XI- 10
Pra Rencana Pabrik Propylene Glycol
XI.4.1. Internal Rate of Return IRR
Internal rate of return berdasarkan discounted cash flow adalah suatu tingkat bunga tertentu dimana seluruh penerimaan akan tepat menutup seluruh
jumlah pengeluaran modal. Cara yang dilakukan adalah mencoba-coba harga i, yaitu laju bunga sehingga memenuhi persamaan berikut ini :
∑
= total modal akhir masa kontruksi Keterangan :
- n = Tahun
- CFn = Cash flow pada tahun ke-n Total modal investasi pada akhir masa konstruksi = Rp
386.582.073.444,29 Dengan cara trial and error, akan diperoleh harga :
Tabel XI.5. Internal Rate of Return IRR Trial i = 0,2698
Tahun Cash Flow Rp
Discounted Cash Flow Rp 1
78.695.098.123,34 61.974.403.940,26 2
103.961.524.123,34 64.476.579.854,20 3
129.227.949.123,34 63.117.601.020,87 4
130.720.791.123,34 50.280.938.655,90 5
132.213.633.123,34 40.049.733.059,73 6
133.706.476.123,34 31.896.314.625,35 7
135.199.318.123,34 25.399.621.335,20 8
136.692.160.123,34 20.223.719.113,32 9
138.185.003.123,34 16.100.635.123,99 10
142.524.046.123,34 13.077.806.754,58 Total
386.597.353.483,41
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
XI- 11
Pra Rencana Pabrik Propylene Glycol Dari perhitungan diatas diperoleh harga i = 26,98 per tahun
Harga i yang diperoleh lebih besar dari pada harga i yang ditetapkan untuk bunga pinjaman yaitu 15, sehingga pabrik layak untuk didirikan.
XI.4.2. Rate On Equity ROE Untuk memperoleh harga i yaitu laju pengembalian total modal sendiri akhir masa
konstruksi harus dipenuhi
Total modal investasi pada akhir masa konstruksi = Rp 233.921.141.290,68
Dengan cara trial and error seperti Tabel XI.4, akan diperoleh harga : Tabel XI.6. Rate On Equity ROE
Trial i = 0,37340
Tahun Net Cash Flow Rp
Discounted Cash Flow Rp 1
50.154.141.000,00 36.518.232.852,77 2
87.262.261.000,00 46.262.849.112,44 3
112.528.686.000,00 43.438.229.793,89 4
114.021.528.000,00 32.047.834.149,79 5
115.514.370.000,00 23.640.181.065,30 6
117.007.213.000,00 17.435.338.226,87 7
118.500.055.000,00 12.856.988.353,84 8
119.992.897.000,00 9.479.363.870,31 9
121.485.740.000,00 6.987.984.224,79 10
125.824.783.000,00 5.269.819.734,54 Total
233.936.821.384,53
∑
= +
konstruksi masa
akhir pada
sendiri Modal
Total i
1 CF
n
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
XI- 12
Pra Rencana Pabrik Propylene Glycol Dari perhitungan diatas diperoleh harga i = 37,34 per tahun
Harga i yang diperoleh lebih besar dari pada harga i yang ditetapkan untuk bunga pinjaman yaitu 15, sehingga pabrik layak untuk didirikan.
XI.4.3. Pay Out Periode POP
Kategori