INSTITUT KEMAHIRAN TINGGI BELIA NEGARA B
INSTITUT KEMAHIRAN TINGGI BELIA
NEGARA BACHOK
LAPORAN INI DIKEMUKAKAN KEPADA :
PUAN SITI AISHAH BINTI MUSTAFA
KERTAS TUGASAN:
LAPORAN CADANGAN MEMBINA PERUMAHAN 10
UNIT BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS LOT 4797 –
4800, JAJAHAN BACHOK, DAERAH MELAWI, MUKIM
REPEK, KELANTAN DARUL NAIM
| ABDUL HADI BIN SAPAR|
| PENOLONG PENGURUS TEKNIKAL SENIBINA |
| DIPLOMA TEKNOLOGI AWAM |
SESI (P26) / 2015
ISI KANDUNGAN
PENDAHULUAN
Pengenalan
Tujuan Laporan Candangan Pemajuan
LATAR BELAKANG CADANGAN PEMAJUAN
Latar Belakang Pembangunan
Maklumat Tapak Projek
Huraian Projek
Tapak Projek
Maklumat Tapak/Lot
ANALISIS GUNA TANAH DAN INTENSITI PEMBANGUNAN
ZonTanah Tanah
Butir-butir Luas Lantai Mengikut Aras Tingkat
Pembangunan GunaTanah Semasa
Pelan GunaTanah Sekitar
Pelan Kunci Dan Lokasi Tapak Bina
KAJIAN KONSEP RUMAH KOS SEDERHANA MODEN
Jenis Konsep
Bahan Dan Sumber
5.0 PENUTUP
PENDAHULUAN
(1.1) PENGENALAN
Laporan cadangan ini adalah untuk membina sebuah rumah kediaman berkembar 10 unit 1-tingkat diatas
lot no. 4797 - 4800 , jajahan bachok , daerah melawi , mukim repek , negeri Kelantan. Laporan Cadangan
Pemajuan ini mengandungi penerangan ringkas terhadap latar belakang tapak , cadangan , hakmilik dan
sekatan-sekatannya , dasar-dasar kerajaan negeri berkaitan dengan pembangunan tanah , analisa fizikal
tapak persekitarannya , potensi projek dan cadangan pembangunan.
(1.2) Tujuan Laporan Candangan Pemajuan
Tujuan laporan ini disediakan bagi mencapai beberapa matlamat seperti berikut:
Menerangakan cadangan pembangunan yang akan dimajukan secara rasional;
Menyediakan asas perancangan bagi membolehkan pihak berkuasa membuat pertimbangan dan
penilaian terhadap cadangan membina sebuah bangunan
1 - tingkat.
Membuat analisis terhadap aspek-aspek fizikal tapak , potensi dan halangan serta dasar-dasar
pembangunan yang berkaitan;
Menerangkan kesesuaian kemudahan pembangunan yang dicadangan berbanding keadaan sedia
ada dan persekitaran pembangunan tapak candangan;
Sebagai rujukan kepada Jabatan-Jabatan Teknikal dan perundin yang terlibat dalam merangka
aspek pembangunan yang akan didasarkan dari perancangan yang telah digariskan;
Mendapatkan kelulusan terhadap perohonan Kebenaran Merancang bagi membina sebuah
bangunan 1- tingkat dari pihak berkuasa tempatan.
2.0 LATAR BELAKANG CADANGAN PEMAJUAN
2.1 Latarbelakang Pembangunan
Laporan ini disediakan ABDUL HADI BIN SAPAR yang bertujuan untuk mendapatkan
kelulusan terhadap Permohonan Kebenaran Merancang Cadangan membina perumahan
10 unit 1-tingkat diatas lot 4797 – 4800 , jajahan bachok , daerah melawi , mukim
repek , Kelantan darul naim . Laporan ini merupakan maklumat sokongan bagi memastikan
prinsip-prinsip perancangan dan factor-faktor pembangunan di ambil kira di dalam menghasilkan
pembangunan yang teratur , terkawal dan terancang yang akhirnya akan menghasilkan
pembangunan yang selesa serta mematuhi keperluan sebagaimana yang ditetapkan oleh Pihak
Berkuasa.
Pihak pemilik iaitu N.HASIMAH BINTI AHMAD telah membeli tapak candangan pada 29
septermber 2015 untuk dijadikan tapak rumah 1-tingkat . Segala dokumentasi pemilikan tanah
boleh dirujuk pada bahagian lampiran
2.2 Maklumat Tapak Projek
Alamat
:
Penerangan Hartanah:
Zon Tapak
:
Halangan Perancangan :
Lot 4797-Lot 4800
Mukim Repek ,Jajahan Bachok
Daerah Melawi
Negeri Kelantan
Tanah jenis kawasan lapang
Tanah Berhampiran dengan kawasan
perkampungan dan Perumahan di jalan melawi yang
sedia ada.
Di dalam kawasan kampung dan simpanan
jalan yang kecil untuk kegunaan lori
semasa proses pembinaan projek.
PARAMETER KONTRAK
Tarikh Mula Projek : 13 sept 2015
Tarikh Selesai Projek: 23 oct 2015
2.3 HURAIAN PROJEK
MAKLUMAT TANAH
Tapak projek ini terletak di atas Lot 4797-Lot 4800, Mukim Repek, Jajahan Bachok Daerah Melawi
Kelantan Darul Naim.
Lokasi tapak ini terletak di kawasan kejiranan perkampungan dan perumahan serta berhampiran dengan
kawasan perhutanan..
Kemudahan awam yang mudah diperolehi seperti masjid kedai runcit serta berdekatan dengan petronas.
Jarak tapak cadangan dengan beberapa kemudahan-kemudahan awam setempat dan sekitar adalah seperti
berikut:-
•Kedudukan tanah
•Tanah terletak di dalam kawasan kejiranan perkampungan dan perumahan.
•Tanah terletak berdekatan dengan kawasan perhutanan.
•Tanah terletak di jalan bachok sedia ada.
Keadaan Tanah
Bentuk muka bumi
Tumbuh-tumbuhan
Dilintasi Oleh
: Rata
: Tanah yang telah dibersihkan oleh pemilik tanah
: Tiada
Kemudahan Awam
Jarak Tapak
Dari Masjid Mukim Repek
300m
Pertronas
2km
Dari Kedai Runcit
200km
Dari Pejabat Tanah
3km
Dari Sk. Sungai Tapang
1km
Dari Pantai Melawi
500km
2.4 TAPAK CADANGAN
TAPAK CADANGAN
CADANGAN MEMBINA PERUMAHAN 10 UNIT BERKEMBAR SETINGKAT
DI ATAS LOT 4797 – 4800, JAJAHAN BACHOK, DAERAH MELAWI, MUKIM
REPEK, KELANTAN DARUL NAIM
2.5 MAKLUMAT LOT/ TAPAK
LOT
: LOT 4797 - LOT 4800
MUKIM
: REPEK
DAERAH
: MELAWI
JAJAHAN
: BACHOK
NEGERI
: KELANTAN DARUL NAIM
STATUS TANAH
: PEMBANGUNAN
KELUSAN TANAH
: 0.484 HEKTAR
(1 EKAR 196 DEPA)
LATAR BELAKANG TANAH
: TANAH LAPANG
3.0 ANALISIS GUNA TANAH DAN INTENSITI PEMBANGUNAN
3.1 ZON GUNA TANAH
Kawasan tanah lapang.
Kedudukan tanah
Tanah terletak di dalam kawasan kejiranan perkampungan dan perumahan.
Tanah terletak berdekatan dengan kawasan perhutanan.
Tanah terletak di jalan bachok sedia ada.
KeadaanTanah
Bentuk muka bumi : Rata
Tumbuh-tumbuhan : Tanah yang telah dibersihkan oleh pemilik tanah
Dilintasi Oleh
: Tiada
3.2 BUTIR-BUTIR LUAS LANTAI MENGIKUT ARAS TINGKAT (TINGKAT
BAWAH)
JENIS RUANGAN
KELUAS N ( METER PERSEGI)
Car porch/ Anjung kereta
37.92 meter persegi
Master bedroom/ Bilik tidur utama
12.26 meter persegi
Living/ Ruang tamu
19.70 meter persegi
Bathroom 1/ Bilik mandi 1
3.71 meter persegi
Bedroom 2/ Bilik tidur 2
11.16 meter persegi
Bedroom 3/ Bilik tidur 3
11.89 meter persegi
Dining area/ Ruang makan
8.91 meter persegi
Bathroom 2/ Bilik mandi 2
3.69 meter persegi
Kitchen / Dapur
8.91 meter persegi
3.3 PEMBANGUNAN GUNA TANAH SEMASA
KAWASAN TAPAK CADANGAN ADALAH KAWASAN TANAH LAPANG.
3.4 PELAN GUNA TANAH SEKITAR
3.5 PELAN KUNCI DAN LOKASI TAPAK BINA
4.0 KAJIAN KONSEP RUMAH KOS SEDERHANA MODEN
4.1 JENIS KONSEP (MINIMALIS)
Model rumah minimalis modern yang sederhana dan dinamis bila dilihat dari samping rumah, terutama
untuk design interior, rumah intiutama minimalis. Dari segi design benar-benar minimalis tidak hanya
terbatas pada aturan khusus atau pegangan yang ada. Tidak hanya itu,konsep minimalis identik dengan
kesan sederhana dan tegas tidak membuat design rumah nampak ‘angkuh’. Untuk mewujudkan bangunan
rumah minimalis murni, design rumah minimalis harus memenuhi kriteria sebagai berikut
4.2 BAHAN DAN SUMBER
Memilik laman/ Area terbuka
Gambar rumah minimalis moden biasanya hanya menunjukkan bentuk fisik bangunan dari luar sementara
bagian interior masih kurang diperhatikan. Jadi di sini juga harus diberitahu bahawa rumah minimalis,
terutama bagian dalamnya ada banyak kawasan yang terbuka, dan didominasi oleh dinding besar. Dalam
sebuah rumah minimalis itu sendiri biasanya menggunakan cahaya alamiter masuk prioritas utama.
Dominasi Warna Putih
Dalam hal pilihan warna design rumah minimalis moden selalu menerapkan warna putih minimalis serta
warna dominan. Sebagai pelengkap atau aksen biasanya menggunakan warna hitam. Ruang interior
khusus, minimalis aksesori hiasan rumah ada banyak jenis seperti lukisan, kaligrafi, dan karya seni. Cukup
sekadar wallpaper di dinding, tapi tidak terlalu banyak pola dan motif.
Kelengkapan Dapur
Untuk ruang dapur minimalis umumnya menerapkan warna putih. Alasannya jelas bahwa agar dapur
terlihat bersih dan rapi. Pada design rumah minimalis moden lantai biasanya dilengkapi dengan
kelengkapan dapur dengan warna sediada. Tidak hanya untuk penyimpanan peralatan dapur dan alat
makan, susun atur peralatan dapur mampu membuat dapur terlihat lebih mewah, moden dan
menyerlah.
Taman danTanaman Rumah Minimalis
Taman mungkin kurang terpapar jelas pada foto rumah minimalis, tetapi bahagian ini juga termasuk
komponen penting dalam rumah minimalis moden. Taman terlalu banyak bunga dan tanaman juga
tidak terlalu baik pada kenyataannya, hal ini sering dianggap sebagai sebuah kesalahan. Contoh tanaman
yang sesuai dengan karektor rumah minimalis iaitu kaktus, tanaman atau bunga yang berwarna neutral.
CONTOH RUMAH BERKONSEP MINIMALIS
PANDANGAN HADAPAN RUMAH
PENUTUP
Syukur alhamdulillah dengan izinnya dapat saya menyiapkan tugasan ini, andainya
terdapat kekurangan dan salah silap harap dapat membantu serta menegur secara sengaja
mahupun tidak sengaja. Ribuan penghargaan terima kasih diucapkan kepada pengajar
dan rakan-rakan yang banyak membantu dan memberi tunjuk ajar dalam menyiapkan
tugasan yang diberikan .
NEGARA BACHOK
LAPORAN INI DIKEMUKAKAN KEPADA :
PUAN SITI AISHAH BINTI MUSTAFA
KERTAS TUGASAN:
LAPORAN CADANGAN MEMBINA PERUMAHAN 10
UNIT BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS LOT 4797 –
4800, JAJAHAN BACHOK, DAERAH MELAWI, MUKIM
REPEK, KELANTAN DARUL NAIM
| ABDUL HADI BIN SAPAR|
| PENOLONG PENGURUS TEKNIKAL SENIBINA |
| DIPLOMA TEKNOLOGI AWAM |
SESI (P26) / 2015
ISI KANDUNGAN
PENDAHULUAN
Pengenalan
Tujuan Laporan Candangan Pemajuan
LATAR BELAKANG CADANGAN PEMAJUAN
Latar Belakang Pembangunan
Maklumat Tapak Projek
Huraian Projek
Tapak Projek
Maklumat Tapak/Lot
ANALISIS GUNA TANAH DAN INTENSITI PEMBANGUNAN
ZonTanah Tanah
Butir-butir Luas Lantai Mengikut Aras Tingkat
Pembangunan GunaTanah Semasa
Pelan GunaTanah Sekitar
Pelan Kunci Dan Lokasi Tapak Bina
KAJIAN KONSEP RUMAH KOS SEDERHANA MODEN
Jenis Konsep
Bahan Dan Sumber
5.0 PENUTUP
PENDAHULUAN
(1.1) PENGENALAN
Laporan cadangan ini adalah untuk membina sebuah rumah kediaman berkembar 10 unit 1-tingkat diatas
lot no. 4797 - 4800 , jajahan bachok , daerah melawi , mukim repek , negeri Kelantan. Laporan Cadangan
Pemajuan ini mengandungi penerangan ringkas terhadap latar belakang tapak , cadangan , hakmilik dan
sekatan-sekatannya , dasar-dasar kerajaan negeri berkaitan dengan pembangunan tanah , analisa fizikal
tapak persekitarannya , potensi projek dan cadangan pembangunan.
(1.2) Tujuan Laporan Candangan Pemajuan
Tujuan laporan ini disediakan bagi mencapai beberapa matlamat seperti berikut:
Menerangakan cadangan pembangunan yang akan dimajukan secara rasional;
Menyediakan asas perancangan bagi membolehkan pihak berkuasa membuat pertimbangan dan
penilaian terhadap cadangan membina sebuah bangunan
1 - tingkat.
Membuat analisis terhadap aspek-aspek fizikal tapak , potensi dan halangan serta dasar-dasar
pembangunan yang berkaitan;
Menerangkan kesesuaian kemudahan pembangunan yang dicadangan berbanding keadaan sedia
ada dan persekitaran pembangunan tapak candangan;
Sebagai rujukan kepada Jabatan-Jabatan Teknikal dan perundin yang terlibat dalam merangka
aspek pembangunan yang akan didasarkan dari perancangan yang telah digariskan;
Mendapatkan kelulusan terhadap perohonan Kebenaran Merancang bagi membina sebuah
bangunan 1- tingkat dari pihak berkuasa tempatan.
2.0 LATAR BELAKANG CADANGAN PEMAJUAN
2.1 Latarbelakang Pembangunan
Laporan ini disediakan ABDUL HADI BIN SAPAR yang bertujuan untuk mendapatkan
kelulusan terhadap Permohonan Kebenaran Merancang Cadangan membina perumahan
10 unit 1-tingkat diatas lot 4797 – 4800 , jajahan bachok , daerah melawi , mukim
repek , Kelantan darul naim . Laporan ini merupakan maklumat sokongan bagi memastikan
prinsip-prinsip perancangan dan factor-faktor pembangunan di ambil kira di dalam menghasilkan
pembangunan yang teratur , terkawal dan terancang yang akhirnya akan menghasilkan
pembangunan yang selesa serta mematuhi keperluan sebagaimana yang ditetapkan oleh Pihak
Berkuasa.
Pihak pemilik iaitu N.HASIMAH BINTI AHMAD telah membeli tapak candangan pada 29
septermber 2015 untuk dijadikan tapak rumah 1-tingkat . Segala dokumentasi pemilikan tanah
boleh dirujuk pada bahagian lampiran
2.2 Maklumat Tapak Projek
Alamat
:
Penerangan Hartanah:
Zon Tapak
:
Halangan Perancangan :
Lot 4797-Lot 4800
Mukim Repek ,Jajahan Bachok
Daerah Melawi
Negeri Kelantan
Tanah jenis kawasan lapang
Tanah Berhampiran dengan kawasan
perkampungan dan Perumahan di jalan melawi yang
sedia ada.
Di dalam kawasan kampung dan simpanan
jalan yang kecil untuk kegunaan lori
semasa proses pembinaan projek.
PARAMETER KONTRAK
Tarikh Mula Projek : 13 sept 2015
Tarikh Selesai Projek: 23 oct 2015
2.3 HURAIAN PROJEK
MAKLUMAT TANAH
Tapak projek ini terletak di atas Lot 4797-Lot 4800, Mukim Repek, Jajahan Bachok Daerah Melawi
Kelantan Darul Naim.
Lokasi tapak ini terletak di kawasan kejiranan perkampungan dan perumahan serta berhampiran dengan
kawasan perhutanan..
Kemudahan awam yang mudah diperolehi seperti masjid kedai runcit serta berdekatan dengan petronas.
Jarak tapak cadangan dengan beberapa kemudahan-kemudahan awam setempat dan sekitar adalah seperti
berikut:-
•Kedudukan tanah
•Tanah terletak di dalam kawasan kejiranan perkampungan dan perumahan.
•Tanah terletak berdekatan dengan kawasan perhutanan.
•Tanah terletak di jalan bachok sedia ada.
Keadaan Tanah
Bentuk muka bumi
Tumbuh-tumbuhan
Dilintasi Oleh
: Rata
: Tanah yang telah dibersihkan oleh pemilik tanah
: Tiada
Kemudahan Awam
Jarak Tapak
Dari Masjid Mukim Repek
300m
Pertronas
2km
Dari Kedai Runcit
200km
Dari Pejabat Tanah
3km
Dari Sk. Sungai Tapang
1km
Dari Pantai Melawi
500km
2.4 TAPAK CADANGAN
TAPAK CADANGAN
CADANGAN MEMBINA PERUMAHAN 10 UNIT BERKEMBAR SETINGKAT
DI ATAS LOT 4797 – 4800, JAJAHAN BACHOK, DAERAH MELAWI, MUKIM
REPEK, KELANTAN DARUL NAIM
2.5 MAKLUMAT LOT/ TAPAK
LOT
: LOT 4797 - LOT 4800
MUKIM
: REPEK
DAERAH
: MELAWI
JAJAHAN
: BACHOK
NEGERI
: KELANTAN DARUL NAIM
STATUS TANAH
: PEMBANGUNAN
KELUSAN TANAH
: 0.484 HEKTAR
(1 EKAR 196 DEPA)
LATAR BELAKANG TANAH
: TANAH LAPANG
3.0 ANALISIS GUNA TANAH DAN INTENSITI PEMBANGUNAN
3.1 ZON GUNA TANAH
Kawasan tanah lapang.
Kedudukan tanah
Tanah terletak di dalam kawasan kejiranan perkampungan dan perumahan.
Tanah terletak berdekatan dengan kawasan perhutanan.
Tanah terletak di jalan bachok sedia ada.
KeadaanTanah
Bentuk muka bumi : Rata
Tumbuh-tumbuhan : Tanah yang telah dibersihkan oleh pemilik tanah
Dilintasi Oleh
: Tiada
3.2 BUTIR-BUTIR LUAS LANTAI MENGIKUT ARAS TINGKAT (TINGKAT
BAWAH)
JENIS RUANGAN
KELUAS N ( METER PERSEGI)
Car porch/ Anjung kereta
37.92 meter persegi
Master bedroom/ Bilik tidur utama
12.26 meter persegi
Living/ Ruang tamu
19.70 meter persegi
Bathroom 1/ Bilik mandi 1
3.71 meter persegi
Bedroom 2/ Bilik tidur 2
11.16 meter persegi
Bedroom 3/ Bilik tidur 3
11.89 meter persegi
Dining area/ Ruang makan
8.91 meter persegi
Bathroom 2/ Bilik mandi 2
3.69 meter persegi
Kitchen / Dapur
8.91 meter persegi
3.3 PEMBANGUNAN GUNA TANAH SEMASA
KAWASAN TAPAK CADANGAN ADALAH KAWASAN TANAH LAPANG.
3.4 PELAN GUNA TANAH SEKITAR
3.5 PELAN KUNCI DAN LOKASI TAPAK BINA
4.0 KAJIAN KONSEP RUMAH KOS SEDERHANA MODEN
4.1 JENIS KONSEP (MINIMALIS)
Model rumah minimalis modern yang sederhana dan dinamis bila dilihat dari samping rumah, terutama
untuk design interior, rumah intiutama minimalis. Dari segi design benar-benar minimalis tidak hanya
terbatas pada aturan khusus atau pegangan yang ada. Tidak hanya itu,konsep minimalis identik dengan
kesan sederhana dan tegas tidak membuat design rumah nampak ‘angkuh’. Untuk mewujudkan bangunan
rumah minimalis murni, design rumah minimalis harus memenuhi kriteria sebagai berikut
4.2 BAHAN DAN SUMBER
Memilik laman/ Area terbuka
Gambar rumah minimalis moden biasanya hanya menunjukkan bentuk fisik bangunan dari luar sementara
bagian interior masih kurang diperhatikan. Jadi di sini juga harus diberitahu bahawa rumah minimalis,
terutama bagian dalamnya ada banyak kawasan yang terbuka, dan didominasi oleh dinding besar. Dalam
sebuah rumah minimalis itu sendiri biasanya menggunakan cahaya alamiter masuk prioritas utama.
Dominasi Warna Putih
Dalam hal pilihan warna design rumah minimalis moden selalu menerapkan warna putih minimalis serta
warna dominan. Sebagai pelengkap atau aksen biasanya menggunakan warna hitam. Ruang interior
khusus, minimalis aksesori hiasan rumah ada banyak jenis seperti lukisan, kaligrafi, dan karya seni. Cukup
sekadar wallpaper di dinding, tapi tidak terlalu banyak pola dan motif.
Kelengkapan Dapur
Untuk ruang dapur minimalis umumnya menerapkan warna putih. Alasannya jelas bahwa agar dapur
terlihat bersih dan rapi. Pada design rumah minimalis moden lantai biasanya dilengkapi dengan
kelengkapan dapur dengan warna sediada. Tidak hanya untuk penyimpanan peralatan dapur dan alat
makan, susun atur peralatan dapur mampu membuat dapur terlihat lebih mewah, moden dan
menyerlah.
Taman danTanaman Rumah Minimalis
Taman mungkin kurang terpapar jelas pada foto rumah minimalis, tetapi bahagian ini juga termasuk
komponen penting dalam rumah minimalis moden. Taman terlalu banyak bunga dan tanaman juga
tidak terlalu baik pada kenyataannya, hal ini sering dianggap sebagai sebuah kesalahan. Contoh tanaman
yang sesuai dengan karektor rumah minimalis iaitu kaktus, tanaman atau bunga yang berwarna neutral.
CONTOH RUMAH BERKONSEP MINIMALIS
PANDANGAN HADAPAN RUMAH
PENUTUP
Syukur alhamdulillah dengan izinnya dapat saya menyiapkan tugasan ini, andainya
terdapat kekurangan dan salah silap harap dapat membantu serta menegur secara sengaja
mahupun tidak sengaja. Ribuan penghargaan terima kasih diucapkan kepada pengajar
dan rakan-rakan yang banyak membantu dan memberi tunjuk ajar dalam menyiapkan
tugasan yang diberikan .