Pasir Putih Resort (Neo Vernakular)
L
TKA
SEMES
DE
U
PASIR PUTIH RESORT
(NEO VERNAKULAR)
LAPORAN PERANCANGAN
KA 490 – STUDIO TUGAS AKHIR
ESTER B TAHUN AJARAN 2011/2012
Oleh :
Liandri M Naibaho
08 0406 060
DEPARTEMEN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA
(2)
PASIR PUTIH RESORT
(NEO VERNAKULAR)
Oleh :
LIANDRI M NAIBAHO
08 0406 060
Medan, Juli 2012
Disetujui Oleh :
Pembimbing I Pembimbing II
Ketua Departemen Arsitektur
Ir. Rudolf Sitorus, M.LA
NIP 1958 0224 1986 01 1002 Yulesta Putra, S.T, M.T
NIP 1972 0923 2002 12 1001
Ir. N Vinky Rahman, MT
(3)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO i
SURAT HASIL PENILAIAN PROYEK AKHIR (SHP2A)
Nama : Liandri M Naibaho Nim : 080406060
Judul Proyek Akhir : Pasir Putih Resort Tema Proyek Akhir : Neo Vernakular Rekapitulasi Nilai :
Nilai A B+ B C+ C D E
`
Dengan ini mahasiswa bersangkutan dinyatakan :
Waktu Paraf Paraf
Koordinator TKA-490
No Status Pengumpulan
Laporan
Pembimbing I
Pembimbing II
1 LULUS
LANGSUNG
2 LULUS
MELENGKAPI
3 PERBAIKAN TANPA SIDANG
4
PERBAIKAN DENGAN
SIDANG 5 TIDAK LULUS
Medan, Juli 2012
Ketua Departemen Arsitektur Koordinator TKA-490
Ir.N.Vinky Rahman, M.T. Dr. Ir. Nelson M. Siahaan, Dipl.T.P.,M.Arch.
(4)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO ii
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur penulis ucapkan kepada Tuhan Yang Maha Esa karena atas berkat kuasanya saya dapat mengerjakan tugas akhir ini. Tugas akhir ini mengambil judul: Pasir putih resort. Tugas akhir ini merupakan syarat yang diwajibkan bagi mahasiswa untuk memperoleh gelar Sarjana Teknik.
Dalam Kesempatan ini penulis mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya dan memberikan penghargaan setinggi-tingginya kepada yang terhormat :
1. Bapak Yulesta Putra, ST, MT selaku Dosen Pembimbing I. 2. Bapak Ir. Rudolf Sitorus M.LA selaku Dosen Pembimbing II. 3. Bapak Firman Eddy, ST,MT Selaku Dosen penguji saya.
4. Bapak Ir. Vinky Rachman, MT. selaku Ketua Departemen Arsitektur Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara.
5. Bapak Iman Faisal Pane ST, MT Selaku sekretaris Departemen Arsitektur 6. Bapak Dr. Ir. Nelson M. Siahaan, Dipl.TP.M.Arch dan Bapak Wahyu Abdillah
ST. selaku koordinator Tugas Akhir, Departemen Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara.
7. Bapak dan Ibu dosen staff pengajar Departemen Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara.
8. Dinas Pekerjaan Umum dan Dinas Pariwisata Kabupaten Samosir yang telah membantu untuk kelengkapan tugas akhir saya.
9. Orang tua saya tercinta, Bapak Saruddin Naibaho (+) dan Ibu Nurli Sigalingging atas segala doa, support, kesabaran dan segala pengorbanannya selama ini sehingga penulis dapat menyelesaikan Tugas Akhir ini.
(5)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO iii
10. Abang serta Adik saya tercinta, Lamhot Naibaho, Lendra Naibaho. dan Larman Naibaho, yang memberikan motivasi, serta perhatiannya.
11. Hotna simbolon yang selalu meluangkan waktu untuk membantu tugas akhir saya ini, “semoga jadi perawat yang sukses ya”.
12. Semua teman - teman stambuk 2008 maupun Studio Tugas Akhir Semester B TA 2011 / 2012, Departemen Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara, khususnya Lae Bulsem (Master 3D), Ridwan Sihite (Ite), Ahmad Husin (ronaldo), Thommy Sitepu, Falex, Stio, Tumpal, Anggi, Opi, Emy, Nanda dan yang lainnya, atas dukungan, pendapat dan dorongan kepada penulis selama proses pengerjaan tugas akhir ini.
13. Adik – adik stambuk 2009 - 2011, Departemen Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara, khususnya kepada Erick, Bram (2010), Bepe (2011). Terima kasih atas dukungan, pendapat, waktu, dan dorongan kepada penulis selama proses pengerjaan tugas akhir.
14. Lae Radinal (2007), Lae Roy (2007), Bang Leo (2007), Bang Barat (2006), bang Aulia (2003) dan yang lainnya atas dukungan dan bantuan dalam pengerjaan tugas akhir ini.
Penulis sungguh menyadari bahwa tugas akhir ini mungkin masih mempunyai banyak kekurangan. Karena itu penulis membuka diri terhadap kritik dan saran bagi penyempurnaan tugas akhir ini. Dan, akhirnya penulis berharap tulisan ini memberikan manfaat bagi pengembangan ilmu pengetahuan khususnya di lingkungan Departemen Arsitektur USU.
Medan, Juli 2012 Hormat saya,
LIANDRI M NAIBAHO NIM 080406060
(6)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO iv
DAFTAR ISI
Kata Pengantar ... i
Daftar Isi ... ii
BAB I PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang ... 1
1.2. Maksud Dilaksanakan Study ... . 2
1.3. Tujuan Dilaksanakan Study ... 2
1.4. Masalah Perancangan... 3
1.5. Pendekatan... .. 3
1.6. Lingkungan/Batasan... .. 3
1.7. Kerangka Berpikir... .. 5
1.8. Sistematik Laporan... .. 6
BAB II DESKRIPSI PROYEK 2.1. Tinjauan Umum Proyek ... 7
2.1.1. Sejarah Danau Toba ... 7
2.1.2. Sejarah Pulau Samosur ... 8
2.1.3. Mutiara Terpendam DiPasir Putih Parbaba ... 10
2.2. Deskripsi Singkat Proyek ... 14
2.2.1. Pengertian Resort ... 14
2.2.2. Faktor Penyebab Timbulnya Resort ... 15
2.2.3. Karakteristik Resort ... 16
2.2.4. Klasifikasi Resort ... 17
2.3. Tinjauan Lokasi ... 19
2.3.1. Alternatif Site 1 ... 19
2.3.2. Alternatif Site 2 ... 22
2.3.3. Gambaran Umum ... 25
2.3.4. Study Kelayakan Proyek ... 28
2.3.5. Program Kegiatan ... 31
2.3.6. Deskripsi Kebutuhan Ruang ... 33
2.4. Study Proyek Sejenis ... 37
(7)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO v
2.4.2. Aston Bali Beach Resort ... 40
BAB III ELABORASI TEMA 3.1. Pengertian Tema ... …. 42
3.2. Interpretasi Tema ... …. 42
3.2.1. Pengertian Arsitektur Neo Vernacular ... …. 42
3.3. Study Banding Tema Sejenis ... …. 45
3.3.1. Samosir Villa Resort ... …. 45
3.3.2. Simalem Resort ... …. 48
BAB IV ANALISIS 4.1. Analisis Fungsional Jenis Penelitian ... …. 52
4.1.1. Program dan Kebutuhan Ruang ... …. 52
4.1.2. Analisa Tapak ... … 61
4.1.3. Pencapaian ... … 62
4.1.4. View Keluar Site ... … 63
4.1.5. Orientasi Matahari ... … 64
4.1.6. Kondisi Dan Potensi Lahan ... … 65
BAB V KONSEP DAN PERANCANGAN 5.1.1. Zoning Tapak ... …. 66
5.1.2. Pencapaian & Sirkulasi... .... …. 63
5.1.3. Potongan tapak dan Tampak...…. ... …. 64
5.1.4. Bentuk Bangunan... ... …. 65
5.1.5. Sampah... ... …. 66
5.1.6. Ruang Terbuka... ... …. 67
BAB VI HASIL RANCANGAN 6.1 Site Plan……… ... …. 72
6.2 Ground Plan………. 73
6.3 Potongan Site, Tampak……… ... …. 74
6.4 Denah Lobby, Denah Servis, Denah Kolam……… ... …. 75
6.5 Denah Spa, Denah Cottage………..……… 75
(8)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO vi
6.7 Tampak Lobby, Tampak Servis……….. 76
6.8Tampak Kolam, Tampak Spa……… 77
6.9 Tampak Restoran, Tampak Cottage…………..………. 77
6.10 Tampak Retail………..………..…….. 78
6.11 Potongan Lobby, Potongan Servis……….………. 79
6.12 Potongan Kolam, Potongan Spa………. 79
6.13 Potongan Restoran, Potongan Retail………. 79
6.14 Rencana Plumbing Lobby, Rencana Plumbing Servis……… 80
6.15 Rencana Plumbing Kolam, Rencana Plumbing Spa……… 80
6.16 Rencana Plumbing Cottage………. 80
6.17 Rencana Pondasi Lobby, Rencana Pondasi Servis……..……….. 81
6.18 Rencana Pondasi Kolam, Rencana Pondasi Spa……… 81
6.19 Rencana Pondasi Cottage, Rencana Pondasi Restoran…………. 82
6.20 Rencana Pondasi Servis……….………. 82
6.21 Rencana T.lampu Lobby, Rencana T.lampu Servis……… 83
6.22 Rencana Titik Lampu Kolam, Rencana Titik Lampu Spa………… 83
6.23 Rencana Titik Lampu Cottage, Rencana Titik Lampu Restoran... 84
6.24 Rencana Titik lampu Retail………..……….... 84
6.25 Denah Gajebo, Tampak Gajebo, Potongan Gajebo………... 85
6.26 Detail- Detail……..……….. 86
6.27 3D Bangunan……….. 87
(9)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO vii
DAFTAR GAMBAR
2.1 Danau Toba………. 7
2.2 Peta Kabupaten Samosir………...……….. 8
2.3 Gambar Pasir Putih Parbaba……….……. 10
2.4 Gambar Pasir Putih Parbaba……….………. 11
2.5 Wisata Pasir Putih……….……….... 12
2.6 Alternatif Site 1………...……… 19
2.7 Gambar Pasir Putih Parbaba……….………. 20
2.8 Lap. Volly Pasir Putih……… 21
2.9 Alternatif Site 2……… 22
2.10 Gambar 1 koh samui resort………. 38
2.11 Gambar 2 koh samui resort………. 38
2.12 Gambar 1 Aston Bali Resort……… 40
2.13 Gambar 2 Aston Bali Resort……… 40
3.1 Atap Rumah Bolon………. 44
3.2 Badan Rumah Bolon………. 45
3.3 Pondasi Rumah Bolon………. 46
3.4 Organisasi Ruang………. 47
3.5 Keseimbangan Rumah Bolon………..……….. 48
(10)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO viii
3.7 Pintu Msuk Bangunan……….. 49
3.8 Konfigurasi Alur Gerak………. 49
3.9 Gambar 1 Samosir Villa Resort……….. 51
3.10 Gambar 2 Samosir Villa Resort……….. 51
3.11 Gambar 3 Samosir Villa Resort……….. 52
3.12 Gambar 4 Samosir Villa Resort……….. 52
3.13 Gambar 1 Simalem Resort……….. 55
3.14 Gambar 2 Toba Café di Simalem Resort……..……… 55
3.15 Gambar 3 View Ke Danau Toba………. 56
4.1 Analisa Tapak……….……… 61
4.2 Analisa pencapaian………... 62
4.3 View ke Luar site………..……….. 63
4.4 Orientasi Matahari………..……… 64
4.5 Kondisi Dan Potensi Lahan………... 65
5.1 Zoning Tapak……….. 66
5.2 Pencapain Dan Sirkulasi……..……… 67
5.3 Tampak Dan Potongan……..………... 68
5.4 Bentuk Bangunan………... 69
5.5 Sampah………..……… 70
5.6 Ruang Terbuka..……….. 71
6.1 Site Plan………..……….. 72
(11)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO ix
6.3 Tampak site, Potongan site……….. 74
6.4 Denah Lobby, Denah Servis, Denah Kolam……….………. 75
6.5 Denah Spa, Denah Cottage……….. 75
6.6 Denah Restoran, Denah Retail…... 76
6.7 Tampak Lobby, Tampak Servis……… 76
6.8 Tampak Kolam, Tampak Spa……… 77
6.9 Tampak Restoran, Tampak Cottage…………..………. 77
6.10 Tampak Retail………..……….. 78
6.11 Potongan Lobby, Potongan Servis……….………. 79
6.12 Potongan Kolam, Potongan Spa………. 79
6.13 Potongan Restoran, Potongan Retail………. 79
6.14 Rencana Plumbing Lobby, Rencana Plumbing Servis……… 80
6.15 Rencana Plumbing Kolam, Rencana Plumbing Spa……… 80
6.16 Rencana Plumbing Cottage………. 80
6.17 Rencana Pondasi Lobby, Rencana Pondasi Servis…………..……….. 81
6.18 Rencana Pondasi Kolam, Rencana Pondasi Spa……… 81
6.19 Rencana Pondasi Cottage, Rencana Pondasi Restoran………. 82
6.20 Rencana Pondasi Servis……….………. 82
6.21 Rencana T.lampu Lobby, Rencana T.lampu Servis………….………… 83
6.22 Rencana Titik Lampu Kolam, Rencana Titik Lampu Spa……… 83
6.23 Rencana Titik Lampu Cottage, Rencana Titik Lampu Restoran.…….. 84
(12)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO x
6.25 Denah Gajebo, Tampak Gajebo, Potongan Gajebo……….……... 85
6.26 Detail- Detail……..……….. 86
6.27 3D Bangunan……….. 87
(13)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO xi
DAFTAR TABEL
2.1 Tabel Kepadatan Penduduk……….. 24
2.2 Tabel Data Pengunjung ke samosir………. 27
2.3 Tabel Prediksi jumlah Pengunjung……….. 30
2.4 Tabel Parkir Pengelola……….. 30
2.5 Tabel Program Kegiatan……… 31
2.6 Tabel Deskripsi Kebutuhan Ruang……….. 33
(14)
PASIR PUTIH RESORT
(15)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 1
BAB I PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Kebutuhan hidup manusia semakin berkembang sejalan dengan
modernisasi yang tidak pernah terhenti terjadi di bumi. Aktifitas yang dilakukan oleh manusia semakin kompleks dan penuh dengan tekanan sehingga muncul sebuah kebutuhan akan rekreasi. Rekreasi tidak dapat dilepaskan dengan pariwisata, dan pariwisata selalu berkaitan dengan akomodasi. Kebutuhan akan akomodasi saat ini harus mampu memberikan kualitas dan inspirasi bagi pengguna jasa pariwisata, karena keterbatasan waktu yang dimiliki oleh wisatawan untuk berekreasi.
Konsep akomodasi yang menawarkan suasana retreat dengan ciri yang khas serta privasi yang tinggi cenderung lebih diminati oleh wisatawan. Walaupun demikian, konsep tersebut tetap tidak dapat terlepas dari lingkungan buatan manusia yang ditempel pada lingkungan alami yang telah ada sebelumnya sehingga dapat merusak sistem ekologi lingkungan itu sendiri. Manusia telah berupaya untuk mengurangi dampak negatif akibat lingkungan buatan dengan menerapkan berbagai konsep arsitektur ekologis maupun arsitektur hijau yang ramah lingkungan, namun usaha tersebut tidak mampu untuk menghilangkan kerusakan terhadap sistem lingkungan yang telah terganggu.
Negara Indonesia memiliki berbagai kekayaan wisata yang berkelas dunia. Salah satunya adalah Danau Toba yang berada di provinsi Sumatera Utara. Kawasan danau Toba memiliki pemandangan yang sangat indah sehingga sangat berpotensi untuk dikembangkan. Pembangunan di bidang akomodasi menjadi salah satu faktor penting keberhasilan pariwisata di kawasan Danau Toba. Sebuah Resort yang memiliki citra arsitektur lokal yang dapat menjadi sahabat lingkungannya diharapkan mampu menciptakan hubungan yang harmonis antara
(16)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 2
lingkungan dan alam, dan juga meningkatkan kelas akomodasi di kawasan danau Toba.
Resort adalah tempat untuk relaksasi atau rekreasi, menarik pengunjung untuk berlibur. Resort juga tempat, kota atau kadang-kadang bangunan komersial yang dioperasikan oleh suatu perusahaan. Resort sendiri menyediakan banyak keinginan pengunjung seperti makanan, minuman, penginapan, olahraga, hiburan, dan perbelanjaan
Berlibur merupakan aktifitas yang paling diminati oleh setiap manusia. Banyaknya kesibukan di hari biasa membuat orang ingin bersantai dan menyempatkan diri berlibur di akhir pekan. Menurut penelitian, berlibur merupakan salah satu cara untuk menghilangkan rasa stress pada seseorang.
Hal inilah yang melatar belakangi dipilihnya judul tugas akhir ini, yaitu : pasir putih resort. Dengan adanya resort di daerah ini , para wisatawan akan semakin banyak yang menyempatkan diri untuk berlibur dan berekreasi di tempat tersebut. Dikarenakan pemandangan resort ini langsung ke danau toba. Dan di tambah dengan adanya taman dan restoran untuk fasilitas pendukung yang juga langsung menghadap ke danau toba.
1.2 Maksud dan Tujuan
Maksud dilaksanakannya studi kasus proyek ini adalah :
• Menarik para wisatawan lokal maupun mancanegara untuk berlibur ke daerah ini.
• Mengembangkan daerah wisata samosir khususnya daerah pasir putih yang masih jarang terpubliksi.
Tujuan dilaksanakannya studi kasus proyek ini adalah :
• Membuat resort yang nyaman dengan di lengkapi fasilitas rekreasi seperti arena flyng fox dll.
(17)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 3
• Membuat resort yang memanfaatkan view danau toba sebagai nilai jual utama.
1.3 Masalah Perancangan
Adapun masalah yang di hadapi di dalam perancangan pasir putih resort ini adalah :
• Site yang masih menyatu dengan tempat wisata pasir putih. • Luas lahan yang masih tergolong kecil.
• Level tanah pada site yang sedikit berkontur.
• Lingkungan sekitar site yang masih di kelilingi perumahan warga.
1.4 Pendekatan
Adapun pendekatan masalah yang dapat dilakukan untuk pemecahan masalah perancangan ini adalah :
• Pemilihan lokasi, lokasi yang dipilih yang berada di kawasan pulau samosir, yaitu pasir putih dimana dari lokasi ini kita langsung dapat menikmati keindahan panorama danau toba dan juga pasir putih.
• Survey- survey langsung ke lokasi dilakukan untuk mendapatkan data-data yang akurat dari lokasi tersebut disertai dengan mengadakan studi literatur sebagai penambah dari data-data yang didapat di lokasi tersebut.
• Literatur, mengambil data-data dari berbagai sumber bacaan sebagai tambahan untuk melanjutkan laporan perancangan.
1.5 Lingkup / Batasan
Adapun batasan perencanaan proyek ini adalah bangunan sebagai tempat bersantai untuk para wisatawan.
(18)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 4
• Perancangan resort / tempat wisata yang yang mencakup untuk tempat menginap, restoran, dan taman untuk bermain.
• Bangunan ini didesain dengan menggunakan unsur-unsur perancangan arsitektur, antara lain aspek fisik dan perancangan khusus proyek bangunan, yang berkaitan dengan lingkungan tapak, massa bangunan, pembentukan ruang dan arus sirkulasi dalam dan luar bangunan pada lokasi tapak perancangan, dan selanjutnya akan diterapkan ke dalam perancangan bangunan, sehingga dapat menciptakan suatu bentuk yang indah, memiliki daya tarik bagi masyarakat, dan terutama menghasilkan banyak keuntungan.
(19)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 5
1.6 Kerangka Berpikir
Latar Belakang
Rumusan tujuan dan masalah
Studi Literatur • Study
Pengenalan • Study Banding • Study lapangan Simalem Resort
Samosir
Resort
Pengolahan Data
Identifikasi Masalah
Analisa
Penerapan konsep
Danau Toba Resort
F E E D B A C
(20)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 6
1.7 Sistematika Laporan
Sistematika pembahasan ini meliputi:
Bab I. Pendahuluan
Menjelaskan secara garis besar apa yang menjadi dasar perumusan perancangan yang meliputi: latar belakang, maksud dan tujuan pembahasan, sasaran, pendekatan, batasan masalah, kerangka berpikir dan sistematika pembahasan.
Bab II. Deskripsi Proyek
Berisi terminologi judul, alternatif lokasi, pemilihan lokasi, deskripsi kondisi eksisting, luas lahan, peraturan dan keistimewaan lahan, tinjauan fungsi dan studi banding arsitektur dengan fungsi sejenis.
Bab III. Elaborasi Tema
Menjelaskan tentang pengertian tema yang diambil, interpretasi tema, keterkaitan tema dengan judul dan studi banding arsitektur dengan tema sejenis.
Bab IV. Analisis
Berisi analisa kondisi tapak dan lingkungan, analisa fungsional, analisa teknologi, analisa dan penerapan tema dan kesimpulan.
Bab V. Konsep Perancangan
Berisi konsep penerapan hasil analisis komprehensif yang digunakan sebagai alternatif pemecahan masalah.
Bab VI. Hasil Rancangan
(21)
LIANDRI M NAIBAHO
2. 1 Tinjauan Um
2.1.1 Sejarah Dan
Danau toba ada ledakan gunung juga sebagai salah s Setelah ledakan te sesudah letusan vu sebagai danau toba Ditengah danau tob samosir.
Kalau kawan untuk singgah ke k toba yang lebih jela sumatera utara. perhotelan, dan seje
PASIR PU
BAB II
DESKRIPSI PROYEK
mum Proyek
anau Toba
sendiri merupakan danau vulkanik yan ung berapi pada 69.000 - 77.000 tahun lalu h satu ledakan gunung berapi terbesar di d tersebut, terciptalah kaledra (cekungan
vulkanik) yang kemudian terisi oleh air da ba sekarang.
toba juga terdapat pulau kecil yang juga
an sekalian mau pergi melihat danau tob kota parapat. Dari sana bisa melihat kei
las. Parapat juga termasuk salah satu kot . Jadi jangan khawatir untuk urusan
ejenisnya. Dan juga nantinya dari parapat,
R PUTIH RESORT
7
ang terjadi saat lalu, diperkirakan
i dunia.
an pada tanah dan kita ketahui
ga disebut pulau
toba, disarankan eindahan danau ota pariwisata di an akomodasi, at, akses menuju
(22)
LIANDRI M NAIBAHO kedaerah wisata to ferry, atau sejenisny Mayoritas et batak. pada umum petani, pedagang, dengan danau toba bahwa jumlah turis perawatan dari pih memang akan jad dilestarikan.
2.1.2 Sejarah Pul
Pulau samos Samosir diyakini seb tepatnya di Pusuk B orang Batak. Pusuk dari 1.800 meter di a sebagai alam seme
PASIR PU
toba lain disekitarnya lebih mudah, kare nya yang siap untuk mengangkut.
etnis penduduk di sekitar daerah danau mnya masyarakat disana bermatapencah , dan nelayan. Saya pribadi sebenarnya ba dan potensi alamnya terlepas dari fak ris sudah menurun disana akibat kurang pihak yang bertanggungjawab. Apapun it jadi tanggung jawab kita bersama dan
ulau Samosir
osir terletak pada koordinat 2°35′ LU 98°49 sebagai daerah asal orang Batak. Pasalnya k Buhit Kecamatan Sianjur Mulamula merup uk Buhit merupakan perbukitan dengan ket di atas permukaan Danau Toba. Perbukitan
esta atau “Mulajadi Nabolon” (Tuhan Yang
R PUTIH RESORT
8
rena ada kapal,
au toba adalah aharian sebagai ya cukup kagum akta yang bilang g perhatian dan itu danau toba an wajib untuk
49′ BT. Pulau ya, di pulau ini rupakan asal ketinggian lebih tan ini dipercaya
(23)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 9
menampakkan diri. Di kecamatan ini ada Desa Sianjur Mulamula yang merupakan perkampungan pertama kelompok masyarakat Batak. Desa ini berada di kaki bukit Pusuk Buhit.
Di desa ini terdapat cagar budaya berupa miniatur Rumah Si Raja Batak. Sebagai informasi, sebutan Raja Batak bukan karena posisi sebagai raja dan memiliki daerah pemerintahan, melainkan lebih pada penghormatan keturunan batak terhadap nenek moyang Suku Batak. Informasi yang beredar menyebut, Raja Batak berasal dari Thailand
melalui Semenanjung Malaysia, Sumatera hingga tiba di Sianjurmulamula. Informasi lain menyebut Raja Batak berasal dari India melalui daerah Barus atau Alas Gayo hingga sampai ke Danau Toba.
Di perkampungan Sianjurmulamula, ada bangunan rumah semitradisional Batak, yang merupakan rumah panggung terbuat dari kayu, tanpa paku, dilengkapi tangga, dan atap seng. Rumah Batak asli atapnya dari ijuk. Di atas perkampungan terdapat wisata Batu Hobon. Batu ini merupakan peti terbuat dari batu yang dibuat oleh keturunan Raja Batak, Saribu Raja yang merupakan pandai besi ratusan tahun lalu. Di dalam peti batu ini disimpan kekayaan Saribu Raja, yang oleh masyarakat setempat saat ini tak seorang pun berhasil membuka tutup peti.
Di atas Batu Hobon terdapat Sopo Guru Tatea Bulan yang dibangun tahun 1995 oleh Dewan Pengurus Pusat Punguan Pomparan Guru Tatea Bulan. Bangunan ini terdapat di Bukit Sulatti (di bawah Pusuk Buhit), dan di dalam bangunan terdapat sejumlah patung keturunan Raja Batak berikut dengan patung sejumlah kendaraan si Raja Batak dan pengawalnya. Kendaraan itu antara lain naga, gajah, singa, harimau dan kuda. Jejak sejarah di Tanah Batak itu yang sering dilupakan pemerintah
(24)
LIANDRI M NAIBAHO
2.1.3 Mutiara Terp
Parbaba, ad Kabupaten Samosir dermaga penyebera kita menggunakan k karena sayang seka wilayah ini kalau me mempesona ini den tinggi.
Desa Parbab dan Pangururan, me eksotik ini berbaur m Toba yang menghia masih perlu dikemb ini sudah ada beber
PASIR PU
rpendam Di Pasir Putih Parbaba
adalah nama sebuah desa di Kecamatan P sir, Sumatera Utara. Letaknya kurang lebih erangan Kapal Ferry di Tomok, atau sekitar n kendaraan bermotor dengan kecepatan s kali jika kita yang hanya sekali-kali berkunj melewatkan perjalanan dengan alam yang engan berkendaraan yang melaju dengan k
aba, sebuah desa kecil yang terletak dianta mempunyai sebuah Pantai indah berpasir p r meleburkan kecantikannya dengan keelo hias di belakangnya secara alami. Namun, bangkan fasilitasnya bagi para pengunjun erapa rumah makan dan fasilitas toilet dan
Suasana
R PUTIH RESORT
10
Pangururan, bih 25 km dari
tar 30 menit jika n sedang,
njung ke g indah n kecepatan
ntara Tomok ir putih. Pantai
lokan Danau n, pantai ini ung, walau saat
(25)
LIANDRI M NAIBAHO untuk mencuci bada dengan pengelolaan sekitarnya agar keb
Di pantai ini, yang tentu menyena pengunjung semua pantai. Saat ini, untu Putih Parbaba dan b diharapkan jika suat baik agar kelestaria kebanyakan pantai dan manusia yang t Di kemudian desa Parbaba dapa seperti Tomok dan T mancanegara, terut
PASIR PU
dan setelah bermain pasir di pantai. Tentun an kebersihan, parkir kendaraan dan keam ebersihan pantai ini tetap terjaga.
i, selain berenang, berendam, bermain pas nangkan bukan saja bagi anak-anak tapi ju a usia, pengunjung dapat melakukan olah ntuk menikmati keindahan Danau Toba dar n bermain disana, belum dikenakan biaya m uatu saat nanti itu ada, dapat dilakukan pen rian indahnya pantai tetap terjaga, tidak sep ai di Indonesia, yang rusak karena masalah g tidak peduli pada alam.
n hari, tentu semua mengharapkan agar p pat berkembang seiring dengan kemajuan n Tuk Tuk yang telah lebih dulu dikenal ole rutama dengan telah dibangunnya Dermaga
R PUTIH RESORT
11
tunya juga amanan di
asir, berjemur i juga bagi
h raga bola voli dari Pantai Pasir
a masuk,
engelolaan yang eperti
lah lingkungan
r pantai ini dan n pembangunan
leh wisatawan aga Kapal Motor
(26)
LIANDRI M NAIBAHO Parbaba, yang dapa dan kembali dari Pa
PASIR PU
pat mengantarkan wisatawan dari Tomok k Parbaba ke Tomok.
bermain di pasir
R PUTIH RESORT
12
(27)
LIANDRI M NAIBAHO Suas
PASIR PU
uasana pasir putih
R PUTIH RESORT
(28)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 14
2. 2 Deskipsi Singkat Proyek
Judul dari proyek adalah “ pasir putih resort ” yang merupakan tempat untuk berlibur untuk para wisatawan dan terletak di sekitar danau toba. Dalam judul “ pasir putih resort”, mengandung pengertian utama, yaitu :
• Pasir putih (nama daerah d parbaba, pangururan)
• Resort adalah tempat untuk relaksasi atau rekreasi, menarik pengunjung untuk berlibur. Resort juga tempat, kota atau kadang-kadang bangunan komersial yang dioperasikan oleh suatu perusahaan.
Jadi, pengertian dari judul “ pasir putih resort” adalah : “tempat untuk berekreasi atau berlibur untuk wisatawan yang terletak di pasir putih parbaba, samosir.
2.2.1 Pengertian Resort
• Menurut Dirjen Pariwisata , Pariwisata Tanah air Indonesia, hal. 13, November, 1988 , Resort adalah suatu perubahan tempat tingga untuk sementara bagi seseorang di luar tempat tinggalnya dengan tujuan antara lain untuk mendapatkan kesegaran jiwa dan raga serta hasrat ingin mengetahui sesuatu. Dapat juga dikaitkan
dengan Universitas Sumatera Utara kepentingan yang
berhubungan dengan kegiata olah raga, kesehatan, konvensi, keagamaan serta keperluan usaha lainnya.
• Menurut John M. Echols, Kamus Inggris-Indonesia, Gramedia,
Jakarta, 1987, Resort adalah tempat peristirahatan di musim panas, di tepi pantai/di pegunungan yang banyak dikunjungi.
• Menurut A.S. Hornby, Oxford Leaner’s Dictionary of Current English, Oxford University Press, 1974 , Resort adalah tempat wisata atau rekreasi yang sering dikunjungi orang dimana pengunjung datang untuk menikmati potensi alamnya.
(29)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 15
• Menurut Nyoman.S. Pendit. Ilmu Pariwisata, Jakarta : Akademi Pariwisata Trisakti, 1999 , Resort adalah sebuah tempat menginap dimana mempunyai fasilitas khusus untuk kegiatan bersantai dan berolah raga seperti tennis, golf, spa, tracking, dan jogging, bagian concierge berpengalaman dan mengetahui betul lingkungan resor, bila ada tamu yang mau hitch-hiking berkeliling sambil menikmati keindahan alam sekitar resort ini.
• Menurut Chuck Y. Gee, Resort Development and Management,
Watson-Guptil Publication 1988 , Resort adalah sebuah kawasan yang terrencana ydab tidak hanya sekedar untuk menginap tetapi juga untuk istirahat dan rekreasi.
Sebuah resort seharusnya berada di kawasan wisata, dan juga terletak di daerah pegunungan atau pun pantai dikarenakan fungsinya yaitu sebagai tempat bersantai ataupun relaksasi.
2.2.2 Faktor Penyebab Timbulnya Resort
Sesuai dengan tujuan dari keberadaan resort yaitu selain untuk menginap juga sebagai sarana rekreasi. Oleh sebab itu timbulnya resort disebabkan oleh faktor-faktor berikut :
a. Berkurangnya waktu istirahat
Bagi masyarakat kota khususnya kota Medan kesibukan mereka akan pekerjaan selalu menyita waktu mereka untuk dapat
beristirahat dengan tenang dan nyaman.
b. Kebutuhan manusia akan rekreasi
Manusia pada umumnya cenderung membutuhkan rekreasi untuk dapat bersantai dan menghilangkan kejenuhan yang diakibatkan oleh aktivitas mereka.
c. Kesehatan
Gejala-gejala stress dapat timbul akibat pekerjaan yang melelahkan sehingga dapat mempengaruhi kesehatan tubuh manusia. Untuk
(30)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 16
dapat memulihkan kesehatan baik para pekerja maupun para manula membutuhkan kesegaran jiwa dan raga yang dapat diperoleh di tempat berhawa sejuk dan berpemandangan indah yang disertai dengan akomodasi penginapan sebagai sarana peristirahatan.
d. Keinginan menikmati potensi alam
Keberadaan potensi alam yang indah dan sejuk sangat sulit didapatkan di daerah perkotaan yang penuh sesak dan polusi udara. Dengan demikian keinginan masyarakat perkotaan untuk menikmati potensi alam menjadi permasalahan, oleh sebab itu hotel resort menawarkan pemandangan alam yang indah dan sejuk sehingga dapat dinikmati oleh pengunjung ataupun pengguna hotel tersebut.
2.2.3 Karakteristik resort
Ada 4 (empat) karakteristik resort, yaitu :
a. Lokasi
Umumnya berlokasi di tempat-tempat berpemandangan indah, pegunungan, tepi pantai dan sebagainya, yang tidak dirusak oleh keramaian kota, lalu lintas yang padat dan bising, “Hutan Beton” dan polusi perkotaan. Pada Hotel Resort, kedekatan dengan atraksi utama dan berhubungan dengan kegiatan rekreasi merupakan tuntutan utama pasar dan akan berpengaruh pada harganya. (Fred Lawson, Hotel and Resort, Planning, Design and Refubishment, Watson-Guptil, 1995 )
b. Fasilitas
Motivasi pengunjung untuk bersenang-senang dengan mengisi waktu luang menuntut ketersedianya fasilitas pokok serta fasilitas rekreatif indoor dan outdoor. Fasilitas pokok adalah ruang tidur sebagai area privasi. Fasilitas rekreasi outdoor meliputi kolam renang, lapangan tennis dan penataan landscape.( Manuel-Bory
(31)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 17
Boid and Fred Lawson, Tourism and Recreation Development, The Achithectur Ltd, London, 1977 )
c. Arsitektur dan Suasana
Wisatawan yang berkunjung ke sebuah Resort cenderung mencari akomodasi dengan arsitektur dan suasana yang khusus dan berbeda dengan jenis hotel lainnya. Wisatawan pengguna hotel resort cenderung memilih suasana yang nyaman dengan arsitektur yang mendukung tingkat kenyamanan dengan tidak meninggalkan citra yang bernuansa etnik.
d. Segmen pasar
Sasaran yang ingin dijangkau adalah wisatawan / pengunjung yang ingin berlibur, bersenang-senang, menikmati pemandangan alam, pantai, gunung dan tempat-tempat lainnya yang memiliki panorama yang indah.
2.2.4 klasifikasi Resort
Jenis – jenis resort berdasarkan kelengkapan atraksi wisata antara lain :
1. Resort Gabungan ( Integrated Resort )
Resort gabungan berorientasi khusus pada keistimewaan alam seperti pantai , laut , lereng ski , pemandangan gunung , atau keistimewaan lain seperti sejarah , lapangan golf , dan fasilitas olahraga lainnya , termasuk di dalamnya perkampungan pedesaan untuk berlibur. Resort gabungan dapat memiliki variasi menurut ukuran dari satu hotel dengan hotel lainnya , menurut keseluruhan jumlah kamar , menurut fasilitas pelayanan seperti olahraga , rekreasi , atau konferensi. Beberapa resort gabungan juga dibedakan menurut tingkat pelayanan akomodasi , misalnya tipe hotel dan cottage dengan pelayanan pribadi , apartemen , town house dan villa. Contoh resort di kepulauan Hawai.
(32)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 18
2. Resort Perkotaan ( Town Resort )
Resort perkotaan menggabungkan penggunaan lahan dan aktivitas pada komunitas perkotaan , tetapi secara ekonomi difokuskan pada aktivitas resort yang memiliki akomodasi seperti hotel dan pelayanan wisata. Contoh resort di kota – kota Eropa , Amerika Utara , pantai australia , dan Jepang.
3. Resort Retreat ( Retreat Resort )
Skala resort retreat lebih kecil , kira – kira 20 – 25 kamar , tetapi direncanakan dengan analisa dan kelayakan yang hati – hati. Karena karakter khusus resort ini yang akses pencapaiannya terbatas , melayani tamu yang menginginkan ketenangan , lingkungan yang menyendiri , tetapi diikuti oleh aktivitas rekreasi , seperti berburu , menyelam , memancing. Contoh resort – resort di karibia dan pulau – pulau Pasifik.
Beberapa resort yang termasuk dalam jenis resort berdasarkan lokasi dan kelengkapan atraksi wisata :
1. The Beach , Golf and Tennis Resort
Resort di sepanjang pantai yang selain menyediakan unit hunian yang baik , juga menyediakan fasilitas tenis dan golf serta variasi fasilitas olahraga dan kebugaran ( fitness ) yang diharmonisasikan dengan suasana pantai atau pegunungan.
2. The Vacation Village ( Dusun Wisata )
Bentuk bangunan dusun wisata meniru bentuk bangunan setempat yang disesuaikan dengan kebutuhan dan merupakan sebuah kompleks bangunan besar dan modern yang meniru konsep dusun.
3. The Health Spa Resort
Resort yang menawarkan fasilitas tambahan berupa perawatan dan penyembuhan penyakit tertentu dengan air mineral.
4. The Marina Hotel
Biasa disebut juga Floating Hotel , yakni bentuk penginapan yang terdapat di tepi sungai atau laut yang membutuhkan akses
(33)
LIANDRI M NAIBAHO pencapaian y perjalanan
2. 3 Tinjauan Lok
Ada 2 alternatif untu akhir ini :
2.3.1 Alternatif sit
PASIR PU
n yang mandiri dan memiliki jumlah tamu te
okasi
ntuk lokasi yang akan saya rancang dalam
site
R PUTIH RESORT
19
tertentu selama
m proyek tugas
(34)
LIANDRI M NAIBAHO
1. Lokasi
2. Luas lahan
3. Batas-batas s
• Timur • Selatan • Barat • Utara 4. Karakteristik
• Site merupak • Site terletak
putih.
• Dari site lang
PASIR PU
: Jl. parbaba , (pasir putih) Samosir : + 2,3 Ha
s site:
: jl. parbaba
: perumahan warga : danau toba
: sungai, perumahan warga tik site
akan lahan kosong.
k di pinggir Danau Toba, dengan lahan
ngsung terlihat panorama Danau Toba
Gambar 1. Pasir Putih Parbaba
R PUTIH RESORT
20
(35)
LIANDRI M NAIBAHO
PASIR PU
Gambar 2. Pasir putih parbaba
R PUTIH RESORT
(36)
LIANDRI M NAIBAHO
2.3.2 Alternatif Sit
PASIR PU
Site 2
SITE
R PUTIH RESORT
(37)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 23
1. Lokasi : Jl. Ronggurnihuta, samosir
2. Luas lahan : + 2.2 Ha 3. Batas-batas site :
• Timur : jalan ronggurnihuta • Selatan : Lahan kosong • Barat : Lahan kosong • Utara : Lahan kosong 4. Karakteristik site
• Site merupakan lahan kosong dan berkontur.
• Site terletak di pegunungan dengan suasana yang sejuk dan pemandangan luar biasa.
• Dari site langsung terlihat panorama danau toba
Lokasi proyek ini berada di kawasan samosir tepatnya di daerah ronggurnihuta. Banyak wisatawan yang berkunjung ke tempat ini untuk berlibur atau bersantai, karena panorama di daerah samosir sangat indah di tambah dengan pemandangan langsung ke danau toba. Daerah samosir cukup diminati oleh wisatawan lokal maupun wisatawan mancanegara. Karena itu samosir merupakan salah satu daerah wisata yang cukup terkenal di Indonesia.
(38)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 24
Tabel Luas Wilayah, jumlah rumah tangga, penduduk dan kepadatan penduduk menurut kecamatan.
Luas Wilayah, jumlah rumah tangga, penduduk dan kepadatan penduduk menurut kecamatan Total area, Number of household, Population and
population density by sub Regency 2006
Kecamatan Sub Regency
Luas Wilayah/Total Area
(Km2)
Kepadatan Density (Jiwa/Km2)
(1) (2) (3)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 Sianjur mula-mula Harian Sitio-tio Onan Runggu Nainggolan Palipi Ronggur Nihuta Pangururan Simanindo 140,24 560,45 50,76 60,89 87,86 129,55 94,87 121,43 198,20 72,28 14,45 164,72 197,34 170,98 136,08 96,07 235,14 111,95 jumlahtotal 2006 2005 2004 1.444,25 1.444,25 1.444,25 90,78 90,41 90,07
Tanaman perkebunan umumnya merupakan usaha yang dikelola secara swadaya oleh rakyat. Masih relatif kecil tanaman perkebunan yang
Sumber/source : Badan Pusat Statisitk (BPS) Kabupaten Samosir Central Board Statistics of Samosir Regency
(39)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 25
dikelola oleh perusahaan perkebunan. Kopi merupakan komoditi andalan tanaman perkebunan yang mempunyai prospek yang baik. Dilihat dari luas tanaman, tanaman kopi merupakan tanaman tanaman ter;luas di banding dengan tanaman lainnya dengan kecamatan ronggurnihuta merupakan daerah byang memiliki areal terluas.
Usaha perikanan pada umumnya juga dikelola sebagai usaha rumah tangga, baik sebagai kegiatan budidaya maupun kegiatan penangkapan ikan. Budidaya perikanan dilakukan di kolam, sawah, jaring, apung, sedangkan usaha penangkapan dilakukan di danau, sungai dan rawa. Disektor industry, terdapat industry sandang dan kulit yang merupakan industry kecil. Berdasarkan kecamatan, industry sandang dan kulit terbanyak di kecamatan palipi dan ronggurnihuta. Ada pula industry kimia bahan banguna di kecamatan nainggolan dan palipi.
Kabupaten samosir memilikidaerah daerah potensi wisata berbasis pemandangan alam, wisata spiritual, wisata pertanian, wisata budaya, perairan dan danau toba. Daerah daerah rekreasi tersebut tersebar di berbagai wilayah kecamatan antara lain; objek wisata seperti makam raja sidabutar, museum huta bolon dan batu parsidangan. Wisata seni dan budaya seperti pertunjukansigalegale juga objek wisata alam seperti batu marhosa, goa marlakkop, pantai ambarita dan masih banyak lagi.
2.3.3 Gambaran umum
1. Gambaran umum kecamatan pangururan
Kecamatan Pangururan merupakan ibukota Kabupaten Samosir, sehingga menjadikan kecamatan pangururan sebagai pusat pemerintahan Kabupaten Samosir yang terletak di pasanggrahan dan sekarang telah pindah di desa rianiate. Sedangkan kantor DPRD Kabupaten Samosir masih berada di kecamatan pangururan yang terletak di desa pardugul. Kecamatan pangururan merupakan pintu utama untuk keluar dan masuk ke kabupaten samosir dengan jalur darat yakni dengan melewati sebuah terusan yang disebut
(40)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 26
dengan jembatan tano ponggol. Jembatan tano ponggol merupakan jembatan penghubung antara pulau sumatera dengan pulau samosir yang di bangun pada masa penjajahan Belanda atas bangsa Indonesia dan sampai sekarang jembatan ini masih utuh. Lama perjalanan dari persimpangan tele menuju kecamatan pangururan sekitar 1 jam naik bus dan sekitar 2 jam dari kecamatan simanindo menuju kecamatan pangururan.
2. Administrasi kecamatan pangururan
Berdasarkan data dari pangururan dalam angka tahun 2004 kecamatan pangururan berada pada 2 32’ – 2 45’ LU dan 98 42’ – 98 47’ BT dengan batas- batas sebagai berikut : sebelah utara berbatasan dengan Kecamatan Simanindo, sebelah selatan berbatasan dengan kecamatan palipi, sebelah barat berbatasan dengan kecamatan sianjur mula- mula dan sebelah timur
berbatasan dengan kecamatan pangururan. Kecamatan pangururan terletak pada 700 – 1.300 meter dpl denganluas kecamatan 121.43 km2 dan luas danau toba sekitar 50.37 km2 dan kecamatan pangururan memiliki 28 desa dimana desa paling luas adalahdesa parbaba dolok dengan luas 20.50 km2 dan desa palig kecil adalahdesa pasar pangururan dengan luasan 0.50 km2.
3. Fisik dan Demografi
• Fisiografis
Secara fisiografis Kecamatan Pangururanterbagi dalam tiga wilayah yakni wilayah dataran rendah, wilayah dataran terjal dan wilayah dataran bergelombang. Dataran rendah Kecamatan Pangururan yang dimaksud merupakan daerah pesisir danau toba yang terdapat di selatan Kecamatan Pangururan sehingga masyarakat pada umumnya memanfaatkan daerah tersebut menjadi lahan persawahan dan daerah wisata. Dataran bergelombang banyak terdapat di tengah Kecamatan pangururan seperti di desa sabungan nihuta, desa parhorasan dan akibat dari gelombang
(41)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 27
tersebut banyak terdapat lembah- lembah, dimana kalau dilihat di peta kontur kecamatan Pangururan lembah tersebut dikatakan sebagai sungai, namun berdasarkan pengamatan di lapangan lembah tersebut merupakan lahan yang dimanfaatkan oleh masyarakat sebagai lahan persawahan padi dan daerah punggungannya didminasi oleh semak belukar.
• Demografi
Menurut data podes kecamatan Pangururan tahun 2005, jumlah penduduk di Kecamatan Pangururan adalah sebanyak 23.668 jiwa dimana laki- laki sebanyak 11.647 jiwa dan perempuan sebanyak 12.021 jiwa. Desa yang memiliki jumlah penduduk terbesar adalah desa Rianiate yakni 2.277 jiwa sedangkan desa yang memiliki jumlah penduduk terkecil adalah desa Lumban suhi- suhi toruan yakni 347 jiwa . Namun desa yang memiliki kepadatan penduduk tertinggi adalah desa Pasar Pangururan. Mayoritas penduduk di Kecamatan Pangururan memiliki mata pencaharian sebagai petani, kecuali dua desa yakni desa Pasar Pangururan dan desa Tanjung Bunga yang sebagian penduduk nya bermata pencaharian sebagai
Tahun Wisatawan
Nusantara Mancanegara Jumlah
(1) (2) (3) (4)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Januari Februari Maret April Mei Juni Juli Agustus September Oktober November Desember 7.808 5.441 6.338 9.308 11.895 9.065 6.456 7.533 19.940 7.780 6.460 11.281 774 2.795 1.535 1.567 1.643 1.354 3.081 1.928 2.197 1.902 1.888 1.958 8.582 8.236 7.873 10.875 13.538 10.419 9.537 9.461 22.137 9.682 8.348 13.239
(42)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 28
pedagang. Namun ada juga masyarakat yang bermata pencaharian perikanan darat.
2.3.4 Studi kelayakan proyek
Jumlah wisatawan mancanegara (wisman) yang berkunjung ke Sumatera Utara pada bulan Mei 2011 mencapai 19.133 orang, atau mengalami peningkatan sebesar 11,29 persen dibandingkan dengan bulan sebelumnya. Begitu pun bila dibandingkan dengan bulan yang sama pada tahun sebelumnya, jumlah wisman yang datang meningkat 19,89 persen.
Kepala Badan Pusat Statistik (BPS) Provinsi Sumatera Utara, Suharno, mengatakan, jumlah wisman yang berkunjung ke Sumut melalui tiga pintu masuk pada bulan Mei 2011 mencapai 19.133 orang, mengalami peningkatan sebesar 11,29 persen dibanding yang datang pada bulan April 2011 yang mencapai 17.192 orang. Demikian pula, jika dibandingkan dengan bulan yang sama tahun 2010, jumlah wisman pada bulan Mei 2011 mengalami peningkatan sebesar 19,89 persen, yaitu dari 15.959 orang menjadi 19.133 orang. "Peningkatan jumlah wisman pada bulan Mei 2011 dibanding bulan sebelumnya terjadi di tiga pintu masuk, yaitu pintu masuk Bandara Polonia dengan persentase peningkatan sebesar 11,00 persen, pintu masuk Pelabuhan Laut Belawan meningkat sebesar 8,96 persen, dan Pelabuhan Tanjung Balai Asahan ini mengalami peningkatan sebesar 23,93 persen," katanya, Senin (4/7).
Dia menjelaskan, lima negara yang warganya menjadi pengunjung terbanyak di Sumatera Utara pada bulan Mei 2011 adalah Malaysia 11.856 orang (61,97 persen), Singapura 980 orang (5,12 persen), Belanda 469 orang (2,45 persen), Amerika Serikat 275 orang (1,44 persen), dan Australia 269 orang (1,41 persen).
Dikatakannya, peningkatan jumlah wisman di bulan Mei 2011 dibanding bulan sebelumnya, antara lain disebabkan oleh naiknya jumlah wisman dari Korea Selatan sebesar 39,53 persen, Taiwan sebesar 37,41 persen,
(43)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 29
Belanda sebesar 25,74 persen, Amerika Serikat sebesar 20,09 persen, Malaysia sebesar 17,68 persen, Singapura sebesar 9,99 persen, dan Jerman sebesar 3,02 persen. Sedangkan wisman dari Inggris, Australia dan Jepang mengalami penurunan yaitu masing-masing sebesar 25,96 persen, 13,23 persen, dan 11,30 persen.
Jumlah wisatawan yang datang kekabupaten samosir menurut bulan dan jenis wisatawan (samosir dalam tahun 2011).
Sumber : Dinas pariwisata, seni budaya dan perhubungan kab. Samosir Berdasarakan data diatas maka dapat diperkirakan bahwa:
Pada tahun 2011 kunjungan wisatawan ke samosir adalah 131.927 orang
• 50% dari wisatawan nusantara diperkirakan menginap:
0,5 x 108.305 = 54.152,5 orang
• 70% dari wisatawan mancanegara diperkirakan akan menginap :
0.7 x 22.622 = 15.835,4 orang
Maka 54.152,5 + 15.835,4 = 69.987,9 orang
Perminggu : 69.987,9 / 52 = 1345,9 = 1346 orang
Perhari : 1346 / 7 =192,2 = 192 orang
Dari jumlah pengunjung yang setiap harinya berkunjung ke daerah samosir yang datang dan menginap di danau toba resort ini di asumsikan 50% dari total jumlah tersebut :
(44)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 30
Tabel prediksi jumlah pengunjung 192 perhari ; alat transportasi yang digunakan J e n is k e n d a ra a n D a y a a n g k u t J lh . P e n g u jn u n g P e rs e n ta s e J lh . K e n d a ra a n Ukura
n (m2) Lua s (m2)
L.lahan= L+Sirkul asi 100%(m2 ) Sumb er Mobil pribadi
4 150
oran g
50% = 75
19 12,15 231 462 NAD
Minibu s 1 0 150 oran g 20% = 30
3 12,20 37 74 NAD
Seped a motor
2 150
oran g
20% = 30
15 1,54 24 48 NAD
Tabel Parkir Pengelola
No Jenis
Kendaraan Jumla h Mobil Ukura n (m2)
Lua s (m2)
L.Lahan=Luas+Sirk
ulasi100% (m2)
Su mb er
1 Mobil Staff 10 12,15 122 244 NA
D
2 Mini Bus 2 12,20 25 50 NA
D
3 Sepeda
Motor
20 1,54 31 62 NA
(45)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 31
2.3. 5 Program Kegiatan
Sarana Fisik
Kegiatan Kriteria
Lobby Kegiatan administrasi,
menunggu , duduk, informasi
Pengunjung, Pengelola
Tenang,
Sirkulasi cukup, penghawaan baik
Kantor Pengelola
Kegiatan adminstrasi,
Marketing, istirahat
engelola Tenang,
Sirkulasi cukup, penghawaan baik
Fasilitas rekreasi air
jual beli sewa pengunjung,
pengelola
Teratur, Bersih, Sirkulasi cukup `
Arena bermain
Bermain, duduk mengawasi, melihat, Menunggu giliran
pengunjung, pengelola
Sarana permainan
yang aman,
sirkulasi keluar
masuk cukup,
teratur & nyaman
Area olahraga
Olah raga futsal, tenis, jogging.
pengunjung pengelola
bersih, nyaman, sejuk, sirkulasi cukup
Kolam renang
Mandi, Berenang, Duduk santai, Berjemur.
pengunjung, pengelola
Nyaman, aman
untuk
anak-anak, luas
Retail jual-beli souvenir, menukar
uang, mengambil uang
(ATM), jalan-jalan,
pengunjung, pengelola
Teratur, bersih, sirkulasi cukup, dengan zoning
(46)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 32
administrsai sewa sepeda dll.
yang jelas
Restoran dan Café shop
makan, minum, duduk
santai, ngobrol, menikmati pemandangan, menyiapkan hidangan
pengunjung, pengelola
sirkulasi cukup,
Zoning yang
jelas, view yang bagus,
penghawaan udara yang baik
Fasilitas hunian
tidur, istirahat,
membersihkan badan
pengunjung, pengelola
tenang, private, sirkulasi yang baik, view yang bagus, bersih, penghawaan yang bagus.
klinik memeriksa dan mengobati
pasien, menunggu, kegiatan administrasi
pengunjung, pengelola
Tenang, bersih, sirkulasi cukup, penghawaan yang bagus.
musholla berwudhu, Sholat pengunjung,
pengelola
tenang,
sirkulasi cukup
Ruang utilitas
Melaksanakan segala
kegiatan operasional
bangunan
pengelola sirkulasi cukup, tersembunyi
Ruang servis
mempersiapkan segala
pelayanan yang
dibutuhkanpengunjung
pengelola sirkulasi cukup, tersembunyi
Pub Makan, minum, menari,
beryanyi,mengobrol.
pengunjung, pengelola
nyaman, view
bagus, sirkulasi cukup,
(47)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 33
2.3 .6 Deskripsi kebutuhan ruang
Kebutuhan Ruang Sub. Kebutuhan
1 Entrance building Hall/Lobby
Receptionist coffe shop • Ruang duduk /
makan • Pantry • Dapur • Gudang
Informasi wanita ATM
Money Changer Kantor Pengelola • Ruang pimpinan • Ruang kerja staff • Ruang rapat • Ruang istirahat Musholla
• Ruang wudhu pria • Ruang wudhu
baik
Beauty and health treatment
Potong rambut, creambath, Sauna, massage,
manicure-padicure, dan beauty
treatment lainnya
pengunjung, pengelola
Nyaman,
SIrkulasi cukup, penghawaan baik.
(48)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 34
wanita
• Ruang sholat Klinik Kesehatan • Ruang tunggu • Ruang praktek • receptionist Toilet Pria • WC • Wastafel • Urinoir Toilet Wanita • WC
• Wastafel Cleaning Service
2 Restaurant • Ruang Makan
• Ruang saji • Toilet pria
WC Wastafel Urinoir • Toilet Wanita
WC Wastafel • Dapur • Gudang
• Ruang terima dan Kontrol barang • Gudang alat
(49)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 35
• Receptionist • Salon
Ruang
pelayanan hair and body treatment Ruang ganti Loker
Ruang sauna Ruang massage
indoor (out door) Jacuzzi outdoor • Toilet pria
WC Wastafel Urinoir • Toilet wanita
WC Wastafel • Gudang
• Ruang pegawai Ruang loker Ruang istirahat
4 Kolam Renang • Kolam Renang
dewasa
• Kolam Renang anak
• 2 Ruang ganti & Loker
(50)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 36
• Toilet pria WC Wastafel Urinoir • Toilet Wanita
WC Wastafel • Ruang utilitas
5 Fasilitas Penunjang • Retail Souvenir
• Retail money Changer dan ATM • Area Playground
6 Service • Laundry Washer
and Dryer • Ruang Linen • Lost & found • Ruang istirahat • Raung loker • Toilet pria • Toilet wanita • Musholla
7 Utilitas • Genset
• Ruang pompa • Ruang trafo • Ruang panel
8 Cottage • 25 Standart room
1 Kamar Tidur 1 KM Bak
rendam • Balkon / Teras
(51)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 37
santai
• 25 Family room 2 Kamar tidur
Double Bad 2 KM Bak
rendam
Ruang Keluarga Balkon / Teras
santai
2.4 Studi banding Proyek Sejenis 2.4.1 Koh Samui Resort (Thailand)
Teluk Thailand adalah sebuah teluk yang terletak di Laut China Selatan (Samudra Pasifik), dikelilingi oleh negara Malaysia, Thailand, Kamboja dan Vietnam. Bagian utara teluk ini adalah Bight of Bangkok di mulut Sungai Chao Phraya, dekat Bangkok. Teluk ini mencakup wilaya 320.000 km². Batasan dari teluk ini dijelaskan oleh garis dari Tanjung Bai Bung di selatan Vietnam (di selatan sungai Mekong) ke Kota Baru di pantai Malaysia. Teluk Thailand relatif dangkal, kedalaman rata-rata adalah 45 m, dan kedalaman maksimum hanya 80 m. Ini membuat pertukaran air lambat, dan aliran air dari sungai-sungai membuat teluk ini bersalinitas rendah (3,05-3,25%) dan juga kaya dengan sedimen. Hanya di perairan dalam dengan salinitas yang lebih tinggi (3,4%) masuk ke Teluk tersebut dari Laut China Selatan dan mengisi depresi pusat di bawah kedalaman 50m. Sungai utama yang mengalir ke teluk ini adalah Chao Phraya (termasuk anak sungainya Ta Chin) dan Maeklong di Bight of Bangkok, dan Sungai Tapi ke Teluk Bandon di barat daya teluk.
(52)
LIANDRI M NAIBAHO Pada zaman disebabkan oleh pe tropis air Teluk Thai beberapa resort pen pulau Ko Samui di p turisme penyelaman lebih banyak lagi ga
PASIR PU
an es terakhir Teluk Thailand tidak ada sam permukaan laut yang rendah. Dikarenakan hailand merupakan tempat dari banyak kara
enyelaman. Tempat paling populer bagi tu provinsi Surat Thani, sedangkan Ko Tao an.Teluk ini juga mengandung sumber day gas alam.
Gambar 1. Koh Samui Resort
R PUTIH RESORT
38
ama sekali n kehangatan arang koral, dan turis adalah
adalah pusat aya minyak dan
(53)
LIANDRI M NAIBAHO
2.4.2 Aston Bali B
Berlokasi di Spa menawarkan k hangat. Hotel ini m kebugaran, dan 5 tropis, kamar-kama nuansa hangat mer pribadi dan kamar dengan pemandian air seperti snorkelli Benoa. Aston Bali ju
Mulailah hari Melasti, yang men mencakup hidanga dapat dicapai dalam
PASIR PU
Gambar 2. Koh Samui Resort
i Beach Resort
di pantai pribadi yang masih alami, Aston kamar-kamar yang lengkap dan kerama memiliki sebuah kolam renang laguna lan
5 pilihan tempat bersantap. Terletak di te ar yang besar menampilkan perabotan ka erah dan cokelat. Semuanya dilengkapi d
mandi yang luas dengan bathtub.Manja an bunga di Biwana Spa atau nikmati olah elling dan menyelam di air jernih di sepa li juga memiliki bathtub spa dan sauna.
ari Anda dengan sarapan prasmanan yang enghadap lanskap tropis dan laut. Pilih gan Italia, Asia, dan internasional. Asto lam waktu 5 menit berkendara dari pusat k
R PUTIH RESORT
39
on Bali Resort & ahan Bali yang lanskap, fasilitas i tengah lanskap kayu klasik dan i dengan balkon njakan diri Anda lahraga-olahraga panjang Tanjung
ng lezat di Café ilihan bersantap ton Bali Resort t kota Nusa Dua
(54)
LIANDRI M NAIBAHO dan menawarkan pa Bandara Internasion
PASIR PU
parkir gratis. Dibutuhkan waktu 20 menit b ional Ngurah Rai dan Kuta yang semarak.
Gambar 1. Aston Bali Resort
Gambar 2. Aston bali resort
R PUTIH RESORT
40
(55)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 41
BAB III
ELABORASI TEMA
3.1 Pengertian Tema
Arsitektur neo vernacular jika diartikan secara harafiah adalah: Pengertian arsitektur :
Arsitektur adalah seni dan ilmu dalam merancang bangunan. Pengertian Neo-Vernacular
Kata NEO atau NEW berarti baru atau hal yang baru, sedangkan kata vernacular berasal dari kata vernaculus (bahasa latin) yang berarti asli. Maka arsitektur neo vernacular dapat diartikan sebagai suatu seni dalam merancang suatu bangunan dengan cara memasukkan langgam ciri khas daerah tertentu yang di kemas ke dalam style yang lebih baru.
3.2 Interpretasi Tema
3.2.1 Pengertian arsitektur neo vernacular
Menurut Vitruvius di dalam bukunya De Architectura (yang merupakan sumber tertulis paling tua yang masih ada hingga sekarang), bangunan yang baik haruslah memilik Keindahan / Estetika (Venustas), Kekuatan (Firmitas), dan Kegunaan / Fungsi (Utilitas); arsitektur dapat dikatakan sebagai keseimbangan dan koordinasi antara ketiga unsur tersebut, dan tidak ada satu unsur yang melebihi unsur lainnya. Dalam definisi modern, arsitektur harus mencakup pertimbangan fungsi, estetika, dan psikologis. Namun, dapat dikatakan pula bahwa unsur fungsi itu sendiri di dalamnya sudah mencakup baik unsur estetika maupun psikologis.
Pengertian Neo-Vernacular
Kata NEO atau NEW berarti baru atau hal yang baru, sedangkan kata vernacular berasal dari kata vernaculus (bahasa latin) yang berarti asli. Maka arsitektur vernacular dapat diartikan sebagai arsitektur asli yang dibangun oleh masyarakat setempat.
(56)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 42
Arsitektur Vernacular konteks dengan lingkungan sumberdaya setempat yang dibangun oleh masyarakat dengan menggunakan teknologi sederhana untuk memenuhi kebutuhan karakteristik yang mengakomodasi nilai ekonomi dan tatanan budaya masyarakat dari masyarakat tersebut. Dalam pengertian umum, arsitektur Vernacular merupakan istilah yang banyak digunakan untuk menunjuk arsitektur indigenous kesukaan, tribal, arsitektur kaum petani atau arsitektur tradisional.
Pengertian Arsitektur Vernacular sering disamakan dengan Arsitektur Tradisional. Joseph Prijotomo berpendapat bahwa secara konotatif tradisi dapat diartikan sebagai pewarisan atau penerusan norma-norma adat istiadat atau pewarisan budaya yang turun-temurun dari generasi ke generasi.
Jadi Pengertian Arsitektur Neo-Vernacular :
Arsitektur Neo-Vernacular merupakan suatu paham dari aliran Arsitektur Post-Modern yang lahir sebagai respon dan kritik atas modernisme yang mengutamakan nilai rasionalisme dan fungsionalisme yang dipengaruhi perkembangan teknologi industri. Arsitektur Neo-Vernacular merupakan arsitektur yang konsepnya pada prinsipnya mempertimbangkan kaidah-kaidah normative, kosmologis, peran serta budaya lokal dalam kehidupan masyarakat serta keselarasan antara bangunan, alam, dan lingkungan.
“pada intinya arsitektur Neo-Vernacular merupakan perpaduan antara bangunan modern dengan bangunan bata pada abad 19”
Batu-bata dalam kutipan diatas ditujukan pada pengertian elemen-elemen arsitektur lokal, baik budaya masyarakat maupun bahan-bahan material lokal. “aliran Arsitektur Neo-Vernacular sangat mudah dikenal dan memiliki kelengkapan berikut ini : hampir selalu beratap bubungan, detail terpotong, banyak keindahan dan bata-bata. Bata itu manusiawi, jadi slogannya begitu manusiawi. Dari pernyataan Charles Jencks dalam bukunya “language of Post-Modern Architecture” maka dapat dipaparkan ciri-ciri Arsitektur Neo-Vernacular sebagai berikut :
(57)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 43
• Selalu menggunakan atap bumbungan
Atap bumbungan menutupi tingkat bagian tembok sampai hampir ke tanah sehingga lebih banyak atap yang di ibaratkan sebagai elemen pelidung dan penyambut dari pada tembok yang
digambarkan sebagai elemen pertahanan yang menyimbolkan permusuhan.
• Batu bata (dalam hal ini merupakan elemen konstruksi lokal) Bangunan didominasi penggunaan batu bata abad 19 gaya
Victorian yang merupakan budaya dari arsitektur barat.
• Mengembalikan bentuk-bentuk tradisional yang ramah lingkungan dengan proporsi yang lebih vertikal.
• Kesatuan antara interior yang terbuka melalui elemen yang modern dengan ruang terbuka di luar bangunan.
• Warna-warna yang kuat dan kontras.
Dari ciri-ciri di atas dapat dilihat bahwa Arsitektur Neo-Vernacular tidak ditujukan pada arsitektur modern atau arsitektur tradisional tetapi lelbih pada keduanya. Hubungan antara kedua bentuk arsitektur diatas ditunjukkan dengan jelas dan tepat oleh Neo-Vernacular melalui trend akan rehabilitasi dan pemakaian kembali. • Pemakaian atap miring
• Batu bata sebagai elemen lokal
• Susunan masa yang indah.
Mendapatkan unsur-unsur baru dapat dicapai dengan pencampuran antara unsur setempat dengan teknologi modern, tapi masih
(58)
LIANDRI M NAIBAHO
3.2.2 Arsitektur ba
Bentuk arsite perancangan ini ada tentang arsitektur ba a. Atap
Atap Rumah bol bentuknya yang melawan angin d Atap terbuat dar setempat. Suku sehingga diguna
b. Badan Ruma Badan rumah disebut dunia manusia sep rumah dileng PASIR PU batak toba
itektur neo vernacular yang digunakan dala dalah arsitektur batak toba. Berikut ini ada batak toba :
olon mengambil ide dasar dari punggung k ng melengkung menambah nilai kaerodinam in danau yang kencang.
ari ijuk, yaitu bahan yang mudah didapat d u batak menganggap Atap sebagai sesuat nakan untuk menyimpan pusaka mereka.
mah
ah terlertak dibagian tengah atau dalam m nia tengah, dunia tengah melambangkan te eperti masak, tidur, bersenda gurau. Bagian
ngkapi hiasan berupa ipon ipon untuk meno
R PUTIH RESORT
44 alam da penjelasan g kerbau, amisanya dalam t didaerah atu yang suci,
mitologi batak tempat aktivitas ian badan
(59)
LIANDRI M NAIBAHO c. Pondasi
• Pondasi ruma
dimana batu diatasnya. • Tiang-tiang b
berdiri diatas terhadap gem
• Tiang yang b
kekokohan
• Mengapa me
masih banya yang besar. D
PASIR PU
mah batak toba menggunakan jenis ponda tu sebagai tumpuan dari kolom kayu yang b
g berdiameter 42 - 50 cm
as batu ojahan struktur yang fleksibel, sehi empa
berjumlah 18 mengandung filosofi kebersa
memakai pondasi umpak?, karena pada wa yaknya batu ojahan dan kayu gelonggong d r. Dan belum ditemukannya alat perekat se
R PUTIH RESORT
45
dasi cincin, g berdiri
hingga tahan
rsamaan dan
waktu tersebut g dalam jumlah seperti semen
(60)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 46
d. Pintu
• pintu, lebarnya 80 cm dan tingginya 1,5 m, dikelilingi dengan ukiran, lukisan dan tulisan dan dengan dua kepala singa pada ambang pintu.
• Terdapat dua jenis gorga, yaitu gorga jorgom
e. Dinding
• Dinding pada rumah batak toba miring, agar angin mudah masuk • Tali-tali pengikat dinding yang miring disebut tali ret-ret, terbuat dari
ijuk atau rotan. Tali pengikat ini membentuk pola seperti cicak yang mempunyai 2 kepala saling bertolak belakang, maksudnya ialah cicak dikiaskan sebagai penjaga rumah, dan 2 kepala saling bertolak belakang melambangkan semua penghuni rumah mempunyai peranan yang sama dan saling menghormati.
f. Organisasi Ruang
• Bentuk-bentuk ruang ruang dimana posisinya dalam ruang diatue oleh pola grid, hal ini dapat dilihat dari kolom-kolom yang tersusun secara modular pada denah.
(61)
LIANDRI M NAIBAHO g. Keseimbanga
Keseimbanga denah maupu menarik garis
h. Sirkulasi Rua
PASIR PU
ngan
ngan pada rumah batak toba adalah simetri upun fasade bangunan, hal inidapat dilihat j
ris lurus tepat pada as gambar.
uang
R PUTIH RESORT
47
tris, baik pada at jika kita
(62)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 48
Sirkulasi Ruang pada rumah batak toba adalah tersamar, karena harus melewati jalan lurus sebelum belok kebangunan
i. Pintu masuk bangunan Menjorok kedalam
j. Konfigurasi alur gerak
(63)
LIANDRI M NAIBAHO
3.3 Study bandi 3.3.1 Samosir Vil
Samosir Villa Pulau Samosir. Berl karena tepat disisi D ditengah-tengah dan tidaur dengan mema beberapa langkah d surga tropis.
Design villa r unik restoran, kolam tempat parkir. Bebe dengan ruang tamu dengan bathtub dan Samosir Villa Resor dapat menjadi salah Samosir. Apakah ku ataupun hanya untu
PASIR PU
ding Tema Sejenis Villa Resort
illa Resort adalah Villa Resort baru di daera erlokasi di salah satu area yang strategis d
i Danau Toba. Bayangkanlah sebuah pulau danau vulkanik terbesar didunia, Danau To
mandang langsung kedanau yang hanya b h dari tempat tidur anda, gambaran yang se
a resort yang elegan menyelimuti villa, cotta am renang (masih dalam rancangan), play berapa villa luasnya lebih dari ukuran satu-u yang terpisah, balkon, ksatu-ulkas, TV, 1 kam an taman. Kami dengan bangga memperke ort dan seluruh staf hotel kami berharap ho lah satu villa yang kontemporer, villa berke kunjungan anda berikutnya untuk bisnis, b ntuk berakhir pekan, staf hotel kami akan m
R PUTIH RESORT
49
erah Tuk-Tuk dan dinamis lau tepat berada Toba. Bangun berjarak sempurna dari ttage, design y ground, -kamar suite, amar mandi rkenalkan hotel kami rkelas di Pulau
, berlibur n menyambut
(64)
LIANDRI M NAIBAHO anda baik wisatawa menikmati Samosir
PASIR PU
wan dari dalam maupun wisatawan asing u sir Villa Resort.
Gambar 1. Samosir Villa Ressort
Gambar 2. Samosir Villa Ressort
R PUTIH RESORT
50
(65)
LIANDRI M NAIBAHO
PASIR PU
Gambar 3. Samosir Villa Resort
Gambar 4. Samosir Villa Resort
R PUTIH RESORT
(66)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 52
3.3.2 Simalem Resort
Salah satu objek wisata terbaru & termegah di Provinsi Sumatera Utara, Terletak di kawasan Bukit Merek,Sidikalang objek wisata ini menghadirkan pemandangan Danau Toba dari sudut pandang yang sangat luas. Luas areal kawasan wisata ini mencapai 206 ha dgn lebih dr 25 ha telah ditanami tanaman buah jeruk, biwa, markisa, terong belanda, alpukat,dll. Taman Simalem ini dikembangkan oleh PT MEREK INDAH LESTARI(perusahaan yang terkait dgn Hotel Sibayak Berastagi) dan NEXUS INVESTMENT Pte Ltd(perusahaan investasi dr Singapore).
Dilengkapi berbagai fasilitas modern dan pilihan rekreasi a.l. wisata alam, agrowisata, lounge-cafe, dan resort/villa yang masih dalam rencana pembangunan sampai thread ini ditulis. Objek wisata ini akan berprospek tinggi karna didukung fasilitas yg sgt modern dengan objek alam yg spektakuler (Tao Toba sbg danau terbesar di Asia Tenggara & terdalam di dunia serta air terjun kembar & hutan alami).
Fasilitas-fasilitas Taman Simalem yg sdh rampung :
• Pangambatan Valley {pusat pembibitan bunga dan gazebo tepi sungai untuk berpiknik}
• Biwa,Marquisa & Orange Farm {Kebun buah2 an yang ditanam secara alami}
• Kodon-kodon Cafe {Gazebo dengan pemandangan Danau Toba yg
indah}
• Toba Cafe {layanan cepat saji dengan pemandangan lapangan
golf}
• Karo Agrotourism Farm {pusat penelitian & pengembangan
sayuran, buah dan bunga}
• Tongging Cafe {sajian makanan ringan}
(67)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 53
• Jungle Track & Camping Ground {hutan belantara, air terjun kembar, tempat perkemahan}
• Helipad{area parkir helikopter}
Fasilitas-fasilitas yang masih dalam proses pembangunan :
• Lapangan Golf Gorat Ni Padang {lapangan golf nine-hole ditengah
kebun teh & kopi}
• Merek Funland {area rekreasi dan hiburan keluarga}
• Pangambatan Zoopark {taman satwa interaktif dan alami}
• Waterfall Lodge {hunian eksklusif tepi sungai di dalam hutan alami} • Tongging Lodge & Convention and Spa {hotel & kos2an dgn
fasilitas konvensi}
• Cable car {transportasi penghubung Taman Simalem ke tepian Danau Toba}
• One Tree Hill Villa Resort {hunian khusus member}
• Buddhist Temple {arsitekur vihara Tiongkok Kuno}.
Untuk mencapai tempat tujuan dari Kota Medan selama 2,5 jam perjalanan dgn kendaraan bermotor (Bus, kendaraan pribadi) dan 45 menit dari Berastagi.
(68)
LIANDRI M NAIBAHO
PASIR PU
Gambar 1. Simalem resort
Gambar 2. Toba café di simalem resort
R PUTIH RESORT
(69)
LIANDRI M NAIBAHO
PASIR PU
Gambar 3. View Ke Danau Toba
R PUTIH RESORT
(70)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 56
BAB IV
ANALISIS
4.1. Analisis Fungsional
4.1.1 Program dan Kebutuhan Ruang
Kebutuhan Ruang
Sub. Kebutuhan ruang
standart sum
ber
Kapasitas Luasan Total
Entrance building
Hall/Lobby 1m2/orang NAD 50 orang 50 m2
Receptionist 1,2m2/orang NAD 4 orang 4,8 m2 coffe shop
• Ruang duduk / makan • Pantry
• Dapur • Gudang
1,2m2/orang 1/3 dapur 20%r.makan , 50%dapur
NAD NAD NAD NAD
50 Seat 65m2 4.3m2 13m2
6.5m2 143,6m2
Informasi wanita 1,5 m2/org 4 orang 6 m2
ATM 1,6 m2/org 4 unit 6,4 m2
Money Changer 9 m2
Kantor Pengelola • Ruang pimpinan • Ruang kerja staff • Ruang rapat • Ruang istirahat
14 – 18,5 m2/org 4,5 - 5 m2/org 2,4 m2/org - NAD NAD NAD ASS 1 orang 10 orang 8 orang
16 m2 50 m2 19,2 m2
9 m2 115m2 Musholla
• Ruang wudhu pria • Ruang wudhu wanita • Ruang sholat
1,25 m2/org 1,25 m2/org
0,651 – 1,25 m2/org
NAD NAD NAD 10 orang 10 orang 20 orang 12,5 m 12,5 m
25 m2 50m2 Klinik Kesehatan
• Ruang tunggu • Ruang praktek • Receptionist
1,6 m2/org 18 m2 5 m2/org
HMC NAD TSS 10 orang 2 orang 1 orang
16 m2 18 m2
5 m2 50m2 Toilet Pria
(71)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 57
• WC • Wastafel • Urinoir
1,04 m2/org 0,6 m2/org 0,6 m2/unit
NAD NAD NAD 4 unit 3 unit 5 unit
4,16 m2 0,9 m2 3 m2
10m2
Toilet Wanita • WC • Wastafel
1,04 m2/org 0,6 m2/org
NAD NAD
5 unit 4 unit
5,2 m2
2,4 m2 10m2 Total luas + 20% sirkulasi 528 m2
Restaurant • Ruang Makan
• Ruang saji • Toilet pria
WC Wastafel Urinoir • Toilet Wanita
WC Wastafel • Dapur • Gudang
• Ruang terima dan Kontrol barang • Gudang alat
1,6 m2/kursi
15% dari ruang duduk
0,96 m2/unit 0,6 m2/unit 0,6 m2/unit
0,96 m2/org 0,6 m2/org 20%R. makan 50%R. dapur NAD ASS NAD NAD NAD NAD NAD NAD NAD ASS ASS 100 orang 3 unit 2 unit 5 unit 2unit 3 unit 1 unit 1 unit 1 unit unit
200 m2 25 m2
4.90 m2 1.2 m2 3 m2
1.92 m2 1.8 m2 40 m2 15 m2 4 m2
6 m2
22m2
14m2
Total luas + 20% sirkulasi =728 m2 x 2 = 1456 m2
Fasilitas Beauty Treatment
• Ruang Tunggu • Receptionist • Salon
Ruang pelayanan hair and body treatment Ruang ganti Loker Ruang sauna
1,6 m2/org 5 m2/org
4,8 m2/org
1 m2 / org 0,8 - 1m2/org 0,5 m2/org 1,9 m2 / org
HMC TSS NAD NAD NAD NAD NAD 10 orang 2 orang 15 orang 10 orang 10 orang 20 orang 20 orang
16 m2 5 m2
72 m2
10 m2 10 m2 10 m2 36 m2
(72)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 58
Ruang massage (out door) Jacuzzi outdoor • Toilet pria
WC Wastafel Urinoir • Toilet wanita
WC Wastafel • Gudang
• Ruang pegawai Ruang loker Ruang istirahat
9 m2/unit
0,96 m2/org 0,6 m2/org 0,6 m2/unit
0,96 m2/org 0,6 m2
0,5 m2/org 1 m2/org
NAD NAD NAD NAD NAD NAD NAD NAD HP 4 unit 2 unit 2 unit 4 unit 4 unit 2 unit 1 unit 20 orang 20 orang
36 m2
1,92 m2 1,2 m2 2,4 m2
3,84 m2 1,2 m2 7,5 m2
10 m2 20 m2
Total luas + 20% sirkulasi 226 m2
Kolam Renang
• Kolam Renang dewasa
• Kolam Renang anak
• 2 Ruang ganti & Loker
• Shower • Toilet pria
WC Wastafel Urinoir • Toilet Wanita
WC Wastafel • Ruang utilitas
4 m2/org
4 m2/org 0,8 – 1 m2/org
1,04 m2/org
0,96 m2/org 0,6 m2/org 0,6 m2/org
0,96 m2/org 0,6 m2/org
NAD NAD NAD NAD NAD NAD NAD NAD NAD SBT 50 orang 20 orang @15 orang 20 orang 2 unit 2 unit 5 unit 5 unit 2 unit 1 unit
200 m2
80 m2 15 m2
21 m2
1,92 m2 1,2 m2 3 m2
4,8 m2 1,2 m2 20 m2
Total luas + 20% sirkulasi 418 m2
Fasilitas penunjang
• Retail Souvenir • Retail money
12 m2 ASS
TSS
20 unit 240 m2 16 m2
(73)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 59
Changer dan ATM • Area playground
• Lap volley pantai 2 unit
Total luas + 20% sirkulasi 327m2
Service • Laundry Washer
and Dryer • Ruang Linen • Lost & found • Ruang istirahat • Ruang loker • Toilet pria • Toilet wanita • Musholla
1 m2 1 m2/ org 0,5 m2/org 0,96 m2/org 0,96 m2/org 0,68x1,25m2/org
ASS ASS ASS NAD NAD NAD NAD NAD 1 unit 30 orang 30 orang 3 unit 3 unit 15 orang
50 m2
50 m2 6 m2 30 m2 15 m2 2,88m2 2,88m2 18,75m2
Total luas + 20% sirkulasi 212m2
Utilitas • Genset
• Ruang pompa • Ruang trafo • Ruang panel
ASS ASS ASS ASS
9 m2 16 m2 8 m2 8 m2
Total luas + 20% sirkulasi 50 m2
Cottage • 25 Standart room
1 Kamar Tidur 1 KM Bak
rendam Balkon / Teras
santai
8,75 m2-13,5 m2 / unit 3,8 m2 / unit
2,5 m2
NAD NAD NAD 2 orang 2 orang 2 orang
13,5 m2 3,8 m2 2,5 m2
• 25 Family room 2 Kamar tidur
Double Bad 2 KM Bak
rendam
Ruang Keluarga Balkon / Teras
8,75 m2-13,5 m2 / unit
3,8 m2 / unit
16 m2 9m2 NAD NAD NAD NAD 4 orang 4 orang 5
13,5 m2
3,8 m2
(74)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 60
santai 9 m2
Total luas + 20% sirkulasi 2233m2 Total keseluruhan = 5885 m2
(75)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 61
(76)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 62
(77)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 63
(78)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 64
(79)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 65
(80)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 66
BAB V
KONSEP PERANCANGAN
(81)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 67
(82)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 68
(83)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 69
(84)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 70
(85)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 71
(86)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 72
(87)
PASIR PUTIH RESORT
(88)
PASIR PUTIH RESORT
(89)
PASIR PUTIH RESORT
(90)
PASIR PUTIH RESORT
(91)
PASIR PUTIH RESORT
(92)
PASIR PUTIH RESORT
(93)
PASIR PUTIH RESORT
(94)
PASIR PUTIH RESORT
(95)
PASIR PUTIH RESORT
(96)
PASIR PUTIH RESORT
(97)
PASIR PUTIH RESORT
(98)
PASIR PUTIH RESORT
(99)
PASIR PUTIH RESORT
(100)
PASIR PUTIH RESORT
(1)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 87
(2)
PASIR PUTIH RESORT
(3)
PASIR PUTIH RESORT
(4)
LIANDRI M NAIBAHO
PASIR PU
FOTO MAKET
R PUTIH RESORT
(5)
LIANDRI M NAIBAHO
PASIR PUR PUTIH RESORT
(6)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 92
DAFTAR PUSTAKA
Dinas pariwisata samosir (2012) pangururan
Data pengunjung wisatawan tahun 2011.Pangururan Sasmita (2011) danau toba resort.medan skripsi Simalem resort (2012) Berastagi
Koh samui resort (2012) Thailand Pattaya resort (2012) Thailand