Pengakuan Pendapatan dan Beban Revenue and Expense Recognition
PT PURADELTA LESTARI Tbk DAN ENTITAS ANAK
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 serta
untuk Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2017 dan 2016
Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain
PT PURADELTA LESTARI Tbk AND ITS SUBSIDIARY
Notes to Consolidated Financial Statements June 30, 2017 and December 31, 2016 and
for the Six-Month Periods Ended June 30, 2017 and 2016
Figures are Presented in Rupiah, unless Otherwise Stated
- 24 - Pendapatan dari Penjualan Persediaan
Revenues from Sale of Inventories Pendapatan penjualan bangunan rumah
tinggal, rumah toko ruko dan bangunan sejenis lainnya beserta kapling tanahnya
diakui dengan metode akrual penuh full accrual method apabila seluruh
kondisi berikut terpenuhi: Revenues
from sale
of houses,
shophouses and other similar buildings are recognized based on the full accrual
method when all of the following conditions are met:
proses penjualan telah selesai;
the sale is consummated;
harga jual akan tertagih; yaitu jumlah
yang telah
dibayar sekurang-
kurangnya telah mencapai 20 dari harga jual yang disepakati dan jumlah
tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli;
the selling price is collectible, wherein
the total payments made by the buyer is at least 20 of the total agreed
selling price, and the amount paid cannot be refunded by the buyer;
tagihan penjual tidak akan bersifat
subordinasi terhadap pinjaman lain yang akan diperoleh pembeli di masa
yang akan datang; dan
the seller’s receivable is not subject to future subordination; and
penjual telah mengalihkan risiko dan
manfaat kepemilikan unit bangunan kepada
pembeli melalui
suatu transaksi
yang secara
substansi adalah penjualan dan penjual tidak lagi
berkewajiban atau terlibat secara signifikan
dengan unit
bangunan tersebut.
the seller has transferred to the buyer
the usual risks and rewards of ownership in a transaction that is in
substance a sale and does not have a substantial continuing involvement
with the property.
Pendapatan penjualan kapling tanah tanpa bangunan, diakui dengan menggunakan
metode akrual penuh full accrual method pada saat pengikatan jual beli, apabila
seluruh kondisi berikut ini terpenuhi: Revenues from retail sale of land, without
building thereon, are recognized based on the full accrual method when all of the
following conditions are met:
jumlah pembayaran oleh pembeli
sekurang-kurangnya telah mencapai 20 dari harga jual yang disepakati
dan jumlah tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli;
the total payments made by the buyer
is at least 20 of the total agreed selling price, and that amount is not
refundable;
harga jual akan tertagih;
the selling price is collectible;
tagihan
penjual tidak
bersifat subordinasi terhadap pinjaman lain
yang akan diperoleh pembeli di masa yang akan datang;
the selle
r’s receivable is not subject to future subordination;
proses pengembangan tanah telah
selesai sehingga
penjual tidak
berkewajiban lagi untuk menyelesaikan kapling tanah yang dijual, seperti
kewajiban untuk mematangkan kapling tanah
atau kewajiban
untuk membangun fasilitas-fasilitas pokok
yang dijanjikan oleh atau yang menjadi kewajiban penjual, sesuai dengan
pengikatan jual beli atau ketentuan peraturan perundang-undangan; dan
the land development process is
complete so that the seller has no further obligations related to the land
sold, such as a requirement to improve the land, or to construct
facilities thereon as agreed or is the obligation of the seller based on the
purchase and sale contract or the provisions of prevailing laws and
regulations; and
PT PURADELTA LESTARI Tbk DAN ENTITAS ANAK
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 serta
untuk Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2017 dan 2016
Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain
PT PURADELTA LESTARI Tbk AND ITS SUBSIDIARY
Notes to Consolidated Financial Statements June 30, 2017 and December 31, 2016 and
for the Six-Month Periods Ended June 30, 2017 and 2016
Figures are Presented in Rupiah, unless Otherwise Stated
- 25 -
hanya kapling tanah saja yang dijual, tanpa diwajibkan keterlibatan penjual
dalam pendirian bangunan di atas kapling tanah tersebut.
only the land is sold and without any
requirement of
the seller’s
involvement in the construction of the building on the land.
Jika semua kriteria yang disebutkan di atas tidak terpenuhi, maka pembayaran yang
diterima dari pembeli harus diakui sebagai “Uang muka penjualan” dengan metode
deposit sampai seluruh kriteria terpenuhi. If one or more of the criteria mentioned
above are not met, all payments received from the buyers are recognized as “Sales
advances ” using the deposit method, until
all of the criteria are met. Pendapatan Sewa
Rental Revenues Pendapatan sewa diakui berdasarkan
berlalunya waktu. Rental revenue is recognized on a straight
line basis over the term of the lease contract.
Pendapatan Hotel Hotel Revenues
Pendapatan kamar
hotel diakui
berdasarkan tingkat hunian, sementara pendapatan hotel lainnya diakui pada saat
barang atau jasa telah diberikan kepada pelanggan.
Hotel room revenues are recognized based on actual room occupancy, while
other hotel revenues are recognized when goods are delivered or when services are
rendered to hotel guests.
Pendapatan Bunga Interest Income
Pendapatan bunga
dari instrumen
keuangan diakui dalam laba rugi secara akrual menggunakan metode suku bunga
efektif. Interest
income from
all financial
instruments are recognized in profit or loss on accrual basis using the effective
interest rate method.
Pengakuan Beban Expense Recognition
Beban pokok penjualan diakui pada saat terjadinya metode akrual. Termasuk di
dalam beban pokok penjualan adalah taksiran
beban untuk
pengembangan prasarana di masa yang akan datang atas
tanah yang telah terjual. Cost of sales are recognized when
incurred accrual method. Cost of sales includes estimated future development
costs of amenities on land already sold.
Beban bunga dari instrumen keuangan diakui dalam laba rugi secara akrual
menggunakan metode suku bunga efektif. Interest
expense for
all financial
instruments are recognized in profit or loss on accrual basis using the effective
interest rate method.
Beban diakui pada saat terjadinya accrual basis.
Expenses are recognized when incurred accrual basis.