PROGRAM SARJANA (S-1) JURUSAN TEKNIK SIPIL
2>..[ (, }6/ t-f( rb
~
"...'s"nnn
., ••u•""
••]
r I! -..o•.OGI
t f li'll l V,..
,.. 0 '-l !' . . . .
TUGAS AKH.....,_ _ __
_ _ _ __;
IDENTIFIKASI DAN RESPON RESIKO P ADA
PELAKSANAAN PROYEK GEDUNG DI SURABAYA
OLEH:
ELEN SUSBLLY
fj (' "
f\o..J
3101100011
Grtf 'fP'f
,Jvq
c'-1
PE
I'lP
U
~TA
ItA A N
I 'f S
~ 1.
Ter hna
J .'> - j - 'kPJ~
1'wlaa •ar t
Wo. Af_... Prp.
PROGRAM SARJANA (S-1)
JURUSAN TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBER
SURABAYA
2005
f;
'Z'Z.J
.f'
TUGASAKHIR
IDENTIFIKASI DAN RESPON RESIKO PADA
PELAKSANAAN PROYEK GEDUNG Dl SURABAYA
Surabaya, Nopember 2005
Mengetabui!Menyetujui
Dosen Pt mbimbing
PROGRAM SARJANA (S-1)
JURUSAN TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
INSTITUT TEKNOWGI SEPULUH NOPEMBER
SURABA.YA
2005
IOENTI FIKAS I DAN RES PON RESJKO PAOA PELAKSANAAN
PROYEK GEOUNG 0 1 SURABAYA
Oleh:
Elcn Susclly
3101 100 Oil
Oosen Pcmbimbing.
T rijoko Wahyu Ad i, ST. MT
ABST RAK
Resiko adPiah suatu kejadian yang tidak diinginkan dan seringkali mempunyai
efck yang negatif !crhadap pencapaian sasaran proycll!r 42.67%.
rnengurangi resiko sebcsar 38%. menerima resiko sebesar 14.33% dan 5% dengan cara
transfer resiko.
kala kunci : ideHt(/ikasi resiko, respo11 resiko, jJroyek gedimg
KATAPENGANTAR
.1\lhamdulillah Puji Syukur kami panjatkan Kehadirat Allah SWT, atas berkat dan
rahmt-~y
maka Tugas .1\khir ini dapat terselesaikan juga. Semua ini Jidak terlepas
dari dukungan dan keterlibatan scmua pihak yang banyak membantu terselcsaikannya
pcnulisan Tugas Akhir. Pcnulisan Tugas Akhir ini merupakan salah satu syarat
akadcmis untuk dapat mcnyelesaikan pendidikan di .Turusa.< Tek:lik Sipil Fal(ultas
Teknik Sipil dan Pcrencanaan Institut Teknologi Sepuluh Nopember Surabaya.
Kami mcnyadari masih tcrdapat banyak kekurangan dalarn penulisan Tugas AIJtir,
oleh karcna itu kami sangat mcmerlukan bunyak saran dan kritik untuk mempcrbaiki
dan lebih menycmpurnakan Tugas Akl1ir kami. Tidak lupa karni menyampaikan
tcrimnkasih scbcsa r-sebcsnmya kepada:
I. Prof. lr. lnd rasurya B. Mochtar, MSc, PhD selaku Ketua Jurusan Tekni k Siptl
ITS.
· 2. Trijoko Wahyu Adi ST. MT selaku Dosen Pembimbing yang banyak
memberikan pengarahan dan bimbingan selama pengeijaan Tuga~
Akhir ini.
3. Jr. Sadji selaku Dosen Wali.
4. Dosen-dosen Teknik Sipil ITS yang telah banyak memberikan ilmu yang sangat
bermanfaat bagi kami semua.
5. Manajer proyek dari perusahaan-perusahaan kontraktor kelas Besar di Surabaya
terimakasih atas kesediaannya meluangkan waktu. untuk mengisi kuisioncr dan
tambahan ilmu yang diberikan.
6. Bapak dan Ibu terimakasih buat do'a, semangat sena segalanya yang tclah
dibcrikan yang tidak bisa terbalas dengan apapun, Mbak-ku dan keluarga di
Sepanjang makasih buat penitipan dan temp2t singgahnya serta adikku Ricky
jangan nakal tcrus yah!
7. Pras 'Bedjo' makasih tuk "cahaya"nya.
8. Sahnbat2ku di kampus: Ntie n Dewiq yang slalu ngingetin tugas-tugas kuliah,
scrta teman-temanku S-44 scmuanya yang memberikan banyak kenangan yang
tidak terlupakan.
9. Teman-temanku di HoS: Farah, Atique, Trully, Gufee, Adi, Putra dan anak-anak
kosan MT 3: Niena, Dia dan semuanya yang slalu meramaikan suasana dan
menemani dalam suka dan duka selama di "perantauan".
I 0. Semua pihak yang tidak dapat disebutkan satu persatu terimakasih atas segala
bantuan dan dukungannya.
Surabaya, 10 Nopember 2005
Penyusun
ii
DAFTAR ISI
Hnl
Abstrak
Kata Pcngantar ........................·............................................................ .i
Daftar lsi. ..........................................................................................iii
Daftar Tabel. ......................... .. ...................... ...... ...... .......................... v
Daftar Gam bar...... ............................................ .............................. .... V:
Daftar Lampiran................................................................................. vii
BAB I. Pcnda buluan
1.1. Latar Belakang........................................................................ 1
1.2. Rumusan Masalah......... .... ..... .... ... ....... ...... ...... .......... ........... ...3
1.3. Tujuan .................... ...... .............. ,...... ..... ..... ...... ...... ,...........3
1.4. Lingkup dan Batasan Perrnasalahan .. ........... ....... .... ... ..... ...... .........3
BAB Il. Tinj nunn P ustnka
2.1. Konsep Resiko ...................... ..... ....... ....... .............. ................. 5
2.1.1. Pengertian Resiko ............... ..... ..... ...:..... ..... .... ..... ....... .... .5
2.1.2. Resiko dan Kctidakpastian ......... ...... ...................................6
2.2. Manajemen Rcsiko ............... ....... ...................... .................. .....7
2.2.1. Pengertian Manajemcn Resiko ............................................. 7
2.3. Proses Manajemen Rcsiko ...........................................................9
2.3.1. ldentifikasi Resiko .............................................................9
2.3.2. Analisa Resiko ........................ .. ..................................... l5
'2.3.3. Respon Resiko ...................... ......................................... l5
2.4. Manajemen Proyck ...................... ...................................... ...... 16
2.4.1. Proyek........................................................................ l6
2.4.2. Manajemen Proyek .. ............ ........................................... I7
2.5. Scatter Diagram ......................................... ............................ 18
BAB II1. Mctodologi Penelitian
3.1. Jcnis Penelitian ........................... ..... ... ..... ,............. ,...... .........21
3.2. Definisi Konsep dan Variabcl.. .......... ... ........... ............................21
3.2.1. Definisi Konsep ........ .... .. .............. .. ... .. .......... .. ... ......... .. 21
3.2.2. Definisi Variabcl .. ..................... .. ..... .. ... .. ..... ......... ... .... ..21
3.3. Pengukuran Variabel Penelitian ............................... ... .. ...............24
3.4. Uji Validitas dan Reliabilitas .................................................. ....2.5
3.4.1. Uji Validitas ....................................... ................ ..........25
3.4.2. Uji Reliabilitas...............................................................26
3.5. lnstrumen Pengumpulan Data ......................................................27
3.5.1. Penyusunan Kuisioner...................... ........ ........................27
3.6. Populasi dan Sampel Penelitian............................. ......................27
3.6.1. Populasi Penelitian ...........................................................27
· 3.6.2. Sampel Penelitian...........................................................28
3.6.3. Data Dalam Penelitian ............................. .... ....................28
3.7. Analisa Data ......................................... ....... ..........................28
BAB IV. Analisa Data dan Pembahasnn
4.1. Uji Validitas danReliabilitas ......... .............. .. ......... : .... .... .......... 31
4.2. Data Penelitian .. ........................... .... .................. .. .... ... ...........31
4.2.1. Profil Perusahaan Kontraktor ................................... .......... ~I
4.2.2. Profil Responden ............................ .. ... ..... .... ...... ...... ...... j3
4.3. Analisa Data dan Pembahasan ..................... .. .............................. 34
4.3.1. Diagram Scatter Plot Frekuensi vs Dampak Terhadap Waktu........35
4.3.2. Diagram Scatter Plot Frekuensi vs Dampak Terbadap Biaya ......... 40
4.3.3. Diagram Scatter Plot Frekuensi vs Dampak Terhadap Mutu........ .44
4.3.4. Diagram Scatter Plot Frckuensi vs Kemudahan Diprediksi ........... 49
4.4. Respon Resiko ..................................... .. ................................53
DAB V. Kesimpulan Dan Saran
5.1. Kesimpulan ...........................................................................64
5.2. Saran ........................................ ..........................................65
Daftar Pustaka ........................... ,........................................................r:.s
Lampiran . ........................ , ............. ................ .. ... .......... .....................68
...
DAFTARTABEL
H:.l
Tabel 3.1.
Konscp dan Variabel Penelitian................................................22
Tabel4.1.
Jurnlah Responden Pada Perusahaan Kontraktor .................................32
Tabel4.2.
Profit Responden .... ..............................................................33
Tabel4.3.
Kuadrant I Diagram Scatter Frekuensi vs Dampak Waktu .......... .. .. ....36
Tabel4.4.
Kuadrant II Diagram Scatter Frekuensi vs Dampak Waktu..................37
Tabel4.5.
Kuadrant 111 Diagram Scatter Frekuensi vs Dampak Waktu................37
Tabel4.6.
Kuadrant IV Diagram Scatter Frekuensi vs Dampak Waktu ..................39
Tabel4.7.
Ku11drant I Diagram Scatter Frekuensi vs Dampak Biaya..................... .41
Tabel4.8.
Kuadrant II Diagram Scatter Frckuensi vs Dampak Biaya.................... 42
Tabc14.9.
Kuadrant III Diagram Scatter Frekuensi vs Dampak Biaya................... 42
Tabel4.10. Kuadrant ill Diagram Scatter Frekuensi vs DarnpakMutu .................... 46
Tabel4.11. Kuadrant IV Diagram Scatter Frekuensi vs Dampak Mutu.. ..................48
Tabel 4.12. Kuadrant I Diagram Scatter Frekuensi vs Kemudahan Diprediksi ..........50
Tabel4.13. Kuadrantll Diagram Scatter Frekuensi vs Kemudahan Diprediksi .........SO
Tabel 4.14. Kuadrant Ill Diagram Scatter Frekuensi vs Kemudahan Diprediksi .........51
Tabel4.15. Respon Resiko ..................... .................... .............................54
Tabel 4. A. Uji Validims Frekuensi Terjadinya Resiko .... .................................7)
Tabel4. B.. Uji Validitas Darnpak Resiko Terhadap Waktu................................76
Tabel4. C. Uji Validitas Dampak Resiko Terhadap Biaya.................................77
.
Tabel4. D. Uj i Validitas Dampak Resiko Terhadap Mutu .................................78
Tabel4. E. Uji Validitas Kemudahan Resiko Dapat Diprediksi ............... ............79
Tabel4. F. Uji Reliabilitas ..................... ................................................. 80
Tabcl4. G. Tabel r................ ........ .. .... .............. ..................................81
v
DAFTAR GAMDAR
H~l
Gambar2.1.
Korelasi Positif................. ................................. ............... 18
Gambar2.2.
Korelasi PositifTersebar...................................................... 19
Gambar2.3.
Tidak Ada Korelasi .............. .............................................. 19
Gambar2.4.
Korelasi NegatifTersebar.......................... ... .. ......................20
Gambar2.5.
Korelasi Negatif.. .............. .. .... ..... .....................................20
Gambar 3.1.
Diagram Alir Pcnelitian ........................ .. .... ....................... .. JO
.
Gambar 4.1(a). Diagram Scatter Plot Frekuensi vs Dampak Waktu ........................35
Gambar 4.1 (b). Diagram Scatter Plot Frekuensi vs Dampak Waktu (Diperbesar) . .... .36
Gam bar 4.2(a). Diagram Sactter Plot Frekuensi vs Dampak Biaya... ........... ...........40
Gam bar 4.2(b). Diagram Sacttcr Plot Frekuensi vs Dampak Biaya (Diperbesar) ... ...... 40
Gambar 4.3(a). Diagram Sacttcr Plot frekuensi vs Dampak Mutu............... .......... 44
Gambar 4.3(b). Diagram Sacttcr Plot Frekuensi vs Dampak Mutu (Oiperbesar)....... ..45
Gam bar 4.4(a). Diagram Sactter Plot Frekuensi vs Kemudahan Diprediksi.. .............49
Gambar 4.4(b). Diagram Sactter Plot Frekuensi vs Kemudahan Diprediksi ... .. ......... .49
vi
Hal
DAFTAR LAMPIRAN
Larnpiran I.
Fonn Kuisioner ................................. ... .......... ...................68
Lampiran 2.
Validitas dan Reliabilitas Kuisioner ............. .............................75
Lampiran 3.
Tabulasi Jawaban Responden ................................................92
vii
r
l;
•I
~
~
'•
I
•
..
~
•
•
·f;
1~
~
'f
;~
~
,•
-~
..
•
I
II
1M.
t
f
~
...
I . I
.I,.,
{,
•
l
.....
•
f
I
''" .
J
w
'
..
BABI
I
PENDAHULUAN
••
t
)l•/
I
l
•
I
~
I
~
'ftl··
•••
BAll l
PENDAHULUAN
1.1. Lutar Bclnkang
Pulihnya perekonomian di lndonesia ditandai dengan mulai meningkatnya
kepercayaan investor untuk menanamkan investasinya antara lain dcngan maraknya
proyck-proyek konstruksi yang semakin berkembang dewasa ini. Proyek
kon
stru~.;
adalah proyek yang bcrkaitan dengan upaya pembangunan sesuatu bangunan
infrastruktur. Proyek konstruksi merupakan suatu proyek yang unik dan bersifm khusus
karcna hampir sctiap konstruksi bangunan
sclalu direncanakan atau dilaksanakan
dcngan rncnggunakan sistcm rckayasa tcrtcntu khusus diperuntukkan bagi bangunan
tcrscbut. Pclaksanaan suatu proyck konsrruksi bukan hanya untuk ~·kcdur
konstruksi fisik snja, rnc lainkan juga untuk
tuj~1an
menghas1lkar.
fungsionalnya. Faktor-faktor
ketidakpastian dun hal-hal lain yang tidak terduga seringkali menycbabkan kegagalan
pcncapaian tujunn fungsional/sasaran proyck pada umumnya.
Rcsiko adalah suatu kcjadian yang tidak diinginkan dan seringkali mempunyai
efek yang ncgnti f terhadap pcncapaian sasaran proyek/perusahaan. Resiko timbul karena
adanya ketidakpastian atau dapat juga dikatakan bahwa suatu resiko akan timbul apabila
terjadi pcnyimpangan diluar rcncana dari suatu kejadian atau suatu keadaan tertentu.
Pada suatu proyek konstruksi terdapat banyak hal-hal )ang terjadi di luar dugaan karena
proyek konstruksi yang bcrsi fat unik dan kompleks tersebut.
Dalam setiap kcgiatan dapat timbul suatu resiko yang lebih besar dari yang
tcrdctcksi atau yang sudah dipcrhitungkan, apabila tidak dilakukan pemantauan dan
pengendalian tcrhadap kejadian atau keadaan tcrsebut. Untuk mengurangi darr.p..!, yang
merugikan bagi pcncapaian tujuan fungsional suatt1 r:oyek konstruksi, dipcrlukan suatu
sistem manajcmcn rcsiko meliputi identifikasi, analisa, respon dan monitoring terhadap
berbagai resiko yang mungkin terjadi selama rnasa pembangunan.
Padn Tugas Akhir ini akan dibahas mengenai identifikasi dan respon terhadap
rcsiko yang terjadi 'dalam pclaksanaan proyck gedung di Surabaya. Jdentifikasi resiko
dilakukan bcrdasarkan sumbcr dan dampaknya. Identifikasi resiko berdasarkan
sumbcrnya yaitu:
2
I. Rcsiko yang bcrasnl dari luar perusahaan atau menyangkut hal-hal diluar
pelaksanaan proyek (resiko ekstcmal) antara lain :
a. penabahan peraturan penandangan
b. kondisi pasar, opcrasional penasahaan
c. nilai tukar mata uang, dll.
2. Sedangkan resiko yang berasal dari dalarn penasahaan atau menyangkut
kcgagalan yang tcrjadi dalam pelaksanaan proyek (resiko internal) antara
lain:
a. Sumbcr dnri dalam pcnasahaan yang bersifat non teknis seperti biaya,
schedule. dsb.
b. Sumbcr dari dalam perusahaan yang bersifat teknis seperti desain,
mctodc pelaksanaan, dsb.
c. Sumbcr dari dalarn yang bcrsiat legal, seperti masalali kontrak.
Sedangknn idcntifikasi rcsiko bcrdasarkan atas dampaknya yaitu meliputi
schedule proyek yang tidak dapat diselesaikan sesuai dengan yang Ielah ditetapkan,
biaya pelaksanaan proyck yang melebihi anggaran, dan tidak tercapainya performance
atau kualitas seperti yang diinginkan.
Pada tahap analisa dilakukan penilaian tcrhadap resik.o yang bertujuan untuk
mcngklasifikasikan rcsiko kedalam tingkat resiko tit.ggi, menengah d&n rend:ili juga
scbagai dasar dalam merencanakan tindakan pen!;endalian yang akan dilakukan.
Tahapan manajemen resiko sclanjutnya adalah mernilih jenis respon disesuaikan dengan
jcnis resiko dan kcadaannya antara lain:
I. Mcnghindari resiko bi!a dampaknya sangat besar dan luas scrta tidak
dapat dikcndalikan
2. Mengurangi rcsiko bila resiko masih dapat dikendalikan dengan suatu
perencannan yang matang
3. Mcncrima resiko bila dampaknya tiaak tcrlalu besar dan masih layak
dimasukkan scbagai biaya
4. Mcngalihkan resiko apabila resiko tersebut dapat dicover oleh pihak
lain, baik melalui asuransi rnaupun subkontraktor spesialis.
3
1.2. Rumusan Mnsalah
Dalam penulisan Tugas Akhir ini akan diteliti beberapa permasalahan sebagai bcnl
~
"...'s"nnn
., ••u•""
••]
r I! -..o•.OGI
t f li'll l V,..
,.. 0 '-l !' . . . .
TUGAS AKH.....,_ _ __
_ _ _ __;
IDENTIFIKASI DAN RESPON RESIKO P ADA
PELAKSANAAN PROYEK GEDUNG DI SURABAYA
OLEH:
ELEN SUSBLLY
fj (' "
f\o..J
3101100011
Grtf 'fP'f
,Jvq
c'-1
PE
I'lP
U
~TA
ItA A N
I 'f S
~ 1.
Ter hna
J .'> - j - 'kPJ~
1'wlaa •ar t
Wo. Af_... Prp.
PROGRAM SARJANA (S-1)
JURUSAN TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBER
SURABAYA
2005
f;
'Z'Z.J
.f'
TUGASAKHIR
IDENTIFIKASI DAN RESPON RESIKO PADA
PELAKSANAAN PROYEK GEDUNG Dl SURABAYA
Surabaya, Nopember 2005
Mengetabui!Menyetujui
Dosen Pt mbimbing
PROGRAM SARJANA (S-1)
JURUSAN TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
INSTITUT TEKNOWGI SEPULUH NOPEMBER
SURABA.YA
2005
IOENTI FIKAS I DAN RES PON RESJKO PAOA PELAKSANAAN
PROYEK GEOUNG 0 1 SURABAYA
Oleh:
Elcn Susclly
3101 100 Oil
Oosen Pcmbimbing.
T rijoko Wahyu Ad i, ST. MT
ABST RAK
Resiko adPiah suatu kejadian yang tidak diinginkan dan seringkali mempunyai
efck yang negatif !crhadap pencapaian sasaran proycll!r 42.67%.
rnengurangi resiko sebcsar 38%. menerima resiko sebesar 14.33% dan 5% dengan cara
transfer resiko.
kala kunci : ideHt(/ikasi resiko, respo11 resiko, jJroyek gedimg
KATAPENGANTAR
.1\lhamdulillah Puji Syukur kami panjatkan Kehadirat Allah SWT, atas berkat dan
rahmt-~y
maka Tugas .1\khir ini dapat terselesaikan juga. Semua ini Jidak terlepas
dari dukungan dan keterlibatan scmua pihak yang banyak membantu terselcsaikannya
pcnulisan Tugas Akhir. Pcnulisan Tugas Akhir ini merupakan salah satu syarat
akadcmis untuk dapat mcnyelesaikan pendidikan di .Turusa.< Tek:lik Sipil Fal(ultas
Teknik Sipil dan Pcrencanaan Institut Teknologi Sepuluh Nopember Surabaya.
Kami mcnyadari masih tcrdapat banyak kekurangan dalarn penulisan Tugas AIJtir,
oleh karcna itu kami sangat mcmerlukan bunyak saran dan kritik untuk mempcrbaiki
dan lebih menycmpurnakan Tugas Akl1ir kami. Tidak lupa karni menyampaikan
tcrimnkasih scbcsa r-sebcsnmya kepada:
I. Prof. lr. lnd rasurya B. Mochtar, MSc, PhD selaku Ketua Jurusan Tekni k Siptl
ITS.
· 2. Trijoko Wahyu Adi ST. MT selaku Dosen Pembimbing yang banyak
memberikan pengarahan dan bimbingan selama pengeijaan Tuga~
Akhir ini.
3. Jr. Sadji selaku Dosen Wali.
4. Dosen-dosen Teknik Sipil ITS yang telah banyak memberikan ilmu yang sangat
bermanfaat bagi kami semua.
5. Manajer proyek dari perusahaan-perusahaan kontraktor kelas Besar di Surabaya
terimakasih atas kesediaannya meluangkan waktu. untuk mengisi kuisioncr dan
tambahan ilmu yang diberikan.
6. Bapak dan Ibu terimakasih buat do'a, semangat sena segalanya yang tclah
dibcrikan yang tidak bisa terbalas dengan apapun, Mbak-ku dan keluarga di
Sepanjang makasih buat penitipan dan temp2t singgahnya serta adikku Ricky
jangan nakal tcrus yah!
7. Pras 'Bedjo' makasih tuk "cahaya"nya.
8. Sahnbat2ku di kampus: Ntie n Dewiq yang slalu ngingetin tugas-tugas kuliah,
scrta teman-temanku S-44 scmuanya yang memberikan banyak kenangan yang
tidak terlupakan.
9. Teman-temanku di HoS: Farah, Atique, Trully, Gufee, Adi, Putra dan anak-anak
kosan MT 3: Niena, Dia dan semuanya yang slalu meramaikan suasana dan
menemani dalam suka dan duka selama di "perantauan".
I 0. Semua pihak yang tidak dapat disebutkan satu persatu terimakasih atas segala
bantuan dan dukungannya.
Surabaya, 10 Nopember 2005
Penyusun
ii
DAFTAR ISI
Hnl
Abstrak
Kata Pcngantar ........................·............................................................ .i
Daftar lsi. ..........................................................................................iii
Daftar Tabel. ......................... .. ...................... ...... ...... .......................... v
Daftar Gam bar...... ............................................ .............................. .... V:
Daftar Lampiran................................................................................. vii
BAB I. Pcnda buluan
1.1. Latar Belakang........................................................................ 1
1.2. Rumusan Masalah......... .... ..... .... ... ....... ...... ...... .......... ........... ...3
1.3. Tujuan .................... ...... .............. ,...... ..... ..... ...... ...... ,...........3
1.4. Lingkup dan Batasan Perrnasalahan .. ........... ....... .... ... ..... ...... .........3
BAB Il. Tinj nunn P ustnka
2.1. Konsep Resiko ...................... ..... ....... ....... .............. ................. 5
2.1.1. Pengertian Resiko ............... ..... ..... ...:..... ..... .... ..... ....... .... .5
2.1.2. Resiko dan Kctidakpastian ......... ...... ...................................6
2.2. Manajemen Rcsiko ............... ....... ...................... .................. .....7
2.2.1. Pengertian Manajemcn Resiko ............................................. 7
2.3. Proses Manajemen Rcsiko ...........................................................9
2.3.1. ldentifikasi Resiko .............................................................9
2.3.2. Analisa Resiko ........................ .. ..................................... l5
'2.3.3. Respon Resiko ...................... ......................................... l5
2.4. Manajemen Proyck ...................... ...................................... ...... 16
2.4.1. Proyek........................................................................ l6
2.4.2. Manajemen Proyek .. ............ ........................................... I7
2.5. Scatter Diagram ......................................... ............................ 18
BAB II1. Mctodologi Penelitian
3.1. Jcnis Penelitian ........................... ..... ... ..... ,............. ,...... .........21
3.2. Definisi Konsep dan Variabcl.. .......... ... ........... ............................21
3.2.1. Definisi Konsep ........ .... .. .............. .. ... .. .......... .. ... ......... .. 21
3.2.2. Definisi Variabcl .. ..................... .. ..... .. ... .. ..... ......... ... .... ..21
3.3. Pengukuran Variabel Penelitian ............................... ... .. ...............24
3.4. Uji Validitas dan Reliabilitas .................................................. ....2.5
3.4.1. Uji Validitas ....................................... ................ ..........25
3.4.2. Uji Reliabilitas...............................................................26
3.5. lnstrumen Pengumpulan Data ......................................................27
3.5.1. Penyusunan Kuisioner...................... ........ ........................27
3.6. Populasi dan Sampel Penelitian............................. ......................27
3.6.1. Populasi Penelitian ...........................................................27
· 3.6.2. Sampel Penelitian...........................................................28
3.6.3. Data Dalam Penelitian ............................. .... ....................28
3.7. Analisa Data ......................................... ....... ..........................28
BAB IV. Analisa Data dan Pembahasnn
4.1. Uji Validitas danReliabilitas ......... .............. .. ......... : .... .... .......... 31
4.2. Data Penelitian .. ........................... .... .................. .. .... ... ...........31
4.2.1. Profil Perusahaan Kontraktor ................................... .......... ~I
4.2.2. Profil Responden ............................ .. ... ..... .... ...... ...... ...... j3
4.3. Analisa Data dan Pembahasan ..................... .. .............................. 34
4.3.1. Diagram Scatter Plot Frekuensi vs Dampak Terhadap Waktu........35
4.3.2. Diagram Scatter Plot Frekuensi vs Dampak Terbadap Biaya ......... 40
4.3.3. Diagram Scatter Plot Frekuensi vs Dampak Terhadap Mutu........ .44
4.3.4. Diagram Scatter Plot Frckuensi vs Kemudahan Diprediksi ........... 49
4.4. Respon Resiko ..................................... .. ................................53
DAB V. Kesimpulan Dan Saran
5.1. Kesimpulan ...........................................................................64
5.2. Saran ........................................ ..........................................65
Daftar Pustaka ........................... ,........................................................r:.s
Lampiran . ........................ , ............. ................ .. ... .......... .....................68
...
DAFTARTABEL
H:.l
Tabel 3.1.
Konscp dan Variabel Penelitian................................................22
Tabel4.1.
Jurnlah Responden Pada Perusahaan Kontraktor .................................32
Tabel4.2.
Profit Responden .... ..............................................................33
Tabel4.3.
Kuadrant I Diagram Scatter Frekuensi vs Dampak Waktu .......... .. .. ....36
Tabel4.4.
Kuadrant II Diagram Scatter Frekuensi vs Dampak Waktu..................37
Tabel4.5.
Kuadrant 111 Diagram Scatter Frekuensi vs Dampak Waktu................37
Tabel4.6.
Kuadrant IV Diagram Scatter Frekuensi vs Dampak Waktu ..................39
Tabel4.7.
Ku11drant I Diagram Scatter Frekuensi vs Dampak Biaya..................... .41
Tabel4.8.
Kuadrant II Diagram Scatter Frckuensi vs Dampak Biaya.................... 42
Tabc14.9.
Kuadrant III Diagram Scatter Frekuensi vs Dampak Biaya................... 42
Tabel4.10. Kuadrant ill Diagram Scatter Frekuensi vs DarnpakMutu .................... 46
Tabel4.11. Kuadrant IV Diagram Scatter Frekuensi vs Dampak Mutu.. ..................48
Tabel 4.12. Kuadrant I Diagram Scatter Frekuensi vs Kemudahan Diprediksi ..........50
Tabel4.13. Kuadrantll Diagram Scatter Frekuensi vs Kemudahan Diprediksi .........SO
Tabel 4.14. Kuadrant Ill Diagram Scatter Frekuensi vs Kemudahan Diprediksi .........51
Tabel4.15. Respon Resiko ..................... .................... .............................54
Tabel 4. A. Uji Validims Frekuensi Terjadinya Resiko .... .................................7)
Tabel4. B.. Uji Validitas Darnpak Resiko Terhadap Waktu................................76
Tabel4. C. Uji Validitas Dampak Resiko Terhadap Biaya.................................77
.
Tabel4. D. Uj i Validitas Dampak Resiko Terhadap Mutu .................................78
Tabel4. E. Uji Validitas Kemudahan Resiko Dapat Diprediksi ............... ............79
Tabel4. F. Uji Reliabilitas ..................... ................................................. 80
Tabcl4. G. Tabel r................ ........ .. .... .............. ..................................81
v
DAFTAR GAMDAR
H~l
Gambar2.1.
Korelasi Positif................. ................................. ............... 18
Gambar2.2.
Korelasi PositifTersebar...................................................... 19
Gambar2.3.
Tidak Ada Korelasi .............. .............................................. 19
Gambar2.4.
Korelasi NegatifTersebar.......................... ... .. ......................20
Gambar2.5.
Korelasi Negatif.. .............. .. .... ..... .....................................20
Gambar 3.1.
Diagram Alir Pcnelitian ........................ .. .... ....................... .. JO
.
Gambar 4.1(a). Diagram Scatter Plot Frekuensi vs Dampak Waktu ........................35
Gambar 4.1 (b). Diagram Scatter Plot Frekuensi vs Dampak Waktu (Diperbesar) . .... .36
Gam bar 4.2(a). Diagram Sactter Plot Frekuensi vs Dampak Biaya... ........... ...........40
Gam bar 4.2(b). Diagram Sacttcr Plot Frekuensi vs Dampak Biaya (Diperbesar) ... ...... 40
Gambar 4.3(a). Diagram Sacttcr Plot frekuensi vs Dampak Mutu............... .......... 44
Gambar 4.3(b). Diagram Sacttcr Plot Frekuensi vs Dampak Mutu (Oiperbesar)....... ..45
Gam bar 4.4(a). Diagram Sactter Plot Frekuensi vs Kemudahan Diprediksi.. .............49
Gambar 4.4(b). Diagram Sactter Plot Frekuensi vs Kemudahan Diprediksi ... .. ......... .49
vi
Hal
DAFTAR LAMPIRAN
Larnpiran I.
Fonn Kuisioner ................................. ... .......... ...................68
Lampiran 2.
Validitas dan Reliabilitas Kuisioner ............. .............................75
Lampiran 3.
Tabulasi Jawaban Responden ................................................92
vii
r
l;
•I
~
~
'•
I
•
..
~
•
•
·f;
1~
~
'f
;~
~
,•
-~
..
•
I
II
1M.
t
f
~
...
I . I
.I,.,
{,
•
l
.....
•
f
I
''" .
J
w
'
..
BABI
I
PENDAHULUAN
••
t
)l•/
I
l
•
I
~
I
~
'ftl··
•••
BAll l
PENDAHULUAN
1.1. Lutar Bclnkang
Pulihnya perekonomian di lndonesia ditandai dengan mulai meningkatnya
kepercayaan investor untuk menanamkan investasinya antara lain dcngan maraknya
proyck-proyek konstruksi yang semakin berkembang dewasa ini. Proyek
kon
stru~.;
adalah proyek yang bcrkaitan dengan upaya pembangunan sesuatu bangunan
infrastruktur. Proyek konstruksi merupakan suatu proyek yang unik dan bersifm khusus
karcna hampir sctiap konstruksi bangunan
sclalu direncanakan atau dilaksanakan
dcngan rncnggunakan sistcm rckayasa tcrtcntu khusus diperuntukkan bagi bangunan
tcrscbut. Pclaksanaan suatu proyck konsrruksi bukan hanya untuk ~·kcdur
konstruksi fisik snja, rnc lainkan juga untuk
tuj~1an
menghas1lkar.
fungsionalnya. Faktor-faktor
ketidakpastian dun hal-hal lain yang tidak terduga seringkali menycbabkan kegagalan
pcncapaian tujunn fungsional/sasaran proyck pada umumnya.
Rcsiko adalah suatu kcjadian yang tidak diinginkan dan seringkali mempunyai
efek yang ncgnti f terhadap pcncapaian sasaran proyek/perusahaan. Resiko timbul karena
adanya ketidakpastian atau dapat juga dikatakan bahwa suatu resiko akan timbul apabila
terjadi pcnyimpangan diluar rcncana dari suatu kejadian atau suatu keadaan tertentu.
Pada suatu proyek konstruksi terdapat banyak hal-hal )ang terjadi di luar dugaan karena
proyek konstruksi yang bcrsi fat unik dan kompleks tersebut.
Dalam setiap kcgiatan dapat timbul suatu resiko yang lebih besar dari yang
tcrdctcksi atau yang sudah dipcrhitungkan, apabila tidak dilakukan pemantauan dan
pengendalian tcrhadap kejadian atau keadaan tcrsebut. Untuk mengurangi darr.p..!, yang
merugikan bagi pcncapaian tujuan fungsional suatt1 r:oyek konstruksi, dipcrlukan suatu
sistem manajcmcn rcsiko meliputi identifikasi, analisa, respon dan monitoring terhadap
berbagai resiko yang mungkin terjadi selama rnasa pembangunan.
Padn Tugas Akhir ini akan dibahas mengenai identifikasi dan respon terhadap
rcsiko yang terjadi 'dalam pclaksanaan proyck gedung di Surabaya. Jdentifikasi resiko
dilakukan bcrdasarkan sumbcr dan dampaknya. Identifikasi resiko berdasarkan
sumbcrnya yaitu:
2
I. Rcsiko yang bcrasnl dari luar perusahaan atau menyangkut hal-hal diluar
pelaksanaan proyek (resiko ekstcmal) antara lain :
a. penabahan peraturan penandangan
b. kondisi pasar, opcrasional penasahaan
c. nilai tukar mata uang, dll.
2. Sedangkan resiko yang berasal dari dalarn penasahaan atau menyangkut
kcgagalan yang tcrjadi dalam pelaksanaan proyek (resiko internal) antara
lain:
a. Sumbcr dnri dalam pcnasahaan yang bersifat non teknis seperti biaya,
schedule. dsb.
b. Sumbcr dari dalam perusahaan yang bersifat teknis seperti desain,
mctodc pelaksanaan, dsb.
c. Sumbcr dari dalarn yang bcrsiat legal, seperti masalali kontrak.
Sedangknn idcntifikasi rcsiko bcrdasarkan atas dampaknya yaitu meliputi
schedule proyek yang tidak dapat diselesaikan sesuai dengan yang Ielah ditetapkan,
biaya pelaksanaan proyck yang melebihi anggaran, dan tidak tercapainya performance
atau kualitas seperti yang diinginkan.
Pada tahap analisa dilakukan penilaian tcrhadap resik.o yang bertujuan untuk
mcngklasifikasikan rcsiko kedalam tingkat resiko tit.ggi, menengah d&n rend:ili juga
scbagai dasar dalam merencanakan tindakan pen!;endalian yang akan dilakukan.
Tahapan manajemen resiko sclanjutnya adalah mernilih jenis respon disesuaikan dengan
jcnis resiko dan kcadaannya antara lain:
I. Mcnghindari resiko bi!a dampaknya sangat besar dan luas scrta tidak
dapat dikcndalikan
2. Mengurangi rcsiko bila resiko masih dapat dikendalikan dengan suatu
perencannan yang matang
3. Mcncrima resiko bila dampaknya tiaak tcrlalu besar dan masih layak
dimasukkan scbagai biaya
4. Mcngalihkan resiko apabila resiko tersebut dapat dicover oleh pihak
lain, baik melalui asuransi rnaupun subkontraktor spesialis.
3
1.2. Rumusan Mnsalah
Dalam penulisan Tugas Akhir ini akan diteliti beberapa permasalahan sebagai bcnl