Studi Eskalasi Proyek Terhadap Kenaikan Bahan Bakar Minyak.

(1)

STUDI ESKALASI PROYEK TERHADAP KENAIKAN

BAHAN BAKAR MINYAK

Kade Oka Suwardana

NRP : 0121003

Pembimbing Utama : V. Hartanto, Ir., Msc

Pembimbing Pendamping : Ir. Iksan

FAKULTAS TEKNIK JURUSAN TEKNIK SIPIL

UNIVERSITAS KRISTEN MARANATHA

BANDUNG

ABSTRAK

Proyek adalah rangkaian kegiatan yang merupakan proses atau tahapan

untuk mewujudkan suatu tujuan. Keadaan ekonomi dalam suatu negara tidak

selamanya stabil. Di Indonesia pada khususnya pada awal Oktober 2005

mengalami kenaikan Bahan Bakar Minyak yang sangat tinggi. Kenaikan BBM

berdampak ke semua kalangan dan juga mengakibatkan kenaikan semua harga

barang, baik bahan pokok maupun material untuk bangunan.

Eskalasi atau penyesuaian harga adalah bagian yang harus diperhitungan

apabila terjadi kenaikan Bahan Bakar Minyak. Eskalasi sangat berpengaruh besar

terhadap nilai proyek, maka perlu dilakukan sebuah studi Eskalsi pada sebuah

proyek apabila terjadi perubahan harga yang disebabkan berbagai faktor.

Perhitungan dilakukan dengan rumus yang dikeluarkan oleh pemerintah dengan

indeks yang berbeda setiap kota di Indonesia.

Studi ini dilakukan pada proyek yang sedang berjalan dan terjadi perubahan

harga pada saat proyek tersebut belum terselesaikan. Suatu proyek dapat Eskalasi

sesuai dengan keputusan yang dikeluarkan pemerintah. Perubahan harga atau

eskalasi dilakukan berdasarkan volume pekerjaan sisa, komponen faktor harga

dan indeks ekonomi bulanan pada bulan tersebut. Data tersebut dapat diperoleh

dari Badan Pusat Statistik.

Tidak semua pekerjaan mendapat Eskalasi. Pekerjaan yang mendapat

Eskalasi adalah pekerjaan yang belum terselesaikan pada saat kenaikan BBM.

Setiap pekerjaan tersebut dianalisis dengan rumus yang dikeluarkan oleh

pemerintah dan menggunakan faktor harga pada bulan tersebut.

Nilai awal proyek adalah sebesar 29.785.222.000,00. Dari hasil eskalasi

yang didapat pada proyek Jalan Sumedang – Cijelang sebesar Rp 740.355.354,10,

(2)

DAFTAR ISI

SURAT KETERANGAN TUGAS AKHIR ... i

SURAT KETERANGAN SELESAI TUGAS AKHIR ... ii

ABSTRAK ...

iii

PRAKATA ...

iv

DAFTAR ISI ...

vi

DAFTAR NOTASI DAN SINGKATAN ...

viii

DAFTAR TABEL ...

x

DAFTAR LAMPIRAN ...

xiii

BAB 1 PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang Masalah ...

1 1.2 Permasalahan ...

2 1.3 Tujuan Penelitian ...

3 1.4 Pembatasan Masalah ...

3 1.5 Sistematika Penulisan ...

3 BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA

2.1 Pengertian Manajemen ...

5 2.2 Definisi Manajemen ...

7 2.3 Fungsi dan Tujuan manajemen ...

8 2.3.1 Fungsi Manajemen ...

8

(3)

2.4 Proyek Konstruksi ...

10 2.5 Sumber Daya dan Manajemen Proyek Konstruksi ...

12 2.6 Deflasi dan Inflasi ...

12 2.7 Eskalasi ...

13 2.8 Ruang Lingkup Eskalasi ...

14 2.9 Rumus Perhitungan Eskalasi Harga ...

15 BAB 3 STUDI KASUS

3.1 Data Proyek ...

18 3.2 Daftar Komponen Faktor Harga ...

19 3.3 Daftar Indeks Ekonomi Bulanan ...

20 3.4 Ketentuan Umum ...

20 3.5 Typical Cross Section ...

21 BAB 4 ANALISIS MASALAH

4.1 Analisis Komponen Faktor Harga ...

29 4.2 Analisis Faktor Harga ...

30 4.3 Analisis Hasil Penelitian ...

104 4.3.1 Analisis Kenaikan Biaya Kontrak ...

104 4.3.2 Analisis Kenaikan Tiap Item Pekerjaan ...

104 BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN

5.1 Kesimpulan ...

107 5.2 Saran ...

108

(4)

DAFTAR NOTASI DAN SINGKATAN

a

Koefisian tetap yang terdiri dari overhead dan keuntungan yang

jika tidak dicantumkan dalam penawaran maka nilainya = 0,15.

Jika koefisien a tidak sebesar 0,15 perlu dilakukan penyesuaian

koefisien komponen pekerjaan tersebut (l,f,m1,m2 dan e) sehingga

penjumlahan a + l + m1 + m2 + e = 1,00

e

Komponen faktor harga untuk equipment pada bulan Oktober 2005.

En

Indeks harga untuk peralatan yang diterbitkan tahunan dalam “Indeks

Harga Perdagangan Besar Indonesia” yang berlaku pada bulan oktober

2005

f

Komponen faktor harga untuk fuel pada bulan Oktober 2005

Fn

Harga industri untuk solar yang diterbitkan oleh Pertamina, yang

berlaku pada saat “n”

Fo

Harga industri seperti diuraikan dalam F diatas, tetapi yang berlaku 28

hari sebelum batas akhir pemasukan Penawaran

Hn

Penyesuaian Harga Satuan

Ho

Harga Satuan Kontrak

k

Jumlah penyesuaian untuk Mata Pembayaran yang bersangkutan

l

Komponen faktor harga untuk labour (buruh) pada bulan Oktober 2005

L

Indeks umum untuk ibukota yang bersangkutan, yang diterbitkan

(5)

Lo

Indeks yang diuraikan seperti Ln diatas, tetapi berlaku 28 hari sebelum

batas akhir pemasukan Penawaran

1 M

Indeks harga untuk semua bahan dari sumber (quarry) atau galian

(borrow), yang diterbitkan tahunan dalam “Indeks Harga Perdagangan

Besar Indonesia”, yang berlaku pada bulan Oktober 2005

0

1 M

Harga pasar seperti diuraikan dalam

diatas, tetapi yang berlaku 28

hari sebelum batas akhir pemasukan Penawaran

1 M

2 M

Indeks harga untuk semua bahan pabrikan, yang diterbitkan tahunan

dalam “Indeks Harga Perdagangan Besar Indonesia”, yang berlaku pada

bulan Oktober 2005

0

2 M

Indeks seperti yang diuraikan dalam

di atas, tetapi yang berlaku 28

hari sebelum batas akhir pemasukan penawaran

2 M

V

Volume penyesuaian adalah volume total setiap item pekerjaan dikurang

(6)

DAFTAR TABEL

Tabel 3.1

Daftar Volume Penyesuaian ... 22

Tabel 3.2

Daftar Harga Satuan Awal ... 24

Tabel 3.3

Daftar Komponen Faktor Harga... 26

Tabel 3.4

Perhitungan Daftar Indeks Ekonomi Bulanan ... 28

Tabel 4.1

Daftar Komponen Faktor Harga Yang Telah ... 32

Disesuaikan

Tabel 4.2

Perhitungan Galian Untuk Drainase dan Saluran air ... 34

Tabel 4.3

Perhitungan Pasangan Batu dengan Mortar ... 36

Tabel 4.4

Perhitungan Anyaman Filter Plastik ... 38

Tabel 4.5

Perhitungan Galian Tanah Biasa ... 40

Tabel 4.6

Perhitungan Galian Perkerasan Beraspal dengan ... 42

Cold Milling Machine

Tabel 4.7

Perhitungan Galian Perkerasan Beraspal tanpa ... 44

Cold Milling Machine

Tabel 4.8

Perhitungan Timbunan Biasa ... 46

Tabel 4.9

Perhitungan Timbunan Pilihan ... 48

Tabel 4.10

Perhitungan Lapis Pondasi Agregat Class B ... 50

Tabel 4.11

Perhitungan Lapis Pondasi Agregat Class A ... 52

Tabel 4.12

Perhitungan Lapis Pondasi Agregat Class B ... 54

Tabel 4.13

Perhitungan Lapis Resap Pengikat ... 56

Tabel 4.14

Perhitungan Lapis Perekat ... 58

(7)

Tabel 4.16

Perhitungan Lataston-Lapis Pengikat (AC-BC) ... 62

Tabel 4.17

Perhitungan Lataston-Lapis Pondasi (AC-Base) ... 64

Tabel 4.18

Perhitungan Beton K – 350 ... 66

Tabel 4.19

Perhitungan Beton K – 250 ... 68

Tabel 4.20

Perhitungan Beton K – 175 ... 70

Tabel 4.21

Perhitungan Beton K – 125 ... 72

Tabel 4.22

Perhitungan Baja Tulangan U 24 Polos ... 74

Tabel 4.23

Perhitungan Baja Tulangan D 39 Ulir ... 76

Tabel 4.24

Perhitungan Penyediaan Tiang Beton ... 78

Bertulang Pracetak Dia 20/20x20 cm

Tabel 4.25

Perhitungan Penurunan Beton Bertulang Pracetak ... 80

Dia 20/20x20 cm

Tabel 4.26

Perhitungan Penyediaan Dinding Sumuran Silinder ... 82

Tabel 4.27

Perhitungan Penurunan Dinding Sumuran Silinder ... 84

Tabel 4.28

Perhitungan Pasangan Batu ... 86

Tabel 4.29

Perhitungan Bronjong ... 88

Tabel 4.30

Perhitungan Lapis Pondasi Kelas A Pekerjaan Minor ... 90

Tabel 4.31

Perhitungan Campuran Aspal Untuk Pekerjaan Minor ... 92

Tabel 4.32

Perhitungan Stabilisasi dengan Tanaman ... 94

Tabel 4.33

Perhitungan Marka Jalan dan Thermoplastic ... 96

Tabel 4.34

Perhitungan Patok Pengarah ... 98

(8)

Tabel 4.36

Rekapitulasi Penyesuaian Harga (Eskalasi) ... 102

Akibat Kenaikan BBM Periode 01 Oktober 2005

(9)

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran 1

Peraturan Menteri Keuangan ...

110 Nomor: 105/PMK.06/2005 Tentang Penyesuaian

Harga Satuan dan Nilai Kontrak Kegiatan Pemerintah

Tahun 2005

Lampiran 2

Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum

...

115 Republik Indonesia Nomor: 11/SE/M/2005

Tentang Pedoman Penyesuaian Harga Satuan Kontrak

Lampiran 3

Kurva S

...

117 Lampiran 4

Typical Cross Section ...

118

(10)

REVISI SCHEDULE PELAKSANAAN PROYEK

KONTRAK AWAL

PEKERJAAN TAMBAH

TAHUN 2006 NOMOR JENIS PEKERJAAN SAT. HARGA SATUAN BOBOT BOBOT BOBOT BOBOTSEPT OKTOBER NOVEMBER DESEMBER JANUARI FEBRUARI MARET APRIL MEI JUNI JULI AGUSTUS SEPTEMBER OKTOBER NOPEMBER DESEMBER JANUARI PEMBAYARAN SATUANKUANTITAS(Rupiah) TOTAL HARGA ( % )KUANTITASTOTAL HARGA ( % )KUANTITASTOTAL HARGA ( % )KUANTITASTOTAL HARGA ( % ) MING.2MING.3MING.4 MING.6MING.7MING.8MING.9 MING.11 MING.12 MING.13 MING.15 MING.16 MING.17 MING.20MING.21 MING.24 MING.25 MING.26 MING.28 MING.29 MING.30 MING.32 MING.33 MING.34 MING.35 MING.37 MING.38 MING.39 MING.41 MING.42 MING.43 MING.44 MING.45 MING.46 MING.47 MING.48 MING.50MING.51MING.52MING.53MING.53MING.54MING.55MING.56MING.57MING.58MING.59MING.60MING.61MING.62MING.63MING.64MING.65MING.66MING.67MING.68MING.69MING.70

(4-10)(11-17)(18 - 24) (1 - 7)(8 - 14)(15 - 21)(22 - 28) (6 - 12)(13 - 19)(20 - 26) (3 - 9)(10 -16)(17 - 23) (7 - 13)(14 - 20) (7 - 13)(14 - 20)(21 - 27) (4 - 10)(11 - 17)(18 - 24) (2 - 8)(9 - 15)(16 - 22)(23 - 29) (6 - 12)(13 - 19)(20 - 26) (4 - 10)(11 - 17)(18 - 24)(25 - 31)(1 - 7)(8 - 14)(15 - 21)(22 - 28) (5 - 11)(11 - 18)(19 - 25)(26)(26/9-2/10)(3 - 9)(10 - 16)(17 - 23)(24 - 30)(31/10-6/11)(7-13)(14-20)(21-27)(28/11-4/12)(5-11)(12-18)(19-25)(26/12-1/1(2-8) (9-15)(16-22)(23-24)

I. DIV. I UMUM

1.2 Mobilisasi Ls 51,430,000.00 1.00 51,430,000.00 51,430,000.00 0.2213 1.00 51,430,000.00 0.1899 0.70 36,001,000.00 0.1330 0.30 15,429,000.00 0.0570 0.0199 0.0199 0.0199 0.0199 0.0199 0.0199 0.0199 0.0199 0.0199 0.0024 0.0285 0.0285

0.2213

- -

-II. DIV. I DRAINAGE - - -

-2.1 Galian untuk Drainage Selokan dan Saluran Air M3 13,000.00 11,695.00 13,000.00 152,035,000.00 0.6543 5,067.76 65,880,880.00 0.2433 4,236.50 55,074,500.00 0.2034 831.26 10,806,380.00 0.0399 0.0467 0.04670.0467 0.0467 0.0467 0.0467 0.0468 0.0468 0.0468 0.0050 0.0050 0.0050 0.0050 0.0050 0.0050 0.0050 0.0050 2.2 Pasangan Batu dengan Mortar M3 270,000.00 2,179.00 270,000.00 588,330,000.00 2.5319 5,678.69 1,533,246,300.00 5.6624 5,895.19 1,591,701,300.00 5.8783 428.69 115,746,300.00 0.4275 0.1583 0.1583 0.1583 0.1583 0.1582 0.1582 0.1582 0.1582 0.1582 0.1582 0.0534 0.0534 0.0534 0.0534 0.0534 0.0534 0.0534 0.0534 2.3(3)Gorong Gorong dan Pipa Bertulang M1 950,000.00 58.00 950,000.00 55,100,000.00 0.2371 48.00 45,600,000.00 0.1684 - - - - - - 0.0297 0.0296 0.0296 0.0296 0.0297

dia 75 - 120 cm - - - -

-2.4(1)Timbunan Porous atau Bahan Penyaring M3 60,000.00 1,152.00 60,000.00 69,120,000.00 0.2975 774.19 46,451,400.00 0.1715 - - - - - - 0.0371 0.0372 0.0372 0.0372 0.03720.0372

2.4(2)Anyaman Filter Plastik M2 27,500.00 678.88 18,669,200.00 0.0689 - - - 678.88 18,669,200.00 0.0689 0.0689

2.4(3)Pipa Berlubang Banyak(Perforated Pipe) untuk Pekerjaan M1 106,250.00 - - - - - - - -

-Drainase Bawah Permukaan 3.7208 - - - -

- - -

-III. DIV. III PEKERJAAN TANAH - - - -

- - -

-3.1(1)Galian Tanah Biasa M3 12,000.00 2,261.00 12,000.00 27,132,000.00 0.1168 10,216.19 122,594,280.00 0.4528 5,455.86 65,470,320.00 0.2418 4,760.33 57,123,960.00 0.2110 0.00730.00730.0073 0.0073 0.00730.0073 0.0073 0.0073 0.0073 0.00730.0073 0.0603 0.0603 0.0603 0.0301 3.1(2)Galian batu M3 30,000.00 2,783.00 30,000.00 83,490,000.00 0.3593 1,358.24 40,747,200.00 0.1505 228.90 6,867,000.00 0.0254 430.50 12,915,000.00 0.0477 0.0359 0.0359 0.0359 0.0359 0.0360 0.0360 0.0238 0.0238

3.1(3)Galian Struktur dengan Kedalaman 0 - 2 m M3 15,000.00 - - - - - - - -

-3.1(4)Galian Struktur dengan Kedalaman 2 - 4 m M3 15,000.00 2,124.00 15,000.00 31,860,000.00 0.1371 1,163.81 17,457,150.00 0.0645 742.00 11,130,000.00 0.0411 421.81 6,327,150.00 0.0234 0.01370.0137 0.0137 0.0137 0.0137 0.0137 0.0138 0.0234 3.1(7)Galian Perkerasan Beraspal dengan Cold Milling Machine M3 250,000.00 35.00 250,000.00 8,750,000.00 0.0377 351.76 87,940,000.00 0.3248 - - - 351.76 87,940,000.00 0.3248 0.0047 0.0047 0.0047 0.0047 0.0047 0.0048 0.1624 0.1624 3.1(8)Galian Perkerasan Beraspal tanpa Cold Milling Machine M3 175,000.00 235.00 175,000.00 41,125,000.00 0.1770 1,415.50 247,712,500.00 0.9148 1,167.17 204,254,750.00 0.7543 248.33 43,457,750.00 0.1605 0.01260.01260.0126 0.01260.01260.0126 0.01270.01270.0127 0.0127 0.0802 0.0802

3.2(1)Timbunan Biasa M3 65,000.00 1,040.00 65,000.00 67,600,000.00 0.2909 624.51 40,593,150.00 0.1499 2,263.80 147,147,000.00 0.5434 106.45 6,919,250.00 0.0256 0.03630.03630.03640.0364 0.03640.0364 0.0043 0.0043 0.0043 0.0043 0.0043 0.0043 3.2(2)Timbunan Pilihan M3 70,000.00 2,266.00 70,000.00 158,620,000.00 0.6826 8,195.89 573,712,300.00 2.1188 5,421.46 379,502,200.00 1.4015 2,977.94 208,455,800.00 0.7698 0.0683 0.0683 0.0683 0.0683 0.0683 0.0682 0.0682 0.0682 0.1283 0.1283 0.1283 0.1283 0.1283 0.1283 3.3 Penyiapan Badan Jalan M2 3,000.00 1,978.00 3,000.00 5,934,000.00 0.0255 4,241.58 12,724,740.00 0.0470 4,386.40 13,159,200.00 0.0486 225.00 675,000.00 0.0025 0.00260.0026 0.00260.00260.0025 0.00250.00250.0025 0.0025

1.8269

- - - -

-IV. DIV. IV. PELEBARAN PERKERASAN DAN BAHU JALAN - - - -

- - -

-4.2(2)Lapis Pondasi Agregate Class B M3 172,935.27 10,403.00 172,935.27 1,799,045,613.81 7.7424 8,926.40 1,543,689,394.13 5.7010 7,712.81 1,333,816,706.87 4.9259 24.00 4,150,446.48 0.0153 0.59550.5955 0.59560.59560.59560.59560.59560.59560.59560.5956 0.5955 0.0153

7.7424

- - - -

-V. DIV. V. PERKERASAN BERBUTIR - - - -

- - -

-5.1(1)Lapis Pondasi Agregate Class A M3 173,900.00 1,660.00 173,900.00 288,674,000.00 1.2423 1,160.47 201,805,733.00 0.7453 1,033.85 179,786,515.00 0.6640 126.62 22,019,218.00 0.0813 0.10360.10360.1035 0.10350.10350.1035 0.10350.1035 0.0813 5.1(2)Lapis Pondasi Agregate Class B M3 172,935.27 1,149.00 172,935.27 198,702,625.23 0.8551 1,549.63 267,985,682.45 0.9897 1,494.44 258,441,384.90 0.9545 105.00 18,158,203.35 0.0671 0.0713 0.07130.07130.0713 0.07130.07120.0712 0.0712 0.0671

2.0975

- - - -

-VI. DIV. VI. PERKERASAN ASPAL - - - -

- -

-6.1(1)Lapis Resap Pengikat Ltr. 3,800.00 9,261.00 3,800.00 35,191,800.00 0.1515 5,046.96 19,178,448.00 0.0708 4,749.67 18,048,746.00 0.0667 345.00 1,311,000.00 0.0048 0.0108 0.0108 0.0108 0.0108 0.0108 0.0108 0.0108 0.0109 0.0048 6.1(2)Lapis Perekat Ltr. 4,000.00 78,082.00 4,000.00 312,328,000.00 1.3441 85,929.11 343,716,440.00 1.2694 86,063.89 344,255,540.00 1.2714 2,472.31 9,889,240.00 0.0365 0.0517 0.0517 0.0517 0.0517 0.0517 0.0517 0.0517 0.0517 0.0517 0.0517 0.0517 0.0517 0.0517 0.0517 0.0517 0.0517 0.0517 0.0517 0.0517 0.0517 0.0091 0.0091 0.0091 0.0091 6.3(5)Laston - Lapis Aus (AC - WC) M2 37,046.06 156,164.00 37,046.06 5,785,260,913.84 24.8974 150,662.65 5,581,457,571.66 20.6129 144,800.62 5,364,292,456.56 19.8109 5,250.00 194,491,815.00 0.7183 2.0748 2.0748 2.0748 2.0748 2.0748 2.0748 2.0748 2.0748 2.0747 2.0747 0.5387 0.1796 6.3(6)Laston - Lapis Pengikat (AC - BC) M3 867,430.19 6,685.00 867,430.19 5,798,770,820.15 24.9556 7,839.93 6,800,591,969.49 25.1153 8,136.77 7,058,083,416.81 26.0663 157.00 136,186,539.83 0.5030 0.13640.13640.1364 0.13640.13640.1364 0.13640.1365 1.6657 1.6656 1.6656 1.6656 1.6656 1.6656 1.6656 1.6656 1.6656 1.6656 0.3353 0.1677

6.3(7)Laston - Lapis Pondasi (AC - Base) M3 946,886.00 30.00 28,406,580.00 0.1049 - - - 30.00 28,406,580.00 0.1049 0.1049

51.3486

- - - -

-VII. DIV. VII. STRUKTUR - - - -

- - -

-7.1(3)Beton K - 350 M3 625,000.00 1,928.00 625,000.00 1,205,000,000.00 5.1858 2,047.04 1,279,400,000.00 4.7250 1,607.97 1,004,981,250.00 3.7115 92.65 57,906,250.00 0.2139 0.4322 0.4322 0.4322 0.4322 0.4321 0.4321 0.4322 0.4321 0.4321 0.4321 0.0713 0.0713 0.0713

7.1(4)Beton K - 300 M3 666,136.85 - - - - - - - -

-7.1(5)Beton K - 250 M3 557,709.14 2,703.00 557,709.14 1,507,487,805.42 6.4876 1,174.95 655,280,354.04 2.4200 488.33 272,346,104.34 1.0058 368.33 205,421,007.54 0.7586 0.43250.43250.4325 0.43250.43250.4325 0.43250.43250.43250.4325 0.4326 0.1264 0.1264 0.1264 0.1264 0.1264 0.1264 7.1(6)Beton K - 175 M3 475,000.00 63.00 475,000.00 29,925,000.00 0.1288 229.63 109,074,250.00 0.4028 119.07 56,558,250.00 0.2089 156.03 74,114,250.00 0.2737 0.00760.00760.0076 0.00760.00760.0076 0.00760.00760.00760.0075 0.00750.0075 0.0391 0.0391 0.0391 0.0391 0.0391 0.0391 0.0391

7.1(7)Beton Siklop K - 175 M3 395,444.14 - - - - - - - -

-7.1(8)Beton K - 125 M3 394,771.15 128.09 50,566,236.60 0.1867 - - - 128.09 50,566,236.60 0.1867 0.0311 0.0311 0.0311 0.0311 0.0311 0.0311

7.3(1)Baja Tulangan U 24 Polos Kg 7,600.00 14,313.00 7,600.00 108,778,800.00 0.4681 95,201.84 723,533,984.00 2.6721 14,982.40 113,866,240.00 0.4205 80,219.44 609,667,744.00 2.2516 0.0260 0.0260 0.0260 0.0260 0.0260 0.0260 0.0260 0.0260 0.0260 0.0260 0.0260 0.0260 0.0261 0.2502 0.2502 0.2502 0.2502 0.2502 0.2502 0.2502 0.2502 0.2502 7.3(4)Baja Tulangan D 39 Ulir Kg 7,829.80 177,146.00 7,829.80 1,387,017,750.80 5.9692167,109.27 1,308,432,162.25 4.8322 152,522.22 1,194,218,478.16 4.4104 14,587.05 114,213,684.09 0.4218 0.33170.3317 0.33160.33160.3316 0.33160.33160.3316 0.33160.33160.33160.3316 0.33162 0.0469 0.0469 0.0469 0.0469 0.0469 0.0469 0.0469 0.0469 0.0469

7.6(9b)Penyediaan Tiang Beton bertulang Pracetak Dia 20/ 20x20cm M1 427,400.00 516.00 220,538,400.00 0.8145 - - - 516.00 220,538,400.00 0.8145 0.1629 0.1629 0.1629 0.1629 0.1629 7.6(15b)Penurunan Tiang Beton bertulang Pracetak Dia 20/ 20x20cm M1 215,000.00 516.00 110,940,000.00 0.4097 - - - 516.00 110,940,000.00 0.4097 0.2049 0.2049

7.6(19)Tiang Bor Beton Dia. 800 mm M1 984,005.00 2,036.00 984,005.00 2,003,434,180.00 8.6220 1,496.00 1,472,071,480.00 5.4365 1,496.00 1,472,071,480.00 5.4365 - - - 0.7185 0.7185 0.7185 0.7185 0.7185 0.7185 0.7185 0.7185 0.7185 7.7(1)Penyediaan Dinding Sumuran Silinder, Dia. 250 cm M1 2,000,000.00 506.00 2,000,000.00 1,012,000,000.00 4.3552 460.00 920,000,000.00 3.3977 459.00 918,000,000.00 3.3903 - - - 0.5444 0.5444 0.5444 0.5444 0.5444

7.7(1a)Penyediaan Dinding Sumuran Silinder, Dia. 120 cm M1 823,639.23 209.00 172,140,599.07 0.6357 - - - 209.00 172,140,599.07 0.6357 0.1589 0.1589 0.1589 0.1589

7.7(5)Penurunan Dinding Sumuran Silinder, Dia. 250 cm M1 203,000.00 506.00 203,000.00 102,718,000.00 0.4421 460.00 93,380,000.00 0.3449 459.00 93,177,000.00 0.3441 - - - 0.0552 0.0552 0.0553 0.0553 0.0553

7.7(5a)Penurunan Dinding Sumuran Silinder, Dia. 120 cm M1 338,162.00 209.00 70,675,858.00 0.2610 - - - 209.00 70,675,858.00 0.2610 0.0653 0.0653 0.0653 0.0653 7.9 Pasangan Batu M3 316,841.29 31.6588 1,705.86 540,486,882.96 1.9961 - - - 1,705.86 540,486,882.96 1.9961 0.1996 0.1996 0.1996 0.1996 0.1996 0.1996 0.1996 0.1996 0.1996 0.1996

7.10(3)Bronjong M3 522,500.00 1,620.00 846,450,000.00 3.1260 - - - 1,620.00 846,450,000.00 3.1260 0.6252 0.6252 0.6252 0.6252 0.6252

VIII. DIV. VIII. PENGEMBALIAN KONDISI DAN - - - -

PEKERJAAN MINOR - - - - - .

8.1(1)Lapis Pondasi Klas A untuk Pekerjaan Minor M3 173,900.00 4.00 695,600.00 0.0026 - - - 4.00 695,600.00 0.0026 0.0026 8.1(5)Campuran Aspal Panas untuk Pekerjaan Minor M3 913,550.00 108.48 99,101,904.00 0.3660 - - - 108.48 99,101,904.00 0.3660 0.1830 0.1830

8.2(5)Pemotongan Pohon Diameter > 75 cm Buah 200,000.00 6.00 200,000.00 1,200,000.00 0.0052 19.00 3,800,000.00 0.0140 13.00 2,600,000.00 0.0096 6.00 1,200,000.00 0.0044 0.00260.0026 0.0022 0.0022

8.3(1)Stabilisasi dengan Tanaman M2 5,000.00 1,184.00 5,000.00 5,920,000.00 0.0255 2,065.00 10,325,000.00 0.0381 - - - 2,065.00 10,325,000.00 0.0381 0.0063 0.00640.0064 0.0095 0.0095 0.0095 0.0095 8.4(2)Marka Jalan dan Thermoplastic M2 55,770.00 1,229.00 55,770.00 68,541,330.00 0.2950 2,395.13 133,465,860.10 0.4929 2,231.13 124,430,120.10 0.4595 164.00 9,146,280.00 0.0338 0.0738 0.0737 0.0737 0.0338 8.4(4)Rambu Jalan dengan Permukaan Pemantul dengan Buah 555,900.00 102.00 555,900.00 56,701,800.00 0.2440 102.00 56,701,800.00 0.2094 - - - 102.00 56,701,800.00 0.2094 0.0305 0.0305 0.0305 0.0305 0.0305 0.0305 0.0305 0.0209 0.0209 0.0209 0.0209 0.0209 0.0209 0.0209 0.0209 0.0209 0.0209

Hight Intensity Grade - - - - -

-8.4(5)Patok Pengarah Buah 128,480.00 125.00 128,480.00 16,060,000.00 0.0691 271.00 34,818,080.00 0.1286 125.00 16,060,000.00 0.0593 146.00 18,758,080.00 0.0693 0.00860.00860.00860.00860.00860.0087 0.0087 0.0115 0.0115 0.0115 0.0115 0.0115 0.0115 8.4(6)Patok Kilometer Buah 250,000.00 8.00 250,000.00 2,000,000.00 0.0086 8.00 2,000,000.00 0.0074 8.00 2,000,000.00 0.0074 - - - 0.0011 0.0011 0.0011 0.0011 0.0011 0.0011 0.0011

8.4(7)Patok Pengaman ( Guard Rail) M1 475,000.00 612.00 290,700,000.00 1.0736 - - - 612.00 290,700,000.00 1.0736 0.2684 0.2684 0.2684 0.2684 0.6474

- - - -

-IX. DIV. X. PEKERJAAN HARIAN - - - -

-9.1 Mandor Jam 4,500.00 206.00 4,500.00 927,000.00 0.0040 238.00 1,071,000.00 0.0040 206.00 927,000.00 0.0034 32.00 144,000.00 0.0005 0.0001 0.0001 0.00010.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.00010.0000 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 9.2 Pekerja Biasa Jam 3,700.00 1,260.00 3,700.00 4,662,000.00 0.0201 1,356.00 5,017,200.00 0.0185 1,207.85 4,469,045.00 0.0165 148.15 548,155.00 0.0020 0.0005 0.0005 0.00050.0005 0.0005 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0005 0.0004 0.0006 0.0005 0.0005 0.0006 0.0005 0.0005 0.0005 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 9.3 Tukang Kayu, Tukang Batu, dsb. Jam 4,000.00 122.00 4,000.00 488,000.00 0.0021 154.00 616,000.00 0.0023 122.00 488,000.00 0.0018 32.00 128,000.00 0.0005 0.0001 0.0001 0.00010.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 9.4 Dump Truk 3 - 4 m3 Jam 90,000.00 34.00 90,000.00 3,060,000.00 0.0132 66.00 5,940,000.00 0.0219 34.00 3,060,000.00 0.0113 32.00 2,880,000.00 0.0106 0.0004 0.0004 0.00040.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 9.5 Truk dengan Bak Terbuka Kapasitas 3 - 4 ton. Jam 65,000.00 46.00 65,000.00 2,990,000.00 0.0129 46.00 2,990,000.00 0.0110 46.00 2,990,000.00 0.0110 - - - 0.0004 0.0004 0.00040.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003

9.6 Tangki Air 3000 - 4500 Liter Jam 65,000.00 29.00 65,000.00 1,885,000.00 0.0081 29.00 1,885,000.00 0.0070 29.00 1,885,000.00 0.0070 - - - 0.0002 0.0002 0.00020.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 9.7 Buldozer 100 - 150 Hp Jam 240,000.00 63.00 240,000.00 15,120,000.00 0.0651 63.00 15,120,000.00 0.0558 63.00 15,120,000.00 0.0558 - - - 0.0019 0.0019 0.00180.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 9.8 Motor Grader Minimal 100 Hp Jam 250,000.00 63.00 250,000.00 15,750,000.00 0.0678 63.00 15,750,000.00 0.0582 63.00 15,750,000.00 0.0582 - - - 0.0019 0.0019 0.00190.0019 0.0019 0.0019 0.0019 0.0019 0.0019 0.0019 0.0019 0.0019 0.0019 0.0019 0.0019 0.0019 0.0019 0.0019 0.0019 0.0019 0.0019 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 0.0018 9.9 Wheel Loader 1.0 - 1.6 m3 Jam 210,000.00 63.00 210,000.00 13,230,000.00 0.0569 63.00 13,230,000.00 0.0489 63.00 13,230,000.00 0.0489 - - - 0.0016 0.0016 0.00160.0016 0.0016 0.0016 0.0016 0.0016 0.0016 0.0016 0.0016 0.0016 0.0016 0.0016 0.0016 0.0016 0.0016 0.0016 0.0016 0.0016 0.0015 0.0015 0.0015 0.0015 0.0015 0.0015 9.10Track Loader 75 - 100 Hp Jam 230,000.00 29.00 230,000.00 6,670,000.00 0.0287 29.00 6,670,000.00 0.0246 29.00 6,670,000.00 0.0246 - - - 0.0008 0.0008 0.00080.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0007

9.11Excavator 80 - 140 Hp Jam 210,000.00 59.00 210,000.00 12,390,000.00 0.0533 91.00 19,110,000.00 0.0706 59.00 12,390,000.00 0.0458 32.00 6,720,000.00 0.0248 0.0015 0.0015 0.00150.0015 0.0015 0.0015 0.0015 0.0015 0.0015 0.0015 0.0015 0.0015 0.0015 0.0015 0.0015 0.0015 0.0015 0.0015 0.0015 0.0015 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 0.0014 9.12Crane 10 - 15 ton Jam 300,000.00 34.00 300,000.00 10,200,000.00 0.0439 34.00 10,200,000.00 0.0377 34.00 10,200,000.00 0.0377 - - - 0.0013 0.0013 0.00130.0013 0.0013 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012 0.0012

9.13Mesin Gilas Roda Besi 6 - 9 ton Jam 250,000.00 29.00 250,000.00 7,250,000.00 0.0312 29.00 7,250,000.00 0.0268 29.00 7,250,000.00 0.0268 - - - 0.0009 0.0009 0.00090.0009 0.0009 0.0009 0.0009 0.0009 0.0009 0.0009 0.0009 0.0009 0.0009 0.0009 0.0009 0.0009 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 9.14Mesin Gilas Roda Bervibrasi 5 - 8 ton Jam 230,000.00 29.00 230,000.00 6,670,000.00 0.0287 29.00 6,670,000.00 0.0246 29.00 6,670,000.00 0.0246 - - - 0.0008 0.0008 0.00080.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0007 9.15Pemadat dengan Bervibrasi 1.5 - 3.0 Hp Jam 10,000.00 29.00 10,000.00 290,000.00 0.0012 29.00 290,000.00 0.0011 29.00 290,000.00 0.0011 - - - 0.0001 0.0001 0.00010.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001

9.16Mesin Gilas Roda Karet 8 - 10 ton Jam 240,000.00 29.00 240,000.00 6,960,000.00 0.0300 29.00 6,960,000.00 0.0257 29.00 6,960,000.00 0.0257 - - - 0.0009 0.0009 0.00090.0009 0.0009 0.0009 0.0009 0.0009 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 0.0008 9.17Kompresor 4000 - 6500 liter/menit Jam 50,000.00 42.00 50,000.00 2,100,000.00 0.0090 42.00 2,100,000.00 0.0078 42.00 2,100,000.00 0.0078 - - - 0.0003 0.0003 0.00030.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 9.18Mesin Pengaduk beton 0.3 - 0.6 m3 Jam 12,500.00 42.00 12,500.00 525,000.00 0.0023 42.00 525,000.00 0.0019 42.00 525,000.00 0.0019 - - - 0.0001 0.0001 0.00010.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001

9.19Pompa Air 70 - 100 mm Jam 20,000.00 63.00 20,000.00 1,260,000.00 0.0054 63.00 1,260,000.00 0.0047 63.00 1,260,000.00 0.0047 - - - 0.0003 0.0003 0.00030.0003 0.0003 0.0003 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002 0.0002

0.4838

- - - -

-X. DIV. X. PEKERJAAN PEMELIHARAAN RUTIN - - - -

- - -

-10.1(1)Pemeliharaan Rutin Perkerasan Ls 38,961,372.27 1.00 38,961,372.27 38,961,372.27 0.1677 1.00 38,961,372.27 0.1439 1.00 38,961,372.27 0.1439 - - - 0.0033 0.0033 0.0033 0.0033 0.0033 0.0033 0.0033 0.0033 0.00330.0033 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 0.0032 10.1(2)Pemeliharaan Rutin Bahu Jalan Ls 6,181,102.02 1.00 6,181,102.02 6,181,102.02 0.0266 1.00 6,181,102.02 0.0228 1.00 6,181,102.02 0.0228 - - - 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.00050.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 0.0006 10.1(3)Pemeliharaan Rutin Selokan, Saluran Air, Galian Ls 5,446,292.50 1.00 5,446,292.50 5,446,292.50 0.0234 1.00 5,446,292.50 0.0201 1.00 5,446,292.50 0.0201 - - - 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.00050.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0005 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004

dan Timbunan - - - -

-10.1(4)Pemeliharaan Rutin Perlengkapan Jalan Ls 4,031,500.00 1.00 4,031,500.00 4,031,500.00 0.0173 1.00 4,031,500.00 0.0149 1.00 4,031,500.00 0.0149 - - - 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.00040.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 10.1(5)Pemeliharaan Rutin Jembatan Ls 4,031,500.00 1.00 4,031,500.00 4,031,500.00 0.0173 1.00 4,031,500.00 0.0149 1.00 4,031,500.00 0.0149 - - - 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.00040.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003

0.2524

RENCANA MINGGUAN 23,236,363,206.04 100.0000 27,077,475,336.54 100.0000 22,508,226,770.52 83.1253 4,569,247,563.92 16.8747 0.02500.02500.0250 0.02500.04490.04750.1329 0.41520.43140.6254 0.62280.62270.6227 1.57631.5183 3.80013.75313.7902 3.87943.78933.7891 3.82533.82493.78783.7876 3.76503.59622.7394 2.73962.73962.77982.77962.76702.76692.76700.7208 0.72070.10480.02480.0024 0.0071 0.2235 0.6911 1.0458 1.0758 1.3198 1.1511 1.1729 1.6379 1.8603 2.3283 1.3011 0.5716 0.7201 0.9791 0.7016 0.0853 0.0021 KOMULATIF RENCANA MINGGUAN 96.8664 0.05000.07500.1000 0.15000.19490.24240.3753 1.15901.59042.2158 3.46134.08404.7067 7.51349.0317 19.200222.953326.7435 35.131738.921042.7101 50.361154.186057.973861.7614 69.291372.887675.6270 81.106183.845786.625589.405192.172094.938997.705998.4267 99.868299.973099.9978100.000 83.1324 83.3559 84.0469 85.0928 86.1686 87.4884 88.6396 89.8125 91.4504 93.3107 95.6390 96.9401 97.5117 98.2318 99.2109 99.9125 99.9979 100.0000 REALISASI MINGGUAN 0.03500.03490.3110 0.54080.32110.02770.4064 1.81981.0750.4162 0.19582.10690.7220 1.18930.9606 1.58911.36062.7632 1.46061.75644.6022 3.77384.63524.91795.8147 4.86033.66556.0615 1.03861.73405.21612.92893.21000.16620.47390.6670 0.85570.67361.17050.0000

KOMULATIF REALISASI MINGGUAN 0.06990.10480.4158 1.59691.91801.94572.3521 4.96836.04336.4595 7.03229.13919.8611 14.977715.9383 20.030721.391324.1545 27.052928.809333.4115 39.294343.929548.847454.6621 65.650669.316175.3776 79.082880.816886.032988.961892.171892.338092.811993.4789 95.088795.762396.932896.9328 Disetutui Oleh :

Kepala Satuan Kerja Sementsrs Konsultan Kontraktor Pembangunan Jalan dan Jembatan Jawa Barat PT. Virama Karya PT. Perwita Karya

Ir. Muhammad Nur K, M. Eng. Sc Ir. Ismet Inonu, BRE Ir. Guntur Tri Waluyo

NIP. 110 041 460 Site Engineer General Superintendent

P A K E T A L - O 4 , S U M E D A N G - C I J E L A G P R O P I N S I J A W A B A R A T A D B L O A N, NO. 1 7 9 8 - I N O K O N T R A K T O R : P T. P E R W I T A K A R Y A

REALISASI TAHUN 2004

0.0108 0.0025 KONTRAK ASLI KONTRAK ADDENDUM NO. 1 SISIA PEKERJAAN

0.0001 0.0003 0.0009 0.1364 0.1583 0.0516 1.6657 0.7185 0.0076 0.0260 0.3316 0.0517 2.0748 0.0001 0.0002 0.0002 0.0018 0.1035 0.0003 0.0008 0.0001 0.0001 0.0713 0.0005 0.0006 0.0004 0.0002 0.0009 0.0008 0.0016 0.0004 0.0015 0.0013 0.0019 0.0009 0.0003 0.0006 0.0003 0.0004 0.0032 0.0008 0.0003 0.0003 0.0001 0.0002 0.0006 0.0004 0.0008 0.0015 0.0012 0.0009 0.5444 0.0552 0.0001 0.0006 0.0001 0.0004 0.0006 0.0004 0.0004 0.0004 0.0019 0.0016 0.0008 0.0015 78.0442 0.7541 94.2330 2.6666 0.0032 0.7209 99.1475 25.5923 35.5205 17.3089 6.1282 60.7903 1.1327 1.4378

TH. 2005

0.0108 0.0467 0.0359 0.0137 0.0047 0.0467 0.0126 0.0073 0.0032 0.0005 0.0003 0.0003 0.0005 0.0003 0.0032 0.0005 0.0012 0.0001 0.0009 0.0003 3.3789 15.4001 18.4416 2.0439 5.9371 13.7884 12.0212 2.9895 0.6152 5.3219 0.0003 0.0005 0.0002 0.6152 1.0561 0.7964 1.8834 6.8364 3.1485 11.7445 0.0003 0.0003 0.6227 0.3769 0.0004 0.0033 0.0005 0.0004 0.0015 0.0003 0.0012 0.0009 0.0032 0.0005 0.0008 0.0008 0.0008 0.0002 0.0018 0.0019 0.0016 4.5088 0.0003 0.0002 0.0001 0.0002 0.0032 0.0019 0.0016 0.0109 0.0002 0.0018 0.0008 0.0004 0.0001 0.0001 0.0001 0.0001 2.1090 0.0032 0.0002 0.0001 0.0002 0.0016 0.0008 0.4325 0.0008 0.0008 0.0016 0.0008 0.0015 0.0012 0.0006 0.0004 0.0001 0.0006 0.7185 0.0032 0.0008 0.0002 0.0003 0.0064 0.0738 0.0305 0.0011 0.0008 0.0015 0.0008 0.0014 0.0012 0.0003 0.0087 0.0517 2.0748 1.3706 0.0260 0.3317 0.0076 0.0003 0.0032 0.0005 0.0005 0.0001 0.0009 0.0008 0.0015 0.0002 0.0018 0.0008 0.0004 0.0349 0.0033 0.0005 0.0005 0.0349 0.6403 0.0004 0.0001 0.0004 0.0001 0.0004 0.0004 0.0002 0.0001 0.0019 0.0003 0.0001 0.0199 0.5956 3.7649 65.5263 0.0003 0.0003 0.0003 0.0003 2.7395 78.3665 0.0005 0.0004 0.0005 0.0004 0.0002 0.0003 0.0018 0.0018 0.0008 0.0002 0.0003 0.0006 0.0008 0.5955 0.0003 0.0003 0.0018 0.0019 0.0075 0.0260 0.3316 0.7185 0.0364 0.0682 0.0001 0.0005 0.0008 0.0008 0.0005 46.5356 3.8255 0.0004 0.0003 0.0004 0.0003 0.0003 31.2523 0.0003 0.0009 0.0008 0.0015 0.0012 0.0002 0.0018 0.0019 0.4325 0.0517 1.6656 0.4321 0.0363 0.0683 0.0372 0.4322 0.0076 0.0260 0.3316 0.5444 0.0553 0.4325 0.0517 1.6656 0.0372 0.1582 0.0297 0.0076 0.0260 0.3317 0.5444 0.0553 0.4325 0.0517 1.6657 0.0296 0.1582 0.0296 0.0468 0.0109 0.0073 0.0360 0.1582 0.0468 0.0003 0.0003 0.0001 0.0001 0.0002 0.0008 0.0008 0.0001 0.0009 0.0005 0.0009 0.0016 0.0019 0.0013 0.0016 0.0019 0.0008 0.0009 0.0005 0.0032 0.0005 0.0001 0.1364 0.0713 0.1036 0.0126 0.0026 0.0073 0.0047 0.0015 0.0012 0.0001 0.0004 0.0018 0.1035 0.1364 0.0712 0.0108 0.0127 0.0073 0.0359 0.0137 0.0012 0.0008 0.0002 0.0019 0.0016 0.0008 0.0015 0.0018 0.0009 0.0006 0.0004 0.0001 0.0004 0.0001 0.1364 0.0108 0.1035 0.0712 0.0359 0.0137 0.0127 0.0073 0.0250 0.0250 0.1250 0.3685 0.7438 0.0250 0.0005 0.0005 2.8385 0.0005 0.0005 0.0004 0.0004 0.0004 0.0004 0.0033 0.0467 0.0199 MING.40 (27/6 - 3/7) (21 - 27)

MING.22 MING.19 (31/1 - 6/2) MING.18

(30/5-5/6) MING.36

(29/8-4/9) MING.14

(24 - 30)

(27/12-2/1) MING.23 MING.49 (28/2 - 6/3) MING.27

(28/3 - 3/4) (25/4 - 1/5)MING.31 MING 1

(27/9-3/9) MING.5 (29/1-5/12)MING.10 (25 - 31)

0.1583

LAMPIRAN 3

0.1583 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0%

(11)

BAB 1

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang Masalah

Proyek adalah rangkaian kegiatan yang merupakan proses atau tahapan

untuk mewujudkan suatu tujuan. Proyek dilakukan di berbagai bidang, termasuk

(12)

2 konstruksi tidak selalu dapat dikategorikan sebagai proyek konstruksi, karena

proyek konstruksi memiliki kriteria-kriteria tertentu. Kriteria-kriteria itu antara

lain dimulai dari awal proyek dan diakhiri dengan akhir proyek, mempunyai

jangka waktu yang terbatas, rangkaian kegiatan proyek hanya satu kali sehingga

menghasilkan produk yang bersifat unik atau khas. Anggapan umum yang

mengatakan bahwa setiap proyek selalu merupakan sesuatu yang khas tidak

seluruhnya benar, karena selalu ada hal-hal yang identik seperti bahan, sistem

struktur, penerapan metoda tata laksana, organisasi proyek dan lain-lain.

Anggapan tersebut antara lain adalah tidak ada dua proyek yang seluruhnya sama,

selalu ada masalah-masalah khusus dalam pelaksanaan proyek, masa depan tidak

dapat diramal secara tepat dan usaha pada bidang jasa konstruksi adalah bidang

usaha dengan resiko tinggi. Salah satu resiko yang dapat meningkatkan biaya

proyek adalah perubahan harga material dan upah. Perubahan yang dimaksud

adalah kenaikan-kenaikan harga material dan upah dapat mengakibatkan

berkurangnya pendapatan kontraktor yang telah direncanakan oleh kontraktor.

Oleh karena itu kita harus memperhitungkan tingkat kenaikan harga material dan

upah yang dapat terjadi. Apabila kenaikan itu sangat tinggi seperti yang

diakibatkan kenaikan bahan bakar minyak maka kontraktor harus menunggu

keputusan pemerintah untuk menyesuaikan harga satuan dan nilai kontrak.

1.2 Permasalahan

Keadaan ekonomi dalam suatu negara tidak selamanya stabil. Di

Indonesia pada khususnya pada awal Oktober 2005 mengalami kenaikan bahan

bakar minyak yang sangat tinggi. Kenaikan bahan bakar minyak sudah tidak dapat

(13)

3 dihindarkan lagi. Kenaikan bahan bakar minyak ini berdampak ke semua kalangan

terutama masyarakat kecil. Dan juga tentunya juga kepada kontraktor-kontraktor

yang ada di Indonesia. Itu dikarenakan kenaikan harga material yang jauh dari

harga sebelumnya. Terutama untuk sebuah proyek yang sedang berjalan

pembangunannya dan belum terselesaikan sampai dengan awal bulan Oktober.

1.3 Tujuan

Penelitian

1. Menghitung harga pekerjaan pada proyek konstruksi setelah

memperhitungkan perubahan harga material dan upah.

2. Mengetahui pengaruh perubahan harga material dan upah terhadap biaya

proyek terhadap kenaikan Bahan Bakar Minyak 1 Oktober 2005.

1.4 Pembatasan

Masalah

1. Eskalasi proyek berdasarkan perubahan harga yang terjadi akibat kenaikan

BBM 1 Oktober 2005.

2. Proyek yang diamati untuk Eskalasi adalah proyek Jalan

Sumedang-Cijelang.

3. Kenaikan BBM yang terjadi adalah dari Rp. 2.400,00 menjadi Rp 4.500,00

1.5 Sistematika Penulisan

Adapun sistematika penulisan dari skripsi ini adalah :

BAB 1 PENDAHULUAN

(14)

4 BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA

Bab ini berisikan ruang lingkup eskalasi, dan syarat proyek yang dapat di eskalasi.

BAB 3 STUDI KASUS

Bab ini berisi harga satuan awal proyek, volume penyesuaian, komponen faktor

harga.

BAB 4 ANALISIS MASALAH

Bab ini berisi langkah-langkah mengeskalasi proyek berdasarkan teori-teori yang

telah tercantum pada bab sebelumnya.

BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN

Bab ini berisi kesimpulan dari keseluruhan pembahasan beserta saran-saran yang

bisa dipertimbangkan.

(15)

BAB 5

KESIMPULAN DAN SARAN

5.1 Kesimpulan

1. Setelah dilakukan analisis pada Bab 4, maka dapat disimpulkan bahwa

nilai proyek Sumedang – Cijelang mengalami perubahan nilai proyek

(16)

108 2. Kenaikan sebesar Rp. 740.355.354,10 adalah sebesar 2,5%. Nilai

kontrak sebelum Eskalasi adalah Rp. 29.785.222.000,00, setelah di

Eskalasi menjadi Rp.30.525.577.350,00

3. Perubahan harga yang paling besar terjadi pada pekerjaan Galian

Untuk Drainase dan Saluran Air sebesar 45,59 %.

5.2 Saran

1. Setiap item pekerjaan diselesaikan pada waktunya, dikarenakan bila

terjadi kenaikan BBM maka pekerjaan tersebut dapat dilakukan

penyesuaian harga. Apabila pekerjaan terlambat maka tidak mendapat

Eskalsi.

2. Dilakukan simulasi bila kenaikan yang terjadi adalah harga semen,

misalkan kenaikannya 5 % ataupun 10 %.

(17)

DAFTAR PUSTAKA

1. Data

Kontrak,

Road Rehabilitation (Sector) Project ADB Loan No.1798 –

INO, Paket Sumedang-Cijelang No. AL-04 Jawa Barat.

2. Departemen Pekerjaan Umum, Direktorat Jendral Bina Marga, Memo

Dinas : No.331/MD/DB/2005, Tentang Koefisien Komponen Pekerjaan di

Lingkup Bina Marga.

3. Peraturan Menteri Keuangan Nomor: 105/PMK.06/2005, Tentang

Penyesuaian Harga Satuan Dan Nilai Kontrak Kegiatan Pemerintah Tahun

Anggaran 2005.

4. Suharto Imam (1997), Manajemen Proyek : “Dari Konseptual Sampai

Operasional”, Penerbit Erlangga, Jakarta.

5. Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum, Nomor :11/SE/M/2005, Tentang

Pedoman Penyesuaian Harga Satuan dan Nilai Kontrak.

6. Tanubrata

Maksum

(2000),

Manajemen Konstruksi I, Diktat kuliah,

Jurusan Teknik Sipil – Fakultas Teknik, Universitas Kristen Maranatha,

Bandung.

(1)

2 konstruksi tidak selalu dapat dikategorikan sebagai proyek konstruksi, karena proyek konstruksi memiliki kriteria-kriteria tertentu. Kriteria-kriteria itu antara lain dimulai dari awal proyek dan diakhiri dengan akhir proyek, mempunyai jangka waktu yang terbatas, rangkaian kegiatan proyek hanya satu kali sehingga menghasilkan produk yang bersifat unik atau khas. Anggapan umum yang mengatakan bahwa setiap proyek selalu merupakan sesuatu yang khas tidak seluruhnya benar, karena selalu ada hal-hal yang identik seperti bahan, sistem struktur, penerapan metoda tata laksana, organisasi proyek dan lain-lain. Anggapan tersebut antara lain adalah tidak ada dua proyek yang seluruhnya sama, selalu ada masalah-masalah khusus dalam pelaksanaan proyek, masa depan tidak dapat diramal secara tepat dan usaha pada bidang jasa konstruksi adalah bidang usaha dengan resiko tinggi. Salah satu resiko yang dapat meningkatkan biaya proyek adalah perubahan harga material dan upah. Perubahan yang dimaksud adalah kenaikan-kenaikan harga material dan upah dapat mengakibatkan berkurangnya pendapatan kontraktor yang telah direncanakan oleh kontraktor. Oleh karena itu kita harus memperhitungkan tingkat kenaikan harga material dan upah yang dapat terjadi. Apabila kenaikan itu sangat tinggi seperti yang diakibatkan kenaikan bahan bakar minyak maka kontraktor harus menunggu keputusan pemerintah untuk menyesuaikan harga satuan dan nilai kontrak.

1.2 Permasalahan

Keadaan ekonomi dalam suatu negara tidak selamanya stabil. Di Indonesia pada khususnya pada awal Oktober 2005 mengalami kenaikan bahan bakar minyak yang sangat tinggi. Kenaikan bahan bakar minyak sudah tidak dapat

(2)

dihindarkan lagi. Kenaikan bahan bakar minyak ini berdampak ke semua kalangan terutama masyarakat kecil. Dan juga tentunya juga kepada kontraktor-kontraktor yang ada di Indonesia. Itu dikarenakan kenaikan harga material yang jauh dari harga sebelumnya. Terutama untuk sebuah proyek yang sedang berjalan pembangunannya dan belum terselesaikan sampai dengan awal bulan Oktober.

1.3 Tujuan Penelitian

1. Menghitung harga pekerjaan pada proyek konstruksi setelah memperhitungkan perubahan harga material dan upah.

2. Mengetahui pengaruh perubahan harga material dan upah terhadap biaya proyek terhadap kenaikan Bahan Bakar Minyak 1 Oktober 2005.

1.4 Pembatasan Masalah

1. Eskalasi proyek berdasarkan perubahan harga yang terjadi akibat kenaikan BBM 1 Oktober 2005.

2. Proyek yang diamati untuk Eskalasi adalah proyek Jalan Sumedang-Cijelang.

3. Kenaikan BBM yang terjadi adalah dari Rp. 2.400,00 menjadi Rp 4.500,00

1.5 Sistematika Penulisan

(3)

4 BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA

Bab ini berisikan ruang lingkup eskalasi, dan syarat proyek yang dapat di eskalasi. BAB 3 STUDI KASUS

Bab ini berisi harga satuan awal proyek, volume penyesuaian, komponen faktor harga.

BAB 4 ANALISIS MASALAH

Bab ini berisi langkah-langkah mengeskalasi proyek berdasarkan teori-teori yang telah tercantum pada bab sebelumnya.

BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN

Bab ini berisi kesimpulan dari keseluruhan pembahasan beserta saran-saran yang bisa dipertimbangkan.

(4)

BAB 5

KESIMPULAN DAN SARAN

5.1 Kesimpulan

(5)

108 2. Kenaikan sebesar Rp. 740.355.354,10 adalah sebesar 2,5%. Nilai

kontrak sebelum Eskalasi adalah Rp. 29.785.222.000,00, setelah di Eskalasi menjadi Rp.30.525.577.350,00

3. Perubahan harga yang paling besar terjadi pada pekerjaan Galian Untuk Drainase dan Saluran Air sebesar 45,59 %.

5.2 Saran

1. Setiap item pekerjaan diselesaikan pada waktunya, dikarenakan bila terjadi kenaikan BBM maka pekerjaan tersebut dapat dilakukan penyesuaian harga. Apabila pekerjaan terlambat maka tidak mendapat Eskalsi.

2. Dilakukan simulasi bila kenaikan yang terjadi adalah harga semen, misalkan kenaikannya 5 % ataupun 10 %.

(6)

1. Data Kontrak, Road Rehabilitation (Sector) Project ADB Loan No.1798 – INO, Paket Sumedang-Cijelang No. AL-04 Jawa Barat.

2. Departemen Pekerjaan Umum, Direktorat Jendral Bina Marga, Memo Dinas : No.331/MD/DB/2005, Tentang Koefisien Komponen Pekerjaan di Lingkup Bina Marga.

3. Peraturan Menteri Keuangan Nomor: 105/PMK.06/2005, Tentang Penyesuaian Harga Satuan Dan Nilai Kontrak Kegiatan Pemerintah Tahun Anggaran 2005.

4. Suharto Imam (1997), Manajemen Proyek : “Dari Konseptual Sampai

Operasional”, Penerbit Erlangga, Jakarta.

5. Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum, Nomor :11/SE/M/2005, Tentang Pedoman Penyesuaian Harga Satuan dan Nilai Kontrak.

6. Tanubrata Maksum (2000), Manajemen Konstruksi I, Diktat kuliah,

Jurusan Teknik Sipil – Fakultas Teknik, Universitas Kristen Maranatha, Bandung.