Analisa Ekonomi XI - 7
Modal pinjaman pada akhir massa konstruksi =
Tabel XI.3. Modal Sendiri Selama Masa Konstruksi
100
Inflasi pada akhir massa konstruksi Modal sendiri pada akhir massa konstruksi
Total modal pada akhir masa konstruksi = Tabel Cash flow selengkapnya dapat dilihat pada tabel XI.4.
XI.4.1. Internal Rate of Return IRR
Internal rate of return berdasarkan discounted cash flow adalah suatu ting- kat bunga tertentu dimana seluruh penerimaan akan tepat menutup seluruh jumlah
pengeluaran modal. Cara yang dilakukan adalah mencoba-coba harga i, yaitu laju bunga sehingga memenuhi persamaan berikut ini :
= total modal akhir massa konstruksi
Keterangan : - n = Tahun
- CFn = cash flow pada tahun ke-n
Akumulasi
89.878.031.476 81.707.301.342
74.279.364.856
Modal Sendiri Rp
8.170.730.134 74.279.364.856
60.611.961.723 Rp
Jumlah Inflasi 10
150.489.993.198 Rp
7.427.936.486 8.170.730.134
7.427.936.486 74.279.364.856
89.878.031.476 Rp
8.170.730.134 Rp
-1 -2
Tahun Rp
Jumlah Konstruksi
= =
å
-
+
10 1
1
n n
n
i CF
Pra Rencana Pabrik Biodiesel dari Crude Palm Oil CPO dan Methanol dengan Proses Transesterifikasi
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
Analisa Ekonomi XI - 8
Tabel XI.5. Discounted Cash Flow untuk nilai i
Cash Flow Discounted
cash flow cash flow
Total Modal Akhir Masa Konstruksi
Dari total Akhir Modal Konstruksi sebesar Dengan interpolasi =
Dengan X
1
= X
2
= X
3
= B
1
= B
2
= i B
3
=
13.983.665.390
i = T R I A L
Tahun ke - n
1
14.063.019.046 13.035.190.308
12.078.016.225
150.489.993.198 157.438.693.072
0,8264
Actual
10 9
8 6
5 4
3 2
31.327.263.516 30.736.296.889
30.145.330.262 29.554.363.636
28.963.397.009 28.372.430.382
27.781.463.755 27.190.497.128
20.587.081.259
7
0,9091 8.739.790.868
0,6250
10 i =
0,5132 0,5645
0,6209 0,6830
Disc. factor
T R I A L 60
Discounted Disc.
factor
12.712.423.081 17.014.116.743
20.428.622.936 18.975.113.554
284.919.802 447.271.987
701.875.665 1.100.985.841
1.726.352.990 2.705.805.815
4.239.114.953 6.638.304.963
8.041.828.617
0,0146 0,0233
0,0373 0,0596
0,0954 0,1526
0,2441 0,3906
0,3855 0,4241
0,4665 0,7513
17.617.047.011 16.349.082.537
15.166.061.629
0,0091
Total Modal
10 34.626.251.501
Rp 150.489.993.198
Rp 157.438.693.072
Rp
60
34.626.251.501
150.489.993.198 Rp
150.489.993.198
=
ú û
ù ê
ë é
- -
= ú
û ù
ê ë
é -
-
1 3
1 2
1 3
1 2
B B
B B
X X
X X
Pra Rencana Pabrik Biodiesel dari Crude Palm Oil CPO dan Methanol dengan Proses Transesterifikasi
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
Analisa Ekonomi XI - 9
Dari perhitungan diatas diperoleh harga i = per tahun
Harga i yang diperoleh lebih besar dari pada harga i yang ditetapkan untuk bunga pinjaman yaitu 15. Hal ini membuktikan bahwa pabrik ini layak untuk didirikan
dengan kondisi tingkat bunga pinjaman tahun sebesar
Tabel XI.6.Rate On Equity ROE
i = i =
Disc.
Disc. factor
factor
0,8696 0,7143
0,7561 0,5102
0,6575 0,3644
0,5718 0,2603
0,4972 0,1859
0,4323 0,1328
0,3759 0,0949
0,3269 0,0678
0,2843 0,0484
0,2472 0,0346
Dari total Akhir Modal Sendiri =
Dengan interpolasi =
Dengan X
1
= X
2
= X
3
=
9 8
7 6
5 4
3 2
1
5.653.963.865 7.700.182.564
7.411.165.861 5.658.906.584
7.014.203.647 1.631.949.633
1.194.281.247 11.092.626.585
7.922.469.217
24.675.100.717 24.084.134.090
23.493.167.463 6.889.103.667
10.983.656.020 13.892.858.359
12.418.633.486
Tahun ke - n
10
Cash Flow Net Actual
cash flow Discounted
cash flow Discounted
15 40
6.245.385.431 873.488.703
39.542.681.210 Rp
25.266.067.344
12,83
12,83
T R I A L T R I A L
Total Modal Total Modal Sendiri
89.878.031.476 Rp
89.878.031.476 Rp
95.142.818.614 Rp
9.901.253.429 8.831.951.835
7.873.146.156 2.228.667.730
3.041.648.361 4.148.426.662
89.878.031.476 39.542.681.210
89.878.031.476
22.902.200.836 22.311.234.210
21.720.267.583 21.129.300.956
14.525.885.087
95.142.818.614
ú û
ù ê
ë é
- -
= ú
û ù
ê ë
é -
-
1 3
1 2
1 3
1 2
B B
B B
X X
X X
Pra Rencana Pabrik Biodiesel dari Crude Palm Oil CPO dan Methanol dengan Proses Transesterifikasi
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
Analisa Ekonomi XI - 10
B
1
= B
2
= I B
3
= Dari perhitungan diatas diperoleh harga i =
per tahun Harga i yang diperoleh lebih besar dari pada harga i yang ditetapkan untuk bunga
pinjaman yaitu 15. Hal ini membuktikan bahwa pabrik ini layak untuk didirikan dengan kondisi tingkat bunga pinjaman tahun sebesar =
XI.4.2. Waktu Pengembalian Modal Payout Time, POT