PROPOSAL TELEKOMUNIKASI PROJECT
T E L E KO M U N I KA S I
PROJECT
PENGANTAR
Seiring pesatnya perkembangan dunia telekomunikasi yang teknologinya
semakin canggih dan cepat dan akan terus menerus berkembang, para operator
selular di Indonesia serempak menyusul teknologi tersebut. Dengan adanya
perkembangan teknologi tersebut maka terciptalah peluang-peluang project baik
dari segi infrastruktur, survey, CME, instalasi, power, dan factor pendukung
lainnya.
Di tahun 2018 ini berbagai perusahaan-perusahaan besar seperti owner
project, operator selular, vendor perangkat dll mencari mitra-mitra untuk
mensupport. Salah satu perusahaan tersebut PT Inti Bangun Sejahtera tbk
mempunyai project Fiber Optik di seluruh daerah, tahun 2017 keseluruhan
penyerapan projectnya belum maksimal dan penambahan jaringan di tahun 2018.
Maka kami bermaksud ingin ikut berpartisipasi mengambil peluang project
tersebut yang mana kami mempunyai akses atau link untuk mendapatkan
projectnya serta project-project lainnya dari berbagai perusahaan. Untuk
menunjangnya kami mempunyai tim yang handal dan kompak siap untuk
melaksanakan project-project tersebut
SCOPE OF WORK
PROJECT
• SITAC ( SITE ACUQUISITION )
Mencari lahan untuk tower BTS yang titiknya dan persyaratannya sudah di
tentukan oleh operator ( Tsel, Indosat, XL Axiata, H3i / 3, Smartfrend, Axis dll),
melakukan berbagai tes, membuat APD ( As Plan Drawing ), Foto, Ijin-ijin ( izin
warga RT/RW, lurah hingga camat), IMB ( jika terjadi kesepakatan
kepengurusan ijin tsb ) dan dokumentasi
• CME ( CIVIL, MECHANICAL, ELECTRICAL )
Membangun tower BTS mengacu pada APD, pengadaan material ( alam dan
besi galvanize), Penyambungan PLN, ATP, RFI, Foto, ABD ( As Build Drawing )
dan dokumen
• Power
• Survey
• Fiber Optic ( FO )
• MBTS ( Combat )
PICTUR E
Fiber Optic
Fiber Optic
MBTS / COMBAT
Pole 15 m
Mini Tower 25 m
MBTS / COMBAT
• Sitac :
ESTIMASI PO
Jasa Perolehan Site (Incl. Jasa Negosiasi & Pembuatan BAN BAK) Rp 12 jt – 17,6 jt / site
Jasa Soil / Hammer test & As Plan Drawing Rp 5 jt – 6,8 jt / site
Jasa Koordinasi, Biaya Sosialisasi Warga & Kompensasi Warga Rp 30 jt – 250 jt / site
Jasa Perolehan IMB tower dan Perijinan Rp 90 jt – 150 jt /site
• Cme :
Jasa pembangunan tower Monopole 15 m Rp 180 jt – 235 jt / site
Mini Tower 25 m Rp 200 jt – 260 jt / site
• FO (Fiber Optic) :
Jasa penyambungan Fiber Optic persegmen ± Rp 200 jt – 10 M
• MBTS (Mobile BTS / Combat) :
Jasa paket (Dismentle, repair, service, moving, sitac, PLN, instalasi, parkir dll )
perarea (20-50 site) ± Rp 1 M – 5 M
• Tower Provider :
Investasi tower jumlahnya sesuai kebutuhan dan/atau mendapatkan titik dari operator selular yang
akan
di sewakan ke pihak operator selular dengan masa kontrak 10-11 tahun. Dari 1 site / titik tower
tersebut
dengan design microcell maksimal bisa menyewakan untuk 3 tenant. Harga sewa 1 operator ± Rp 10jt
/bulan /site
ESTIMASI COST
• Sitac :
Cost Perolehan Site (Incl. Jasa Negosiasi & Pembuatan BAN BAK) : Rp 2.500.000 10.000.000 / site
Soil / Hammer test & As Plan Drawing : Rp 4.000.000 - 6.000.000 / site
Cost Koordinasi, Biaya Sosialisasi Warga & Kompensasi Warga : Rp 30.000.000 –
120.000.000 / site
Cost Perolehan IMB tower dan Perijinan : Rp 70.000.000 – 100.000.000 /site
• Cme :
Monopole 15 m : Rp 160.000.000 – 180.000.000 / site
Mini Tower 25 m : Rp 180.000.000 – 250.000.000 / site
• Fiber Optic :
Cost FO sebesar 60% - 75% dari PO
• Tower Provider :
Cost Tower Provider sebesar ± 60% dari harga sewa per kontrak
• Dll
ALUR PROSES PEKERJA AN PROJECT FIBER OPTIK
KONTRAK PAYUNG
SITE NAME, AREA &
JUMLAH
SURVEY
AS PLAN DRAWING & BoQ
PENGAJUAN
HARGA
YA
START PEKERJAAN
ATP & BAST
SUBMIT DOKUMEN
INVOICE
TIDAK
SETUJU
ALUR PROSES PEKERJA AN PROJECT SITAC & CME
KONTRAK PAYUNG
SITE NAME, AREA &
JUMLAH
SURVEY SITAC, SURVEY LAHAN DAN ESTIMASI
PERIJINAN
SOIL TEST / HAMMER TEST, AS PLAN DRAWING &
BoQ
TIDAK
SETUJU
APPROVAL &
HARGA PO
YA
START CME
ATP & BAST
SUBMIT DOKUMEN
INVOICE
ESTIMASI LAHAN
& PERIJINAN
PERUBAHAN
DRAWING
ALUR PROSES PEKERJA AN PROJECT MOBILE BTS
KONTRAK PAYUNG
SITE NAME, AREA & JOB
DES
SURVEY SITAC
PLN / DISMENTLE
TIDAK
SETUJU
APPROVAL &
HARGA PO
YA
START INSTALASI / MOVING
COMISSIONING & BAST
SUBMIT DOKUMEN
INVOICE
SDM
• General Manager :
M Reza Ardhy
• Manager Marketing :
Subhan
• Project Manager :
Indarto Wibowo
• Pengawas Lapangan (Waspang) :
Rangga, Fikih H, Eko
• Admin Project :
Amar
• Purchasing :
……………
STRUKTUR ORGANISASI
DIRUT
GENERAL MANAGER
PURCHASING
MARKETING
MANAGER
PROJECT
MANAGER
KEUANGAN
STAFF
SENIOR
WASPANG
ADMIN
WASPANG
REQUEST
Request yang di maksud merupakan usulan untuk kesepakatan agar
terjalinnya kerjasama yang baik yang di tuangkan dalam Perjanjian kerjasama
atau Kontrak kerja, yang mana sebagai berikut :
1. Jika system kerjasamanya dengan bentuk divisi baru di existing
perusahaan investor maka untuk divisi telekomunikasi di buatkan
rekening baru (joint account) yang terpisah dengan divisi-divisi lain
dan alur masuknya uang di keuangan kantor serta di bank tersebut di
tanda tangani dan diketahui oleh kami (GM, PMO, Marketing
Manager) bersama dengan Direktur Utama perusahaan.
2. Kami sudah punya tim office dan lapangan yang sudah solid serta
professional.
3. Di dalam Perjanjian kerjasama atau Kontrak kerja kami dengan pihak
investor menyepakati profit share sebesar 80% (investor /
perusahaan) dan 20% team kami (GM, PMO, Marketing Manager)
dari nett profit yang di cairkan setiap invoice terbayarkan.
THANK YOU
PROJECT
PENGANTAR
Seiring pesatnya perkembangan dunia telekomunikasi yang teknologinya
semakin canggih dan cepat dan akan terus menerus berkembang, para operator
selular di Indonesia serempak menyusul teknologi tersebut. Dengan adanya
perkembangan teknologi tersebut maka terciptalah peluang-peluang project baik
dari segi infrastruktur, survey, CME, instalasi, power, dan factor pendukung
lainnya.
Di tahun 2018 ini berbagai perusahaan-perusahaan besar seperti owner
project, operator selular, vendor perangkat dll mencari mitra-mitra untuk
mensupport. Salah satu perusahaan tersebut PT Inti Bangun Sejahtera tbk
mempunyai project Fiber Optik di seluruh daerah, tahun 2017 keseluruhan
penyerapan projectnya belum maksimal dan penambahan jaringan di tahun 2018.
Maka kami bermaksud ingin ikut berpartisipasi mengambil peluang project
tersebut yang mana kami mempunyai akses atau link untuk mendapatkan
projectnya serta project-project lainnya dari berbagai perusahaan. Untuk
menunjangnya kami mempunyai tim yang handal dan kompak siap untuk
melaksanakan project-project tersebut
SCOPE OF WORK
PROJECT
• SITAC ( SITE ACUQUISITION )
Mencari lahan untuk tower BTS yang titiknya dan persyaratannya sudah di
tentukan oleh operator ( Tsel, Indosat, XL Axiata, H3i / 3, Smartfrend, Axis dll),
melakukan berbagai tes, membuat APD ( As Plan Drawing ), Foto, Ijin-ijin ( izin
warga RT/RW, lurah hingga camat), IMB ( jika terjadi kesepakatan
kepengurusan ijin tsb ) dan dokumentasi
• CME ( CIVIL, MECHANICAL, ELECTRICAL )
Membangun tower BTS mengacu pada APD, pengadaan material ( alam dan
besi galvanize), Penyambungan PLN, ATP, RFI, Foto, ABD ( As Build Drawing )
dan dokumen
• Power
• Survey
• Fiber Optic ( FO )
• MBTS ( Combat )
PICTUR E
Fiber Optic
Fiber Optic
MBTS / COMBAT
Pole 15 m
Mini Tower 25 m
MBTS / COMBAT
• Sitac :
ESTIMASI PO
Jasa Perolehan Site (Incl. Jasa Negosiasi & Pembuatan BAN BAK) Rp 12 jt – 17,6 jt / site
Jasa Soil / Hammer test & As Plan Drawing Rp 5 jt – 6,8 jt / site
Jasa Koordinasi, Biaya Sosialisasi Warga & Kompensasi Warga Rp 30 jt – 250 jt / site
Jasa Perolehan IMB tower dan Perijinan Rp 90 jt – 150 jt /site
• Cme :
Jasa pembangunan tower Monopole 15 m Rp 180 jt – 235 jt / site
Mini Tower 25 m Rp 200 jt – 260 jt / site
• FO (Fiber Optic) :
Jasa penyambungan Fiber Optic persegmen ± Rp 200 jt – 10 M
• MBTS (Mobile BTS / Combat) :
Jasa paket (Dismentle, repair, service, moving, sitac, PLN, instalasi, parkir dll )
perarea (20-50 site) ± Rp 1 M – 5 M
• Tower Provider :
Investasi tower jumlahnya sesuai kebutuhan dan/atau mendapatkan titik dari operator selular yang
akan
di sewakan ke pihak operator selular dengan masa kontrak 10-11 tahun. Dari 1 site / titik tower
tersebut
dengan design microcell maksimal bisa menyewakan untuk 3 tenant. Harga sewa 1 operator ± Rp 10jt
/bulan /site
ESTIMASI COST
• Sitac :
Cost Perolehan Site (Incl. Jasa Negosiasi & Pembuatan BAN BAK) : Rp 2.500.000 10.000.000 / site
Soil / Hammer test & As Plan Drawing : Rp 4.000.000 - 6.000.000 / site
Cost Koordinasi, Biaya Sosialisasi Warga & Kompensasi Warga : Rp 30.000.000 –
120.000.000 / site
Cost Perolehan IMB tower dan Perijinan : Rp 70.000.000 – 100.000.000 /site
• Cme :
Monopole 15 m : Rp 160.000.000 – 180.000.000 / site
Mini Tower 25 m : Rp 180.000.000 – 250.000.000 / site
• Fiber Optic :
Cost FO sebesar 60% - 75% dari PO
• Tower Provider :
Cost Tower Provider sebesar ± 60% dari harga sewa per kontrak
• Dll
ALUR PROSES PEKERJA AN PROJECT FIBER OPTIK
KONTRAK PAYUNG
SITE NAME, AREA &
JUMLAH
SURVEY
AS PLAN DRAWING & BoQ
PENGAJUAN
HARGA
YA
START PEKERJAAN
ATP & BAST
SUBMIT DOKUMEN
INVOICE
TIDAK
SETUJU
ALUR PROSES PEKERJA AN PROJECT SITAC & CME
KONTRAK PAYUNG
SITE NAME, AREA &
JUMLAH
SURVEY SITAC, SURVEY LAHAN DAN ESTIMASI
PERIJINAN
SOIL TEST / HAMMER TEST, AS PLAN DRAWING &
BoQ
TIDAK
SETUJU
APPROVAL &
HARGA PO
YA
START CME
ATP & BAST
SUBMIT DOKUMEN
INVOICE
ESTIMASI LAHAN
& PERIJINAN
PERUBAHAN
DRAWING
ALUR PROSES PEKERJA AN PROJECT MOBILE BTS
KONTRAK PAYUNG
SITE NAME, AREA & JOB
DES
SURVEY SITAC
PLN / DISMENTLE
TIDAK
SETUJU
APPROVAL &
HARGA PO
YA
START INSTALASI / MOVING
COMISSIONING & BAST
SUBMIT DOKUMEN
INVOICE
SDM
• General Manager :
M Reza Ardhy
• Manager Marketing :
Subhan
• Project Manager :
Indarto Wibowo
• Pengawas Lapangan (Waspang) :
Rangga, Fikih H, Eko
• Admin Project :
Amar
• Purchasing :
……………
STRUKTUR ORGANISASI
DIRUT
GENERAL MANAGER
PURCHASING
MARKETING
MANAGER
PROJECT
MANAGER
KEUANGAN
STAFF
SENIOR
WASPANG
ADMIN
WASPANG
REQUEST
Request yang di maksud merupakan usulan untuk kesepakatan agar
terjalinnya kerjasama yang baik yang di tuangkan dalam Perjanjian kerjasama
atau Kontrak kerja, yang mana sebagai berikut :
1. Jika system kerjasamanya dengan bentuk divisi baru di existing
perusahaan investor maka untuk divisi telekomunikasi di buatkan
rekening baru (joint account) yang terpisah dengan divisi-divisi lain
dan alur masuknya uang di keuangan kantor serta di bank tersebut di
tanda tangani dan diketahui oleh kami (GM, PMO, Marketing
Manager) bersama dengan Direktur Utama perusahaan.
2. Kami sudah punya tim office dan lapangan yang sudah solid serta
professional.
3. Di dalam Perjanjian kerjasama atau Kontrak kerja kami dengan pihak
investor menyepakati profit share sebesar 80% (investor /
perusahaan) dan 20% team kami (GM, PMO, Marketing Manager)
dari nett profit yang di cairkan setiap invoice terbayarkan.
THANK YOU