STUDI IMPLEMENTASI GREEN BUILDING DI GEDUNG BANK INDONESIA SOLO.
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
STUDI IMPLEMENTASI GREEN BUILDING DI
GEDUNG BANK INDONESIA SOLO
SKRIPSI
Oleh:
JENI PUJIASTUTI
K1509022
FAKULTAS KEGURUAN DAN ILMU PENDIDIKAN
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
Juli 2013
commit
to user
i
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
ii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
STUDI IMPLEMENTASI GREEN BUILDING DI
GEDUNG BANK INDONESIA SOLO
Oleh:
JENI PUJIASTUTI
K1509022
Skripsi
Ditulis dan diajukan untuk memenuhi syarat mendapatkan gelar
Sarjana Pendidikan Program Pendidikan Teknik Bangunan
Jurusan Pendidikan Teknik dan Kejuruan
FAKULTAS KEGURUAN DAN ILMU PENDIDIKAN
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
Juli 2013
commit to user
iii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
iv
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
v
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRAK
Jeni Pujiastuti. STUDI IMPLEMENTASI GREEN BUILDING DI GEDUNG
BANK INDONESIA SOLO. Skripsi, Surakarta: Fakultas Keguruan dan Ilmu
Pendidikan Universitas Sebelas Maret Surakarta, Juli 2013.
Tujuan penelitian ini adalah (1). Mengidentifikasi hal-hal yang
melatarbelakangi penerapan green building pada pembangunan gedung Bank
Indonesia Solo. (2). Mengetahui pengetahuan owner , kontraktor dan para
pengguna bangunan gedung BI Solo terhadap konsep green building. (3).
Mengetahui persepsi owner , kontraktor dan para pengguna bangunan gedung BI
Solo terhadap konsep green building. (4). Mengetahui pengalaman owner ,
kontraktor dan para pengguna bangunan gedung BI Solo terhadap konsep green
building. (5). Mengetahui harapan owner , kontraktor dan para pengguna bangunan
gedung BI Solo terhadap konsep green building. (6). Mengetahui peran serta
owner , kontraktor dan para pengguna bangunan gedung BI Solo terhadap konsep
green building. (7). Mengetahui kepedulian owner , kontraktor dan para pengguna
bangunan gedung BI Solo terhadap konsep green building. (8). Mengidentifikasi
dampak penerapan green building pada gedung Bank Indonesia Solo.
Penelitian ini menggunakan metode kombinasi. Sumber data dalam
penelitian ini adalah narasumber/ informan, responden, dokumen/ arsip, dan
tempat atau lokasi penelitian. Teknik sampling yang digunakan adalah purposive
sampling dan simple random sampling. Teknik pengumpulan data adalah
wawancara, angket dan mencatat dokumen. Validitas menggunakan product
moment. Analisis data yang digunakan adalah analisis interaktif dan teknik
statistik.
Hasil penelitian ini antara lain (1). Latar belakang pembangunan gedung
Kantor Bank Indonesia Solo adalah untuk efisiensi energi dan membuat bangunan
ramah lingkungan. (2). Pengetahuan owner , kontraktor dan pengguna gedung
mengenai green building baik. (3). Owner , kontraktor dan pengguna gedung
memiliki persepsi yang positif terhadap green building yaitu green building dapat
mengatasi global warming, pembangunan green building pada gedung Bank
Indonesia Solo penting dilakukan, green building menarik, penggunaan air dan
energi green building efisien, peluang green building di Indonesia relatif besar
dan hambatan green building di Indonesia yaitu terletak pada pengetahuan
masyarakat yang kurang, teknologi yang menunjang harus impor serta biaya awal
pembangunan yang tinggi. (4). Biaya awal pembangunan green building mahal
dan proses pembangunan green building rumit tetapi biaya pemeliharaan green
building murah. (5). Pengalaman owner dan kontraktor adalah terlibat dalam
pembangunan green building sedangkan pengguna gedung belum pernah terlibat.
(6). Harapan owner dan pengguna gedung terhadap green building yaitu
pengetahuan masyarakat mengenai green building meningkat, pemerintah
mengeluarkan kebijakan tentang green building, bangunan green building di
Indonesia bertambah banyak, commit
pemerintah
memberikan biaya insentif bagi
to user
bangunan green building dan ditemukan rancangan green building dengan biaya
vi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
yang lebih terjangkau. (7). Harapan kontraktor terhadap green building yaitu
pemerintah memberikan apresiasi kepada kontraktor yang telah membangun
green building, owner dan perencana mencantumkan biaya green building dalam
RAB, peraturan green building untuk kontraktor diberi keringanan, dan
pemerintah menjadikan green building sebagai syarat wajib bagi kontraktor. (8)
Owner , kontraktor dan pengguna gedung memiliki peran serta yang cukup besar
dalam mewujudkan green building. (9). Owner , kontraktor dan pengguna gedung
memiliki kepedulian yang cukup besar terhadap green building. (10). Dampak
green building positif bagi lingkungan, ekonomi dan sosial.
Kata Kunci: green building, owner , kontraktor, pengguna gedung
commit to user
vii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRACT
Jeni Pujiastuti. THE IMPLEMENTATION STUDY OF GREEN BUILDING
IN INDONESIAN BANK SOLO BUILDING. Thesis, Surakarta: Faculty of
Teacher Training and Education March Eleven University of Surakarta, July
2013.
The purpose of this research is (1). Identify some things that be a reason
the implementation of green building on Indonesian Bank built. (2). Knowing the
owner, contractor and some user of BI building knowledge in their concept of
green building. (3). Knowing the perception of owner, contractor, and the user of
Indonesian Bank Building in Solo about the concept of green building. (4).
Knowing the experience of owner, contractor and the user of Indonesian Bank
Building in Solo about the concept of green building. (5). Knowing the
expectation of owner, contractor and the user of Indonesian Bank Building in Solo
about the concept of green building. (6). Knowing the taking part of owner,
contractor and the user of Indonesian Bank Building in Solo about the concept of
green building. (7). Knowing the attention of owner, contractor and the user of
Indonesian Bank Building in Solo about the concept of green building. (8).
Identifying the impact of green building aplication in Indonesian Bank in Solo.
This research uses a combination method. The data source of this research
are informants, respondents, documents / files, and the place or location of the
research. The sampling technique used was purposive sampling and simple
random sampling. The technique of collecting data of this research is interview,
questionnaires and notes some documents. The data validity of this research uses
product moment. The data analysis of this research is interactive and statistic
analysis.
The result of this research study are (1). The reason of Indonesian Bank
office building in Solo is to efficiency the energy and environmental friendly. (2).
The knowledge of the owner, contractor and the user of the building about green
building is good. (3). The owner, contractor and the user of the building have a
positive perception about green building, such as green building can overcome the
global warming, the building of green building in Indonesian Bank in Solo is
important, green building is interesting, water and energy using in green building
is efficient, the green building opportunities in Indonesia is high and the
Indonesian green building barrier is the low social understanding, import of
technology and the high of initial cost building. (4). The initial cost of green
building construction is high and the building process of green building
complicated but the maintenance costs of green building low. (5). The owner and
contractor experience is taking part in the building process of green building
where as the user not taking part yet. (6). The expectation of the owner and the
building user about green building is improving social understanding, the
government can carried out about the prudent of green building, the increasing of
Indonesian green building, the government give in centive cost for the green
building and founded the low of commit
green building
to user cost design. (7). The contractor
expectation about green building is the government give an appreciation to the
viii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
contractor of green building, the owner and the planner of green building give
green building draft cost in RAB, the waivers of green building rules for the
contractor and the government make obliged requirement of the green building for
the contractor. (8). Owner, contractor and the user of building have the high
participation in green building. (9). Owner, contractor and the user of green
building have the high of attention in green building. (10). The green building has
positive impact for the environment, economy and social.
Keywords: green building, owner, contractor, the user of the building
.
commit to user
ix
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
MOTTO
# “Wa Man Jaahada Fa-Innamaa Yujaahidu Linafsihi”
Barangsiapa bersungguh-sungguh, sesungguhnya kesungguhannya itu adalah
untuk dirinya sendiri (QS Al-Ankabut [29]: 6) #
# Jika kaki belum menginjak pintu Surga maka seseorang belum dapat dikatakan
sukses #
# Kalau kita berpikir menang, maka semua potensi akan kita undang, seluruh
kekuatan akan kita galang, seluruh haling rintang akan kita terjang, lalu kita
pun menang (Solikhin Abu Izzuddin) #
# Sebuah perubahan besar dimulai dari langkah pertama, maka segeralah memulai
melakukannya karena langkah pertama itulah yang berat namun menentukan #
commit to user
x
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
HALAMAN PERSEMBAHAN
Teriring syukurku pada-Mu, kupersembahkan karya ini untuk:
“Ibu Painem”
Terimakasih atas doa yang selama ini ibu lantunkan untukku. Segala pengorbanan
dan kasih sayangmu adalah hal yang terindah dan tak bisa dilupakan. Sebesar
apapun pengabdianku padamu sungguh tidak bisa membalas jasamu ibu.
“Mas Joko Mulyono”
Terimakasih kakak ku tercinta yang telah membiayai sekolahku dari TK, SD,
SMP hingga SMA. Pengorbanan dan kebaikan yang engkau berikan padaku
semoga mendapatkan hadiah kebaikan dari ALLAH SWT
“Mas Dariyoko”
Terimakasih suamiku tercinta atas dukungan dan motivasi yang senantiasa
engkau berikan untukku. Engkau selalu ada disaat aku bingung dan resah.
“Sri Puji Hastuti dan Puji Ratmasari”
Terimakasih atas bantuan kalian yang telah bersedia sharing denganku. Masukan
dari kalian sangat berguna.
“Ratna Dianita dan Deka Kurniati”
Terimakasih atas semangat, perjuangan dan kerjasamanya
“Teman-teman PTB angkatan 2009”
Kenangan bersama kalian tidak pernah aku lupakan, terima kasih untuk
semuanya
commit to user
xi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
KATA PENGANTAR
Segala puji bagi Allah Yang Maha Pengasih dan Penyayang, yang
memberi ilmu, inspirasi dan kemuliaan. Atas kehendak-Nya penulis dapat
menyelesaikan skripsi dengan judul “STUDI IMPLEMENTASI GREEN
BUILDING DI GEDUNG BANK INDONESIA SOLO”.
Skripsi ini disusun untuk memenuhi sebagian dari persyaratan untuk
mendapatkan gelar Sarjana pada Program Studi Pendidikan Teknik Bangunan,
Jurusan Pendidikan Teknik dan Kejuruan, Fakultas Keguruan dan Ilmu
Pendidikan, Universitas Sebelas Maret Surakarta. Penulis menyadari bahwa
terselesaikannya skripsi ini tidak terlepas dari bantuan, bimbingan dan pengarahan
dari berbagai pihak. Untuk itu, penulis menyampaikan terima kasih kepada:
1.
Prof. Dr. H.M. Furqon Hidayatullah, M.Pd., selaku Dekan Fakultas
Keguruan dan Ilmu Pendidikan Universitas Sebelas Maret Surakarta.
2.
Drs. Sutrisno, S.T., M.Pd, selaku Ketua Jurusan Pendidikan Teknik dan
Kejuruan.
3.
Ida Nugroho Saputro, S.T., M.Eng, selaku Ketua Program Pendidikan Teknik
Bangunan, Jurusan Pendidikan Teknik dan Kejuruan, Fakultas Keguruan dan
Ilmu Pendidikan, Universitas Sebelas Maret Surakarta.
4.
Taufiq Lilo Adi Sucipto, S.T.,M.T. selaku pembimbing I
5.
Sri Sumarni, S.T.,M.T. selaku pembimbing II
6.
Pimpinan Kantor Perwakilan Bank Indonesia Solo yang telah mengijinkan
penelitian ini
7.
Condro Nugroho Permono Adi, A. Md., selaku fasilitator dan narasumber
dari Bank Indonesia Solo
8.
Sigit Setyo N, A.Md., selaku narasumber dari divisi logistic dari Bank
Indonesia Solo
9.
Achmad Yusuf, A. Md selaku narasumber dari divisi kepegawaian Bank
Indonesia Solo
commit to user
xii
perpustakaan.uns.ac.id
10. Reydha
Arif
digilib.uns.ac.id
Dianata,
A.Md.,
selaku
narasumber
dari
kontraktor
pembangunan gedung Bank Indonesia Solo.
11. Ibu tercinta dan segenap keluarga terkasih.
12. Mahasiswa Pendidikan Teknik Bangunan angkatan 2009.
Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih jauh dari kesempurnaan
karena keterbatasan penulis. Meskipun demikian, penulis berharap semoga skripsi
ini bermanfaat bagi penulis khususnya dan pembaca umumnya.
Surakarta,
Penulis
commit to user
xiii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR ISI
Halaman
HALAMAN JUDUL..................................................................................
i
HALAMAN PERNYATAAN ...................................................................
ii
HALAMAN PENGAJUAN .......................................................................
iii
HALAMAN PERSETUJUAN ...................................................................
iv
HALAMAN PENGESAHAN ....................................................................
v
HALAMAN ABSTRAK ............................................................................
vi
HALAMAN MOTTO ................................................................................
x
HALAMAN PERSEMBAHAN ................................................................
xi
KATA PENGANTAR ...............................................................................
xii
DAFTAR ISI ..............................................................................................
xiv
DAFTAR GAMBAR .................................................................................
xvi
DAFTAR TABEL ......................................................................................
xix
DAFTAR LAMPIRAN ..............................................................................
xx
BAB I PENDAHULUAN
A. Latar Belakang Masalah ...........................................................
1
B. Rumusan Masalah ....................................................................
4
C. Tujuan Penelitian .....................................................................
5
D. Manfaat Penelitian ...................................................................
6
BAB II KAJIAN PUSTAKA
A. Kajian Teori dan Hasil Penelitian yang Relevan .....................
7
1. Kajian Teori .......................................................................
7
2. Hasil Penelitian yang Relevan ...........................................
29
B. Kerangka Berpikir ....................................................................
33
BAB III METODE PENELITIAN
A. Tempat dan Waktu Penelitian ..................................................
35
1. Tempat Penelitian...............................................................
commit to user
2. Waktu Penelitian ................................................................
35
xiv
35
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
B. Pendekatan dan Jenis Penelitian...............................................
36
C. Data dan Sumber Data .............................................................
36
1. Data dan Sumber Data .......................................................
36
2. Populasi ..............................................................................
37
3. Sampel ................................................................................
37
D. Teknik Pengambilan Sampel....................................................
38
1. Teknik Pengambilan Sampel Kualitatif .............................
38
2. Teknik Pengambilan Sampel Kuantitatif ...........................
38
E. Pengumpulan Data ...................................................................
39
1. Teknik Pengumpulan Data .................................................
39
2. Skala Pengukuran dan Instrumen Penelitian ......................
41
F. Uji Validitas Data ....................................................................
44
G. Analisis Data ............................................................................
45
H. Prosedur Penelitian...................................................................
47
BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ...........................
50
A. Deskripsi Lokasi/ Objek Penelitian ..........................................
50
B. Deskripsi Temuan Penelitian ...................................................
52
1. Owner Gedung Bank Indonesia Solo .................................
52
2. Kontraktor Pembangunan Gedung Bank Indonesia Solo...
64
3. Pengguna Gedung Bank Indonesia Solo ............................
70
C. Pembahasan ..............................................................................
82
1. Owner Gedung Bank Indonesia Solo .................................
82
2. Kontraktor Pembangunan Gedung Bank Indonesia Solo...
98
3. Pengguna Gedung Bank Indonesia Solo ............................
108
BAB V SIMPULAN, IMPLIKASI DAN SARAN ....................................
134
A. SIMPULAN .............................................................................
134
B. IMPLIKASI .............................................................................
135
C. SARAN ....................................................................................
137
DAFTAR PUSTAKA ................................................................................
commit to user
LAMPIRAN ...............................................................................................
139
xv
143
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR GAMBAR
Gambar
Halaman
1
Siklus Hidup Material Bangunan .........................................................
13
2
Prinsip Konstruksi Berkelanjutan ........................................................
16
3
Pola Pendekatan Baru dalam Konteks Global .....................................
17
4
Pihak yang Terlibat dalam Proyek Konstruksi.....................................
20
5
Tahap Eksekusi Proyek Green building ...............................................
23
6
Macam Metode Penelitian Kombinasi .................................................
26
7
Metode Penelitian Kombinasi Concerrent Embedded, Model
Metode Kualitatif sebagai Metode Primer ...........................................
27
8
Kerangka Berpikir ................................................................................
34
9
Jadwal Pelaksanaan Penelitian .............................................................
35
10 Triangulasi Teknik Pengumpulan Data ................................................
44
11 Komponen dalam Analisis Data (Flow Model) ...................................
45
12 Komponen dalam Analisis Data (Interactive Model) ..........................
46
13 Diagram Prosedur Penelitian................................................................
49
14 Bagan Pemanfaatan Air Pada Gedung BI Solo ....................................
54
15 Grafik Tingkat Pengetahuan Pengguna Gedung Tentang
Global warming ...................................................................................
109
16 Grafik Tingkat Pengetahuan Pengguna Gedung Tentang
Pembangunan Sebagai Penyebab Global warming .............................
109
17 Grafik Tingkat Pengetahuan Pengguna Gedung Tentang
Green building .....................................................................................
110
18 Grafik Tingkat Pengetahuan Pengguna Gedung Tentang
Penerapan Green building Pada Gedung BI Solo ................................
111
19 Grafik Persepsi Pengguna Gedung Terhadap Global warming ...........
115
20 Grafik Persepsi Pengguna pada Pengaruh Pembangunan
terhadap Global warming .....................................................................
commit
user dalam
21 Grafik Persepsi Pengguna pada
Greentobuilding
xvi
116
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Mengatasi Global warming ..................................................................
116
22 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Penerapan Green building
pada Gedung BI Solo ...........................................................................
117
23 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Penerapan Green building
pada Gedung BI Solo ...........................................................................
118
24 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Penerapan Green building
pada Gedung BI Solo ...........................................................................
118
25 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Biaya Penerapan Green building
119
26 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Pelaksanaan Green building .......
120
27 Grafik Persepsi Pengguna terhadap
Waktu Pelaksanaan Green building .....................................................
120
28 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Penggunaan energi
pada Green building ............................................................................
121
29 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Dampak yang Dihasilkan
Green building .....................................................................................
122
30 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Peluang Green building ..............
122
31 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Hambatan Green building ...........
123
32 Grafik Pengalaman Pengguna Gedung dalam
Pembangunan Green building ..............................................................
124
33 Grafik Pengalaman Pengguna Gedung dalam
Pengoperasian Green building .............................................................
125
34 Grafik Pengalaman Pengguna Gedung dalam
Perawatan Green building ....................................................................
125
35 Grafik Harapan Pengguna Gedung terhadap
Pengetahuan Masyarakat Mengenai Green building ...........................
127
36 Grafik Harapan Pengguna Gedung pada
Kebijakan Pemerintah terhadap Green building ..................................
127
37 Grafik Harapan Pengguna Gedung terhadap
Pembangunan Green building ..............................................................
128
38 Grafik Harapan Pengguna Gedung terhadap
commit...................................................
to user
Biaya Pembangunan Green building
129
xvii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
39 Grafik Peran Serta Pengguna Gedung dalam
mewujudkan Green building ................................................................
130
40 Grafik Kepedulian Pengguna Gedung terhadap Green building .........
131
41 Grafik Dampak Green building terhadap Lingkungan ........................
132
42 Grafik Dampak Green building terhadap Ekonomi .............................
133
43 Grafik Dampak Green building terhadap Sosial ..................................
133
commit to user
xviii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR TABEL
Tabel
Halaman
1
Skor Favourable untuk Persepsi, Harapan dan Dampak .....................
42
2
Skor Unfavourable untuk Persepsi, Harapan dan Dampak ..................
42
3
Skor Favourable untuk Pengalaman dan Peran Serta ..........................
42
4
Skor Unfavourable untuk Pengalaman dan Peran Serta ......................
43
5
Skor Favourable untuk Pengetahuan dan Kepedulian .........................
43
6
Skor Unfavourable untuk Pengetahuan dan Kepedulian .....................
43
7
Prosentase Tingkat Pengetahuan Pengguna Gedung ...........................
71
8
Prosentase Persepsi Pengguna Gedung ................................................
74
9
Prosentase Pengalaman Pengguna Gedung ..........................................
76
10 Prosentase Harapan Pengguna Gedung ................................................
78
11 Prosentase Peran Serta Pengguna Gedung dalam Green building .......
79
12 Kepedulian Pengguna Gedung terhadap Green building .....................
80
13 Dampak Green building Menurut Pengguna Gedung ..........................
81
14 Harapan Owner terhadap Green building ............................................
94
15 Peran Serta Owner dalam Green building ...........................................
95
16 Kepedulian Owner terhadap Green building .......................................
96
17 Dampak Green building Menurut Owner ............................................
97
18 Harapan Kontraktor terhadap Green building......................................
104
19 Peran Serta Kontraktor terhadap Green building .................................
106
20 Dampak Green building Menurut Kontraktor......................................
107
commit to user
xix
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran
Halaman
1
Pedoman Wawancara ...........................................................................
143
2
Kisi-Kisi Angket ..................................................................................
146
3
Angket Try Out ....................................................................................
151
4
Angket Penelitian .................................................................................
160
5
Hasil Wawancara .................................................................................
169
6
Perhitungan Validitas Dan Reliabilitas Angket ...................................
208
7
Perhitungan Kategorisasi Angket Pengetahuan ...................................
227
8
Perhitungan Kategorisasi Angket Persepsi ..........................................
234
9
Perhitungan Kategorisasi Angket Pengalaman ....................................
249
10 Perhitungan Kategorisasi Angket Harapan ..........................................
255
11 Perhitungan Kategorisasi Angket Peran Serta .....................................
262
12 Perhitungan Kategorisasi Angket Kepedulian .....................................
265
13 Perhitungan Kategorisasi Angket Dampak ..........................................
268
14 Kategori Green Building Dari GBCI Greenship Home
Checklist Assessment ............................................................................
274
15 Ringkasan Kriteria Dan Tolok Ukur Greenship Untuk Gedung Baru .
285
16 Surat-Surat ...........................................................................................
296
commit to user
xx
digilib.uns.ac.id
STUDI IMPLEMENTASI GREEN BUILDING DI
GEDUNG BANK INDONESIA SOLO
SKRIPSI
Oleh:
JENI PUJIASTUTI
K1509022
FAKULTAS KEGURUAN DAN ILMU PENDIDIKAN
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
Juli 2013
commit
to user
i
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
ii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
STUDI IMPLEMENTASI GREEN BUILDING DI
GEDUNG BANK INDONESIA SOLO
Oleh:
JENI PUJIASTUTI
K1509022
Skripsi
Ditulis dan diajukan untuk memenuhi syarat mendapatkan gelar
Sarjana Pendidikan Program Pendidikan Teknik Bangunan
Jurusan Pendidikan Teknik dan Kejuruan
FAKULTAS KEGURUAN DAN ILMU PENDIDIKAN
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
Juli 2013
commit to user
iii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
iv
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
commit to user
v
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRAK
Jeni Pujiastuti. STUDI IMPLEMENTASI GREEN BUILDING DI GEDUNG
BANK INDONESIA SOLO. Skripsi, Surakarta: Fakultas Keguruan dan Ilmu
Pendidikan Universitas Sebelas Maret Surakarta, Juli 2013.
Tujuan penelitian ini adalah (1). Mengidentifikasi hal-hal yang
melatarbelakangi penerapan green building pada pembangunan gedung Bank
Indonesia Solo. (2). Mengetahui pengetahuan owner , kontraktor dan para
pengguna bangunan gedung BI Solo terhadap konsep green building. (3).
Mengetahui persepsi owner , kontraktor dan para pengguna bangunan gedung BI
Solo terhadap konsep green building. (4). Mengetahui pengalaman owner ,
kontraktor dan para pengguna bangunan gedung BI Solo terhadap konsep green
building. (5). Mengetahui harapan owner , kontraktor dan para pengguna bangunan
gedung BI Solo terhadap konsep green building. (6). Mengetahui peran serta
owner , kontraktor dan para pengguna bangunan gedung BI Solo terhadap konsep
green building. (7). Mengetahui kepedulian owner , kontraktor dan para pengguna
bangunan gedung BI Solo terhadap konsep green building. (8). Mengidentifikasi
dampak penerapan green building pada gedung Bank Indonesia Solo.
Penelitian ini menggunakan metode kombinasi. Sumber data dalam
penelitian ini adalah narasumber/ informan, responden, dokumen/ arsip, dan
tempat atau lokasi penelitian. Teknik sampling yang digunakan adalah purposive
sampling dan simple random sampling. Teknik pengumpulan data adalah
wawancara, angket dan mencatat dokumen. Validitas menggunakan product
moment. Analisis data yang digunakan adalah analisis interaktif dan teknik
statistik.
Hasil penelitian ini antara lain (1). Latar belakang pembangunan gedung
Kantor Bank Indonesia Solo adalah untuk efisiensi energi dan membuat bangunan
ramah lingkungan. (2). Pengetahuan owner , kontraktor dan pengguna gedung
mengenai green building baik. (3). Owner , kontraktor dan pengguna gedung
memiliki persepsi yang positif terhadap green building yaitu green building dapat
mengatasi global warming, pembangunan green building pada gedung Bank
Indonesia Solo penting dilakukan, green building menarik, penggunaan air dan
energi green building efisien, peluang green building di Indonesia relatif besar
dan hambatan green building di Indonesia yaitu terletak pada pengetahuan
masyarakat yang kurang, teknologi yang menunjang harus impor serta biaya awal
pembangunan yang tinggi. (4). Biaya awal pembangunan green building mahal
dan proses pembangunan green building rumit tetapi biaya pemeliharaan green
building murah. (5). Pengalaman owner dan kontraktor adalah terlibat dalam
pembangunan green building sedangkan pengguna gedung belum pernah terlibat.
(6). Harapan owner dan pengguna gedung terhadap green building yaitu
pengetahuan masyarakat mengenai green building meningkat, pemerintah
mengeluarkan kebijakan tentang green building, bangunan green building di
Indonesia bertambah banyak, commit
pemerintah
memberikan biaya insentif bagi
to user
bangunan green building dan ditemukan rancangan green building dengan biaya
vi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
yang lebih terjangkau. (7). Harapan kontraktor terhadap green building yaitu
pemerintah memberikan apresiasi kepada kontraktor yang telah membangun
green building, owner dan perencana mencantumkan biaya green building dalam
RAB, peraturan green building untuk kontraktor diberi keringanan, dan
pemerintah menjadikan green building sebagai syarat wajib bagi kontraktor. (8)
Owner , kontraktor dan pengguna gedung memiliki peran serta yang cukup besar
dalam mewujudkan green building. (9). Owner , kontraktor dan pengguna gedung
memiliki kepedulian yang cukup besar terhadap green building. (10). Dampak
green building positif bagi lingkungan, ekonomi dan sosial.
Kata Kunci: green building, owner , kontraktor, pengguna gedung
commit to user
vii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
ABSTRACT
Jeni Pujiastuti. THE IMPLEMENTATION STUDY OF GREEN BUILDING
IN INDONESIAN BANK SOLO BUILDING. Thesis, Surakarta: Faculty of
Teacher Training and Education March Eleven University of Surakarta, July
2013.
The purpose of this research is (1). Identify some things that be a reason
the implementation of green building on Indonesian Bank built. (2). Knowing the
owner, contractor and some user of BI building knowledge in their concept of
green building. (3). Knowing the perception of owner, contractor, and the user of
Indonesian Bank Building in Solo about the concept of green building. (4).
Knowing the experience of owner, contractor and the user of Indonesian Bank
Building in Solo about the concept of green building. (5). Knowing the
expectation of owner, contractor and the user of Indonesian Bank Building in Solo
about the concept of green building. (6). Knowing the taking part of owner,
contractor and the user of Indonesian Bank Building in Solo about the concept of
green building. (7). Knowing the attention of owner, contractor and the user of
Indonesian Bank Building in Solo about the concept of green building. (8).
Identifying the impact of green building aplication in Indonesian Bank in Solo.
This research uses a combination method. The data source of this research
are informants, respondents, documents / files, and the place or location of the
research. The sampling technique used was purposive sampling and simple
random sampling. The technique of collecting data of this research is interview,
questionnaires and notes some documents. The data validity of this research uses
product moment. The data analysis of this research is interactive and statistic
analysis.
The result of this research study are (1). The reason of Indonesian Bank
office building in Solo is to efficiency the energy and environmental friendly. (2).
The knowledge of the owner, contractor and the user of the building about green
building is good. (3). The owner, contractor and the user of the building have a
positive perception about green building, such as green building can overcome the
global warming, the building of green building in Indonesian Bank in Solo is
important, green building is interesting, water and energy using in green building
is efficient, the green building opportunities in Indonesia is high and the
Indonesian green building barrier is the low social understanding, import of
technology and the high of initial cost building. (4). The initial cost of green
building construction is high and the building process of green building
complicated but the maintenance costs of green building low. (5). The owner and
contractor experience is taking part in the building process of green building
where as the user not taking part yet. (6). The expectation of the owner and the
building user about green building is improving social understanding, the
government can carried out about the prudent of green building, the increasing of
Indonesian green building, the government give in centive cost for the green
building and founded the low of commit
green building
to user cost design. (7). The contractor
expectation about green building is the government give an appreciation to the
viii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
contractor of green building, the owner and the planner of green building give
green building draft cost in RAB, the waivers of green building rules for the
contractor and the government make obliged requirement of the green building for
the contractor. (8). Owner, contractor and the user of building have the high
participation in green building. (9). Owner, contractor and the user of green
building have the high of attention in green building. (10). The green building has
positive impact for the environment, economy and social.
Keywords: green building, owner, contractor, the user of the building
.
commit to user
ix
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
MOTTO
# “Wa Man Jaahada Fa-Innamaa Yujaahidu Linafsihi”
Barangsiapa bersungguh-sungguh, sesungguhnya kesungguhannya itu adalah
untuk dirinya sendiri (QS Al-Ankabut [29]: 6) #
# Jika kaki belum menginjak pintu Surga maka seseorang belum dapat dikatakan
sukses #
# Kalau kita berpikir menang, maka semua potensi akan kita undang, seluruh
kekuatan akan kita galang, seluruh haling rintang akan kita terjang, lalu kita
pun menang (Solikhin Abu Izzuddin) #
# Sebuah perubahan besar dimulai dari langkah pertama, maka segeralah memulai
melakukannya karena langkah pertama itulah yang berat namun menentukan #
commit to user
x
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
HALAMAN PERSEMBAHAN
Teriring syukurku pada-Mu, kupersembahkan karya ini untuk:
“Ibu Painem”
Terimakasih atas doa yang selama ini ibu lantunkan untukku. Segala pengorbanan
dan kasih sayangmu adalah hal yang terindah dan tak bisa dilupakan. Sebesar
apapun pengabdianku padamu sungguh tidak bisa membalas jasamu ibu.
“Mas Joko Mulyono”
Terimakasih kakak ku tercinta yang telah membiayai sekolahku dari TK, SD,
SMP hingga SMA. Pengorbanan dan kebaikan yang engkau berikan padaku
semoga mendapatkan hadiah kebaikan dari ALLAH SWT
“Mas Dariyoko”
Terimakasih suamiku tercinta atas dukungan dan motivasi yang senantiasa
engkau berikan untukku. Engkau selalu ada disaat aku bingung dan resah.
“Sri Puji Hastuti dan Puji Ratmasari”
Terimakasih atas bantuan kalian yang telah bersedia sharing denganku. Masukan
dari kalian sangat berguna.
“Ratna Dianita dan Deka Kurniati”
Terimakasih atas semangat, perjuangan dan kerjasamanya
“Teman-teman PTB angkatan 2009”
Kenangan bersama kalian tidak pernah aku lupakan, terima kasih untuk
semuanya
commit to user
xi
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
KATA PENGANTAR
Segala puji bagi Allah Yang Maha Pengasih dan Penyayang, yang
memberi ilmu, inspirasi dan kemuliaan. Atas kehendak-Nya penulis dapat
menyelesaikan skripsi dengan judul “STUDI IMPLEMENTASI GREEN
BUILDING DI GEDUNG BANK INDONESIA SOLO”.
Skripsi ini disusun untuk memenuhi sebagian dari persyaratan untuk
mendapatkan gelar Sarjana pada Program Studi Pendidikan Teknik Bangunan,
Jurusan Pendidikan Teknik dan Kejuruan, Fakultas Keguruan dan Ilmu
Pendidikan, Universitas Sebelas Maret Surakarta. Penulis menyadari bahwa
terselesaikannya skripsi ini tidak terlepas dari bantuan, bimbingan dan pengarahan
dari berbagai pihak. Untuk itu, penulis menyampaikan terima kasih kepada:
1.
Prof. Dr. H.M. Furqon Hidayatullah, M.Pd., selaku Dekan Fakultas
Keguruan dan Ilmu Pendidikan Universitas Sebelas Maret Surakarta.
2.
Drs. Sutrisno, S.T., M.Pd, selaku Ketua Jurusan Pendidikan Teknik dan
Kejuruan.
3.
Ida Nugroho Saputro, S.T., M.Eng, selaku Ketua Program Pendidikan Teknik
Bangunan, Jurusan Pendidikan Teknik dan Kejuruan, Fakultas Keguruan dan
Ilmu Pendidikan, Universitas Sebelas Maret Surakarta.
4.
Taufiq Lilo Adi Sucipto, S.T.,M.T. selaku pembimbing I
5.
Sri Sumarni, S.T.,M.T. selaku pembimbing II
6.
Pimpinan Kantor Perwakilan Bank Indonesia Solo yang telah mengijinkan
penelitian ini
7.
Condro Nugroho Permono Adi, A. Md., selaku fasilitator dan narasumber
dari Bank Indonesia Solo
8.
Sigit Setyo N, A.Md., selaku narasumber dari divisi logistic dari Bank
Indonesia Solo
9.
Achmad Yusuf, A. Md selaku narasumber dari divisi kepegawaian Bank
Indonesia Solo
commit to user
xii
perpustakaan.uns.ac.id
10. Reydha
Arif
digilib.uns.ac.id
Dianata,
A.Md.,
selaku
narasumber
dari
kontraktor
pembangunan gedung Bank Indonesia Solo.
11. Ibu tercinta dan segenap keluarga terkasih.
12. Mahasiswa Pendidikan Teknik Bangunan angkatan 2009.
Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih jauh dari kesempurnaan
karena keterbatasan penulis. Meskipun demikian, penulis berharap semoga skripsi
ini bermanfaat bagi penulis khususnya dan pembaca umumnya.
Surakarta,
Penulis
commit to user
xiii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR ISI
Halaman
HALAMAN JUDUL..................................................................................
i
HALAMAN PERNYATAAN ...................................................................
ii
HALAMAN PENGAJUAN .......................................................................
iii
HALAMAN PERSETUJUAN ...................................................................
iv
HALAMAN PENGESAHAN ....................................................................
v
HALAMAN ABSTRAK ............................................................................
vi
HALAMAN MOTTO ................................................................................
x
HALAMAN PERSEMBAHAN ................................................................
xi
KATA PENGANTAR ...............................................................................
xii
DAFTAR ISI ..............................................................................................
xiv
DAFTAR GAMBAR .................................................................................
xvi
DAFTAR TABEL ......................................................................................
xix
DAFTAR LAMPIRAN ..............................................................................
xx
BAB I PENDAHULUAN
A. Latar Belakang Masalah ...........................................................
1
B. Rumusan Masalah ....................................................................
4
C. Tujuan Penelitian .....................................................................
5
D. Manfaat Penelitian ...................................................................
6
BAB II KAJIAN PUSTAKA
A. Kajian Teori dan Hasil Penelitian yang Relevan .....................
7
1. Kajian Teori .......................................................................
7
2. Hasil Penelitian yang Relevan ...........................................
29
B. Kerangka Berpikir ....................................................................
33
BAB III METODE PENELITIAN
A. Tempat dan Waktu Penelitian ..................................................
35
1. Tempat Penelitian...............................................................
commit to user
2. Waktu Penelitian ................................................................
35
xiv
35
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
B. Pendekatan dan Jenis Penelitian...............................................
36
C. Data dan Sumber Data .............................................................
36
1. Data dan Sumber Data .......................................................
36
2. Populasi ..............................................................................
37
3. Sampel ................................................................................
37
D. Teknik Pengambilan Sampel....................................................
38
1. Teknik Pengambilan Sampel Kualitatif .............................
38
2. Teknik Pengambilan Sampel Kuantitatif ...........................
38
E. Pengumpulan Data ...................................................................
39
1. Teknik Pengumpulan Data .................................................
39
2. Skala Pengukuran dan Instrumen Penelitian ......................
41
F. Uji Validitas Data ....................................................................
44
G. Analisis Data ............................................................................
45
H. Prosedur Penelitian...................................................................
47
BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ...........................
50
A. Deskripsi Lokasi/ Objek Penelitian ..........................................
50
B. Deskripsi Temuan Penelitian ...................................................
52
1. Owner Gedung Bank Indonesia Solo .................................
52
2. Kontraktor Pembangunan Gedung Bank Indonesia Solo...
64
3. Pengguna Gedung Bank Indonesia Solo ............................
70
C. Pembahasan ..............................................................................
82
1. Owner Gedung Bank Indonesia Solo .................................
82
2. Kontraktor Pembangunan Gedung Bank Indonesia Solo...
98
3. Pengguna Gedung Bank Indonesia Solo ............................
108
BAB V SIMPULAN, IMPLIKASI DAN SARAN ....................................
134
A. SIMPULAN .............................................................................
134
B. IMPLIKASI .............................................................................
135
C. SARAN ....................................................................................
137
DAFTAR PUSTAKA ................................................................................
commit to user
LAMPIRAN ...............................................................................................
139
xv
143
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR GAMBAR
Gambar
Halaman
1
Siklus Hidup Material Bangunan .........................................................
13
2
Prinsip Konstruksi Berkelanjutan ........................................................
16
3
Pola Pendekatan Baru dalam Konteks Global .....................................
17
4
Pihak yang Terlibat dalam Proyek Konstruksi.....................................
20
5
Tahap Eksekusi Proyek Green building ...............................................
23
6
Macam Metode Penelitian Kombinasi .................................................
26
7
Metode Penelitian Kombinasi Concerrent Embedded, Model
Metode Kualitatif sebagai Metode Primer ...........................................
27
8
Kerangka Berpikir ................................................................................
34
9
Jadwal Pelaksanaan Penelitian .............................................................
35
10 Triangulasi Teknik Pengumpulan Data ................................................
44
11 Komponen dalam Analisis Data (Flow Model) ...................................
45
12 Komponen dalam Analisis Data (Interactive Model) ..........................
46
13 Diagram Prosedur Penelitian................................................................
49
14 Bagan Pemanfaatan Air Pada Gedung BI Solo ....................................
54
15 Grafik Tingkat Pengetahuan Pengguna Gedung Tentang
Global warming ...................................................................................
109
16 Grafik Tingkat Pengetahuan Pengguna Gedung Tentang
Pembangunan Sebagai Penyebab Global warming .............................
109
17 Grafik Tingkat Pengetahuan Pengguna Gedung Tentang
Green building .....................................................................................
110
18 Grafik Tingkat Pengetahuan Pengguna Gedung Tentang
Penerapan Green building Pada Gedung BI Solo ................................
111
19 Grafik Persepsi Pengguna Gedung Terhadap Global warming ...........
115
20 Grafik Persepsi Pengguna pada Pengaruh Pembangunan
terhadap Global warming .....................................................................
commit
user dalam
21 Grafik Persepsi Pengguna pada
Greentobuilding
xvi
116
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
Mengatasi Global warming ..................................................................
116
22 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Penerapan Green building
pada Gedung BI Solo ...........................................................................
117
23 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Penerapan Green building
pada Gedung BI Solo ...........................................................................
118
24 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Penerapan Green building
pada Gedung BI Solo ...........................................................................
118
25 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Biaya Penerapan Green building
119
26 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Pelaksanaan Green building .......
120
27 Grafik Persepsi Pengguna terhadap
Waktu Pelaksanaan Green building .....................................................
120
28 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Penggunaan energi
pada Green building ............................................................................
121
29 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Dampak yang Dihasilkan
Green building .....................................................................................
122
30 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Peluang Green building ..............
122
31 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Hambatan Green building ...........
123
32 Grafik Pengalaman Pengguna Gedung dalam
Pembangunan Green building ..............................................................
124
33 Grafik Pengalaman Pengguna Gedung dalam
Pengoperasian Green building .............................................................
125
34 Grafik Pengalaman Pengguna Gedung dalam
Perawatan Green building ....................................................................
125
35 Grafik Harapan Pengguna Gedung terhadap
Pengetahuan Masyarakat Mengenai Green building ...........................
127
36 Grafik Harapan Pengguna Gedung pada
Kebijakan Pemerintah terhadap Green building ..................................
127
37 Grafik Harapan Pengguna Gedung terhadap
Pembangunan Green building ..............................................................
128
38 Grafik Harapan Pengguna Gedung terhadap
commit...................................................
to user
Biaya Pembangunan Green building
129
xvii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
39 Grafik Peran Serta Pengguna Gedung dalam
mewujudkan Green building ................................................................
130
40 Grafik Kepedulian Pengguna Gedung terhadap Green building .........
131
41 Grafik Dampak Green building terhadap Lingkungan ........................
132
42 Grafik Dampak Green building terhadap Ekonomi .............................
133
43 Grafik Dampak Green building terhadap Sosial ..................................
133
commit to user
xviii
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR TABEL
Tabel
Halaman
1
Skor Favourable untuk Persepsi, Harapan dan Dampak .....................
42
2
Skor Unfavourable untuk Persepsi, Harapan dan Dampak ..................
42
3
Skor Favourable untuk Pengalaman dan Peran Serta ..........................
42
4
Skor Unfavourable untuk Pengalaman dan Peran Serta ......................
43
5
Skor Favourable untuk Pengetahuan dan Kepedulian .........................
43
6
Skor Unfavourable untuk Pengetahuan dan Kepedulian .....................
43
7
Prosentase Tingkat Pengetahuan Pengguna Gedung ...........................
71
8
Prosentase Persepsi Pengguna Gedung ................................................
74
9
Prosentase Pengalaman Pengguna Gedung ..........................................
76
10 Prosentase Harapan Pengguna Gedung ................................................
78
11 Prosentase Peran Serta Pengguna Gedung dalam Green building .......
79
12 Kepedulian Pengguna Gedung terhadap Green building .....................
80
13 Dampak Green building Menurut Pengguna Gedung ..........................
81
14 Harapan Owner terhadap Green building ............................................
94
15 Peran Serta Owner dalam Green building ...........................................
95
16 Kepedulian Owner terhadap Green building .......................................
96
17 Dampak Green building Menurut Owner ............................................
97
18 Harapan Kontraktor terhadap Green building......................................
104
19 Peran Serta Kontraktor terhadap Green building .................................
106
20 Dampak Green building Menurut Kontraktor......................................
107
commit to user
xix
perpustakaan.uns.ac.id
digilib.uns.ac.id
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran
Halaman
1
Pedoman Wawancara ...........................................................................
143
2
Kisi-Kisi Angket ..................................................................................
146
3
Angket Try Out ....................................................................................
151
4
Angket Penelitian .................................................................................
160
5
Hasil Wawancara .................................................................................
169
6
Perhitungan Validitas Dan Reliabilitas Angket ...................................
208
7
Perhitungan Kategorisasi Angket Pengetahuan ...................................
227
8
Perhitungan Kategorisasi Angket Persepsi ..........................................
234
9
Perhitungan Kategorisasi Angket Pengalaman ....................................
249
10 Perhitungan Kategorisasi Angket Harapan ..........................................
255
11 Perhitungan Kategorisasi Angket Peran Serta .....................................
262
12 Perhitungan Kategorisasi Angket Kepedulian .....................................
265
13 Perhitungan Kategorisasi Angket Dampak ..........................................
268
14 Kategori Green Building Dari GBCI Greenship Home
Checklist Assessment ............................................................................
274
15 Ringkasan Kriteria Dan Tolok Ukur Greenship Untuk Gedung Baru .
285
16 Surat-Surat ...........................................................................................
296
commit to user
xx