commit to user
22 kemudian menjualnya dengan harga yang ditambah dengan margin.
Prinsip ini dikembangakan dalam bentuk pembiayaan yang meliputi:
a. Pembiayaan
murabahah
adalah bank sebagai penjual dan nasabah sebagai pembeli barang yang diserahakan segera dan pembayarannya
secara ditangguhkan.
b.
Salam
adalah jual beli yang baranganya belum ada. Barang diserahkan secara ditangguh dan pembayaran dilakukan secar tunai.Transaksi ini
kepastian tentang kualitas, kuantitas , harga harga dan waktu
penyerahan.
c.
Istisha
adalah pembayaran dilakukan oleh pihak bank dalam beberapa kali pembayaran biasanya dilakukan dalam pembiayaan manufaktur
dan konstruksi.
2. Prinsip Sewa
Ijarah
Transaksi
ijarah
dilandasi dengan adanya pemindahan manfaat,prinsip
ijarah
sama dengan prinsip jual beli yang membedakan hanyalah objek yang di jual belikan. Pada jual beli objek transaksinya adalah barang bila
ijarah
objek taransaksinya adalah jasa. 3.
Prinsip Bagi Hasil
Syirkah
Tata cara pembagian hasil usaha antara penyedia dana dengan pengelola dana. Pembagian hasil usaha dapat terjadi antara bank dengan penyimpan
dana, maupun bank dengan nasabah penerima dana.
M. Pengertian dan Jenis Akad Pembiayaan Syariah
commit to user
23 Pengertian akad pembiayaan adalah perjanjian tertulis tentang fasilitas
pembiayaan yang dibuat oleh bank dan nasabah yang memuat tentang ketentuan, syarat yang disepakati berikut perubahan dan tambahan sesuai
dengan ketentuan syariah dan perundang-undangan yang berlaku.
1. Jenis Akad Pembiayaan Syariah
a. Alih Utang Piutang
Al Hiwalah,
transaksi pengalihan hutang yang digunakan untuk membantu supplier mendapatkan modal tunai agar
dapat melanjutkan produksinya dan bank mendapatkan ganti biaya atas jasa pemindahan piutang.
b. Gadai
Rahn,
jaminan pembayaran kembali kepada bank dalam pemberian pembiayaan. Barang yang digadaikan wajib memenuhi
criteria: milik nasabah sendiri, jelas ukuran dan sifatnya serta nilainya ditentukan berdasarkan nilai riil pasar.
c.
Al Qardh
adalah penyediaan dana atau tagihan yang dapat dipersamakan dengan itu berdasarkan persetujuan atau kesepakatan
atara peminjam dengan pihak yang meminjamkan dana, dan mewajibkan peminjam dana melunasi hutangnya setelah jangka waktu
yang ditentukan. d.
Wakalah
adalah nasabah memberikan kuasa kepada bank untuk mewakili dirinya melakukan pekerjaan jasa tertentu misalnya transfer.
commit to user
24 e.
Kafalah
adalah bank garansi digunakan untuk menjamin pembayaran suatu kewajiban pembayaran. Bank dapat mensyaratkan nasabah
untuk mendapatkan sejumlah dana untuk fasilitas ini. 2.
Unsur- unsur Akad Unsur-unsur akad menurut Hukum Islam terdapat tiga hal pokok, yaitu :
a. Pertalian antara
Ijab
dan
Qabul
.
Ijab
adalah pernyataan kehendak oleh satu pihak
mujib
untuk melakukan atau tidak melakukan sesuatu.
Qabul
adalah pernyataan menerima atau menyetujui kehendak mujib tersebut oleh pihak
lainnya. b.
Dibenarkan oleh Syara’ Suatu perikatan yang mengandung riba atau obyek perikatan yang
tidak halal mengakibatkan perikatan yang dilakukan menjadi tidak sah. c.
Mempunyai akibat hukum terhadap obyeknya Dilakukannya akad oleh para pihak menimbulkan akibat hukum
terhadap obyek hukum yang diperjanjikan dan memberi konsekuensi hak dan kewajiban yang mengikat para pihak.
N. Pengertian
