PERJANJIAN K P R -B T N DAN MASALAH PENGALIHAN RUMAH YAN G BELUM LUNAS
SKRIPSI M O H . F A R I D
PERJANJIAN KPR-BTN DAN M ASALAH PENGALIHAN RUM AH YANG BELUM LUNAS
F A K U L T A S H U K U M U N I V E R S I T A S A I R L A N G G A 1 9 8 8
PERJA N JI A N KPR- 8TN OAN NASALAH PEN CAIIHAN RUMAH YANG BELUl^ LUNAS
S KRI P S I OL E H mOH. F ARI D 0 3 8 2 1 1 3 4 3
F AKUL T A5 HUKUM UNI VE RS I T AS AI RI ANGGA S U R A B A Y A 1 9 8 8
PERJA N JIAN KPR- 8TN OAN NASALAH PEN CAIIHAN RUPIAH YANG 8ELUP) LUNAS
S KRI P S I 0 1 AJ UKAN UNT UK ME L E WGKAP I TUGAS OAN f l ENENUHI S YARAT - S YARAT UNTUK
ME NCAP AI GE L AR S ARJ ANA HUKUM OL E H NOH. F ARI D 0 3 8 2 1 1 3 4 3 . f A w o y f / * 1 1 f a r
D0 5 E N Bf NBI NBI NG DAN P E NGUJ I MOCH. I S NAE NI , S . H*
F AKUL T AS HUKUM UNI I / ERS I TAS AI RL ANGGA S U R A B A Y A
1 9 8 8
KATA PENCANTAR
P a d a k e s e mp a t a n y a n g b e r b a h a g i a i n i s a y a me n y a m~ i k a n p u j i s y u k u r k e p a d a T u h a n Va n g f l a ha P e n g a s i h d a n P e - n y a y a n g k a r e n a l i mp a h a n r a h ma t , t a u f i k , d a n h i d a y a h - t f y a y a n g t i d a p e r n a h p u t u s d a l a m s e g a l a k e s e mp a t a n s e h i n g g a s a y a d a p a t me n y e l e s a i k a n s k r i p s i i n i .
Un t u k t e r u u j u d n y a s k r i p s i i n i , s a y a me r a s a b e r h u - t a n g b u d i a t a s b a n t u a n d a r i p e l b a g a i p i h a k . Ol e h k a r e n a i t u s a y a me n g u c a p k a n t e r i ma k a s i h k e p a d a : l o Ba p a k f l oc h* I s n a e n i , S . H. y a n g t e l a h me mb i mb i n g s a y a d a n g a n p e n u h p e r h a t i a n d a n k e b i j a k s a n a a n ; 2 . Qa p a k Dj a s a d i n S a r a g i h , 5 . H. , Ll . t t . d a n Qa p a k As i s
S a f i o e d i n , S , H. y a n g t e l a h b e r s e d i a me l u a n g k a n u a k t u n y a u n t u k me n g u j i s k r i p s i i n i ; 3 . b a p a k , i b u , k a k a k - k a k a k , d a n Ad i k s a y a ( S r i Ha s t u - t i k ) s e r t a Ba p a k d a n I b u Dj o d y Ac h ma d S o e t a r d j o y a n g t a l a h me mb e r i k a n b a n t u a n mo r i l ma u p u n ma t e r i - i i ;
4 . s e mu a r e k a n y a n g t a l a h me mb e r i k a n b a n t u a n n y a k e p a d a s a y a y a n g t i d a k mu n g k i n s a y a s e b u t k a n s a t u p e r - s a t u . Ne s k i p u n s a y a t e l a h me n c u r a h k a n s e g a l a p i k i r a n d a l a m ms n y u s u n s k r i p s i i n i , t e t a p i s a y a me n y a d a r i b a h u / a s k r i p s i i n i t i d a k l u p u t d a r i k e k u r a n g a n - k e k u r a n g a n * Ol e h k a r e n a i t u s e g a l a k r i t i k d a n s a r a n y a n g b e r s i f a t me mb a - n g u n d a r i p a r a p e mb a c a a k a n s a n g a t s a y a h a r g a i .
i i i i
Ak h i r n y a , s a y a b e r h a r a p b a h u a s k r i p s i i n i b a r ma n f a a t b a g i ma s y a r a k a t y a n g me b a c a n y a .
S u r a b a y a , J a n u a r i 1 9 8 6 P a n y u s u n .
1 v i.
i AF T AK 1 5 1 h a l a ma n KATA P E NGANT AR. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . i i i
OAF T AR I S I . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . v
BAB I P E NDAHUL UAN
1. P a r ma s a l a h a n : L a t a r Be l a k a n g Oa n Ru mu s a n - n y a * . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
I 2• P e n j e l a s a n J u d u l . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
5 3 . Al a s a n P e mi l i h a n J u d u l . . . . . . . . . . . . . . . . . . . « . . . . . .
6 T u j u a n P e n u l i s a n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . »
7 5 * He t o d o l o g i . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ?
6. P e r t a n g g u n g j a u a b a n S i s t a ma t i k a . . . . . . . . . . . . . . .
8 BAB I I P E RJ ANJ I AN KP R- BT N DAN AS AS KE BE BAS AN BE RKONT RAK
1. S y a r a t - s y a r a t De b i t o r Da l a m P e r j a n j i a n KP R - B T N. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 0
2. Ci r i - c i r i P s r j a n j i a n KP R- BT N. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 2 3 . As a s Ke b e b a s a n Be r k o n t r a k Ha n u r u t P a s a l 1 3 3 8 B U . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 6
8 A8 I I I P E RJ ANJ I AN KP R- BT N DAN f l ASALAH J ADI NAN
1. Ke t e n t u a n T e n t a n g J a mi n a n Kr e d i t . . . . . . . . . . 1 8 2 . S a a t Be r a l i h n y a Hf ek At a s Ru ma h Da n g a n F a s i l i t a s KP R - B T N. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 0 3 0 P e n j a mi n a n At a s Ru ma h De n g a n F a s i l i t a s KP R - B T N. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 3
BAB I V P E NGAL I HAN RUMAH KP R- BT N KE P ADA P I HAK I I I
1. Ke t e n t u a n P e r j a n j i a n KP R- BT N Ya n g Ti d a k
v E f e k t i f . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 , p e r j a n j l a n p e n g a l i h a n Ru ma h KP R- 8 T N \ Ak i b a t Wc n p r e s t a s i Ol e h De b i t o r . . . .
BAB 1 1 P E NUT UP 1 • S i mp u l a n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2 * S a r a n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . DAF T AR B AC AAN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . L AMP I RAN P E RJ ANJ I AN KRE DI T P EP I I t l KAN RUMAH ANT ARA BANK T ABUNGAN NE GARA DAN Or s . E c . WUL I YO. . . . . . . . . . . . . . . .
L ANP I RAN KUAS A UNT UK ( HEMAS ANG HI P OT I K. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
BAB I P E NDAHUL UAN
1. P e r ma s a l a h a n : L a t a r Be l a k a n q Da n Ru mu s a n n y a Pl e n u r u t s e n s u s p e n d u d u k p a d a t a h u n 1 9 7 1 , p e n d u d u k
I n d o n e s i a d i p a r k i r a k a n b e r j u r a l a h 1 2 0 j u t a j i u a * J u ml a h p e n d u d u k y a n g b e s a r i n i me n e mp a t k a n I n d o n e s i a p a d a u r u t a n k e l i ma d a r i d e r e t a n n e g a r a - n e g a r a y a n g me mp u n y a i p e n d u d u k b e s a r , y a i t u RRC, I n d i a , Un i S o v i e t , d a n Ame r i k a S e r i k a t . S e k a r a n g p e n d u d u k I n d o n e s i a d i p e r k i r a k a n b e r j u ml a h 1 7 0 j u t a j i u a .
J u ml a h p e n d u d u k y a n g b e s a r t e r s e b u t me n g a k i b a t k a n b e t a p a b e s a r p u l a t a n t a n g a n p e l b a g a i s e k t o r y a n g h a r u s d i - t a n g g u l a n g i o l e h p e me r i n t a h . Ba i k s e k t o r i n d u s t r i , p e r t a n i - a n , k e s e h a t a n , p e r l u a s a n l a p a n g a n k e r j a b a g i g o l o n g a n mu d a , p e r l u a s a n d a n p e r b a i k a n p e n d i d i k a n , p e r u ma h a n , d a n l a i n - l a - i n.
Un t u k ma s a l a h p e r u ma h a n , p a d a t i n g k a t k e h i d u p a n ma - s y a r a k a t y a n g s o s i a l e k o n o mi n y a r e n d a h , p e me n u h a n u n t u k me n d a p a t k a n r u ma h y a n g me me n u h i s y a r a t - s y a r a t k e s e h a t a n , l i n g k u n g a n y a n g b a i k , b a n g u n a n y a n g k u a t , d a n s e b a g a i n y a s e ma k i n s u l i t d a p a t t e r p e n u h i . Ka r e n a h a l - h a l t e r s e b u t d i - a t a s me mb u t u h k a n b i a y a y a n g r e l a t i f ma h a l . Ak i b a t n y a t i n g k a t k e p a d a t a n p e n d u d u k , t e r u t a ma d i k o t a - k o t a b e s a r s a n g a t me n g e j u t k a n .
Ha l i n i j u g a d i s a d a r i o l e h p e me r i n t a h , s e h i n g g a s e -
1
2 J a k P e l i t a I mu a l a i d i a d a k a n c a r a - c a r a me n a n g g u l a n g i ma s a - l a h p e r u ma h a n * P a d a a k h i r P e l i t a I I , t e r u t a ma p a d a P e l i t a
I I I 9 s e c a r a b e a a r - b e s a r a n d i b a n g u n p e r u ma h a n r a k y a t h i n g g a d a l a m p e r j a l a n a n P e l i t a I V* Ha l i n i d i t e mp u h o l e h p e me r i n * t a h d e n g a n me n y e d i a k a n r u ma h - r u ma h y a n g d a p a t d i j a n g k a u o - l a h k e l o mp o k b e s a r ma s y a r a k a t , t e r u t a ma g o l o n g a n e k o n o mi l e ma h .
Ak h i r - a k h i r i n i f p a d a p e mb u k a a n S e mi n a r I n t e r n a s i o - n a l t e n t a n g p e r u ma h a n d a n p e r mu k i ma n d i I s t a n a Ne g a r a y a n g b e r l a n g s u n g p a d a t a n g g a l 9 d a n 1 0 No v e mb e r 1 9 8 7 , P r e s i d e n S o e h a r t o j u g a mo n g i n g a t k a n b a h wa ma s a l a h p e r u ma h a n d a n p e r mu k i ma n ma s i h me r u p a k a n t a n t a n g a n b e s a r y a n g h a r u s d i h a d a - p i d u n i a t t e r u t a ma d i n e g a r a - n e g a r a y a n g s e d a n g me mb a n g u n , t e r ma s u k I n d o n e s i a * S e l a n j u t n y a b e i i a u me n y a d a r k a n b a h wa ma s a l a h p e r u ma h a n d a n p e r mu k i ma n s e c a r a g l o b a l ma s i h h a r u s d i t a n g a n i d e n g a n r a s a k e s u n g g u h a n d a n r a s a t a n g g u n g j a u a b y a n g s e b e s a r - b e s a r n y a *
Da l a m r a n g k a me n g g a l a k k a n p e mb a n g u n a n p e r u ma h a n s a - l a h s a t u u n s u r y a n g p a n t i n g a d a l a h ma s a l a h d a n a ( k r e d i t y a n g t e r s e d i a ) * Un t u k me n u n j a n g h a l t e r s e b u t , ma k a p e me r i n - t a h me n u n j u k Ba n k T a b u n g a n Ne g a r a ( BTN) s e b a g a i s a t u - s a t u - n y a l e mb a g a k e u a n g a n p e me r i n t a h y a n g b e r t u g a s me n g e l o l a k r e d i t p e mi l i k a n r u ma h ( KP R) y a n g k e mu d i a n d i i k u t i o l e h l e mb a g a - l e mb a g a k e u a n g a n s u a s t a *
P e mi l i k a n r u ma h d e n g a n f a s i l i t a s KP R- BT N d i t e mp u h me l a l u i p e n j u a l a n r u ma h d e n g a n u a n g mUk a a n t a r a d e v e l o p e r d a n p e mb e l i * P e mb a y a r a n a t a s s i s a h a r g a r u ma h t e r s e b u t d i - l a k u k a n o l e h BTN ( y a n Q s e l a n j u t n y a d i s e b u t Ba n k ) . At a s s i - s a p e mb a y a r a n t e r s e b u t k e mu d i a n Ba n k me n g i k a t k a n d i r i d e - n g a n p e mb e l i ( y a n g s e l a n j u t n y a d i s e b u t d e b i t o r ) d a l a m s u - a t u p e r j a n j i a n h u t a n g - p i h u t a n g a t a u p e r j a n j i a n k r e d i t . p e r j a n j i a n i n i l a h y a n g d i s e b u t p e r j a n j i a n KP R- BTN*
S e t i a p d e b i t o r y a n g me n g i k a t k a n d i r i d a l a m P e r j a n j i a n KP R- BT N h a r u s me me n u h i s y a r a t - s y a r a t y a n g d i t e n t u k a n o - l e h Ba n k , Ap a b i l a S a n k me n i l a i b a h u a d e b i t o r me me n u h i s y a - r a t - s y a r a t y a n g d i t e n t u k a n t e r s e b u t , ma k a d e b i t o r a k a n d i - s o d o r i F o r mu l i r P e r j a n j i a n KP R- BT N*
F o r mu l i r p e r j a n j i a n KP R- BT N t e r s e b u t s u d a h d i p e r s i - a p k a n t e r l e b i h d a h u l u s e c a r a ma s s a l d a n d i b a k u k a n o l e h Ba n k * F o r mu l i r p e r j a n j i a n t e r s e b u t d i g u n a k a n s e b a g a i k e - t e n t u a n - k e t e n t u a n y a n g b e r l a k u b a g i p e r b u a t a n - p e r b u a t a n h u k u m a n t a r a Ba n k d a n d e b i t o r .
De b i t o r y a n g me n g i k a t k a n d i r i d a l a m p e r j a n j i a n KP R- BTN t i d a k d i mu n g k i n k a n u n t u k me n g a d a k a n p e r u b a h a n t e r h a d a p i s i f o r mu l i r p e r j a n j i a n t e r s e b u t * 3 i k a d e b i t o r me n y e t u j u i s a l a h s a t u s y a r a t d a r i s y a r a t - s y a r a t y a n g a d a , ma k a d e b i t o r h a n y a b e r s i k a p me n o l a k a t a u me n e r i ma s e l u r u h i s i For ** mu l i r P e r j a n j i a n KP R- BT N* S e h i n g g a t i mb u l p e r ma s a l a h a n d i - s i n i , a p a k a h p e r j a n j i a n KP R- BT N s e j a l a n d e n g a n As a s Ke b e - b a s a n Be r k o n t r a k ?
Ba n k s e b a g a i k r e d i t o r d a l a m p e r j a n j i a n KP R- BT N. Un t u k me mp e r k u a t p o s i s i Ba n k d a l a m p e l u n a s a n k r e d i t s e b a g a i - ma n a me s t i n y a , ma k a d a l a m P e r j a n j i a n KP R- BT N d i c a n t u mk a n k e t e n t u a n t e n t a n g j a mi n a n d a n c a r a p e n g i k a t a n n y a .
Ha l i n i j e l a s me r u p a k a n p e n y i mp a n g a n t e r h a d a p r u mu s a n p a s a l 5 a y a t 4 P e r j a n j i a n KP R- BT N.
4 Ha r t a b e n d a y a n g d i j a d l k a n j a mi n a n a d a l a h r u ma h y a n g d i b e l i d e n g a n f a s i l i t a s KP R- BT N. Ha r g a r u ma h t e r s e b u t s u d a h d i b a y a r d e n g a n u a n g mu k a d a n a t a s s i s a p e mb a y a r a n n y a d i l a k u k a n o l e h Ba n k * Ru ma h t e r s e b u t s u d a h d i s e r a h k a n k e p a - d a d e b i t o r s e j a k d i t a n d a t a n g a n i n y a P e r j a n j i a n KP R- BT N* Da l a m h a l i n i , ma k a t i mb u l s u a t u p e r ma s a l a h a n k a p a n t e r j a d i - n y a p e r a l i h a n h a k a t a s r u ma h t e r s e b u t d a r i d e v e l o p e r k e p a - d a d e b i t o r s e h i n g g a r u ma h t e r s e b u t d i j a d l k a n j a mi n a n k r e d i t d a n b a g a i ma n a d e n g a n p e n j a mi n a n n y a ?
- r 5 Un t u k me n g a ma n k a n l a g i k e d u d u k a n Ba n k d a l a m p e l u n a - s a n k r e d i t , t e r u t a ma me n g e n a i p e n j u a l a n h a r t a j a mi n a n , ma k a p e r b u a t a n - p e r b u a t a n h u k u m d e b i t o r t e r h a d a p r u ma h t e r s e b u t d i b a t a s i o l e h Ba n k , P e mb a t a s a n - p e mb a t a s a n t e r s e b u t d i - r u mu s k a n d a l a m p a s a l 5 a y a t 4 P e r j a n j i a n KP R- BTN.
- > Ke n y a t a a n y a n g a d a , s e b e l u m P e r j a n j i a n KP R- BT N b e r a - k h i r b a n y a k d e b i t o r y a n g me r u b a h b e n t u k r u ma h , me n y e u a k a n , d a n me mb u a t p e r j a n j i a n me n g e n a i p e n g a l i h a n r u ma h t e r s e b u t k e p a d a p i h a k k e t i g a t a n p a p e r s e t u j u a n t e r t u l i s d a r i Ba n k *
Da l a m h a l p e r j a n j i a n me n g a l i h k a n p e mi l i k a n r u ma h k e p a d a p i h a k k e t i g a , p a d a u mu mn y a d e b i t o r d a n p i h a k k e t i g a me mb u a t n y a d a l a m b e n t u k t e r t u l i s , y a i t u d e n g a n a k t a d i b a u a h t a n g a n *
Da r i u r a i a n t e r s e b u t , ma k a d a p a t s a y a r u mu s k a n p e r - ma s a l a h a n - p e r ma s a l a h a n s e b a g a i b e r i k u t : a . Ap a k a h P e r j a n j i a n KP R- BT N s e j a l a n d e n g a n a s a s k e b e -
5
b a s a n b e r k o n t r a k ? b . Oa l a m P e r j a n j i a n KP R- BTN, s i a p a p e mi l i k r u ma h , d a n b a g a i ma n a d e n g a n ma s a l a h p e n j a mi n a n n y a me n g i n g a t a d a n y a p e r j a n j i a n k r e d i t ? c « P e r j a n j i a n me n g a l i h k a n p e mi l i k a n r u ma h a n t a r a d e b i t o r d a n p i h a k k e t i g a a p a k a h me n g i k a t p a r a p i h a k me n g i n g a t a d a n y a r u mu s a n p a s a l 5 a y a t 4 P e r j a n j i a n
KP R- BT N? J i k a t i d a k , b a g a i ma n a p i h a k k s t i g a h a r u s ^ d i l i n d u n g i ? 2 . P e n j e l a s a n J u d u l
P e mi l i k a n r u ma h d e n g a n f a s i l i t a s KP R d a p a t d i t e mp u h ma l a l u i p e l b a g a i l e mb a g a k e u a n g a n , a n t a r a l a i n : BTN, Ba n k Umu m Na s i o n a l , Ba n k Ou t a Ce n t r a l * Ba n k Ni a g a , Ba n k Ce n t r a l
c
Da g a n g , P a n i n Ba n k , d a n l a i n - l a i n . P e mb i c a r a a n d a l a m j u d u l s k r i p s i i n i d i a r a h k a n p a d a KP R d a r i BTN.
J u d u l s k r i p s i i n i a d a l a h " P e r j a n j i a n KP R- BT N Da n Ma s a l a h P a n g a l i h a n Ru ma h Ya n g Be l u m L u n a s ” . P e r j a n j i a n KP R-
BTN ma k s u d n y a i a l a h p e r j a n j i a n y a n g p a r a p i h a k n y a Ba n k d a n d e b i t o r k h u s u s d a l a m r a n g k a p e mi l i k a n r u ma h d e n g a n f a s i l i * t s s KP R- BT N, f l a s a l a h P e n g a l i h a n Ru ma h Ya n g Be l u m L u n a s ma k s u d n y a i a l a h ma s a l a h - ma s a l a h y a n g t i mb u l b e r k e n a a n d e n g a n a d a n y a p e r j a n j i a n me n g a l i h k a n p e mi l i k a n r u ma h KP R- BT N y a n g b e l u m l u n a s a n t a r a d e b i t o r d a n p i h a k k e t i g a . P e mb i c a r a a n d a l a m s k r i p s i i n i d i a r a h k a n p a d a p e r j a n j i a n me n g a l i h k a n h a k a t a s r u ma h t y p e T- 5 4 , Bl o k S I - 5 d i Ko mp l e k s P e r u ma h a n P T. Ba r a -
6 t a H & E d i S u r a b a y a , 3 . Al a s a n P e ml l l h a n J u d u l S k r i p s i s a y a y a n g b e r j u d u l " P e r j a n j i a n KP R- BT N Oa n d a s a l a h P e n g a l i h a n Ru ma h Ya n g Be l u m L u n a s ” d i d a l a mn y a t e r - d a p a t k r o n o l o g i s h u b u n g a n h u k u m y a n g me n a r i k , y a i t u d i a wa - l i d e n g a n p e n g g a n t i a n k r a d i t o r o l e h Ba n k s e h i n g g a p e r j a n - j i i a n j u a l b e l l a n t a r a d e v e l o p e r d a n d e b i t u r h a p u s ( t e r j a d i n o v a s i a k t i f ) . S e l a n j u t n y a d i a k h i r i d e n g a n p e n g g a n t i a n k e - u a j i b a n - k e u a j i b a n d e b i t o r o l e h p i h a k k e t i g a ( s e o l a h - o l a h t e r j a d i n o v a s i p a s i f ) . J a d i , d i a u a l i d e n g a n n o v a s i a k t i f d a n s e o l a h - o l a h d i a k h i r i p u l a d e n g a n n o v a s i p a s i f .
Oa r i k r o n o l o g i s h u b u n g a n h u k u m t e r s e b u t t e r l i h a t b a h u a p i h a k - p i h a k y a n g b e r k e p e n t i n g a n t e r h a d a p r u ma h t e r - e b u t a d a l a h p i h a k Ba r k d a n p i h a k k e t i g a * Ba n k me n g h e n d a k i r u ma h t e r s e b u t d i j a d l k a n j a mi n a n a g a r k r e d i t d i l u n a s i s e - b a g a i ma n a me s t i n y a . S e d a n g k a n p i h a k k e t i g a me n g h e n d a k i r u - ma h t e r s e b u t me n j a d i mi l i k n y a . De b i t o r s u d a h t i d a k me mp u - n y a i k e p e n t i n g a n a p a - a p a t e r h a d a p r u ma h t e r s e b u t . T e t a p i u n t u k me u u j u d k a n k e p e n t i n g a n p i h a k k e t i g a t e r s e b u t ma s i h b e r g a n t u n g p a d a i t i k a d b a i k d e b i t o r , y a i t u a t a s k e s e d i a a n d e b i t o r u n t u k me l a n g s u n g k a n h u b u n g a n - h u b u n g a n h u k u m d e n g a n p i h a k Ba n k .
Be r d a s a r k e n y a t a a n d i a t a s , ma k a s a y a me mb e r ! j u d u l s k r i p s i i n i " P e r j a n j i a n KP R- BT N Da n Ma s a l a h P e n g a l i h a n Ru ma h Ya n g Be l u m L u n a s ” .
7 4 . T u j u a n P e n u l i s a n S a y a me n y u s u n a k r i p s i i n i u n t u k me l e n g k a p i s a l a h s a t u p e r s y a r a t a n a k a d e mi s y a n g h a r u s d i p e n u h i o l e h s e t i a p ma h a s i s u a u n t u k me mp e r o l e h g e l a r k e s a r j a n a a n n y a . Kh u s u s b a g i s a y a i a l a h u n t u k me mp e r o l e h g e l a r S a r j a n a Hu k u m p a d a
F a k u l t a s Hu k u m Un i v e r s i t a s Ai r l a n g g a .
De n g a n me l a k u k a n p e n u l i s a n s k r i p s i i n i , s a y a b e r u - s a h a u n t u k me mp e r d a l a m k h a s a n a h p e n g e t a h u a n h u k u m p e r d a t a k h u s u s n y a Hu k u m P e r j a n j i a n *
Di s a mp i n g i t u , P e r j a n j i a n KP R- BT N b e r a k h i r d a l a m u a k t u y a n g c u k u p l a ma , y a i t u l e b i h k u r a n g l i ma b e l a s t a h u n . Da l a m u a k t u t e r s e b u t me mb u k a p e l u a n g a d a n y a p e r s e n g k e t a a n a n t a r a p i h a k - p i h a k y a n g b e r k e p e n t i n g a n t e r h a d a p o b y e k p e r j a n j i a n t e r s e b u t . Ol e h k a r e n a i t u d a l a m p e n u l i s a n s k r i p s i s a y a b e r u s a h a me mb a h a s ma s a l a h - ma s a l a h y a n g t i mb u l a g a r d a - p a t d i j a d i k a n p e d o ma n o l e h p i h a k - p i h a k y a n g b e r s a n g k u t a n . 5 * f l e t o d o l o g l a « P e n d e k a t a n ma s a l a h .
P e n d e k a t a n ma s a l a h d a l a m s k r i p s i i n i me l a l u i p e n d e k a t a n y u r i d i a s o s i o l o g i s , y a i t u d a l a m me mb a h a s p e r ma s a l a - h a n n y a s a y a me l a k u k a n p e n d e k a t a n d a r i a s p e k h u k u mn y a d e n g a n me mp e r t i mb a n g k a n p e r ma s a l a h a n - p e r ma s a l a h a n y a n g a d a d a l a m k e h i d u p a n ma s y a r a k a t , y a i t u b a n y a k r u ma h d e n g a n f a s i l i t a s KP R- BT N d i k u a s a i o l e h p i h a k k e t i g a , s e b e l u m P e r j a n j i a n KP R- BT N b e r a k h i r . b . S u mb e r d a t a .
6 Oa t s s a y a p e r o l e h d a r i s t u d i k a p u s t a k a a n , k h u s u s n y a
me n g e n a i h u k u m p e r j a n j i a n , u a u a n c a r a d e n g a n b a b a r a p a k a r y a - u a n QT N S u r a b a y a , u a u a n c a r a d e n g a n b e b e r a p a d e b i t o r d a n p i h a k k e t i g a s e r t a h a s i l - h a s i l d a r i p e r k u l i a h a n d i f a k u l t a s
Hu k u m Un i v e r s i t a s Ai r l a n g g a y a n g s a y a a n g g a p s a s u a i d a n g a n p e n u l i s a n s k r i p s i i n i . c . P r o s e d u r p e n g u mp u l a n d a t a .
S a y a me n g u mp u l k a n d a t a d e n g a n c a r a me l a k u k a n u a u a n c a r a d e n g a n p i h a k - p i h a k y a n g b e r k e p e n t i n g a n d e n g a n ma s a l a h t e r s e b u t , o b s e r v a s i l a n g s u n g d a l a m k e h i d u p a n ma s y a r a k a t , d a n me l a k u k a n s t u d i k e p u s t a k a a n . Da t a y a n g d i p a r o l e h k e mu - d i a n d i k u mp u l k a n , d i b a h a s d a r i s e g i h u k u m d a n s o s i a l n y a d a n a k h i r n y a d i o l a h me n j a d i d a t a y a n g k o n k r i t d a n d a p a t d i p a r t a n g g u n g j a u a b k a n s e c a ^ r a i l mi a h . d . An a l i s i s d a t a .
S a y a me n g a n a l i s i s d a t a d e n g a n me t o d a d e s k r i p t i f a - n a l i t i s , y a i t u s e g a l a d a t a y a n g d i p a r o l e h d i a n a l i s a s e c a - r a k u a l i t a t i f d a n k e mu d i a n d i s a j i k a n d a l a m b e n t u k u r a i a n - u r a i a n s e c a r a s i s t e ma t i s .
6 . P e r t a n g q u n q j a u a b a n S i s t e ma t i k a P e n d a h u l u a n s a y a l e t a k k a n d a l a m 8 a b I k a r e n a d a l a m b a b i n i me r u p a k a n s u a t u p e n g a n t a r y a n g me n g g a mb a r k a n s e c a r a u mu m i n t i p o k o k p e r s o a l a n d e n g a n me n g mu k a k a n l a t a r b e l a - k a n g p e r ma s a l a h a n , p e n j e l a s a n j u d u l , a l a s a n p e mi l i h a n j u - d u l , t u j u a n p e n u l i s a n , me t o d o l o g i , d a n p e r t a n g g u n g j a wa b a n s i s t e ma t i k a .
9 P e r j a n j i a n KP R- BT N d a n a s a s k e b e b a s a n b e r k o n t r a k
s a y a l e t a k k a n d a l a m Ba b I I k a r e n a s e t i a p ma s y a r a k a t y a n g me mp e r o l e h r u ma h d e n g a n f a g i l i t a s KP R- BT N h a m s me n g i k a t k a n d i r i d a l a m P e r j a n j i a n KP R- BT N. Da l a m b a b i n i , s a y a k e - mu k a k a n s y a r a t - s y a r a t c a l o n d e b i t o r u n t u k me n g i k a t k a n d i r i d a l a m p e r j a n j i a n KP R- BT N, c i r i - c i r i y a n g me l e k a f c p a d a p e r j a n j i a n KP R- BT N, d a n a s a s k e b e b a s a n b e r k o n t r a k . p e r j a n j i a n KP R- BT N d a n ma s a l a h j a mi n a n s a y a l e t a k k a n d a l a m Ba b I I I k a r e n a d a l a m P e r j a n j i a n KP R- BT N d i c a n - t u mk a n s u a t u s y a r a t t e n t a n g j a mi n a n d a n c a r a p e n g i k a t a n n y a * Da l a m h a l i n i s a y a i n g i n me n g e t a h u i r e a l i s a s i d a r i s y a r a t t e r s e b u t ,
P e n g a l i h a n r u ma h y a n g b e l u m l u »a s k e p a d a p i h a k k e t i g a s a y a l e t a k k a n d a l a m Ba b I V d e n g a n t u j u a n u n t u k me n g u j i ‘ k e a b s a h a n p e r j a n j i a n y a n g d i b u a t n y a d a l a m k a i t a n n y a d e n g a n u / a n p r e s t a s i o l e h d e b i t o r * p e n u t u p y a n g b e r i s i s i mp u l a n d a n s a r a n s a y a l e t a k \ i k a n d a l a m Ba b k a r e n a d a l a m b a b i n i , s a y a me n g a k h i r i p e n u l i s a n s k r i p s i i n i d e n g a n me mb e r i k a n s i mp u l a n d a r i p e r ma - s a l a h a o - p e r ma s a l a h a n y a n g d i b a h a s d a n s a r a n - s a r a n d e mi k e - s e mp u r n a a n s k r i p s i i n i *
BAB I I P E R3 ANJ I AN KP R- BT N DAN AS AS KE BE BAS AN BE RKONT RAK
1 . S v a r a t - s y a r a t De b i t o r Da l a m P e r j a n j i a n KP R- BT N P e mi l i k a n r u ma h d e n g a n f a s i l i t a s KP R- BT N d i a u a l i d e n g a n p e n j u a l a n r u ma h d e n g a n u a n g mu k a d a r i d e v e l o p e r k e p a d a p e mb e l i . P e mb a y a r a n a t a s s i s a h a r g a r u ma h t e r s e b u t d i l a k u k a n o l e h Ba n k . At a s s i s a p e mb a y a r a n t e r s e b u t o l e h
Ba n k , s e l a n j u t n y a Ba n k me n g i k a t k a n d i r i d e n g a n p e mb e l i ( y a n g s e l a n j u t n y a s e b a g a i d e b i t o r ) d a l a m P e r j a n j i a n KP R- BT N.
S e b e l u m Ba n k me n g i k a t k a n d i r i s e b a g a i k r e d i t o r d a l a m p e r j a n j i a n t e r s e b u t , Ba n k me n e t a p k a n s y a r a t - s y a r a t k h u s u s y a n g h a r u s d i p e n u h i o l e h c a l o n d e b i t o r , s e l a i n p e r - s y a r a t a n me n g e n a i k e c a k a p a n y a n g t e r d a p a t d a l a m r u mu s a n p a s a l 1 3 2 0 Ki t a b Un d a n g - Un d a n g Hu k u m P e r d a t a ( y a n g s e l a n j u t n y a d i s e b u t BU) .
Ha l i n i d a p a t d i ma k l u mi k a r e n a Ba n k me r u p a k a n l e m- b a g a k e u a n g a n y a n g t i d a k t e r l e p a s d a r i t u j u a n k o me r s i a l . Ba n k s e b a g a i p e mb e r i k r e d i t s e l a l u me mp e r h a t i k a n u n s u r k e - a ma n a n t e r h a d a p p e l u n a s a n k r e d i t s e b a g a i ma n a me s t i n y a d a n u n s u r k e u n t u n g a n y a n g d i p e r o l e h k e l a k d e n g a n a d a n y a p e mb e - r i a n k r e d i t me l a l u i P e r j a n j i a n KP R- BT N.
P e r s y a r a t a n - p e r s y a r a t a n y a n g d i t e t a p k a n o l e h Ba n k b a g i c a l o n d e b i t o r y a n g a k a n me n g i k a t k a n d i r i d a l a m P e r j a n j i a n KP R- BT N a n t a r a l a i n : a . c a l o n d e b i t o r me n g i s i f o r -
10
11 mu l i r y a n g d l s e d i a k a n o l e h Ba n k ; b . p e r n y a t a a n d a r i p e r u s a * h a a n c a l o n d e b i t o r ; c . k e s e d i a a n c a l o n d e b i t o r u n t u k d i u a - wa n c a r a i o l e h B a n k 1 .
F o n mu l i r d a t a y a n g d i s e d i a k a n o l e h Ba n k 8 n t a r a l a i n b e r i s i : i d a n t i t a s c a l o n d e b i t o r * d a t a p e n g h a s i l a n d a n s u r a t p e mb u k t i a n k e t e r a n g a n g a j i d a r i p e r u s a h a a n y a n g b e r s a n g k u ~ t a n , k r e d i t y a n g d i mo h o n k a n , d a n k e t e r a n g a n d a r i c a l o n d e b i t o r b a h u a b e l u m me mi l i k i r u ma h d a n r u ma h y a n g a k a n d i b e l i d i p e r g u n a k a n s e n d i r i .
P e r n y a t a a n d a r i p e r u s a h a a n c a l o n d e b i t o r a n t a r a l a i n b e r i s i : k e b e n a r a n d a t a y a n g t e l a h d i b e r i k a n c a l o n d e b i t o r y a n g b e r k a i t a n d e n g a n i n s t a n s i y a n g b e r s a n g k u t a n , c a l o n d e - b i t u r t i d a k b e r p e n y a k i t y a n g b i s a me mp e n g a r u h i ma s a d e p a n d a n k e l a n g s u n g a n n y a , d a n s u r a t k u a s a me mo t o n g p e n g h a s i l a n c a l o n d e b i t o r y a n g b e r s a n g k u t a n s e b e s a r a n g s u r a n y a n g h a r u s d i b a y a r s e t i a p b u l a n .
Ke s e d i a a n c a l o n d e b i t o r u n t u k d i u a wa n c a r a i o l e h Ba n k t e n t a n y : k e b e n a r a n d a t a y a n g t e l a h d i b e r i k a n , p e n i l a i a n h a - s i l y a n g d i p e r o l e h s e t i a p b u l a n n y a , c a t a t a n y a n g d i a n g g a p
/ p e r l u , p e r mo h o n a n k r e d i t y a n g d i u s u l k a n . ^ S e t e l a h Ba n k me n g e v a l u a s i d a n b e r p e n d a p a t b a h u a c a l o n d e b i t o r me me n u h i p e r s y a r a t a n - p e r s y a r a t a n y a n g d i t a t a p - k a n t ma k a c a l o n d e b i t o r a k a n d i s o d o r i F o r mu l i r P e r j a n j i a n KP R- BT N.
^ Ua wa n c a r a d e n g a n Ka r y a u a n Ba n k T a b u n g a n Ne g a r a c a - b a n g S u r a b a y a , 1 0 Ag u s t u s 1 9 8 7 .
12 S y a r a t - s y a r a t t e r s e b u t me n u n j u k k a n b e t a p a k u a t n y a k e d u d u k a n Ba n k d a n b e t a p a l e ma h n y a k e d u d u k a n c a l o n d e b i t o r y a n g a k a n me n j a d i p i h a k - p l h a k d a l a m P e r j a n j i a n KP R- BTN, Ca l o n d e b i t o r a k a n me r a s a s e n a n g a p a b i l a b i s a l o l o s d a r i s y a r a t - s y a r a t y a n g d i t e t a p k a n t e r s e b u t , Ya n g p e n t i n g b a g i - n y a a d a l a h d a p a t me mp e r o l e h r u ma h d e n g a n f a s i l i t a s KP R-
BT N, y a i t u ' me l e l u i P e r j a n j i a n KP R- BT N, 2 , Ci r i - c i r l P e r j a n j i a n KP R- 8 T N P a d a a s a s n y a b e n t u k s e b u a h p e r j a n j i a n i t u b e b a s , p e r j a n j i a n t i d a k t e r i k a t p a d a b e n t u k t e r t e n t u , b i s a l i s a n a t a u p u n t e r t u l i s , Ke c u a l i b e b e r a p a p e r j a n j i a n y a n g p e r s y a * r a t a n n y a d i t e t a p k a n o l e h u n d a n g - u n d a n g , Pl i s a l n y a , p a d a
P e r j a n j i a n P e r d a ma i a n y a n g u n t u k s a h n y a p e r j a n j i a n t e r s o r - b u t h a r u s d i a d a k a n s e c a r a t e r t u l i s a t a u p a d a p e r j a n j i a n p e n g h i b a h a n b e n d a t e t a p h a r u s d i b u a t d e n g a n a k t a o t e n t i k ,
P e r j a n j i a n KP R- BT N i s i n y a s u d a h d i b a k u k a n o l e h Ba n k d a n d i t u a n g k a n d a l a m f o r mu l i r , F o r mu l i r P e r j a n j i a n KP R- BT N t e r s e b u t s u d a h d i c e t a k s e c a r a r a p i d e n g a n t e mp a t - t e mp a t k o s o n g y a n g h a r u s d i i s i o l e h Ba n k d a n d e b i t o r s e b a g a i p i - h a k - p i h a k d a l a m p e r j a n j i a n a g a r me n j a d i s u a t u p e r j a n j i a n y a n g s e mp u r n a . F o r mu l i r p e r j a n j i a n t e r s e b u t s u d a h d i p e r s i - a p k a n t e r l e b i h d a h u l u s e c a r a ma s s a l d a n k o n f e k t i p . F o r mu l i r p e r j a n j i a n t e r s e b u t d i g u n a k a n s e b a g a i k e t e n t u a n - k e - t e n t u a n y a n g b e r l a k u b a g i p e r b u a t a n - p e r b u a t a n h u k u m a n t a - r a Ba n k d a n d e b i t o r * Da l a m h u k u m p e r j a n j i a n k i t e , f o r mu l i a
P e r j a n j i a n KP R- BT N d i n a ma k a n " P e r j a n j i a n Ba k u " ( P e r j a n j i a n
13 S t a n d a r d ) , 0 1 Be l a n d a d i s e b u t S t a n d a r d Co n t r a c t a t a u
S t a n d a a r d Vo o r v a a r d e n , d i I n g g r i s d i s e b u t S t a n d a r d i z e d
2 Co n t r a c t a t a u S t a n d a r d f o r ms o f Co n t r a c t , S e h u b u n g a n s i f a t ma s s a l d a n k o n f e k t i f f o r mu l i r p e r j a n j i a n KP R- BT N t e r s e b u t , ma k a s e t i a p d e b i t o r y a n g me n g i k a t k a n d i r i d a l a n p e r j a n j i a n KP R- BT N d i p e r l a k u k a o k e t e n t u - a n - k e t e n t u a n y a n g s a me t a n p a me ma n d a n g k o n d i s i a n t a r a d e b i t o r y a n g s a t u d e n g a n d e b i t o r y a n g l a i n , Ap a b i l a d e b i t o r me n y e t u j u i s a l a h s a t u s y a r a t d a r i s y a r a t - s y a r a t y a n g a d a * ma k a d e b i t o r h a n y a mu n g k i n b e r s i k a p me n e r i ma s e l u r u h i s i p e r j a n j i a n t e r s e j u t a t a u t i d a k me n e r i ma s a ma s e k a l i * Ke - mu n g k i n a n u n t u k me n g a d a k a n p e r u b a h a n i s i p e r j a n j i a n s a ma s e k a l i t i d a k a d a * Oe b i t o r h a n y a d i h a d a p k a n p a d a a l t e r n a t i f me n e r i ma a t a u me n o l a k s e l u r u h i s i P e r j a n j i a n KP R- BT N*
Ke t i k a p e r j a n j i a n KP R- BT N d i a d a k a n j u g a t e r l i h a t p e r b e d a a n p o s i s i p a r a p i h a k , y a i t u t i d a k me mb e r i k a n k e s e mp a t a n k e p a d a d e b i t o r u n t u k me n g a d a k a n t a wa r - me n a wa r
( r e a l b a r g a i n i n g ) d e n g a n Ba n k * o e b i t o r t i d a k me mp u n y a i k e k u a t a n u n t u k me n g u t a r a k a n k e h e n d a k n y a d a n k e b e b a s a n n y a d a l a m me n e n t u k a n i s i p e r j a n j i a n t e r s e b u t ^ * , Ha d i n i d a p a t d i ma k l u mi k a r e n a c a l o n d e b i t o r y a n g b i s a l o l o s d a r i e v a l u - a s i me n g e n a i p e r s y a r a t a n - p e r s y a r a t a n y a n g d i t e t a p k a n o l e h Ba n k d a n d a p a t me n g i k a t k a n d i r i d a l a m p e r j a n j i a n KP R- BT N
Ma r i a m Oa r u s Ba d x u l
2
a ma n , " p e r j a n j i a n Ba k u ( S t a n d a r d ) P e r k e mb a n g a n n y a Di I n d o n e s i a ! * , Be b e r a p a Gu r u Be s a r Be r b i c a r a T e n t a n g Hu k u m Da n p e n d i d i k a n Hu k u m, c e t , X, A-
l T J i n n i , t r B n o u r r g ', 1 9 8 1 , n . — — — —
^ Wa wa n c a r a d e n g a n s e o r a n g d e b i t o r y a n g me n g i k a t k a n d i r i d a l a m p e r j a n j i a n KP R- BT N, 1 7 J u n i 1 9 8 7 ,
1 4 s u d a h ma r a s a s e n a n g k a r e n a d i a a k a n a e n i l i k i r u ma h * P o s i s i me n o p o l i p i h a k Ba n k d a l a m P e r j a n j i a n KP R- BT N me mb u k a p e l u a n g y a n g l u a s b a g i n y a u n t u k me n y a l a h g u n a k a n k e d u d u k a n n y a , Ba n k h a n y a me n g a t u r h a k - h a k n y a s a j a d a n t i - d a k k e wa j i b a n n y a . Da r i s e g i l a i n , P e r j a n j i a n KP R- BT N h a n y a me mu a t s e j u ml a h k e u a j i b a n y a n g h a r u s d i p i k u l d e b i t o r .
Oi k a d e b i t o r me n e r i ma s y a r a t - s y a r a t y a n g a d a d a l a m P e r j a n j i a n KP R- BT N, ma k a d e b i t o r c u k u p me n g i s i t e mp a t - t e m- p a t k o s o n g y a n g a d a d a l a m f o r mu l i r p e r j a n j i a n t e r s e b u t d a n me n a n d a t a n g a n i n y a s e b a g a i p e r n y a t a a n s e t u j u a t a u s e p a k a t t e r h a d a p i s i P e r j a n j i a n KP R- BT N*
Oa r i u r a i a n t e r s e b u t d i a t a s d a p a t d i r u mu s k a n c i r i - c i r i y a n g t e r d a p a t d a l a m P e r j a n j i a n KP R- BT N i a l a h s e b a g a i b e r i k u t : e a . I s i n y a d i t e t a p k a n s e c a r a s e p i h a k o l e h Ba n k y a n g p o - s i s i n y a ( e k o n o mi n y a ) k u a t d a n d e b i t o r s a ma s e k a l i t i d a k i k u t s e r t a me n e n t u k a n i s i P e r j a n j i a n KP R- 8 T N; b . P o s i s i me n o p o l i p i h a k Ba n k ms mb u k a p e l u a n g y a n g l u a s b a g i n y a u n t u k me n e t a p k a n a p a s a j a y a n g d i k e h e n - d a k i n y a ; c . Di p e r s i a p k a n t e r l e b i h d a h u l u s e c a r a ma s s a l o l e h Ba n k d a n k o n f e k t i p ; d . De b i t o r d i h a d a p k a n p a d a a l t e r n a t i f me n e r i ma a t a u me n o l a k s e l u r u h i s i p e r j a n j i a n t e r s e b u t ; e . Ka r e n a t e r d o r o n g o l e h k e b u t u h a n me mi l i k i r u ma h , ma k a d e b i t o r me n e r i ma p e r j a n j i a n t e r s e b u t ; f . Be n t u k n y a t e r t u l i s ( d e n g a n a k t a n o t a r i s ) *
15 Di s i n i t i wb u l p e r t a n y a a n , a p a k a h p e r j a n j i a n KP R- BT N
y a n g me mp u n y a i c i r i - c i r i d e mi k i a n i t u d a p a t d i k a t a k a n s e j a - l a n d e n g a n As a s Ke b e b a s a n Be r k o n t r a k ?
3. As a s Ke b e b a s a n Be r k o n t r a k f l e n u r u t p a s a l 1 3 3 8 BUf Da l a m Hu k u m p e r j a n j i a n b e r l a k u s u a t u a s a s y a n g d i - n a ma k a n As a s Ko n s e n s u a l i s me . I s t i l a h k o n s e n s u a l i s me b e r a - s a l d a r i i s t i l a h l a t i n " c o n s e n s u s " y a n g b e r a r t i s e p a k a t a t a u k e s e p a k a t a n « Ke s e p a k a t a n me n g a n d u n g p e n g e r t i a n b a h - ui a p a r a p i h a k s a l i n g me n y a t a k e n k e h e n d a k ma s i n g - ma s i n g u n t u K me n u t u p s e b u a h p e r j a n j i a n ; p e r n y a t a a n p i h a k y a n g s a - t u " c o c o k ” d e n g a n p e x n y a t a a n p i h a k y a n g l a i n ^ . Ba i k i t u d a l a m b e n t u k l i s a n , t e r t u l i s , t e l e g r a m, d a n l a i n - l a i n .
As a s Ko n s e n s u a l i s me t e r s e b u t j u g a me n g a n d u n g p e n g e r * - t i a n " k e ma u a n ” ( wi l l ) p a r a p i h a k u n t u k s a l i n g b e r p r e s t a s i , a d a k e ma u a n u n t u k s a l i n g me n g i k a t k a n d i r i , Ke ma u a n i n i me mb a n g k i t k a n k e p e r c a y a a n ( v e r t r o u we n ) b a h wa p e r j a n j i a n t e r s e b u t d i p e n u h i ^ .
As a s Ko n s e n s u a l i s me t e r s e b u t me mp u n y a i h u b u n g a n y a n g e r a t d e n g a n As a s Ke b e b a s a n Be r k o n t r a k y a n g t e r d a p a t d a l a m p a s a l 1 3 3 6 a y a t 1 BW. P a s a l t e r s e b u t d i r u mu s k a n ; " S e mu a p e r s e t u j u a n y a n g d i b u a t s e c a r a s a h b e r l a k u s e b a g a i
R. S u b e k t i , Hu k u m p e r j a n j i a n , c e t . UI # Xn t e r ma s a , J a k a r t a , 1 9 7 9 , h . 1 B1
^ J . H. Ni e u we n h u i s , p o k o k - p o k o k Hu k u m p e r i k a t a n ( t e r - 2 l j e ma h a n Oj a s a d i n S a r a g i h ) , S t t r a b e y a , 1 9 8 5 , K,
g
Ma r i a m Da r u s Ba d r u l z a ma n , o p . c i t . , h. 1 0 3 ,
16 u n d a n g - u n d a n g b a g ! me r e k a y a n g me mb u a t n y a * .
De n g a n me n e k a n k a n p a d a k a t a " s e mu a " y a n g t e r d a p a t d a l a m r u mu s a n p a s a l 1 3 3 8 a y a t 1 BU, ma k a p a s a l t e r s e b u t me n g a n d u n g p e n g e r t l a n b a h u a s e l u r u h p e r j a n j i a n , b a i k k o n - t r a k - k o n t r a k b e r n a ma ma u p u n k o n t r a k - k o n t r a k t i d a k b e r n a ma . P a s a l t e r s e b u t j u g a me n g a n d u n g p e n g e r t i a n b a h u a k i t a d i - p e r b o l e h k a n me mb u a t y a n g b e r u p a d a n b e r i s i e p a s a j a ( t e n - t a n g a p a s a j a ) . At a u d e n g a n k a t a l a i n , k i t a d i p e r b o l e h k a n me mb u a t u n d a n g - u n d a n g b a g i k i t a s e n d i r i a s a l k a n t i d a k b e r * t e n t a n g a n d e n g a n k e t e n t u a n p e r u n d a n g - u n d a n g a n ( y a n g me ma k - s a ) , k e t e r t i b a n u mu m, d a n k e s u s i l a a n ( p a s a l 1 3 3 7 BU) . P a - s a l - p a s a l h u k u m p e r j a n j i a n h a n y a b e r l a k u a p a b i l a a t a u s e - k e d a r k i t a t i d a k me n g a d a k a n a t u r a n - a t u r a n s e n d i r i d a l a m p e r j a n j i a n y a n g d i a d a k e n .
- As a s Ke b e b a s a n Be r k o n t r a k j u g a b e r h u b u n g a n d e n g a n i s i p e r j a n j i a n , y a i t u k e b e b a s a n me n e n t u k a n " a p a M d a n d e n g a n " s i a p a " p e r j a n j i a n t e r s e b u t d i a d a k a n . Ke b e b a s a n i n i me r u -
7 p a k a n k e h e n d a k b e b a s d a n p a n c a r a n h a k a s a s i ma n u s i a ♦ Ka t a " me r e k a 11 y a n g t e r d a p a t d a l a m r u mu s a n p a s a l 1 3 3 8 a y a t 1 BU t e r s e b u t b e r a r t i k e d u a b e l a h p i h a k ( p a r a p i h a k ) , b u k a n h a n y a s a t u p i h a k . 3 a d i , Ba n k d a n d e b i t o r d i - b e r i k e b e b a s a n u n t u k me n e n t u k a n i s i d a n b e n t u k p e r j a n j i a n , b u k a n h a n y a p i h a k Ba n k .
Ke t i k a P e r j a n j i a n KP R- BT N d i a d a k a n t e r l i h a t p e r b e d a - a n p o s i s i p a r a p i h a k d a l a m me n e n t u k a n i s i p e r j a n j i a n . I s i
7 I b i d . , h . 1 0 4 ,