50 = persyaratan spesifikasi kegiatan 60 = keterlibatan terhadap service kegiatan
100 – 200 = untuk ruang umum, hall, show room Dalam perhitungan kebutuhan ruang, menggunakan asumsi jenis-jenis ruang
biasanya dibutuhkanada dengan membandingkan dengan beberapa objek yang ada.
Perhitungan besaran ruang 1. Fasilitas Umum
a. ruang informasi
- kebutuhan =
2 buah - standart
= 8 m
2
- luasan =
2 x 8 = 19 m
2
b. Main hall
- kebutuhan =
1 buah - standart : Kepadatan max biasa digunakan untuk merancang ruang
untuk sirkulasi neufert adalah 1,4 m
2
org - kapasitas: Keramaian kelompok pekerja kantor = 84 orang
Orang belanja sendirian = 67 orang Orang belanja sekeluarga = 50 orang
Anak-anak sekolah = 50-92 orang Jumlah kapasitas rata-rata = 277 orang
- Luasan main hall = 277 : 1,4 = 148 m
2
c. koridor
- Kebutuhan =
4 buah - Standart
= 50 Luas lantai main hall
- Luasan =
50 x 198 = 99 m
2
4 x 99 = 396 m
2
d. telepon Box
- Kebutuhan =
10 buah - Standart
= 0,64 m
2
- Luasan =
10 x 0,64 m
2
= 6,4 m
2
2. Fasilitas Perbelanjaan
Rata-rata jumlah kios pada pusat perbelanjaan maupun mall di Indonesia adalah :
Matahari singosaren plaza = +- 100 kios Beteng plasa = +- 145 kios
Citraland mall Semarang = +- 150 kios Tunjungan Plasa Surabaya = +- 185 kios
Dari data tersebut maka standart rata-rata jumlah retail +- 150 kios Perbandingan jumlah small shop dan shop store70 : 30 dengan
pertimbangan: -
kecenderungan banyaknya penyewa
-
tingkat pelayanan
a. Luasan pertokoan
retail
- small shop =
70 x 150 = 105 buah Luasan per unit
16-25 m
2
= 20 x 105 = 2100 m
2
- shop store =
30 x 150 = 45 buah Luasan per unit
2x luas small shop =
40 x 45 = 1800 m
2
Luasan : Small shop = 2100 m
2
Shop store = 1800 m
2
3900 m
2
Flow 30 = 1070 m
2
Luasan = 4970 m
2
b. Luasan pasar tradisional
Merupakan jenis perdagangan barang kebutuhan sehari-hari, daging, sayur, dan pakaian, dan penentuan jumlah kios dan standar luasan
berdasarkan pada posisi pasar sebelumnya. Serta jumlah los dalam hal ini, besarannya dianggap sama dengan kios kecil dalam perhitungan
jumlah dimasukkan ke dalam jumlah kios kecil.
Dengan ukuran:
Kios kecil = 5 m
2
Kios sedang = 12 m
2
Kios besar = 20 m
2
Maka jumlah kios pasar tradisional: - kios kecil = 242 kios, 8 m
2
x 242 = 1936 m
2
- kios sedang = 160 kios, 12 m
2
x 160 = 1920 m
2
- kios besar = 25 kios, 30 m
2
x 25 = 750 m
2 +
Jumlah kios = 437 = 4606 m
2
Jumlah flow 30 = 1382
+
5988 m
2
Ruang penunjang =
r. adm karyawan 3org = 25m
2
Gudang 5 x 4606 = 299m
2
Luasan Total pasar tradional
= Area penjualan = 5988 m
2
R. Penunjang = 324m
2
Plasa 50 = 2994 m
2 +
Jumlah = 9306 m
2
c. Toko Buku alat tulis
- Kebutuhan =
1 unit - Standart
= 250 m
2
- Flow 30 =
75 m
2 +
325 m
2
Ruang penunjang = - kasir, asumsi 3 m
2
- pembungkusan, asumsi 4 m
2
- r. direksi, asumsi 16 m
2
- r. karyawan 2 org = 20 m
2
- gudang 10 x 325 = 32,5 m
2
Luasan total :
Area penjualan = 325 m
2
r. penunjang = 75,5 m
2 +
luasan total = 400,5 m
2
3. Fasilitas Hiburan Rekreasi 3.1. amusement
