24
Pada kredit ini dianalisis bahwa dibawah Rp 200.000.000 dikenakan bunga 16 per tahun dari plafond, biaya awal 1 dari kredit,
a. Biaya administrasi menurut plafond yaitu :
1 = Rp. 50.000.000 = Rp. 125.000
2 Rp.50.000.000 sampai dengan Rp. 500.000.000 = Rp. 500.000
3 Rp.500.000.000 sampai dengan 5 Milyar = Rp.1.000.000
4 d.Rp.5 Milyar = Rp. 5.000.00
2. Kredit Kepemilikan Rumah KPR
KPR-Sumut Sejahtera adalah solusi kepemilikan rumah pribadi Anda untuk keperluan pembelian rumah tinggalapartemenrukorukan yang
dijual melalui developer. Untuk berbagi kebtuhan pembiayaan, dapat digunakan pembiayaan dapat digunakan untuk berbagai tujuan baik untuk
tempat tinggal atau investasi, dalam kondisi baru maupun bekas second. Suku bunga kredit relatif rendah, dihitung secara anuitas dan diberlakukan
secara floating rate yang akan disesuaikan berdasarkan perkembangan suku bunga pasar.
Syarat dan ketentuan :
a. Pemohon adalah WNI, usia minimal 21 tahun atau telah menikah dan
maksimal umur 56 tahun. b.
Memiliki masa kerja atau telah menjalankan usaha dalam bidangnya minimal 1 tahun.
c. Mempunyai penghasilan tetap atau mempunyai usaha yang layak
dibiayai. d.
Memiliki rekening tabungan Bank Sumut.
Universitas Sumatera Utara
25
e. Tidak tercantum dalam daftar hitam BI.
f. Dokumen legalitas pemohon:
1 Foto copi KTP suami dan istri
2 Pas photo
3 Kartu keluarga
4 Foto copi surat nikah
5 Slip gaji dan surat keterangan bekerja atau SK pegawai
g. Foto copi dokumen kepemilikan rumah dilengkapi SHMSHGBIMB dan PBB terakhir.
h. Dokumen legalitas usaha dan perizinan sesuai dengan usaha yang dijalankan.
i. Agunan berupa barang tidak bergerak seperti tanah yang sudah mempunyai SHM dan bangunan yang mempunyai SHGB.
j. Agunan untuk kredit dengan tujuan investasi dan atau konsumsi adalah objek yang dibiayai dan atau asset lain yang dimiliki sesuai dengan
ketentuan Bank yang berlaku. k. Plafond maksimal 40 dari pendapatan per bulan, pembiayaan sendiri
minimal 20. l. Bunga 12 dihitung dengan metode anuitas bulanan yang disesuaikan
dengan suku bunga pasar. m. Maksimal jangka waktu 15 tahun.
Pada kredit ini dianalisis dari segi pendapatan, bahwa maksimal jumlah cicilan adalah 40 dari penghasilan per bulan.
3. Kredit Umum
Universitas Sumatera Utara
26
Kredit umum adalah kredit jangka pendek dengan metode rekening koran untuk membiayai kebutuhan modal kerja usaha-usaha yang produktif.
Syarat dan ketentuan:
a. Mempunyai usaha yang layak dibiayai.
b. Memiliki rekening giro di Bank Sumut.
c. Dokumen legalitas pemohon, misalnya : KTP, kartu keluarga.
d. Dokumen legalitas usaha dan perizinan sesuai dengan usaha yang
dijalankan. e.
Study kelayakan proyek untuk kredit diatas 5 milyar laporan keuangan audited dari konsultan indipenden.
f. Jangka waktu pinjaman maksimum 12 bulan dan dapat diperpanjang.
g. Beban bunga ringan yaitu :
1 = Rp.200.000.000 = 16
2 Rp.200.000.000 =15
Biaya-biaya :
a. Biaya provisi 1 dari plafond b. Biaya notaris ditentukan oleh notaris
Pada kredit ini dianalisis bahwa beban bunga ringan yaitu a. = Rp.200.000.000 = 16
b. Rp.200.000.000 =15 Semakin besar plafond maka semakin rendah bunga yang diberikan. Ini
membantu debitur yang ingin meminjam di Bank Sumut Cabang Pembantu Mandala by pass Medan.
4. Kredit Mikro Sumut Sejahtera II
