dilaksanakan pendaftaran tanah sistematik melalui Ajudikasi untuk sebagian dari wilayah kelurahan Serdang dengan target sebanyak 1.500 bidang, sedangkan
realisasinya terselesaikan sebanyak 1.000 bidang. Sedangkan pelaksanaan Pendaftaran Tanah Sistematik melalui PRONA dilakukan pada tahun 2007
dengan target sebanyak 250 bidang dan realisasinya sebanyak 300 bidang.
2
Berdasarkan uraian di atas dan untuk mengetahui sejauhmana pengaruh pelaksanaan pendaftaran tanah sistematik terhadap tertib pertanahan di suatu
desakelurahan, maka penulis merasa tertarik untuk melakukan penelitian dalam
bentuk tesis dengan judul :“PELAKSANAAN PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIK DAN PENGARUHNYA TERHADAP TERTIB
PERTANAHAN STUDI DI KELURAHAN SERDANG JAKARTA PUSAT
”.
1.2. Perumusan Masalah
Berdasarkan latar belakang di atas, maka penulis merumuskan pokok permasalahan sebagai berikut :
1. Bagaimana pelaksanaan pendaftaran tanah sistematik dan pengaruhnya terhadap tertib pertanahan di Kelurahan Serdang Jakarta Pusat ?
2. Apakah ada hambatan-hambatan dalam pelaksanaannya serta bagaimana mengatasi hal tersebut ?
2
Hasil Prapenelitian
1.3. Tujuan Penelitian
1. Untuk mengetahui sejauh mana pengaruh pelaksanaan pendaftaran tanah sistematik terhadap tertib hukum, kualitas penggunaan tanah, keuntungan
ekonomi dan intensifikasi penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan. 2. Untuk mengetahui hambatan-hambatan pelaksanaan pendaftaran tanah
sistematik dan cara-cara mengatasinya.
1.4. Manfaat Penelitian
1. Manfaat Teoritis Dari penelitian ini diharapkan dapat membantu penulis dalam
memahami perbedaan-perbedaan yang terjadi antara konsepteori dengan pelaksanaan pendaftaran tanah sistematik.
2. Manfaat Praktis Hasil penelitian ini diharapkan dapat dipergunakan sebagai bahan
masukan untuk perencanaan, pelaksanaan, pengambilan keputusan dan evaluasi kinerja dalam rangka pelaksanaan pendaftaran tanah sistematik di
waktu yang akan datang.
1.5. Sistematika Penulisan
Untuk menyusun tesis ini peneliti membahas dan menguraikan masalah, yang dibagi dalam lima bab. Adapun maksud dari pembagian tesis ini ke dalam bab-bab dan
sub bab adalah agar untuk menjelaskan dan menguraikan setiap permasalahan dengan baik.
Bab I : Pendahuluan bab ini berisi antara lain latar belakang masalah,
perumusan masalah, tujuan penelitian, manfaat penelitian dan sistematika penulisan.
Bab II :
Di dalam bab ini akan menyajikan landasan teori tentang pendaftaran tanah.
Bab III : Metode Penelitian, akan memaparkan metode yang menjadi landasan
penulisan, yaitu metode pendekatan, spesifikasi penelitian, sumber data, populasi dan sampel, metode analisis data.
Bab IV : Hasil Penelitian dan Pembahasan, dalam bab ini akan diuraikan, hasil
penelitian yang relevan dengan permasalahan dan pembahasannya. Bab V : Di dalam Bab V ini merupakan penutup yang memuat kesimpulan
dan saran dari hasil penelitian ini, yang kemudian diakhiri dengan lampiran-lampiran yang terkait dengan hasil penelitian yang
ditemukan di lapangan yang dipergunakan sebagai pembahasan atas hasil penelitian.
Lampiran Daftar Pustaka.
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
