lxiii
BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN
4.1 Gambaran Umum Lokasi Penelitian
4.1.1 Letak Lokasi Penelitian
Kelurahan Simpang Tiga Sipin merupakan satu dari 11 Kelurahan yang berada dalam wilayah Kecamatan Kota Baru Kota Jambi, Propinsi
Jambi. Letak Kelurahan tersebut kurang lebih 5 kilometer dari Kota Jambi. Kelurahan Simpang Tiga Sipin berbatasan dengan :
30
- Sebelah Timur
: Kelurahan Kenaliasam -
Sebelah Selatan : Kelurahan Kenaliasam Bawah
- Sebelah Utara
: Kelurahan Legok -
Sebelah Barat : Kelurahan Simpang kawat
4.1.2 Keadaan Wilayah
Kecamatan Kota Baru merupakan daerah penyangga dari kepadatan penduduk ibukota Jambi. Oleh sebab itu pemerintah pusat dan
daerah berupaya membangun Kecamatan Kota Baru dengan skala prioritas tertentu
Kecamatan Kota Baru merupakan kawasan yang diperuntukkan untuk pembangunan perumahan, dimana di Kecamatan Kota Baru sendiri
30
Data dari Kepala Kelurahan Simpang Tiga Sipin Kecamatan Kota Baru
lxiv terdapat ± 4 perumahan ditambah lagi adanya pusat perbelanjaan maupun
sarana olah raga, yaitu dengan adanya lapangan golf. Hal ini mengingat karena Kecamatan Simpang Tiga Sipin
merupakan daerah yang lingkungannya masih bersih, jauh dari polusi dan kebisingan. Dengan adanya perumahan di wilayah tersebut maka kebutuhan
akan perumahan bagi masyarakat Jambi akan terpenuhi, dengan demikian kepadatan penduduk yang terpusat ditengan kota akan tertanggulangi
dengan adanya pembangunan perumahan di pinggiran kota Jambi, Wilayah Kelurahan Simpang Tiga Sipin merupakan daerah yang
terdiri dari daerah yang tanahnya merupakan lahan produktif dan non produktif. Dan harga tanahnya masih relatif sangat murah. Kelurahan
Simpang Tiga Sipin merupakan wilayah paling luas di Kecamatan Kota Baru.
4.1.3 Penggunaan Tanah
Yang dimaksud dengan penggunaan tanah adalah penggunaan untuk segala kegiatan pada suatu waktu tertentu baik untuk pertanian
maupun untuk non pertanian. Penggunaan tanah merupakan proses yang selalu dinamis dan dapat mencerminkan aktivitas penduduk suatu wilayah
daerah tertentu. Selain itu penggunaan tanah merupakan salah satu faktor utama
aktivitas ekonomi penduduk untuk menunjang dan meningkatkan kesejahteraan masyarakat.
lxv Mayoritas penggunaan tanah di Kelurahan Simpang Tiga Sipin
adalah untuk usaha pertanian. Dan sebagian lagi berupa hutan karet. Penggunaan tanahnya meliputi sawah dan tegalan. Keadaan ini
menunjukkan bahwa Kelurahan Simpang tiga Sipin tergolong daerah yang bersifat agraris.
31
Dari keseluruhan luas wilayah 745 hektar tidak terdapat tanah kosong. Hal ini menunjukkan bahwa tanah di wilayah Kelurahan Simpang
Tiga Sipin Kecamatan Kota Baru seluruhnya sudah dikuasai dimiliki baik secara perseorangan maupun badan hukum tertentu.
4.1.4 Lahan Yang Akan Dibebaskan
Kategori