PT PURADELTA LESTARI Tbk DAN ENTITAS ANAK
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 serta
untuk Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2017 dan 2016
Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain
PT PURADELTA LESTARI Tbk AND ITS SUBSIDIARY
Notes to Consolidated Financial Statements June 30, 2017 and December 31, 2016 and
for the Six-Month Periods Ended June 30, 2017 and 2016
Figures are Presented in Rupiah, unless Otherwise Stated
- 18 - Untuk aset dan liabilitas yang diukur pada
nilai wajar secara berulang dalam laporan keuangan
konsolidasian, maka
Grup menentukan apakah telah terjadi transfer di
antara level hirarki dengan menilai kembali pengkategorian level nilai wajar pada setiap
akhir periode pelaporan. For assets and liabilities that are
recognized in the consolidated financial statements on a recurring basis, the
Group determines whether there are transfers between levels in the hierarchy
by re-assessing categorization at the end of each reporting period.
j. Persediaan
j. Inventories
Persediaan terdiri dari tanah dan bangunan rumah tinggal dan rumah toko ruko yang
siap dijual,
tanah yang
sedang dikembangkan dan tanah yang belum
dikembangkan dinyatakan
berdasarkan biaya atau nilai realisasi bersih, mana yang
lebih rendah the lower of cost and net realizable value.
Inventories consist of land and buildings houses and shophouses ready for sale,
land under development and land for development which are stated at cost or
net realizable value, whichever is lower.
Biaya perolehan
tanah yang
belum dikembangkan meliputi biaya pra-perolehan
dan perolehan tanah ditambah biaya pinjaman dan dipindahkan ke tanah yang
sedang dikembangkan
pada saat
pematangan tanah akan dimulai. The cost of land for development consists
of pre-acquisition and acquisition costs of the land, and is transferred to land under
development when the development of the land has started.
Biaya perolehan tanah yang sedang dikembangkan meliputi biaya perolehan
tanah yang belum dikembangkan ditambah dengan biaya pengembangan langsung
dan
tidak langsung
yang dapat
diatribusikan pada kegiatan pengembangan real estat serta biaya pinjaman. Jumlah
biaya tanah yang sedang dikembangkan akan dipindahkan ke tanah dan bangunan
yang siap dijual pada saat tanah tersebut selesai
dikembangkan dengan
menggunakan metode luas areal. The cost of land under development
consists of the acquisition cost of land for development,
direct and
indirect development costs and borrowing costs.
The total costs of land under development is transferred to land and buildings ready
for sale when land development is completed, based on the area of saleable
lots.
Biaya pengembangan tanah, termasuk tanah yang digunakan sebagai jalan dan
prasarana atau area yang tidak dijual lainnya, dialokasikan berdasarkan luas area
yang dapat dijual. The cost of land development, including
the land used for roads and amenities and other non-saleable areas, is allocated
based on the saleable area of the project.
Biaya perolehan bangunan yang sedang dikonstruksi adalah biaya konstruksi, dan
dipindahkan ke tanah dan bangunan pada saat selesai dibangun dan siap dijual
dengan menggunakan metode identifikasi khusus.
The cost of buildings under construction includes construction costs,
and is transferred to land and buildings ready for
sale when the development of land and construction of buildings is completed.
Cost is determined using the specific identification method.
Akumulasi biaya ke proyek pengembangan real estat tidak dihentikan walaupun
realisasi pendapatan
pada masa
mendatang lebih rendah dari nilai tercatat proyek.
Namun, dilakukan
cadangan secara periodik atas perbedaan tersebut.
Jumlah cadangan
tersebut akan
mengurangi nilai tercatat proyek dan dibebankan ke laba rugi tahun berjalan.
The allocation of costs to the real estate project continues even if the realization of
future revenues is less than the carrying value of the project. However, periodic
provisions are made for these differences. The total provision reduces the carrying
value of the project to its net realizable value, and is charged as an expense in
profit or loss when recognized.
