Perbandingan market performance dan karakteristik keuangan perusahaan sektor perdagangan, jasa dan investasi dengan sektor properti - real estat
PERBANDINGAN MARKET PERFORMANCE DAN
KARAKTERISTll( KEUANGAN PERUSAllilAN SEKTOR
PERDAGANGAN, JASA & INVESTASI DENGAN
SEKTOR PROPERTI - REAL ESTAT
(Studi Kasus Bursa Efek Indonesia)
Universitas Islam Negeri
SYARIF HIDAYATULLAH JAttARTA
Olen:
Yayan Hermayandi
NIM:103081029211
da.ri
Tgl.
.· ﾷ［ｺｮＺＭｰ｜ｾＮ＠
·. .
:
v::.\., ..Q:.fG
ti10c:: ＮﾷＺｾｑｲ＠
ｾ＠
.
• •. foduh ...
JURUSAN MANAJEMEN
FAKULTAS EKONOMI DAN ILMU SOSIAL
UNIVERSITAS ISLAM NEGERI SYARIF HIDAYATULLAH
JAKARTA
j
_______ _____
r - - ＭＢｾﾷＮ＠
ｐｅｦｾｵＺ［ＭＱ＠
ﾷｾＭ
Ｍﾷｾ＠
...
/\Kl\.AN l; fAMA
A
.__ UIN SY/11·111) ,IAKAfn
,
,
PERBANDINGAN MARKET PERFORMANCE DAN
KARAKTERISTIK KEUANGAN PERUSAHAAN SEKTOR
PERDAGANGAN, JASA & INVESTASI DENGAN SEKTOR
PROPERTI- REAL ESTAT
(Studi Kasus Bursa Efek Indonesia)
Skripsi
Diajukan kepada Fakultas Ekonomi dan Ilnm Sosial
Untuk memenuhi Syarat-Syarat Untuk Meraih Gelar Sarjana Ekonomi
Oleh:
Yayan Hermayandi
NllV1:103081029211
Dibawah Bimbingan
Pembimbing I
/
Prof. Dr. Ahmad R15do i, MM
NIP: 150 317 955
Pembimbing II
ｾ＠
ｾ＠
Inda Yama Nasarudin,
NIP: 150 31?' 593
JURUSAN MANAJEMEN
FAKULTAS EKONOMI DAN ILMU SOSIAL
UNIVERSITAS ISLAM NEGERI SYARIF JIIDAYATULLAH
PERBANDINGAN MARKET PERFORMANCE DAN
KARAKTERISTIK KEUANGAN PERUSAHAAN SEKTOR
PERDAGANGAN, JASA & INVESTASI DENGAN SEKTOR
PROPERTI- REAL ESTAT
(Studi Kasus Bursa Efek Indonesia)
Skripsi
Diajukan kepada Fakultas Ekonomi dan Ilmu Sosial
Untuk memenuhi Syarat-Syarat Untuk Meraih Gelar Sarjana Ekonomi
Oleh:
Yayan Hermayandi
NIM:103081029211
Dibawah Bimbingan
Pembimbing II
Pembimbing I
'
Prof. Dr. Ahmad
NIP: 150 317955
ｾｒｯ､ｾｮｩＬ＠ ＠
MM
ludo Yama Nasarudin, SE, MAB
NIP: 150 317 593
Penguji Ahli
Prof.Dr. Abdul Hamid, MS
!\'IP: 131 474 891
JURUSAN MANAJEMEN
FAKULTAS EICONOMI DAN ILMU SOSIAL
UNIVERSITAS ISLAM NEGERI SYARIF HIDAYATULLAH
Harl ini Rabu 21 Mei Tahun Dua Ribu Delapan telah clilakukan Ujian
Komprehensifatas nama Yayan Hennayandi NIM: 103081029211 denganjudul
MARKET
PERFORMANCE
DAN
Skripsi:
PERBANDINGAN
KARAKTERISTIK
KEUANGAN
PERUSAHAAN
SEKTOR
PERDAGANGAN, JASA & INVESTASI DENGAN SEKTOR PROPERTI.REAL ESTAT" (Studi Kasus Bursa Efek Indonesia). Memperhatikan
kemampuan mahasiswa tersebut selama ujian berlangsung, maka skripsi ini sudah
dapat cliterima sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar Sarja.'lll Ekonorni
pada Jurusan Manjemen Fakultas Ekonomi dan Ilmu Sosial Universitas Islam
Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta.
Jakarta, 21 Mei 2008
Tim Penguji Ujian Kemprehensif
ｾ＠
Pr()f, Dr. Ahmad Rodoni, MM
Ketua
Hervanto, SE, MSi
Sela·etaris
'
....
Prof. Dr. Abdul Hamid, MS
Penguji Ahli
YAYAN HERMAYANDI
Temp2.t, tanggal lahir
: Lebak, 20 Februari 1986
Jenis kelamin
: Laki - laki
Agama
: Islam
A!amat
: Kp. Parakanbeusi Rt.OJ Rw.01 Ds. Parakanbeusi
Kee. Bojongmanik Kab. Lebak - Banten 42363
Telepon
: 0812 1050 8300
E-mail
· yans _first@yahoo.com
PENDIDIKAN FORMAL
2003 - 2008
: Jurusan Manajemen Keuangan, l'akultas Ekonomi &
Ilmu Sosial, Universitas Islam Negeri Syarif
Hidayatullah, Jakarta
2000 - 2003
: SMU Negeri 1 Rangkasbitung
1997 - 2000
: SLTP Negeri I Bojongmanik
1991 - 1997
: SD Negeri l Parakanbcusi
PENGALAMAN ORGANISASI
2008 : Kabid. Kewirausahaan GMII Prov. Banten
2006 - 2007
: Wakabid ORSENBUD Himpunan Mahasiswa Banten
(HMB) Jakarta
2005 - 2006
: Sekretaris Umwn Himpunan Mahasiswa Islam (HMI)
Cabang Ciputat, Komisariat Fakultas Eko11omi & Ilmu
Sosial
Dewan Perwakilan Mahasiswa Universitas (DPMU)
UIN Syarif Hidayatullah Jakarta.
2004 -2005
: Kabid PTKP, Himpunan Mahasiswa Islam (HMI)
Cabang Ciputat, Komisariat Fakultas Ekonomi & Ilmu
Sosial.
ABSTRACT
This research has aim to analyzed comparative of market peiformance and
financial characteristic al two group ofstock sector in Indonesia Stock Exchange
(!DX), that is trade sector and property - real estate sector. Data used are
monthly time series daw since Jam;ary 2005 until December 2007. Based on the
result of this study, market peiformance of trade sector hasn't different s!gnificant
to property - real estate sector. Variables of Financial characteristic at both
sectors that is excess return, PER, PBV, and DER haven't different significant
and simultaneously or partially of variables haven't significant influence to
market peiformance.
Keywords: Market performance, Excess return, PER, PBV, DER
ABSTRAK
Penelitian ini bertujuan untuk menganalis!s perbandingan market performance dan
karakteristik keuangan pada dua kelompok sektor saham di Bursa Efek Indonesia,
yaitu sektor perdagangan dengan sektor properti-real estat. Data yang digunakan
adalah data time series secara bulanan dari bulan Januari 2005 sampai Desember
2007. Berdasarkan hasil pengujian, market perfonnance sektor perdagangan tidak
rnemiliki perbedaan secara signifikan dengan sek1or property-real estat. Untuk
variabei-variabel kara!cteristik keuangan yaitu, excess return, PER, PBV dan DER
untuk kedua sektor tersebut tidak rnemiliki perbedaan secara signifikan dan baik
secara bersama->ama atau parsial variabel-variabel tersebut tidak rnempunyai
pengaruh secara signifikan terhadap market perfonnance.
Kata kunc1: Market Peiformance, Excess return, PER, PBV, DER
KATA PENGANTAR
Alhamdulillah, Segala puji tetap terpanjatkan kehadirat Allah SWT, Tuhan
Semesta Alam, Tuhan Yang Maha Indah. Tuhan yang dengan kasih sayang-Nya
lah hingga kini penulis masih diberikan berbagai macan1 ni'mat, rahmat, karunia,
hidayah, dan inayah-Nya. Shalawat sena salam tentunya akan selalu tercurahkan
kepada Nabi Muhammad Saw, Sang
ｐ･ｭ｢ｾ｡ｳ＠
Manusia dari kejahiliyahan,
Seorang Reformis Sejati sepanjang hayatnya, Seorang yang hingga kini mudahmudahan tetap menjadi idola dan tauladan bagi umatnya.
Penulis menyadari bahwa dalam penulisan skripsi ini masih banyak
terdapat kekurangan yang disebabkan oleh keterbatasan penulis baik dalam
pengetahuan maupun dalam teknik penulisannya, oJeh karena itu dengan
kerendahan hati dan lapang dada penulis mengharapkan saran dan k.ritik yang
bersifat membangun dari semua pihak. Penyelesaian skripsi ini tidak terlepas dari
kontribusi berbagai pihak yang telah membanru selesainya skripsi ini. Dengan
sepenuh hati penulis mengucapkan terima kasih kepada semua pihak yang telah
membantu baik secara langsung maupun tidak secara langsung, mendorong serta
memberikan inspirasi sehingga skripsi ini bisa selesai. Secara khusus penulis
ucapkan terima kasih kepada:
I. Ayahanda Salim Ibrahim dan lbunda Eti (aim) tercinta yang senantiasa
memberikan doa, bimbingan, kesabaran, keikhlasannya serta dorongan
semangat yang tak terhitung nilainya kepada penulis. Semoga Allah SWT
selalu memberikan hidayah serta rahmat-Nya pada Ayahanda atas segala
kebaikan yang di berikan kepada penulis dan
semoga Allah SWT
menempatkan Ibunda tercinta (aim) di tempat yang terbaik di sisiNya.
2. Bapak Prof. Dr. Ahmad Rodoni, MM selaku dosen pembimbing I, yang telah
meluangkan waktu dan fikirannya dari proses review hingga selesai skripsi ini
meskipun ditengah kesibukannya tetapi beliau tidak pernah lelah untuk
memberikan solusi kepada penulis.
3. Bapak lndo Yama Nasarndin, SE, MAB selaku dosen pembimbing JI, yang
telah membantu, meluangkan waktu serta fikirannya dan membimbing penulis
dalam proses penyusunan skripsi ini.
4. Bapak Prof. Dr. Abdul Hamid, MS selaku Dekan Fakultas Ekonomi
KARAKTERISTll( KEUANGAN PERUSAllilAN SEKTOR
PERDAGANGAN, JASA & INVESTASI DENGAN
SEKTOR PROPERTI - REAL ESTAT
(Studi Kasus Bursa Efek Indonesia)
Universitas Islam Negeri
SYARIF HIDAYATULLAH JAttARTA
Olen:
Yayan Hermayandi
NIM:103081029211
da.ri
Tgl.
.· ﾷ［ｺｮＺＭｰ｜ｾＮ＠
·. .
:
v::.\., ..Q:.fG
ti10c:: ＮﾷＺｾｑｲ＠
ｾ＠
.
• •. foduh ...
JURUSAN MANAJEMEN
FAKULTAS EKONOMI DAN ILMU SOSIAL
UNIVERSITAS ISLAM NEGERI SYARIF HIDAYATULLAH
JAKARTA
j
_______ _____
r - - ＭＢｾﾷＮ＠
ｐｅｦｾｵＺ［ＭＱ＠
ﾷｾＭ
Ｍﾷｾ＠
...
/\Kl\.AN l; fAMA
A
.__ UIN SY/11·111) ,IAKAfn
,
,
PERBANDINGAN MARKET PERFORMANCE DAN
KARAKTERISTIK KEUANGAN PERUSAHAAN SEKTOR
PERDAGANGAN, JASA & INVESTASI DENGAN SEKTOR
PROPERTI- REAL ESTAT
(Studi Kasus Bursa Efek Indonesia)
Skripsi
Diajukan kepada Fakultas Ekonomi dan Ilnm Sosial
Untuk memenuhi Syarat-Syarat Untuk Meraih Gelar Sarjana Ekonomi
Oleh:
Yayan Hermayandi
NllV1:103081029211
Dibawah Bimbingan
Pembimbing I
/
Prof. Dr. Ahmad R15do i, MM
NIP: 150 317 955
Pembimbing II
ｾ＠
ｾ＠
Inda Yama Nasarudin,
NIP: 150 31?' 593
JURUSAN MANAJEMEN
FAKULTAS EKONOMI DAN ILMU SOSIAL
UNIVERSITAS ISLAM NEGERI SYARIF JIIDAYATULLAH
PERBANDINGAN MARKET PERFORMANCE DAN
KARAKTERISTIK KEUANGAN PERUSAHAAN SEKTOR
PERDAGANGAN, JASA & INVESTASI DENGAN SEKTOR
PROPERTI- REAL ESTAT
(Studi Kasus Bursa Efek Indonesia)
Skripsi
Diajukan kepada Fakultas Ekonomi dan Ilmu Sosial
Untuk memenuhi Syarat-Syarat Untuk Meraih Gelar Sarjana Ekonomi
Oleh:
Yayan Hermayandi
NIM:103081029211
Dibawah Bimbingan
Pembimbing II
Pembimbing I
'
Prof. Dr. Ahmad
NIP: 150 317955
ｾｒｯ､ｾｮｩＬ＠ ＠
MM
ludo Yama Nasarudin, SE, MAB
NIP: 150 317 593
Penguji Ahli
Prof.Dr. Abdul Hamid, MS
!\'IP: 131 474 891
JURUSAN MANAJEMEN
FAKULTAS EICONOMI DAN ILMU SOSIAL
UNIVERSITAS ISLAM NEGERI SYARIF HIDAYATULLAH
Harl ini Rabu 21 Mei Tahun Dua Ribu Delapan telah clilakukan Ujian
Komprehensifatas nama Yayan Hennayandi NIM: 103081029211 denganjudul
MARKET
PERFORMANCE
DAN
Skripsi:
PERBANDINGAN
KARAKTERISTIK
KEUANGAN
PERUSAHAAN
SEKTOR
PERDAGANGAN, JASA & INVESTASI DENGAN SEKTOR PROPERTI.REAL ESTAT" (Studi Kasus Bursa Efek Indonesia). Memperhatikan
kemampuan mahasiswa tersebut selama ujian berlangsung, maka skripsi ini sudah
dapat cliterima sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar Sarja.'lll Ekonorni
pada Jurusan Manjemen Fakultas Ekonomi dan Ilmu Sosial Universitas Islam
Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta.
Jakarta, 21 Mei 2008
Tim Penguji Ujian Kemprehensif
ｾ＠
Pr()f, Dr. Ahmad Rodoni, MM
Ketua
Hervanto, SE, MSi
Sela·etaris
'
....
Prof. Dr. Abdul Hamid, MS
Penguji Ahli
YAYAN HERMAYANDI
Temp2.t, tanggal lahir
: Lebak, 20 Februari 1986
Jenis kelamin
: Laki - laki
Agama
: Islam
A!amat
: Kp. Parakanbeusi Rt.OJ Rw.01 Ds. Parakanbeusi
Kee. Bojongmanik Kab. Lebak - Banten 42363
Telepon
: 0812 1050 8300
· yans _first@yahoo.com
PENDIDIKAN FORMAL
2003 - 2008
: Jurusan Manajemen Keuangan, l'akultas Ekonomi &
Ilmu Sosial, Universitas Islam Negeri Syarif
Hidayatullah, Jakarta
2000 - 2003
: SMU Negeri 1 Rangkasbitung
1997 - 2000
: SLTP Negeri I Bojongmanik
1991 - 1997
: SD Negeri l Parakanbcusi
PENGALAMAN ORGANISASI
2008 : Kabid. Kewirausahaan GMII Prov. Banten
2006 - 2007
: Wakabid ORSENBUD Himpunan Mahasiswa Banten
(HMB) Jakarta
2005 - 2006
: Sekretaris Umwn Himpunan Mahasiswa Islam (HMI)
Cabang Ciputat, Komisariat Fakultas Eko11omi & Ilmu
Sosial
Dewan Perwakilan Mahasiswa Universitas (DPMU)
UIN Syarif Hidayatullah Jakarta.
2004 -2005
: Kabid PTKP, Himpunan Mahasiswa Islam (HMI)
Cabang Ciputat, Komisariat Fakultas Ekonomi & Ilmu
Sosial.
ABSTRACT
This research has aim to analyzed comparative of market peiformance and
financial characteristic al two group ofstock sector in Indonesia Stock Exchange
(!DX), that is trade sector and property - real estate sector. Data used are
monthly time series daw since Jam;ary 2005 until December 2007. Based on the
result of this study, market peiformance of trade sector hasn't different s!gnificant
to property - real estate sector. Variables of Financial characteristic at both
sectors that is excess return, PER, PBV, and DER haven't different significant
and simultaneously or partially of variables haven't significant influence to
market peiformance.
Keywords: Market performance, Excess return, PER, PBV, DER
ABSTRAK
Penelitian ini bertujuan untuk menganalis!s perbandingan market performance dan
karakteristik keuangan pada dua kelompok sektor saham di Bursa Efek Indonesia,
yaitu sektor perdagangan dengan sektor properti-real estat. Data yang digunakan
adalah data time series secara bulanan dari bulan Januari 2005 sampai Desember
2007. Berdasarkan hasil pengujian, market perfonnance sektor perdagangan tidak
rnemiliki perbedaan secara signifikan dengan sek1or property-real estat. Untuk
variabei-variabel kara!cteristik keuangan yaitu, excess return, PER, PBV dan DER
untuk kedua sektor tersebut tidak rnemiliki perbedaan secara signifikan dan baik
secara bersama->ama atau parsial variabel-variabel tersebut tidak rnempunyai
pengaruh secara signifikan terhadap market perfonnance.
Kata kunc1: Market Peiformance, Excess return, PER, PBV, DER
KATA PENGANTAR
Alhamdulillah, Segala puji tetap terpanjatkan kehadirat Allah SWT, Tuhan
Semesta Alam, Tuhan Yang Maha Indah. Tuhan yang dengan kasih sayang-Nya
lah hingga kini penulis masih diberikan berbagai macan1 ni'mat, rahmat, karunia,
hidayah, dan inayah-Nya. Shalawat sena salam tentunya akan selalu tercurahkan
kepada Nabi Muhammad Saw, Sang
ｐ･ｭ｢ｾ｡ｳ＠
Manusia dari kejahiliyahan,
Seorang Reformis Sejati sepanjang hayatnya, Seorang yang hingga kini mudahmudahan tetap menjadi idola dan tauladan bagi umatnya.
Penulis menyadari bahwa dalam penulisan skripsi ini masih banyak
terdapat kekurangan yang disebabkan oleh keterbatasan penulis baik dalam
pengetahuan maupun dalam teknik penulisannya, oJeh karena itu dengan
kerendahan hati dan lapang dada penulis mengharapkan saran dan k.ritik yang
bersifat membangun dari semua pihak. Penyelesaian skripsi ini tidak terlepas dari
kontribusi berbagai pihak yang telah membanru selesainya skripsi ini. Dengan
sepenuh hati penulis mengucapkan terima kasih kepada semua pihak yang telah
membantu baik secara langsung maupun tidak secara langsung, mendorong serta
memberikan inspirasi sehingga skripsi ini bisa selesai. Secara khusus penulis
ucapkan terima kasih kepada:
I. Ayahanda Salim Ibrahim dan lbunda Eti (aim) tercinta yang senantiasa
memberikan doa, bimbingan, kesabaran, keikhlasannya serta dorongan
semangat yang tak terhitung nilainya kepada penulis. Semoga Allah SWT
selalu memberikan hidayah serta rahmat-Nya pada Ayahanda atas segala
kebaikan yang di berikan kepada penulis dan
semoga Allah SWT
menempatkan Ibunda tercinta (aim) di tempat yang terbaik di sisiNya.
2. Bapak Prof. Dr. Ahmad Rodoni, MM selaku dosen pembimbing I, yang telah
meluangkan waktu dan fikirannya dari proses review hingga selesai skripsi ini
meskipun ditengah kesibukannya tetapi beliau tidak pernah lelah untuk
memberikan solusi kepada penulis.
3. Bapak lndo Yama Nasarndin, SE, MAB selaku dosen pembimbing JI, yang
telah membantu, meluangkan waktu serta fikirannya dan membimbing penulis
dalam proses penyusunan skripsi ini.
4. Bapak Prof. Dr. Abdul Hamid, MS selaku Dekan Fakultas Ekonomi