BAB II TINJAUAN PROYEK
II.1. Tinjauan Umum
. Bangunan Pet World Medan merupakan bangunan yang mempunyai fungsi sebagai
penjualan hewan-hewan peliharaan, pusat pelayanan kesehatan dan perawatan hewan- hewan peliharaan dan menyediakan segala kebutuhan yang diperlukan oleh hewan-hewan
peliharaan yang kesemua itu disesuaikan dengan kebutuhan hewan-hewan yang ada pada kawasan tersebut. Ditambahkan juga fungsi tempat penyelenggaraan perlombaan hewan-
hewan peliharaan, yang dapat menarik wisatawan-wisatawan asing untuk datang dan melihat acara tersebut pada bangunan ini.
Dengan demikian dapat disimpulkan bahwa petworld ini adalah usaha bergerak di bidang jasa, perdagangan, dan juga rekreasi. Sehingga untuk pemilihan lokasinya
disesuaikan dengan sasaran dari WPP Kota Medan
II.2. Tinjauan Lokasi
II.2.1. Kondisi Lingkungan
Letak Geografis kota Medan yang dijadikan sebagai lokasi proyek ini merupakan pusat pemerintahan Daerah Tingkat I Sumatera Utara yang terletak pada 2
°
27’ – 2
°
47’ Lintang Utara dan 98
°
35’ – 98
°
44’ Bujur Timur memilki luas daerah sekitar 265,10 km
2
dan berada pada ketinggian 2,5 – 37,5 meter di atas permukaan laut. Kota Medan memiliki iklim Tropis dengan suhu minimum 22,7
°
C – 24,1
°
C dan suhu maksimum 30,5
°
C – 33,2
°
C menurut stasiun Polonia Medan serta kelembaban udara rata-rata 83-84 menjadikan kota ini lokasi yang sesuai untuk perkembangbiakan
dan pemeliharaan hewan terutama binatang peliharaan .
II.2.2. Peruntukan Lahan
Wilayah Pengembangan Pembangunan Kota Medan terdiri dari 5 WPP, beserta wilayah per WPP, seperti terlihat pada tabel berikut:
Universitas Sumatera Utara
Tabel 2.1. Potensi Pengembangan Wilayah Kota Medan
WPP Cakupan Kecamatan
Pusat Pengembangan
Sasaran Peruntukkan
A 1.
Kec. Medan Belawan 2. Kec. Medan Marelan
3. Kec. Medan Labuhan Belawan
Pelabuhan, industri, pemukiman, rekreasi, maritim, usaha kegiatan pembangunan jalan
baru, jaringan air minum, septic tank, sarana pendidikan
B Kec. Medan Deli
Tanjung Mulia Kawasan perkantoran, perdagangan,
rekreasi indoor, pemukiman, pembangunan jalan baru, jaringan air minum, pembuangan
sampah, dan sarana pendidikan
C 1.
Kec. Medan Timur 2.
Kec. Medan perjuangan 3.
Kec. Medan Tembung 4.
Kec. Medan Area 5.
Kec. Medan Denai 6.
Kec. Medan Amplas Aksara
Pemukiman, perdagangan, dan rekreasi, pembangunan sambungan air minum, septic
tank, jalan baru, rumah permanen, sarana pendidikan dan kesehatan
D 1.
Kec. Medan Johor 2.
Kec. Medan Kota 3.
Kec. Medan Baru 4.
Kec. Medan Maimoon 5.
Kec. Medan Polonia Inti Kota
Kawasan perdagangan, perkantoran, rekreasi indoor dan pemukiman, dengan
program kegiatan pembangunan perumahan permanen, penanganan sampah dan sarana
pendidikan
E 1.
Kec. Medan Barat 2.
Kec. Medan Petisah 3.
Kec. Medan Sunggal 4.
Kec. Medan Selayang 5.
Kec. Medan Tuntungan Sei Sikambing
Kawasan pemukiman, perdagangan, dan rekreasi dengan program kegiatan
sambungan air minum, septic tank, jalan baru, rumah permanen, sarana pendidikan
dan kesehatan Sumber : RUTRK Medan
II.2.3. Kriteria Pemilihan Lokasi