PEMERINTAH KOTA TEBING TINGGI TAHUN 2012
b. Pengembangan kawasan perumahan berkepadatan sedang melalui pengembangan Lingkungan Siap Bangun di Kelurahan Tanjung Merulak, Kelurahan Bajenis;
c. Perngembangan kawasan perumahan kepadatan tinggi dengan pola vertikal
2.2. Rencana Kawasan Peruntukan Jasa Perdagangan
Kawasan peruntukan perdagangan dan jasa seluas lebih kurang 217,3 hektar meliputi: a. pasar tradisional;
b. pusat perbelanjaan; c. pasartoko modern
Pasar tradisional dikembangkan di setiap kecamatan dan kelurahan. Pusat perbelanjaan meliputi:
a. Pusat perbelanjaan skala regional dikembangkan di Kelurahan Rantau Laban; b. Pusat perbelanjaan skala kota di, Kelurahan Pasar Gambir; dan
c. Pusat perdagangan dan jasa skala kecamatan di Kelurahan Bulian, Kelurahan Tebing Tinggi,
Kelurahan Lubuk Raya, Kelurahan Pasar Baru,Kelurahan Tebing Tinggi Lama,; Toko modern meliputi pertokoan modern di Kelurahan Rantau Laban, Kelurahan Lalang,
Kelurahan Tanjung Merulak, Kelurahan Tanjung Merulak, Kelurahan Pinang Mancung, Kelurahan Bulian, Kelurahan Tebing Tinggi, Kelurahan Mandailing, Keluahan Pasar Baru,
Kelurahan Bandar Utama, Kelurahan Bandar Sakti, Kelurahan Badak Bejuang.
2.3. Kawasan Peruntukan Jasa Perkantoran
Kawasan perkantoran pada umumnya direncanakan berada di lokasi yang strategis dan dapat dijangkau dengan mudah oleh masyarakat yang akan menggunakan akses pelayanan pemerintah.
Kawasan pemerintahan terdiri dari bangunan fisik yang merupakan unsur pembentuk tata ruang kota yang diwujudkan dalam bentuk fasilitas-fasilitas perkantoran yang sesuai dengan fungsinya.
Rencana kawasan jasa perkantoran adalah tetap kepada pengembangan Kawasan Perkantoran di Jalan Gunung Lauser sebagai kawasan jasa perkantoran pemerintahan dan perkantoran swasta
dengan skala pelayanan kota. Disamping itu pengembangan jasa perkantoran juga tidak terpisahkan pada pengembangan SPPK, dalam hal ini pusat pemerintahan kecamatan. Pusat
pemerintahan kecamatan tetap dialokasikan di masing-masing unit kecamatan dengan tingkat skala pelayanan adalah tingkat kecamatan.
Rencana pengembangan kawasan jasa perkantoran diarahkan sebagai berikut : a.
Kawasan jasa perkantoran pemerintahan diarahkan di Kawasan Jalan Gunung Lauser b.
Kawasan jasa perkantoran swasta dengan skala pelayanan kota diarahkan di pusat kota dan PPK di Sub Wilayah Kota Utara dan SPPK Barat.
c. Pusat pemerintahan kecamatan dialokasikan di masing-masing unit kecamatan dengan
tingkat skala pelayanan adalah tingkat kecamatan.
2.4. Rencana Kawasan Peruntukan Industri
Keberadaan kegiatan industri di Wilayah Kota Tebing Tinggi tidak berada didalam satu kawasan industri industrial park dan berada dekat dengan kawasan permukiman perkotaan. Bahkan
Bab I - 27
PEMERINTAH KOTA TEBING TINGGI TAHUN 2012
perkembangan industri berdasarkan tutupan lahan penggunaan lahan tahun 2009 menunjukkan terletak sporadis di beberapa tempat yang sebahagian beradamembelakangi badan sungai. Hal ini
memberikan konsekuensi kepada ancaman pada kualitas sungai terutama pada Sungai Padang.
Berdasarkan pertimbangkan tersebut maka perlu ditetapkanpengendalian kegiatan industri berupa enclave dan selanjutnya ijin pemanfaatan ruang untuk wilayah tersebut sudah tertutup.
Lokasi-lokasi industri ini sebaiknya di masa mendatang perlu dibatasi perkembangannya pada jenis industri yang tidak mencemari lingkungan clean industry, tidak banyak menggunakan air,
dan bukan industri kimia atau industri berat. Dengan demikian diharapkan selain memberi kontribusi bagi pendapatan daerah juga bermanfaat bagi masyarakat sekitarnya karena dapat
menyerap tenaga kerja.
Untuk mendukung kegiatan industri yang telah ada sekarang maka perlu dilengkapi dengan sarana dan prasarana pendukung yang belum lengkap seperti pembuatan IPAL dan membangun
IPAL baru di sekitar lokasi industri. Disisi lain untuk mendukung pergerakan barang hasil industri maka perlu diarahkan pola pergerakan sehingga memudahkan menuju jalur regional karena
sebagian besar industri tersebut dibawa ke luar Kota Tebing Tinggi. Perkembangan industri ini juga perlu diantisipasi dengan menyediakan perumahan untuk pekerja industri yang terjangkau
dan berdekatan dengan lokasi industrinya.
Kawasan peruntukan industri seluas lebih kurang 28,3 hektar meliputi : a. Kawasan peruntukan industri besar;
b. Kawasan peruntukan industri menengah.
Kawasan peruntukan industri besar sebagaimana dimaksud pada ayat 1 huruf a meliputi Kawasan peruntukan industri besar di Kelurahan Satria Kecamatan Tebing Tinggi dan Kelurahan
Karya Jaya Kecamatan Bajenis.
Kawasan peruntukan industri menengah meliputi pengembangan kawasan industri menengah di di Kelurahan Berohol Kecamatan Bajenis, Kelurahan Tambangan Kecamatan Padang Hilir.
2.5. Kawasan Peruntukan Jasa Pariwisata
