125
4.3.2. Penentuan Lokasi
Bebrapa alternaif site yang sudah di pilih yaitu alternatif 1 terletak di Jl. Slamet Riyadi no. 254, Laweyan, Solo sebelah selatan Luwes, alternatif 2
terletak di Jl. Ronggo Warsito no. 123, Banjarsari, Solo, dan alternatif 3 terletak di Jl. Dr. Radjiman no. 312, Laweyan, Solo.
Penentuan lokasi site dilakukan dengan penilaian berdasarkan potensi lokasi dan kriteria-kriteria yang telah ditentukan. Hasil yang dipilih merupakan
potensi site yang lebih memadahi dan potensial untuk perencanaan Executive Game Center di Kota Surakarta.
Berikut ni adalah tabel penilaian untuk menentukan lokasi site.
Tabel 4.2. Skala prioritas kriteria pemilihan site
Kriteria Alternatif 1
Alternatif 2 Alternatif 3
Skala Prioritas
Range Hasil
Hasil Skala Prioritas
Range Hasil
Hasil Skala Prioritas
Range Hasil
Hasil Fungsi
Kawasan 4
4 16
4 4
16 3
4 12
Kondisi Lingkungan
4 4
16 3
3 9
3 3
9 Pencapaian
4 4
16 4
4 16
3 3
9 Ketrsediaan
Infrastruktur 4
4 16
3 3
9 3
3 9
Ketresediaan Lahan
3 3
9 2
2 4
4 4
16 Kondisi
Tanah 3
4 12
3 3
9 3
4 12
Jumlah 85
63 67
Sumber : analisa penulis, 2014
Keterangan bobot kriteria 4 = Sangat baik
3 =Baik 2 = Cukup
1 = Kurang
Berdasarkan hasil analisa penilaian di atas, maka site yang paling tepat untuk dibangun sebagai Executive Game Center terletak di Jl. Slamet Riyadi no.
254, Laweyan, Solo sebelah selatan Luwes.
126
4.4. Analisa Pengolahan Site 4.4.1. Kondisi Eksisting Site
Site berada di Jl. Slamet Riyadi no. 254, Laweyan, Solo, merupakan lahan kosong milik Perusahaan, batas-batas site yaitu :
Utara : Jl. Slamet Riyadi dan Hotel Novotel Timur : Luwes
Selatan : Graha Farma Barat : Solo Mio Galleria
Gambar 4.4. Kondisi Eksisting Site Sumber: Analisa Penulis, 2014
127 Gambar 4.5. Luas Site Area
Sumber: https:www.google.co.idmapsplaceJalan+Slamet+Riyadi-
7.5692268,110.8162487,333mdata=3m11e34m23m11s0x2e7a1681d3ce5815:0xdb0 5ffcadccb6115
, 2014
Berikut ini adalah penjelasan secara rinci mengenai kondisi site, a. Site ada di sebelah Jl. Slamet Riyadi merupakan sekunder
b. Topografi relatif data c. Koefisien Dasar Bangunan
= 60 d. Koefisien garis Sempadan bangunan = 15-20m
Tabel 4.3. Ketinggian dan koefisien bangunan
Nama Jalan
Luas kapling m²
Tinngi bangunan lapis
KDB KLB
KDH Jl. Slamet
Riyadi 500
4 lps 20m 90
360 5
500-1000 5-9l ps 20-40m
85 425-750
10 1000-2000
10-16 lps 44-70m 70
700-1120 15
200-3000 17-25 lps 72-104m
65 1100-1625
15 3000-5000
26-30 lps 108-124 60
1560-1800 20
5000 Max 30 lps 124m
60 Max 1800
20
Sumber : Dinas Tata Ruang Kota Surakarta 2012
128
4.4.2. Analisa dan Konsep Pencapaian
Kategori