POLA PEMANFAATAN RUANG PADA PERUMAHAN MASSAL VERTIKAL SEBAGAI REFLEKSI GAYA HIDUP PENGHUNINYA.

vii   

DAFTAR ISI

 

   

ABSTRAK iv

PENGANTAR vi

DAFTAR ISI vii

DAFTAR TABEL xii

DAFTAR GAMBAR xix

DAFTAR LAMPIRAN xx

  BAB I

PENDAHULUAN 1

1.1. Latar Belakang Masalah 1

1.1.1. Urbanisasi dan Kepadatan Penduduk Perkotaan 1

1.1.2. Peningkatan Kebutuhan Perumahan Versus Keterbatasan

Lahan/Ruang Kota 3

1.1.3. Respon dan Sikap Pengelola Kota dalam Menjawab

Tantangan Kota 7

1.1.4. Kedudukan Masalah Penelitian dalam Ilmu Arsitektur,

Planologi, dan Pendidikan Ilmu Pengetahuan Sosial 18

1.2. Rumusan Masalah 19

1.3. Tujuan, Signifikansi, dan Manfaat Penelitian 19

1.3.1. Tujuan Penelitian 19

1.3.2. Signifikansi dan Manfaat Penelitian 20

1.4. Asumsi 22

1.5. Hipotesis 23

1.6. Metode Penelitian, Teknik Pengumpulan Data, dan Pendekatannya 24

1.6.1. Metode Penelitian 24

1.6.2. Teknik Pengumpulan Data 24

1.6.3. Pengembangan Instrumen 24

1.6.4. Teknik Analisis 25

1.6.5. Variabel Penelitian 25

1.7. Lokasi, Populasi, dan Sampel Penelitian 26

1.7.1. Lokasi Penelitian 26

viii   

BAB II

REFLEKSI GAYA HIDUP DAN POLA PEMANFAATAN RUANG

PADA PERUMAHAN MASSAL VERTIKAL 28

2.1. Gaya Hidup (Lifestyle) 29

2.1.1. Pengertian Gaya Hidup (GH) 31

2.1.2. Gaya Hidup dalam Konteks Urban dan Perumahan 36

2.1.3. Perkembangan Penelitian tentang Gaya Hidup 38

2.1.4. Faktor Penentu Gaya Hidup 42

2.1.5. Media Refleksi Gaya Hidup 48

2.1.6. Variabel Gaya Hidup 52

2.2. Perumahan Massal Vertikal (PMV) 53

2.2.1. Pengertian Perumahan Massal Vertikal 53

2.2.2. Perkembangan Paradigma tentang PMV di Indonesia 57

2.2.3. Perkembangan Penelitian tentang PMV di Indonesia 76 2.2.4. PMV sebagai Salah Satu Media Rekleksi Gaya Hidup 86

2.2.5. Profil PMV sebagai Salah Satu Representasi Preferensi

Penghuni 90

2.2.6. Variabel Profil Perumahan Massal Vertikal 94

2.3. Pemanfaatan Ruang 95

2.3.1. Pengertian Pemanfaatan Ruang 95

2.3.2. Pemanfaatan Ruang pada Perumahan Massal Vertikal di

Indonesia. 97 2.3.3. Pemanfaatan Ruang pada Skala Kota, Lingkungan,

dan Skala Ruangan 102

2.3.4. Pemanfaatan Ruang sebagai Salah Satu Indikator Refleksi

Gaya Hidup Penghuni PMV 109

2.3.5. Variabel Pemanfaatan Ruang 111

2.4. Posisi Gaya Hidup, PMV, dan Pola Pemanfaatan Ruang pada

Tataran Teori IPS dan P-IPS 113

2.4.1. Desain Arsitektur Hunian Vertikal sebagai Simbol

Pergeseran Nilai 113

2.4.2. Hunian Vertikal sebagai Wadah/Ajang Pendidikan

Berkehidupan Multikultural 120

2.4.3. Hunian Vertikal sebagai Wadah/Ajang Pendidikan

Kecerdasan Spatial 121

2.5. Penelitian Gaya Hidup dan Pemanfaatan Ruang Memperkaya

Materi Studi Sosial 123

ix   

BAB III

METODE PENELITIAN 131

3.1. Kerangka Konseptual 131

3.2. Variabel Penelitian 133

3.2.1 Variabel Independen X: Gaya Hidup Penghuni

Pemilik/Penyewa - P3. 133

3.2.2 Variabel Dependen Y: Pola Pemanfaatan Ruang 136

3.3. Definisi Operasional dan Ukuran Variabel Independen (X) Gaya

Hidup Penghuni Pemilik/Penyewa (P3) 137

3.4. Definisi Operasional Variabel Dependen (Y) Pola Pemanfaatan

Ruang 146

3.5. Jenis Data, Ukuran, dan Coding Unit Analisis 148

3.6. Populasi dan Sampel Penelitian 154

3.6.1. Populasi dan Sampel Penelitian yang Berkaitan dengan

Variabel Gaya Hidup di PMV 154

3.6.2. Populasi dan Sampel Penelitian yang Berkaitan dengan

Variabel Pemanfaatan Ruang di PMV 155

3.7. Instrumen Penelitian 160

3.8. Metode Analisis 162

3.8.1. Teknik Analisis 162

3.8.2. Langkah-langkah Analisis 166

BAB IV

HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASANNYA 167

4.1 Profil Perumahan Massal Vertikal 167

4.1.1 Lingkup Kota 167

4.1.2 Lingkup Tapak 172

4.1.3 Lingkup Bangunan 183

4.1.4 Lingkup Unit Hunian 191

4.2 Profil Penghuni Pemilik/Penyewa (P3) PMV 209

4.2.1 Atribut P3 (Data Demografis) 210

4.2.2 Properti 224

x   

4.2.4 Tingkat Konsumsi P3 259

4.2.5 Fasilitas yang Ada di Sekitar PMV 264

4.2.6 Persepsi Ruang 270

4.2.7 Persepsi Responden Berkaitan dengan Energi 289

4.3 Profil Pola Pemanfaatan Ruang 294

4.3.1 PPR pada Ruang Privat/Individu 294

4.3.2 PPR pada Ruang Komunal/Publik 296

4.3.3 Pemisahan Ruang Privat dan Publik di dalam Unit Hunian 297 4.3.4 Persentase Proporsi Ruang Tertutup Perabot di dalam Unit

Hunian 298 4.3.5 Presentase Proporsi Ruang Sirkulasi di Unit Hunian 302

4.3.6 Efisiensi Pemanfaatan Ruang 305

4.4 Korelasi antara Gaya Hidup Penghuni PMV dengan Pola

Pemanfaatan Ruang 307

4.4.1 Korelasi antara Profil P3 dengan Pola Pemanfaatan Ruang

Publik dan Privat 315

4.4.2 Hubungan antara Profil P3 dengan Pola Pemanfaatan

Ruang (PPR) pada Ruang Privat 316

4.4.3 Hubungan antara Profil P3 dengan Pola Pemanfaatan

Ruang (PPR) pada Ruang Publik 321

4.4.4 Hubungan antara Profil PMV dengan Pola Pemanfaatan

Ruang (PPR) pada Ruang Privat 324

4.4.5 Hubungan antara Profil PMV dengan Pola Pemanfaatan

Ruang (PPR) pada Ruang Publik 326

4.4.6 Hubungan antara Profil P3 dengan Profil PMV 328

4.4.7 Hubungan antara Pola Pemanfaatan Ruang pada Ruang

Publik dengan Pola Pemanfaatan Ruang pada Ruang Privat 332

4.4.8 Hubungan antar Variabel dalam Kelompok 333

BAB V

KESIMPULAN 337

5.1 Temuan Makna dan Temuan Masalah 341

5.1.1 Temuan Makna: Refleksi Gaya Hidup Penghuni pada Pola

Pemanfaatan Ruang di PMV 341

5.1.2 Temuan Masalah (1 dan 2): Korelasi antara Profil P3

dengan Pola Pemanfaatan Ruang Publik dan Privat 342 5.1.3 Temuan Masalah (3 dan 4): Korelasi antara Profil PMV

dengan Pola Pemanfaatan Ruang Publik dan Privat 345 5.1.4 Temuan Masalah (5): Korelasi antara Profil P3 dengan

Profil PMV 346

xi   

Ruang Publik dengan Pola Pemanfaatan Ruang Privat 5.1.6 Temuan Masalah (7): Korelasi antar Variabel dalam

Kelompok 348

5.2 Implikasi dari Temuan Penelitian 350

5.3 Saran 355

5.4 Rekomendasi 359

5.4.1 Refleksi Gaya Hidup pada Pola Pemanfaatan Ruang

sebagai Bahan Pembelajaran Bagi Masyarakat Urban 359 5.4.2 Refleksi Gaya Hidup pada Pola Pemanfaatan Ruang

sebagai Penelitian Multidisiplin untuk Objek Multikultural 364

5.5 Penutup 365

DAFTAR PUSTAKA 367

RIWAYAT HIDUP PENULIS 376

LAMPIRAN  

     

xii   

DAFTAR TABEL Nomor

Tabel Hal

1. 1 Populasi dan Sampel PMV 27

2.1 Penelitian tentang Gaya Hidup 39

2.2 Jenis Perumahan Vertikal dan Jenis Perumahan Massal Vertikal 56

2.3 Penelitian tentang PMV di Indonesia 77

2.4 Penelitian tentang Pemanfaatan Ruang 99

3.1 Matriks Sub-Variabel Gaya Hidup Penghuni dengan Pola

Pemanfaatan Ruang 134

3.2 Operasionalisasi Variabel 149

3.3 Daftar Alamat PMV di Kota Bandung yang Telah Dihuni 154 3.4 Daftar Alamat PMV di Kota Bandung yang Masih dalam Tahap

Perencanaan/Pembangunan 155 3.5 Daftar PMV di Kota Bandung dan Sekitarnya, serta tahapan

penyediaannya 157 3.6 Daftar PMV di Kota Bandung dan Sekitarnya, serta

Pengelolanya 157 3.7 Daftar PMV di Kota Bandung dan Sekitarnya, serta Status

Kepemilikannya 158 3.8 Perhitungan Unit Hunian yang Diambil sebagai Objek Studi 159

3.9 Teknik Analisis 164

3.10 Hipotesis dan Teknik Analisis 165

4.1. Alamat dan Jarak PMV ke CBD 169

4.2. Frekuensi Jarak Tempat Tinggal Penghuni PMV yang Menjadi

Sampel Penelitian ke CBD 169

4.3. Fasilitas Lingkungan (1) 171

4.4. Fasilitas Lingkungan (2) 172

4.5. Fasilitas Lingkungan (3) 173

4.6. Tipe Pencapaian ke PMV (1) 174

4.7. Frekuensi Tipe Pencapaian ke PMV (2) 174

4.8. Jumlah Massa Bangunan pada PMV (1) 175

4.9. Jumlah Massa Bangunan pada PMV (2) 175

4.10. Frekuensi Jumlah Massa Bangunan (3) 176

4.11. Sistem Sebaran Massa PMV (1) 176

4.12. Sistem Sebaran Massa PMV (2) 177

4.13. Proporsi Luas Lahan Tertutup Bangunan (1) 178

4.14. Proporsi Luas Lahan Tertutup Bangunan (2) 178

xiii   

4.16. Proporsi Luas Lahan Ruang Terbuka 180

4.17. Persentase Ruang Terbuka 180

4.18. Data PMV pada Lingkup Tapak 181

4.19. Gaya Bangunan PMV di Bandung 181

4.20. Luas Lahan, Jumlah Blok Bangunan, Luas Lantai Bangunan,

dan Jumlah Unit Hunian 184

4.21. Posisi Bukaan Dominan pada Unit Hunian 185

4.22. Fasilitas Primer yang Disediakan dalam Kompleks PMV (1) 188 4.23. Fasilitas Primer yang Disediakan dalam Kompleks PMV (2) 189 4.24. Fasilitas Sekunder yang Disediakan dalam Kompleks PMV 190

4.25. Jenis Ruang yang Ada pada Unit Hunian 195

4.26. Luas Unit Hunian di PMV 196

4.27. Luas Unit yang Dihuni Responden 198

4.28. Kondisi Pencahayaan Berdasarkan Gambar Brosur 200

4.29. Ruang dengan Cukup Cahaya Matahari 202

4.30. Kondisi Penghawaan Berdasarkan Gambar Brosur 203

4.31. Ruang dengan Penghawaan Cukup 205

4.32. Ruang Mendapatkan Penghawaan Kipas/AC 206

4.33. Kondisi View Berdasarkan Gambar Brosur 207

4.34. Ruang dengan View yang Baik 209

4.35. Jenis Kelamin Responden 210

4.36. Usia Responden 210

4.37. Pendidikan Responden 211

4.38. Pekerjaan Responden 212

4.39. Status Perkawinan Responden 213

4.40. Agama Responden 213

4.41. Asal dan Etnik Responden 214

4.42. Keanggotaan Asosiasi Responden 215

4.43. Penghasilan Responden 216

4.44. Pengeluaran Responden 217

4.45. Kemampuan Menabung Responden 217

4.46. Tempat Lahir Responden 218

4.47. Tempat Responden Dibesarkan 218

4.48. Hobi Responden 219

4.49. Pemanfaatan Waktu Luang Responden 220

4.50. Hereditas Responden 221

4.51. Bahasa yang Digunakan Responden di Rumah 222

4.52. Bahasa yang Digunakan Responden di Tempat Kerja 222

4.53. Bacaan yang Dilanggan Responden 223

4.54. Status Kepemilikan Hunian Responden 224

4.55. Kepemilikan Unit Hunian Lain 225

4.56. Alasan Responden Memiliki Hunian di PMV 227

xiv   

4.58. Responden Penyewa yang Berencana Memiliki Unit Hunian

pada PMV 229

4.59. Alasan Responden Memiliki Unit Hunian pada PMV 229

4.60. Alasan Responden Memiliki Unit Hunian di PMV Berkaitan

dengan Lokasi 230

4.61. Alasan Responden Memiliki Unit Hunian di PMV Berkaitan

dengan Tetangga 231

4.62. Alasan Responden Memiliki Unit Hunian di PMV Berkaitan

dengan Fasilitas 232

4.63. Alasan Responden Memiliki Unit Hunian di PMV Berkaitan

dengan Harga 233

4.64. Alasan Responden Memiliki Unit Hunian di PMV Berkaitan

dengan Posisi/Arah Hadap Hunian 233

4.65. Alasan Responden Memiliki Unit Hunian di PMV Berkaitan

dengan Luas Unit Hunian 234

4.66. Alasan Responden Memiliki Unit Hunian di PMV Berkaitan

dengan Desain Bangunan 235

4.67. Alasan Responden Memiliki Unit Hunian di PMV Berkaitan

dengan Desain Unit Hunian 235

4.68. Penghawaan Unit Hunian Responden 236

4.69. Penghawaan pada Unit Hunian Responden yang Tidak Ber AC 236 4.70. Penghawaan pada Unit Hunian Responden yang Ber AC 237

4.71. Luas Unit Hunian Ideal Menurut Responden 238

4.72. Keleluasan Unit hunian yang Dirasakan Responden 238

4.73. Bukaan pada Unit Hunian Responden (Berkaitan dengan View) 239 4.74. Bukaan Unit Hunian Responden (Berkaitan dengan

Pencahayaan) 240

4.75. Jumlah Anggota Keluarga 242

4.76. Keberadaan Pembantu yang tinggal di unit hunian di PMV 243

4.77. Keberadaan Saudara yang Ikut Tinggal di PMV 243

4.78. Tipe Keluarga Responden 244

4.79. Lama Responden Tinggal pada Unit Hunian di PMV 244

4.80. Ruang untuk Kegiatan Khusus di dalam Unit Hunian yang

Disediakan Responden 245

4.81. Pengetahuan Responden tentang Suku Bangsa Tetangganya 245 4.82. Pengetahuan Responden tentang Suku Bangsa Tetangganya 246

4.83. Pengetahuan Responden tentang Agama Tetangganya 246

4.84. Pengetahuan Responden tentang Agama Tetangganya 247

4.85. Pengetahuan Responden tentang Pendidikan Tetangganya 247 4.86. Pengetahuan Responden tentang Pendidikan Tetangganya 247 4.87. Pengetahuan Responden tentang Taraf Ekonomi Tetangganya 248 4.88. Pengetahuan Responden tentang Taraf Ekonomi Tetangganya 248

4.89. Kepuasan Responden terhadap Kondisi Unit Hunian 249

xv   

4.91. Kepuasan Responden terhadap Lingkungan Tetangga Tempat

Tinggalnya 250 4.92. Kepuasan Responden terhadap Keseluruhan Fasilitas di sekitar

Tempat Tinggalnya 250

4.93. Kepuasan Responden terhadap Lokasi Rumahnya 251

4.94. Perbandingan Mean Pengeluaran Penghuni PMV 251

4.95. Rencana Responden untuk Pindah Rumah dalam Jangka Waktu

5 Tahun Mendatang 252

4.96. Tipe Unit Hunian yang Diinginkan Responden jika Ingin

Pindah 253 4.97. Masalah yang Dirasakan Responden di Lingkungan Tempat

Tinggalnya 253

4.98. Kepuasan Responden terhadap Pola Hidupnya 254

4.99. Penggunaan Waktu Kepala Keluarga Perminggu 254

4.100. Pilihan Pertama Hobi Utama Anggota Keluarga Responden 255

4.101. Hobi Anggota Keluarga Responden 255

4.102. Tinggal di PMV sebagai Ajang Pembelajaran tentang

Kehidupan 256 4.103. Nuansa Acara TV yang Paling Sering Dilihat oleh Responden 257 4.104. Persepsi tentang Pelajaran yang Paling Penting Diberikan untuk

Generasi Muda. 258

4.105. Harga Sewa Sewa/Cicilan/Beli Unit Hunian 259

4.106. Harga Sewa Unit Hunian 260

4.107. Harga Cicilan Unit Hunian 260

4.108. Harga Beli Unit Hunian 261

4.109. Harga Strata Title Unit Hunian 261

4.110. Pengeluaran Responden untuk Kegiatan Keagamaan 263

4.111. Pengeluaran Responden untuk Biaya Pengembangan

Diri/Pendidikan 264 4.112. Perbandingan Rentang Biaya Pengeluaran Penghuni PMV 264 4.113. Fasilitas di Sekitar PMV Menurut Informasi Penghuni PMV 270 4.114. Pro dan Kontra antara Responden tentang Pengertian Efisien 271

4.115. Pro dan Kontra tentang Pengertian Efektif 271

4.116. Pro dan Kontra tentang Pengertian Ruang yang Efisien 272 4.117. Pro dan Kontra tentang Pengertian Ruang yang Efektif 273 4.118. Pro dan kontra tentang Tingkat Efisiensi Penggunaan Ruang

Sebuah Blok Bangunan PMV Berkaitan dengan Perbandingan

antara Ruang Bersama dengan Ruang Individu 273

4.119. Pro dan Kontra tentang Tingkat Efisiensi Penggunaan Ruang Sebuah Blok Bangunan Perumahan Vertikal Berkaitan dengan

xvi   

4.120. Pro dan Kontra tentang Tingkat Efisiensi Penggunaan Ruang Sebuah Unit Hunian di Perumahan Vertikal Berkaitan dengan Perbandingan antara Ruang yang Terisi Perabot dengan Ruang

Sirkulasi 275 4.121. Perbandingan antara Ruang Terbangun dengan Ruang Terbuka

agar Tingkat Efisiensi Penggunaan Sebuah PMV Disebut

Tinggi Menurut Pendapat Responden 276

4.122. Tingkat Efisiensi Penggunaan Ruang Menurut Responden pada

Kompleks Perumahan Vertikalnya 276

4.123. Perbandingan antara Ruang Bersama dengan Ruang Individu agar Tingkat Efisiensi Penggunaan Ruang pada Bangunan di Kompleks Perumahan Vertikal Disebut Tinggi Menurut

Responden 277 4.124. Tingkat Efisiensi Penggunaan Ruang Menurut Responden pada

Blok Bangunan di Kompleks Perumahan Vertikalnya 278 4.125. Perbandingan antara Ruang Terisi Perabot dengan Ruang

Sirkulasi agar Tingkat Efisiensi Penggunaan Sebuah Unit

Hunian Disebut Tinggi Menurut Responden 279

4.126. Pendapat Responden tentang Tingkat Efisiensi Penggunaan Ruang Sebuah Unit Hunian pada Blok Bangunan di Kompleks

Perumahan Vertikalnya 280

4.127. Pendapat Responden tentang Pembelajaran Memanfaatkan Ruang Secara Lebih Efisien Melalui Tinggal di Perumahan

Vertikal 280 4.128. Pemanfaatan Halaman di Kompleks PMV oleh Anggota

Keluarga Responden untuk Keperluan Pribadi/Keluarga 281 4.129. Pemanfaatan Halaman untuk Keperluan Pribadi oleh Anggota

Keluarga Responden 282

4.130. Pengetahuan Responden tentang Penghuni PMV yang Memanfaatkan Halaman Kompleks untuk Keperluan

Pribadi/Keluarga 283 4.131. Pemanfaatan Halaman oleh Penghuni PMV untuk Keperluan

Pribadi Sepengetahuan Responden 284

4.132. Kegiatan yang Ingin Dilakukan Responden di Halaman PMV

tetapi Tidak Dapat Dilakukan 284

4.133. Pemanfaatan Ruang Bersama di PMV untuk Keperluan

Pribadi/Keluarga oleh Responden/Anggota Keluarganya 285 4.134. Pemanfaatan Ruang-Bersama oleh Anggota Keluarga

Responden 286 4.135. Pengetahuan Responden tentang Pemanfaatan Ruang Bersama

untuk Keperluan Pribadi/Keluarga oleh Penghuni PMV 287 4.136. Pemanfaatan Ruang Bersama pada PMV oleh Penghuni

Menurut Responden 288

4.137. Kegiatan yang Ingin Dilakukan Responden di Ruang Bersama

xvii   

4.138. Kegiatan yang Ingin Dilakukan Responden di Unit Hunian

tetapi Tidak Dapat Dilakukan 289

4.139. Pro dan Kontra tentang Arti Efisien dalam Penggunaan Energi 289 4.140. Pro dan Kontra tentang Arti Efektif dalam Penggunaan Energi 290 4.141. Persepsi Responden tentang Tingkat Efisiensi Penggunaan

Energi pada Kompleks Perumahan Vertikal Berkaitan dengan

Konsumsi Energi dalam Kegiatan Sehari-Hari 290

4.142. Pro dan Kontra tentang Tingkat Efisiensi Penggunaan Energi Berkaitan dengan Perbandingan antara Penggunaan Energi

Buatan dengan Penggunaan Energi Alami 291

4.143. Persepsi Responden tentang Tingkat Efisiensi Penggunaan

Energi Alami pada Kompleks Perumahan Vertikalnya 292 4.144. Persepsi Responden tentang Tingkat Efisiensi Penggunaan

Energi pada Blok Bangunan di Kompleks Perumahan

Vertikalnya 292 4.145. Tingkat Efisiensi Penggunaan Energi Alami pada Unit Hunian

Menurut Responden 293

4.146. Persepsi Responden bahwa Tinggal di Perumahan Vertikal Sekaligus Belajar Memanfaatkan Energi Alami Secara Lebih

Efisien 293 4.147. Persentase Ruang Privat di dalam Bangunan (Berdasarkan

Denah) 294 4.148. Persentase Ruang Privat (Berdasarkan Gambar Brosur) 294

4.149. Luas Ruang Privat di Unit Hunian 295

4.150. Persentase Ruang Publik (Berdasarkan Denah) 296

4.151. Persentase Ruang Publik di dalam Bangunan (Berdasarkan

Gambar Brosur) 296

4.152. Luas Ruang Publik di Unit Hunian 297

4.153. Ruang Publik dan Ruang Privat (Berdasarkan Jawaban

Responden) 298 4.154. Ruang Tertutup Perabot pada Unit Hunian (Berdasarkan

Gambar Brosur) 299

4.155. Proporsi Ruang Tertutup Perabot dengan Luas Unit Hunian

(Berdasarkan Pendapat Responden) 300

4.156. Luas Lantai Tertutup Perabot (%) Berdasarkan Gambar Denah 301 4.157. Ruang Sirkulasi Unit Hunian Berdasarkan Gambar Brosur (1) 302

4.158. Ruang Sirkulasi pada PMV 303

4.159. Proporsi Ruang Sirkulasi dengan Luas Unit Hunian

(Berdasarkan Pendapat Responden) 304

4.160. Persentase Luas Lantai Ruang Sirkulasi Berdasarkan Gambar

Denah 305

4.161. Efisiensi Pemanfaatan Ruang 305

4.162. Efisiensi Ruang 307

4.163. Nilai Koefisien Korelasi antara Gaya Hidup Penghuni dengan

xviii   

4.164. Jumlah Korelasi Signifikan antara Gaya Hidup Penghuni

dengan Pola Pemanfaatan Ruang 310

4.165. Peringkat dan Rentang Nilai Koefisien Korelasi antara Gaya

Hidup Penghuni dengan Pola Pemanfaatan Ruang 311

4.166. Nilai Koefisien Korelasi antara Sub-Variabel Gaya Hidup Penghuni dengan Pola Pemanfaatan Ruang dan Nilai

Signifikansinya 312 4.167. Nilai Koefisien Korelasi antara Sub-Variabel Gaya Hidup

Penghuni dengan Pola Pemanfaatan Ruang 314

4.168. Nilai Koefisien Korelasi antara Profil P3 dengan Pola

Pemanfaatan Ruang (PPR) pada Ruang Privat 317

4.169. Korelasi antara Proporsi Ruang dengan Profil Penghuni

Berdasarkan Urutan Koefisien Korelasi 317

4.170. Korelasi antara Profil Penghuni dengan Aktivitas di Ruang

Privat Berdasarkan Urutan Koefisien Korelasi 319

4.171. Nilai Koefisien Korelasi antara Profil P3 dengan Pola

Pemanfaatan Ruang (PPR) pada Ruang Publik 321

4.172. Korelasi antara Profil Penghuni dengan Proporsi Ruang Publik

Berdasarkan Urutan Koefisien Korelasi 322

4.173. Korelasi antara Profil Penghuni dengan Aktivitas di Ruang

Publik Berdasarkan Urutan Koefisien Korelasi 323

4.174. Nilai Koefisien Korelasi antara Profil PMV dengan Pola

Pemanfaatan Ruang (PPR) pada Ruang Privat 324

4.175. Korelasi antara Profil PMV dengan Proporsi Ruang Privat

Berdasarkan Urutan Koefisien Korelasi 325

4.176. Nilai Koefisien Korelasi antara Profil PMV dengan Pola

Pemanfaatan Ruang (PPR) pada Ruang Publik 327

4.177. Nilai Koefisien Korelasi antara Profil P3 dengan Profil PMV 329 4.178. Korelasi antara Profil Penghuni dengan Profil PMV

Berdasarkan Urutan Peringkat Koefisien Korelasi 330 4.179. Nilai Koefisien Korelasi antara Pola Pemanfaatan Ruang pada

Ruang Publik dengan Pola Pemanfaatan Ruang pada Ruang

Privat 333 4.180. Nilai Koefisien Korelasi antar Variabel Profil Penghuni 334 4.181. Nilai Koefisien Korelasi antar Variabel Profil PMV 337 4.182. Nilai Koefisien Korelasi antar Variabel Pola pemanfaatan

Ruang Publik (PPR Publik) 338

4.182. Nilai Koefisien Korelasi antar Variabel Pola Pemanfaatan

xix   

DAFTAR GAMBAR Nomor

Gambar Hal

1.1. Kerangka Pemikiran Latar Belakang Penelitian 17

1.2. Kedudukan Masalah Penelitian dalam Ilmu P-IPS, Planologi,

dan Arsitektur 18

1. 3. Hubungan Korelasi Kanonikal (Asosiasi/KoVariasional)

Multilinear antar Variabel 26

2.1. Diagram Hirarki Ruang Publik-Privat pada Bangunan

Apartemen 110 2.2. Diagram Hirarki Publik-Privat pada Unit Hunian Apartemen 111 2.3. Diagram Posisi Penelitian dalam Kerangka Teoretik Hubungan

antara Penghuni dan Pemanfaatan Perumahan. 132

3.1 Diagram Hubungan antar Variabel sebagai Turunan dari

Kerangka Konseptual Penelitian 133

3.2 Bagan Hubungan Korelasi Kanonikal (Asosiasi/KoVariasional) Multilinear antar Variabel, Sub Variabel, dan Unit Analisis 153

4.1. Peta Penyebaran Lokasi Perumahan Massal Vertikal di Kota

Bandung 168 4.2. Diagram Nilai Koefisien Korelasi antara Gaya Hidup Penghuni

dengan Pola Pemanfaatan Ruang 305

4.3. Koreksi Hubungan antar Variabel Penelitian 315

                                 

xx   

DAFTAR LAMPIRAN LAMPIRAN BAB 1

01. Demografi Kota dan Dunia 02. Definisi Kota dan Perkotaan

03. Urbanisasi, Gaya Hidup, Ekstensifikasi, dan Intensifikasi Kota 04. Rumah Susun Sederhana

LAMPIRAN BAB 2

01. Sarana sebagai Tuntutan Gaya Hidup 02. Jenis Perumahan Vertikal

03. Jenis Perumahan Massal Vertikal

04. Perumahan Massal Vertikal dan Teori Modern 05. Pengertian Ruang

LAMPIRAN BAB 3 01.Instrumen Penelitian

LAMPIRAN BAB 4

01.Perkembangan PMV di Bandung

02.Korelasi Rinci Gaya Hidup dengan Pola Pemanfaatan Ruang

1

BAB I

PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang Masalah

Pembangunan perumahan massal vertikal (PMV) di kota-kota besar di

Indonesia merupakan salah satu jawaban dari masalah yang ditimbulkan oleh

peningkatan jumlah penduduk, urbanisasi, meningkatnya kebutuhan perumahan di

kota, persaingan okupasi lahan, kelangkaan lahan untuk perumahan, merebaknya

permukiman liar dan kumuh, konversi lahan di pinggiran kota, serta meluasnya

kota. Gaya hidup tinggal di PMV merupakan konsekuensi turutan dari jawaban

permasalahan tersebut. Tinggal di perumahan massal vertikal (PMV) bukan

merupakan hal baru di kota-kota besar di Indonesia, namun sampai kini masih

saja dipertanyakan tentang kesesuaiannya dengan cara dan kebiasaan hidup atau

gaya hidup (GH) penghuninya. Oleh karena itu, penelitian tentang gaya hidup di

PMV menarik dan penting untuk dilakukan. Mengingat persoalan gaya hidup di

perumahan massal vertikal bukan merupakan domain tunggal satu disiplin ilmu,

maka dalam penelitian ini kajian didekati dari ranah ilmu sosial, P-IPS, geografi,

antropologi, dan arsitektur.

1.1.1. Urbanisasi dan Kepadatan Penduduk Perkotaan

Teori urbanisasi dalam arti seluas-luasnya adalah berkaitan dengan

fenomena arus manusia ke kota, pertumbuhan kawasan/areal perkotaan, dan gaya

hidup kota atau gaya hidup kaum urbanis (Sumaatmaja, 2005). Ketiga fenomena

2 bertempat tinggal di kawasan perkotaan, baik secara mondial, nasional, maupun

regional. (2) Proses perubahan wilayah non perkotaan menjadi wilayah perkotaan,

karena pertumbuhan dan pertambahan penduduk (3) Berpindahnya penduduk ke

kota-kota dari perdesaan. (4) Bertambahnya penduduk bermata pencaharian

non-agraris di kawasan perdesaan. (5) Tumbuhnya suatu permukiman menjadi kota.

(6) Mekarnya atau meluasnya struktur artefaktial-morfologis (wilayah terbangun)

suatu kota di kawasan sekelilingnya. (7) Meluasnya pengaruh suasana ekonomi

kota ke perdesaan. (8) Meluasnya pengaruh suasana sosial, psikologis, dan

kultural kota ke perdesaan, atau dengan kata lain meluasnya nilai-nilai dan

norma-norma ke kotaan ke kawasan luarnya (Bruijne, Hademans, dan Heins 1976). (9)

Berubahnya dominasi tatanan masyarakat perdesaan menjadi perkotaan. (10)

perubahan cara hidup (way of life), yang berkaitan dengan irama dan tatacara

kehidupan kota yang cepat, efektif, efisien, produktif, individualistik, penuh

kewaspadaan, rasional, ekonomis, mandiri.

Urbanisasi dan memadatnya kota merupakan fenomena yang terus

berlangsung baik pada skala dunia, Indonesia, maupun pada skala kota Bandung.

Pertumbuhan penduduk yang pesat mengakibatkan terjadi

ketidakseimbangan antara kebutuhan, eksploitasi, dan konsumsi dengan

tersedianya sumber daya alam. Terutama ketidak seimbangan antara sumber daya

alam berupa lahan atau ruang kota yang terbatas dan relatif tidak dapat

terbarukan; dengan kebutuhan ruang atau lahan bagi pembangunan perumahan.

Di dunia, untuk mencapai jumlah penduduk sebanyak dua milyar dari satu

3 empat, dan lima milyar dibutuhkan hanya 33, 14, dan 13 tahun. Satu milyar

berikutnya hanya membutuhkan waktu 11 tahun. Pada tahun 2015 PBB

memprediksikan penduduk dunia berkisar antara tujuh milyar (perkiraan rendah)

sampai 10 milyar (perkiraan tinggi) (Kompas, 1996).

Di Indonesia, ledakan penduduk terjadi mulai tahun 1970an. Pada tahun

1970 penduduk kota sekitar 30 juta atau 17,1% jumlah penduduk seluruh

Indonesia. Meningkat sebanyak 22,4 % pada tahun 1980, dan pada tahun 1990

telah mencapai 30,9 %.

Pada tahun 1980, terdapat delapan kota besar di Indonesia yang

penduduknya lebih dari 500 ribu jiwa, termasuk kota di luar Jawa seperti Medan

dan Ujung Pandang, selain lima kota di Jawa yaitu Jakarta, Surabaya, Bandung,

Semarang, dan Malang. Pada tahun 2004, Bandung merupakan salah satu dari 5

kota besar di Indonesia yang memiliki penduduk lebih dari satu juta jiwa selain

kota Jakarta, Surabaya, Medan, dan Semarang.

Pada studi ini, urbanisasi dan peningkatan jumlah penduduk di perkotaan

merupakan titik berangkat permasalahan tentang berkehidupan secara vertikal

dengan gaya hidup perkotaan.

1.1.2. Peningkatan Kebutuhan Perumahan Versus Keterbatasan Lahan/Ruang Kota

Fenomena urbanisasi membawa konsekuensi pada tuntutan penyediaan

ruang (space) kawasan perkotaan bagi penyediaan dan pembangunan prasarana

(infrastruktur dan utilitas) serta sarana (fasilitas dan amenitas) kota.

Secara kualitatif, fenomena urbanisasi diikuti oleh meningkatnya

4

hypermarket, arena-arena hiburan dan olah raga, seperti sirkuit balap motor/mobil,

arena menara bungge-jumping, sea-world, berbagai restoran dan cafe franchise

(semacam Mc Donald dan Hardrock Cafe), dan lainnya. Itu semua membutuhkan

daya dukung ruang beserta infrastrukturnya, sehingga menimbulkan persaingan

untuk okupasi dan pemanfaatan ruang/lahan kota. Semua itu, beriringan dengan

keharusan menyediakan lahan perumahan sebagai kebutuhan primer sebuah kota

berpenduduk padat.

Kebutuhan rumah dapat diperhitungkan dari 5 komponen, yaitu: (1)

Jumlah unit rumah yang dibutuhkan untuk menurunkan kepadatan (backlog); (2)

Rumah yang harus segera diganti (immediate replacement); (3) Rumah yang

segera harus diganti sesuai dengan perencanaan (normal replacement); (4) Rumah

yang dibutuhkan karena pertambahan penduduk (new households); dan (5)

Kebutuhan rumah untuk menutupi kekurangan rumah sejak tahun tahun

sebelumnya (fulfillment of housing deficit).

Di Indonesia, pertambahan penduduk periode 1989-2000 adalah 42,8 juta

(175,6 juta ke 218,4 juta). Rata-rata jumlah jiwa/KK adalah 4,4, maka kebutuhan

rumah selama 11 tahun adalah sebanyak 9,73 juta unit atau 884.545 unit pertahun

(dibulatkan menjadi 900.000 unit pertahun). Kebutuhan rumah untuk menutupi

kekurangan rumah sebanyak 3 juta unit pada tahun 1989 (termasuk kebutuhan

rumah bagi rumahtangga yang selama ini tinggal bersama rumahtangga lain),

akan dipenuhi selama 10 tahun sehingga kebutuhan rumah pertahun 300.000 unit.

Kebutuhan rumah untuk mengganti rumah tua yang sudah tidak memenuhi

5 akan rusak dalam 20 tahun, maka penggantian rumah pertahun adalah 1,7 juta unit.

Dari tiga perhitungan itu terlihat bahwa kebutuhan rumah pertahun sampai dengan

tahun 2000 adalah sebanyak 2,9 unit. Dari kebutuhan 2,9 unit/tahun tersebut,

kebutuhan rumah di kawasan perkotaan sekitar 900.000 unit pertahun. Pemerintah

hanya sanggup mentargetkan 10% dari kebutuhan rumah di kawasan perkotaan,

yaitu 90.000 unit pertahun atau 450.000 unit perlima tahunan (330.000 unit akan

dibangun oleh swasta dan 120.000 unit oleh Pemerintah).

Artinya, jika angka pertumbuhan penduduk diterjemahkan kedalam

kebutuhan akan shelter (dalam hal ini, rumah) di kota, ditambah dengan

kebutuhan sarana dan prasarana, maka permasalahan yang harus ditanggulangi

oleh pengelola kota adalah masalah efisiensi dan perlunya intensifikasi

pemanfaatan lahan untuk pengadaan perumahan yang layak di kawasan perkotaan.

Di kawasan perkotaan, lahan makin langka, karena itu harganya makin

mahal, padahal kebutuhan perumahan meningkat; sehingga tanah pertanian dan

perkebunan setiap tahun diambil/terambil untuk perumahan sebanyak 7.000 ha per

tahun, hal ini sekaligus dapat menyebabkan produksi bahan pangan menurun.

Makin banyak perumahan; maka makin banyak pula membutuhkan sarana dan

prasarana lingkungan; maka makin banyak lagi tanah pertanian dan perkebunan

diambil/terambil. Permasalahan tersebut ditambah lagi dengan masalah mahalnya

harga tanah/lahan, yang biasanya diikuti dengan masalah sengketa tanah,

6 Dari uraian di atas dapat ditarik kesimpulan bahwa masalah dan tantangan

kota berpenduduk padat sangatlah rumit dan dapat ditinjau dari berbagai aspek

seperti aspek spasial; sosial, ekonomi, politik, lingkungan kota, dan kultural.

Dari aspek spasial, tantangan kota berpenduduk padat adalah dalam hal

kelangkaan lahan untuk perumahan/permukiman, meluasnya ukuran kota,

menjauhnya tempat kerja dengan tempat bermukim, meningkatnya arus ulang-alik

dari pinggiran ke pusat kota, meningkatkan kemacetan lalu lintas, tidak efisiennya

penyediaan infrastruktur, meningkatnya kawasan permukiman kumuh.

Dari aspek sosial, tantangan kota yang disebutkan di atas akan menjadi

ajang pembelajaran secara tidak langsung pada masyarakat tentang ketidak

efisienan pemanfaatan ruang kota; menjadikan ajang pembelajaran secara tidak

langsung akan kehidupan urban yang semakin individualistik dan menghilangkan

rasa kebersamaan dalam kehidupan urban. Selain itu keterpaksaan menjalani

kegiatan ulang-alik dari tempat tinggal ke tempat kerja akan menyebabkan dan

menambah tingkat stress masyarakat.

Dari aspek ekonomi, masyarakat terbebani oleh biaya transportasi yang

bahkan dapat mencapai 60% dari seluruh penghasilan untuk keperluan ulang-alik,

sehingga tidak ada kesempatan untuk menabung dan mempersiapkan biaya untuk

kesejahteraan yang lebih baik untuk pendidikan bagi dirinya atau bagi keluarga

dan putra-putrinya; atau untuk investasi di bidang lainnya.

Waktu yang terbuang di perjalanan dari pinggiran ke pusat kota (central

business district-CBD) menyebabkan menurunnya keefektifan produksi, karena

7 menjadi lebih boros dan tidak efisien, karena kota menjadi tidak kompak akibat

kota terlalu melebar atau meluas.

Secara politik, kota dengan kepadatan penduduk yang tinggi memberi

tantangan dan ujian bagi pengelola atau pemerintah kota, dalam hal komitmen

politiknya dalam: (1) mewujudkan kepedulian pemerintah untuk mengatasi

permukiman kumuh, sebagai tempat hunian yang selain tidak layak dari segi

kesehatan, kenyamanan, dan keindahan, tetapi juga memiliki peluang sebagai

tempat terjadinya kriminalitas dan gangguan keamanan lainnya; (2) memberikan

keadilan, dalam hal memberi kesempatan yang sama untuk tinggal di pusat kota

bagi berbagai strata sosial-ekonomi penduduk kota; (3) mewujudkan efisiensi

pegelolaan kota dalam peremajaan bagian kota sehingga tercapai "the highest and

the best use" dari lahan yang diremajakan.

Dari aspek lingkungan, kota dengan kepadatan yang tinggi memberi

tantangan dalam hal semakin berkurangnya ruang terbuka kota, sehingga bidang

resapan air tanah dan penyerapan polusi udara juga berkurang. Kepadatan yang

tinggi mengakibatkan tidak tersedianya atau tidak tersisa lagi jarak antar

bangunan, sehingga sirkulasi udara dan kebutuhan akan pencahayaan alami tidak

dapat terpenuhi secara optimal. Selain itu secara visual, kawasan dengan

kepadatan yang tinggi secara estetika memberikan kesan yang tidak baik.

1.1.3. Respon dan Sikap Pengelola Kota dalam Menjawab Tantangan Kota Masalah persaingan dalam okupasi dan pemanfaatan lahan atau ruang kota

merupakan tantangan kota sebagai konsekuensi dari peningkatan jumlah

8 Berbagai teori penyelesaian masalah kota berpenduduk padat dari masa ke

masa dicanangkan dan diimplementasikan. Secara teoretik, penyelesaian masalah

kota berpenduduk padat dari masa ke masa dapat dikategorikan dengan dua

pendekatan, yaitu (1) dengan cara ekstensifikasi-dekonsentrasi; dan (2) dengan

cara intensifikasi-rekonsentrasi. Dalam pelaksanaannya, ada yang menerapkannya

dengan memilih salah satu atau dengan mengkombinasikan keduanya.

Cara ekstensifikasi dalam menghadapi permasalahan kota dengan

kepadatan penduduk tinggi adalah dengan melakukan perluasan kota secara

horisontal, sehingga angka kepadatan (jumlah penduduk per satuan luas) dapat

ditekan. Biasanya cara ekstensifikasi diiringi dengan dekonsentrasi pusat-pusat

kegiatan dan pelayanan kota (seperti Central Business District; pusat hiburan,

perdagangan, perkantoran pemerintahan, dan lainnya). Sebaliknya, cara

intensifikasi, justru menerapkan kebijakan untuk mengisi ruang kota dengan lebih

optimal secara vertikal, sehingga kota menjadi lebih kompak. Atau dengan kata

lain mendistribusikan kepadatan buka kearah pinggiran tetapi kearah atas atau

bawah. Oleh karena itu cara ini biasanya diiringi dengan rekonsentrasi, atau

pemusatan kembali atau menambah lagi pusat-pusat kegiatan di kawasan pusat

kota, yang biasanya dikombinasikan dengan pembangunan perumahan vertikal,

mixed-use dengan pusat perdagangan dan fasilitas perkotaan lainnya dalam mega-structure.

Sejarah menunjukkan bukti-bukti dari penerapan kedua cara tersebut. Pada

kota-kota klasik, contoh penerapan cara ekstensifikasi adalah perluasan kota atau

9 kota yang berkepadatan tinggi yang menerapkan cara intensifikasi pula dengan

pembuatan perumahan vertikal. Pada kota-kota modern, penanganan masalah kota

berpenduduk padat yang kondisi lingkungannya telah merosot adalah dengan cara

membangun kota-kota satelit dipinggiran kota induk, dikenal dan dimulai di

Inggeris dengan konsep Garden City, yang dicetuskan oleh Ebenezer Howard.

Selain itu pembangunan perumahan massal vertikal sebagai cara intensifikasipun

diberlakukan, terutama untuk para pekerja industri yang membutuhkan kedekatan

dengan tempat bekerjanya. Pada kota-kota post-modern, kedua pendekatan

tersebut silih berganti atau kadang secara simultan diberlakukan. Cara

ekstensifikasi dilakukan terutama oleh gerakan new-urbanism di Amerika

(post-modernism di bidang perkotaan) yang memfokuskan pada romantisme suasana

kota-kota klasik namun dengan konteks modern. Sementara itu, pembangunan

perumahan massal vertikal pun sebagai usaha intensifikasi tetap saja dilakukan,

dengan memperbaikinya dari kegagalan yang dicapkan pada perumahan massal

vertikal pada masa modern.

Di Indonesia, kebijakan ekstensifikasi melalui konsep kota raya atau kota

metropolitan pernah diterapkan seperti konsep sistem kota-kota Jabodetabek,

Bandung Raya, Gerbangkertasusila dan Medan Metropolitan. Pada kota–kota

besar itu pula kebijakan intensifikasi diberlakukan. Pembangunan perumahan

massal vertikal mulai dilakukan sejak tahun 1956-an, dan marak pada tahun

1990-an sampai sekar1990-ang, sekaligus sebagai usaha dari kebijak1990-an peremaja1990-an kota

10 Untuk kota Bandung pernah diberlakukan kebijakan ekstensifikasi melalui

konsep Bandung Raya atau Metropolitan Bandung pada tahun 1980-an,

mengiringi pemekaran area kotamadya Bandung dari sekitar delapan ribu hektar,

menjadi sekitar 17 ribu hektar. Di samping itu di kota Bandungpun diterapkan

pula intensifikasi berupa peremajaan kota di beberapa lokasi, dengan

pembangunan perumahan vertikal beserta pusat kegiatan lainnya, juga secara

vertikal.

Setelah berlangsung sekitar 20 tahun, kebijakan ekstensifikasi tersebut

telah dievaluasi dalam sebuah disertasi yang mengkaji keefektifan dari

penyebaran pusat-pusat kegiatan kota tersebut (urban core distribution)

(Kombaitan, 1999). Hasil dari studi tersebut menyatakan bahwa keefektifan

penyebaran inti kota tersebut tidak signifikan. Ketidakberhasilan cara

ekstensifikasi-desentralisasi itu ditandai dengan tidak terwujudnya konsep

perwilayahan (zoning) yang awalnya dimaksudkan untuk mengurangi kegiatan

commuting masyarakatnya, namun kenyataannya hal itu tetap berlangsung sampai

kini.

Dengan kata lain, kebijakan ekstensifikasi dan dekonsentrasi inti kota

tersebut masih dianggap memiliki kekurangan antara lain: sebagai penyebab

penyebaran lokasi perumahan baru ke pinggiran kota yang tidak terkendali,

bahkan sampai merambah ke tempat-tempat yang seharusnya menjadi kawasan

resapan air tanah (diatas 700 meter di atas permukaan laut); sebagai penyebab

kota yang tidak efisien, karena kota melebar ke pinggiran kota sekaligus juga

11 Pembangunan jaringan prasarana menjadi mahal dan tidak terintegrasi. Biaya

transportasi, social cost yang disandang masyarakat dan kota menjadi lebih besar.

Tempat kerja makin jauh. Kota menjadi tidak efisien dan mahal.

Sementara itu, keberhasilan cara intensifikasi-rekonsentrasi pun masih

dipertanyakan dan diperdebatkan. Walaupun akhir-akhir ini, anggapan bahwa cara

intensifikasi-rekonsentrasi ini akan lebih berpeluang berhasil dalam menjawab

tantangan kota. Hal itu pula yang mendorong, wakil presiden Jusuf Kalla, dengan

program 1000 tower, mencanangkan akan membangun rumah susun (selanjutnya

disebut rusun) 20 lantai di beberapa kota besar berpenduduk dua juta jiwa atau

lebih (Kompas, 2006). Hal itu merupakan salah satu perwujudan cara

intensifikasi-rekonsentrasi melalui pembangunan perumahan massal vertikal

(PMV).

Terjadi fenomena yang unik di kota besar seperti di Jakarta dan sudah

dimulai pula di Bandung, yaitu menjamurnya perumahan massal vertikal

(selanjutnya disebut PMV) berupa rumah susun, flat, atau apartemen. Baik yang

dihuni oleh kalangan menengah atas, maupun menengah bawah. Hal itu

menunjukkan berubahnya gaya hidup (selanjutnya disebut GH) dalam hal

menguasai dan memanfaatkan space/lahan yang disesuaikan dengan cara tinggal

baru di kawasan perkotaan, dari cara hidup secara horisontal menjadi cara hidup

secara vertikal.

Pembangunan PMV diyakini bermanfaat dalam menjawab tantangan kota.

Manfaatnya tersebut dapat ditinjau dari berbagai aspek, yaitu: secara spasial,

12 Secara spasial, manfaat PMV adalah: menghemat lahan dan intensifkasi

ruang kota dengan kepadatan bangunan tinggi; mengendalikan dan intensifikasi

kepadatan penduduk; mengurangi kemacetan lalu lintas; mendekatkan penghuni

dengan tempat kerja, dan fasilitas umum; mengurangi frekuensi ulang-alik

(commuting) penduduk dari pinggiran ke tempat kerja di pusat kota; mengganti

permukiman kumuh, menjadikan kota yang lebih tertata rapi; serta mengurangi

tuntutan akan lebih banyaknya jaringan jalan dan jaringan infrastruktur lainnya

karena proses perluasan kota.

Secara sosial, PMV bermanfaat berperan sebagai: ajang

pendidikan/pembelajaran tentang efisiensi bagi masyarakat urban; dan sebagai

ajang pendidikan/pembelajaran tentang bagaimana menjalin kehidupan bersama

dalam sebuah gedung/bangunan milik bersama. Selain itu, bermanfaat dalam hal

mengurangi tingkat ‘stress’ masyarakat yang harus ulang alik dari tempat tinggal

ke tempat kerja. Bagi anak-anak yang sejak kecil tinggal di PMV terlatih untuk

turun naik tangga, yang diyakini secara tidak langsung melatih kekuatan otot kaki,

yang baik untuk kesehatan di masa tuanya.

Secara ekonomis, manfaat pembangunan PMV adalah: sebagai investasi

pemiliknya yang dapat memberi keuntungan finansial, baik bagi kalangan

menengah keatas, maupun bagi kalangan menengah kebawah.; meringankan biaya

transportasi; meningkatkan peluang tenaga kerja dengan adanya pembangunan

PMV; mendapatkan lingkungan permukiman yang dilengkapi dengan fasilitas;

menghemat biaya untuk penyediaan infrastruktur kota, karena bersifat kompak;

13 terbuang karena perjalanan dari pinggiran ke pusat kota (central business

district-CBD).

Secara politis, manfaat pembangunan PMV adalah: sebagai perwujudan

kepedulian pemerintah untuk mengatasi permukiman kumuh; mengurangi tingkat

kriminalitas yang biasanya lebih banyak terjadi pada kawasan kumuh;

memberikan keadilan, dalam hal memberi kesempatan yang sama untuk tinggal di

pusat kota bagi berbagai strata sosial-ekonomi penduduk kota; merupakan

kepedulian pemerintah dalam penyediaan perumahan massal di kota; merupakan

perwujudan efisiensi pegelolaan kota dalam peremajaan bagian kota sehingga

tercapai "the highest and the best use" dari lahan yang diremajakan.

Secara ekologis, manfaat pembangunan perumahan massal vertikal (PMV)

adalah: memberi peluang mendapatkan view kota dan lingkungan; mendapatkan

udara yang lebih bersih/kurang polusi dan cahaya yang lebih optimal;

memperbanyak ruang terbuka kota, memperbanyak bidang resapan air tanah;

memperbanyak area penghijauan; memberi peluang bagi penghuni PMV

menikmati halaman atau ruang terbuka hijau yang sulit didapat pada perumahan

non-vertikal; secara estetika lingkungan memberikan kenyamanan visual bagi

masyarakat keseluruhan; memperbanyak rumah/tempat tinggal yang lebih sehat,

aman dan nyaman (dibanding dengan tinggal di kawasan kumuh yang

berdesak-desakan/berhimpitan); meningkatkan peluang bagi penghuni PMV menikmati

fasilitas lingkungan yang lebih higienis (bersih dan sehat) dengan sanitasi

14 Secara kultural-edukasional, PMV merupakan: ajang pembelajaran bagi

masyarakat urban dalam menghadapi masalah dan tantangan perkotaan di masa

depan; ajang pembelajaran perubahan budaya agraris menjadi budaya urban;

ajang pembelajaran bahwa masa depan perkotaan akan sampai pada titik masa

dimana hidup secara vertikal tidak dapat terhindarkan; ajang pembelajaran

budaya yang kental dengan persoalan tarik-ulur batas antara kepentingan

privat/individu dengan kepentingan publik/bersama; ajang pembelajaran

pemanfaatan ruang secara lebih efisien dan efektif; serta sosok bangunan PMV

yang berperan sebagai simbol kultural.

Bila wujud fisik bangunan dan lingkungan dipercaya sebagai simbol

kultural dan sebagai pengejawantahan dari kondisi sosial, ekonomi dan budaya

penghuni dan masyarakatnya, maka PMV sebagai salah satu wujud fisik

bangunan berupa lingkungan binaan artinya juga dapat dianggap sebagai

pengejawantahan dari karakter dan kondisi sosial, ekonomi dan budaya komunitas

penghuninya. Demikian pula, cara memanfaatkan dan melakukan kegiatan pada

ruang di bangunan PMV, dapat dikatakan sebagai bentuk refleksi gaya hidup

penghuninya.

Di Bandung, pembangunan PMV telah berlangsung sejak tahun 1956,

marak pada tahun 1970-an, kemudian sempat terhenti, lalu marak kembali pada

tahun 2000-an. Sampai kini terhitung ada 15 PMV yang telah dan sedang

dibangun. Hal itu menunjukkan adanya fluktuasi penerimaan (acceptancy) dan

penolakan (resistancy) terhadap keberadaan PMV, dalam hal kesediaan untuk

15 Mengingat kelangkaan lahan/ruang menjadi issue perkotaan padat

penduduk yang paling rumit untuk diselesaikan, maka keberadaan PMV dianggap

sebagai salah satu jawabannya. Maraknya kembali pembangunan PMV di kota

Bandung, merupakan isyarat bahwa PMV makin diterima oleh masyarakat.

Tingkat penerimaan masyarakat terhadap PMV, diindikasikan oleh tingkat

okupasi unit hunian yang terjual atau disewa. Tingkat okupasi PMV sangat

ditentukan oleh kesesuaiannya dengan kebutuhan, keperluan atau bahkan selera

dan gaya hidup (GH) dari masyarakat pembeli, penyewa atau penghuni untuk

memanfaatkannya.

Untuk mengantisipasi kehidupan vertikal di masa mendatang yang

diasumsikan tidak dapat terhindarkan, maka diperlukan studi yang mendalam

tentang bagaimana adaptasi masyarakat dalam mengalami perubahan budaya

berkehidupan secara horisontal menjadi budaya berkehidupan secara vertikal.

Hal itu dapat terjawab dengan melakukan penelitian yang mengkaji tentang

hubungan antara kelompok masyarakat dengan gaya hidup (lifestyle) yang

“bagaimana” yang dapat beradaptasi dan merasa cocok dengan kehidupan pada

bangunan PMV yang “bagaimana”. Oleh karena itu, sangat diperlukan

pengetahuan yang mendalam tentang kesesuaian antara gaya hidup penghuni

PMV dengan pola pemanfaatan ruang di PMV. Atau dengan kata lain,

bagaimanakah pola pemanfaatan ruang di PMV oleh masing-masing kelompok

masyarakat dengan gaya hidup tertentu tersebut?

Maka dari itu, penelitian ini mengangkat topik tentang wujud fisik

16 penghuninya. Pola pemanfaatan ruang merupakan suatu bentuk dari wujud fisik

bangunan yang diduga dipengaruhi oleh sosial-ekonomi-budaya penghuninya

yang biasanya direpresentasikan melalui gaya hidupnya.

Topik tersebut diturunkan menjadi lebih operasional dengan judul: Pola

Pemanfaatan Ruang pada Perumahan Massal Vertikal sebagai Refleksi Gaya

Hidup Penghuninya.

Untuk lebih jelasnya, latar belakang pemilihan topik penelitian tersebut

17

18 1.1.4. Kedudukan Masalah Penelitian dalam Ilmu Arsitektur, Planologi, dan

Pendidikan Ilmu Pengetahuan Sosial

Hubungan antara gaya hidup di PMV dengan pola pemanfaatan ruang

merupakan objek yang berada dalam domain ilmu Arsitektur, Planologi, dan

Pendidikan Ilmu Pengetahuan Sosial, dengan pendekatan dan tujuan

masing-masing. Semuanya memiliki kesamaan yaitu menuju situasi masyarakat dan

lingkungan hidupnya yang lebih baik di masa datang.

19 1.2. Rumusan Masalah

Seperti telah dikemukakan di atas, topik yang diangkat dalam penelititan

ini mengenai wujud fisik perumahan massal vertikal (PMV) sebagai manifestasi

karakter sosial-ekonomi-budaya penghuninya (pemilik/penyewa). Topik tersebut

diturunkan menjadi judul: Pola Pemanfaatan Ruang pada Perumahan Massal

Vertikal (PMV) sebagai Refleksi Gaya Hidup (GH) Penghuni Pemilik/Penyewa

(P3).

Dengan demikian, masalah yang diangkat dalam penelitian ini mengenai

hubungan antara pola pemanfaatan ruang pada PMV dengan gaya hidup P3, dengan pertanyaan penelitian “Bagaimanakah hubungan antara gaya hidup

penghuni PMV dengan pola pemanfaatan ruang di PMV?”

1.3. Tujuan, Signifikansi dan Manfaat Penelitian 1.3.1. Tujuan Penelitian

Tujuan penelitian ini untuk mendapatkan temuan tentang hubungan antara:

(1)Profil P3 dengan pola pemanfaatan ruang privat/individu.

(2)Profil P3 dengan pola pemanfaatan ruang publik/komunal.

(3)Profil PMV dengan pola pemanfaatan ruang privat/individu.

(4)Profil PMV dengan pola pemanfaatan ruang publik/komunal.

(5)Profil P3 dengan profil PMV.

Adapun sasaran penelitian ini untuk:

(1)Memperoleh gambaran mengenai:

20 (1.2) Pola pemanfaatan ruang di PMV pada ruang privat/individu dan

publik/komunal.

(2)Menghasilkan temuan berupa kadar korelasi antara:

(2.1) Profil P3 dengan pola pemanfaatan ruang privat/individu.

(2.2) Profil P3 dengan pola pemanfaatan ruang publik/komunal.

(2.3) Profil PMV terhadap pola pemanfaatan ruang privat/individu.

(2.4) Profil PMV terhadap pola pemanfaatan ruang publik/komunal.

(2.5) Profil P3 dengan profil PMV.

(3)Mengetahui perbandingan antara keunikan/perbedaan dan universalitas/

persamaan PMV yang ada di kota Bandung dalam hal korelasi antara pola

pemanfaatan ruang dengan gaya hidup P3nya.

1.3.2. Signifikansi dan Manfaat Penelitian

Seperti yang telah dikemukakan di atas, bahwa tantangan terbesar dan

paling rumit untuk sebuah kota yang padat penduduk adalah masalah kelangkaan

lahan sehingga mau tidak mau akan sampai pada titik masa di mana harus terjadi

transformasi budaya dari kehidupan secara horisontal menjadi kehidupan secara

vertikal. Oleh karena itu antisipasi untuk siap dengan perubahan mind-set dan

menciptakan lingkungan hidup dengan budaya ‘baru’ tersebut sangatlah penting.

Penelitian ini diharapkan menghasilkan temuan tentang korelasi antara

kelompok masyarakat dengan gaya hidup yang ‘bagaimana’ yang tinggal pada

bangunan PMV yang ‘bagaimana’. Selain itu, penelitian ini diharapkan

menghasilkan temuan berupa pola pemanfaaan ruang oleh masing-masing

21 Hasil temuan penelitian ini akan menambah khasanah pengetahuan yang

mendalam tentang kesesuaian antara gaya hidup (GH) penghuni PMV dan pola

pemanfaatan ruangnya dengan tipologi bangunan PMV. Dengan demikian

penelitian ini merupakan kajian interdisiplin yang tentunya akan bermanfaat

dalam pengembangan ilmu di bidang sosial-budaya, perencanaan wilayah dan

kota, serta arsitektur. Ketiga bidang tersebut adalah bidang yang selama ini

digeluti dan dicita-citakan untuk didalami dan dikembangkan oleh penulis.

Bagi ranah pendidikan, hasil penelitian ini penting artinya sebagai bahan

pembelajaran masyarakat urban tentang perubahan budaya berkehidupan secara

horisontal menjadi budaya berkehidupan secara vertikal. Dengan demikian, hasil

temuan ini juga penting dalam ikut membantu kesiapan masyarakat urban untuk

menjelang kehidupan dengan budaya vertikal tersebut, baik untuk kalangan

menengah atas, maupun untuk kalangan menengah bawah. Bagi masyarakat

urban hasil penelitian ini penting sebagai preseden dalam proses menentukan

preferensi lingkungan PMV yang akan menjadi pilihannya.

Selain itu, pada tataran pendidikan IPS, hasil penelitian ini berguna bagi

pembelajaran yang berkaitan dengan kecerdasan spasial, kecerdasan sosial, dan

kecerdasan lingkungan (Gardner, 2003).

Bagi pihak yang bergerak dalam pengembangan PMV, hasil penelitian ini

penting dan sangat berguna bagi keperluan analisis, prediksi dan proyeksi

segmentasi pasar kelompok sasaran konsumen.

Bagi pihak pengelola kota, hasil penelitian ini berguna untuk

22 mau harus diantisipasi, sehingga maraknya pembangunan PMV dapat berlangsung

secara sustainable, mengingat pentingnya keberadaan PMV bagi kehidupan

perkotaan, yang diharapkan memberi dampak yang sebaik-baiknya bagi kota dan

masyarakatnya. Selain itu, penelitian ini juga berguna agar pada perencanaan dan

perancangan PMV dapat diantisipasi bahwa hasilnya di kemudian hari tidak luput

sasaran.

1.4. Asumsi

Di satu pihak, manusia mengubah dan menggubah ruang dan lingkungan

tempat tinggalnya. Di lain pihak, ruang dan lingkungan dapat menentukan

perilaku pemanfaatan ruang. Ruang awalnya merupakan sesuatu yang natural,

namun lebih lanjut penataan dan pemanfaatannya merupakan produk dari cara,

kebiasaan, dan gaya hidup pengguna ruang tersebut.

Gaya hidup terbentuk secara berangsur, tergantung pada banyak hal. Pada

penelitian ini faktor pengaruh dianggap seragam untuk variabel profil P3 dan

profil PMV.

Atribut demografi penghuni, properti, tingkat konsumsi, fasilitas yang

digunakan penghuni, selera-sikap-pilihan, perhatian terhadap ruang dan

lingkungan, diasumsikan dapat mewakili objektivitas pengukuran sebagian gaya

hidup penghuni PMV, karena didasarkan kondisi yang melekat pada profil diri

penghuni yang telah merasakan tinggal di PMV.

Situasi dan kondisi pada lingkup kota, lingkup compound, lingkup

bangunan, lingkup unit hunian, dan lingkup ruang pada unit hunian, diasumsikan

23 merupakan salah satu pilihan penghuni yang didasarkan pada kondisi yang

melekat pada masing-masing PMV dimana penghuni tinggal.

Pola pemanfaatan ruang di PMV dapat diasumsikan terwakili oleh variabel

pemanfaatan ruang individu dan pemanfaatan ruang publik, mengingat isu publik

dan privat pada PMV merupakan hal penting.

1.5. Hipotesis

Merujuk perumusan masalah di atas, maka dirumuskan hipotesis utama

penelitian ini, yaitu: terdapat korelasi antara gaya hidup penghuni PMV dengan

pola pemanfaatan ruang huniannya. Hipotesis utama tersebut diturunkan menjadi

beberapa hipotesis, sebagai berikut:

(1)Pola pemanfaatan ruang pada perumahan massal vertikal berkorelasi dengan

gaya hidup penghuni pemiliki/penyewa (r).

(2)Pola pemanfaatan ruang privat pada perumahan massal vertikal dipengaruhi

oleh profil penghuni pemilik/penyewa-nya (r1).

(3)Pola pemanfaatan ruang publik pada perumahan massal vertikal dipengaruhi

oleh profil penghuni pemilik/penyewa-nya (r3).

(4)Pola pemanfaatan ruang privat pada perumahan massal vertikal dipengaruhi

oleh profil perumahan massal vertikal (r2).

(5)Pola pemanfaatan ruang publik pada perumahan massal vertikal dipengaruhi

oleh profil perumahan massal vertikal (r4).

(6)Profil penghuni pemilik/penyewa berhubungan dengan profil perumahan

24 (7)Terdapat perbedaan/keunikan dan persamaan/universalitas pola pemanfaatan

ruang (PPR) pada berbagai tipe wujud bangunan perumahan massal vertikal.

1.6. Metode Penelitian, Teknik Pengumpulan Data dan Pendekatannya 1.6.1. Metode Penelitian

Penelitian ini menggunakan metode deskriptif kuantitatif korelasional dan

komparatif, dengan menggunakan kombinasi data kuantitatif dan data kualitatif

yang dikuantitatifkan. Hubungan antar variabel berupa korelasi Kanonikal

(Asosiasi/Kovariasional) Multilinear.

1.6.2. Teknik Pengumpulan Data

Sampel yang dibutuhkan terdiri dari dua jenis, yaitu (1) masyarakat

penghuni pemilik/penyewa (P3), dengan unit analisis berupa individu penghuni

pemilik/penyewa, untuk mendapatkan data tentang profil dan atribut P3; serta (2)

unit PMV dengan unit analisis berupa unit hunian yang dihuni oleh P3, untuk

mendapatkan data tentang profil PMV dan pola pemanfaatan ruangnya.

1.6.3. Pengembangan Instrumen

(1) Instrumen untuk variabel dependen (Y): pola pemanfaatan ruang

Untuk mendapatkan data untuk variabel dependen ini, dilakukan

pencatatan secara grafis/gambar dan perekaman foto/audio/video, yang

mencakup: pola pemanfaatan ruang pada ruang privat/individu; dan pola

25 (2) Instrumen untuk variabel independen (X): gaya hidup penghuni PMV

Untuk mendapatkan data untuk variabel independen dalam hal ini variabel

penjelas, yaitu gaya hidup penghuni, dilakukan dengan menyebarkan

angket/kuesionair kepada P3 unit PMV, mencakup data tentang: profil P3; properti P3; tingkat konsumsi P3; dan fasilitas yang digunakan P3.

1.6.4. Teknik Analisis

Teknik analisis yang digunakan adalah analisis korelasi kanonikal, yaitu

analisis yang melibatkan lebih dari dua variabel independen dan dua variabel

dependen (Silalahi, 2006). Analisis korelasi yag digunakan adalah korelasi

Kendall Tau-b.

1.6.5. Variabel Penelitian

(1) Variabel independen/penjelas X1: gaya hidup penghuni pemilik/penyewa – P3.

Variabel gaya hidup P3 direpresentasikan melalui sub variabel: profil P3

(x1), terdiri dari: atribut demografi P3; properti P3; tingkat konsumsi P3; fasilitas

yang digunakan P3; selera-sikap-pilihan P3; serta perhatian P3 terhadap

lingkungan dan ruang.

(2) Variabel independen/penjelas X2: profil PMV sebagai preferensi properti P3.

Profil PMV sebagai preferensi properti P3 (x2), diklasifikasikan

berdasarkan tipologi PMV, yaitu dalam tingkatan lingkup kota, kompleks tapak,

bangunan, lantai, unit hunian dan ruang.

(4)Variabel dependen Y: pola pemanfaatan ruang.

Pola pemanfaatan ruang pada unit PMV adalah cara yang teratur dan

26 dilakukan oleh penghuni PMV. Pola pemanfaatan ruang pada unit PMV

direpresentasikan melalui sub variabel: pola pemanfaatan ruang pada ruang

privat/individu (y1); dan pola pemanfaatan ruang pada ruang komunal/publik (y2).

Skema hubungan antar variabel dapat dilihat pada Gambar 1.3.

Gambar 1.3. Hubungan Korelasi Kanonikal (Asosiasi/Kovariasional) Multilinear antar

Variabel

1.7. Lokasi, Populasi dan Sampel Penelitian 1.7.1. Lokasi Penelitian

Dalam penelitian ini, PMV yang diambil sebagai lokasi populasi penelitian

adalah PMV di Bandung yang telah dan masih dihuni.

1.7.2. Sampel Penelitian

Sampel penelitian yang berkaitan dengan variabel pemanfaatan ruang di

PMV, diambil dari 18 PMV yang telah dan masih dihuni. Sampel penelitian yang

berkaitan dengan variabel gaya hidup adalah penghuni pemilik/penyewa P3 yang

27 Faktor yang menjadi patokan dalam pemilihan sampel adalah hal yang

berkaitan dengan pemanfaatan ruang, yaitu tipe unit hunian, kemudian dari

sampel tersebut, dibagi secara purposif berdasarkan jenis pengelolaan PMV dan

status kepemilikannya. Untuk lebih jelasnya, hal itu dapat dilihat pada tabel

berikut.

Tabel 1.1. Populasi dan Sampel PMV

No Nama PMV _{unit hunian} Jumlah Jumlah unit _{yang dihuni (kepala keluarga dan unit hunian)} Jumlah sampel penelitian

(1) (2) (3) (4) (5)

1 Angkasa Setiabudi 132 6

2 Antapani 242 9 24 jadi 9

3 Braga City Walk

Aston Apartment 308 24

4 Cigugur Cimahi 192 192 6

5 Cipaku 36 6 12 jadi 6

6 Rusun Cingised 192 192 6

7 Galeri Ciumbuleuit 362/380 24

8 Dago Butik 112 5 24 jadi 5

9 Industri Dalam 160 160 24

10 Kimia Farma 21 21 12

11 Kulalet Soreang 150 150 6

12 Majesty 341 24

13 Martanegara 272 272 12

14 Samoja 144 144 6

15 Sarijadi 864 864 18

16 Seriti Hegarmanah 8 8 6

17 Setiabudi 235 24

18 Turangga 16 16 6

jumlah 224 unit/kk

Keterangan:

(5) Jumlah sampel penelitian

Diambil 6 unit per tipe unit hunian,

pengecualian untuk PMV Antapani, Cipaku, Dago Butik (karena jumlah unit yang dihuninya memang sedikit)

28 DAFTAR PUSTAKA BAB 1

Bailey, K.D. (1982). Methods of Social Research. (2nd ed.). New York: The Free Press.

Bruijne, G.A. de. Hademans, J. dan Heins, J.J.F. (1976). Perspectief op

Ontwikkeling. Bussum: Rome. 118-132. Seperti yang dikutip oleh Daldjoeni.

Djarwanto. (1999). Statistik Non-Parametrik. Yogyakarta: BPFE, 84-85. Featherstone, Mike. (1991). Consumer Culture dan Postmodernism. London: Sage Publications.

Gardner, Howard. (2003). Multiple Intelligences. Lyndon. Versi alih bahasa. Sindoro, Alexander. (Ed). Saputra. (2003). Kecerdasan Majemuk. Batam: Interaksara.

Kombaitan. (1999)

Kumar, Arvind. (2002). Modern Sociological Theory. New Delhi: Sarup dan Sons. [Online] Tersedia: http://www.vedamsbooks.com/no28126.htm.

Silalahi, Ulber. (2006). Metode Penelitian Sosial, Bandung: Unpar Press. Soehartono, Irawan. (1995). Metode Penelitian Sosial. Bandung: PT Remaja Rosdakarya. 58-59. Mengutip dari Altherton, C.R., dan Klemmack, D.L. (1982).

Research Methods in Social Work: An Introduction. Lexington, Massachussetts:

D.C. Heath 7 Co. Serta Goode, W.J., dan Hatt, P.K. (1952). Methods in Social

Research. McGraw Hill, New York.

Solomon, Michael R. (1994). Consumer Behavior (2nd ed.). USA: Allyn dan Bacon.

Sugiyono. (2005). Statistika Untuk Penelitian. Bandung: CV Alfabeta. 18. Lihat juga Djarwanto. (1990). Statistik Non-Parametrik. Yogyakarta: BPFE.

Sumaatmadja, Nursid. (2005). Hand-out kuliah Urban Geografi, program S3 IPS angkatan 2005. Tidak diterbitkan.

The American Heritage Dictionary of the English Language, 3rd edition.

i DAFTAR ISI

BAB I ... 1  PENDAHULUAN ... 1  1.1.  Latar Belakang Masalah ... 1  1.1.1.  Urbanisasi dan Kepadatan Penduduk Perkotaan ... 1  1.1.2.  Peningkatan Kebutuhan Perumahan Versus Keterbatasan Lahan/Ruang Kota 3 

1.1.3.  Respon dan Sikap Pengelola Kota dalam Menjawab Tantangan Kota . 7  1.1.4.  Kedudukan Masalah Penelitian dalam Ilmu Arsitektur, Planologi, dan Pendidikan Ilmu Pengetahuan Sosial ... 18  1.2.  Rumusan Masalah ... 19  1.3.  Tujuan, Signifikansi dan Manfaat Penelitian ... 19  1.3.1.  Tujuan Penelitian ... 19  1.3.2.  Signifikansi dan Manfaat Penelitian ... 20  1.4.  Asumsi ... 22  1.5.  Hipotesis ... 23  1.6.  Metode Penelitian, Teknik Pengumpulan Data dan Pendekatannya ... 24  1.6.1.  Metode Penelitian ... 24  1.6.2.  Teknik Pengumpulan Data... 24  1.6.3.  Pengembangan Instrumen ... 24  1.6.4.  Teknik Analisis ... 25  1.6.5.  Variabel Penelitian ... 25  1.7.  Lokasi, Populasi dan Sampel Penelitian ... 26  1.7.1.  Lokasi Penelitian ... 26  1.7.2.  Sampel Penelitian ... 26 

Tabel 1.1.  Populasi dan Sampel PMV ... 27  Gambar 1.1.  Kerangka Pemikiran Latar Belakang Penelitian... 17  Gambar 1.2.  Kedudukan Masalah Penelitian dalam Ilmu P-IPS, Planologi, dan

Arsitektur 18 

Gambar 1.3.  Hubungan Korelasi Kanonikal (Asosiasi/Kovariasional dan Regresi/Kausal) Multilinear antar Variabel ... 26 

131

BAB III

METODE PENELITIAN

Seperti yang telah dikemukakan pada Bab 1, penelitian ini mengangkat

topik tentang wujud fisik perumahan massal vertikal sebagai manifestasi karakter

sosial-ekonomi-budaya penghuninya. Topik tersebut diturunkan menjadi lebih

operasional dengan judul pola pemanfaatan ruang pada perumahan massal vertikal

sebagai refleksi gaya hidup penghuninya. Pola pemanfaatan ruang merupakan

suatu bentuk dari wujud fisik bangunan yang dipengaruhi oleh

sosial-ekonomi-budaya (sosekbud) penghuni pemilik/penyewa-nya (P3) yang biasanya

direpresentasikan melalui gaya hidupnya.

3.1. Kerangka Konseptual

Banyak cara untuk mengejawantahkan karakter sosial, ekonomi, dan

budaya sebuah masyarakat atau komunitas pada wujud fisik lingkungan

binaannya (bangunan atau lingkungannya). Dari taraf yang paling mendasar

sampai taraf ’permukaan’, yaitu sebagai refleksi kebutuhan dasar (biologis),

sampai sebagai refleksi self esteem, aktualisasi diri, dan prestise. Perwujudannya

pada bangunanpun demikian, dari hal yang paling mendasar secara fungsional dan

rasional, yaitu pola pemanfaatan ruang, sampai dengan hal yang bersifat artifisial

dan emosional seperti polesan facial berupa gaya bangunan atau penataan interior

yang dianggap mengikuti trend untuk tujuan prestisius. Hal itulah yang

menjadikan setiap tipe kelompok masyarakat dengan karakter dan status sosial

132 pilihan tipe dan profil lingkungan huniannya sebagai wahana untuk

mengekspresikan karakter sosekbudnya tersebut. Baik lingkungan hunian yang

dibangun secara horisontal (non-PMV), maupun lingkungan hunian yang

dibangun secara vertikal (PMV).

Karakter dan status sosial ekonomi tiap tipe kelompok masyarakat tersebut

populer disebut sebagai pembentuk gaya hidup. Selanjutnya pola pemanfaatan

ruang pada unit hunian dapat dikatakan sebagai refleksi dari gaya hidup

penghuninya. Oleh karena itu, untuk mengetahui manifestasi sosekbud terhadap

kondisi fisik lingkungan binaan, salah satunya dapat dilakukan melalui penelitian

tentang refleksi gaya hidup penghuni PMV dalam pemanfaatan ruang di PMV.

Secara diagramatik, kerangka konseptual dalam penentuan masalah penelitian dan

turunannya menjadi variabel penelitian dapat dilihat pada gambar 3.1.

Hubungan antar variabel berupa korelasi kanonikal dipilih, karena terdapat

dua variabel independen/penjelas (X1 profil penghuni dan X2 profil PMV) dan dua

variabel dependen (Y1 pola pemanfaatan ruang publik dan Y2 pola pemanfaatan

ruang privat). Secara garis besar hubungan antar variabel dalam penelitian ini

133

Gambar 3.1.Diagram Hubungan antar Variabel sebagai Turunan dari Kerangka Konseptual

Penelitian

3.2. Variabel Penelitian

3.2.1 Variabel Independen X: Gaya Hidup Penghuni Pemilik/Penyewa – P3 Variabel gaya hidup penghuni direpresentasikan melalui sub-variabel

yang meliputi X1 profil penghuni pemilik/penyewa (selanjutnya disebut profil P3)

dan X2 profil perumahan massal vertikal (selanjutnya disebut profil PMV) sebagai

134

Tabel 3.1. Matriks Sub-variabel Gaya Hidup Penghuni dengan Pola Pemanfaatan Ruang

Gaya Hidup Penghuni Pemilik/Penyewa PMV Pola Pemanfaatan Ruang X1 PROFIL PENGHUNI X2 PROFIL PMV Y1 PPR PUBLIK Y2 PPR PRIVAT x11 x12 x13 x14 x15 x16 x17 x21 x22 x23 x24 x25 y11 y12 y21 y22

Correlations Kendall's tau_b 002 atri but de m ogra fi peng hu ni 003 p roperti 004 k ons um si 005 fas ili tas 006 s el

era, s

ik ap, pi liha n 007 perh ati

an l

ing ku ng an 008 perh ati

an ruang

009 l ingk up k ota 010 l ingk up co mp ou nd 011 l ingk up b angunan 012 l ingk up u ni t 013 l ingk up ru ang 014 a kti vi tas pen ghuni 015 p ropors i ru an g

016 ak

tiv ita s penghun i 017 p ropors i ru an g

x11 002 Atribut demografi penghuni 1 x12 003 properti 1

x13 004 konsumsi 1

x14 005 fasilitas 1

x15 006 selera, sikap, pilihan 1 x16 007 perhatian lingkungan 1

x17 008 perhatian ruang 1

x21 009 lingkup kota 1

x22 010 lingkup compound 1

x23 011 lingkup bangunan 1

x24 012 lingkup unit 1

x25 013 lingkup ruang 1

y11 014 aktivitas penghuni 1

y12 015 proporsi ruang 1

y21 016 aktivitas penghuni 1

y22 017 proporsi ruang 1

(1) Profil P3 (X1)

Profil P3 terdiri dari x11 atribut demografi penghuni pemilik/penyewa; x12

properti; x13 tingkat konsumsi penghuni; x14 fasilitas yang digunakan penghuni;

x15 selera, sikap, dan pilihan penghuni; x16 perhatian penghuni terhadap

lingkungan; serta x17 perhatian penghuni terhadap ruang.

Atribut penghuni pemilik/penyewa (P3), dengan indikator mencakup jenis

kelamin, usia, pendidikan, pekerjaan, status perkawinan, agama, etnik, hereditas,

keanggotaan asosiasi, penghasilan/pengeluaran/saving, tempat kelahiran, hobi,

bahasa/dialek/logat yang digunakan, dan koran/majalah yang dibaca/dilanggan.

135 data demografi tersebut secara langsung berperan sebagai indikator gaya hidup,

maka dikelompokkan dalam variabel atribut penghuni. Properti mencakup status

kepemilikan ruang unit hunian, besar sewa, cicilan, harga unit, biaya

pemeliharaan, biaya keamanan. Tingkat konsumsi penghuni mencakup makanan,

pakaian, transportasi. Fasilitas yang digunakan penghuni mencakup tempat

berbelanja, tempat merawat tubuh, tempat hiburan, tempat ibadah.

Selera-sikap-pilihan penghuni mencakup alasan tinggal di PMV; sikap terhadap penghawaan,

pencahayaan, dan view huniannya; preferensi penghuni mengenai tetangga;

kepuasan penghuni terhadap kehidupan, lingkungan, dan hunian; serta pandangan

penghuni tentang hemat energi.

(2) Profil PMV (X2)

Profil perumahan massal vertikal (PMV) sebagai preferensi properti P3

(X2), diklasifikasikan berdasarkan tipologi PMV, yaitu dalam x21 tingkatan

lingkup kota, x22 kompleks tapak (compound), x23 bangunan, x24 unit hunian, serta

x25 ruang.

Pada lingkup kota, PMV diklasifikasikan berdasarkan posisinya/lokasinya

di kota (jarak dari CBD, tipe pencapaian & posisinya terhadap jalan, terhadap

fasilitas sekitar, terhadap tempat kerja, tempat belanja, dan tempat hiburan).

Pada lingkup kompleks tapak/compound, klasifikasi PMV berdasarkan

susunan bentuk massa & ruangnya (jumlah & sebaran massa; posisi ruang

terhadap massa/sebaliknya).

Pada lingkup bangunan, klasifikasi PMV berdasarkan susunan/konfigurasi

136

core/inti bangunan dengan ruang sirkulasi horisontal dan vertikal; tatanan slab

atau double/single loaded).

Pada lingkup unit hunian, klasifikasi PMV berdasarkan tipologi prototip &

susunan ruangnya (size/tipe unit hunian; jumlah ruang tidur; jenis/fungsi ruang

yang ada & susunannya).

Pada lingkup ruang mencakup tipe konfigurasi (pola susunan) ruang

publik dan ruang privat.

3.2.2 Variabel Dependen Y: Pola Pemanfaatan Ruang

Pola pemanfaatan ruang pada unit PMV adalah cara yang teratur dan

berulang dalam pengaturan penempatan kegiatan dalam unit hunian yang

dilakukan oleh penghuni PMV.

Pola pemanfaatan ruang direpresentasikan melalui variabel Y1 pola

pemanfaatan ruang pada ruang privat/individu dan Y2 pola pemanfaatan ruang

pada ruang komunal/publik.

(1) Pola Pemanfaatan Ruang pada Ruang Privat/Individu (Y1)

Variabel Y1 pola pemanfaatan ruang pada ruang privat/individu terdiri dari

sub-variabel: y11 jenis kegiatan, frekuensi dan durasi kegiatan pada masing

masing ruang di unit hunian; dan y12 jenis perabot dan cara peletakkannya pada

ruang unit hunian (lobby, ruang tamu, ruang tidur, ruang makan, dapur, toilet,

370

Michman, R.D. (1984). "New Directions for Lifestyle Behavior Patterns". Business

Horizons. 27 (July-August). 59-64.

Michman, R.D. (1991). Life Style Market Segmentation. New York: Praeger. Microsoft® Encarta® 2006. © 1993-2005 Microsoft Corporation.

Mitchell, Arnold. (1983). The Nine American American Lifestyles; Who We Are and Where We Are Going. New York: MacMillan.

Moore, Jr, B. (1972). Social Origins of Dictatorship and Democracy: Lord and Peasant in the Making of the Modern World. Boston: Beacon Press.

Morris, E.W. dan Winter, Mary. (1978). Housing. Family and Society. Toronto: John Wiley and Sons.

Mougenot, Catherine. (1988). "Building a House or a Social Universe?”. Dalam Canter, D., Krampen, M. dan Stea, D. (Eds) Environmental Perspectives. Aldershot: Avebury. 110-122.

Olson, S.H. dan Kobayashi, A.L. (1993). "The Emerging Ethnocultural Mosaic”. Dalam Bourne, Larry S. dan Ley, David F. (Eds) Twig Changing Social

Geographv of Canadian Cities. Kingston: McGill-Queen's University Press.

Parimin, A. Pardiman. (1987). Fundamental Studies on Spatial Formation of Island Village: Environmental Hierarchy of Sacred Profane Concept in Bali. Disertasi Doktoral pada University of Osaka, Japan: tidak diterbitkan.

Poespowardojo, Soerjanto. et al. (1982). Studi Sosio-Filosofis Pembangunan

Perumahan Susun. Jakarta: Jurusan Filsafat Fakultas Sastra Universitas

Indonesia.

Pranaji, Tri. (2003). ”Reformasi Kelembagaan dan Kemandirian Perekonomian Pedesaan, Kajian pada Kasus Agribisnis Padi Sawah”. Makalah dalam Seminar Nasional Peluang Indonesia untuk Mencukupi Sendiri Kebutuhan Nasionalnya, Badan Litbang Pertanian Departemen Pertanian, Jumat, 2 Oktober 2003 di Bogor.

Preiser, Wolfgang F.E. et.al. (1991). Design Intervention, Toward a More Humane

Architecture. NewYork: Van Nostrand Reinhold.

Rapoport, Amos (1990). The Meaning of the Built Environment. Tucson: The University of Arizona Press.

Rapoport, Amos dan Hardie, Graeme. (1991). "Cultural Change Analysis". Dalam Tipple, A. Graham dan Willis, Kenneth G. (Eds) Housing the Poor in

Developing World: Methods of Analysis. Case Studies and Policy. New York:

Routledge.

Rapoport, Amos dan Watson, Newton. (1972). "Cultural Variability in Physical Standards". Dalam Gutman, Robert. (Ed) People and Building. New York: Basic Books. 33-53.

Rapoport, Amos. (1969). House Form and Culture. Englewood Cliffs, N.J.: Prentice-Hall. 47

371

Rapoport, Amos. (1977). Human Aspects of Urban Form. Oxford: Pergamon.

Rapoport, Amos. (1983). "Development, Culture Change and Supportive Design".

Habitat International. -, (7), 249-268.

Rapoport, Amos. (1985). "On diversity" and "Designing for Diversity”. Dalam Judd, B., Dean, J. dan Brown, D. (Eds) Housing Issues I: Design, for

Diversivication. Canberra: Royal Australian Institute of Architects.

Rapoport, Amos. (1986). "Culture and Built Form - a Consideration”. Dalam Salle, D.G. (Ed) Architecture in Cultural Change: Essays in Built Form and Culture

Research. Lawrence: University Press of Kansas.

Rapoport, Amos. (1989). "Foreword". Dalam Low, Setham M. dan Chambers, Erve. (Eds) Housing, Culture, and Design. Philadelphia: University of Pennsylvania Press. xi-xxi.

Reed, Paul. (1976). Life Style as an Element of Social Logic: Patterns of Activity, Social Characteristics and Residential Choice. Ph.D. Thesis pada Department of Sociology University of Toronto: tidak diterbitkan.

Reis, John M. (1983). Culture as a Determinant of Housing Design: a Case Study of the Portuguese Community of the City of Toronto. Thesis pada University of Waterloo: tidak diterbitkan.

Roberts, M.L. dan Wortzel, L. (1979). "New Life Style Determinants of Women's Food Shopping Behavior”. Journal of Marketing. 43, (-), 28-39.

Robin, Jonathan. (1987). PRIZM (Census Demography). Claritas Corp.

Rojek, Chris., Calhoun, Craig., S Turner, Bryan. (2006). The SAGE Handbook of

Sociology. SAGE Publications.

Sastrosasmita, Sudaryono dan Nurul Amin, A.T.M. (1990). "Housing Needs of Informal Sector Workers: The Case of Yogyakarta, Indonesia”. Habitat

International. 14, ( 4), 77-88.

Saunders, P. (1989). "The Meaning of Home in Contemporary English Culture”.

Housing Studies.4, (3),177-192.

Schreiber, Alfred L. (1994). Lifestyle and Event Marketing. New York: McGraw Hill Book Co.

Seal, H. (1975). Alternative Life Styles, New Zealand: Hamilton.

Sherwood, Roger. (1981). Modern Housing Prototypes. USA: Harvard University Press.

Silalahi, Ulber. (2006). Metode Penelitian Sosial. Bandung: Unpar Press.

Sills, David L. (1968). International Encyclopedia of the Social Sciences. New York: Macmillan and Free Press.

Sobel, Michel E. (1981). Lifestyle and Social Structure: Concepts, Definitions. Analyses. Toronto: Academic Press.

372

Soehartono, Irawan. (1995). Metode Penelitian Sosial. Bandung: PT Remaja

Rosdakarya. 58-59. Mengutip dari Altherton, C.R. dan Klemmack, D.L. (1982). Research Methods in Social Work: An Introduction. Lexington, Massachussetts: D.C. Heath 7 Co. Serta Goode, W.J.dan Hatt, P.K. (1952).

Methods in Social Research. New York: McGraw Hill.

Soen, Dan. (1979). "Habitability - Occupant's Needs and Dwelling Satisfaction”. Dalam Dan Soen. (Ed) New Trends in Urban Planning: Studies in Housing.

Urban Design and Planning. Oxford: Pergamon Press.

Solomon, Michael R. (1994). Consumer Behavior. (2nd ed.). USA: Allyn & Bacon. Sugiyono. (2005). Statistika Untuk Penelitian. Bandung: CV Alfabeta. 18.

Sumaatmadja, Nursid. (2005). Hand-out kuliah Urban Geografi, Program S3 IPS Angkatan 2005. Tidak diterbitkan.

Sumintardja, Jauhari. (1979). Kompendium Arsitektur. Bandung. 138.

Surbakti, Ramlan. (1992). Memahami Ilmu Politik. Jakarta: PT. Gramedia Widiasarana.

Suriansyah, Y. (1999). ”Lifestyle: Isu Kontemporer dalam Arsitektur”. Jurnal

Arsitektur Tatanan. 01, (01). Bandung: Jurusan Arsitektur UNPAR. 69-76.

Suriansyah, Y. (1998). Bentuk dan Spesifikasi Bangunan Delapan Rumah Susun di Empat Kota Besar di Indonesia. Bandung: Universitas Katolik Parahyangan. Taylor, J. (1987). "Evaluation of the Jakarta Kampung Improvement Program" dalam

Skinner, R.J., Taylor, J. dan Wegelin, E.A. (Eds). Shelter Upgrading for the

Urban Poor: Evaluation of Third World Experience. Manila: Island

Publishing House. 39-68.

Taylor, J.L. dan Williams, D.G. (Eds) (1982). Urban Planning Practice in

Developing Countries. Toronto: Pergamon Press.

Taylor, Lisa. (Ed) (1989). Housing: Symbol. Structure. Site. New York: The Smithsonian Institution's National Museum of Design.

Tn. (1959). ”Flat Kementrian Luar Negeri, Perentjana: PT Pembangunan Perumahan”.

Majalah Arsitektur. Bandung (Januari 1959). 2, (1), -.

Tn. (1959). ”Perumahan Flat di Djalan Dago 104 Bandung, Perentjana NV Sangkuriang”. Majalah Arsitektu. Bandung (Oktober 1959). 2, (2), -.

Tn. (1996). “Hari Kependudukan Dunia, Pertumbuhan Penduduk Kota, Ancaman atau Tantangan?”. Kompas (11 Juli 1996).

Tn. (1997). ”Apartment, Office Space, and Shoping Centre Directory 1997, Directory Data at a Glance”. Majalah Property Indonesia. Jakarta. 21-22.

Tn. (1998). Majalah Properti (Juni1998).

Tn. (2006). ”-”. Kompas (Kamis, 28 Desember 2006)

Tn. (2007). ”Melepas Potensi Pertumbuhan Perkotaan”. Kompas (Selasa, 03 Juli 2007).

373

Tn. (1995). Sejarah Korea. Seoul: Radio Korea International.

Weber, M. (1947). The Theory of Social and Economic Organization. Terjemahan oleh Henderson A.M. dan Parson, T. New York: The Free Press. 428

Weber, Max. (1966). "Class, Status and Party" dalam Bendix, R. and Lipset, S.M. (Eds) (1966). Class, Status, and Power. New York: The Free Press.21-28. Weiss, Michael J. (1988). The Clustering of America. New York: Harper & Row,

Publishers.

Wells, William D. (Ed.). (1974), ”Life Style and Psychographics”. American

Marketing Association. 11-30, 71-95, 167-169, 225-232, 235-256.

Wilianto, Herman. (1989). “Tuntutan Postmodern: Segmentasi Pasar Perumahan Berdasarkan Lifestyle”. Makalah pada seminar Tridasawarsa pendidikan Teknik Planologi, ITB, 15 Maret 1989, Bandung.

Wilianto, Herman. (1994). Life Style and Housing Choice in the City of Bandung,

Indonesia. Disertasi Program Doktor Regional Planning and Resource

Development, University of Waterloo, Ontario, Canada. Tidak dipublikasikan. Wirth, Louis. (1938). ”Urbanism as a Way of Life”. American Journal of Sociology.

44, (-), Juli 1938. 1-24.

Yudohusodo, Siswono dan Salam, Soearli. (Eds) (1991). Perumahan untuk Seluruh

Rakyat (Housing for All People). Jakarta: Yayasan Padamu Negeri.

Yudohusodo, Siswono. et.al. (1991). Rumah Untuk Seluruh Rakyat. Jakarta: INKOPPOL, Unit Percetakan Bhakerta.

Data Statistik Indonesia. (2007). [Online]. Tersedia: http://www.datastatistik-indonesia.com/content/view/928/950/ [16 Jun 2007 22:26:20 GMT]

Davidson, I. (2000). I, Space, Place and Subversion. [Online]. Tersedia: http:/www.ijull.org/vol2/2/000015.htm.

Departemen Pekerjaan Umum. (2001). Penataan Ruang. Diskusi Teknis Sosialisasi Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Propinsi, Kabupaten,dan Kota Di Wilayah Tengah. [Online]. Tersedia: http://www.pu.go.id/Humas/infoterkini/ppw2707011.htm [12 Jun 2007 22:23:08 GMT]

Department of the Treasury, Office of the Curator. [Online]. Tersedia: http://www.ustreas.gov/offices/management/curator/exhibitions/openspace/bo ard_1/exhibition1.htm [28 Mei 2007].

Emalisa. (-). Pola dan Arus Migrasi di Indonesia. Medan: Jurusan Sosial Ekonomi Pertanian, Fakultas Pertanian, Universitas Sumatera Utara. [Online]. Tersedia: http://library.usu.ac.id/modules.php?op=modload&name=Downloads&file=in dex&req=getit&lid=607.

Encarta World English Dictionary [North American Edition]. (2007). Microsoft

G g G H h h K L M M N N S T http:/ d=18 General Reg Area Gene scotla 07:02 godam64. (2 Ilmu http:/ ajara Guspur. (200 [Onli GMT Harun, Uton 21 http:/ http://id.wiki http://library q=ge Kumar, Arv [Onli Liechty, Ma Cons http:/ Maharika, Ily Jun 2 Missouri Cen [Onli Jun http:/ http:/ National Cou Stand http:/ NUDS. (200 Mei 2 Shubhru Gu kepad Team Pelay perko //encarta.msn 861710990 [ gister Office as in Scotland

eral Register and.gov.uk/s 2:46 GMT] 2006). Penge

Sos //organisasi.o an_ilmu_sosio 07). Prediksi ine]. Tersedi T] Rustan (Tea Maret 2000 //www.geoci ipedia.org/wi .usu.ac.id/mo etit&lid=607. ind. (2002). ine] Tersedia

ark. (2003). S

sumer Socie

//press.prince ya F. (2007). 2007 18:35:5 nsus Data Ce

ine]. Tersed

2007 //www.censu //www.censu uncil for So

dards for //www.social 7). [Online]. 2007 00:36:3 upta. (2006, daJoshima M yanan Masy otaan biasa n.com/encnet 24 Jun 2007 for Scotland d. Annex B r Office for statistics/geog

ertian, Arti d iologi

org/pengertia ologi_geogra

Kota Satelit

ia: http://gu am Leader N 0, PU-CK ities.com/nud iki/Kekuasaa odules.php?o . Modern So a: http://www Suitably Mo ety. Princ

eton.edu/chap . [Online]. Te

7 GMT]. enter. (2003) dia: http://m

21:2 us.gov/popula us.gov/geo/w cial Studies. Social lstudies.org/m Tersedia: ht 33 GMT]. 09 Agustus) Mohan. yarakat Pem anya menja t/features/dic 06:56:25]. d. (2007). Sc

- History o Scotland. [O graphy/scose

dan Definisi D Geografi.

an_arti_dan_d afi [17 Jun 20

t 20 tahun ke

uspur.info/bu NUDS-2). (20 Jl. Pattim ds2/21maret.h an_politik op=modload&

ciological T

w.vedamsboo

odern: Makin

enton Univ pters/s7365.h ersedia: http ). Metropolit mcdc2.missou 24:19 ation/www/c www/ua/ua_2k (2006). Exp Studies. membership ttp://www.ge

). Archnet w merintah Kab adi tujuan ctionary/Dict cottish Settlem f Definition Online]. Ters ett/annex-b/in

Desa dan Ko

[On definisi_desa 007 03:34:28

depan. Gusp

uku/?cat=3 [ 000). Diskusi mura No.18

html [26 Me

&name=Dow

Theory. New

oks.com/no28

ng Middle-C

versity Press html [20 Mei p://nurpud.trip tan, Urban/R uri.edu/starte GMT]. censusdata/ur k.html pectations of Maryland. [16 Jun 2007 eocities.com/n web site, dis

bupaten Ma

urbanisasi.

tionaryResult ments Urban of 'Urban' A sedia: http:/ ndex.html [1

ota - Belajar nline].

a_dan_kota_b 8 GMT] pur’s Diary 2 [14 Jun 200

i NUDS, Dis

. [Online]. i 2007 00:36

wnloads&file Delhi: Saru 8126.htm.

Class Culture

s. [Online]. i 2007 22:06 pod.com/wak

Rural and PU

ers/metros_et Lihat r-def.html

f Exelence: C

[Online]. 7 07:27:55 G nuds2/21mar scussion foru alang. (2007

. [Online].

374

ts.aspx?refi n and Rural Areas at the //www.gro-3 Jun 2007

r Pelajaran Tersedia: belajar_pel 2007-04-04. 7 06:01:13 skusi Panel, Tersedia: 6:33 GMT] e=index&re up & Sons.

e in a New

Tersedia: :32 GMT]. ktu.htm [17 UMA Areas. tc.html [17 juga: dan Curriculum Tersedia: GMT]. ret.html [26 um. E-mail 7). Daerah

375

http://www.kabmalang.go.id/suratwarga/index.cfm?xurl=tanggapan.cfm&xid =210 [7 Mei 2007 15:11:38 GMT]

The American Heritage® Dictionary of the English Language (4th ed.). (2000). Houghton Mifflin Company.

Tn. (2005). Kekuasaan Politik. Tersedia: http://id.wikipedia.org/wiki/Kekuasaan_politik

Tn. (2005). Pengertian Kota dan Permukiman, Materi Kuliah Kota dan Permukiman.

[Online]. Tersedia:

http://library.gunadarma.ac.id/files/disk1/8/jbptgunadarma-gdl-course-2005-timpengaja-354-kotkim-1.ppt. [14 Jun 2007 06:01:13 GMT]

Tn. (2006). ”Taksonomi Kota”. Jurnal Balairung. BPPM Balairung UGM. [Online]. Tersedia: http://www.balairung.web.id/ [15 Jun 2007 08:26:46 GMT]

Tn. (2007). City. Wikipedia. [Online]. Tersedia: http://id.wikipedia.org/wiki/city [17 Jun 2007 05:09:45 GMT]

Tn. (2007). Kota. Wikipedia. [Online]. Tersedia: http://id.wikipedia.org/wiki/Kota [16 Jun 2007 05:09:45 GMT]

US Census Bureau. (1995). Urban and Rural Definitions. [Online]. Tersedia: http://www.census.gov/population/censusdata/urdef.txt [16 Jun 2007 22:46:59 GMT]

Ven, C van der. (2000). Space in Architecture. [Online]. Tersedia: http://www/embeddedsaces.dk. [15 Jun 2007 07:27:55 GMT].

Virola, Romulo A. (2003). ”Adoption of the Operational Definition of Urban Areas in the Philippines”. NSCB Resolution No. 9, Series of 2003. Philippines: National Statistical Coordination Board Makati City. [Online]. Tersedia: http://www.nscb.gov.ph/resolutions/2003/9.asp [15 Jun 2007 07:27:55 GMT].