ANALISA EKONOMI XI-9
PRA RENCANA PABRIK KARBON AKTIF DARI TEMPURUNG KELAPA DENGAN AKTIVASI STEAM
Tabel XI.3. Modal Sendiri Selama Masa Konstruksi
Tahun Jumlah
Modal Sendiri Rp Konstruksi
Rp Inflasi 10
Jumlah Akumulasi
-2 100
43.859.037.969 43.859.037.969
43.859.037.969 -1
4.385.903.797 4.385.903.797
48.244.941.765 4.824.494.177
4.824.494.177 53.069.435.942
Inflasi pada akhir massa konstruksi Rp 4.824.494.177
Modal sendiri pada akhir massa konstruksi
Rp 53.069.435.942
Total modal pada akhir masa konstruksi = Rp 133.594.629.652
Tabel Cash flow selengkapnya dapat dilihat pada tabel XI.4.
XI.4.1. Internal Rate of Return IRR
Internal rate of return berdasarkan discounted cash flow adalah suatu tingkat bunga tertentu dimana seluruh penerimaan akan tepat menutup seluruh jumlah pengeluaran
modal. Cara yang dilakukan adalah mencoba-coba harga i, yaitu laju bunga sehingga memenuhi persamaan berikut ini :
= total modal akhir massa konstruksi
Keterangan : - n = Tahun
å
-
+
10 1
1
n n
n
i CF
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
ANALISA EKONOMI XI-10
PRA RENCANA PABRIK KARBON AKTIF DARI TEMPURUNG KELAPA DENGAN AKTIVASI STEAM
- CFn = cash flow pada tahun ke-n
Tabel XI.5. Discounted Cash Flow untuk nilai i
Tahun Actual
T R I A L T R I A L
ke - n Cash Flow
i = 15
i = 17
Disc. Discounted
Disc. Discounted
factor cash flow
factor cash flow
1 35.868.351.846
0,8696 31.189.871.170
0,8547 30.656.710.979
2 50.667.075.510
0,7561 38.311.588.287
0,7305 37.012.985.251
3 65.465.799.174
0,6575 43.044.825.626
0,6244 40.874.917.458
4 66.250.919.813
0,5718 37.879.178.427
0,5337 35.354.806.554
5 67.036.040.452
0,4972 33.328.759.739
0,4561 30.575.885.658
6 67.821.161.090
0,4323 29.320.959.526
0,3898 26.439.305.930
7 68.606.281.729
0,3759 25.791.642.473
0,3332 22.859.295.943
8 69.391.402.368
0,3269 22.684.172.524
0,2848 19.761.448.300
9 70.176.523.006
0,2843 19.948.547.698
0,2434 17.081.228.051
10 70.961.643.645
0,2472 17.540.633.030
0,2080 14.762.674.658
Total Modal 142.400.085.000
131.132.980.372 Total Modal Akhir Masa Konstruksi
133.594.629.652 133.594.629.652
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
ANALISA EKONOMI XI-11
PRA RENCANA PABRIK KARBON AKTIF DARI TEMPURUNG KELAPA DENGAN AKTIVASI STEAM
Dari total Akhir Modal Konstruksi Sebesar =
Rp 133.594.629.652 Dengan interpolasi =
Dengan X
1
= Rp
142.400.085.000
X
2
= Rp
133.594.629.652
X
3
= Rp
131.132.980.372 B
1
= 15 B
2
= i B
3
= 17
Dari perhitungan diatas diperoleh harga i =
16,56
per tahun Harga i yang diperoleh lebih besar dari pada harga i yang ditetapkan untuk bunga
pinjaman yaitu 15. Hal ini membuktikan bahwa pabrik ini layak untuk didirikan dengan kondisi tingkat bunga pinjaman tahun sebesar
16,56
Tabel XI.6.Rate On Equity ROE
Tahun Net Actual
T R I A L T R I A L
ke - n Cash Flow
i = 16
i = 20
Disc. Discounted
Disc. Discounted
factor cash flow
Factor cash flow
1 27.815.832.475
0,8621 23.979.165.926
0,8333 23.179.860.396
ú û
ù ê
ë é
- -
= ú
û ù
ê ë
é -
-
1 3
1 2
1 3
1 2
B B
B B
X X
X X
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
ANALISA EKONOMI XI-12
PRA RENCANA PABRIK KARBON AKTIF DARI TEMPURUNG KELAPA DENGAN AKTIVASI STEAM
2 42.614.556.139
0,7432 31.669.557.178
0,6944 29.593.441.763
3 57.413.279.803
0,6407 36.782.258.269
0,5787 33.225.277.664
4 58.198.400.442
0,5523 32.142.458.475
0,4823 28.066.358.238
5 58.983.521.081
0,4761 28.082.822.081
0,4019 23.704.154.241
6 59.768.641.719
0,4104 24.531.576.066
0,3349 20.016.397.181
7 60.553.762.358
0,3538 21.425.709.268
0,2791 16.899.443.745
8 61.338.882.997
0,3050 18.709.920.806
0,2326 14.265.463.755
9 62.124.003.635
0,2630 16.335.691.885
0,1938 12.040.048.102
10 62.909.124.274
0,2267 14.260.466.980
0,1615 10.160.174.785
Total Modal 247.919.626.935
211.150.619.869 Total Modal Sendiri
133.594.629.652 133.594.629.652
Dari total Akhir Modal Sendiri = Rp 133.594.629.652
Dengan interpolasi =
Dengan X
1
= Rp 247.919.626.935
X
2
= Rp 133.594.629.652
X
3
= Rp 211.150.619.869
B
1
= 16
B
2
= I
B
3
= 20
ú û
ù ê
ë é
- -
= ú
û ù
ê ë
é -
-
1 3
1 2
1 3
1 2
B B
B B
X X
X X
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
ANALISA EKONOMI XI-13
PRA RENCANA PABRIK KARBON AKTIF DARI TEMPURUNG KELAPA DENGAN AKTIVASI STEAM
Dari perhitungan diatas diperoleh harga i = 18,53 per tahun
Harga i yang diperoleh lebih besar dari pada harga i yang ditetapkan untuk bunga pinja - man yaitu 15. Hal ini membuktikan bahwa pabrik ini layak untuk didirikan dgn kon
disi tingkat bunga pinjaman tahun sebesar 18,53
XI.4.2. Waktu Pengembalian Modal Payout Time, POT
