banyak yang rusak yang mana kondisi ini sangat berpengaruh terhadap para pedagang yang ada dilantai I. Dengan kondisi seperti ini, pedagang akan merasa
berat untuk membayar retribusi khususnya pedagang yang berada di lantai I karena pedagang tersebut tidak mandapatkan fasilitas atau pelayanan yang baik
yang harusnya didapatkan oleh pedagang Hasil Wawancara dengan kepala pengelola Pasar Karangayu, Bapak : Sunarto, tanggal 1 Desember 2008.
4.1.3.2.2 Faktor Eksternal
Faktor ini disebabkan oleh banyaknya pasar swalayan yang bertumbuh atau buka disekitar pasar dan juga kedaerah – daerah yang mangakibatkan
konsumen pembeli memilih berbelanja ke swalayan terdekat dan akhirnya pasar tradisional tertinggal dan semakin sepi. Dengan sepinya pembeli dipasar
tradisional dalam hal ini pasar karangayu mengakibatkan omset pedagang jatuh dan para pedagang merasa berat untuk membayar retribusi Hasil Wawancara
dengan kepala pengelola Pasar Karangayu, Bapak : Sunarto, tanggal 1 Desember 2008 .
4.1.3.2.3 Pasar Rejomulyo Retribusi Turun
4.1.3.2.3.1 Faktor Internal
Faktor internal yang mempengaruhi penerimaan retribusi pasar Rejomulyo adalah jumlah fasilitas dan kondisi fisik pasar yang kurang baik khususnya los –
los bagi pedagang ikan laut. Kebersihan pasar yang kurang terjaga yang mengakibatkan kurang nyaman para pedagang dan mereka tidak merasa puas
dengan pelayanan yang diberikan oleh petugas sehingga pedagang tersebut
merasa berat untuk membayar retribusi. Hasil Wawancara dengan kepala Pengelola Pasar Rejomulyo, Bapak : Waspodo, tanggal 4 Desember 2008.
4.1.3.2.3.2 Faktor Eksternal
Faktor eksternal penyebab turunnya penerimaan retribusi pasar adalah faktor alam. Faktor alam yang dimaksud adalah banjir karena hujan. Pasar
Rejomulyo yang berlokasi di daerah bawah selalu terjadi banjir jika saatnya musim hujan. Kondisi ini mengakibatkan omset pedagang turun karena pedagang
tutup dari faktor pedagangnya dan pembeli sepi dari faktor pembelinya. Dengan turunnya omset pedagang mereka dengan berat membayar retribusi dan ini
mengakibatkan turunnya penerimaan retribusi Pasar Rejomulyo. Lingkungan pasar Rejomulyo yang tidak ramai dihuni penduduk juga mempengaruhi
penerimaan karena pembeli dipasar tidak begitu rame yang mengakibatkan omset pedagang menurun. Hasil Wawancara dengan kepala Pengelola Pasar
Rejomulyo, Bapak : Waspodo, tanggal 4 Desember 2008. Faktor yang mempengaruhi penerimaan retribusi dari ketiga pasar ini,
secara rinci dapat kita pada tabel sebagai berikut :
Tabel 13 Faktor yang Mempengaruhi Penerimaan Retribusi Pasar Gayamsari,
Karangayu dan Rejomulyo Kota Semarang Tahun 2007 Faktor yang
mempengaruhi Penerimaan
Pasar
Gayamsari Karangayu
Rejomulyo Faktor internal
Jumlah fasilitas
kondisi fasilitas atas
kios dan los yang baik
Terpeliharanya
kebersihan
Tersedianya sarana dan prasarana
Jumlah fasilitas
Kondisi
fasilitas yang kurang baik
khususnya los
daging di lantai II
Rawan bocor talang air di lantai II
Jumlah fasilitas
Kondisi fisik pasar
Kurang
terpeliharanya kebersihan
Faktor eksternal
Lingkungan pasar banyak dihuni
sebagai tempat tinggal penduduk
Bertumbuhnya
pasar –
pasar swalayan disekitar
pasar
Banjir
Lingkungan pasar
Letak pasar yang kurang strategis
Sumber : Pengelola Pasar Gayamsari, Karangayu dan Rejomulyo
4.1.4 Faktor Pendukung dalam Memungut Retribusi Pasar Gayamsari,