Komitmen Commitments DMAS Financial Statements 30 Jun 2017
PT PURADELTA LESTARI Tbk DAN ENTITAS ANAK
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 serta
untuk Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2017 dan 2016
Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain
PT PURADELTA LESTARI Tbk AND ITS SUBSIDIARY
Notes to Consolidated Financial Statements June 30, 2017 and December 31, 2016 and
for the Six-Month Periods Ended June 30, 2017 and 2016
Figures are Presented in Rupiah, unless Otherwise Stated
- 61 - Dalam perjanjian tersebut dinyatakan:
The agreements provide that:
-
Sebelum sertifikat hak atas tanah selesai, PDM mempunyai kewajiban
untuk membeli kembali buy-back jika
pembeli gagal
melakukan pembayaran kembali pinjaman.
-
Until the Deed of Grant of Security Right is completed, PDM has the
obligation to buy-back the unit if the buyer defaults in the payment of
loan.
-
100 dari jumlah pinjaman akan direalisasikan oleh OCBC NISP dan
BM terhadap
PDM setelah
penandatanganan perjanjian
pinjaman antara pembeli dengan OCBC NISP dan BM.
-
100 of the loan amount shall be released by OCBC NISP and BM to
PDM after the loan agreement between the buyer and OCBC NISP
and BM has been signed.
c. Pada
tanggal 17
Februari 2004,
Perusahaan dan
PDM mengadakan
perjanjian dengan PT Bank CIMB Niaga Tbk CIMB Niaga untuk kredit perumahan
yang disediakan oleh CIMB Niaga untuk pembelian unit properti Perusahaan dan
PDM. c.
On February 17, 2004, the Company and PDM entered into an agreement with
PT Bank CIMB Niaga Tbk CIMB Niaga for housing loans provided by CIMB
Niaga to the buyers of property units of the Company and PDM.
Dalam perjanjian tersebut dinyatakan: The agreement provides that:
-
Sebelum sertifikat hak atas tanah selesai,
Perusahaan dan
PDM mempunyai kewajiban untuk membeli
kembali bila
pembeli gagal
melakukan pembayaran
kembali pinjaman.
-
Until the Deed of Grant of Security Right is completed, the Company
and PDM has the obligation to buyback the unit if the buyer
defaults in the payment of loan.
-
80 dari jumlah pinjaman akan direalisasikan oleh CIMB Niaga
terhadap Perusahaan dan PDM setelah penandatanganan pinjaman
antara pembeli dan CIMB Niaga. 20 sisanya akan direalisasikan oleh
CIMB Niaga setelah selesainya bangunan.
-
80 of the loan amount shall be released by CIMB Niaga to the
Company and PDM after the loan agreement
has been
signed between the buyer and CIMB
Niaga. The 20 balance shall be released by CIMB Niaga after
completion of the building.
d. Pada
tanggal 10
Februari 2010,
Perusahaan dan
PDM mengadakan
perjanjian dengan PT Bank Permata Tbk BP
untuk kredit
perumahan yang
disediakan oleh BP untuk pembelian unit properti Perusahaan dan PDM.
d. On February 10, 2010, the Company and
PDM entered into an agreement with PT Bank Permata Tbk BP for housing
loan provided by BP to the buyers of property units of the Company and PDM.
PT PURADELTA LESTARI Tbk DAN ENTITAS ANAK
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 serta
untuk Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2017 dan 2016
Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain
PT PURADELTA LESTARI Tbk AND ITS SUBSIDIARY
Notes to Consolidated Financial Statements June 30, 2017 and December 31, 2016 and
for the Six-Month Periods Ended June 30, 2017 and 2016
Figures are Presented in Rupiah, unless Otherwise Stated
- 62 - Dalam perjanjian tersebut dinyatakan:
The agreement provides that:
-
Sebelum sertifikat hak atas tanah selesai,
Perusahaan dan
PDM mempunyai kewajiban untuk membeli
kembali bila
pembeli gagal
melakukan pembayaran
kembali pinjaman.
-
Until the Deed of Grant of Security Right is completed, the Company
and PDM has the obligation to buyback the unit if the buyer
defaults in the payment of loan.
- BP
memberikan kredit
dengan besaran maksimum 90 untuk kredit
rumah dan ruko atau maksimum 80 untuk kantor dari harga jual tanah
atau tanah dan bangunan dengan jangka
waktu pemberian
kredit maksimum dua puluh 20 tahun
untuk kredit rumah dan kredit ruko dan maksimum tujuh 7 tahun untuk
kredit kantor.
-
BP will provide credit to a maximum amount of 90 for loan house and
shophouse or a maximum of 80 for the loan office of the sales price
of land or land and buildings with a maximum term of twenty 20 years
for loan house and shophouse and maximum seven 7 years for loan
office.
-
Perjanjian dengan BP akan berakhir pada tanggal 10 Februari 2020.
-
Agreement with BP will expire on February 10, 2020.
34. Segmen Operasi 34. Operating Segment
Informasi segmen
Grup dikelompokkan
berdasarkan segmen usaha yaitu properti, hotel dan lain-lain.
The Group’s operating segment information is presented based on business segment,
namely, property, hotel and others.
Properti Hotel
Lain-lain Konsolidasi
Property Hotel
Others Consolidated
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statement of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian Other Comprehensive Income
Pendapatan usaha 217.420.727.172
15.063.400.000 -
232.484.127.172 Revenues
Hasil segmen Segment results
Laba kotor segmen 147.194.627.698
14.435.135.520 -
161.629.763.218 Segment gross profit
Laba usaha 93.017.213.065
8.209.088.948 -
101.226.302.013 Operating profit
Pendapatan beban lain-lain - bersih 14.275.804.437
302.468.127 10.696.995.267
24.670.331.577 Other income expense - net
Laba sebelum pajak 107.293.017.502
7.906.620.821 10.696.995.267
125.896.633.590 Profit before tax
Beban pajak -
1.930.519.750 3.062.650.750
4.993.170.500 Tax expense
Laba tahun berjalan 107.293.017.502
5.976.101.071 7.634.344.517
120.903.463.090 Profit for the year
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Consolidated Statement of Financial Position
Aset segmen 7.109.201.276.717
133.868.716.669 -
7.243.069.993.386 Segment assets
Liabilitas segmen 434.344.259.154
6.395.552.236 -
440.739.811.390 Segment liabilities
Informasi Lainnya Other information
Beban penyusutan 1.018.906.752
3.195.071.877 4.957.762.544
9.171.741.173 Depreciation
Tidak termasuk pajak dibayar dimukaExcludes prepaid taxes Tidak termasuk utang pajakExcludes taxes payable
30 JuniJune 30 , 2017
PT PURADELTA LESTARI Tbk DAN ENTITAS ANAK
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 serta
untuk Periode-periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2017 dan 2016
Angka-angka Disajikan dalam Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain
PT PURADELTA LESTARI Tbk AND ITS SUBSIDIARY
Notes to Consolidated Financial Statements June 30, 2017 and December 31, 2016 and
for the Six-Month Periods Ended June 30, 2017 and 2016
Figures are Presented in Rupiah, unless Otherwise Stated
- 63 -
Properti Hotel
Lain-lain Konsolidasi
Property Hotel
Others Consolidated
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statement of Profit or Loss and
Komprehensif Lain Konsolidasian Other Comprehensive Income
Pendapatan usaha Revenues
Pendapatan usaha segmen 976.584.244.339
- -
976.584.244.339 Segment revenues
Hasil segmen Segment results
Laba kotor segmen 388.883.559.582
- -
388.883.559.582 Segment gross profit
Laba rugi usaha 490.201.400.930
366.726.567 -
489.834.674.363 Operating profit loss
Pendapatan beban lain-lain - bersih 33.140.161.690
1.862.832 39.124.556.743
5.986.257.885 Other income expense - net
Laba rugi sebelum pajak 457.061.239.240
364.863.735 39.124.556.743
495.820.932.248 Profit loss before tax
Beban pajak -
- 9.348.890.250
9.348.890.250 Tax expense
Laba rugi tahun berjalan 457.061.239.240
364.863.735 29.775.666.493
486.472.041.998 Profit loss for the year
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Consolidated Statement of Financial Position
Aset segmen 7.277.771.893.263
5.628.864.265 -
7.283.400.757.528 Segment assets
Liabilitas segmen 221.992.567.324
- -
221.992.567.324 Segment liabilities
Informasi Lainnya Other information
Beban penyusutan 1.167.844.414
598.125 1.978.194.293
3.146.636.832 Depreciation
Tidak termasuk pajak dibayar dimukaExcludes prepaid taxes Tidak termasuk utang pajakExcludes taxes payab le
30 JuniJune 30 , 2016