PERJANJIAN SIGNIFIKAN lanjutan SIGNIFICANT AGREEMENTS continued
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT ELANG MAHKOTA TEKNOLOGI Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM
Tanggal 31 Maret 2016 dan
untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Ribuan Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain
PT ELANG MAHKOTA TEKNOLOGI Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
As of March 31, 2016 and for the Three-month Period
Then Ended Expressed In Thousands of Rupiah,
Unless Otherwise Stated
119
36. PERJANJIAN SIGNIFIKAN lanjutan 36. SIGNIFICANT AGREEMENTS continued
Entitas anak lanjutan Subsidiaries continued
SCTV dan SCM SCTV and SCM
Pada tanggal 12 Mei 2006, SCM dan SCTV mengadakan perjanjian sewa secara terpisah,
selanjutnya diubah pada tanggal 4 Juni 2007 dan 27 Agustus 2007, dengan PT Manggala Gelora Perkasa
“MGP”, dimana SCM dan SCTV secara terpisah akan menyewa gedung perkantoran Senayan City
Office Tower SCTV Tower yang digunakan sebagai ruang kantor, ruang studio dan area studio
pendukung termasuk hak untuk menggunakan area umum di dalam gedung perkantoran tersebut dengan
jumlah nilai sewa sebesar Rp99,65 miliar untuk SCM dan Rp85,11 miliar untuk SCTV. Pada tanggal 20
Oktober 2008, SCTV menyewa ruang tambahan di gedung perkantoran SCTV Tower dari MGP dengan
nilai sewa sebesar Rp10,23 miliar dan pada bulan Februari 2009 SCTV membayar tambahan nilai sewa
sebesar Rp3,20 miliar berdasarkan hasil pengukuran kembali.
On May 12, 2006, SCM and SCTV entered into a separate rental agreement, as further amended on
June 4, 2007 and August 27, 2007, with PT Manggala Gelora Perkasa “MGP” whereby
SCM and SCTV rent certain separate areas of an office tower known as Senayan City Office Tower
SCTV Tower which are used for office spaces, studio spaces and studio support area including
the right to use common areas in the office tower with total rental fees amounting to Rp99.65 billion
for SCM and Rp85.11 billion for SCTV. On October 20, 2008, SCTV leased an additional office space
in SCTV Tower with total rental fee amounting to Rp10.23 billion and in February 2009 SCTV paid
an additional rental fee amounting to Rp3.20 billion based on remeasurement result.
Pada tanggal 16 April 2015, MGP mengenakan kenaikan biaya sewa dikarenakan penambahan
infrastruktur kepada SCM dan SCTV dengan tambahan biaya sewa masing-masing sebesar
Rp7,94 miliar dan Rp8,53 miliar. Sampai dengan 31 Desember 2015, SCM dan SCTV telah membayar
tambahan nilai sewa masing-masing sebesar Rp7,14 miliar dan Rp7,68 miliar.
On April 16, 2015, MGP charged additional base rent due to infrastructure improvements to SCM
and SCTV with additional rental fees amounting Rp7.94 billion and Rp8.53 billion, respectively. As
of December 31, 2015, SCM and SCTV have paid additional rental fees amounting to Rp7.14 billion
and Rp7.68 billion, respectively.
Sehubungan dengan perjanjian tersebut, syarat- syarat dan kondisi yang harus dipenuhi adalah
sebagai berikut: In connection with these agreements, the
significant terms and conditions that have to be met are as follows:
- Perjanjian sewa tersebut akan berakhir pada
bulan Maret 2041 atau 2039, jika Badan Pengelola Gelora Bung Karno “BPGBK”
selaku pemilik utama dari hak tanah tempat bangunan tersebut berdiri tidak akan
memberikan perpanjangan waktu 2 dua tahun kepada MGP seperti yang disebutkan dalam
perjanjian kerjasama antara MGP dan BPGBK. Pada akhir masa sewa, SCM dan SCTV
memiliki
hak opsi pertama untuk memperpanjang jangka waktu sewa ke periode
berikutnya dengan ketentuan tambahan dari BPGBK kepada MGP di bawah syarat dan
kondisi baru. -
The terms of the rental will expire on March 2041 or 2039, if Badan Pengelola Gelora
Bung Karno “BPGBK” the ultimate owner of the landrights where the tower is located will
not grant the 2 two years grace period to MGP as stipulated in the cooperation
agreement between MGP and BPGBK. At the end of the rental period, SCM and SCTV shall
have the first option to extend the rental period to another period subject to the
granting of the additional terms from BPGBK to MGP under new terms and conditions.
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT ELANG MAHKOTA TEKNOLOGI Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM
Tanggal 31 Maret 2016 dan
untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Ribuan Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain
PT ELANG MAHKOTA TEKNOLOGI Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
As of March 31, 2016 and for the Three-month Period
Then Ended Expressed In Thousands of Rupiah,
Unless Otherwise Stated
120
36. PERJANJIAN SIGNIFIKAN lanjutan 36. SIGNIFICANT AGREEMENTS continued