PENGARUH PENGGUNAAN JAM LEMBUR TERHADAP BIAYA DENGAN TIME COST TRADE OFF ANALYSIS Pengaruh Penggunaan Jam Lembur Terhadap Biaya Dengan Time Cost Trade Off Analysis (Studi Kasus Proyek Pembangunan Gedung Perpustakaan dan Arsip Daerah Kabupaten Batang, Ja
PENGARUH PENGGUNAAN JAM LEMBUR TERHADAP BIAYA
DENGAN TIME COST TRADE OFF ANALYSIS
(Studi Kasus Proyek Pembangunan Gedung Perpustakaan dan Arsip
Daerah Kabupaten Batang, Jawa Tengah)
Tugas Akhir
untuk memenuhi sebagian persyaratan
mencapai derajat Sarjana S-1 Teknik Sipil
Danu Tri Anggoro
NIM : D 100 070 038
PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2014
i
ii
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
PERNYATAAN KEASLIAN TUGAS AKHIR
Yang bertanda tangan di bawah ini, saya menyatakan bahwa Tugas Akhir dengan
judul :
PENGARUH PENGGUNAAN JAM LEMBUR TERHADAP BIAYA
DENGAN TIME COST TRADE OFF ANALYSIS
(Studi Kasus Proyek Pembangunan Gedung Perpustakaan dan Arsip
Daerah Kabupaten Batang, Jawa Tengah)
Dan diajukan untuk diuji pada tanggal 22 Juli 2014, adalah hasil karya saya.
Dengan ini saya menyatakan dengan sesungguhnya bahwa dalam Tugas
Akhir ini tidak terdapat keseluruhan atau sebagian tulisan orang lain yang saya
ambil dengan cara menyalin, atau meniru dalam bentuk rangkaian kalimat atau
simbol yang menunjukkan gagasan atau pendapat atau pemikiran dari penulis lain,
yang saya aku seolah-olah sebagai tulisan saya sendiri, dan atau tidak terdapat
bagian atau keseluruhan tulisan yang saya salin, tiru, atau saya ambil dari tulisan
orang lain tanpa memberikan pengakuan pada penulis aslinya.
Apabila saya melakukan hal tersebut di atas, baik sengaja maupun tidak
dengan ini saya menyatakan menarik Tugas Akhir yang saya ajukan sebagai hasil
tulisan saya sendiri ini. Demikian untuk menjadikan periksa.
Surakarta, 5 Agustus 2014
Yang membuat pernyataan
Danu Tri Anggoro
iii
MOTTO
“Orang-orang yang berhasil adalah orang-orang yang lebih siap”
Anonim
iv
PRAKATA
Segala puji dan syukur penulis panjatkan kepada kehadirat Allah SWT
atas rahmat serta hidayah yang telah diberikan, sehingga penulis dapat
menyelesaikan tugas akhir dalam menempuh studi di Program Studi Teknik Sipil
Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Surakarta ini untuk memenuhi
syarat mencapai derajat Sarjana S-1 Teknik Sipil.
Dengan terselesainya tugas akhir ini, penulis mengucapkan terima kasih
atas bantuan, petunjuk, arahan, bimbingan dan kerjasamanya baik secara langsung
ataupun tidak langsung kepada yang terhormat :
1.
Bapak Ir. H. Ir. Sri Sunarjono, M.T. Ph. D, selaku Dekan Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Surakarta.
2.
Bapak Mochamad Solikin S.T. M.T. Ph. D, selaku Ketua Program Studi
Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Surakarta
3.
Bapak Ir. H. M Nur Sahid, M.M., M.T, selaku Dosen Pembimbing I yang
memberikan bimbingan dan pengarahan.
4.
Bapak H. Budi Priyanto, S.T., M.T, selaku Dosen Pembimbing II yang telah
memberikan bimbingan dan pengarahan.
5.
Bapak Basuki, S.T., M.T, sebagai Dosen Penguji yang juga telah
memberikan bimbingan dan pengarahan.
6.
Bapak Ir. Suhendro T, M.T, selaku Pembimbing Akademik.
7.
Dony Feri Kurniawan selaku direktur CV. Wastu Cipta Mandiri yang telah
memberikan fasilitas dalam pengerjaan tugas akhir.
8.
Ibu dan Bapak beserta keluarga saya tercinta, terimakasih atas segala
dukungan, bimbingan, nasehat dan doa nya selama ini.
9.
Seluruh teman-teman di Progdi Teknik Sipil FT UMS khususnya angkatan
2007, serta teman-teman kost yang tidak dapat penulis sebutkan satu persatu
terima kasih atas segala bentuk dukungannya.
10. Dewi Perwita Sari yang selalu mendukung saya dan selalu ada untuk saya
disaat suka maupun duka, terimakasih untuk semuanya.
v
Semoga segala bantuan yang telah diberikan senantiasa mendapatkan ridho dari
Allah SWT. Amin.
Penulis menyadari dan mohon dimaklumi atas penulisan tugas akhir yang
mungkin masih ada beberapa kekurangan, baik mengenai materi ataupun cara
penyajian. Atas segala kurang dan lebihnya, penulis berharap semoga tugas akhir
ini dapat bermanfaat dan berguna dalam meningkatkan wawasan dan ilmu
pengetahuan. Amiiin.
Surakarta, 6 Agustus 2014
Penulis
vi
DAFTAR ISI
Halaman
HALAMAN JUDUL ...............................................................................................i
HALAMAN PENGESAHAN ............................................................................... ii
PERNYATAAN KEASLIAN TUGAS AKHIR ................................................ iii
MOTTO .................................................................................................................iv
PRAKATA .............................................................................................................. v
DAFTAR ISI........................................................................................................ vii
DAFTAR TABEL .................................................................................................ix
DAFTAR GAMBAR .............................................................................................xi
DAFTAR GRAFIK ............................................................................................. xii
DAFTAR LAMPIRAN ...................................................................................... xiii
ABSTRAKSI .......................................................................................................xiv
BAB I PENDAHULUAN ....................................................................................... 1
A. Latar Belakang ................................................................................... 1
B. Rumusan Masalah .............................................................................. 2
C. Tujuan dan Manfaat Penelitian .......................................................... 2
D. Batasan Masalah ................................................................................ 3
E. Penelitian Sebelumnya........................................................................ 4
BAB II
TINJAUAN PUSTAKA ........................................................................ 7
A. Pengertian Proyek .............................................................................. 7
1. Ciri-ciri Proyek .............................................................................. 7
2.Sumber Daya Proyek ...................................................................... 7
B. Manajemen Konstruksi ...................................................................... 8
C. Waktu ................................................................................................. 9
D. Biaya .................................................................................................. 9
E. Penjadwalan Proyek ......................................................................... 10
BAB III LANDASAN TEORI ........................................................................... 12
A. Network Planning ............................................................................. 12
B. Metode Jalur Kritis (CPM) .............................................................. 13
vii
1. Menentukan Waktu Penyelesaian................................................ 14
2. Cara Perhitungan CPM ................................................................ 15
3. Penetuan Biaya Dalam CPM ....................................................... 17
C. Time Cost Trade Off Analisys (TCTO) ............................................. 18
BAB IV METODE PENELITIAN ................................................................... 22
A. Bahan Penelitian ............................................................................... 22
1. Data Primer ................................................................................. 22
2. Data Sekunder ............................................................................. 23
B. Alat Penelitian ................................................................................. 23
C. Tempat dan Waktu Penelitian .......................................................... 24
D. Tahapan Penelitian ........................................................................... 24
E. Bagan Alir Penelitian ....................................................................... 25
BAB V ANALISA DAN PEMBAHASAN ......................................................... 26
A. Umum .............................................................................................. 26
B. CCO (Contract Change Order) ........................................................ 27
C. Penjadwalan Ulang (Reschedulling) ................................................. 28
1. Rechedulling Minggu 10-16 ........................................................ 30
2. Reschedulling minggu 10-17 ....................................................... 37
3. Reschedulling minggu 10-20 ....................................................... 44
4. Reschedulling Minggu 10-19 ...................................................... 51
D. Analisa Time Cost Trade Off ............................................................ 57
E. Optimasi Waktu Pelaksanaan ........................................................... 66
BAB VI KESIMPULAN DAN SARAN ........................................................... 70
A. Kesimpulan ....................................................................................... 70
B. Saran ................................................................................................. 73
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
viii
DAFTAR TABEL
Halaman
Tabel V.1.
Tabel CCO ........................................................................................ 27
Tabel V.2.
Tabel Biaya Sisa Dan Pekerjaan Sisa ............................................... 29
Tabel V.3.
Tabel Waktu Sisa .............................................................................. 30
Tabel V.4.
Reschedulling Minggu 10-16 ............................................................ 31
Tabel V.5.
Biaya pasangan batu belah campuran 1:6 ......................................... 33
Tabel V.6.
Biaya beton bertlang sloofbalk 20/25 ............................................... 33
Tabel V.7.
Biaya beton bertulang kolom K.01 ................................................... 34
Tabel V.8.
Biaya beton bertulang balok induk 30/60 ......................................... 34
Tabel V.9.
Biaya beton bertulang balok anak 20/35 .......................................... 35
Tabel V.10. Biaya beton bertulang plat lantai 2 ................................................... 35
Tabel V.11. Biaya pasangan batu bata 1PC : 6PS tebal ½ bata ............................ 36
Tabel V.12. Total Cost Reschedulling Week 10-16 .............................................. 36
Tabel V.13. Rescheduling Minggu 10-17 ............................................................. 37
Tabel V.14. Biaya beton bertulang pondasi footplat ............................................ 39
Tabel V.15. Biaya pasangan batu belah campuran 1:6 ......................................... 39
Tabel V.16. Biaya beton bertulang sloofbalk 20/25 ............................................. 40
Tabel V.17. Biaya beton bertulang kolom K.01 ................................................... 40
Tabel V.18. Biaya beton bertulang balok induk 30/60 ......................................... 41
Tabel V.19. Biaya beton bertulang balok anak 20/35 .......................................... 41
Tabel V.20. Biaya beton bertulang plat lantai 2 ................................................... 42
Tabel V.21. Biaya pasangan bata 1pc : 6ps .......................................................... 42
Tabel V.22. Total Biaya Reschedulling Minggu 10-17 ........................................ 43
Tabel V.23. Reschedulling minggu 11-20 ............................................................ 44
Tabel V.24. Biaya urugan tanah dipadatkan ......................................................... 46
Tabel V.25. Biaya pasangan batu belah campuran 1:6 ......................................... 46
Tabel V.26. Biaya beton bertulang sloofbalk 20/25 ............................................. 47
Tabel V.27. Biaya beton bertulang kolom K.01 ................................................... 47
Tabel V.28. Biaya beton bertulang balok induk 30/60 ......................................... 48
ix
Tabel V.29. Biaya beton bertulang balok anak 20/35 .......................................... 48
Tabel V.30. Biaya beton bertulang plat lantai 2 ................................................... 49
Tabel V.31. Biaya pasangan bata 1pc : 6ps .......................................................... 49
Tabel V.32. Total Biaya Reschedulling Minggu 10-20 ........................................ 50
Tabel V.33. Reschedulling Minggu 10-19 ............................................................ 51
Tabel V.34. Biaya pasangan batu belah campuran 1:6 ........................................ 53
Tabel V.35. Biaya urugan tanah dipadatkan ......................................................... 53
Tabel V.36. Biaya beton bertulang sloofbalk 20/25 ............................................. 54
Tabel V.37. Biaya beton bertulang kolom K.01 ................................................... 54
Tabel V.38. Biaya beton bertulang plat lantai 2 ................................................... 55
Tabel V.39. Biaya pasangan bata 1pc : 6ps .......................................................... 55
Tabel V.40. Total Cost reschedulling minggu 10-19 ........................................... 56
Tabel V.41. Rescheduling minggu 10-19 ............................................................. 57
Tabel V.42. Pasangan batu belah campuran 1:6 setelah dipercepat ..................... 59
Tabel V.43. Urugan tanah dipadatkan setelah dipercepat .................................... 59
Tabel V.44. Beton bertulang pondasi footplat fp.02 setelah dipercepat ............... 60
Tabel V.45. Beton bertulang sloofbalk 20/25 setelah dipercepat ......................... 60
Tabel V.46. Beton bertulang kolom 01 setelah dipercepat ................................... 61
Tabel V.47. Beton bertulang kolom 01.a setelah dipercepat ................................ 61
Tabel V.48. Beeton bertulang balok latiu 20/35 setelah dipercepat ..................... 62
Tabel V.49. Beton bertulang balok lysplank 20/35 setelah dipercepat ................ 62
Tabel V.50. Beton bertulang balok induk 30/60 setelah dipercepat ..................... 63
Tabel V.51. Beton bertulang balok anak 20/35 setelah dipercepat ...................... 63
Tabel V.52. Beton bertulang balok lysplank 10/60 setelah dipercepat ................ 64
Tabel V.53. Beton bertulang plat lantai 2 setelah dipercepat ............................... 64
Tabel V.54. Pasangan bata 1pc:6ps setelah dipercepat ........................................ 65
Tabel V.55. Crashing minggu 10-19 .................................................................... 65
Tabel V.56. Biaya pekerjaan setelah optimasi...................................................... 67
Tabel V.57. Kurva S setelah optimasi .................................................................. 69
Tabel V.58. Tabel Rincian Biaya Total Pekerjaan ............................................... 69
x
DAFTAR GAMBAR
Halaman
Gambar III.1.
Jenis-jenis kegiatan dalam CPM .................................................. 15
Gambar III.2
Event atau lingkaran .................................................................... 16
Gambar III.3.
Hubungan antara waktu dan biaya
pada keadaan normal dan crash ................................................... 18
Gambar IV.1
Diagram Alir Penelitian ............................................................... 25
Gambar V.1.
Denah Lokasi ............................................................................... 26
Gambar V.2.
Jaringan Kerja Reschedulling Minggu 10-16 .............................. 32
Gambar V.3.
Jaringan Kerja Reschedulling Minggu 10-17 .............................. 38
Gambar V.4.
Jaringan Kerja Reschedulling Minggu 10-20 .............................. 45
Gambar V.5.
Jaringan Kerja Reschedulling Minggu 10-19 .............................. 52
Gambar V.6.
Jaringan CPM Reschedulling Minggu 10-19 ............................... 58
Gambar V.7.
Jaringan CPM setelah optimasi .................................................... 67
xi
DAFTAR GRAFIK
Halaman
Grafik V. 1
Grafik Reschedulling ...................................................................... 57
Grafik V.2
Grafik Reschedulling Normal and Crash Minggu 10-19 ............... 66
Grafik V.3
Grafik Optimasi Reschedulling Minggu 10-19 .............................. 68
xii
DAFTAR LAMPIRAN
Halaman
Lampiran 1
CCO .............................................................................................. L-1
Lampiran 2
Biaya Sisa Pekerjaan .................................................................... L-2
Lampiran 3
Waktu Sisa ................................................................................... L-3
Lampiran 4
Tabel Reschedulling ..................................................................... L-4
Lampiran 5
Kurva S Setelah Optimasi ............................................................ L-5
Lampiran 6
Rencana Anggaran Biaya (RAB) ................................................. L-6
Lampiran 7
Gambar Kerja ............................................................................... L-7
Lampiran 8
Laporan Mingguan ....................................................................... L-8
Lampiran 9
KEPMEN 102 TH 2004 ............................................................... L-9
Lampiran 10 Daftar Jumlah Pekerja ................................................................ L-10
Lampiran 11 Lembar Konsultasi ..................................................................... L-11
xiii
ABSTRAKSI
PENGARUH PENGGUNAAN JAM LEMBUR TERHADAP BIAYA
DENGAN TIME COST TRADE OFF ANALYSIS
(Studi Kasus Proyek Pembangunan Gedung Perpustakaan dan Arsip Daerah
Kabupaten Batang, Jawa Tengah)
Salah satu solusi yang bisa dilaksanakan jika sudah terjadi keterlambatan
yaitu dilakukan percepatan pelaksanaan dengan penambahan jam kerja. Untuk
melakukan analisis penambahan jam kerja dengan biaya yang terjadi dapat
dilakukan dengan metode Time Cost Trade Off Analysis atau analisa pertukaran
waktu dan biaya. Maksudnya adalah mempercepat waktu pelaksanaan proyek
dengan menganalisa sejauh mana waktu dapat dipersingkat dengan menambah
biaya terhadap kegiatan yang dapat dipercepat waktu pelaksanaannya. Dipilihnya
Proyek pembangunan gedung perpustakaan dan arsip kabupaten Batang karena
adanya permintaan dari pihak kontraktor pelaksana untuk mempercepat waktu
penyelesaian proyek dari waktu rencana yang sudah tercantum dalam kontrak
karena terjadi keterlambatan dalam pekerjaannya.
Dengan keterbatasan sumber daya manusia maka percepatan proyek
tersebut dilakukan dengan kerja lembur selama 3 jam sehari. Crashing dilakukan
pada item pekerjaan yang terdapat pada jalur kritis dimulai dari pekerjaan dengan
cost slope terkecil.
Kompresi yang dilakukan menyebabkan bertambahnya biaya langsung dan
berkurangnya biaya tak langsung. Dari hasil perhitungan diperoleh waktu kritis
selama 52 hari (
DENGAN TIME COST TRADE OFF ANALYSIS
(Studi Kasus Proyek Pembangunan Gedung Perpustakaan dan Arsip
Daerah Kabupaten Batang, Jawa Tengah)
Tugas Akhir
untuk memenuhi sebagian persyaratan
mencapai derajat Sarjana S-1 Teknik Sipil
Danu Tri Anggoro
NIM : D 100 070 038
PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
2014
i
ii
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA
PERNYATAAN KEASLIAN TUGAS AKHIR
Yang bertanda tangan di bawah ini, saya menyatakan bahwa Tugas Akhir dengan
judul :
PENGARUH PENGGUNAAN JAM LEMBUR TERHADAP BIAYA
DENGAN TIME COST TRADE OFF ANALYSIS
(Studi Kasus Proyek Pembangunan Gedung Perpustakaan dan Arsip
Daerah Kabupaten Batang, Jawa Tengah)
Dan diajukan untuk diuji pada tanggal 22 Juli 2014, adalah hasil karya saya.
Dengan ini saya menyatakan dengan sesungguhnya bahwa dalam Tugas
Akhir ini tidak terdapat keseluruhan atau sebagian tulisan orang lain yang saya
ambil dengan cara menyalin, atau meniru dalam bentuk rangkaian kalimat atau
simbol yang menunjukkan gagasan atau pendapat atau pemikiran dari penulis lain,
yang saya aku seolah-olah sebagai tulisan saya sendiri, dan atau tidak terdapat
bagian atau keseluruhan tulisan yang saya salin, tiru, atau saya ambil dari tulisan
orang lain tanpa memberikan pengakuan pada penulis aslinya.
Apabila saya melakukan hal tersebut di atas, baik sengaja maupun tidak
dengan ini saya menyatakan menarik Tugas Akhir yang saya ajukan sebagai hasil
tulisan saya sendiri ini. Demikian untuk menjadikan periksa.
Surakarta, 5 Agustus 2014
Yang membuat pernyataan
Danu Tri Anggoro
iii
MOTTO
“Orang-orang yang berhasil adalah orang-orang yang lebih siap”
Anonim
iv
PRAKATA
Segala puji dan syukur penulis panjatkan kepada kehadirat Allah SWT
atas rahmat serta hidayah yang telah diberikan, sehingga penulis dapat
menyelesaikan tugas akhir dalam menempuh studi di Program Studi Teknik Sipil
Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Surakarta ini untuk memenuhi
syarat mencapai derajat Sarjana S-1 Teknik Sipil.
Dengan terselesainya tugas akhir ini, penulis mengucapkan terima kasih
atas bantuan, petunjuk, arahan, bimbingan dan kerjasamanya baik secara langsung
ataupun tidak langsung kepada yang terhormat :
1.
Bapak Ir. H. Ir. Sri Sunarjono, M.T. Ph. D, selaku Dekan Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Surakarta.
2.
Bapak Mochamad Solikin S.T. M.T. Ph. D, selaku Ketua Program Studi
Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Surakarta
3.
Bapak Ir. H. M Nur Sahid, M.M., M.T, selaku Dosen Pembimbing I yang
memberikan bimbingan dan pengarahan.
4.
Bapak H. Budi Priyanto, S.T., M.T, selaku Dosen Pembimbing II yang telah
memberikan bimbingan dan pengarahan.
5.
Bapak Basuki, S.T., M.T, sebagai Dosen Penguji yang juga telah
memberikan bimbingan dan pengarahan.
6.
Bapak Ir. Suhendro T, M.T, selaku Pembimbing Akademik.
7.
Dony Feri Kurniawan selaku direktur CV. Wastu Cipta Mandiri yang telah
memberikan fasilitas dalam pengerjaan tugas akhir.
8.
Ibu dan Bapak beserta keluarga saya tercinta, terimakasih atas segala
dukungan, bimbingan, nasehat dan doa nya selama ini.
9.
Seluruh teman-teman di Progdi Teknik Sipil FT UMS khususnya angkatan
2007, serta teman-teman kost yang tidak dapat penulis sebutkan satu persatu
terima kasih atas segala bentuk dukungannya.
10. Dewi Perwita Sari yang selalu mendukung saya dan selalu ada untuk saya
disaat suka maupun duka, terimakasih untuk semuanya.
v
Semoga segala bantuan yang telah diberikan senantiasa mendapatkan ridho dari
Allah SWT. Amin.
Penulis menyadari dan mohon dimaklumi atas penulisan tugas akhir yang
mungkin masih ada beberapa kekurangan, baik mengenai materi ataupun cara
penyajian. Atas segala kurang dan lebihnya, penulis berharap semoga tugas akhir
ini dapat bermanfaat dan berguna dalam meningkatkan wawasan dan ilmu
pengetahuan. Amiiin.
Surakarta, 6 Agustus 2014
Penulis
vi
DAFTAR ISI
Halaman
HALAMAN JUDUL ...............................................................................................i
HALAMAN PENGESAHAN ............................................................................... ii
PERNYATAAN KEASLIAN TUGAS AKHIR ................................................ iii
MOTTO .................................................................................................................iv
PRAKATA .............................................................................................................. v
DAFTAR ISI........................................................................................................ vii
DAFTAR TABEL .................................................................................................ix
DAFTAR GAMBAR .............................................................................................xi
DAFTAR GRAFIK ............................................................................................. xii
DAFTAR LAMPIRAN ...................................................................................... xiii
ABSTRAKSI .......................................................................................................xiv
BAB I PENDAHULUAN ....................................................................................... 1
A. Latar Belakang ................................................................................... 1
B. Rumusan Masalah .............................................................................. 2
C. Tujuan dan Manfaat Penelitian .......................................................... 2
D. Batasan Masalah ................................................................................ 3
E. Penelitian Sebelumnya........................................................................ 4
BAB II
TINJAUAN PUSTAKA ........................................................................ 7
A. Pengertian Proyek .............................................................................. 7
1. Ciri-ciri Proyek .............................................................................. 7
2.Sumber Daya Proyek ...................................................................... 7
B. Manajemen Konstruksi ...................................................................... 8
C. Waktu ................................................................................................. 9
D. Biaya .................................................................................................. 9
E. Penjadwalan Proyek ......................................................................... 10
BAB III LANDASAN TEORI ........................................................................... 12
A. Network Planning ............................................................................. 12
B. Metode Jalur Kritis (CPM) .............................................................. 13
vii
1. Menentukan Waktu Penyelesaian................................................ 14
2. Cara Perhitungan CPM ................................................................ 15
3. Penetuan Biaya Dalam CPM ....................................................... 17
C. Time Cost Trade Off Analisys (TCTO) ............................................. 18
BAB IV METODE PENELITIAN ................................................................... 22
A. Bahan Penelitian ............................................................................... 22
1. Data Primer ................................................................................. 22
2. Data Sekunder ............................................................................. 23
B. Alat Penelitian ................................................................................. 23
C. Tempat dan Waktu Penelitian .......................................................... 24
D. Tahapan Penelitian ........................................................................... 24
E. Bagan Alir Penelitian ....................................................................... 25
BAB V ANALISA DAN PEMBAHASAN ......................................................... 26
A. Umum .............................................................................................. 26
B. CCO (Contract Change Order) ........................................................ 27
C. Penjadwalan Ulang (Reschedulling) ................................................. 28
1. Rechedulling Minggu 10-16 ........................................................ 30
2. Reschedulling minggu 10-17 ....................................................... 37
3. Reschedulling minggu 10-20 ....................................................... 44
4. Reschedulling Minggu 10-19 ...................................................... 51
D. Analisa Time Cost Trade Off ............................................................ 57
E. Optimasi Waktu Pelaksanaan ........................................................... 66
BAB VI KESIMPULAN DAN SARAN ........................................................... 70
A. Kesimpulan ....................................................................................... 70
B. Saran ................................................................................................. 73
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
viii
DAFTAR TABEL
Halaman
Tabel V.1.
Tabel CCO ........................................................................................ 27
Tabel V.2.
Tabel Biaya Sisa Dan Pekerjaan Sisa ............................................... 29
Tabel V.3.
Tabel Waktu Sisa .............................................................................. 30
Tabel V.4.
Reschedulling Minggu 10-16 ............................................................ 31
Tabel V.5.
Biaya pasangan batu belah campuran 1:6 ......................................... 33
Tabel V.6.
Biaya beton bertlang sloofbalk 20/25 ............................................... 33
Tabel V.7.
Biaya beton bertulang kolom K.01 ................................................... 34
Tabel V.8.
Biaya beton bertulang balok induk 30/60 ......................................... 34
Tabel V.9.
Biaya beton bertulang balok anak 20/35 .......................................... 35
Tabel V.10. Biaya beton bertulang plat lantai 2 ................................................... 35
Tabel V.11. Biaya pasangan batu bata 1PC : 6PS tebal ½ bata ............................ 36
Tabel V.12. Total Cost Reschedulling Week 10-16 .............................................. 36
Tabel V.13. Rescheduling Minggu 10-17 ............................................................. 37
Tabel V.14. Biaya beton bertulang pondasi footplat ............................................ 39
Tabel V.15. Biaya pasangan batu belah campuran 1:6 ......................................... 39
Tabel V.16. Biaya beton bertulang sloofbalk 20/25 ............................................. 40
Tabel V.17. Biaya beton bertulang kolom K.01 ................................................... 40
Tabel V.18. Biaya beton bertulang balok induk 30/60 ......................................... 41
Tabel V.19. Biaya beton bertulang balok anak 20/35 .......................................... 41
Tabel V.20. Biaya beton bertulang plat lantai 2 ................................................... 42
Tabel V.21. Biaya pasangan bata 1pc : 6ps .......................................................... 42
Tabel V.22. Total Biaya Reschedulling Minggu 10-17 ........................................ 43
Tabel V.23. Reschedulling minggu 11-20 ............................................................ 44
Tabel V.24. Biaya urugan tanah dipadatkan ......................................................... 46
Tabel V.25. Biaya pasangan batu belah campuran 1:6 ......................................... 46
Tabel V.26. Biaya beton bertulang sloofbalk 20/25 ............................................. 47
Tabel V.27. Biaya beton bertulang kolom K.01 ................................................... 47
Tabel V.28. Biaya beton bertulang balok induk 30/60 ......................................... 48
ix
Tabel V.29. Biaya beton bertulang balok anak 20/35 .......................................... 48
Tabel V.30. Biaya beton bertulang plat lantai 2 ................................................... 49
Tabel V.31. Biaya pasangan bata 1pc : 6ps .......................................................... 49
Tabel V.32. Total Biaya Reschedulling Minggu 10-20 ........................................ 50
Tabel V.33. Reschedulling Minggu 10-19 ............................................................ 51
Tabel V.34. Biaya pasangan batu belah campuran 1:6 ........................................ 53
Tabel V.35. Biaya urugan tanah dipadatkan ......................................................... 53
Tabel V.36. Biaya beton bertulang sloofbalk 20/25 ............................................. 54
Tabel V.37. Biaya beton bertulang kolom K.01 ................................................... 54
Tabel V.38. Biaya beton bertulang plat lantai 2 ................................................... 55
Tabel V.39. Biaya pasangan bata 1pc : 6ps .......................................................... 55
Tabel V.40. Total Cost reschedulling minggu 10-19 ........................................... 56
Tabel V.41. Rescheduling minggu 10-19 ............................................................. 57
Tabel V.42. Pasangan batu belah campuran 1:6 setelah dipercepat ..................... 59
Tabel V.43. Urugan tanah dipadatkan setelah dipercepat .................................... 59
Tabel V.44. Beton bertulang pondasi footplat fp.02 setelah dipercepat ............... 60
Tabel V.45. Beton bertulang sloofbalk 20/25 setelah dipercepat ......................... 60
Tabel V.46. Beton bertulang kolom 01 setelah dipercepat ................................... 61
Tabel V.47. Beton bertulang kolom 01.a setelah dipercepat ................................ 61
Tabel V.48. Beeton bertulang balok latiu 20/35 setelah dipercepat ..................... 62
Tabel V.49. Beton bertulang balok lysplank 20/35 setelah dipercepat ................ 62
Tabel V.50. Beton bertulang balok induk 30/60 setelah dipercepat ..................... 63
Tabel V.51. Beton bertulang balok anak 20/35 setelah dipercepat ...................... 63
Tabel V.52. Beton bertulang balok lysplank 10/60 setelah dipercepat ................ 64
Tabel V.53. Beton bertulang plat lantai 2 setelah dipercepat ............................... 64
Tabel V.54. Pasangan bata 1pc:6ps setelah dipercepat ........................................ 65
Tabel V.55. Crashing minggu 10-19 .................................................................... 65
Tabel V.56. Biaya pekerjaan setelah optimasi...................................................... 67
Tabel V.57. Kurva S setelah optimasi .................................................................. 69
Tabel V.58. Tabel Rincian Biaya Total Pekerjaan ............................................... 69
x
DAFTAR GAMBAR
Halaman
Gambar III.1.
Jenis-jenis kegiatan dalam CPM .................................................. 15
Gambar III.2
Event atau lingkaran .................................................................... 16
Gambar III.3.
Hubungan antara waktu dan biaya
pada keadaan normal dan crash ................................................... 18
Gambar IV.1
Diagram Alir Penelitian ............................................................... 25
Gambar V.1.
Denah Lokasi ............................................................................... 26
Gambar V.2.
Jaringan Kerja Reschedulling Minggu 10-16 .............................. 32
Gambar V.3.
Jaringan Kerja Reschedulling Minggu 10-17 .............................. 38
Gambar V.4.
Jaringan Kerja Reschedulling Minggu 10-20 .............................. 45
Gambar V.5.
Jaringan Kerja Reschedulling Minggu 10-19 .............................. 52
Gambar V.6.
Jaringan CPM Reschedulling Minggu 10-19 ............................... 58
Gambar V.7.
Jaringan CPM setelah optimasi .................................................... 67
xi
DAFTAR GRAFIK
Halaman
Grafik V. 1
Grafik Reschedulling ...................................................................... 57
Grafik V.2
Grafik Reschedulling Normal and Crash Minggu 10-19 ............... 66
Grafik V.3
Grafik Optimasi Reschedulling Minggu 10-19 .............................. 68
xii
DAFTAR LAMPIRAN
Halaman
Lampiran 1
CCO .............................................................................................. L-1
Lampiran 2
Biaya Sisa Pekerjaan .................................................................... L-2
Lampiran 3
Waktu Sisa ................................................................................... L-3
Lampiran 4
Tabel Reschedulling ..................................................................... L-4
Lampiran 5
Kurva S Setelah Optimasi ............................................................ L-5
Lampiran 6
Rencana Anggaran Biaya (RAB) ................................................. L-6
Lampiran 7
Gambar Kerja ............................................................................... L-7
Lampiran 8
Laporan Mingguan ....................................................................... L-8
Lampiran 9
KEPMEN 102 TH 2004 ............................................................... L-9
Lampiran 10 Daftar Jumlah Pekerja ................................................................ L-10
Lampiran 11 Lembar Konsultasi ..................................................................... L-11
xiii
ABSTRAKSI
PENGARUH PENGGUNAAN JAM LEMBUR TERHADAP BIAYA
DENGAN TIME COST TRADE OFF ANALYSIS
(Studi Kasus Proyek Pembangunan Gedung Perpustakaan dan Arsip Daerah
Kabupaten Batang, Jawa Tengah)
Salah satu solusi yang bisa dilaksanakan jika sudah terjadi keterlambatan
yaitu dilakukan percepatan pelaksanaan dengan penambahan jam kerja. Untuk
melakukan analisis penambahan jam kerja dengan biaya yang terjadi dapat
dilakukan dengan metode Time Cost Trade Off Analysis atau analisa pertukaran
waktu dan biaya. Maksudnya adalah mempercepat waktu pelaksanaan proyek
dengan menganalisa sejauh mana waktu dapat dipersingkat dengan menambah
biaya terhadap kegiatan yang dapat dipercepat waktu pelaksanaannya. Dipilihnya
Proyek pembangunan gedung perpustakaan dan arsip kabupaten Batang karena
adanya permintaan dari pihak kontraktor pelaksana untuk mempercepat waktu
penyelesaian proyek dari waktu rencana yang sudah tercantum dalam kontrak
karena terjadi keterlambatan dalam pekerjaannya.
Dengan keterbatasan sumber daya manusia maka percepatan proyek
tersebut dilakukan dengan kerja lembur selama 3 jam sehari. Crashing dilakukan
pada item pekerjaan yang terdapat pada jalur kritis dimulai dari pekerjaan dengan
cost slope terkecil.
Kompresi yang dilakukan menyebabkan bertambahnya biaya langsung dan
berkurangnya biaya tak langsung. Dari hasil perhitungan diperoleh waktu kritis
selama 52 hari (