Latar belakang pemilihan lokasi

28 U

BAB III TINJAUAN LOKASI PERANCANGAN

3.1 Latar belakang pemilihan lokasi

Langkah awal dalam proses perencanaan Pusat Kegiatan Mahasiswa UPN veteran di Surabaya ini adalah pemilihan lokasi yang sesuai dengan kriteria – kriteria yang dibutuhkan dalam fungsinya sebagai gedung UKM itu sendiri. Agar dalam penentuan lokasi tersebut dapat maksimal, pemanfaatannya harus dapat memenuhi kriteria diantaranya : Faktor Peruntukkan zoning area Tapak yang digunakan merupakan tanah yang diperuntukkan sebagai, salah satu fasilitas untuk program aktifitas kemahasiswaan dan pengajaran yaitu fasilitas umum,olah raga dan UKM. Dimana fasilitas tersebut sudah masuk dalam master plan pengembangan kampus secara terintegrasi dengan kegiatan pendidikan. a. Kesesuaian dengan master plan kampus Gambar 3.1 Master Plan UPN veteran Sumber : Lab.Mektan-FTSP, Teknik Sipil Faktor Aksesibilitas Jalur aksesibilitas utama pada lokasi perencanaan merupakan jalan, yang memiliki ciri-ciri sebagai berikut : 29 - Klasifikasi jalan sebagai jalan arteri sekunder - Jenis jalan paving block - Merupakan akses utara-selatan - Intensitas kepadatan relatif rendah, mengingat mahasiswa sudah ternaungi untuk gedung pengajarannya. Dan dirancang sebagai pengajaran yang mendukung beberapa fasilitas yang ada. - Skala pelayanan dalam lingkup UPN merata. - Lebar jalan ± 7 m. Pola jaringan jalan yang ada cenderung berbentuk linier pada jalan-jalan utama wilayah ini. Jalan utama ini merupakan jalan penghubung utama yang memiliki konstruksi jalan aspal dengan kualitas baik dan sedang, wilayah perencanaan yang berbatasan dengan fasilitas lain memiliki orbitas yang cukup dekat dari wilayah perencanaan dan fasilitas yang lainnya. Faktor sirkulasi ke tapak Faktor terpenting dalam pemilihan lokasi yaitu kemudahan pencapaian ketapak dari dalam maupun luar . Daerah tapak harus dapat dilalui oleh mobil- mobil dan kedekatannya dengan lokasi-lokasi pendukung lain yang perlu diperhatikan dalam perancangan ini. Dalam sirkulasi adanya pola pendukung proyek berupa sarana dan prasarana yang mendukung pelaksanaan operasional sebuah gedung dengan standart internasional seperti jaringan air, telepon, listrik, dan jalur pembuangan air kotor yang memadai. Faktor lebar jalan lokasi perancangan Lebar jalan minimum 10 meter dengan pertimbangan kemudahan untuk kendaraan 2 arah. Faktor strategis lokasi perancangan Faktor yang mempertimbangkan daerah jangkauan pelayanan yang dapat mencakup wilayah yang cukup luas atas dasar perkembangan daerah itu sendiri yang menjadi perhatian daerah-daerah sekitarnya. Letak lokasi site yang berdekatan dengan lokasi lainnya. 30 Berdasarkan kriteria-kriteria seperti diatas dalam menentukan lokasi site UKM ini maka site yang paling cocok dan mendekati yaitu terletak pada jalan barat bersebelahan dengan kolam renang, berseberangan dengan rusunawa.

3.2 Penetapan Lokasi