B. IDENTIFIKASI DAN RUMUSAN MASALAH
1. Identifikasi Masalah
Berdasarkan latar belakang yang diuraikan diatas maka diidentifikasikan pada permasalahan yang menyangkut peningkatan status hak milik dari
status Hak guna bangunan dan Hak pakai yang meliputi : a.
Sempitnya lahan sedangkan permintaan terhadap tanah bertambah. b.
Pentingnya perumahan demi pembangunan sosial ekonomi masyarakat.
c. Rumah beserta tanahnya merupakan kebutuhan mendasar manusia
yang memerlukan kepastian hukum sehingga harus dilakukan pendaftaran tanah.
d. Pentingnya Hak Milik dibandingkan hak-hak atas tanah lainnya karena
lebih kuat, aman dan jangka waktunya tidak terbatas. 2.
Perumusan Masalah Permasalahan yang diteliti dalam penelitian ini, yaitu :
a. Bagaimana prosedur peralihan hak atas tanah dari status Hak Guna
Bangunan dan Hak Pakai menjadi Hak Milik di Kabupaten Kudus ? b.
Hambatan-hambatan apa saja yang timbul dari prosedur pelaksanaan peningkatan hak atas tanah dari status Hak Guna Bangunan dan Hak
Pakai menjadi Hak Milik ? c.
Bagaimana mengatasi hambatan – hambatan yang timbul dari prosedur pelaksanaan peningkatan hak atas tanah dari status Hak Guna
Bangunan dan Hak Pakai menjadi Hak Milik ?
6
C. PEMBATASAN MASALAH
Dalam hal ini penulis membatasi hanya pada permasalahan peningkatan status Hak Milik dari tanah yang berstatus Hak Guna Bangunan
dan Hak Pakai, sedang lokasi yang dipilih adalah Kabupaten Kudus didasarkan atas pertimbangan bahwa bahan-bahan yang diperoleh berdasarkan
dari Praktek Kerja Lapangan di Kabupaten Kudus. Dalam Tugas Akhir ini hanya pelaksanaan peningkatan hak atas tanah dari status Hak Guna
Bangunan dan Hak Pakai menjadi Hak Milik.
D. TUJUAN
Tujuan dari penulisan ini adalah sebagai berikut : 1.
Untuk mengetahui prosedur pelaksanaan peningkatan hak atas tanah dari status Hak Guna Bangunan dan Hak pakai menjadi Hak Milik di
Kabupaten Kudus. 2.
Untuk mengetahui hambatan-hambatan yang timbul dari prosedur pelaksanaan peningkatan hak atas tanah dari status Hak Guna Bangunan
dan Hak Pakai menjadi Hak Milik di Kabupaten Kudus. 3.
Untuk mengetahui bagaimana mengatasi hambatan-hambatan yang timbul dari prosedur pelaksanaan hak atas taah dari status Hak Guna Bangunan
dan Hak Pakai menjadi Hak Milik di Kabupaten Kudus.
7
E. MANFAAT