EVALUASI KETIDAKAKURATAN DATA BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) TAHUN 2011-2012 DI KABUPATEN KARANGANYAR.
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
EVALUASI KETIDAKAKURATAN DATA BEA PEROLEHAN
HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) TAHUN
2011-2012 DI KABUPATEN KARANGANYAR
TUGAS AKHIR
Disusun untuk memenuhi sebagian persyaratan
Mencapai derajat Ahli Madya Program Studi Diploma III Perpajakan
Disusun Oleh :
Octavia Kristian Sulistyowati
F3410077
PROGRAM DIPLOMA III PERPAJAKAN
FAKULTAS EKONOMI
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
2013
commit to user
i
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTACT
BEA INACCURACIES EVALUATION DATA ACQUISITION OF LAND
AND BUILDING (BPHTB) YEAR 2011-2012 IN THE DISTRICT
KARANGANYAR
Octavia Kristian Sulistyowati
F3410077
Starting from the emergence of one of the issues raised in the Office
DPPKAD Karanganyar associated with the verification process Tax on
Acquisition of Land and Building (BPHTB). Evaluation has been performed
Customs Data Inaccuracies Landrights and Building (BPHTB) Karanganyar 20112012 in order to (1.) Tracing the form of inaccuracies in the data Karanganyar (2.)
Looking for a solution that has been done by the DPPKAD in inaccuracies face
problems that occur in Karanganyar, and (3.) Evaluate the extent to which the
implementation of the solution by DPPKAD to date.
The method used in the writing of this final project is a method of
observation, interview methods by conducting interviews with staff in the service
transaction Acquisition Fee collection of Land and Building (BPHTB) the Sale
and Purchase of Land and or Building in Karanganyar, and methods of literature
is to collect data or information by reviewing literature books, taxation laws,
decrees and circulars in the field of taxation.
From the results of this study indicate the existence of some form of data
inaccuracy is the use of false SPPT PBB dan SPPT PBB next in calculating taxes
owed, inclusion of real transaction prices in the calculation of tax payable that are
not appropriate, and the SSPD-BPHTB legality in terms of signature forgery by
staff PPAT . But all these problems can be overcome by the efforts made by the
DPPKAD Karanganyar, one of which is to match the data with existing databases
in DPPKAD Karanganyar. one suggestion that can be delivered is by adding a
socialization activity against the taxpayer on the importance of paying ta.
Key word : BPHTB, Inaccuracies, Kabupaten Karanganyar
commit to user
ii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTACT
EVALUASI KETIDAKAKURATAN DATA BEA PEROLEHAN
HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) TAHUN
2011-2012 DI KABUPATEN KARANGANYAR
Octavia Kristian Sulistyowati
F3410077
Berawal dari munculnya salah satu permasalahan yang terjadi di Kantor
DPPKAD Karanganyar berhubungan dengan proses verifikasi Bea Perolehan Hak
atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Telah dilakukan Evaluasi Ketidakakuratan
Data Bea Perolehan Hak atas tanah dan Bangunan (BPHTB) tahun 2011-2012 di
Kabupaten Karanganyar dengan tujuan untuk (1.) Menelusuri bentuk dari
ketidakakuratan data di Kabupaten Karanganyar (2.) Mencari solusi yang telah
dilakukan oleh pihak DPPKAD dalam menghadapi permasalahan ketidakakuratan
yang terjadi di Kabupaten Karanganyar, dan (3.) Mengevaluasi sejauh manakah
penerapan solusi yang dilakukan oleh DPPKAD hingga saat ini..
Metode yang digunakan dalam penulisan Tugas Akhir ini adalah metode
observasi, metode wawancara dengan melakukan wawancara dengan staf yang
bertugas melayani transaksi pemungutan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan
Bangunan (BPHTB) dalam Jual-Beli Tanah dan atau Bangunan di Kabupaten
Karanganyar ,dan metode pustaka yaitu dengan mengumpulkan data atau
informasi dengan cara menelaah buku-buku literature, peraturan perundangundangan perpajakan, keputusan dan surat edaran di bidang perpajakan.
Dari hasil penelitian ini menunjukkan adanya beberapa bentuk
ketidakakuratan data yaitu penggunaan SPPT PBB palsu dan SPPT PBB
sebelahnya dalam menghitung pajak terutang, Pencantuman harga transaksi riil
dalam perhitungan pajak terutang yang tidak sesuai, dan pada legalitas SSPDBPHTB dalam hal pemalsuan tanda tangan oleh staf PPAT. Namun semua
permasalahan ini dapat di atasi dengan upaya yang dilakukan oleh pihak
DPPKAD Karanganyar, salah satunya adalah dengan mencocokan data dengan
database yang ada di DPPKAD Karanganyar.Berdasarkan penelitian yang telah
dilakukan berhubungan dengan proses verifikasi BPHTB di Kabupaten
Karanganyar,salah satu saran yang dapat disampaikan yaitu dengan melakukan
penambahan kegiatan sosialisasi terhadap wajib pajak tentang pentingnya
membayar pajak.
Kata kunci : BPHTB, ketikak akuratan
data,
Kabupaten Karanganyar
commit
to user
iii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
iv
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
v
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
MOTTO DAN PERSEMBAHAN
Sukses berarti melakukan yg terbaik yang kita bisa dengan apa yg kita miliki. Bukan
dengan menginginkan apa yg orang lain miliki.
. Awali setiap kegiatan dengan doa.
Kegagalan adalah cara Tuhan mengajarkan kamu tentang pantang menyerah,
kesabaran, kerja keras dan percaya diri.
Impian tidak akan terwujud dengan sendirinya. Kamu harus segera bangun dan
berupaya untuk mewujudkannya.
Penulis persembahkan kepada:
1. Ibu, kakak, adik, dan saudara-saudaraku tersayang
2. Ilham Radita Kaluku , mon cher partenaire
3. Sahabat-sahabat penulis
4. Almamaterku
commit to user
vi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
KATA PENGANTAR
Puji syukur penulis panjatkan kehadirat Yesus Kristus atas Rahmat dan
Karunia-Nya
sehingga
laporan
Tugas
Akhir
dengan
judul
Evaluasi
Ketidakakuratan Data Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan
(BPHTB)
Tahun
2011-2012
Di
Kabupaten
Karanganyar
ini
dapat
diselelsaikan dengan baik.
Tugas akhir ini disusun untuk memenuhi Syarat-syarat Mencapai Gelar
Ahli Madya pada Program Diploma 3 Program Studi Perpajakn Fakultas Ekonomi
Universitas Sebelas Maret. Dalam kesempatan ini penulis sampaikan ucapan
terima kasih kepada pihak-pihak yang membantu penyusunan laporan tugas akhir
ini:
1. Yesus Kristus yang selalu membimbing dan memberi kemudahan dalam
memenuhi segala kebutuhan penulis.
2. Dr. Wisnu Untoro, M.S selaku Dekan Fakultas Ekonomi Universitas Sebelas
Maret.
3. Drs. Hanung Triatmoko, M.Si., Ak. Selaku Ketua Program Studi Diploma 3
Perpajakn Fakultas Ekonomi Universitas Sebelas Maret.
4. Titik Setyaningsih, S.E. M.Si., Ak. Selaku Pembimbing Tugas Akhir yang
telah memberikan pengarahan selama penyusunan tugas akhir.
5. Seluruh staff pegawai DPPKAD Karanganyar yang telah banyak membantu
baik selama masa magang maupun dalam mencari informasi untuk
penyusunan tugas akhir ini.
6. Ibu, kakak,dan adik penulis yang selalu mendoakan dan mendukung.
7. Pasangan penulis yang telah banyak mendukung dalam penyusunan tugas
akhir ini.
8. Sahabat seperjuangan dalam membuat TA bersama.
9. Seluruh pihak yang telah membantu namun tidak dapat disebutkan satu
commit to user
persatu.
vii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
10. Teman-teman DIII Perpajakan angkatan 2010, terimakasih atas persahabatan
indah ini.
Penulis menyadari sepenuhmya atas kekurangan dalam penulisan tugas
akhir ini. Untuk itu penulis mengharapkan kritik dan saran yang membangun.
Namun deikian, semoga karya ini dapat bermanfaat bagi pihak-pihak yang
membutuhkan.
Surakarta,
Juni 2013
Octavia Kristian S.
commit to user
viii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL.............................................................................
i
.......................................................................................
ii
HALAMAN PERSETUJUAN ...........................................................
iv
HALAMAN PENGESAHAN ............................................................
v
MOTTO DAN PESEMBAHAN ........................................................
vi
KATA PENGANTAR ........................................................................
vii
DAFTAR ISI .......................................................................................
viii
DAFTAR TABEL ..............................................................................
xi
DAFTAR GAMBAR .........................................................................
xii
DAFTAR LAMPIRAN ......................................................................
xiii
ABSTRACT
BAB I PENDAHULUAN
A.
Gambaran Umum DPPKAD Karanganyar ........................
B.
Latar Belakang Masalah .................................................
13
C.
Perumusan Masalah .......................................................
16
D.
Tujuan Penelitian ...........................................................
16
E.
Manfaat Penelitian ..........................................................
16
F.
Metode Penelitian ...........................................................
17
BAB II ANALISIS DATA DAN PEMBAHASAN
A. Tinjauan Pustaka .................................................................. 20
B. Pembahasan ......................................................................... 32
commit to user
ix
1
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
BAB III TEMUAN
A. Kelebihan ............................................................................. 45
B. Kelemahan ........................................................................... 45
BAB IV PENUTUP
A. Simpulan .............................................................................. 47
B. Rekomendasi ........................................................................ 49
Daftar Pustaka ........................................................................................ 50
Lampiran
commit to user
x
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1
Penerimaan BPHTB Berdasarkan Daftar Target
dan Realisasi Bulan Desember 2011......................................
35
Tabel 2.2
Data Realisasi Penerimaan BPHTB Tahun 2012...................
36
Tabel 2.3
Penerimaan BPHTB Berdasarkan Daftar Target
Tabel 3.1
dan Realisasi Tahun 2012......................................................
36
Realisasi dan Penyimpangan .........................................
43
commit to user
xi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1
Struktur Organisasi DPPKAD Karanganyar...................
commit to user
xii
5
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1.
Surat Pernyataan Pembuatan Tugas Akhir.
Lampiran 3.
Daftar Hadir Kegiatan Magang
Lampiran 4.
Lembar Penilaian Magang
Lampiran 5.
Tabel Aktivitas Magang
Lampiran 6.
Formulir SSPD BPHTB
Lampiran 7.
Surat Setoran Tunai
Lampiran 8.
Daftar Target dan Realisasi BPHTB Tahun 2011
Lampiran 9.
Daftar Target dan Realisasi BPHTB Tahun 2012
commit to user
xiii
digilib.uns.ac.id
EVALUASI KETIDAKAKURATAN DATA BEA PEROLEHAN
HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) TAHUN
2011-2012 DI KABUPATEN KARANGANYAR
TUGAS AKHIR
Disusun untuk memenuhi sebagian persyaratan
Mencapai derajat Ahli Madya Program Studi Diploma III Perpajakan
Disusun Oleh :
Octavia Kristian Sulistyowati
F3410077
PROGRAM DIPLOMA III PERPAJAKAN
FAKULTAS EKONOMI
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
2013
commit to user
i
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTACT
BEA INACCURACIES EVALUATION DATA ACQUISITION OF LAND
AND BUILDING (BPHTB) YEAR 2011-2012 IN THE DISTRICT
KARANGANYAR
Octavia Kristian Sulistyowati
F3410077
Starting from the emergence of one of the issues raised in the Office
DPPKAD Karanganyar associated with the verification process Tax on
Acquisition of Land and Building (BPHTB). Evaluation has been performed
Customs Data Inaccuracies Landrights and Building (BPHTB) Karanganyar 20112012 in order to (1.) Tracing the form of inaccuracies in the data Karanganyar (2.)
Looking for a solution that has been done by the DPPKAD in inaccuracies face
problems that occur in Karanganyar, and (3.) Evaluate the extent to which the
implementation of the solution by DPPKAD to date.
The method used in the writing of this final project is a method of
observation, interview methods by conducting interviews with staff in the service
transaction Acquisition Fee collection of Land and Building (BPHTB) the Sale
and Purchase of Land and or Building in Karanganyar, and methods of literature
is to collect data or information by reviewing literature books, taxation laws,
decrees and circulars in the field of taxation.
From the results of this study indicate the existence of some form of data
inaccuracy is the use of false SPPT PBB dan SPPT PBB next in calculating taxes
owed, inclusion of real transaction prices in the calculation of tax payable that are
not appropriate, and the SSPD-BPHTB legality in terms of signature forgery by
staff PPAT . But all these problems can be overcome by the efforts made by the
DPPKAD Karanganyar, one of which is to match the data with existing databases
in DPPKAD Karanganyar. one suggestion that can be delivered is by adding a
socialization activity against the taxpayer on the importance of paying ta.
Key word : BPHTB, Inaccuracies, Kabupaten Karanganyar
commit to user
ii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTACT
EVALUASI KETIDAKAKURATAN DATA BEA PEROLEHAN
HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN (BPHTB) TAHUN
2011-2012 DI KABUPATEN KARANGANYAR
Octavia Kristian Sulistyowati
F3410077
Berawal dari munculnya salah satu permasalahan yang terjadi di Kantor
DPPKAD Karanganyar berhubungan dengan proses verifikasi Bea Perolehan Hak
atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Telah dilakukan Evaluasi Ketidakakuratan
Data Bea Perolehan Hak atas tanah dan Bangunan (BPHTB) tahun 2011-2012 di
Kabupaten Karanganyar dengan tujuan untuk (1.) Menelusuri bentuk dari
ketidakakuratan data di Kabupaten Karanganyar (2.) Mencari solusi yang telah
dilakukan oleh pihak DPPKAD dalam menghadapi permasalahan ketidakakuratan
yang terjadi di Kabupaten Karanganyar, dan (3.) Mengevaluasi sejauh manakah
penerapan solusi yang dilakukan oleh DPPKAD hingga saat ini..
Metode yang digunakan dalam penulisan Tugas Akhir ini adalah metode
observasi, metode wawancara dengan melakukan wawancara dengan staf yang
bertugas melayani transaksi pemungutan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan
Bangunan (BPHTB) dalam Jual-Beli Tanah dan atau Bangunan di Kabupaten
Karanganyar ,dan metode pustaka yaitu dengan mengumpulkan data atau
informasi dengan cara menelaah buku-buku literature, peraturan perundangundangan perpajakan, keputusan dan surat edaran di bidang perpajakan.
Dari hasil penelitian ini menunjukkan adanya beberapa bentuk
ketidakakuratan data yaitu penggunaan SPPT PBB palsu dan SPPT PBB
sebelahnya dalam menghitung pajak terutang, Pencantuman harga transaksi riil
dalam perhitungan pajak terutang yang tidak sesuai, dan pada legalitas SSPDBPHTB dalam hal pemalsuan tanda tangan oleh staf PPAT. Namun semua
permasalahan ini dapat di atasi dengan upaya yang dilakukan oleh pihak
DPPKAD Karanganyar, salah satunya adalah dengan mencocokan data dengan
database yang ada di DPPKAD Karanganyar.Berdasarkan penelitian yang telah
dilakukan berhubungan dengan proses verifikasi BPHTB di Kabupaten
Karanganyar,salah satu saran yang dapat disampaikan yaitu dengan melakukan
penambahan kegiatan sosialisasi terhadap wajib pajak tentang pentingnya
membayar pajak.
Kata kunci : BPHTB, ketikak akuratan
data,
Kabupaten Karanganyar
commit
to user
iii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
iv
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
v
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
MOTTO DAN PERSEMBAHAN
Sukses berarti melakukan yg terbaik yang kita bisa dengan apa yg kita miliki. Bukan
dengan menginginkan apa yg orang lain miliki.
. Awali setiap kegiatan dengan doa.
Kegagalan adalah cara Tuhan mengajarkan kamu tentang pantang menyerah,
kesabaran, kerja keras dan percaya diri.
Impian tidak akan terwujud dengan sendirinya. Kamu harus segera bangun dan
berupaya untuk mewujudkannya.
Penulis persembahkan kepada:
1. Ibu, kakak, adik, dan saudara-saudaraku tersayang
2. Ilham Radita Kaluku , mon cher partenaire
3. Sahabat-sahabat penulis
4. Almamaterku
commit to user
vi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
KATA PENGANTAR
Puji syukur penulis panjatkan kehadirat Yesus Kristus atas Rahmat dan
Karunia-Nya
sehingga
laporan
Tugas
Akhir
dengan
judul
Evaluasi
Ketidakakuratan Data Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan
(BPHTB)
Tahun
2011-2012
Di
Kabupaten
Karanganyar
ini
dapat
diselelsaikan dengan baik.
Tugas akhir ini disusun untuk memenuhi Syarat-syarat Mencapai Gelar
Ahli Madya pada Program Diploma 3 Program Studi Perpajakn Fakultas Ekonomi
Universitas Sebelas Maret. Dalam kesempatan ini penulis sampaikan ucapan
terima kasih kepada pihak-pihak yang membantu penyusunan laporan tugas akhir
ini:
1. Yesus Kristus yang selalu membimbing dan memberi kemudahan dalam
memenuhi segala kebutuhan penulis.
2. Dr. Wisnu Untoro, M.S selaku Dekan Fakultas Ekonomi Universitas Sebelas
Maret.
3. Drs. Hanung Triatmoko, M.Si., Ak. Selaku Ketua Program Studi Diploma 3
Perpajakn Fakultas Ekonomi Universitas Sebelas Maret.
4. Titik Setyaningsih, S.E. M.Si., Ak. Selaku Pembimbing Tugas Akhir yang
telah memberikan pengarahan selama penyusunan tugas akhir.
5. Seluruh staff pegawai DPPKAD Karanganyar yang telah banyak membantu
baik selama masa magang maupun dalam mencari informasi untuk
penyusunan tugas akhir ini.
6. Ibu, kakak,dan adik penulis yang selalu mendoakan dan mendukung.
7. Pasangan penulis yang telah banyak mendukung dalam penyusunan tugas
akhir ini.
8. Sahabat seperjuangan dalam membuat TA bersama.
9. Seluruh pihak yang telah membantu namun tidak dapat disebutkan satu
commit to user
persatu.
vii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
10. Teman-teman DIII Perpajakan angkatan 2010, terimakasih atas persahabatan
indah ini.
Penulis menyadari sepenuhmya atas kekurangan dalam penulisan tugas
akhir ini. Untuk itu penulis mengharapkan kritik dan saran yang membangun.
Namun deikian, semoga karya ini dapat bermanfaat bagi pihak-pihak yang
membutuhkan.
Surakarta,
Juni 2013
Octavia Kristian S.
commit to user
viii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL.............................................................................
i
.......................................................................................
ii
HALAMAN PERSETUJUAN ...........................................................
iv
HALAMAN PENGESAHAN ............................................................
v
MOTTO DAN PESEMBAHAN ........................................................
vi
KATA PENGANTAR ........................................................................
vii
DAFTAR ISI .......................................................................................
viii
DAFTAR TABEL ..............................................................................
xi
DAFTAR GAMBAR .........................................................................
xii
DAFTAR LAMPIRAN ......................................................................
xiii
ABSTRACT
BAB I PENDAHULUAN
A.
Gambaran Umum DPPKAD Karanganyar ........................
B.
Latar Belakang Masalah .................................................
13
C.
Perumusan Masalah .......................................................
16
D.
Tujuan Penelitian ...........................................................
16
E.
Manfaat Penelitian ..........................................................
16
F.
Metode Penelitian ...........................................................
17
BAB II ANALISIS DATA DAN PEMBAHASAN
A. Tinjauan Pustaka .................................................................. 20
B. Pembahasan ......................................................................... 32
commit to user
ix
1
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
BAB III TEMUAN
A. Kelebihan ............................................................................. 45
B. Kelemahan ........................................................................... 45
BAB IV PENUTUP
A. Simpulan .............................................................................. 47
B. Rekomendasi ........................................................................ 49
Daftar Pustaka ........................................................................................ 50
Lampiran
commit to user
x
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1
Penerimaan BPHTB Berdasarkan Daftar Target
dan Realisasi Bulan Desember 2011......................................
35
Tabel 2.2
Data Realisasi Penerimaan BPHTB Tahun 2012...................
36
Tabel 2.3
Penerimaan BPHTB Berdasarkan Daftar Target
Tabel 3.1
dan Realisasi Tahun 2012......................................................
36
Realisasi dan Penyimpangan .........................................
43
commit to user
xi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1
Struktur Organisasi DPPKAD Karanganyar...................
commit to user
xii
5
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1.
Surat Pernyataan Pembuatan Tugas Akhir.
Lampiran 3.
Daftar Hadir Kegiatan Magang
Lampiran 4.
Lembar Penilaian Magang
Lampiran 5.
Tabel Aktivitas Magang
Lampiran 6.
Formulir SSPD BPHTB
Lampiran 7.
Surat Setoran Tunai
Lampiran 8.
Daftar Target dan Realisasi BPHTB Tahun 2011
Lampiran 9.
Daftar Target dan Realisasi BPHTB Tahun 2012
commit to user
xiii