Akibat Hukum Terhdap Pembuatan Akta Otentik Yang Tidak Memenuhi Kewajiban Notaris Sebagaimana Diamanatkan Dalam Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004 Tentang Jabatan Notaris
AKIBAT HUKUM TERHADAP PEMBUATAN AKTA OTENTIK
YANG TIDAK MEMENUHI KEWAJIBAN NOTARIS
SEBAGAIMANA DIAMANATKAN DALAM UNDANG-UNDANG
NOMOR 30 TAHUN 2004 TENTANG JABATAN NOTARIS
(ANALISIS PUTUSAN NOMOR 09/PDT.G/2010/PN MBO)
TESIS
Oleh :
SYAFRIDA YANTI
117011094/MKn
MAGISTER KENOTARIATAN
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
2015
Universitas Sumatera Utara
AKIBAT HUKUM TERHADAP PEMBUATAN AKTA OTENTIK
YANG TIDAK MEMENUHI KEWAJIBAN NOTARIS
SEBAGAIMANA DIAMANATKAN DALAM UNDANG-UNDANG
NOMOR 30 TAHUN 2004 TENTANG JABATAN NOTARIS
(ANALISIS PUTUSAN NOMOR 09/PDT.G/2010/PN-MBO)
TESIS
Diajukan Sebagai Salah Satu Syarat Untuk Memperoleh Gelar Magister
Kenotariatan Dalam Program Studi Kenotariatan
Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara
Oleh
SYAFRIDA YANTI
117011094/MKn
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2014
Universitas Sumatera Utara
Universitas Sumatera Utara
Telah diuji pada
Tanggal : 12 Februari 2014
PANITIA PENGUJI TESIS
Ketua
:
Prof. Dr. Muhammad Yamin, SH, MS, CN.
Anggota
:
1. Prof. Dr. Budiman Ginting, SH, MHum.
2. Dr. Syahril Sofyan, SH, Mkn.
3. Dr. T. Keizerina Devi A, SH, CN, MHum.
4. Safnil Gani, SH, MHum
Universitas Sumatera Utara
Universitas Sumatera Utara
ABSTRACT
A Notary has a certain position in performing his profession in a legal
service for people and his legality in serving the country. The deed that he has
signed, an original minute, is a state’s document whose responsibility,
authority, and prohibition are stipulated in UUJN (Law on Notary’s Position).
If a Notary sends a minute through a mediator or another party, he is
considered violating UUJN and the Code of Ethics. Therefore, it is necessary
to conduct as research by analyzing the Ruling No. 09/PDT.G/2010/PN-Mbo
on the legal consequence of writing a deed which does not fulfill the
requirements of a Notary’s responsibility.
The research used Hans Kelsen’s theory of responsibility which states
that legal responsibility for legal subjects related to their legal obligation is
implemented in a Notary’s position as a public official who has the authority
to make an authentic deed in order to guarantee legal certainty, order, and
protection. A Notary, in his job, is centered in authentic truth and justice. The
research used judicial normative approach with descriptive analytic study,
using secondary data.
Based on the result of the research, it was concluded that the organizing
of a Notary’s obligation in making authentic deed which is based on the
revision of Law No. 30/2004 on Notary’s Position has been implemented
although, in reality, there are still some violations against the implementation
of a Notary’s obligation since there is emotional relationship between a
notary and his clients, or the clients happen to be his close friends so that
there is potential to be the violation against a Notary’s duty in making the
minute of a deed. In this case, he sends the minute of the deed to his clients to
be signed. The legal consequence of the authentic deed which is not in
accordance with a Notary’s obligation, according to UUJN, related to the
Ruling No. 09/Pdt.G/2010/PN-Mbo causes SKMHT No. 103/2009 is revoked
for the sake of law, and it is regarded as void, and the legal consequence is
that the authentic deed (Notarial Deed) becomes an underhanded deed. Here,
the Notary, in making his authentic deed, has violated his own obligation in
UUJN, particularly Article 16, paragraph 1, letter m of the revision of UUJN,
because he is not cautious by sending the minute of the deed to his clients so
that the deed so that the deed is counterfeited by his own clients. Therefore,
in this context, the Notary takes the responsibility for SKMHT No. 103/2009
because the deed contains forgery, and thus it is contrary to or against law.
Keywords: Notary, Authentic Deed, Obligation
Universitas Sumatera Utara
ABSTRAK
Notaris merupakan jabatan tertentu yang menjalankan profesi dalam
pelayanan hukum kepada masyarakat dan legalitasnya bertugas menjalankan tugas
Negara dan akta yang dibuatnya yaitu minuta asli merupakan dokumen Negara yang
kewajiban, kewenangan dan larangannya diatur dalam UndangUndang Jabatan
Notaris. Dalam kondisi seorang Notaris mengirimkan minut akta melalui perantara
atau pihak lain maka Notaris tersebut telah melanggar Undang-Undang jabatan
Notaris dan Kode Etik Jabatan Notaris. Karenanya penelitian tentang Akibat Hukum
Terhadap pembuatan Akta Otentik Yang Tidak memenuhi Kewajiban Notaris
dipandang perlu dengan menganalisis Putusan No.0/PDT.G/2010/PN-Mbo.
Meneliti masalah tersebut diatas teori yang digunakan adalah teori tanggung
jawab oleh Hans kelsen yang menyatakan bahwa pertanggungjawaban hukum bagi
subjek hukum sehubungan dengan kewajiban hukum yang diperintahkan dalam
Undang-Undang kepada jabatan atau tugas-tugas tertentu,yaitu diterapakan dalam
pelaksanaan jabatan Notaris sebagai pejabat publik yang berwenang membuat akta
otentik guna menjamin kepastian, ketertiban dan perlindungan hukum Notaris dalam
pelaksanaan yang berintikan kebenaran dan keadilan yang bersifat otentik. Penelitian
ini dilakukan dengan menggunakan metode yuridis normative yang bersifat
deskriptip analitis dengan menggunakan data sekunder.
Dari hasil penelitian yang dilakukan maka dapat diambil kesimpulan bahwa
Pengaturan kewajiban notaris dalam pembuatan akta otentik berdasarkan revisi UU
Nomor 30 Tahun 2004 tentang Jabatan Notaris sudah terlaksana tetapi pada
kenyataannya masih terdapat pelanggaran terhadap pelaksanaan kewajiban notaris
disebabkan karena antara notaris dan klien terdapat hubungan emosional atau karena
hubungan teman dekat dengan klien sehingga berpotensi terjadi pelanggaran terhadap
kewajiban notaris khususnya dalam hal pembuatan minut akta, notaris melanggar
kewajibannya dengan mengirimkan minut akta tersebut kepada kliennya untuk
ditandatangani dan akibat hukum terhadap pembuatan akta otentik yang tidak
memenuhi kewajiban notaris menurut UUJN dalam kaitannya dengan Putusan
No.09/Pdt.G/2010/PN-Mbo, mengakibatkan SKMHT Nomor: 103/2009 batal demi
hukum dan SKMHT tersebut dianggap tidak pernah ada, serta berakibat hukum pada
akta otentik (akta notaris) yang dibuat menjadi akta di bawah tangan. Tanggung
jawab notaris atas akta otentik yang dibuatnya melanggar ketentuan kewajiban di
dalam UUJN khususnya Pasal 16 ayat (1) huruf l revisi UUJN dinyatakan melanggar
kewajibannya karena tidak hati-hati, sehingga akta tersebut dapat dipalsukan oleh
kliennya sendiri. Sehingga dalam konteks ini notaris tersebut tetap bertanggung
jawab atas SKMHT Nomor: 103/2009 yang dibuatnya karena pembuatan SKMHT
tersebut bertentangan dengan hukum atau melawan hukum karena ketidakhatihatiannya menyebabkan SKMHT tersebut batal demi hukum karena mengandung
unsur kepalsuan.
Kata kunci : Notaris, Akta Otentik, Kewajiban
Universitas Sumatera Utara
KATA PENGANTAR
Segala puji dan syukur kepada Allah SWT yang telah melimpahkan
taufik dan hidayah-NYA sehingga tesis ini dapat diselesaikan dengan Judul
"AKIBAT HUKUM TERHDAP PEMBUATAN AKTA OTENTIK
YANG
TIDAK
SEBAGAIMANA
MEMENUHI
DIAMANATKAN
KEWAJIBAN
DALAM
NOTARIS
UNDANG-UNDANG
NOMOR 30 TAHUN 2004 TENTANG JABATAN NOTARIS".
Penulisan tesis ini merupakan salah satu persyaratan yang harus
dipenuhi untuk memperoleh gelar Magister Kenotariatan dalam bidang ilmu
Kenotariatan pada Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara.
Penulis ucapkan terima kasih yang Terhormat, Khususnya Bapak
Prof. Dr. Muhammad Yamin, S.H, M.S, C.N, selaku ketua Komisi
Pembimbing, dan Bapak Prof. Dr. Budiman Ginting SH.Mhum, Bapak Dr.
Syahril Sofyan SH,Mkn selaku pembimbing serta Ibu Dr. T. Keizerina Devi
A, S.H, C.N, M.Hum, dan Bapak Safnil Gani SH.MHum selaku penguji, atas
kesediaannya membantu penulisan tesis ini.
Selanjutnya secara khusus Penulis menghaturkan sembah sujud dan
ucapan terima kasih kepada ibunda tercinta, dan ucapan terima kasih kepada
Suami tercinta, serta anak-anak yang tersayang yang selalu membantu,
memberi semangat dan doa dalam penyelesaian tesis ini
Selanjutnya penulis juga mengucapkan terima kasih kepada:
Universitas Sumatera Utara
1. Bapak Prof. Dr. dr. Syahril Pasaribu, DTM&H, M.Sc (CTM), Sp.AK)
selaku Rektor Universitas Sumatera Utara atas kesempatan dan fasiltas
yang diberikan bagi kami untuk menyelesaikan pendidikan Program
Magister Kenotariatan di Universitas Sumatera Utara.
2. Bapak Prof. Dr. Runtung, S.H, M.Hum, selaku Dekan Fakultas hukum
Universitas Sumatera utara.
3. Bapak Prof. Dr. Muhammad Yamin, S.H, M.S, C.N, selaku Ketua
Program Studi Magister Kenotariatan Universitas Sumatera Utara.
4. Ibu Dr. T. Keizerina Devi A, S.H, C.N, M.Hum, selaku Sekretaris
Program Studi Magister Kenotariatan Universitas Sumatera Utara.
5. Seluruh Dosen Universitas Sumatera Utara, khususnya Bapak dan Ibu
Guru Besar dan Staff Pengajar Program Magister kenotariatan Universitas
sumatera utara.
6. Seluruh Staff Kantor dan teman-teman seperjuangan di Magister
Kenotariatan Fakulatas Hukum Universitas Sumatera Utara, Terima kasih
atas segala bantuan, motivasi dan semangatnya dalam menyelesaikan studi
ini.
Akhirnya Penulis memohon karunia hidayah dan taufik dari ALLAH
SWT untuk kita semua dalam meniti hari depan.
Medan, Mei 2014
Penulis
SYAFRIDA YANTI
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR ISI
Halaman
ABSTRAK ...................................................................................................... i
ABSTRACT ..................................................................................................... ii
KATA PENGANTAR ..................................................................................... iii
DAFTAR ISI .................................................................................................... v
BAB I: PENDAHULUAN .............................................................................. 1
A. Latar Belakang ............................................................................... 1
B. Perumusan Masalah ........................................................................ 18
C. Tujuan Penelitian ............................................................................ 19
D. Manfaat Penelitian .......................................................................... 19
E. Keaslian Penelitian .......................................................................... 20
F.
Kerangka Teori dan Konsepsi ......................................................... 22
1. Kerangka Teori ........................................................................... 22
2. Konsepsi ..................................................................................... 27
G. Metode Penelitian............................................................................ 28
1. Jenis dan Sifat Penelitian ............................................................ 28
2. Sumber Data ............................................................................... 29
3. Teknik Pengumpulan Data ......................................................... 30
4. Analisis Data ............................................................................... 30
Universitas Sumatera Utara
BAB II : PENGATURAN KEWAJIBAN NOTARIS DALAM
PEMBUATAN AKTA OTENTIK MENURUT REVISI
UNDANG-UNDANG NOMOR 30 TAHUN 2004
TENTANG JABATAN NOTARIS ............................................... 31
A. Asas-asas Pelaksanaan Tugas dan Kewajiban Notaris ................... 32
B.
Kewenangan Notaris Membuat Akta Otentik................................. 47
C.
Pengaturan
Berdasarkan
Kewajiban
Revisi
dan
Larangan
Undang-undang
Bagi
Notaris
Nomor 30 Tahun
2004 tentang Jabatan Notaris.......................................................... 55
1. Kewajiban Notaris Menurut
Revisi Undang- undang
Nomor 30 Tahun 2004 tentang Jabatan Notaris ......................... 56
2. Larangan terhadap Notaris Berdasarkan Revisi Undangundang Nomor 30 Tahun 2004 tentang Jabatan Notaris dan
Kode Etik .................................................................................... 67
BAB III : AKIBAT HUKUM TERHADAP PEMBUATAN AKTA
OTENTIK YANG TIDAK MEMENUHI KEWAJIBAN
NOTARIS MENURUT REVISI UNDANG-UNDANG
NOMOR 30 TAHUN 2004 TENTANG JABATAN
NOTARIS DALAM KAITANNYA DENGAN PUTUSAN
NOMOR09/PDT.G/2010/PN-MBO ............................................... 72
A. Kekuatan Hukum Akta Notaris ....................................................... 72
B. Pengawasan
terhadap
Pelaksanaan Tugas-tugas Notaris ....... 84
C. Pelanggaran Kewajiban Notaris dalam Putusan Nomor.
09/Pdt.G/2010/PN-MBO................................................................. 91
1. Posisi Kasus ................................................................................ 91
2. Analisis Pertimbangan Majelis Hakim........................................ 93
3. Analisis Pelanggaran Kewajiban Notaris .................................... 104
Universitas Sumatera Utara
D. Akibat Hukum Terhadap Pembuatan Akta Otentik yang
Tidak
Memenuhi
Kewajiban
Notaris Berdasarkan
Revisi Undang-undang Nomor 30 Tahun2004 tentang
Jabatan Notaris ................................................................................ 107
BAB IV : TANGGUNG JAWAB NOTARIS ATAS AKTA OTENTIK
YANG
DIBUATNYA MELANGGAR
UNDANGUNDANG NOMOR 30 TAHUN 2004 TENTANG
JABATAN NOTARIS ................................................................... 115
A. Tanggungjawab Hukum .................................................................. 115
B. Perbuatan Melawan Hukum............................................................ 121
C. Tanggungjawab Hukum Notaris Atas Akta yang Dibuat
Melanggar Undang-undang Jabatan Notaris................................... 126
BAB V
: KESIMPULAN DAN SARAN ................................................... 134
A. Kesimpulan ...................................................................................... 134
B. Saran ................................................................................................ 135
DAFTAR PUSTAKA ...................................................................................... 137
LAMPIRAN
Universitas Sumatera Utara
YANG TIDAK MEMENUHI KEWAJIBAN NOTARIS
SEBAGAIMANA DIAMANATKAN DALAM UNDANG-UNDANG
NOMOR 30 TAHUN 2004 TENTANG JABATAN NOTARIS
(ANALISIS PUTUSAN NOMOR 09/PDT.G/2010/PN MBO)
TESIS
Oleh :
SYAFRIDA YANTI
117011094/MKn
MAGISTER KENOTARIATAN
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
2015
Universitas Sumatera Utara
AKIBAT HUKUM TERHADAP PEMBUATAN AKTA OTENTIK
YANG TIDAK MEMENUHI KEWAJIBAN NOTARIS
SEBAGAIMANA DIAMANATKAN DALAM UNDANG-UNDANG
NOMOR 30 TAHUN 2004 TENTANG JABATAN NOTARIS
(ANALISIS PUTUSAN NOMOR 09/PDT.G/2010/PN-MBO)
TESIS
Diajukan Sebagai Salah Satu Syarat Untuk Memperoleh Gelar Magister
Kenotariatan Dalam Program Studi Kenotariatan
Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara
Oleh
SYAFRIDA YANTI
117011094/MKn
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2014
Universitas Sumatera Utara
Universitas Sumatera Utara
Telah diuji pada
Tanggal : 12 Februari 2014
PANITIA PENGUJI TESIS
Ketua
:
Prof. Dr. Muhammad Yamin, SH, MS, CN.
Anggota
:
1. Prof. Dr. Budiman Ginting, SH, MHum.
2. Dr. Syahril Sofyan, SH, Mkn.
3. Dr. T. Keizerina Devi A, SH, CN, MHum.
4. Safnil Gani, SH, MHum
Universitas Sumatera Utara
Universitas Sumatera Utara
ABSTRACT
A Notary has a certain position in performing his profession in a legal
service for people and his legality in serving the country. The deed that he has
signed, an original minute, is a state’s document whose responsibility,
authority, and prohibition are stipulated in UUJN (Law on Notary’s Position).
If a Notary sends a minute through a mediator or another party, he is
considered violating UUJN and the Code of Ethics. Therefore, it is necessary
to conduct as research by analyzing the Ruling No. 09/PDT.G/2010/PN-Mbo
on the legal consequence of writing a deed which does not fulfill the
requirements of a Notary’s responsibility.
The research used Hans Kelsen’s theory of responsibility which states
that legal responsibility for legal subjects related to their legal obligation is
implemented in a Notary’s position as a public official who has the authority
to make an authentic deed in order to guarantee legal certainty, order, and
protection. A Notary, in his job, is centered in authentic truth and justice. The
research used judicial normative approach with descriptive analytic study,
using secondary data.
Based on the result of the research, it was concluded that the organizing
of a Notary’s obligation in making authentic deed which is based on the
revision of Law No. 30/2004 on Notary’s Position has been implemented
although, in reality, there are still some violations against the implementation
of a Notary’s obligation since there is emotional relationship between a
notary and his clients, or the clients happen to be his close friends so that
there is potential to be the violation against a Notary’s duty in making the
minute of a deed. In this case, he sends the minute of the deed to his clients to
be signed. The legal consequence of the authentic deed which is not in
accordance with a Notary’s obligation, according to UUJN, related to the
Ruling No. 09/Pdt.G/2010/PN-Mbo causes SKMHT No. 103/2009 is revoked
for the sake of law, and it is regarded as void, and the legal consequence is
that the authentic deed (Notarial Deed) becomes an underhanded deed. Here,
the Notary, in making his authentic deed, has violated his own obligation in
UUJN, particularly Article 16, paragraph 1, letter m of the revision of UUJN,
because he is not cautious by sending the minute of the deed to his clients so
that the deed so that the deed is counterfeited by his own clients. Therefore,
in this context, the Notary takes the responsibility for SKMHT No. 103/2009
because the deed contains forgery, and thus it is contrary to or against law.
Keywords: Notary, Authentic Deed, Obligation
Universitas Sumatera Utara
ABSTRAK
Notaris merupakan jabatan tertentu yang menjalankan profesi dalam
pelayanan hukum kepada masyarakat dan legalitasnya bertugas menjalankan tugas
Negara dan akta yang dibuatnya yaitu minuta asli merupakan dokumen Negara yang
kewajiban, kewenangan dan larangannya diatur dalam UndangUndang Jabatan
Notaris. Dalam kondisi seorang Notaris mengirimkan minut akta melalui perantara
atau pihak lain maka Notaris tersebut telah melanggar Undang-Undang jabatan
Notaris dan Kode Etik Jabatan Notaris. Karenanya penelitian tentang Akibat Hukum
Terhadap pembuatan Akta Otentik Yang Tidak memenuhi Kewajiban Notaris
dipandang perlu dengan menganalisis Putusan No.0/PDT.G/2010/PN-Mbo.
Meneliti masalah tersebut diatas teori yang digunakan adalah teori tanggung
jawab oleh Hans kelsen yang menyatakan bahwa pertanggungjawaban hukum bagi
subjek hukum sehubungan dengan kewajiban hukum yang diperintahkan dalam
Undang-Undang kepada jabatan atau tugas-tugas tertentu,yaitu diterapakan dalam
pelaksanaan jabatan Notaris sebagai pejabat publik yang berwenang membuat akta
otentik guna menjamin kepastian, ketertiban dan perlindungan hukum Notaris dalam
pelaksanaan yang berintikan kebenaran dan keadilan yang bersifat otentik. Penelitian
ini dilakukan dengan menggunakan metode yuridis normative yang bersifat
deskriptip analitis dengan menggunakan data sekunder.
Dari hasil penelitian yang dilakukan maka dapat diambil kesimpulan bahwa
Pengaturan kewajiban notaris dalam pembuatan akta otentik berdasarkan revisi UU
Nomor 30 Tahun 2004 tentang Jabatan Notaris sudah terlaksana tetapi pada
kenyataannya masih terdapat pelanggaran terhadap pelaksanaan kewajiban notaris
disebabkan karena antara notaris dan klien terdapat hubungan emosional atau karena
hubungan teman dekat dengan klien sehingga berpotensi terjadi pelanggaran terhadap
kewajiban notaris khususnya dalam hal pembuatan minut akta, notaris melanggar
kewajibannya dengan mengirimkan minut akta tersebut kepada kliennya untuk
ditandatangani dan akibat hukum terhadap pembuatan akta otentik yang tidak
memenuhi kewajiban notaris menurut UUJN dalam kaitannya dengan Putusan
No.09/Pdt.G/2010/PN-Mbo, mengakibatkan SKMHT Nomor: 103/2009 batal demi
hukum dan SKMHT tersebut dianggap tidak pernah ada, serta berakibat hukum pada
akta otentik (akta notaris) yang dibuat menjadi akta di bawah tangan. Tanggung
jawab notaris atas akta otentik yang dibuatnya melanggar ketentuan kewajiban di
dalam UUJN khususnya Pasal 16 ayat (1) huruf l revisi UUJN dinyatakan melanggar
kewajibannya karena tidak hati-hati, sehingga akta tersebut dapat dipalsukan oleh
kliennya sendiri. Sehingga dalam konteks ini notaris tersebut tetap bertanggung
jawab atas SKMHT Nomor: 103/2009 yang dibuatnya karena pembuatan SKMHT
tersebut bertentangan dengan hukum atau melawan hukum karena ketidakhatihatiannya menyebabkan SKMHT tersebut batal demi hukum karena mengandung
unsur kepalsuan.
Kata kunci : Notaris, Akta Otentik, Kewajiban
Universitas Sumatera Utara
KATA PENGANTAR
Segala puji dan syukur kepada Allah SWT yang telah melimpahkan
taufik dan hidayah-NYA sehingga tesis ini dapat diselesaikan dengan Judul
"AKIBAT HUKUM TERHDAP PEMBUATAN AKTA OTENTIK
YANG
TIDAK
SEBAGAIMANA
MEMENUHI
DIAMANATKAN
KEWAJIBAN
DALAM
NOTARIS
UNDANG-UNDANG
NOMOR 30 TAHUN 2004 TENTANG JABATAN NOTARIS".
Penulisan tesis ini merupakan salah satu persyaratan yang harus
dipenuhi untuk memperoleh gelar Magister Kenotariatan dalam bidang ilmu
Kenotariatan pada Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara.
Penulis ucapkan terima kasih yang Terhormat, Khususnya Bapak
Prof. Dr. Muhammad Yamin, S.H, M.S, C.N, selaku ketua Komisi
Pembimbing, dan Bapak Prof. Dr. Budiman Ginting SH.Mhum, Bapak Dr.
Syahril Sofyan SH,Mkn selaku pembimbing serta Ibu Dr. T. Keizerina Devi
A, S.H, C.N, M.Hum, dan Bapak Safnil Gani SH.MHum selaku penguji, atas
kesediaannya membantu penulisan tesis ini.
Selanjutnya secara khusus Penulis menghaturkan sembah sujud dan
ucapan terima kasih kepada ibunda tercinta, dan ucapan terima kasih kepada
Suami tercinta, serta anak-anak yang tersayang yang selalu membantu,
memberi semangat dan doa dalam penyelesaian tesis ini
Selanjutnya penulis juga mengucapkan terima kasih kepada:
Universitas Sumatera Utara
1. Bapak Prof. Dr. dr. Syahril Pasaribu, DTM&H, M.Sc (CTM), Sp.AK)
selaku Rektor Universitas Sumatera Utara atas kesempatan dan fasiltas
yang diberikan bagi kami untuk menyelesaikan pendidikan Program
Magister Kenotariatan di Universitas Sumatera Utara.
2. Bapak Prof. Dr. Runtung, S.H, M.Hum, selaku Dekan Fakultas hukum
Universitas Sumatera utara.
3. Bapak Prof. Dr. Muhammad Yamin, S.H, M.S, C.N, selaku Ketua
Program Studi Magister Kenotariatan Universitas Sumatera Utara.
4. Ibu Dr. T. Keizerina Devi A, S.H, C.N, M.Hum, selaku Sekretaris
Program Studi Magister Kenotariatan Universitas Sumatera Utara.
5. Seluruh Dosen Universitas Sumatera Utara, khususnya Bapak dan Ibu
Guru Besar dan Staff Pengajar Program Magister kenotariatan Universitas
sumatera utara.
6. Seluruh Staff Kantor dan teman-teman seperjuangan di Magister
Kenotariatan Fakulatas Hukum Universitas Sumatera Utara, Terima kasih
atas segala bantuan, motivasi dan semangatnya dalam menyelesaikan studi
ini.
Akhirnya Penulis memohon karunia hidayah dan taufik dari ALLAH
SWT untuk kita semua dalam meniti hari depan.
Medan, Mei 2014
Penulis
SYAFRIDA YANTI
Universitas Sumatera Utara
DAFTAR ISI
Halaman
ABSTRAK ...................................................................................................... i
ABSTRACT ..................................................................................................... ii
KATA PENGANTAR ..................................................................................... iii
DAFTAR ISI .................................................................................................... v
BAB I: PENDAHULUAN .............................................................................. 1
A. Latar Belakang ............................................................................... 1
B. Perumusan Masalah ........................................................................ 18
C. Tujuan Penelitian ............................................................................ 19
D. Manfaat Penelitian .......................................................................... 19
E. Keaslian Penelitian .......................................................................... 20
F.
Kerangka Teori dan Konsepsi ......................................................... 22
1. Kerangka Teori ........................................................................... 22
2. Konsepsi ..................................................................................... 27
G. Metode Penelitian............................................................................ 28
1. Jenis dan Sifat Penelitian ............................................................ 28
2. Sumber Data ............................................................................... 29
3. Teknik Pengumpulan Data ......................................................... 30
4. Analisis Data ............................................................................... 30
Universitas Sumatera Utara
BAB II : PENGATURAN KEWAJIBAN NOTARIS DALAM
PEMBUATAN AKTA OTENTIK MENURUT REVISI
UNDANG-UNDANG NOMOR 30 TAHUN 2004
TENTANG JABATAN NOTARIS ............................................... 31
A. Asas-asas Pelaksanaan Tugas dan Kewajiban Notaris ................... 32
B.
Kewenangan Notaris Membuat Akta Otentik................................. 47
C.
Pengaturan
Berdasarkan
Kewajiban
Revisi
dan
Larangan
Undang-undang
Bagi
Notaris
Nomor 30 Tahun
2004 tentang Jabatan Notaris.......................................................... 55
1. Kewajiban Notaris Menurut
Revisi Undang- undang
Nomor 30 Tahun 2004 tentang Jabatan Notaris ......................... 56
2. Larangan terhadap Notaris Berdasarkan Revisi Undangundang Nomor 30 Tahun 2004 tentang Jabatan Notaris dan
Kode Etik .................................................................................... 67
BAB III : AKIBAT HUKUM TERHADAP PEMBUATAN AKTA
OTENTIK YANG TIDAK MEMENUHI KEWAJIBAN
NOTARIS MENURUT REVISI UNDANG-UNDANG
NOMOR 30 TAHUN 2004 TENTANG JABATAN
NOTARIS DALAM KAITANNYA DENGAN PUTUSAN
NOMOR09/PDT.G/2010/PN-MBO ............................................... 72
A. Kekuatan Hukum Akta Notaris ....................................................... 72
B. Pengawasan
terhadap
Pelaksanaan Tugas-tugas Notaris ....... 84
C. Pelanggaran Kewajiban Notaris dalam Putusan Nomor.
09/Pdt.G/2010/PN-MBO................................................................. 91
1. Posisi Kasus ................................................................................ 91
2. Analisis Pertimbangan Majelis Hakim........................................ 93
3. Analisis Pelanggaran Kewajiban Notaris .................................... 104
Universitas Sumatera Utara
D. Akibat Hukum Terhadap Pembuatan Akta Otentik yang
Tidak
Memenuhi
Kewajiban
Notaris Berdasarkan
Revisi Undang-undang Nomor 30 Tahun2004 tentang
Jabatan Notaris ................................................................................ 107
BAB IV : TANGGUNG JAWAB NOTARIS ATAS AKTA OTENTIK
YANG
DIBUATNYA MELANGGAR
UNDANGUNDANG NOMOR 30 TAHUN 2004 TENTANG
JABATAN NOTARIS ................................................................... 115
A. Tanggungjawab Hukum .................................................................. 115
B. Perbuatan Melawan Hukum............................................................ 121
C. Tanggungjawab Hukum Notaris Atas Akta yang Dibuat
Melanggar Undang-undang Jabatan Notaris................................... 126
BAB V
: KESIMPULAN DAN SARAN ................................................... 134
A. Kesimpulan ...................................................................................... 134
B. Saran ................................................................................................ 135
DAFTAR PUSTAKA ...................................................................................... 137
LAMPIRAN
Universitas Sumatera Utara