Prarancangan Pabrik Ethylenediamine dari Monoethanolamine dan Ammonia
Kapasitas 20.000 Ton Tahun
BAB V I Analisa Ekonomi
128
Fixed Manufacturing Cost merupakan harga yang berkenaan dengan
fixed capital dan pengeluaran yang bersangkutan dimana harganya
tetap, tidak tergantung waktu maupun tingkat produksi
b. Biaya pengeluaran Umum General Expense General Expense
adalah pengeluaran yang tidak berkaitan dengan produksi tetapi berhubungan dengan operasional perusahaan secara umum
3. Total Pendapatan penjualan produk ethylenediamine. Yaitu keuntungan yang didapat selama satu periode produksi
6.1 Penaksiran Harga Peralatan
Harga peralatan pabrik bisa diperkirakan dengan metode yang dikonversikan dengan keadaan yang ada sekarang ini. Penentuan harga peralatan
dilakukan dengan menggunakan data Indeks Harga. Penentuan harga dengan indeks dilakukan untuk alat dengan kapasitas
yang sama dan jenis yang sama namun berbeda tahunnya.
Prarancangan Pabrik Ethylenediamine dari Monoethanolamine dan Ammonia
Kapasitas 20.000 Ton Tahun
BAB V I Analisa Ekonomi
129
Tabel 6.1 Indeks Harga Alat
Cost Index, tahun
Chemical Engineering Plant Index
1991 361,3 1992 358,2
1993 359,2 1994 368,1
1995 381,1 1996 381,7
1997 386,5 1998 389,5
1999 390,6 2000 394,1
2001 394,3 2002 390,4
Timmerhaus, 2003 Persamaan yang digunakan :
Ny Nx
. Ey
Ex =
dengan : Ex = Harga pembelian alat pada tahun 2010
Prarancangan Pabrik Ethylenediamine dari Monoethanolamine dan Ammonia
Kapasitas 20.000 Ton Tahun
BAB V I Analisa Ekonomi
130
Ey = Harga pembelian alat pada tahun 2002 Nx = Indeks harga pada tahun 2010
Ny = Indeks harga pada tahun 2002
6.2 Penentuan Total Capital Investment TCI
Asumsi-asumsi dan ketentuan yang digunakan dalam analisa ekonomi :
1. Pembangunan fisik pabrik akan dilaksanakan pada tahun 2010 dengan masa konstruksi dan instalasi selama 2 tahun dan pabrik dapat
beroperasi secara komersial pada awal tahun 2012. 2. Proses yang dijalankan adalah proses kontinyu.
3. Kapasitas produksi adalah 20.000 tontahun. 4. Jumlah hari kerja adalah 330 hari per tahun.
5. Modal kerja yang diperhitungkan adalah selama 1 bulan. 6. Shut down pabrik dilaksanakan selama 30 hari dalam satu tahun untuk
perbaikan alat-alat pabrik. 7. Umur alat-alat pabrik diperkirakan 10 tahun. kecuali alat-alat tertentu
umur pompa dan tangki adalah 5 tahun. 8. Nilai rongsokan salvage value 0 dari FCI.
9. Situasi pasar, biaya dan lain-lain diperkirakan stabil selama pabrik beroperasi.
10. Upah buruh asing US 20 per manhour. 11. Upah buruh Indonesia Rp. 20.000,- per manhour.
Prarancangan Pabrik Ethylenediamine dari Monoethanolamine dan Ammonia
Kapasitas 20.000 Ton Tahun
BAB V I Analisa Ekonomi
131
12. Perbandingan jumlah tenaga asing : tenaga Indonesia = 5 : 95. 13. Kurs rupiah yang dipakai Rp. 9000,-
6.2.1 Modal Tetap Fixed Capital Invesment
Tabel 6.2 Harga peralatan
No. Kode alat Jumlah Harga US
Total 2002 2010 Harga
1 T-01 1 40000
43881 43881
2 T-02 1 19800
21517 21517
3 T-03
1 121500
132037 132037
4 T-04 1 222700
242013 242013
5 V-01 1 1300
1413 1413
6 V-02 1 9900
10759 10759
7 R 1 104977.86 115163 115163
8 CP 1 7000
7679 7679 9 S-01 1
4800 5216
5216 10 S-02
1 4800
5216 5216
11 S-03 1
7600 8259
8259 12 MD-01
1 13527.83
14840 14840
13 MD-02 1
10736.37 11778
11778 14 MD-03
1 29346.08
32193 32193
15 CD-01 1
19600 21300
21300 16 CD-02
1 9600
10433 10433
17 CD-03 1
11700 12715
12715 18 RB-01
1 24100
26190 26190
19 RB-02 1
16200 17605
17605
Prarancangan Pabrik Ethylenediamine dari Monoethanolamine dan Ammonia
Kapasitas 20.000 Ton Tahun
BAB V I Analisa Ekonomi
132
20 RB-03 1
18600 20213
20213 21 ACC-01
1 900
987 987
22 ACC-02 1
1200 1316
1316 23 ACC-03
1 2000
2194 2194
24 HE-01 1
1300 1413
1413 25 HE-02
1 900
978 978
26 HE-03 1
3900 4238
4238
No. Kode alat Jumlah Harga US
Total 2002 2010 Harga
27 K-01
1 187500
203760 203760
28 K-02
1 576500
626495 626495
29 EX-01
1 147600
161920 161920
30 EX-02
1 1400
1521 1521
31 P-01
2 1100
1207 2413
32 P-02
2 1500
1646 3291
33 P-03
2 1200
1316 2633
34 P-04
2 1800
1975 3949
35 P-05
2 1050
1152 2304
36 P-06
2 1100
1207 2413
37 P-07
2 1000
1097 2194
38 P-08
2 2000
2194 4388
Total 1788829
Purchase Equipment Cost
PEC murni = US 1788829 Biaya pengangkutan sampai pelabuhan = 15 PEC murni = US 268324
Asuransi pengangkutan 0,5 - 0,75 PEC murni diambil 0,75 =US 13416 Biaya pengangkutan dari pelabuhan ke lokasi 25 PEC murni = US 4472
Prarancangan Pabrik Ethylenediamine dari Monoethanolamine dan Ammonia
Kapasitas 20.000 Ton Tahun
BAB V I Analisa Ekonomi
133
TOTAL PURCHASED EQUIPMENT COST PEC = US 2.665.355 Kurs Rupiah 1 U = Rp. 9000
PEC Harga peralatan = Rp. 23.988.192.667
Tabel 6.3 Fixed Capital Invesment
No Jenis Harga US
Harga Rp
1. Harga pembelian peralatan
2.665.355 23.988.192.667
2. Instalasi alat-alat
346.238 3.116.139.569
3. Pemipaan 1.023.608
9.212.467.728 4.
Instrumentasi 457.344
4.116.094.804 5.
Isolasi 73.541
661.866.613 6.
Listrik 268.324
2.414.918.725 7.
Bangunan 536.649
4.829.837.450 8.
Tanah Perbaikan lahan 1.434.991
12.914.918.725 9.
Utilitas 422.238
3.800.141.708 10. EngineeringConstruction
1.445.657 13.010.915.598
11. Contractor’s fee 423.680
3.903.274.679 12. Contingency
1.301.092 11.709.824.038
Fixed Capital Invesment FCI 10.408.732
93.678.592.307
6.2.2. Modal Kerja Working Capital
Tabel 6.4 Working Capital Invesment
No. Jenis Harga
Rp
1. Persediaan bahan baku
8.962.589.343
Prarancangan Pabrik Ethylenediamine dari Monoethanolamine dan Ammonia
Kapasitas 20.000 Ton Tahun
BAB V I Analisa Ekonomi
134
2. In-process inventory
4.379.009.604 3.
Product inventory 17.516.038.416
4. Extended credit
18.690.000.000 5.
Available cash 17.516.038.416
Working Capital WC 67.063.675.779
Total Capital Investment TCI
TCI = FCI + WCI
= Rp. 160.742.268.086
6.3 Biaya Produksi Total Total Production Cost 6.3.1 Manufacturing Cost MC
6.3.1.1 Direct Manufacturing Cost DMC
Tabel 6.5 Direct Manufacturing Cost
No. Jenis Harga
Rp
1. Harga Bahan Baku
87.600.974.167 2. Gaji
Pegawai 3.564.000.000
3. Supervisi 534.600.000
4. Maintenance
6.557.501.461 5.
Plant Supplies 983.625.219
6. Royalty Patent
6.132.816.656 7. Utilitas
44.954.173.408
Total Direct Manufacturing Cost 150.327.690.912
Prarancangan Pabrik Ethylenediamine dari Monoethanolamine dan Ammonia
Kapasitas 20.000 Ton Tahun
BAB V I Analisa Ekonomi
135
6.3.1.2 Indirect Manufacturing Cost IMC Tabel 6.6 Indirect Manufacturing Cost
No. Jenis Harga
Rp
1. Payroll Overhead
534.600.000 2.
Laboratory 356.400.000
3. Plant Over Head
2.673.000.000 4.
Packaging Shipping 45.996.124.923
Total Indirect Manufacturing Cost 49.560.124.923
6.3.1.3 Fixed Manufacturing Cost FMC Tabel 6.7 Fixed Manufacturing Cost
No. Jenis Harga
Rp
1. Depresiasi 7.494.287.385
2. Property Tax
1.873.571.846 3. Asuransi
936.785.923
Total Fixed Manufacturing Cost 10.304.645.154
Total Manufacturing Cost TMC = DMC + IMC + FMC = Rp 210.192.460.989
6.3.1.4 General Expense GE
Tabel 6.8 General Expense
No. Jenis Harga
Rp
1. Administrasi 4.832.000.000
2. Sales
29.426.944.538 3.
Research 12.611.547.659
4. Finance
9.048.332.386
General Expense GE 55.918.824.583
Prarancangan Pabrik Ethylenediamine dari Monoethanolamine dan Ammonia
Kapasitas 20.000 Ton Tahun
BAB V I Analisa Ekonomi
136
Biaya Produksi Total TPC = MC + GE
= Rp.
266.111.285.572
6.4 Keuntungan Profit
