TUGAS AKHIR K W U

BAB I
PENDAHULUAN

1. Nama dan Alamat Perusahaan
Nama perusahaan

: Trans Studio Padang

Alamat perusahaan

: Jalan Raya By Pass Padang Km 15, Sumatera Barat

No. Telp : (0751) 898751

2. Nama dan Alamat Pemilik
Nama pemilik

: Yudhistira Ardi Poetra

General Manager

: Toufik Ramadhan

Alamat pemilik

: KOMP. Unand Blok D II Padang

3. Latar Belakang Usaha
Dengan semakin berkembangnya dan semakin tingginya minat masyarakat
terhadap dunia hiburan, kota Padang juga merupakan kota yang lumayan
banyak dikunjungi oleh turis lokal maupun luar negeri. Terkadang, kota Padang
juga hanya sebagai kota transit bagi turis lokal yang ingin ke wisata Sumbar
seperti Bukit Tinggi, Batu Sangkar, atau pun bagi yang hobi berselancar ke
Mentawai. Akan tetapi dengan banyaknya pengunjung yang berdatangan ke
kota Padang, tidak banyak tempat di kota Padang yang merupakan tujuan dan
sebagai objek wisata kota Padang.
Trans Studio Padang akan hadir untuk menjadi salah satu tujuan wisata terbaik
di kota Padang. Trans Studio Padang akan menjadi Trans Studio yang ketiga
setelah Trans Studio Makassar dan Trans Studio Bandung. Trans Studio
Padang juga akan dibangun satu komplek dengan Trans Studio Mall Padang
dan Trans Hotel Padang. Dengan begitu, bukan hanya tingkat pariwisata kota

Padang yang akan meningkat, sektor perekonomian kota akan meningkat dan
tingkat pengangguran di kota Padang akan menurun.

4. Visi dan Misi
Visi : Untuk menjadi salah satu tujuan wisata terbaik di kota Padang
Misi :Trans Studio Padang dapat memenuhi semua kebutuhan dan tuntutan
pengunjung dalam dunia hiburan dan semaksimal mungkin Trans Studio
Padang akan memberikan pelayanan terbaik terhadap pengunjung.

5. Sekilas Tentang Usaha
Trans Studio Padang adalah taman bermain di dalam ruangan besar di
Sumatera yang dikelola oleh Trans Corp. Trans Studio Padang adalah taman
bermain di dalam ruangan ketiga yang dibangun untuk menyusul kesuksesan
Trans Studio Makassar dan Trans Studio Bandung yang dibangun pada tahun
tahun 2013. Wahana yang disajikan diberi nama sesuai dengan programprogram yang ada di Trans TV ataupun Trans7.
Kawasan dan Wahana Permainan di Trans Studio Padang :
 Studio Central
o Yamaha Racing Coaster
o Super Heroes 4D The Rides
o Broadcast Museum

o Dunlop Trans Car Racing
o Indosat Galaxy Vertigo
o Trans City Theatre
o Giant Swing
o Sibolang The Rides
o Science Center
o Dunia Anak
 The Lost City
o Jelajah
o Kong Climb
o Sky Pirates

o Amphitheater
 Magic Corner
o Negeri Raksasa
o Black Heart's Pirate Ship
o Dragon Raiders
o Pulau Liliput
o Dunia Lain
o Special Effect Action Show

 Cafe and Resto
o The Coffee Bean & Tea Leaf
o Baskin Robbins
o Corvette Diner
o Studio Kuring
o Studio Mie
o Studio Steak
 Trans Studio Store
o 2 Store di Studio Central (Merchandise & Candy)
o 1 Store di Lost City (Merchandise)
o 1 Store di Magic Corner (Merchandise)

6. Logo Perusahaan

BAB II
ANALISIS SWOT

1.

Strength (Kekuatan)

 Pembangunan Trans Studio Padang merupakan salah satu inovasi yang
sangat kreatif
 Trans Studio Padang dapat memenuhi semua kebutuhan dan tuntutan
pengunjung dalam dunia hiburan.
 Semaksimal mungkin Trans Studio Padang akan memberikan pelayanan
terbaik terhadap pengunjung.
 Harga Rp 125.000, - untuk hari Senin s/d Jumat dan Rp 200.000, - hari
Sabtu – Minggu sangatlah pas untuk kepuasan pengunjung dan kualitas
wahana yang tidak kalah dengan Trans Studio Bandung.
 Trans Studio Padang adalah yang terbesar ke-dua setelah Trans Studio
Bandung yang dikelola oleh Trans Corp.
 Selain wahana hiburan, Trans Studio Padang juga memberikan edukasi
kepada pengunjung baik itu anak-anak maupun orang dewasa dengan
beberapa wahana pendidikan di dalamnya.
 Lahan parkir luas.
 Tidak hanya wahana bermain, mall dan hotel akan menjadikan daya tarik
pengunjung semakin tinggi.
 Trans Hotel Padang akan difasilitasi hotel bintang 5.

2. Weakness (kelemahan)

 Berubahnya kondisi perekonomian Negara ataupun pemerintah Provinsi
maupun Kota mungkin sedikit akan mempengaruhi antara pengunjung dan
pengelolaan Trans Studio Padang sendiri.
 Dengan harga tiket masuk yang tertera, mungkin Trans Studio Padang hanya
dipandang masyarakat untuk kalangan menengah ke atas saja.

 Target pengunjung yang mencapai 3000 pengunjung setiap harinya mungkin
akan sulit tercapai mengingat kota Padang tidak terlalu besar seperti kota
Bandung atau Makassar.
3. Opportunity (kesempatan)
 Dengan tetap manjaga mutu dan kualitas, kami yakin kami dapat menarik
pengunjung lebih banyak lagi.
 Saat ini dengan belum adanya perusahaan dengan bidang usaha sejenis di
Padang, membuat kami yakin bahwa kedepannya Trans Studio Padang akan
maju.
 Lokasi yang merupakan jalur lintas Sumatera mungkin akan membuat
pengunjung yang melewati kota Padang, baik yang dari arah Utara Sumatera
seperti Medan maupun arah Selatan Sumatera seperti Lampung atau Jakarta,
akan beristirahat atau refreshing ke Trans Studio Padang.
4. Threat (ancaman)

 Dengan kondisi perekonomian masyarakat yang sering berubah, jumlah
pengunjung bisa turun drastis.
 Berada pada beberapa meter dari jalan lalu lintas Sumatera mungkin dapat
menyebabkan kemacetan bagi pengunjung yang tidak tertib atau juga
mengundang seseorang berbuat kriminal.
5. Strenght – Weakness


Berubahnya

tingkat

perekonomian

pemerintah

Negara,

provinsi,

maupun kota mungkin akan sedikit mempengaruhi antara pengelolaan
Trans Studio Padang dan pengunjung yang akan dating. Akan tetapi,
dengan kebiasaan masyarakat Indonesia yang hobi dengan hiburan
dan konsumen nomor satu, akan tetap membuat masyarakat tetap
dating ke Trans Stduio Padang.


Trans Studio Padang merupakan wahana bermain terbesar di Pulau
Sumatera dan itu membuat pengunjung akan tetap dating walau
ekonomi Negara tetap goyang seperti kenaikan harga BBM, kenaikan
harga beras, ataupun harga yang lainnya.



Walaupun

terhitung

untuk

kalangan

menengah

ke

atas

saja,

pengungjung Trans Studio Padang tidak tertuju untuk kalangan
menengah ke atas saja, pengunjung Trans Studio Padang terserah dari
kalangan mana saja. Status itu hanya manusia yang membuat-buatnya.


Semua masyarakat dari berbagai kalangan, baik warga Padang
ataupun dari luar Padang pasti akan penasaran dengan hadirnya Trans
Studio Padang.



Target pengunjung yang mencapai 3000 orang per harinya mungkin
akan terasa sulit mengingat kota Padang bukanlah kota besar seperti
Bandung atau Makassar. Akan tetapi, banyaknya anak muda kota
Padang atau Sumbar yang gemar hiburan akan membuat kami yakin
bahwa target itu bahkan lebih dari target semula.



Selain Trans Studio Padang, Trans Studio Mall juga teruntuk semua
kalangan masyarakat. Masyarakat kota Padang atau pun luar dapat
mencari barang ke-butuhannya di Trans Studio Mall Padang. Selain itu,
di dalamnya terdapat Bioskop XX1 yang siap memuaskan hasrat
peminat Movie.

6. Strength – Oppurtunity


Dengan tetap menjaga kualitas seluruh wahana di Trans Studio
Padang, inovasi dan kreatifitas pembangunan Trans Studio Padang

akan dapat terwujud seperti apa yang diinginkan.



Harga Rp 125.000, - untuk hari Senin s/d Jumat dan Rp 200.000, - hari
Sabtu – Minggu membuat pengelola Trans Stuio Padang akan terus
menjaga kualitas Trans Studio Padang agar tetap diminati pengunjung
dan semakin bertambah tiap waktunya.



Belum adanya perusahaan dengan bidang usaha sejenis di Padang,
membuat kami yakin bahwa kedepannya Trans Studio Padang akan
maju dan membuatnya semaksimal mungkin Trans Studio Padang agar
tetap memberikan pelayanan terbaik terhadap pengunjung.



Lokasi Trans Studio Padang mungkin akan membuat pengunjung yang
melewati kota Padang, baik yang dari arah Utara Sumatera seperti
Medan maupun arah Selatan Sumatera seperti Lampung atau Jakarta,

akan beristirahat di Trans Hotel Padang yang difasilitasi hotel bintang
lima. Pengunjung kota Padang juga mudah mengakses Trans Studio
Padang yang terbilang dekat dengan Bandara dan dapat menginap di
Trans Hotel Padang dan membeli kebutuhannya di Trans Studio Mall
Padang yang berada di satu komplek.
7. Strength – Threath


Selain untuk wahana hiburan, Trans Studio Padang juga sebagai
sarana pendidikan mungkin dapat menjadi alas an pengunjung akan
tetap hadir apabila perekonomian masyarakat sering berubah dan dapat
menyebabkan jumlah pengunjung bisa turun drastis.



Tingkat kemacetan memang dapat meningkat dengan adanya Trans
Studio Padang yang terletak di Jalan By Pass dan hanya berjarak
beberapa ratus meter dari jalur lintas Sumatera itu. Akan tetapi, dengan
luasnya lahan parkir di Trans Studio Padang dapat mengurangi sedikit
banyaknya peluang macet di Jalur lintas Sumatera.



Trans Studio Padang memiliki staf keamanan dan alarm bahaya yang
sangat ketat untuk meredam adanya tingkat criminal yang terjadi di area
Trans Studio Padang.

8. Opportunity – Weakness


Dengan tetap manjaga mutu dan kualitas, Trans Studio Padang akan
dapat menarik pengunjung lebih banyak lagi walaupun perekonomian
pemerintah Negara, kota, mapun provinsi berubah-ubah.



Walaupun perekonomian Negara tidak stabil, pengunjung akan tetap
datang ke Trans Studio Padang walaupun saat ini belum ada tempat
lain yang sejenis ini di Padang.



Trans Studio Padang banyak dipandang diperuntuk kalangan menengah ke atas saja, akan tetapi karena satu-satunya di Pulau Sumatera,
semua kalangan masyarakat diperkirakan akan sangat ingin berkunjung
dan menikmati wahana bermain Trans Studio Padang.



Lokasi Trans Studio Padang mungkin akan membuat pengunjung yang
melewati kota Padang, baik yang dari arah Utara Sumatera seperti
Medan maupun arah Selatan Sumatera seperti Lampung atau Jakarta,
setidaknya akan membuat target kami yang mendapatkan 3000
pengunjung per harinya akan dapat terwujud.

9. Weakness – Treath


Yang terjadi apabila perekonomian Negara semakin memburuk dan
berdampak pada kebutuhan masyarakatnya, maka pengunjung Trans
Studio Padang bisa turun drastis dan menyebabkan kerugian yang luar
biasa.



Semakin banyaknya masyarakat yang beranggapan Trans Studio
Padang hanya untuk masyarakat menengah ke atas saja, maka
perlahan-lahan pengunjung akan semakin sedikit.



Apabila pengunjung semakin lama semakin berkurang, tidak hanya
kerugian, target 3000 pengunjung yang dari awal dipatok oleh Trans
Studio Padang tidak akan pernah tercapai.



Kemacetan yang dialami karena terletak di dekat jalan raya lintas
Sumatera terkadang membuat pengunjung enggan untuk datang dan
semakin lama pasti tidak akan mencapai target pengunjung yang
diinginkan oleh pengelola Trans Studio Padang.

10. Opportunity – Treath


Dengan tetap manjaga mutu dan kualitas setiap yang ada di Trans
Studio Padang, walaupun perekonomian Negara berubah-ubah, jumlah
pengunjung tidak akan turun drastis.



Trans

Studio

Padang

adalah

satu-satunya

di

Sumatera,

pengunjung akan tetap banyak dan tidak akan pernah turun drastis.

dan

BAB 3
DESKRIPSI USAHA

1. Aktifitas Usaha
 Perawatan (maintenance) wahana
 Pertunjukan (show)
 Penjualan souvenir, dan makanan
 Proses top-up cash
 Proses pembayaran tiket masuk

2. Lokasi Usaha
Lokasi yang dipilih untuk membangun sebuah wahana permainan yang begitu
luas dan menyediakan berbagai macam permainan menarik ini merupakan
tempat strategis yang memiliki lahan yang begitu luas. Lokasi ini juga merupakan jalur utama lalu lintas Sumatera dan mudah diakses.
Walaupun berada di jalur lintas Sumatera, wahana Trans Studio Padang
diperkirakan tidak akan menyebabkan macet, karena memiliki lahan parkir
yang sangat luas dan memiliki basement area yang juga luas untuk parkir.
3. Lahan yang Diperlukan
Lahan yang dibutuhkan adalah tanah seluas 4 hektar yang mana akan
dibangun 3 bangunan, yaitu Tran Studio, Tran Mall, dan Trans Hotel Padang.
Selain itu, ada halaman parkir seluas lima ratus meter dan ada area parkir di
basement.
4. Waktu Operasional
 Hari Senin s/d Jumat

: 10.00 – 22.00 WIB

 Hari Sabtu & Minggu

: 09.00 – 23.00 WIB

5. Perencanaan Permodalan
 Tanah 4 hektar

Rp

200.000.000, -

 Bangunan + Desain Interior

Rp

45.000.000.000, -

 Wahana Permainan

Rp

1.350.000.000.000, -

 Mall dan Bioskop XX1

Rp

5.000.000.000, -

 Hotel

Rp

40.000.000.000, -

 Opening dan Promosi Awal

Rp

1.000.000.000, -

 Gaji Karyawan tahun pertama

Rp

3.000.000.000, -

 Listrik

Rp

1.000.000.000, -

 Asuransi

Rp

500.000.000, -

 Administrasi

Rp

50.000.000, -

 Pajak

Rp

30.000.000.000, -

 Pemeliharaan Gedung dan Wahana

Rp

1.000.000.000, - +

Rp

1.456.250.000.000, -

 Laba dari Trans Studio

Rp

300.500.000.000, -

 Laba dari Trans Mall

Rp

150.375.000.000, -

 Laba dari Trans Hotel

Rp

105.050.000.000, - +

Rp

555.925.000.000

6. Perencanaan Laba per tahun

7. Struktur Usaha
 Pendiri dan Pemilik : Yudhistira Ardi Poetra
 General Manejer

: Toufik Ramadhan

 Dirut Trans Studio : Romi Hidayat
 Dirut Trans Mall

: Erena Laudya

 Dirut Trans Hotel

: Rahmat Ilhamdi

8. Pertumbuhan Bisnis
 Jika Berhasil
Dengan adanya objek dan tujuan wisata seperti Trans Studio Padang,
membuat kota Padang menjadi kota wisata yang cukup terpandang
dan banyak didatangi oleh turis local dan luar negeri. Selain itu, tingkat
perekonomian

kota

Padang

akan

semakin

tinggi

dan

tingkat

pengangguran akan berkurang.
 Jika Gagal
Dengan tingkat perekonomian kota Padang yang terbilang merata dan
tidak terlalu tinggi, membuat Trans Studio Padang tidak terlalu ramai
pengunjung dan dapat mengakibatkan kerugian yang akan datang.

9. Gambar dan Produk