Perencanaan dan Pengelolaan Perkebunan Kelapa Sawit serta Analisis Finansial di Proyek PIR-Transmigrasi Sungai Intan PT.Perkebunan V, Propinsi Riau

SERTA ANALISIS FINANSIAL
Dl PROVEN PIW-TRWNSMIGRASI SUNGAI INTAN
PT. PERKEBUNAN V, PROPlRlSl RiAU

Oleh

TEDDY Y. DANAS

JURUSAN TANAH. FAKULTAS PERTANIAN
INSTITUT PERTANIAN BOGOR
1990

RINGKASAN
TEDDY Y.

DANAS.

Kelapa Sawit

P e r e n c a n a a n dan

serta

Analisis

Pengelolaan

Finansial d i

T r a n s m i g r a s i S u n g a i ~ n t a n ,PT. Perkebunan
( d i b a w a h bimbingan SANTUN R.P.

Perkebunan
Proyek

V,

PIR-

P r o p i n s i Riau

SITORUS).,

P e n e l i t i a n i n i b e r t u j u a n u n t u k m e n g e t a h u i p r o s e s per e n c a n a a n dan pengembangan perkebunan k e l a p a s a w i t dengan
p o l a PIR, d a n s e k a l i g u s m e n g k a j i m a n f a a t

i n v e s t a s i usaha

pengembangan m e l a l u i m l i s a kelayakan proyek PIR T r a n s m i g r a s i
s e h i n g g a d a p a t menghilangkan k e r a g u - r a g u a n

pngusaha

(per-

u s a h a a n i n t i ) , i n v e s t o r , pengusaha bank, dan p a r a p e n e n t u
k e b i j a k s a n a a n pemerintah,

mengenai m a n f a a t i n v e s t a s i t e r -

s e b u t , s e r t a melakukan a n a l i s i s t e r h a d a p p r o s p e k hubungan

plasma-inti.

Dengan d e m i k i a n d a p a t d i j a d i k a n e v a l u a s i d a n

p e r b a i k a n t e r h a d a p program PIR-TRANSMIGRASI
datang

dimasa

men-

.

P e n e l i t i a n ini dilaksanakan d i wilayah
S u n g a i I n t a n dan Kebun S u n g a i Rokan,

PIR - T r a n s m i g r a s i

PT.

Perkebunan

V,

P r o p i n s i Riau.
A n a l i s i s mengenai t e k n i k budidaya tanaman kelapa s a w i t
d i a r e a l perkebunan S u n g a i I n t a n d i l a k u k a n

dengan

cara

mengamati l a n g s u n g d i l a p a n g dan melakukan d i s k u s i dengan
p a r a p e n g e l o l a kebun S u n g a i I n t a n .
A n a l i s i s p e r e n c a n a a n penggunaan l a h a n dan p o l a tanam
dilakukan berdasarkan p o t e n s i
d i wilayah s t u d i .

l a h a n d a n p e n y e b a r a n h6,

A n a l i s i s manfaat i n v e s t a s i

dan

kelayakan usaha di-

t i n j a u d a r i k r i t e r i a i n v e s t a s i dengan

tolok

ukur

Nilai

Net
K i n i B e r s i h ( N K B ) , T i n g k a t Keuntungan I n t e r n (TKC) d a n -

B e n e f i t C o s t R a t i o (Net
- B/C).

Metode i n i d i l a k u k a n dengan

menggunakan bunga potongan s e b e s a r 1 6 p e r s e n p e r t a h u n d a n
c a k r a w a l a waktu ( n ) 26 t a h u n . A n a l i s i s kepekaan d i l a k u k a n
u n t u k m e n c a r i f a k t o r yang mempengaruhi n i l a i

manfaat i n -

v e s t a s i , dan s e k a l i g u s u n t u k membuktikan kekemran hipotesa.
T i g a peubah p e n t i n g digunakan dalam a n a l i s i s kepekaan i n i
ialah:

(1) k e n a i k a n b i a y a ( c o s t / e x p e n c e i n c r e a s e )

( 2 ) penurunan pendapatan

(rvenue

d e c r e a s e ) 10 %,

10 %

,

dan (3)

t e r t u n d a n y a p r o d u k s i selama s a t u t a h u n ( p r o d u c t i o n d e l a y
i n time one y e a r
----

)

.

A n a l i s i s hubungan p l a s m a - i n t i d i l a k u k a n dengan menggunakan metode a n a l i s i s SWOT ( S t r e n g t h , W a h e s s , OFportunity,
T h r e a t h ) , sehingga dapat d i k e t a h u i

segala

lemahan, peluang dan ancaman dalam p o l a

k e k u a t a n , ke-

hubungan plasma-

inti.
Sebagai h a s i l p e n e l i t i a n dapat

dikemukakan

sebagai

berikut :
1.

Penggunaan l a h a n d i w i l a y a h Sungai

Intan

telah

se-

penuhnya d i l a k s a n a k a n , y a i t u pada l a h a n - l a h a n dengan
k e l a s k e s e s u a i a n l a h a n S3n-d s a n S2n t e l a h dikembangkan b a g i tanaman k e l a p a s a w i t , dan taMm3n pangan l a h a n
k e r i n g , sedangkan k e l a s N 2 f - g
daerah konservasi.

d ijadikan s e b a g a i

2.

Penaman tanaman pangan d i l a h a n

petani

peserta

l a k u k a n pada b u l a n J u l i y a i t u p a d i gogo

di-

d i s u s u l ber-

t u r u t - t u r u t dengan kacang t a n a h d a n kacang hijau. A r e a l
l a h a n pekarangan pada b u l a n Juli ditanami jagung, kemudian
d i l a n j u t k a n dengan penanaman c a b a i k r i t i n g , sedangkan
u b i kayu ditanam s e p a n j a n g t a h u n d i a r e a l l a h a n pangan
d a n pekarangan.
3.

Perencanaan dan p e n g e l o l a a n kebun

kelapa

sawit

w i l a y a h s t u d i t e l a h cukup b a i k dan t e r a r a h ,
masih t e r d a p a t kelemahan-kelamahan

di

meskipun

dalam ~ l a k u k a n pe-

n g e l o l a a n , t e r u t a m a pada t a h a p pembukaan l a h a n ,

pem-

b i b i t a n dan pemanenan.
4.

Pengembangan kebun k e l a p a s a w i t d i lahan petani p e s e r t a
l a y a k d i l a k s a n a k a n , k a r e n a NKB p s i t i f ( 9 . 5 848 080,-) ,
TKI>i*

( T K I = 24.8

%)

dan Net B / C > 1

( 1 . 9 4 ) dengan

MPI = 11 tahun.

5.

Pengembangan kebun k e l a p a s a w i t d i l a h a n
d i l a k s a n a k a n , k a r e n a NKB p o s i t i f
TKI>i*

i n t i , layak

(93 544 1 6 4 830,-)

( T K I = 1 8 . 9 % ) dan Net B/C

>1 ( 1 . 2 2 1 , dengan

MPI = 18 tahun.
6.

A n a l i s i s kepekaan menghasilkan kesimpulan sebagai b e r ikut:
a.

Kelayakan i n v e s t a s i hanya d a p a t

dicapai

apabila

pengembangan kebun d i l a k s a n a k a n

secara

teknis

e f i s i e n , sehingga biaya dapat d i t e k a n
penjualan dapat ditingkatkan.

dan

hasil

b.

F a k t o r - f a k t o r l u a r yang i k u t rcenpngaruhi

manfaat

i n v e s t a s i i a l a h b i a y a p r o d u k s i , harga j u a l , bunga
k r e d i t , dan c a k r a w a l a waktu ( t i m e h o r i z o n ) .

7.

A n a l i s i s k r i t e r i a i n v e s t a s i dan a n a l i s i s kepekaanadal a h p e n t i n g , k a r e n a d a p a t digunakan
k e l a y a k a n usaha dan perkembangan

untuk

menilai

investasi

jangka

pan j ang .

8.

D a r i h a s i l a n a l i s i s hubungan p l a s m a - i n t i

dapat

di-

k e t a h u i k e k u a t a n , kelemahan, p e l u a n g dan a n m y a n q
d i t i m b u l k a n s e t i a p m e n j a l i n hubungan

antara

kedua

komponen t e r s e b u t . Aspek kekuatan ddam h u h q a n plasmi n t i meliputi: pola pemilikan lahan, proporsi luasan
kebun p l a s m a - i n t i yang t e p a t , ~engelolaant e h n i s kebun
yang b a i k dan t e r a t u r ,

s i s t e m k e r j a s a m a antara p e t a n i

plasma dengan p e r u s a h a a n i n t i m e l a l u i p e r j a n j i a n y a n q
k u a t , dan s t a t u s p e r u s a h a a n i n t i yang mantap.
kelemahannya a d a l a h

pengusahaan

lahan

Aspek

pangan d a n

pekarangan belum o p t i m a l , o r g a n i s a s i b e l u m b e r f u n g s i ,
hubungan p l a s m a - i n t i b e r s i f a t t e h n i s .
untuk mewujudkan hubungan p l a s m a - i n t i

Aspek p e l u a n g
yang

serasi

a n t a r a l a i n m e l a l u i bimbingan, p e t u n j u k , d a n dorongan
d a r i perusahaan i n t i , dan pemasaran p r o d u k s i TBS pes e r t a yang t e r j a m i n .

Sedangkan ancaman yang mungkin

t i m b u l a d a l a h waktu p e n y e r a h a n / k o n v e r s i tanaman kelapa
s a w i t belum s e l u r u h n y a memenuhi s y a r a t dipmen, msalah
keragaman l a h a n yang d i k o n v e r s i , d a n p p u l a s i tanaman

,

per hektar yang tidak sama, adanya

pemahaman

yang

kurang terhadap mekanisme program PIR-Trans,

serta

petani plasma menjual hasilnya keluar perusahaan inti.

9.

Analisis terhadap hubungan plasma-inti dapat dijadikan evaluasi dan perbaikan program PIR Trans
mendatang.

dimasa

PERENCANAAN DAN PENGELOLAAN PERKEBUNAN KELAPA SAWIT
SERTA ANALISIS FINANSIAL
DI PROYEK PIR-TRANSMIGRASI SUNGAI INTAN
PT. PERKEBUNAN V, PROPINSI RIAU

oleh
Teddy Y. Danas

Laporan penelaahan masalah

khusus sebagai salah satu

syarat untuk memperoleh gelar
Sarjana Pertanian
pada
Fakultas Pertanian,

Institut Pertanian Bogor

Jurusan Tanah, Fakultas Pertanian
Institut Pertanian Bogor

1990

49

u

t

PETA SITUASI KEBUN SEI INTAN
PT. PERKEBUNAN V. PROP. RIAU
ｾｏＧＵＰＲ］Ｎｭ＠

PAKANBARU

.lO.JD:Jo· :r

o,'OO"U
"

...

I

•"o
o
ｾ＠

";,

"
't,
D

..

I-

;,

"g

BAR ..... T
K.CTA BAHARl;'

- 00°00: U

00°00- U
ＱＰｾｏＧｔ＠

LEGENDA

ｾ＠

Ibukota Prooins;

(!J

•
•

-"

rr-

Gambar 1.

Ibukota Ka;'UD3ten
Ibu Kota Kecam;Jtan
Dna:

Jalan
SunQai

.---.

Batils Kaouoaten

IE

Lokas; Kebun .

Feta Situasi Kebun Sei Intan. Propinsi Riau

61

::>

""<

-

0;:"""\!t
... «
ｺＮｾ＠

«w

",ue>.

ｾ＠

eJ:;;
oz

>-<

Ul

'"

"'0 ...w

0

0

>-«

ｾＯＢ＠

H

'"
'"z
,.w<

I

ｾ＠

>-

d ".'

<

'"
f:;
<

-'-

ｯＺｾ＠

L-

W
0:
>-<

ｾ＠

7-

<
z<

<

-

>-«

0>-<

-<

:::>

'-

'"

ｾ＠

---,z
:::>

ｾ＠

...,

W

0:
H

-

0

0

-

'"""
Z

<

..,
C(l

RUMAH SAKIT fERTU!.lBUKAN

>-

PIR KHUSUS BATEE FUTEH .

50:
til
50:

ｋｅｂｕｾ＠

ｋｒｕｅｾｇ＠

lASE

SEI DADAP;,HESSA

r-

,,
,

fo--- J

e>.

>-<

't:I

S

<

E-<

+'
l::

p.,

H
0

0'"


... '"

0-

I

W

ｾ＠

""<

I

.", ｾ＠

-

",0

",

r--

1

ＮＬ［ｾ＠

r===

o:z

0:
>-<

':<
"'Ei

-

I
I
I

SO

O:W
"'H
ZUl
0>-<

W
0:
>-<

-;;;>-<

-:;:-

-:

KEBUN HUTA PADAtlG

H
til
p

INSTALASJ BELAWA'l

t5

KEBUII SEJ PUTIH

S

til

ｾ＠

jl

99,

....
<

Gambar 8.

Proses Pengolahan Kelapa Sawit di PKS
Sungai Rokan.
(Sumber I Kantor Administrasi PKS Sungai
Rokan, 1984-)

112

Tabel 13.

Tingkat Keuntungan Intern (TKI)
Kebun Inti
(Rp .' 000)

,
::
［ｾｯ＠

Cos t

\

Pre: .. t falue

I

:Tahun :--------------------------------------------:
: lnfestasi : ixpioitasi:
Total

\

!eyenue

Net
Df : IS :

Df : 20 :

:0
:1
: 2
: J
: (
.:5,
.6:
:!7:
,.8 :
:9 :
10 :
11 :
11 :
13 :
,I{ :
'15 :
IS:

1985: 1.961.(50,00 :
t 1.961.450,00 :
: (1.961.!50,OO): (1.951.(50.00): ｻＱＮｾｓｬＵＰＬｏＩ＠
1986: 1.126.m,OO :
1.72S.760,OO:
: (1.726.160.00): (1.126.160.00): (1.126.160.00)
1981: 2.161.190,00 :
2;161.190,00 :
: (2.16L190,OO): (2.161.190,CO): (2.!61.!90,OO)
1988 ＸＮｾＵＶＰｻｏＬＺ＠
｡ｾＬｳＮｯｏ＠
:
: (8.t56.0{O,OOI: (1.J(8.298,16): (7.043.881.32)
1989 13.101.(90,00: J.J32.{75,OO 16.(33.965,00: 3.10(.520.00 :(lJ.329.{(S.OO):(lO.071.060.42}: (S.250.6J{,S3)
1990 9.612.120,00: 9.130.036,18 18.802.816,18 :10.812.916.80 : (1.929.869.98): (5.20U21.53l:(L5Sl.J9{,11)
1m 6.598.m,OO :13.213.515,11 19.81l.95S,81 :11.122.m.{o : (2.m.m.m: (1.309.m.59): (1.103.m,m
1992 1.011.010,00 !19.15C967,36 .26.165.977,36 :21.559.516.(0: l.J9J .. ＵｊＹＮＰｾＺ＠
ＶＹＲＮＵＸｾｏＺ＠
550.202,59
1993 1.062.280,00 :32.006.fs8.!2 :33.068.118,32 :3L228.511,00: 1.160.032.18:
501.l33,gO:
388.610,18
1991
:31.831.2SI,82 :31.181.251.12 :11.631.981.00: 6.153.129.18: 1.539.102.11: 1.881.290.14
1995
:38.981.61l.12 :38.981.611.12 :S3.680.992.l0 : 14.699.321.38: La06.m.09: 3.!10.212.56
1996
:39.289.m,96 :39.289.185.96 :55.193.S18.10 : 16.S0U!2.1I: 1.681.161.25: 3.201.193.93
1991
:39.333.061.12 :39.333.061.{2 :S1.091.681.20 : 11.1SI.621.18: 1.381.861.33: 2.350.101.21
1995:
,:39.593.199,11 :39.593.19!.11 :56.511.310,00: 16.150.510.89: 3.511.312.11.: 2.211.316.50
1999 :
:39.161.{11.11 :39.161.11{.{1 :55.116.5!0.00 : 16.152.)15.53: 3.13a.255,iO: I.JI!.!96.!{
2000 :
:32.921.126,58 :32.02{.{26.Si :55.082.550.00 : 23.05a.123.{1: 3.135.IIS.9!: 2.111.105.{1
2001 :
:{0.12S.120.15 :10.125.120.1S :59.m.m.{0 : 19.308.252.5S: 2.122.\i3,i1.: l.50U13.11
11 : 2002 :
:39.265.880,98 :39.265.880,98 ＺＵＸＮＰＱｾＹＬ＠
: ＱＸＮｾＹＵＬＳＲＺ＠
2.306.200,55: 1.21S.7ZJ.gZ
Ie : 2003 :
:(0.031.213,(3 :(0.031.213,(3 :57.306.533.00 : 17.269.259.57: 1.8(7.al0,17:
232.5(0.02
19 : ＲＰｾ＠
:
:(0.135.101,1{ !(O.lJ5.1Dl,H :55.552.323,80 ; 15.511.216.36; ＱＮＴｾＳＰＡｺＧＺ＠
69a.2H.H
20 : 2005 :
:(1.022.900,20 11.022.900,20 :SI.913.311.00 : 13.!20.{16.iO: 1.121.!5I,52:
S15.051.S{
21 : 2006 :
:12.112.910.18 12..112.920.18 :56.518.912.20 : '11.106..021.12:
m.m.52:
m.m.sl
22 : 2001 :
:13.121.316,11 13.122.316.11 :S6.153.{90.00 : 12.131.11J.29:
m.59UI:
m.m.ss
23: 2001:
:ll.I8U1I.1l 11.180.11(,11 :51.318.063,60 : 10.161.388.19:
S5L191.11:
130.293.55'
Ｎｮｾ＠
2On!:
:15.205.062.H IS.205.062.{1 :S3.9H.W.00: 8.139.383,59:
102.01l.SS:
!!unuo
25 : 2010 :
ＺＱｾＮＲＰＸＶｻ＠
IS.121.086,11 :S2.81S.316.20: 6.39{.Z8!.13:
155.111.59:
95.!11.35

Nilai.JCini Bersih.

10.161.333.50: f3.W.m,ts)

"

Sumber

I

Diolah kembali dari data sekunder.

Catatanl 1.
2.

Biaya eksploitasi termasuk bunga investasi 16
Tingkat Keuntungan Intern (TKI) 18.9 %.

%

114

Tabel 14 memperlihatkan pengaruh beberapa peubah ter
hadap keuangan proyek, yaitu proyek mengalami peningkatan
hasil penjualan dan pengendalian biaya atau hasil penjual
an tetap, tetapi dapat ditekan (mendekati kemmgkinan) vila
terjadi kenaikan biaya 10 %, penurunan hasil penjualan se
besar 10 % dan produksi tertunda selama satu tahun.

5.3.4.1.

Kenaikan Biaya Pengeluaran sebesar 10 %.-

(Cost/

expence Increase 10 %
Pada Tabel 14 terlihat bahwa bila proyek

menghadapi

kenaikan biaya pengeluaran sebesar 10%, maka akan terjadi
pengurangan manfaat investasi, sebagai berikut:
(1)

memperpanjang MPI dari 18 tahun menjadi n tahun

(2)

mengurangi TKI dari 18.9 % menjadi 13.06 %

(3)

mengurangi NKB menjadi Rp 7 727 169 300,Dalam menghadapi goyangan nilai MPI, TKI dan NKBini,

maka upaya pengendalian dan penghematan biaya-biaya penge
luaran menjadi tujuan dalam melaksanakan proyek, sehingga
proyek dalam jangka panjang dapat memuaskan semua pihak.

5.3.4.2.

Penurunan Hasil Penjualan 10 % (Revenue Decrease
10 %)

Pendapat kebun ditentukan oleh produksi dan

tingkat

harga jual yang dapat dicapai, sehingga pengaruh produkti
fitas dan tingkat harga secara langsung dapat terlihatpada
perubahan NKB, dan TKI.

135

Tabel Lampiran 2.

Luas Tanaman Baru (TB) , Tanaman
Belum Menghasilkan (TBM) dan Tanaman Menghasilkan (TM) Tiap Afdeling di Proyek PIR-Trans Sungai
Intan Tahun 1989.

L

Afdeling
TB

a

....TBM

---------------I

u

s
TM

hektar

Jumlah

-----------------

196

550

746

360

319

726

III

342

265

607

A

357

341

698

B

669

107

776

C

302

400

702

D

210

430

640

E

480

210

690

F

184

310

494

II

G*
Jumlah

47

3 040
3 087

3 040
3 100

2 932

9 119

*) Dengan perincian: Tanaman Baru (TB) 1988/1989 1 500 ha
Tanaman Baru (TB) 1989/1990
Tanaman Baru (TB) 1989

500 ha
1 040 ha

Produksi TBS plasma dan rnti menurut Tahun Tanam

Tabel Lampiran 3

r N T r

Tahun
BULAN

Tahun
tanam

. Luas
(Ha)

Produksi
(kg)

( 1

( 2 )

(3)

( 4 )

P LAS M A
Produksi
(kg/Ha)
(5)

Tahun
tanam
( 6 )

Luas
(Ha)

Produksi
(kg)

( 7 )

( 8 )

Produksi
(kg/Ha)
( 9 )

1988 .
Januari

1985

48

17 700

369

Pebruari

1985

48

30 900

644

Maret

1985

48

32 080

668

April

1985

48

39 300

819

Me i

1985

48

39 560

824

-

1985

48

81 480

1 695

J u n i
J u 1 i

1985

300

50 800

169

1985

48

88 480

1 843

Agustus

1985

300

71 460

238

1985

48

125 900

2 623

Sept.

1985

300

107 900

360

1985/86

48

200 100

4 169

Oktober

1985

300

157 020

523

1985/86
1985/86
1986/87

48
52
1 055

51 360
35 412
135 040

1 070
681
128

November

1985

300

143 520

478

1985/86
1985/86
1986/87

48
52
1 343

38 600
22 932
283 373

804
441
211
f-'

w

'"

. ,
,">

-

-1-

Ｍｾ

140

Proyeksi Luas, Produksi Kelapa SaV"i.t,
Lahan,
Minyak Sawit dan Inti Sawit ｰ｡､ｾ＠
Inti PIR-Trans Sungai Intan (1985-2010)

Tabel Lampiran 7.

. . . . ------------------------------

,. ------------------------,

f

?

ｾ＠

｟ｾＭ ａ｟Ｍｾ］＠

,"' ,=!

__1.-------t------------------------------------------------------1----------____________

J'
----------------------------------.
. _. __--, -_-_-_-_-----_-_-_-_-_=-_-_-__Ｍ｟ｾ］
__
_
_
_
_
_
---__
_
_
_
_
_
-.
.
__
_______ _
TOT A L

Tｾ｟ＧＬ＠
._

.•

t995
I _____ 1
1998
I
t9'90
I _____ ', ______ 1______ 1__________
1________________ 1
1------- :-------_,
I
___ II, _______ 1
----______
-·,,--1-----------------------------------------"_________________________________ :
I
I H..3::Jll :Produk=il
ｒｯｮｾ＠
I
?roa ....... ::l'l
I
I H.a:$il IP .... oduk::::.ll
ｒｯｮ､ｧＮｾ＠
I
Pt'"a.J ..... ..:.t.:. I
1 H.o:sil :Pr""oduk:sil
ｾｯｮ､＠
... o n :
PrOuk::Jl
P,-oduk:si
: ｐｲＭｯ､ｵｫｾ＠
1:
(Ton)
. T4hVnl lon'..ln I L\Ul3
TB$
TBS
J.
(Ton)
I Lu.:t::::.
TBS
TeS
I
I
(Too)\,
I ｌｵｾＺ＠
T8S
res
(Tn)
rss

(He)

:Ton/He I

(Ton)

1---1---1-----1-----1

(Ho)

I Ton/Hi*

( T K I = 24.8

%)

dan Net B / C > 1

( 1 . 9 4 ) dengan

MPI = 11 tahun.

5.

Pengembangan kebun k e l a p a s a w i t d i l a h a n
d i l a k s a n a k a n , k a r e n a NKB p o s i t i f
TKI>i*

i n t i , layak

(93 544 1 6 4 830,-)

( T K I = 1 8 . 9 % ) dan Net B/C

>1 ( 1 . 2 2 1 , dengan

MPI = 18 tahun.
6.

A n a l i s i s kepekaan menghasilkan kesimpulan sebagai b e r ikut:
a.

Kelayakan i n v e s t a s i hanya d a p a t

dicapai

apabila

pengembangan kebun d i l a k s a n a k a n

secara

teknis

e f i s i e n , sehingga biaya dapat d i t e k a n
penjualan dapat ditingkatkan.

dan

hasil

b.

F a k t o r - f a k t o r l u a r yang i k u t rcenpngaruhi

manfaat

i n v e s t a s i i a l a h b i a y a p r o d u k s i , harga j u a l , bunga
k r e d i t , dan c a k r a w a l a waktu ( t i m e h o r i z o n ) .

7.

A n a l i s i s k r i t e r i a i n v e s t a s i dan a n a l i s i s kepekaanadal a h p e n t i n g , k a r e n a d a p a t digunakan
k e l a y a k a n usaha dan perkembangan

untuk

menilai

investasi

jangka

pan j ang .

8.

D a r i h a s i l a n a l i s i s hubungan p l a s m a - i n t i

dapat

di-

k e t a h u i k e k u a t a n , kelemahan, p e l u a n g dan a n m y a n q
d i t i m b u l k a n s e t i a p m e n j a l i n hubungan

antara

kedua

komponen t e r s e b u t . Aspek kekuatan ddam h u h q a n plasmi n t i meliputi: pola pemilikan lahan, proporsi luasan
kebun p l a s m a - i n t i yang t e p a t , ~engelolaant e h n i s kebun
yang b a i k dan t e r a t u r ,

s i s t e m k e r j a s a m a antara p e t a n i

plasma dengan p e r u s a h a a n i n t i m e l a l u i p e r j a n j i a n y a n q
k u a t , dan s t a t u s p e r u s a h a a n i n t i yang mantap.
kelemahannya a d a l a h

pengusahaan

lahan

Aspek

pangan d a n

pekarangan belum o p t i m a l , o r g a n i s a s i b e l u m b e r f u n g s i ,
hubungan p l a s m a - i n t i b e r s i f a t t e h n i s .
untuk mewujudkan hubungan p l a s m a - i n t i

Aspek p e l u a n g
yang

serasi

a n t a r a l a i n m e l a l u i bimbingan, p e t u n j u k , d a n dorongan
d a r i perusahaan i n t i , dan pemasaran p r o d u k s i TBS pes e r t a yang t e r j a m i n .

Sedangkan ancaman yang mungkin

t i m b u l a d a l a h waktu p e n y e r a h a n / k o n v e r s i tanaman kelapa
s a w i t belum s e l u r u h n y a memenuhi s y a r a t dipmen, msalah
keragaman l a h a n yang d i k o n v e r s i , d a n p p u l a s i tanaman

,

per hektar yang tidak sama, adanya

pemahaman

yang

kurang terhadap mekanisme program PIR-Trans,

serta

petani plasma menjual hasilnya keluar perusahaan inti.

9.

Analisis terhadap hubungan plasma-inti dapat dijadikan evaluasi dan perbaikan program PIR Trans
mendatang.

dimasa

PERENCANAAN DAN PENGELOLAAN PERKEBUNAN KELAPA SAWIT
SERTA ANALISIS FINANSIAL
DI PROYEK PIR-TRANSMIGRASI SUNGAI INTAN
PT. PERKEBUNAN V, PROPINSI RIAU

oleh
Teddy Y. Danas

Laporan penelaahan masalah

khusus sebagai salah satu

syarat untuk memperoleh gelar
Sarjana Pertanian
pada
Fakultas Pertanian,

Institut Pertanian Bogor

Jurusan Tanah, Fakultas Pertanian
Institut Pertanian Bogor

1990