Perumusan Masalah Tujuan Penelitian Manfaat Penelitian Sistematika Penulisan

4

1.2. Perumusan Masalah

Dari latar belakang yang telah diuraikan diatas, maka permasalahan yang akan dibahas adalah sebagai berikut : 1. Bagaimanakah pelaksanaan pendaftaranpensertipikatan tanah bekas hak milik adat di Kabupaten Semarang ? 2. Bagaimanakah peranan PPAT dalam menanggulangi terjadinya jual beli tanah bekas hak milik adat secara dibawah tangan?

1.3. Tujuan Penelitian

1. Untuk mengetahui pelaksanaan pendaftaranpensertipikatan tanah bekas hak milik adat di Kabupaten Semarang. 2. Untuk mengetahui peranan PPAT dalam menanggulangi terjadinya jual beli tanah bekas hak milik adat yang dilakukan dibawah tangan .

1.4. Manfaat Penelitian

1. Manfaat ilmiah yaitu bahwa hasil penelitian ini dapat menjadi sumbangan ilmu pengetahuan dalam pengembangan ilmu hukum, khususnya hukum agraria. 2. Manfaat praktis yaitu hasil penelitian ini diharapkan dapat memberikan solusi yang tepat bagi pengambil kebijakan bila timbul masalah yang berkaitan dengan pendaftaran tanah untuk memperoleh sertipikat hak atas tanah khususnya tanah bekas hak milik adat. 5

1.5. Sistematika Penulisan

Untuk dapat memberikan gambaran yang komprehensip, maka penyusunan hasil penelitian perlu dilakukan secara runtut dan sistematis sebagai berikut : Pada bab pendahuluan diuraikan mengenai latar belakang masalah, perumusan masalah yang menjadi fokus penuntun dalam penelitian, tujuan penelitian, kegunaan penelitian dan sistematika penulisan tesis. Untuk bab kedua, yaitu tinjauan pustaka, berisikan tentang tinjauan tentang PPAT, tinjauan tentang pendaftaran tanah, dan tinjauan tentang tanah bekas hak milik adat serta tinjauan tentang jual beli. Sedangkan pada bab tiga, mengenai metode yang digunakan dalam penelitian, diantaranya yaitu metode penelitian yang menggunakan yuridis empiris, spesifikasi penelitian dengan menggunakan deskriptif analitis, sedangkan populasinya yaitu semua orang yang terkait dengan pendaftaranpensertipikatan hak atas tanah dengan menggunakan cara non-random sample guna mendapatkan sampel bertujuan. Teknik pengumpulan data meliputi data primer dan data sekunder, pengecekan validitas data digunakan teknik triangulasi, sedangkan data- data yang diperoleh kemudian dianalisa secara kualitatif untuk menjawab permasalahan yang diajukan. Sedangkan pada bab empat, membahas mengenai hasil penelitian yang berupa data-data yang diperoleh, sesuai yang dijelaskan pada bab pendahuluan, kemudian langsung dianalisis. Analisis diarahkan untuk menjawab semua rumusan masalah. Adanya kesenjangan antara das sollen dengan das sein dengan 6 melihat berbagai faktor yang menghambat pelaksanaan pendaftaran hak atas tanah bekas hak milik adat di Kabupaten Semarang. BabV Penutup, berisi kesimpulan yang diperoleh dari permasalahan yang diajukan berdasarkan temuan di lapangan dan saran-saran dari penulis. 7

BAB II TINJAUAN PUSTAKA