Kajian Penggunaan Lahan Dalam Pengembangan Kawasan Objek Wisata Pantai Cermin Kabupaten Deli...
KAJIAN PENGGUNAAN LAHAN DALAM PENGEMBANGAN
KAWASAN OBJEK WISATA PANTAI CERMIN KABUPATEN
DELI SERDANG/SERDANG BEDAGAI
TESIS
Oleh :
MUKHLISUDDIN
027020022/AR
PROGRAM PASCASARJANA
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2006
Mukhlisuddin : Kajian Penggunaan Lahan Dalam Pengembangan Kawasan Objek Wisata Pantai…, 2006
USU Repository © 2007
ABSTRAK
Salah satu obyek wisata di Sumatera Utara adalah Pantai Cermin di Kecamatan
Pantai Cermin Kabupaten Serdang Bedagai yang diarahkan menuju obyek wisata yang
berkarakter “perwujudan dari ciptaan manusia, tata hidup, seni budaya, sejarah bangsa dan
tempat serta keadaan alam yang mempunyai daya tarik untuk kunjungan wisata”, (UndangUndang RI No.9 Thn 1990) yang tercermin pada aneka kegiatan rekreasi yang ditawarkan
dalam suatu perencanaan fisik kawasan wisata Pantai Cermin.
Perencanaan pembangunar obyek wisata di pinggir pantai merupakan hasil kegiatan
manusia yang dipengaruhi oleh keadaan alam (fisik) dan kegiatan sosial ekonomi masyarakat di
kawasan pinggir pantai yang memerlukan penataan yang baik, terencana, lebih efisien dan efektif
serta dapat menghambat atau setidak-tidaknya meminimalisir/mengurangi bahaya gelombang
laut. Dengan mengangkat permasalahan bagaimana optimalisasi pengaturan guna lahan eksisting
di kawasan obyek wisata Pantai Cermin maka dilakukan penelitian yang bertujuan
menemukan konsep pengaturan guna lahan yang optimal pada kawasan obyek wisata di
pinggir pantai. Lingkup kawasan yang dikaji adalah sempadan pantai, daerah penyangga
pantai dan pemanfaatan lahan sebagai kawasan obyek wisata di Pantai Cermin.
Dengan metode pengamatan obyek secara langsung di lapangan didukung oleh data
sekunder berupa master plan kawasan rekreasi Pantai Cermin serta dilengkapi data pendapat
masyarakat tentang kemungkinan nengembangan tata guna lahan kawasan pantai maka
dilakukan analisa dengan membandingkan kondisi eksisting dengan teori pola tata guna
lahan yang dilakukan di pantai lain yang telah ada. Temuan penelitian adalah bahwa
penataan kawasan wisata Pantai Cermin perlu ditingkatkan dengan optimalisasi penempatan
kegiatan wisata sesuai dengan ketentuan wilayah sempadan pantai (untuk kegiatan rekreasi
pantai terbuka berpasir tanpa bangunan permanen dan pepohonan sejarak 100 m dari batas
pantai pasang tertinggi), sesuai ketentuan daerah penyangga pantai (untuk kegiatan rekreasi
pantai terbuka dengan bangunan semi permanen dan teduhan pepohonan buffer yang
berpotensi untuk mengurangi/penghalang gelombang besar) dan ketentuan daerah daratan
pantai (untuk kegiatan rekreasi dan fasilitas umum dengan bangunan permanen)
Kata kunci : Tata guna lahan kawasan pantai – Obyek wisata Pantai Cermin
Mukhlisuddin : Kajian Penggunaan Lahan Dalam Pengembangan Kawasan Objek Wisata Pantai…, 2006
USU Repository © 2007
ABSTRACT
One of the tourism objects in North Sumatera is Pantai Cermin at sub district of
Pantai Cermin, the regency of Serdang, Bedagai directed towards the tourism objects
characterized “the existence of creating human beings, style of life, cultural arts, history of
nationality and the condition of nature that has the attraction of tourist arrivals”, (the
regulation of RI No.9 the year 1990) which is reflected on the diversity of the recreational
activities which are offered in a region physic programming of Pantai Cermin.
The planning of developing tourism objects by the side of the beaches are the result of
man's activities influenced by the condition of nature (physic) and economic social
activities of communities in the area of side of the beach needed good lay out, planned, more
efficiency and effective and can handicapped or at least to reduce the danger of waves of sea. By
issuing the matters how to optimal zed the arrangement of the use of existing the land in the
area of tourism object of Pantai Cermin so is done the research purposed to find the concept
of arranging to use the land which optimal in the area of tourist object by the side of beach. The
enniveretment of the area studied is sempadan beach, the ranger of beach area and advantage
of land as the area of tourism object at Pantai Cermin.
By methodizing the observation directly in the field supported by the secondary data
consisting of master plan of the area of beach recreation of Pantai Cermin and completed with
data’s of opinion communities on the possibility of developing the land usage lay out of the
beach implemented with analyze by comparing the condition of existing with the theory of
style the development of the land usage lay out implemented at the other beadles
available. The discovery of the research is that the lay out of tourism areas of Pantai cermin needed
to increase by optimal zing the settlement of tourist activities with accordance to the regulations
of the area of the sempadan beach (for the activities of beach recreation, for developing
semi permanent construction and the shelter of the trees buffer which has potency to
lessen the wall of big waves) and the regulations of regions of land beaches (for the beach
recreation and general facilities with the permanent construction).
Key words: The land use of recreational beach – the tourism object of Pantai Cermin.
Mukhlisuddin : Kajian Penggunaan Lahan Dalam Pengembangan Kawasan Objek Wisata Pantai…, 2006
USU Repository © 2007
ii
KAWASAN OBJEK WISATA PANTAI CERMIN KABUPATEN
DELI SERDANG/SERDANG BEDAGAI
TESIS
Oleh :
MUKHLISUDDIN
027020022/AR
PROGRAM PASCASARJANA
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2006
Mukhlisuddin : Kajian Penggunaan Lahan Dalam Pengembangan Kawasan Objek Wisata Pantai…, 2006
USU Repository © 2007
ABSTRAK
Salah satu obyek wisata di Sumatera Utara adalah Pantai Cermin di Kecamatan
Pantai Cermin Kabupaten Serdang Bedagai yang diarahkan menuju obyek wisata yang
berkarakter “perwujudan dari ciptaan manusia, tata hidup, seni budaya, sejarah bangsa dan
tempat serta keadaan alam yang mempunyai daya tarik untuk kunjungan wisata”, (UndangUndang RI No.9 Thn 1990) yang tercermin pada aneka kegiatan rekreasi yang ditawarkan
dalam suatu perencanaan fisik kawasan wisata Pantai Cermin.
Perencanaan pembangunar obyek wisata di pinggir pantai merupakan hasil kegiatan
manusia yang dipengaruhi oleh keadaan alam (fisik) dan kegiatan sosial ekonomi masyarakat di
kawasan pinggir pantai yang memerlukan penataan yang baik, terencana, lebih efisien dan efektif
serta dapat menghambat atau setidak-tidaknya meminimalisir/mengurangi bahaya gelombang
laut. Dengan mengangkat permasalahan bagaimana optimalisasi pengaturan guna lahan eksisting
di kawasan obyek wisata Pantai Cermin maka dilakukan penelitian yang bertujuan
menemukan konsep pengaturan guna lahan yang optimal pada kawasan obyek wisata di
pinggir pantai. Lingkup kawasan yang dikaji adalah sempadan pantai, daerah penyangga
pantai dan pemanfaatan lahan sebagai kawasan obyek wisata di Pantai Cermin.
Dengan metode pengamatan obyek secara langsung di lapangan didukung oleh data
sekunder berupa master plan kawasan rekreasi Pantai Cermin serta dilengkapi data pendapat
masyarakat tentang kemungkinan nengembangan tata guna lahan kawasan pantai maka
dilakukan analisa dengan membandingkan kondisi eksisting dengan teori pola tata guna
lahan yang dilakukan di pantai lain yang telah ada. Temuan penelitian adalah bahwa
penataan kawasan wisata Pantai Cermin perlu ditingkatkan dengan optimalisasi penempatan
kegiatan wisata sesuai dengan ketentuan wilayah sempadan pantai (untuk kegiatan rekreasi
pantai terbuka berpasir tanpa bangunan permanen dan pepohonan sejarak 100 m dari batas
pantai pasang tertinggi), sesuai ketentuan daerah penyangga pantai (untuk kegiatan rekreasi
pantai terbuka dengan bangunan semi permanen dan teduhan pepohonan buffer yang
berpotensi untuk mengurangi/penghalang gelombang besar) dan ketentuan daerah daratan
pantai (untuk kegiatan rekreasi dan fasilitas umum dengan bangunan permanen)
Kata kunci : Tata guna lahan kawasan pantai – Obyek wisata Pantai Cermin
Mukhlisuddin : Kajian Penggunaan Lahan Dalam Pengembangan Kawasan Objek Wisata Pantai…, 2006
USU Repository © 2007
ABSTRACT
One of the tourism objects in North Sumatera is Pantai Cermin at sub district of
Pantai Cermin, the regency of Serdang, Bedagai directed towards the tourism objects
characterized “the existence of creating human beings, style of life, cultural arts, history of
nationality and the condition of nature that has the attraction of tourist arrivals”, (the
regulation of RI No.9 the year 1990) which is reflected on the diversity of the recreational
activities which are offered in a region physic programming of Pantai Cermin.
The planning of developing tourism objects by the side of the beaches are the result of
man's activities influenced by the condition of nature (physic) and economic social
activities of communities in the area of side of the beach needed good lay out, planned, more
efficiency and effective and can handicapped or at least to reduce the danger of waves of sea. By
issuing the matters how to optimal zed the arrangement of the use of existing the land in the
area of tourism object of Pantai Cermin so is done the research purposed to find the concept
of arranging to use the land which optimal in the area of tourist object by the side of beach. The
enniveretment of the area studied is sempadan beach, the ranger of beach area and advantage
of land as the area of tourism object at Pantai Cermin.
By methodizing the observation directly in the field supported by the secondary data
consisting of master plan of the area of beach recreation of Pantai Cermin and completed with
data’s of opinion communities on the possibility of developing the land usage lay out of the
beach implemented with analyze by comparing the condition of existing with the theory of
style the development of the land usage lay out implemented at the other beadles
available. The discovery of the research is that the lay out of tourism areas of Pantai cermin needed
to increase by optimal zing the settlement of tourist activities with accordance to the regulations
of the area of the sempadan beach (for the activities of beach recreation, for developing
semi permanent construction and the shelter of the trees buffer which has potency to
lessen the wall of big waves) and the regulations of regions of land beaches (for the beach
recreation and general facilities with the permanent construction).
Key words: The land use of recreational beach – the tourism object of Pantai Cermin.
Mukhlisuddin : Kajian Penggunaan Lahan Dalam Pengembangan Kawasan Objek Wisata Pantai…, 2006
USU Repository © 2007
ii