Kerangka Strategi Pembiayaan Infrastruktur Bidang Cipta Karya

VI‐11 
I‐1 
LAPORAN AKHIR

IX‐1
VI‐11

Bab 5
Kerangka Strategi Pembiayaan
Infrastruktur Bidang Cipta Karya

5.1. Potensi Pendanaan APBD
 
 

Sesuai  PP  no.  38  tahun  2007  tentang  Pembagian  Urusan  Pemerintahan  antara  Pemerintah, 

Pemerintahan  Daerah  Provinsi,  dan  Pemerintahan  Daerah  Kabupaten/Kota,  diamanatkan  bahwa 
kewenangan  pembangunan  bidang  Cipta  Karya  merupakan  tanggung  jawab  Pemerintah 
Kabupaten/Kota.    Oleh    karena    itu,    Pemerintah  Kabupaten/Kota    terus  didorong    untuk 
meningkatkan belanja pembangunan prasarana Cipta Karya agar kualitas lingkungan permukiman di 

daerah  meningkat.  Di  samping  membangun  prasarana  baru,  pemerintah  daerah  perlu  juga perlu 
mengalokasikan  anggaran  belanja  untuk  pengoperasian,  pemeliharaan  dan  rehabilitasi  prasarana 
yang  telah  terbangun.  Namun,  seringkali  pemerintah  daerah  memiliki  keterbatasan fiskal  dalam 
mendanai pembangunan infrastruktur permukiman. 
 

Pemerintah daerah cenderung meminta dukungan pendanaan pemerintah pusat, namun perlu 

dipahami bahwa pembangunan yang dilaksanakan Ditjen Cipta Karya dilakukan sebagai stimulan dan 
pemenuhan standar pelayanan minimal. Oleh karena itu, alternatif pembiayaan dari masyarakat dan 
sektor  swasta  perlu  dikembangkan  untuk  mendukung  pembangunan  bidang  Cipta  Karya  yang 
dilakukan pemerintah daerah. Dengan adanya pemahaman mengenai keuangan daerah, diharapkan 
dapat  disusun  langkah‐langkah  peningkatan  investasi  pembangunan  bidang  Cipta  Karya  di  daerah. 
Pembahasan  aspek  pembiayaan  dalam  RPI2‐JM  bidang  Cipta  Karya  pada  dasarnya  bertujuan 
untuk: 
a. Mengidentifikasi      kapasitas      belanja      pemerintah      daerah      dalam      melaksanakan 
pembangunan bidang Cipta Karya, 
b. Mengidentifikasi  alternatif  sumber  pembiayaan  antara  lain  dari  masyarakat  dan  sektor 
swasta untuk mendukung pembangunan bidang Cipta Karya, dan 
c. Merumuskan rencana tindak peningkatan investasi bidang Cipta Karya. 


Review RPIJM Kabupaten Bojonegoro Tahun 2017‐2021

V-1

VI‐22 
I‐2 
LAPORAN AKHIR

 

IX‐2
VI‐22

Pembiayaan pembangunan bidang Cipta Karya perlu memperhatikan arahan dalam peraturan 

dan perundangan terkait, antara lain: 
1. Undang‐Undang  No.  33  Tahun  2004  tentang  Perimbangan  Keuangan  Antara  Pemerintah 
Pusat dan Daerah. Untuk mendukung penyelenggaraan otonomi daerah, pemerintah daerah 
didukung  sumber‐sumber  pendanaan meliputi  Pendapatan  Asli  Daerah,  Dana Perimbangan,  

Pendapatan  Lain  yang  Sah,  serta  Penerimaan  Pembiayaan.  Penerimaan daerah ini akan 
digunakan  untuk  mendanai  pengeluaran  daerah  yang  dituangkan  dalam  Anggaran 
Pendapatan  dan  Belanja  Daerah  (APBD)  yang  ditetapkan  melalui  Peraturan Daerah. 
2. Undang‐Undang  No.  23  Tahun  2014  tentang  Pemerintah  Daerah.  Pemerintah  daerah 
diberikan  hak  otonomi    daerah,    yaitu  hak,  wewenang,    dan  kewajiban  daerah  otonom 
untuk      mengatur      dan      mengurus      sendiri      urusan      pemerintahan      dan      kepentingan 
masyarakat  setempat  sesuai  dengan  peraturan  perundangundangan.  Dalam  hal  ini, 
Pemerintah Daerah menyelenggarakan urusan pemerintahan yang menjadi kewenangannya, 
kecuali urusan pemerintahan yang menjadi urusan Pemerintah Pusat yaitu politik luar negeri, 
pertahanan, keamanan, yustisi, moneter dan fiskal nasional, serta agama. 
3. Peraturan      Pemerintah      No.      55      Tahun      2005      tentang      Dana      Perimbangan.  Dana 
Perimbangan  terdiri  dari  Dana  Alokasi  Umum,  Dana  Bagi  Hasil,  dan  Dana  Alokasi  Khusus. 
Pembagian DAU dan DBH ditentukan melalui rumus yang ditentukan Kementerian Keuangan. 
Sedangkan  DAK  digunakan  untuk  mendanai  kegiatan  khusus  yang  ditentukan  Pemerintah 
atas  dasar  prioritas  nasional.  Penentuan  lokasi  dan  besaran  DAK  dilakukan  berdasarkan 
kriteria umum, kriteria khusus, dan kriteria teknis. 
4. Peraturan  Pemerintah    No.    38  Tahun  2007    tentang  Pembagian  Urusan  Pemerintahan 
Antara  Pemerintah,  Pemerintahan  Daerah  Provinsi,  dan  Pemerintahan  Daerah 
Kabupaten/Kota:  Urusan  pemerintahan  yang  menjadi  kewenangan  pemerintahan  daerah, 
terdiri  atas  urusan  wajib  dan  urusan  pilihan.  Urusan  wajib  yang  menjadi  kewenangan 

pemerintahan  daerah  untuk  kabupaten/kota  merupakan  urusan  yang  berskala 
kabupaten/kota  meliputi  26  urusan,  termasuk  bidang  pekerjaan  umum.  Penyelenggaraan 
urusan pemerintahan yang bersifat wajib yang berpedoman pada standar pelayanan minimal 
dilaksanakan secara  bertahap  dan  ditetapkan  oleh  Pemerintah.  Urusan  wajib pemerintahan  
yang    merupakan    urusan    bersama    diserahkan    kepada    daerah    disertai  dengan  sumber 
pendanaan, pengalihan sarana dan prasarana, serta kepegawaian sesuai dengan urusan yang 
didesentralisasikan.

Review RPIJM Kabupaten Bojonegoro Tahun 2017‐2021

VI-2

VI‐33 
I‐3 
LAPORAN AKHIR

IX‐3
VI‐33

5. Peraturan  Pemerintah  No.  30  Tahun  2011  tentang  Pinjaman  Daerah:  Sumber  pinjaman 

daerah  meliputi  Pemerintah,  Pemerintah  Daerah  Lainnya,  Lembaga  Keuangan  Bank  dan 
NonBank,    serta    Masyarakat.    Pemerintah    Daerah    tidak    dapat    melakukan    pinjaman 
langsung  kepada  pihak  luar  negeri,  tetapi  diteruskan  melalui  pemerintah  pusat.  Dalam 
melakukan pinjaman daerah Pemda wajib memenuhi persyaratan: 
a. Total  jumlah  pinjaman  pemerintah  daerah  tidak  lebih  dari  75%  penerimaan  APBD 
tahun sebelumnya; 
b. Memenuhi  ketentuan  rasio  kemampuan  keuangan  daerah  untuk  mengembalikan 
pinjaman yang ditetapkan pemerintah paling sedikit 2,5; 
c. Persyaratan lain yang ditetapkan calon pemberi pinjaman; 
d. Tidak  mempunyai  tunggakan  atas  pengembalian  pinjaman  yang  bersumber  dari 
pemerintah; 
e. Pinjaman  jangka  menengah  dan  jangka  panjang  wajib  mendapatkan  persetujuan 
DPRD. 
6. Peraturan  Presiden  No.  67  Tahun  2005  tentang  Kerjasama  Pemerintah  dengan  Badan 
Usaha  dalam  Penyediaan  Infrastruktur  (dengan  perubahan  Perpres  13/2010  &  Perpres 
56/2010):  Menteri  atau  Kepala  Daerah  dapat  bekerjasama  dengan  badan  usaha  dalam 
penyediaan infrastruktur. Jenis infrastruktur permukiman yang dapat dikerjasamakan dengan 
badan  usaha  adalah  infrastruktur  air  minum,  infrastruktur  air  limbah  permukiman  dan 
prasarana persampahan. 
7. Peraturan  Menteri  Dalam  Negeri  No.  13  Tahun  2006  tentang  Pedoman  Pengelolaan 

Keuangan  Daerah  (dengan  perubahan  Permendagri  59/2007  dan  Permendagri  21/2011): 
Struktur  APBD  terdiri  dari:  a.  Pendapatan  daerah  yang  meliputi  Pendapatan  Asli  Daerah, 
Dana  Perimbangan,  dan  Pendapatan  Lain  yang  Sah.  b.  Belanja  Daerah  meliputi:  Belanja 
Langsung  dan  Belanja  Tidak  Langsung.  c.  Pembiayaan  Daerah  meliputi:  Pembiayaan 
Penerimaan dan Pembiayaan Pengeluaran. 
 

Review RPIJM Kabupaten Bojonegoro Tahun 2017‐2021

VI-3

VI‐44 
I‐4 
LAPORAN AKHIR

IX‐4
VI‐44

8. Peraturan Menteri PU No. 15 Tahun 2010 tentang Petunjuk Teknis Penggunaan Dana Alokasi 
Khusus  Bidang  Infrastruktur:  Kementerian  PU  menyalurkan  DAK  untuk  pencapaian  sasaran 

nasional bidang Cipta Karya, Adapun ruang lingkup dan kriteria teknis DAK bidang Cipta Karya 
adalah sebagai berikut: 
A.

Bidang  Infrastruktur  Air  Minum  DAK  Air  Minum  digunakan  untuk  memberikan 
akses    pelayanan    sistem    penyediaan    air    minum    kepada    masyarakat 
berpenghasilan  rendah  di  kawasan  kumuh  perkotaan  dan  di  perdesaan  termasuk 
daerah  pesisir  dan  permukiman  nelayan.  Adapun  kriteria  teknis  alokasi  DAK 
diutamakan  untuk  program  percepatan  pengentasan  kemiskinan  dan  memenuhi 
sasaran/target Millenium Development Goals (MDGs) yang mempertimbangkan: 
─ Jumlah masyarakat berpenghasilan rendah; 
─ Tingkat kerawanan air minum. 

B.

Bidang  Infrastruktur  Sanitasi  DAK  Sanitasi  digunakan  untuk  memberikan  akses 
pelayanan sanitasi (air limbah, persampahan, dan drainase) yang layak skala kawasan 
kepada  masyarakat  berpenghasilan  rendah  di  perkotaan  yang  diselenggara‐kan 
melalui proses pemberdayaan masyarakat. DAK Sanitasi diutamakan untuk program 
peningkatan  derajat  kesehatan  masyarakat  dan  memenuhi    sasaran/target    MDGs  

yang  dengan  kriteria  teknis: 
─ kerawanan sanitasi; 
─ cakupan pelayanan sanitasi. 

9. Peraturan  Menteri  PU  No.  14  Tahun  2011  tentang  Pedoman  Pelaksanaan  Kegiatan 
Kementerian  Pekerjaan  Umum  yang  Merupakan  Kewenanangan  Pemerintah  dan 
Dilaksanakan  Sendiri:  Dalam  menyelenggarakan  kegiatan  yang  dibiayai  dana  APBN, 
Kementerian PU membentuk satuan kerja berupa Satker Tetap Pusat, Satker Unit Pelaksana 
Teknis Pusat, dan Satuan Non Vertikal Tertentu. Rencana program dan usulan kegiatan yang 
diselenggarakan  Satuan  Kerja  harus  mengacu  pada  RPI2‐JM  bidang  infrastruktur  ke‐PU‐an 
yang  telah  disepakati.  Gubernur  sebagai  wakil  Pemerintah  mengkoordinasikan 
penyelenggaraan  urusan  kementerian  yang  dilaksanakan  di  daerah  dalam  rangka 
keterpaduan  pembangunan  wilayah  dan  pengembangan  lintas  sektor.  Berdasarkan 
peraturan  perundangan  tersebut,  dapat  disimpulkan  bahwa  lingkup  sumber  dana  kegiatan 
pembangunan bidang Cipta Karya yang dibahas dalam RPI2‐JM bidang Cipta Karya meliputi: 

Review RPIJM Kabupaten Bojonegoro Tahun 2017‐2021

VI-4


VI‐55 
I‐5 LAPORAN AKHIR

IX‐5
VI‐55

1) Dana APBN, meliputi dana yang dilimpahkan Ditjen Cipta Karya kepada Satuan Kerja  
di  tingkat  provinsi  (dana  sektoral  di  daerah)  serta  Dana  Alokasi  Khusus bidang 
Air Minum dan Sanitasi. 
2) Dana APBD Provinsi, meliputi dana daerah untuk urusan bersama (DDUB) dan dana 
lainnya  yang  dibelanjakan  pemerintah  provinsi  untuk  pembangunan  infrastruktur 
permukiman dengan skala provinsi/regional. 
3) Dana    APBD    Kabupaten/Kota,    meliputi    dana    daerah    untuk    urusan    bersama 
(DDUB)  dan  dana  lainnya  yang  dibelanjakan  pemerintah  kabupaten  untuk 
pembangunan infrastruktur permukiman dengan skala kabupaten/kota. 
4) Dana  Swasta  meliputi  dana  yang  berasal  dari  skema  kerjasama  pemerintah  dan 
swasta (KPS), maupun skema Corporate Social Responsibility (CSR). 
5) Dana Masyarakat melalui program pemberdayaan masyarakat. 
6) Dana Pinjaman, meliputi pinjaman dalam negeri dan pinjaman luar negeri. 
 


Dana‐dana  tersebut  digunakan  untuk  belanja  pembangunan,  pengoperasian  dan 

pemeliharaan  prasarana  yang  telah  terbangun,  serta  rehabilitasi  dan  peningkatan  prasarana  yang 
telah  ada.  Oleh  karena  itu,  dana‐dana  tersebut  perlu  dikelola  dan  direncanakan  secara  terpadu 
sehingga optimal dan memberi manfaat yang sebesar‐besarnya bagi peningkatan pelayanan bidang 
Cipta Karya. 
 

Bagian ini menggambarkan struktur APBD Kabupaten Bojonegoro selama 3‐5 tahun terakhir 

dengan sumber data berasal dari dokumen Realiasasi APBD dalam 5 tahun terakhir. Komponen yang 
dianalisis berdasarkan format Permendagri No. 13 Tahun 2006 adalah sebagai berikut: 
a. Belanja Daerah yang meliputi: Belanja Langsung dan Belanja Tak Langsung. 
b.

Pendapatan  daerah  yang  meliputi:  Pendapatan  Asli  Daerah,  Dana  Perimbangan,  dan 
Pendapatan Lain yang Sah.

c. Pembiayaan      Daerah      meliputi:      Pembiayaan      Penerimaan      dan      Pembiayaan 

Pengeluaran

Review RPIJM Kabupaten Bojonegoro Tahun 2017‐2021

VI-5

Tabel 5. 1 Perkembangan Pendapatan Daerah dalam 5 Tahun Terakhir 
d.

Tahun 2010 
Pendapatan Daerah 
(1) 

Rp (dlm juta
rupiah) 
(2) 

Tahun 2011 

(3) 

Rp (dlm juta
rupiah) 
(4) 

Tahun 2012 

(5) 

Rp (dlm juta
rupiah) 
(6) 

Tahun 2013 

(7) 

Rp (dlm juta
rupiah) 
(8) 

Tahun 2014 


Rp (dlm juta rupiah) 



(9) 

(10) 

(11) 

Pendapatan Asli Daerah 

290.997.088.943,59 

Pajak Daerah 

14.978,05 

1,23 

53.172,17 

3,53 

26.971,30 

1,45 

58.309,47 

2,88 

68.677.391.510,46 

2,45 

Retribusi Daerah 

13.092,04 

1,07 

31.383,99 

2,08 

38.874,11 

2,09 

38.127,67 

1,88 

31.677.391.510,46 

1.13 

803,22 

0,07 

1.551,72 

0,10 

11.262,13 

0,61 

14.802.,38 

0,73 

18.408.829.313,09 

0,65 

50.959,23 

4,18 

78.530,85 

5,21 

81.309,13 

4,37 

104.526,64 

5,16 

172.233.476.609,58 

6,14 

Hasil Pengelolaan Kekayaan Daerah 
Yang Dipisahkan 
Lain‐lain PAD 

1.761.753.712.013,00 

Dana Perimbangan 
Dana Bagi Hasil 

297.131,04 

24,38 

351.733,79 

23,32 

584.633,66 

31,45 

553.156,84 

27,33 

796.681.977.013,00 

28,44 

Dana Alokasi Umum 

583.763,53 

47,91 

665.218,29 

44,11 

785.584,83 

42,25 

876.021,91 

43,27 

920.522.357.000,00 

32,86 

Dana Alokasi Khusus 

57.373,20 

4,71 

67.916,90 

4,50 

68.347,17 

3,68 

46.545,62 

2,30 

44.549.378.000,00 

1,59 

Lain‐lain  Pendapatan Daerah Yang Sah 
Dana Darurat 
Dana Bagi Hasil Pajak dari Provinsi 
dan Pemerintah Daerah Lainnya 
Dana Penyesuaian dan Otonomi 
Khusus 
Bantuan Keuangan dari Provinsi atau 
Pemerintah Daerah Lainnya 
Total Pendapatan 

748.194.436.370,00 
200,00 0.00 

0,02 

0,00 

0.00 

0,00 

0,00 

898 

0,04 

0,00 

46.557,16 

3,82 

54.458,35 

3,61 

55.149,58 

2,97 

71.514,22 

3,53 

115.737.760.185,00 

4,13 

105.490,38 

8,66 

185.099,15 

12,27 

180.802,37 

9,72 

236.525,56 

11,68 

258.359.458.000,00 

9,22 

48.169,79 

3,95 

19.049,44 

1,26 

26.233,70 

1,41 

23.919,96 

1,18 

374.097.218.185,00 

13,35 

1.218.517,79 

100 

1.508.114,65 

100 

1.859.167,98 

100 

2.024.348,29 

100 

2.800.945.237.326,59 

Sumber : APBD Kabupaten Bojonegoro 2010‐2014

Review RPIJM Kabupaten Bojonegoro Tahun 2017‐2021

VI-6

100 

Tabel 5. 2  Perkembangan Belanja Daerah dalam 5 Tahun Terakhir 
Tahun 2010 
Pendapatan Daerah 
(1) 

Rp (dlm juta
rupiah) 
(2) 

Tahun 2011 

(3) 

Rp (dlm juta
rupiah) 
(4) 

Tahun 2012 

(5) 

Rp (dlm juta
rupiah) 
(6) 

Tahun 2013 

(7) 

Rp (dlm juta
rupiah) 
(8) 

Tahun 2014 


Rp (dlm juta rupiah) 



(9) 

(10) 

(11) 

Belanja Tidak Langsung 

1.223.242.985.230,28 

Belanja Pegawai 

549.293,121 

55,44 

711.000,074 

51,4 

772.216,575 

45,98 

Belanja Bunga 

12.300,000 

1,24 

7.296,651 

0,53 

4.059,119 

0,24 

209 

0,01 

209.000 

0,01 

208.600.000,00 

0,008 

Belanja  Subsidi 
Belanja Bansos 
Bantuan Pemda lain/Belanja Bagi Hasil 
kpd Prov/Kab/Kota dan pemdes 
Belanja Bantuan Keuangan kepada 
Provinsi/Kabupaten/Kota, 
Pemerintahan Desa dan Partai Politik 

840.955.103 

41,34 

1.055.118.376.043,00 

43,66 
0,00 

32.834,446 

3,31 

77.573,928 

5,62 

40.012,234 

2,38 

19.533.615 

0,96 

8.649.280.000,00 

0,35 

1.080,000 

0,11 

1.140 

0,08 

1.152 

0,07 

1.076.495 

0,05 

1.128.378.150,00 

0,046 

34.779,950 

3,51 

55.682,700 

4,03 

90.570 

5,39 

160.146.928 

7,87 

157.138.170.037,28 

6,50 

1.000.181.000,00 

0,041 

Belanja Tidak Terduga 

Belanja Langsung 

1.192.986.264.295,00 

Belanja Pegawai 

30.428,382 

3,07 

54.344,783 

3,93 

66.491,341 

3,96 

100.774.819 

4,95 

38.874.191.395,00 

1,60 

Belanja Barang dan  Jasa 

146.411,357 

14,78 

248.788,150 

18,01 

337.071,334 

20,07 

567.230.882 

27,89 

616.425.271.012,00 

25,5 

Belanja Modal 

131.466,879 

13,27 

212.492,277 

15,38 

300.090,558 

17,87 

315.627.293 

15,52 

537.686.801.888,00 

22,2 

Total Belanja 

990.677,136 

1.381.308,323 

1.679.631,188

Sumber : APBD Kabupaten Bojonegoro 2010‐2014

Review RPIJM Kabupaten Bojonegoro Tahun 2017‐2021

VI-7

2.034.120.196 

2.416.229.249.525,7 

Tabel 5. 3  Perkembangan Pembiayaan Daerah dalam 5 Tahun Terakhir 
Tahun 2010 
Pendapatan Daerah 
(1) 

Rp (dlm juta 
rupiah)
(2) 

Tahun 2011 

(3) 

Rp (dlm juta 
rupiah)
(4) 

Tahun 2012 

Tahun 2013 



Rp (dlm juta rupiah) 



(5) 

(6) 

(7) 

Rp (dlm juta 
rupiah)
(8) 

Tahun 2014 

(9) 

Penerimaan Pembiayaan 

Rp (dlm juta rupiah) 



(10) 

(11) 

364.294.283.920,50 

Sisa Anggaran Tahun 
Sebelumnya 
Penggunaan SiLPA 
Penerimaan Investasi Jangka 
Panjang Non Permanen 
Penerimaan Pinjaman 
dan Obligasi Daerah
Penerimaan Kembali 
Pinjaman 

171.939,66 

0,00 

9.590.144.350,00 

16,60 

9.566.551,25 

0,02 

318.179,86 

0,00 

15.395.103.106,00 

14,67 

12.051.059,81 

0,01 

386.469,64 

0,00 

19.559.000.000,00 

13,65 

12.933.088,76 

0,01 

386.607.524.376,17 

95 

76,9 

10.412.644.000,00 

2,26 

95.612.500.000,00 

Pengeluaran Pembiayaan 
Penyertaan Modal (Investasi) 
Pemerintah Daerah

1.274.938.911,77 

2,21 

30.000.000.000,00 

28,59 

59.500.000.000,00 

41,54 

Pembayaran Pokok Pinjaman 

31.333.500.000.000 

54,23 

34.100.000.000,00 

32,50 

35.003.314.900,00 

24,43 

Pengeluaran Investasi Jangka 
Panjang Non Permanen 

15.573.614.468,00 

26,95 

25.424.859.298,00 

24,23 

29.175.689.218,00 

20,37 

Total Pembiayaan 

353.881.639.920,50 

57.781.936.220,68 

104.932.331.643,67 

143.251.323.676,408 

Sumber : RPJMD 2013‐2018  & Lampiran I Nomor Tanggal Peraturan Daerah  : 3 Tahun 2014 1 Oktober 2014 
 

Review RPIJM Kabupaten Bojonegoro Tahun 2017‐2021

VI-8

15.000.000.000 

1,61 

85.000.000.000,00 

18,48 

19.831.500.000 

2,12 

10.612.500.000,00 

2,30 

933.316.566.220,27 

459.906.783.920,50 

 

Bersumber  dari  APBD  dalam  5  Tahun  Terakhir  Pemerintah  Kabupaten/Kota  memiliki  tugas 

untuk  membangun    prasarana    permukiman    di    daerahnya.    Untuk    melihat    upaya    pemerintah  
daerah  dalam  melaksanakan  pembangunan  bidang  Cipta  Karya  perlu  dianalisis  proporsi  belanja 
pembangunan  Cipta   Karya   terhadap  total   belanja  daerah  dalam  3‐5  tahun  terakhir.  Proporsi 
belanja  Cipta  Karya  meliputi  pembangunan  infrastruktur  baru,  operasional  dan  pemeliharaan 
infrastruktur yang sudah ada. 

Tabel 5. 4 Perkembangan Alokasi APBD untuk Pembangunan Bidang Cipta Karya dalam 5 Tahun Terakhir 
Tahun 2010
Sektor 

Alokasi 
APBD (juta 
rupiah) 
(2) 

(1) 
Pengembangan 
Permukiman 
Pengembangan 
Air Minum 
Penataan 
Bangunan & 
Lingkungan 
Pengembangan 
PLP 
Total      Belanja 
APBD      Bidang 
Cipta Karya 
Total     Belanja 
APBD 

%

(3) 

Tahun 2011
Alokasi 
APBD (juta 
rupiah 
(4) 

%

(5)

Tahun 2012
Alokasi
APBD (juta 
rupiah 
(6)

Tahun 2013 

Tahun 2014

%

Alokasi  APBD
(juta rupiah 



Alokasi      APBD
(juta rupiah 

%

(7)

(8)

(9) 

(10) 

(11)

9.764,46  15,90 

7.838,15  1,06 

2.750,02 

4,48 

1.827,72  0,25

8.072,18

0,95

7.199,69

0,35 

70.051,50

36.802,23  59,93 

12.053  1,63

8.095,00

0,95

53.155,18

2,61 

100.000

4,3

0,20 

186,65  0,03

182,9

0,02

264,775

0,01 

4.060,00

0,17

49.440,57  80,51 

21.905,52  2,97

41.886,36

4,92

136.693,81

6,72 

126.430,00

5,48

123,686 

61.406,244 

738.624,61 

25.536,28  3,00 

851.511,09

76.074,17  3,74 

2.034.120,196

43.218,50  1,87 
3,03

2.305.749.457

Sumber : RPJMD 2013‐2018 & Lampiran Perda No. 3 Tahun 2014 

 

Selain  itu,  pemerintah  daerah  juga  didorong  untuk  mengalokasikan  Dana  Daerah  untuk 

Urusan  Bersama  (DDUB)  sebagai  dana  pendamping  kegiatan  APBN  di  Kabupaten/Kota.  DDUB  ini 
menunjukkan    besaran    komitmen  pemerintah  daerah  dalam    melakukan  pembangunan  bidang 
Cipta Karya. 
 

 

Review RPIJM Kabupaten Bojonegoro Tahun 2017‐2021

VI-9

Tabel 5. 5 Perkembangan DDUB dalam 5 Tahun Terakhir 
Tahun 2010 
Alokasi
APBN 
(juta 
rupiah) 
(2) 

Sektor 

(1) 

DDUB 
(3) 

Tahun 2011
Alokasi 
APBN 
(juta 
rupiah) 
(4) 

DDUB
(5)

Tahun 2012
Alokasi
APBN 
(juta 
rupiah 
(6)

DDUB
(7)

Tahun 2013 
Alokasi
APBN 
(juta 
rupiah 
(8)

Pengembangan 
Permukiman 
Pengembangan Air 
Minum 
Penataan     Bangunan 
& Lingkungan 
Pengembangan PLP 

31,1

36,57

Total 

31,1

36,57

Tahun 2014

Alokasi 
APBN 
DDUB 
(juta 
rupiah 
(9) 
(10) 

DDUB 
(11)

Sumber : APBD Kabupaten Bojonegoro

 

Untuk  melihat  kemampuan  keuangan  daerah  dalam  melaksanakan  pembangunan  bidang 

Cipta  Karya  dalam  lima  tahun  ke  depan  (sesuai  jangka  waktu  RPI2‐JM),  maka  dibutuhkan  analisis 
proyeksi   perkembangan   APBD,   rencana   investasi    perusahaan  daerah,   dan  rencana   kerjasama 
pemerintah dan swasta. Berdasarkan data‐data realisasi pendapatan dan belanja APBD tahun 2012‐
2015, maka didapat proyeksi pendapatan dan belanja APBD Kabupaten Bojonegoro dari Tahun 2017‐
2021, sebagaimana Tabel 5.6 dan Tabel 5.7 di bawah ini. 
 

Review RPIJM Kabupaten Bojonegoro Tahun 2017‐2021

VI-10

Tabel 5. 6 Proyeksi Pendapatan APBD dalam 5 Tahun ke Depan 

I

Realisasi 
Komponen
APBD 

2014
2012 (jutaan  2013 (jutaan
2015 (jutaan
(jutaan rupiah)
rupiah) 
rupiah) 
rupiah) 

(1) 

(2)

PAD 
DBH 
DAU 
DAK 
Lain‐lain 
Pendapatan 
yang sah 
Total APBD

(3) 

(4)

(5)

159.247 
584.651 
785.584 
68.347 
263.556 

215.766 
553.156 
876.021 
46.545 
332.857 

291.243 
796.681
920.522
44.549
464.681

337.695 
994.881
895.987
67.346
602.859

1.861.387 

2.024.345 

2.517.676

2.898.768

Prosent
ase 
Pertum 
buh an 

Proyeksi
2017 (jutaan 
rupiah) 

(6)
0,097 
0,248
0,085
0,089
0,263

Sumber : Hasil Analisis

2018
(jutaan rupiah)

2019
(jutaan rupiah) 

2020
(jutaan rupiah) 

2021 
(jutaan rupiah) 

(7)

(8)

(9)

(10)

(11) 

340.705,99 
1.591.585,61 
972.846,44 
143.535,79 
1.017.306,52 

377.652,46 
1.764.178,64
1.078.342,81
159.100,94
1.127.624,19 

414.598,91 
1.936.771,52
1.183.839,10
174.666,09
1.237.941,76 

451.545,35 
2.109.364,40
1.289.335,38
190.231,23
1.348.259,33 

488.491,80 
2.281.957,28 
1.394.831,67 
205.796,37 
1.458.576,91 

4.065.978,36 

4.506.899,04 

4.947.817,37 

5.388.735,69 

5.829.654,03 

 
Tabel 5. 7 Proyeksi Belanja APBD dalam 5 Tahun ke Depan 

2017 
(ribuan rupiah) 

(5)

Prosent
ase 
Per 
tum 
buhan 
(6)

(7)

(8)

Realisasi 
Komponen 
APBD 

2012 (ribuan 
rupiah) 

(1) 

(2)

Belanja 
Tidak 
Langsung 
Belanja 
Langsung 
Total APBD 

2014
2013 (ribuan 
(ribuan rupiah)
rupiah) 
(3) 

(4)

2015 (ribuan 
rupiah) 

Proyeksi 
2018
(ribuan rupiah)

2019
(ribuan rupiah) 

2020
(ribuan rupiah)

2021 
(ribuan rupiah) 

(9)

(10)

(11) 

1.050.487 

1.140.293 

1.388.581 

0,228 

2.189.983 

2.444.872 

2.699.761 

2.954.650 

3.209.540 

677.619

983.633 

1.275.767

1.455.890

0,292

1.859.974 

2.076.454 

2.292.934 

2.509.414 

2.725.893 

1.693.112

2.034.120 

2.416.061

2.844.471

4.049.957 

4.521.326 

4.992.695 

5.464.064 

5.935.433 

1.015.493 

Sumber : Hasil Analisis

Review RPIJM Kabupaten Bojonegoro Tahun 2017‐2021

VI-11

5.2. Potensi Pendanaan APBN 
 

Setelah APBD secara umum dibahas, maka perlu dikaji berapa besar investasi pembangunan 

khusus bidang Cipta Karya di daerah tersebut yang bersumber dari APBN. Meskipun  pembangunan  
infratruktur    permukiman  merupakan  tanggung    jawab  Pemda,  Ditjen  Cipta  Karya  juga  turut 
melakukan  pembangunan  infrastruktur  sebagai  stimulan  kepada  daerah  agar  dapat  memenuhi 
SPM. Setiap sektor yang ada di lingkungan Ditjen Cipta Karya menyalurkan dana ke daerah melalui 
Satuan Kerja Non Vertikal (SNVT) Pos‐pos pendapatan dan belanja perlu diolah   ke   dalam   bentuk   
grafik   proporsi   untuk   melihat   perkembangan   proporsi   sumber penerimaan dan pengeluaran 
selama  lima  tahun  terakhir  berdasarkan  Standar  Akuntasi  Pemerintah  (PP  No.71  Tahun  2010) 
seperti Gambar 5.1. Apabila ada kenaikan atau penurunan komponen pendapatan dan belanja yang 
signifikan  atau  terkait  dengan  bidang  Cipta  Karya,  perlu  dianalisis  secara  deskriptif  dan  ditulis 
penjelasan  rincinya.  sesuai  dengan  peraturan  yang  berlaku  (PermenPU  No.  14  Tahun  2011).  Data 
dana  yang  dialokasikan  pada  suatu  kabupaten/kota  perlu  dianalisis  untuk  melihat  trend  alokasi 
anggaran Ditjen Cipta Karya dan realisasinya di daerah tersebut.

Gambar 5. 1 Grafik Perkembangan Proporsi Pendapatan dan Belanja dalam APBN 
Tabel 5. 8 Tabel APBN Cipta Karya di Kabupaten/Kota dalam 5 Tahun Terakhir 
Sektor 
(1) 
Pengembangan 
Permukiman 
Pengembangan 
Air Minum 
Penataan 
Bangunan & 
Lingkungan 
Pengembangan 
PLP 
Total 

Alokasi 
Tahun 2010 
(dlm Juta rp) 
(2) 
‐ 

Alokasi
Tahun 2011 
(dlm Juta rp) 
(3)
‐ 

Alokasi
Tahun 2012 
(dlm Juta rp) 
(4)
‐ 

Alokasi 
Tahun 2013 
(dlm Juta rp) 
(5)
‐ 

Alokasi
Tahun 2014 
(dlm Juta rp) 
(6) 
‐ 

‐ 







‐ 

‐ 

‐ 

‐ 

‐ 

‐ 

‐ 



311

365.675 

‐ 

‐ 



311

365.675 

‐ 

Sumber : Hasil Analisis 

 

 

 

Review RPIJM Kabupaten Bojonegoro Tahun 2017‐2021

VI-12

 

Di  samping  APBN  yang  disalurkan  Ditjen  Cipta  Karya  kepada  SNVT  di  daerah,  untuk 

mendukung  pendanaan  pembangunan  infrastruktur  permukiman  juga  dilakukan  melalui 
penganggaran  Dana  Alokasi  Khusus.  DAK  merupakan  dana  APBN  yang  dialokasikan  ke  daerah 
tertentu dengan tujuan mendanai kegiatan khusus  yang merupakan urusan daerah sesuai prioritas 
nasional.  Prioritas  nasional  yang  terkait  dengan  bidang  Cipta  Karya  adalah  pembangunan  air 
minum  dan  sanitasi.  DAK  Air  Minum  digunakan  untuk  memberikan  akses  pelayanan  sistem 
penyediaan air minum kepada masyarakat berpenghasilan rendah di kawasan kumuh perkotaan dan 
di perdesaan termasuk daerah pesisir dan permukiman nelayan. Sedangkan DAK Sanitasi digunakan 
untuk  memberikan  akses  pelayanan  sanitasi  (air  limbah,  persampahan,  dan  drainase)  yang  layak 
skala  kawasan  kepada  masyarakat  berpenghasilan  rendah  di  perkotaan  yang  diselenggarakan 
melalui  proses      pemberdayaan      masyarakat.      Besar      DAK      ditentukan    oleh      Kementerian   
Keuangan berdasarkan Kriteria Umum, Kriteria Khusus dan Kriteria Teknis. Dana DAK ini perlu dilihat 
alokasi dalam 5 tahun terakhir sehingga bisa dianalisis perkembangannya. 

Tabel 5. 9 Perkembangan DAK Infrastruktur Cipta Karya di Kabupaten/Kota dalam 5 Tahun Terakhir 
Jenis DAK 

Tahun 2010 

(1) 
DAK Air Minum 

(2) 

2011 
(3)
1.108.200 

DAK Sanitasi 

Tahun 2012 

Tahun 2013 

Tahun 2014 

(4)

(5)

(6) 

1.309.250.000 

2.168.070.000 

Sumber : Hasil Analisis

5.3. Alternatif Sumber Pendanaan 
 

Perusahaan  daerah  yang  dibentuk  pemerintah  daerah  memiliki  dua  fungsi,  yaitu  untuk 

menyediakan  pelayanan  umum  bagi  kesejahteraan  sosial  (social  oriented)  sekaligus  untuk 
menghasilkan laba bagi perusahaan maupun sebagai sumber pendapatan pemerintah daerah (profit  
oriented).    Ada    beberapa  perusahaan    daerah    yang    bergerak    dalam    bidang    pelayanan  bidang 
Cipta  Karya,  seperti  di  sektor  air  minum,  persampahan  dan  air  limbah.  Kinerja  keuangan  dan 
investasi perusahaan daerah perlu dipahami untuk  melihat kemampuan perusahaan daerah dalam 
meningkatkan  cakupan  dan  kualitas  pelayanan  secara  berkelanjutan.  Pembiayaan  dari  perusahaan  
daerah  dapat  menjadi  salah  satu  alternatif  dalam  mengembangkan  infrastruktur Cipta Karya. 
Dalam  bagian  ini  disajikan  kinerja  perusahaan  daerah  yang  bergerak  dibidang  Cipta  Karya 
berdasarkan  aspek  keuangan,  aspek  pelayanan,  aspek  operasi  dan  aspek  sumber  daya  manusia. 
Khusus  untuk  PDAM,  indikator  tersebut  telah  ditetapkan  BPP‐SPAM  untuk  diketahui  apakah 
perusahaan daerah memiliki status sehat, kurang sehat atau sakit. 

Review RPIJM Kabupaten Bojonegoro Tahun 2017‐2021

VI-13

Tabel 5. 10 Hasil Penilaian Business Plan PDAM Kabupaten Bojonegoro 

Sumber : PDAM Kabupaten Bojonegoro 

 

Beberapa  kabupaten/kota  memiliki  perusahaan  daerah  yang  bergerak  dalam  bidang 

pelayanan bidang  Cipta  Karya  seperti  air  minum,  air  limbah  maupun  persampahan.  Dalam  hal  
ini,  perusahaan    daerah    tersebut    umumnya    memiliki    rencana    dalam    lima    tahun    ke    depan  
dalam  bentuk  business  plan.  Adapun  business  plan  PDAM  Kabupaten  Bojonegoro  disajikan  dalam 
tabel berikut : 
Tabel 5. 11 Business Plan PDAM Kabupaten 

 

 

Sumber : PDAM Kabupaten Bojonegoro 
 

Review RPIJM Kabupaten Bojonegoro Tahun 2017‐2021

VI-14

 

Perusahaan  daerah  yang  dibentuk  pemerintah  daerah  memiliki  dua  fungsi,  yaitu  untuk 

menyediakan  pelayanan  umum  bagi  kesejahteraan  sosial  (social  oriented)  sekaligus  untuk 
menghasilkan laba bagi perusahaan maupun sebagai sumber pendapatan pemerintah daerah (profit  
oriented).   Ada  beberapa  perusahaan  daerah  yang  bergerak   dalam   bidang  pelayanan bidang 
Cipta  Karya,  seperti  di  sektor  air  minum,  persampahan  dan  air  limbah.  Kinerja  keuangan  dan 
investasi perusahaan daerah perlu dipahami untuk  melihat kemampuan perusahaan daerah dalam 
meningkatkan  cakupan  dan  kualitas  pelayanan  secara  berkelanjutan.  Pembiayaan  dari  perusahaan  
daerah  dapat  menjadi  salah  satu  alternatif  dalam  mengembangkan  infrastruktur Cipta Karya. 
Dalam  bagian  ini  disajikan  kinerja  perusahaan  daerah  yang  bergerak  dibidang  Cipta  Karya 
berdasarkan  aspek  keuangan,  aspek  pelayanan,  aspek  operasi  dan  aspek  sumber  daya  manusia. 
Khusus  untuk  PDAM,  indikator  tersebut  telah  ditetapkan  BPP‐SPAM  untuk  diketahui  apakah 
perusahaan daerah memiliki status sehat, kurang sehat atau sakit. 
Tabel 5. 12 Hasil Penilaian Business Plan PDAM Kabupaten Bojonegoro 

Sumber : PDAM Kabupaten Bojonegoro

 

 
Tabel 5. 13 Rencana Investasi PDAM Kabupaten Bojonegoro 

  Sumber : PDAM Kabupaten Bojonegoro 

Review RPIJM Kabupaten Bojonegoro Tahun 2017‐2021

VI-15

5.4. Strategi Peningkatan Investasi Bidang Cipta Karya 
 

Dalam  hal  menggali  pendanaan  dari  pihak  swasta,  pemerintah  daerah  belum  ada  rencana 

untuk melaksanakan kerjasama, dimana hingga saat ini pemerintah kabupaten hanya bekerja sama 
dengan badan usaha milik daerah yaitu PDAM dalam hal pengembangan air minum. Pembangunan 
Bidang  Cipta  Karya  Sebagai  kesimpulan  dari  analisis  aspek  pembiayaan,  dilakukan  analisis  tingkat 
ketersediaan  dana  yang  ada  untuk  pembangunan  bidang  infrastruktur  Cipta  Karya  yang  meliputi 
sumber  pemerintah  pusat,  pemerintah  daerah,  perusahaan  daerah,  serta  dunia  usaha  dan 
masyarakat. Kemudian, perlu dirumuskan strategi peningkatan investasi pembangunan bidang Cipta 
Karya dengan mendorong pemanfaatan pendanaan dari berbagai sumber. 
 

Dalam    rangka    percapaian  pembangunan  bidang    Cipta    Karya    di    daerah  dan  untuk  

memenuhi  kebutuhan  pendaanan  dalam  melaksanakan  usulan  program  yang  ada  dalam  RPI2‐JM, 
maka  Pemerintah  Kabupaten  Bojonegoro  perlu  menyusun  suatu  set  strategi  untuk  meningkatkan 
pendanaan bagi pembangunan infrastruktur permukiman yaitu dengan membangun kemitraan baik 
dengan perusahaan daerah, perusahaan swasta maupun dengan masyarakat. Oleh karena itu pada 
bagian  ini,  Satgas  RPI2JM  daerah  agar  merumuskan  strategi  peningkatan  investasi  pembangunan 
infrastruktur bidang Cipta Karya, yang meliputi beberapa aspek antara lain : 
1. Strategi peningkatan DDUB Kabupaten Bojonegoro; 
2. Strategi peningkatan penerimaan daerah dan efisiensi penggunaan anggaran; 
3. Strategi peningkatan kinerja keuangan perusahaan daerah; 
4. Strategi    peningkatan    peran    masyarakat    dan    dunia    usaha    dalam     pembiayaan 
pembangunan bidang Cipta Karya; 
5. Strategi    pendanaan    untuk     operasi,     pemeliharaan    dan    rehabiltasi    infrastruktur 
permukiman yang sudah ada; 
6. Strategi pengembangan infrastruktur skala regional. 
 

Strategi yang perlu dilakukan Pemerintah Kabupaten Bojonegoro untuk peningkatan investasi 

pembangunan infrastruktur bidang Cipta Karya yaitu : 
A.   Strategi Peningkatan Program DDUB oleh Kabupaten dan Provinsi 
1) Mengembangkan  dan  meningkatkan  Program  Nasional  Pemberdayaan  Masyarakat  (PNPM) 
dan menunjukkan laporan administrasi yang lebih baik. 
2) Memanfaatkan  kecamatan  sebagai  lokasi  khusus  program  untuk  mengharmonisasikan 
perencanaan, pelaksanaan, dan pengendalian program dalam meningkatkan DDUB tersebut. 
B.   Strategi Peningkatan Penerimaan Daerah dan Efisiensi Penggunaan Anggaran 
1) Pemberdayaan  BUMD  sebagai  salah  satu  alternatif  sumber  pembiayaan  daerah  melalui 
reformasi visi BUMD, restrukturisasi BUMD, dan profitisasi BUMD. 
Review RPIJM Kabupaten Bojonegoro Tahun 2017‐2021

VI-16

2) Memperluas  basis  penerimaan  pajak  melalui  identifikasi  pembayar  pajak  baru/potensial 
serta meningkatkan efisiensi dan penekanan biaya pemungutan 
C.   Strategi Peningkatan Kinerja Keuangan Perusahaan Daerah 
1) Melaksanakan  konsep  good  governanceyang  akan  tercapai  jika  dengan  akuntabilitas  dan 
transparansi sehingga akan meningkatkan kinerja pemerintahan daereah menjadi lebih baik. 
2) Menyeimbangkan  antara  pengukuran  hasil  dari  usaha  masa  lalu  dengan  pengukuran  yang 
mendorong kinerja masa mendatang. 
3) Penentuan tarif air pada PDAM akan meberikan dampak peningkatan kinerja keuangan dari 
Perusahaan Daerah. 
D.    Strategi  Peningkatan  Peran  Masyarakat  dan  Dunia  Usaha  dalam  Pembiayaan  Pembangunan 
Cipta Karya 
1)

Keterpaduannya  pengembangan  infrastruktur  permukiman  yang  akan  mendukung  tingkat 
kualitas hidup masyarakat. 

2)

Peningkatan  penertiban,  pengawasan,  pembinaan  dan  pengendalian  penataan  ruang  dan 
dilaksanakanyakordinasi dengan instansi lain dalam urusan pembangunan pada bidang Cipta 
Karya. 

3)

Memposisikan  masyarakat  sebagai  penentu  kebijakan  dan  pelaku  utama  pembangunan  di 
daerah  masing‐masing,  termasuk  mengutamakan  nilai  budaya  lokal  dalam  proses 
pembangunan partisipatif. 

E.    Strategi  Pendanaan  untuk  Operasi  Pemeliharaan  dan  Rehabilitasi  Infrastruktur  Permukiman 
yang Sudah Ada 
1) Meningkatkan  kondisi  sarana  dan  prasarana  yang  telah  ataupun  sedang  dibangun  agar 
tingkat  pelayanannya  dapat  dipertahankan  dan  ditingkat  sesuai  dengan  kualitas  yang 
memadai,  serta  tetap  dapat  dioperasikan  dan  dimanfaatkan  semaksimal  mungkin  dalam 
rangka menunjang sektor‐sektor produktif. 
2) Diprioritaskannya    infrastruktur  yang  sudah  dibangun  ataupun  sedang  dalam  proses 
pembangunan, diupayakan pemeliharaannya agar nilai ekonomisnya tidak menurun. 
F.   Strategi Peningkatan Pembiayaan Infrastruktur 
1) Melakukan  identifikasi  dan  inventarisasi  terhadap  kegiatan‐kegiatan  pembangunan  yang 
berpotensi didanai melalui skema KPS (Kerjasama Pemerintah dan Swasta). 
2) Mengoptimalkan  sumber  pendanaan  alternatif  seperti  pinjaman  dan  hibah  luar  negeri 
(PHLN). 

Review RPIJM Kabupaten Bojonegoro Tahun 2017‐2021

VI-17