Sewa Leases SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
are in the Indonesian language.
PT BISI INTERNATIONAL TBK DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Maret 2017 dan Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada
Tanggal Tersebut Tidak Diaudit Disajikan dalam Jutaan Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain PT BISI INTERNATIONAL TBK
AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
STATEMENTS continued As of March 31, 2017 and For the
Three Months Period Then Ended Unaudited Expressed in Millions of Rupiah,
Unless Otherwise Stated
17
Tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan dan tidak diamortisasi karena manajemen
berpendapat bahwa kemungkinan besar hak atas tanah tersebut dapat diperbaharui atau
diperpanjang pada saat jatuh tempo. Land are stated at cost and not amortized as
the management is of the opinion that it is probable the titles of land rights can be
renewed or extended upon expiration.
Biaya pengurusan legal hak atas tanah dalam bentuk Hak Guna Usaha “HGU”, Hak Guna
Bangunan “HGB” dan Hak Pakai “HP” ketika tanah diperoleh pertama kali diakui
sebagai bagian dari biaya perolehan tanah pada akun “Aset Tetap” dan tidak diamortisasi.
Legal cost of land rights in the form of Right to Cultivate “Hak Guna Usaha” or “HGU”, Right
to Build “Hak Guna Bangunan” or “HGB” and Right to Use “Hak Pakai” or “HP” when the
land
rights were
acquired initially are
recognized as part of the cost of the land under the “Fixed Assets” account and are not
amortized. Biaya pengurusan atas perpanjangan atau
pembaruan legal hak atas tanah dalam bentuk HGU, HGB dan HP diakui sebagai bagian dari
akun “Aset Tidak Lancar Lainnya” pada laporan posisi keuangan konsolidasian dan
diamortisasi sepanjang mana yang lebih pendek antara umur hukum hak atas tanah
dan umur ekonomi tanah. The extension or the legal renewal costs of
land rights in the form of HGU, HGB and HP were recognized as part of “Other Non-current
Assets” account in the consolidated statement of financial position and were amortized over
the shorter between the land rights legal life and the economic life of the land.
k. Sewa k. Leases
Kelompok Usaha mengklasifikasikan sewa berdasarkan sejauh mana risiko dan manfaat
yang terkait dengan kepemilikan aset sewa pembiayaan berada pada lessor atau lessee,
dan pada substansi transaksi daripada bentuk kontraknya.Perjanjian
dievaluasi apakah
pemenuhannya tergantung
kepada penggunaan aset atau aset-aset tertentu
secara spesifik atau perjanjian mengalihkan hak untuk menggunakan aset atau aset-aset,
walaupun hak tersebut tidak secara eksplisit disebutkan dalam perjanjian.
The Group classifies leases based on the extent to which risks and rewards incidental to
the ownership of a leased asset are vested in the lessor or the lessee, and on the substance
of the transaction rather than the form of the contract. The arrangement is assessed for
whether fulfillment of the arrangement is dependent on the use of a specific asset or
assets or the arrangement conveys a right to use the asset or assets, even if that right is not
explicitly specified in an arrangement.
Sebagai Lessee As Lessee
Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan jika sewa tersebut mengalihkan
secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset sewa.
Sewa tersebut dikapitalisasi sebesar nilai wajar aset sewaan atau sebesar nilai kini dari
pembayaran sewa minimum, jika nilai kini lebih rendah dari nilai wajar. Pembayaran sewa
minimum harus dipisahkan antara bagian yang merupakan beban keuangan dan bagian yang
merupakan pelunasan liabilitas, sedemikian rupa sehingga menghasilkan suatu tingkat
suku bunga periodik yang konstan atas saldo liabilitas.
Beban keuangan
dibebankan langsung sebagai laba rugi.
A lease is classified as a finance lease if it transfers substantially all the risks and rewards
incidental to ownership of the leased assets. Such leases are capitalized at the inception of
the lease at the fair value of the leased property or, if lower, at the present value of the
minimum lease payments. Minimum lease payments are apportioned between the
finance charges and reduction of the lease liability so as to achieve a constant rate of
interest on the remaining balance of liability. Finance charges are charged directly to the
profit or loss.
are in the Indonesian language.
PT BISI INTERNATIONAL TBK DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Maret 2017 dan Untuk Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada
Tanggal Tersebut Tidak Diaudit Disajikan dalam Jutaan Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain PT BISI INTERNATIONAL TBK
AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL
STATEMENTS continued As of March 31, 2017 and For the
Three Months Period Then Ended Unaudited Expressed in Millions of Rupiah,
Unless Otherwise Stated
18
Jika terdapat kepastian yang memadai bahwa lessee akan mendapatkan hak kepemilikan
pada akhir masa sewa, aset sewaan disusutkan selama masa penggunaan aset
yang diestimasi berdasarkan umur manfaat aset tersebut. Jika tidak terdapat kepastian
tersebut, maka aset sewaan disusutkan selama periode yang lebih pendek antara
umur manfaat aset sewaan atau masa sewa. Selisih lebih yang timbul dari transaksi jual dan
sewa-balik
kembali ditangguhkan
dan diamortisasi selama sisa masa sewa.
Capitalized leased assets are depreciated over the shorter of the estimated useful life of the
asset or the lease term, if there is no reasonable certainty that the Group will obtain
ownership by the end of the lease term. Any excess of sales proceeds over the carrying
amount of an asset in a sale-and-leaseback transaction is deferred and amortized over the
lease term.
Jika terdapat kepastian yang memadai bahwa lessee akan mendapatkan hak kepemilikan
pada akhir masa sewa, aset sewa pembiayaan disusutkan selama estimasi masa manfaat
aset tersebut. Jika tidak terdapat kepastian tersebut, maka aset sewa pembiayaan
disusutkan selama periode yang lebih pendek antara umur manfaat aset sewa pembiayaan
atau masa sewa. If there is a reasonable certainty that the
lessee will obtain ownership by the end of the lease term, leased assets are depreciated over
the estimated useful life of the asset. In the absence of such certainty, those assets are
depreciated over the shorter of the estimated useful life of the asset or the lease term.
Suatu sewa diklasfikasikan sebagai sewa operasi jika sewa tidak mengalihkan secara
substansi seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset. Dengan
demikian, pembayaran sewa diakui sebagai beban dengan dasar garis lurus straight-line
basis selama masa sewa. A lease is classified as an operating lease if it
does not transfer substantially all the risks and rewards incidental to ownership of the leased
asset. Accordingly,
the related
lease payments are recognized in profit or loss on a
straight-line basis over the lease term.
Sebagai Lessor As Lessor
Sewa yang didalamnya Kelompok Usaha tidak mengalihkan secara substansial seluruh risiko
dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset diklasifikasikan sebagai sewa operasi.
Leases where the Group does not transfer substantially all the risks and rewards of
ownership of the asset are classified as operating leases.