http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
“Retribusi tempat saya paling murah dibanding yang lain hanya Rp 400.000,00 per bulan karena di sini hanya memakai gerobak
berbeda dengan stand kaos yang ada di depan karena tempatnya bagus dan fasilitasnya juga banyak. Kalau stand ikan dan
makanan kena Rp 450.000,00 per bulan dan yang diluar WBL
sebesar Rp 500.000,00” Rabu, 4 April 2012. Apa yang dikemukakan oleh Rina ini sejalan dengan apa yang dikemukan
oleh Rifa penjual kaos di stand depan. Rina mengemukakan sebagai berikut.
“Retribusi stand ini paling mahal dibandingkan yang lain, yakni sebesar Rp 850.000,00 per-bulan karena tempatnya bagus dan
fasilitasnya banyak. Tempatnya juga di depan sendiri, di depan pintu masuk sehingga biasanya menjadi tujuan utama pembeli
yang ingin membeli oleh-oleh. Jadi sewa ini sebanding dengan pendapatan yang kita peroleh Rabu, 4 April 2012.
4.4.3. Pajak Hotel dan Restoran
Pada bagian barat WBL terdapat hotel dan restoran bintang tiga yang bernama “Tanjung Kodok Beach Resort” yang diperuntukkan bagi para wisatawan yang ingin
menghabiskan waktu yang lebih lama di WBL dan untuk menikmati makanan sea food segar hasil laut Tanjung Kodok. Makanan yang disediakan di restoran ini
memang hanya sea food karena sesuai dengan tema yang diusung oleh WBL, yaitu wisata bahari.Bagi pengunjung yang menginap di hotel mendapatkan keistimewaan,
yakni dapat memasuki kawasan wisata WBL setiap saat tanpa dipungut biaya. Hal ini juga yang menjadi faktor daya tarik wisatawan apalagi wisatawan mancanegara untuk
menginap di “Tanjung Kodok Beach Resort”. Di dalam “Tanjung Kodok Beach
Resort” terdapat hotel dan villa dengan rincian tipe dan harga sebagai berikut.
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
a. 6 villa, yang terbagi menjadi dua tipe yaitu deluxe dan exsecutive. Tipe
deluxe yang terdiri dari tiga kamar dengan tarif Rp 2.700.000,00 per-malam, sedangkan tipe exsecutive yang terdiri dari empat kamar dengan tarif Rp
3.100.000,00 per-malam. b.
75 kamar hotel, yang terbagi menjadi empat tipe yaitu deluxe room, junior sweet, paviliun 1dan paviliun 2. Tipe deluxe room ada 43 kamar dengan tarif
Rp 550.000,00 per-malam, tipe junior sweet ada dua kamar dengan tarif Rp 950.00,00 per-malam, tipe paviliun 1 ada 16 kamar dengan tarif Rp
450.000,00 per-malam, sedangkan tipe paviliun 2 ada 14 kamar dengan tarif Rp 800.000,00 per-malam.
Berdasarkan tipe-tipe kamar yang disebutkan diatas, menurut Nabila bagian administrasi hotel yang paling laris adalah tipe Deluxe room dan junior sweet karena
kamarnya bagus dengan fasilitas yang memadai dan dari kamar hotel kita dapat melihat sunset karena dekat dengan laut. Inilah salah satu daya tarik kedua tipe kamar
ini.Berikut hasil wawancara yang penulis lakukan dengan Nabila. “Tipe yang paling laris Deluxe room dan junior sweet karena dari kamar ini
selain fasilitas dan kamar yang bagus, pengunjung juga dapat menikmati pemandangan alam secara langsung dan sunset yang sangat indah
” Rabu, 4 April 2012.
Di dalam “Tanjung Kodok Beach Resort” juga terdapat meeting room yang
terdiri dari lima macam, yang akan diuraikan sebagai berikut. a.
Samudera Hall Samudera hall berkapasitas 400 orang dengan harga Rp 3.000.000,00 per-
hari. b.
Paus Paus berkapasitas 25 orang dengan harga Rp 500.000,00 per-hari.
c. Hiu
Hiu berkapasitas 25 orang dengan harga Rp 500.000,00 per-hari.
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
d. Kura-Kura
Kura-kura berkapasitas 30 orang dengan harga Rp 500.000,00 per-hari. e.
Kuda Laut Kuda laut berkapasitas 45 orang dengan harga Rp 500.000,00 per-hari.
Besarnya tarif yang dibebankan kepada penyewa meeting room tergantung pada muatan kapasitas dan fasilitas yang tersedia. Saat musim liburan, seperti lebaran,
natal, dan tahun baru atau tanggal merah nasional tarif untuk sewa meeting room, hotel, maupun villa akan mengalami kenaikan sebesar Rp 200.000 untuk semua tipe.
Namun kenaikan tarif ini tidak berlaku untuk hari Sabtu dan Minggu, kecuali pada hari Sabtu dan Minggu itu termasuk tanggal merah baru berlaku kenaikan tarif. Hal
ini sesuai dengan apa yang dikemukakan oleh Bagus Wibowo manajer marketing Tanjung Kodok Beach Resortsebagai berikut.
“Tarif untuk hotel, villa, dan meeting room naik saat tanggal merah, tapi saat hari Sabtu dan Minggu tidak naik kecuali pas hari itu tanggal
merah.Hal ini dilakukan agar hotel, villa, dan meeting room kami tetap laku di pasaran karena harganya memang relatif mahal bagi kalangan
tertentu” Rabu, 4 April 2012. Restoran yang terdapat di Tanjung Kodok Beach Resort terdiri dari tiga macam,
yaitu Jelly Fish, Sunset, dan Dining RoomPavilion. Pada restoran Jelly Fish kapasitasnya 300 orang, pada Sunset kapasitasnya 50 orang, dan Dining
RoomPavilion dengan kapasitas 70 orang. Meskipun dibagi menjadi tiga bagian, namun ketiga macam restoran ini pada dasarnya sama mulai dari menu, tarif, dan
fasilitas yang ada. Pembagian ini didasarkan pada manajemen Tanjung Kodok Beach Resort yang perpandangan bahwa setiap pengunjung restoran mempunyai selera yang
berbeda-beda mengenai suasana makan, yakni suasana ramai dan suasana sepi. Apabila ingin suasana makan yang ramai, maka pengunjung sebaiknya masuk ke
Jelly Fish dan apabila menginginkan suasana makan yang sepi atau tidak begitu ramai sebaiknya masuk yang Sunset atau Dining RoomPavilion saja. Namun
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
kebanyakan pengunjung banyak yang masuk Jelly Fish karena suasananya lebih ramai. Hal ini senada apa yang dikatakan Bagus Wibowo manajer marketing Tanjung
Kodok Beach Resortsebagai berikut. “Restoran ada dua macam, yakni Jelly Fish dengan kapasitas 300 orang
dan Sunset dengan kapasitas 50 orang, namun pada dasarnya antara kedua macam resto ini tidak ada perbedaan baik dari segi menu, harga,
dan fasilitas. Yang membedakan hanya suasananya saja, jika di Jelly Fish lebih rame dibandingkan di Sunset dan Dining RoomPavilion
karena kapisatasnya yang sedikit ” Rabu, 4 April 2012. Selain pemandangan alam yang bagus karena langsung berdekatan dengan laut
lepas, di dalam Tanjung Kodok Beach Resort juga terdapat fasilitas-fasilitas lain yang dapat menunjang dan membuat pengunjung betah dan ingin lebih lama lagi berada di
kawasan Tanjung Kodok Beach Resort. Fasilitas itu seperti mushollah, fitness canter, drink corner, lumba-lumba cafe, free entrifishing marina, driver room, dan tempat
laundry. Semua fasilitas ini hanya disediakan bagi pengunjung yang menginap di hotel saja bukan diperuntukkan umum.Meskipun bagi pengunjung yang makan di
restoran juga tidak diperkenankan masuk dan menggunakan fasilitas-fasilitas ini. Semua fasilitas ini diberikan secara gratis kepada pengunjung yang menginap di hotel
agar mereka merasa puas dan betah menginap di sana, meskipun tarifnya relatif mahal. Hal ini sesuai dengan apa yang dikemukakan oleh Dani salah satu pengunjung
yang menginap di hotel yang berasal dari Bandung, berikut ini pernyataannya. “Saya sekeluarga sangat puas dengan fasilitas dan pelayanan di
sini.WBL memang benar-benar indah apalagi langsung bisa melihat laut lepas.Meskipun harga kamar dan tiketnya tergolong mahal, namun hal
ini sebanding dengan fasilitas dan pelayanan yang ada.Saya sekeluarga sangat betah dan ingin berlama-
lama di sini selama liburan” Rabu, 4 April 2012.
Para pengunjung yang datang ke Tanjung Kodok Beach Resort lumayan banyak.Apabila hal ini kita rata-rata tiap hari, maka jumlah pengunjung yang hanya
sekedar datang untuk makan di restoran atau yang ingin menginap di hotel sekitar 100 orang per-hari. Menurut Manajer Tanjung Kodok Beach Resort, rata-rata per-hari
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
pengunjung yang datang menginap di hotel sebanyak 15 orang, katakanlah kamar yang laku setiap harinya 15 kamar. Untuk menanyakan berapa pendapatan hotel
setiap bulan, manajer Tanjung Kodok Beach Resort tidak dapat memberikan data yang konkrit dan peneliti hanya diberikan ilustrasi, misalnya pada hari Senin ada
tamu hotel berjumlah 15 maka untuk menghitung pendapatan hotel per-harinya dapat dihitung dengan cara berikut 15 X 81100= 12,2. 81 berasal dari jumlah semua
hotel yang ada dan untuk mencari berapa nominal dari 12,2 ini, maka akan dikalikan Rp 687.500,00 yang hasilya sebesar Rp 83.875,00 per-hari. Rp 687.500,00
berasal dari rata-rata tarif semua tipe hotel karena tidak diketahui tipe hotel yang akan dipakai sehingga diambil rata-rata harganya. Apabila hal ini terjadi pada saat liburan,
maka tarif akan naik Rp 200.000,00 untuk semua tipe lihat hasil wawancara di halaman 47. Untuk mengetahui berapa pendapatan restoran, penulis juga tidak
diberikan data dengan alasan yang sama seperti pendapatan hotel. Dari hasil pendapatan hotel dan restoran Tanjung Kodok Beach Resort ini akan
memberikan sumbangsih pada PAD Kabupaten Lamongan, yakni sebesar 10 sedangkan untuk tempat wisata WBL memberikan kontribusi sebesar 20 dari
harga tiket masuk yang berlaku. Sebenarnya untuk pembebanan pajak. Baik pajak hotel, pajak restoran, dan pajak wisata ini dibebankan pada konsumen sendiri namun
hal ini cenderung terselubung karena jika dicantumkan pajaknya, maka konsumen akan merasa harganya relatif mahal. Kecuali untuk tarif hotel pasti dalam struk
pembayaran tercantum pajaknya, misalnya kita ingin menginap di junior sweet satu malam, maka semua tarif yang harus kita bayar sebesar Rp 1.045.000 karena harga
kamar ini adalah Rp 950.00,00 dan kita harus bayar pajak 10 dari harga yakni Rp95.000,00, sehingga total yang harus konsumen bayar sebesar Rp 1.045.000 . Hal
ini sesuai dengan apa yang dikatakan Bagus Wibowo manajer marketing Tanjung Kodok Beach Resortsebagai berikut.
“Setiap bulan kita membayar pajak hotel dan restoran sebesar 10 ke kas Pemda dan WBL sebesar 20 sesuai aturan Perda.Sebenarnya pajak
ini dibayar sendiri oleh konsumen, namun mereka tidak tahu karena langsung jadi satu dengan harga yang dibebankan pada mereka kecuali
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id http:library.unej.ac.id
http:library.unej.ac.id
pajak hotel konsumen tahu karena pajak ini tertulis di struk pembayaran.Apabila di tiket masuk dan struk makanan kita cantumkan
pajak, maka konsumen akan merasa kemahalan” Rabu, 4 April 2012.
4.4.4. Dampak Pembangunan WBL Terhadap Peningkatan PAD Kabupaten
