Internal Rate of Return IRR

Analisa Ekonomi XI - 7 Modal pinjaman pada akhir massa konstruksi = Tabel XI.3. Modal Sendiri Selama Masa Konstruksi 100 Inflasi pada akhir massa konstruksi Modal sendiri pada akhir massa konstruksi Total modal pada akhir masa konstruksi = Tabel Cash flow selengkapnya dapat dilihat pada tabel XI.4.

XI.4.1. Internal Rate of Return IRR

Internal rate of return berdasarkan discounted cash flow adalah suatu ting- kat bunga tertentu dimana seluruh penerimaan akan tepat menutup seluruh jumlah pengeluaran modal. Cara yang dilakukan adalah mencoba-coba harga i, yaitu laju bunga sehingga memenuhi persamaan berikut ini : = total modal akhir massa konstruksi Keterangan : - n = Tahun - CFn = cash flow pada tahun ke-n Akumulasi 89.878.031.476 81.707.301.342 74.279.364.856 Modal Sendiri Rp 8.170.730.134 74.279.364.856 60.611.961.723 Rp Jumlah Inflasi 10 150.489.993.198 Rp 7.427.936.486 8.170.730.134 7.427.936.486 74.279.364.856 89.878.031.476 Rp 8.170.730.134 Rp -1 -2 Tahun Rp Jumlah Konstruksi = = å - + 10 1 1 n n n i CF Pra Rencana Pabrik Biodiesel dari Crude Palm Oil CPO dan Methanol dengan Proses Transesterifikasi Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. Analisa Ekonomi XI - 8 Tabel XI.5. Discounted Cash Flow untuk nilai i Cash Flow Discounted cash flow cash flow Total Modal Akhir Masa Konstruksi Dari total Akhir Modal Konstruksi sebesar Dengan interpolasi = Dengan X 1 = X 2 = X 3 = B 1 = B 2 = i B 3 = 13.983.665.390 i = T R I A L Tahun ke - n 1 14.063.019.046 13.035.190.308 12.078.016.225 150.489.993.198 157.438.693.072 0,8264 Actual 10 9 8 6 5 4 3 2 31.327.263.516 30.736.296.889 30.145.330.262 29.554.363.636 28.963.397.009 28.372.430.382 27.781.463.755 27.190.497.128 20.587.081.259 7 0,9091 8.739.790.868 0,6250 10 i = 0,5132 0,5645 0,6209 0,6830 Disc. factor T R I A L 60 Discounted Disc. factor 12.712.423.081 17.014.116.743 20.428.622.936 18.975.113.554 284.919.802 447.271.987 701.875.665 1.100.985.841 1.726.352.990 2.705.805.815 4.239.114.953 6.638.304.963 8.041.828.617 0,0146 0,0233 0,0373 0,0596 0,0954 0,1526 0,2441 0,3906 0,3855 0,4241 0,4665 0,7513 17.617.047.011 16.349.082.537 15.166.061.629 0,0091 Total Modal 10 34.626.251.501 Rp 150.489.993.198 Rp 157.438.693.072 Rp 60 34.626.251.501 150.489.993.198 Rp 150.489.993.198 = ú û ù ê ë é - - = ú û ù ê ë é - - 1 3 1 2 1 3 1 2 B B B B X X X X Pra Rencana Pabrik Biodiesel dari Crude Palm Oil CPO dan Methanol dengan Proses Transesterifikasi Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. Analisa Ekonomi XI - 9 Dari perhitungan diatas diperoleh harga i = per tahun Harga i yang diperoleh lebih besar dari pada harga i yang ditetapkan untuk bunga pinjaman yaitu 15. Hal ini membuktikan bahwa pabrik ini layak untuk didirikan dengan kondisi tingkat bunga pinjaman tahun sebesar Tabel XI.6.Rate On Equity ROE i = i = Disc. Disc. factor factor 0,8696 0,7143 0,7561 0,5102 0,6575 0,3644 0,5718 0,2603 0,4972 0,1859 0,4323 0,1328 0,3759 0,0949 0,3269 0,0678 0,2843 0,0484 0,2472 0,0346 Dari total Akhir Modal Sendiri = Dengan interpolasi = Dengan X 1 = X 2 = X 3 = 9 8 7 6 5 4 3 2 1 5.653.963.865 7.700.182.564 7.411.165.861 5.658.906.584 7.014.203.647 1.631.949.633 1.194.281.247 11.092.626.585 7.922.469.217 24.675.100.717 24.084.134.090 23.493.167.463 6.889.103.667 10.983.656.020 13.892.858.359 12.418.633.486 Tahun ke - n 10 Cash Flow Net Actual cash flow Discounted cash flow Discounted 15 40 6.245.385.431 873.488.703 39.542.681.210 Rp 25.266.067.344 12,83 12,83 T R I A L T R I A L Total Modal Total Modal Sendiri 89.878.031.476 Rp 89.878.031.476 Rp 95.142.818.614 Rp 9.901.253.429 8.831.951.835 7.873.146.156 2.228.667.730 3.041.648.361 4.148.426.662 89.878.031.476 39.542.681.210 89.878.031.476 22.902.200.836 22.311.234.210 21.720.267.583 21.129.300.956 14.525.885.087 95.142.818.614 ú û ù ê ë é - - = ú û ù ê ë é - - 1 3 1 2 1 3 1 2 B B B B X X X X Pra Rencana Pabrik Biodiesel dari Crude Palm Oil CPO dan Methanol dengan Proses Transesterifikasi Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber. Analisa Ekonomi XI - 10 B 1 = B 2 = I B 3 = Dari perhitungan diatas diperoleh harga i = per tahun Harga i yang diperoleh lebih besar dari pada harga i yang ditetapkan untuk bunga pinjaman yaitu 15. Hal ini membuktikan bahwa pabrik ini layak untuk didirikan dengan kondisi tingkat bunga pinjaman tahun sebesar =

XI.4.2. Waktu Pengembalian Modal Payout Time, POT