60
Gudang 10 stand
- A
7 R. istirahat
5 L. stand
8 1
3,5 Luas Total
Sirkulasi 20
18,3
Total 109,5
h. R.Seminar
Fasilitas Nama
Ruang Standar
Ket. Sumber
Kapasitas Jumlah
Luas m
2
Total m
2
R. Seminar
Presentasi 16
Per ruang A
4 1
16 71
R. Audiensi 1
Per orang DA
40 1
40 R. Persiapan
15 Per ruang
A 2
1 15
Luas Total Sirkulasi
20 14
Total 85
Fasilitas Toilet Umum Toilet Pria
:
Urinoir
Jumlah = 5 unit Luas yang dibutuhkan = 5 x 1,3 m
2
= 6.3 m
2
Sirkulasi 20 = 1,26 m
2
Total = 7,56 m
2
Kloset
Standar kloset untuk 80 orang = 5 unit Kloset pria = 5 unit
Luas yang dibutuhkan = 5 x 3 m
2
= 15 m
2
Sirkulasi 20 =3 m
2
Total = 18 m
2
Tabel 2.7. deskrpsi besaran ruang
Universitas Sumatera Utara
61
Washtafel
Standart perlantai = 2 unit Untuk toilet pria = 4unit
Luas yang dibutuhkan = 4x 1,5 m
2
= 9 m
2
Sirkulasi 20 = 1.8 m
2
Total = 10,8 m
2
Luas Total Toilet Pria = 7,56 + 18 + 10,8 m
2
= 26,36m
2
- Toilet Wanita :
Toilet
Kloset = 5 unit Luas yang dibutuhkan = 5 x 3 m
2
=15 m
2
Sirkulasi 20 = 3m
2
Total = 18 m
2
Washtafel
Jumlah = 4 unit
Luas yang dibutuhkan = 4 x 1,5 m
2
= 9 m
2
Sirkulasi 20 = 1.8 m
2
Total = 10,8 m
2
Luas Total Toilet Wanita = 10,8+ 18 =28,8 m
2
TOTAL = 28,8 +26,36m
2
= 55,1 m
2
TOTAL LUAS TOILET UMUM = 55,1 x 4 lantai = 220,4 m2
Universitas Sumatera Utara
62
FASILITAS SERVICE BANGUNAN 1. KEGIATAN PERAWATAN DAN KEAMANAN
R. Jaga
= 20 m
2
R. Alat
= 24 m
2
R. Cleaning Service
= 20 m
2
2. KEGIATAN PELAYANAN TEKNIS BANGUNAN
R. Genset = 30 m
2
R. Pompa
= 30m
2
R. Trafo
= 30m
2
R. AHU
= 30m
2
R. BAS Building Automatic System
= 24 m
2
R. PABX Phone Aoutomatic Branch eXchange =
T O T A L = 232 m
2
Sirkulasi 20 = 46.4
TOTAL LUAS RUANG SERVICE = 1232 m2 + 46,4 m2 = 278,4 m2 TOTAL LUAS KESELURUHAN BANGUNAN :
24 m
2
1. PENGELOLA =
406,27 2. RUANG SHOWROOM
= 8.280
3. PAMERAN
= 511,92 4.
DESIGN CENTER = 170
5. TOKO BUKU
= 109,5
6. FOOD COURT
= 1.776 7.
MUSALLA =
48 8.
TOKO BUKU = 109,5
9. R. SEMINAR
= 85 10.
TOILET KOMERSIAL =
220,400 11.
SERVICE BANGUNAN =
278,400 +
TOTAL LUAS BANGUNAN = 11.994,99 m
2
Universitas Sumatera Utara
63
Kapasitas Parkir
No Klasifikasi pemakai bangunan
Jumlah Kumulatif
1. Pengunjung
1280 orang 950 orang
2. Pengelola, investor
48 orang 50 orang
30 orang 20 orang
20 orang a.
Pengelola b.
Pameran c.
Food Court d.
Toko Buku e.
Desain Center Jumlah Pengelola
168 orang 168 orang
Jumlah kumulatif pengguna Medan Interior Center 1118 orang
Berdasarkan asumsi di atas, maka kapasitas parker kenderaan Mesan Interior Center adalah : a.
Parkir Roda Empat, diasumsikan 70 pengguna Medan Interior Center adalah pengguna kenderaan Roda Empat ,sehingga
= 70100 x 1118 = 782,6
Diasumsikan juga bahwa satu mobil dapat mengangkut 4 orang , jadi =782,64
= 195,65 digenapkan menjadi 200 kenderaan roda empat b.
Parkir Roda Dua , diasumsikan 50 dari pengguna Roda Empat ,sehingga = 50100 x 200
= 100 2.5. STUDI BANDING FUNGSI SEJENIS
• JAKARTA DESIGN CENTER
Jakarta Design Center diresmikan pada tanggal 16 Maret 1990 untuk memenuhi kebutuhan para profesional di bidang jasa bangunan
dan sebagai pusat bisnis industri bangunan di Jl. Gatot Subroto Kav. 53, Slipi, Jakarta 10260.
Tabel 2.7. Deskripsi Kapasitas Parkir Medan Interior Center
Gambar 2.5 : Perspektif JDC Sumber: Hasil olah data primer
Universitas Sumatera Utara
64
Jakarta Design Center menempati lahan seluas 13.000 m² dengan bangunan terdiri dari 7 lantai dengan luas 26.000 m². Jakarta Design Center merupakan tempat bertemu dan
bersosialisasinya para pro-fesional di bidang jasa bangunan, tempat belajar dan menjalin network dengan komunitasnya.
Jakarta Design Center mempersembahkan yang terbaik bagi komunitas desainer dengan adanya showroom-showroom berstandar international dan produk-produk mutakhir yang
dibutuhkan oleh para profesional. Lokasi Jakarta Design Center sangat strategis bagi semua pengunjung baik dari dalam kota maupun luar kota. Terletak di jalur menuju Cengkareng
International Airport dan Halim Perdana Kusuma Domestic Airport, JDC bebas dari jalur three in one, dekat dengan hotel berbintang dan Jakarta Convention Center JCC.
Jakarta Design Center merupakan ONE STOP SOLUTION bagi para profesional di bidang konstruksi bangunan dan tempat yang tepat bagi industri untuk menampilkan dan menyajikan
produ-produk terbaik mereka yang beraneka ragam. Kenyamanan dan fasilitas yang ada di Jakarta Design Center akan mempermudah para profesional dalam menyelesaikan segala
kebutuhannya dan mendapatkan informasi mutakhir yang dibutuhkan. Kegiatan pameran interior dan produk-produk bangunan yang diselenggarakan selalu tampil
dinamis dan informatif serta bermanfaat bagi komunitas jasa bangunan maupun masyarakat umum. Kehadiran beberapa asosiasi profesi di Jakarta Design Center memberikan wadah bagi
komunitas desainer. Fasilitas-fasilitas yang terdapat di Jakarta Design Center selalu mengikuti per-kembangkan dan kebutuhan jaman dimana tersedia ruang untuk seminar, audiovisual, café,
lounge, lapangan tenis dan fasilitas lain yang dapat mempermudah aktivitas dan interaksi sosial komunitas yang ada.
Adapun fasilitas dan aktifitas di dalan Jakarta Design Center, yaitu : Showroom
Jakarta Design Center dirancang sedemikian rupa sehingga mempermudah orientasi pengunjung untuk mencari showroom yang dibutuhkan dengan adanya void di tengah
bangunan yang memperlihatkan lantai-lantai di atasnya. Showroom dengan keanekaragaman produk yang disajikan akan menjadi salah satu point dari ONE STOP SOLUTION dari
Jakarta Design Center. Tersedia produk lokal maupun international dengan merek-merek
Universitas Sumatera Utara
65
terkenal. Agen-agen dari macanegara pun dapat ditemukan di sini yang akan mempermudah link antaa agen dan specifier, desainer dan konsumen.
Seminar Sebagai design center, ruang seminar merupakan fasilitas yang sangat dibutuhkan. JDC
menyediakan ruang konvensi dengan fleksibilitas tinggi yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan. Lobby ruang konvensi yang cukup luas memungkinkan diadakannya kombinasi
kegiatan seminar dan pameran sekaligus. Tersedianya juga ruang audio visual yang dilengkapi sistem penataan cahaya dan suara yang
baik akan membuat kegiatan presentasi menjadi lebih sempurna. Mengakomodir perkembangan bisnis saat ini, JDC juga akan menyiapkan lounge dan ruang
meeting exclusive yang akan dilengkapi fasilitas teknologi terkini, pemandangan yang menarik serta suasana nyaman.
• E x h i b i t i o n
Ruang pamer eksklusif dan representatif yang terletak di lobby lantai dasar disediakan khusus bagi tenant yang hendak mempromosikan produknya.
• A s o s i a s i P r o f e s i
Asosiasi profesi di bidang desain memberikan kehidupan tersendiri di gedung Jakarta Design Center. Kegiatan yang diselenggarakan seperti pelatihan, penataran, pelantikan
anggota baru, kongres, seminar dan lainnya menjadikan JDC seolah sebagai rumah bagi para desainer.
• B a n k O f f i c e d a n A T M C e n t e r
Kegiatan perekonomian di JDC dipermudah dengan keberadaan dua bank nasional, dan ATM Center.
• F a s i l i t a s L a i n n y a
JDC juga menyediakan beberapa café atau kantin, musala
14
14
www.Jakarta Design Center.com
Universitas Sumatera Utara
66
Kebutuhan ruang
L T.
I - Luas = 2.300 m²
- Plafond = 3,10 m - Beban Lantai = 400 kg m²
- Fasilitas = exhibition hall, bank cabang dan restaurant
L T.
I II - Luas = 2.200 m²
- Tinggi plafond = 2,65 m - Beban Lantai = 400 kg m²
- Fasilitas = panel promotion showroom
Gambar 2.6 : Denah Lantai 1 JDC
Gambar 2.7 : Denah Lantai 3 JDC
Universitas Sumatera Utara
67
L T.
V - Luas = 2.200 m²
- Tinggi plafond = 2,65 m - Beban Lantai = 400 kg m²
- Fasilitas = showroom
L T.
VI - Luas = 2.200 m²
- Tinggi plafond = 3 m - Beban Lantai = 400 kg m²
- Fasilitas = kantor JDC Club, R. Audiovisual, pelayanan CAD, R.informasi, R.
Asosiasi, R. Sekretariat, R. Seminar, Kantor JDC, Restoran dan gudang.
Gambar 2.8: Denah Lantai 5 JDC
Gambar 2.5 : Denah Lantai 6 JDC Gambar 2.9: Denah Lantai 6
Universitas Sumatera Utara
68
MEDAN DÉCOR CENTER
Medan Décor Center merupakan salah satu pusat penjualan furniture terbesar yang ada di kota Medan. Pada bangunan ini dikhususkan penjualan berbagai produk interior seperti sofa,
kursi , meja makan, tempat tidur, lampu dan berbagai guci dan aksesoris. Bangunan ini memiliki ketinggian 3 lantai, yaitu :
Lantai I, terdapat pertokoan, showroom tunggal, area konsultasi, kantor, gudang dan area service lainnya.
Lantai II III, terdapat showroom tunggal, gudang dan area service.
RETAIL
SHOWROOM R. SERVICE
TOILET RETAIL
RETAIL RETAIL
RETAIL GUDANG
GUDANG GUDANG
GUDANG
OFFICE AREA PARKIR
KONSULTASI
Gambar 2.11 : DENAH LT. I MDC Gambar 2.12 :DENAH LT. II III
SHOWROOM TOILET
Gambar 2.10 : Fasade Medan Décor Center
Universitas Sumatera Utara
69
Di dalam bangunan terdapt showrrom tunggal yang memamerkan perabotan rumah tangga dan kantor. Nemun dari survey yang telah dilakukan dapat dilihat bahwa furniture kurang
mendapatkan perhatian khusus dalam penataan stand yang ada. Furniture diletakkan menyebar tanpa ada spesifikasi yang jelas.
KOHLER DESIGN CENTER
Bangunan ini dimiliki oleh perusahaan keluarga Kohler yang berdiri sejak tahun 1873, dan merupakan salah satu perusahaan terbesar dan
tertua di Inggris Kohler Design Center merupakan bangunan 3 lantai yang memiliki
fungsi memamerkan produk-produk interior kamar mandi dan dapur yang inovatif serta sebagai pusat sejarah desain di Inggris.
Perpaduan antara style baru dan yang lama dapat memberikan kontribusi yang besar terhadap gaya hidup dan desain interior di negar
tersebut. Bangunan ini memiliki luas sebesar 35,935 ft² dan terdiri dari 3 level lantai, yaitu :
a. Lantai I 14,960 ft² -
Di lantai ini terdapat showroom untuk peralatan
kamar mandi seperti bath- -
up, shower, water closet,lavatory, kran air dsb.
- Seluruh material lantai,
dinding serta plafond yang digunakan pada dapur dan kamar mandi, disesuaikan dengan pemasangan
plumbing. -
Pameran perlengkapan interior dari berbagai jenis perusahaan furniture.
Gambar 2.14 :Showroom peralatan kamar mandi
Gambar 2.13 : Interior Kohler Design center
Universitas Sumatera Utara
70
b. Mezannine 6,015 ft² -
Sarana konsultasi dengan tenaga professional di bidang desain interior
- Showroom ruangan dengan berbagai variasi
style,warna, tema dan fungsi sebagai pilihan kc. Museum Gallery 14,960 ft² .
- Memberikan berbagai informasi inovatif mengenai perkembangan desain Kohler Co.
selama 130 tahun. -
Galeri seni sebagai berbagai tempat memamerkan berbagai produk yang telah dihasilkan oleh perusahaan Kohler.
15
TOKYO DESIGN CENTER
15
www.kohler design center.com
Gambar 2.15 :Suasana interior lt.I, mezanin dan lt.III.
TDC merupakan pusat desain interior yang terbesar di Jepang. Dengan ruangan sebanyak 9
lantai dan 2 lantai basement dapat menampung berbagai fungsi, yaitu :
Gallery Hall Pusat konsultasi
Kantor R. Konferensi
Restoran cafe Workshop
Gambar 2.16 :Potongan Tokyo Design center TDC
Universitas Sumatera Utara
71
Ruang Keterangan
A Informasi
B-2 Design Book Center
C Herman Miller for Home
D Sofa Studio
Ruang Keterangan
A Karpet Molza
B-1 Sofa Sembella
B-2 Cafe
C D Kantor
Gambar 2.18 : Denah Lantai .I TDC
Gambar 2.19 : Denah Lt.II TDC
Gambar 2.20 :Design Book Center TDC Gambar 2.17 :Basement II TDC
Universitas Sumatera Utara
72
Ruang Keterangan
A Karpet Sorwerk
B-1 Kantor JIPA
B-2 Design Roof Information
B-3 Restoran Cavallo
C,D Office Furniture
Ruang Keterangan
A Sofa atrhur Bert
B Karpet kreasi Taumann
Gambar 2.22: Pusat informasi TDC
Gambar 2.21 :Cafe TDC
Gambar 2.23 :Showroom sofa TDC Gambar 2.24 :Denah Lt.III TDC
Gambar 2.25 : Showroom karpet TDC
Gambar 2.25 :Restoran TDC
Universitas Sumatera Utara
73
C Design Studio
D Karpet TOLI
Ruang Keterangan
A , B Kantor Mc Ray
C Karpet
D Kantor
Gambar 2.26 :Denah Lt.IV TDC
Gambar 2.27: Showroom spring bed
TDC Gambar 2.28:
Showroom sofa TDC
Gambar 2.29 : R. kerja kantor Mc. Ray TDC
Universitas Sumatera Utara
74
Ruang Keterangan
B Office
Ruang Keterangan
B Office
D Office
Gambar 2.31: Denah Lt.VII TDC
R. konferensi didesain dengan kapasitas 16 orang dan dipergunakan untuk mengadakan
rapat atau konferensi mengenai desain interior.
R. seminar berkapasitas 26 orang khusus digunakan untuk membahas produk-
produk interior terbaru kepada masyarakat luas.
Gambar 2.32 : Denah R. Konferensi TDC
Gambar 2.33 : Denah R. Seminar TDC
Gambar 2.30 : Suasana interior kantor TDC
Universitas Sumatera Utara
75
HOME SMART
Home Smart merupakan salah satu pusat penjualan berbagai material bangunan beserta furniture dan berada di sepanjang Jl.
Gatot Subroto.
Ruang Keterangan
D Office Sowa Estates
Gambar 2.36 : Denah Lt. IX TDC Gambar 2.34 : Suasana r.
seminar TDC Gambar 2.35 : Suasana r.
konferensi TDC
Gambar 2.38 :Showroom wastafel
HOME SMART Gambar 2.39 :
Showroom wastafel HOME SMARTdan
Gambar 2.40: Showroom shower
HOME SMART Gambar 2.37 : Eksterior HOME
SMART
Universitas Sumatera Utara
76 Gambar 2.41
:Showroom porselen HOME
SMART Gambar 2.43
:Showroom perlengkapan dapur
HOME SMART Gambar 2.42 : Stand
penjualan alat listrik dan lampu HOME
SMART
Universitas Sumatera Utara
77
BAB III ELABORASI TEMA
Universitas Sumatera Utara
Kategori