PERATURAN MENTERI PEKERJAAN UMUM
NOMOR : 24PRTM2007 TANGGAL 9 AGUSTUS 2007
TENTANG
PEDOMAN TEKNIS IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN GEDUNG
DEPART EM EN PEK ERJ AAN U M U M DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
LAM PI RAN PERAT U RAN M EN T ERI PEK ERJ AAN U M U M N OM OR 2 4 PRT M 2 0 0 7 T AN GGAL 9 AGU ST U S 2 0 0 7
Halaman
DAFTAR ISI i
BAGIAN I KETENTUAN UMUM
1 PENGERTIAN
1 BAGIAN II
TATA CARA PENERBITAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN GEDUNG
8 A. POLA UMUM PENGATURAN IZIN MENDIRIKAN
BANGUNAN GEDUNG
8 1. Penyelenggaraan Bangunan Gedung
8 2. Prinsip-prinsip
Penerbitan Izin Mendirikan Bangunan
Gedung 9
3. Penggolongan Bangunan Gedung 10
a. Fungsi dan klasifikasi bangunan gedung 10
b. Penetapan dan perubahan fungsi dan klasifikasi bangunan gedung
12 c. Penggolongan bangunan gedung untuk
penerbitan IMB 13
B. PROSES IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN GEDUNG
14 1. Keterangan Rencana KabupatenKota
14 2. Proses Penerbitan Izin Mendirikan
Bangunan Gedung
15
a. IMB bangunan gedung pada umumnya 15
b. IMB untuk bangunan gedung kepentingan umum
18 c. IMB untuk bangunan gedung fungsi khusus
20
3. Penerbitan Izin Mendirikan Bangunan Gedung Secara
Bertahap 22
4. Penerbitan Izin Mendirikan Bangunan Gedung untuk Pembangunan Secara Massal
22 5. Penerbitan Izin Mendirikan Bangunan Gedung
untuk Pembangunan
dengan Strata Title 22
6. Pelayanan Administrasi Izin Mendirikan Bangunan Gedung
22 C.
TATA CARA PENGESAHAN DOKUMEN RENCANA
TEKNIS 23
1. Proses Penyelenggaraan Bangunan Gedung pada Umumnya
23
i
2. Proses Penyelenggaraan Bangunan Gedung Tertentu
24 D.
PEMERIKSAAN PERMOHONAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN GEDUNG
27 1. Pencatatan dan Penelitian Kelengkapan dan
Kebenaran Dokumen Administratif 27
2. Pencatatan dan Penelitian Kelengkapan Dokumen Rencana Teknis
28 3. Penelitian Kebenaran Rencana Teknis
29 4. Pengkajian oleh Tim Ahli Bangunan Gedung
30 5. PenilaianEvaluasi
40 6. Persetujuan dan Pengesahan
41 E.
KELENGKAPAN DOKUMEN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN
GEDUNG 41
F. PERUBAHAN RENCANA TEKNIS DALAM TAHAP
PELAKSANAAN KONSTRUKSI
42 1. Dasar Perubahan
42 2. Proses Administratif Perubahan Perizinan
42 G. JANGKA
WAKTU PROSES PENERBITAN IZIN
MENDIRIKAN BANGUNAN GEDUNG 43
1. Proses Pemeriksaan dan PenelitianPengkajian Dokumen Administratif dan Dokumen
Rencana Teknis 43
2. Proses Administratif Penyelesaian Dokumen IMB 44
H. PEMBEKUAN DAN PENCABUTAN IZIN
MENDIRIKAN BANGUNAN GEDUNG 44
I. PENDATAANPENDAFTARAN BANGUNAN GEDUNG 44
BAGIAN III PERSYARATAN PERMOHONAN IZIN MENDIRIKAN
BANGUNAN GEDUNG 45
A. PERSYARATAN ADMINISTRATIF DOKUMEN UNTUK
PERMOHONAN IMB
45 1. Status Hak Atas Tanah
45 2. Status Kepemilikan Bangunan Gedung
46 3. DokumenSurat-surat yang Terkait
47 B.
PERSYARATAN TEKNIS DOKUMEN UNTUK PERMOHONAN IMB
47
ii
