1. Biaya administrasi menurut plafond yaitu a.
≤ Rp. 50.000.000 = Rp. 125.000 b. Rp.50.000.000 sampai dengan Rp. 500.000.000 = Rp. 500.000
c. Rp.500.000.000 sampai dengan 5 Milyar = Rp.1.000.000 d. Rp.5 Milyar = Rp. 5.000.00
Contoh : Pak Andi ingin meminjam uang dengan memilih kredit angsuran lainnya dengan plafond Rp.10.000.000, jangka waktu pinjam 1 tahun.
Maka perhitungannya adalah sebagai berikut : Angsuran per bulan = 16 x 10.000.000 : 12 bulan = 116.000.00012 = 966.666
Biaya biaya : per bulan.
1. Biaya provisi 1 x plafond = 1 x 10.000.000 = Rp.100.000
2. Biaya administrasi = Rp 125.000
Maka angsuran yang harus dibayar pak Andi setiap bulannya adalah 966.666 per bulan. Dengan biaya awalnya, biaya provisi dan biaya adminstrasi
masing-masing Rp.100.000 dan Rp.125.000.
2. KREDIT KEPEMILIKAN RUMAH SUMUT SEJAHTERA KPR SUMUT SEJAHTERA
KPR-Sumut Sejahtera adalah solusi kepemilikan rumah pribadi Anda untuk keperluan pembelian rumah tinggalapartemenrukorukan yang dijual
melalui developer. Untuk berbagi kebtuhan pembiayaan, dapat digunakan pembiayaan dapat digunakan untuk berbagai tujuan baik untuk tempat tinggal atau
Universitas Sumatera Utara
investasi, dalam kondisi baru maupun bekas second. Suku bunga kredit relatif rendah, dihitung secara anuitas dan diberlakukan secara floating rate yang akan
disesuaikan berdasarkan perkembangan suku bunga pasar. Syarat dan ketentuan:
1 Pemohon adalah WNI, usia minimal 21 tahun atau telah menikah dan
maksimal umur 56 tahun. 2
Memiliki masa kerja atau telah menjalankan usaha dalam bidangnya minimal 1 tahun.
3 Mempunyai penghasilan tetap atau mempunyai usaha yang layak dibiayai
4 Memiliki rekening tabungan Bank Sumut.
5 Tidak tercantum dalam daftar hitam BI.
6 Dokumen legalitas pemohon:
a. Foto copi KTP suami dan istri
b. Pas photo
c. Kartu keluarga
d. Foto copi surat nikah
e. Slip gaji dan surat keterangan bekerja atau SK pegawai
7 Foto copi dokumen kepemilikan rumah dilengkapi SHMSHGBIMB dan PBB
terakhir 8
Dokumen legalitas usaha dan perizinan sesuai dengan usaha yang dijalankan 9
Agunan berupa barang tidak bergerak seperti tanah yang sudah mempunyai SHM dan bangunan yang mempunyai SHGB.
Universitas Sumatera Utara
10. Agunan untuk kredit dengan tujuan investasi dan atau konsumsi adalah objek
yang dibiayai dan atau asset lain yang dimiliki sesuai dengan ketentuan Bank yang berlaku.
11. Plafond maksimal 40 dari pendapatan per bulan, pembiayaan sendiri
minimal 20 12.
Bunga 12 dihitung dengan metode anuitas bulanan yang disesuaikan dengan suku bunga pasar.
13. Maksimal jangka waktu 15 tahun.
Pada kredit ini dianalisis dari segi pendapatan, bahwa maksimal jumlah cicilan adalah 40 dari penghasilan per bulan.
Jika Pak X yang ingin meminjam memiliki penghasilan Rp.7.000.000 ingin kredit rumah seharga 100.000.000 dengan masa cicilan 5 tahun bunga 12 tahun
Plafond : Rp.100.000.000 Bunga : 12 per tahun
Masa cicilan : 5 tahun Jumlah angsuran per bulan : Rp.1.112.222
40 dari Rp.7.000.000 adalah 2.800.000 Maka pak X dapat meminjam karena jumlah cicilan lebih sedikit dari 40
penghasilan pak X.
3. KREDIT SURAT PERINTAH KERJA SPK
