1. Home
  2. Lainnya

PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP PEMEGANG HAK GUNA BANGUNAN YANG BERDIRI DI ATAS TANAH HAK MILIK YANG DIBEBANI HAK TANGGUNGAN TERHADAP EKSEKUSI DIKAITKAN DENGAN UNDANG-UNDANG NOMOR 4 TAHUN 1996 TENTANG HAK.

PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP PEMEGANG HAK GUNA
BANGUNAN YANG BERDIRI DI ATAS TANAH HAK MILIK YANG
DIBEBANI HAK TANGGUNGAN TERHADAP EKSEKUSI DIKAITKAN
DENGAN UNDANG-UNDANG NOMOR 4 TAHUN 1996 TENTANG HAK
TANGGUNGAN
MELIENDA PERMATASARI
110110120039
ABSTRAK
Salah satu jaminan yang sering diajukan menjadi jaminan kredit di
Bank adalah hak tanggungan. Hak tanggungan dapat dibebankan
terhadap Hak Atas Tanah dengan atau tanpa benda-benda lain yang
merupakan satu kesatuan dengan tanah oleh pemiliknya. Apabila benda
yang merupakan satu kesatuan merupakan milik orang lain, maka
pembebanan atas hak tanggungan harus dengan tanah harus dilakukan
dengan penandatangan serta pada Akta Pemberian Hak Tanggungan
atau melalui Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan. Termasuk
pula pembebanan hak tanggungan atas bangunan dengan Sertifikat HGB
oleh pemegang Hak Milik Atas Tanah. Tujuan penelitian ini adalah untuk
mengetahui bagaimana kedudukan Pemegang HGB yang berdiri di atas
tanah Hak Milik yang dibebani Hak Tanggungan terhadap eksekusi
dikaitkan dengan UU Hak Tanggungan serta tindakan hukum yang dapat

dilakukan oleh Pemegang HGB yang berdiri di atas Tanah Hak Milik yang
dibebani Hak Tanggungan atas eksekusi yang dilakukan oleh Kreditor
Pemegang Hak Tanggungan dikaitkan dengan UU Hak Tanggungan.
Penelitian ini bersifat deskriptif analitis dengan menggunakan
metode pendekatan yuridis normatif, yaitu penelitian dilakukan dengan
cara menghubungkan objek penelitian dengan peraturan-peraturan
berlaku yang didasarkan pada studi kepustakaan dan wawancara.
Hasil penelitian menunjukan bahwa pemegang hak guna bangunan
yang berdiri di atas tanah Hak Milik yang dibebani Hak Tanggungan
terhadap eksekusi dikaitkan dengan UU Hak Tanggungan adalah memiliki
kedudukan yang kuat. Tindakan hukum yang dapat dilakukan oleh
Pemegang HGB yang berdiri di atas Tanah Hak Milik yang dibebani Hak
Tanggungan atas eksekusi yang dilakukan oleh Kreditor Pemegang Hak
Tanggungan dikaitkan dengan UU Hak Tanggungan antara lain dapat
melakukan perlawanan terhadap eksekusi maupun mengajukan gugatan
ke Pengadilan terhadap pihak-pihak yang merugikan.
Kata kunci: hak tanggungan, hgb, hak milik

iv


Dokumen yang terkait

Perlindungan Hukum Hak Keperdataan Warga Masyarakat Di Atas Tanah Yang Berada Dalam Kawasan Hutan Berdasarkan SK Menteri Kehutanan RI No. 463/Menhut-II/2013 di Kota Batam.

5 126 167

Akibat Hukum Pemecahan Sertipikat (Tanda Bukti Hak) Atas Tanah Yang Sedang Terikat Hak Tanggungan

6 62 122

Pelaksanaan Pembebanan Hak Tanggungan Atas Tanah Sebagai Jaminan Kredit Pada PT. Bank Dipo Internasional Cabang Medan

0 63 137

Kedudukan Hak Tanggungan Terhadap Peningkatan Hak Guna Bangunan Atas Tanah Untuk Rumah Tinggal Yang Dibebani Hak Tanggungan

1 41 150

Pemberian Hak Tanggungan Atas Tanah Yang Belum Bersertipikat (Tinjauan Yuridis Terhadap Praktek Bank Dan Ppat Di Kota Lhokseumawe

3 75 151

Pelaksanaan Pendaftaran Peralihan Hak Atas Jaminan Hutang Yang Dieksekusi Lelang Berdasarkan Risalah Lelang Pada Kantor Pertanahan Kota Medan (Studi Kasus Pada KP2LN Medan)

0 31 119

TINJAUAN YURIDIS TENTANG HAK KREDITOR DALAM MELAKSANAKAN EKSEKUSI SELAKU PEMEGANG HAK TANGGUNGAN DIKAITKAN Tinjauan Yuridis Tentang Hak Kreditor Dalam Melaksanakan Eksekusi Selaku Pemegang Hak Tanggungan Dikaitkan Dengan Undang – Undang Nomor 4 Tahun 19

0 0 13

PENDAHULUAN Tinjauan Yuridis Tentang Hak Kreditor Dalam Melaksanakan Eksekusi Selaku Pemegang Hak Tanggungan Dikaitkan Dengan Undang – Undang Nomor 4 Tahun 1996 Tentang Hak Tanggungan Dan Undang – Undang Nomor 37 Tahun 2004 Tentang Kepailitan Dan Penunda

0 2 14

TINJAUAN YURIDIS TENTANG HAK KREDITOR DALAM MELAKSANAKAN EKSEKUSI SELAKU PEMEGANG JAMINAN DENGAN HAK TANGGUNGAN Tinjauan Yuridis Tentang Hak Kreditor Dalam Melaksanakan Eksekusi Selaku Pemegang Hak Tanggungan Dikaitkan Dengan Undang – Undang Nomor 4 Tah

0 0 22

Kedudukan kreditor pemegang Hak Tanggungan Atas Hak Guna Bangunan Yang Masa Berlakunya Habis Ditinjau Dari UU No. 4 Tahun 1996 Tentang Hak Tanggungan Atas Tanah.

0 0 3