SOAL UJIAN TENGAH SEMESTER 2011
SOAL UJIAN TENGAH SEMESTER (UTS)
MAGISTER KENOTARIATAN UNDIP SEMARANG
KELAS
: B2 & B3
MATA KULIAH : TPA I / PAU I
WAKTU
: 180 Menit
Hari/Tanggal
: 27 Mei 2012
Sifat Ujian
: OPEN BOOK
Dosen Penguji
: Notaris Sugianto,SH
I.
Pada suatu hari datang kepada saudara, selaku Notaris, Tuan Ahmad, dan isterinya Nyonya
Mahmudah serta Tuan Bakri.
Mereka datang dengan membawa sebuah Sertipikat Hak Milik nomor : 10, dan dalam
Sertipikat tersebut tercatat luasnya 500 M2, terletak di Desa Babadan, Kecamatan
Undakan, Kabupaten Weleri, Propinsi Jawa Barat, tertulis atas nama Tuan Ahmad dan
Nyonya Mahmudah.
Oleh Tuan Ahmad dan Nyonya Mahmudah, tanah tersebut dijual kepada Tuan Bakri.
Dengan kesepakatan harga Rp. 50.000.000,00
Kemudian Tuan Bakri, minta kepada saudara selaku Notaris, agar proses Balik Nama
sertipikat tersebut atas nama Tuan Ahmad dan Nyonya Mahmudah, ke atas nama yang
bersangkutan (yaitu Tuan Bakri), di Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Weleri,
tidak terlalu lama, kurang lebih 1 bulan.
TUGAS :
Terhadap permintaan Tuan BAKRI tersebut, apa yang akan dan harus saudara lakukan
sebagai seorang Notaris.
JAWAB :
Sebagai Notaris yang harus saya lakukan adalah :
- Membuat Akta Pengikatan Jual Beli dengan pertimbangan :
Apabila Pembayaran atas sebidang tanah yang dimaksud di atas belum lunas maka
disertai pula dengan klausula kuasa menjual pada akta tersebut, kepada tuan Bakri
Apabila pembayaran atas sebidang tanah yang dimaksud diatas sudah lunas maka
disertai dengan pembuatan akta surat kuasa untuk menjual atas nama tuan Bakri.
- Menolak untuk mengurus Balik Nama Sertipikat Atas nama Tuan Ahmad dan
Nyonya Mahmudah kepada Tuan Bakri hanya dalam jangka waktu kurang dari 1
(satu) bulan.
KETERANGAN :
Kalau menurut saudara, ada persyaratan yang kurang, saudara mintakan (lengkapi
sendiri)
JAWAB :
Fotocopy Sertipikat Hak Milik nomor : 10, yang aslinya diperlihatkan kepada
PPAT
Akta kuasa untuk menjual dari Nyonya Mahmudah apabila tidak turut
menghadap,
-
Akta kuasa untuk menjual jika Tuan Ahmad tidak ikut menghadap dan
memberikan kuasa kepada Nyonya Mahmudah
Akta atau Surat persetujuan dari Nyonya Mahmudah, apabila tidak turut
menghadap
Fotocopy Indentitas para penghadap
II.
Buatlah Komparisi
a. Direktur Perseroan Komanditer yang bertindak untuk perusahaannya, dengan
persetujuan persero komanditer.
JAWAB :
PERSEROAN KOMANDITER CV.
No.............
Tuan Arif Indra Setyadi, Lahir di Banyumas, tanggal 7
(tujuh), bulan Mei, tahun 1977 (seribu sembilan ratus
tujuh puluh tujuh), pengusaha, bertempat tinggal di
Purwokerto, jalan Raya Keniten nomor 17 rukun tetangga
02,
rukun
warga
03,
Desa
Keniten,
Kecamatan
Kedungbanteng, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor
003319090700001.------------------------------------- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam
jabatannya sebagai Direktur dari Perseroan Komanditer
yang akan disebut.---------------------- Berdasarkan pasal 8 dari Anggaran Dasr Perseroannya,
yang akta pendiriannya dibuat di hadapan Tuan
Margantara
Tanjung,
Sarjana
Hukum,
Notaris
di
Purwokerto, tanggal 7 (tujuh), bulan Januari, tahun
1995 (seribu sembilan ratus tujuh sembilan puluh
lima), nomor 7, dan telah didaftarkan di Kepaniteraan
Pengadilan Negeri Purwokerto, nomor 77/Pan/CV/1995,
tanggal 17 (tujuh belas) bulan Januari, tahun 1995
(seribu sembilan ratus sembilan puluh lima, yang
untuk keperluan ini salinan resminya bermaterai cukup
telah diperlihatkan kepada saya, Notaris.------------ Sebagai demikian penghadap bertindak untuk dan atas
nama serta sah mewakili Perseroan Komanditer ”CV.
COMPUTAMA”, berkedudukan di Purwokerto.-------------- Sedangkan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta
ini, telah mendapatkan persetujuan dari Nyonya Mudita
Kentakasati, Sarjana Hukum, lahir di Banyumas,
tanggal 25 (dua puluh lima), bulan Mei, tahun 1980
(seribu sembilan ratus delapan puluh), wiraswasta,
tinggal
di
Purwokerto,
Jalan
Kampus
nomor
7,
Kelurahan
Gredeng,
Kecamatan
Prwokerto
Utara,
pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor 003325050800002,
yang bertindak dalam jabatannya sebagai Persero
Komanditer tersebut di atas, dan yang ikut hadir pula
dihadapan saya, Notaris dengan di hadiri saksi-saksi.
Demikian itu untuk memenuhi ketentuan dari pasal 8
Anggaran Dasar Perseroan Komanditer tersebut di
atas.------------------------------------------------
b. Seorang Ayah yang menjalankan kekuasaan orang tua dari anaknya yang belum
dewasa
JAWAB :
- Tuan Budi Saptarini, lahir di Banyumas, tanggal tujuh,
bulan Mei tahun seribu sembilan ratus tujuh puluh
lima (7-5-1975), Pegawai Negeri Sipil, tinggal di
Jalan Merdeka Raya Nomor 27, Perumahan Purnawira I,
Desa Ledug, Kecamatan Kembaran, Kabupaten Banyumas,
pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : 00330705750001
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak :-a. Untuk diri sendiri-----------------------b. Selaku orang tua yang hidup terlama dan------menurut hukum sebagai wali Ayah dari dan------demikian sah mewakili anaknya yang masih-----dibawah umur yaitu Cinthyasari lahir di------Banyumas pada tanggal 7 (tujuh), bulan-------Maret, tahun 1998 (seribu sembilan ratus-----sembilan puluh delapan), pelajar,------------bertempat tinggal sama dengan ibunya----------
c. Seorang Ibu yang bertindak selaku wali dari anaknya yang belum dewasa.
JAWAB :
- Tuan Budi Saptarini, lahir di Banyumas, tanggal tujuh,
bulan Mei tahun seribu sembilan ratus tujuh puluh
lima (7-5-1975), Pegawai Negeri Sipil, tinggal di
Jalan Merdeka Raya Nomor 27, Perumahan Purnawira I,
Desa Ledug, Kecamatan Kembaran, Kabupaten Banyumas,
pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : 00330705750001
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak :-a. Untuk diri sendiri-----------------------b. Selaku orang tua yang hidup terlama dan------menurut hukum sebagai wali ibu dari dan------demikian sah mewakili anaknya yang masih-----dibawah umur yaitu Cinthyasari lahir di------Banyumas pada tanggal 7 (tujuh), bulan-------Maret, tahun 1998 (seribu sembilan ratus-----sembilan puluh delapan), pelajar,------------bertempat tinggal sama dengan ibunya---------- Dan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta
ini telah mendapat persetujuan dari Pengadilan
Negeri Purwoketo, sebagaimana ternyata dari Surat
Penetapannya nomor: 45/wali/pen/V/2012, tanggal 5
(lima), bulan Mei, tahun 2012 (dua ribu dua-----belas), salinan resmi dari Surat Penetapan------tersebut telah diperlihatkan kepada saya,-------Notaris.-------------------------------
III.
Buatlah Premisse :
a. Akta Sewa Menyewa
-
-
-
Para Penghadap lebih dahulu menerangkan :----------bahwa Pihak Pertama dengan ini menyewakan kepada
Pihak Kedua, yang dengan ini telah menyewa dari Pihak
Pertama, atas sebuah bangunan Rumah Toko (Ruko)
berikut turunannya dengan aliran listrik 1300 Watt,
satu sambungan telepon dengan nomor 021-7321100, dan
fasilitas air minum dari Perusahaan Daerah Air Minum
(PDAM), yang didirikan di atas sebidang tanah Hak
Milik Nomor 123/Pondok Pinang, seluas 1000 m2 (seribu
meter persegi), terletak di Daerah Khusus Ibukota
Jakarta, Wilayah Kota Jakarta Selatan, Kecamatan
Pondok Pinang, Kelurahan Pondok Pinang, setempat
dikenal sebagai jalan alam permai V Nomor 100, yang
diuraikan dalam sertipikat tertanggal 05-02-2009
(Lima Februari Dua Ribu Sembilan) tertulis atas nama
Tuan Hendriadi.-----Selanjutnya para pihak menerangkan bahwa perjanjian
sewa menyewa ini dilangsungkan dan diterima dengan
harga Rp. 250.000.000 (dua ratus lima puluh juta
rupiah) setahun, untuk jangka waktu 3 (Tiga) tahun
menjadi seluruhnya dengan harga Rp. 750.000.000
(Tujuh ratus lima puluh juta rupiah).------------Jumlah uang mana telah dilunasi seluruhnya sebelum
akta ini ditandatangani dan untuk penerimaan jumlah
uang
itu
Pihak
Pertama
dengan
ini
memberikan
pelunasannya, sehingga akta ini juga merupakan
kwitansi untuk penerimaan jumlah Rp. 750.000.000
(Tujuh ratus lima puluh juta rupiah) itu
b. Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli
--
Para Penghadap lebih dahulu menerangkan :-------------Bahwa Pihak Pertama hendak menjual sebidang tanah dan
tersebut diatas dengan harga Rp.500.000.000,- (lima
ratus juta rupiah), akan tetapi Jual Beli belum
mungkin dilaksanakan oleh
karena atas sebidang
tanah tersebut sekarang sedang dalam proses pembuatan
Sertipikatnya di Kantor Pertanahan yang berwenang dan
akan tercatat atas nama Pihak Pertama, dimana dalam
proses pembuatan sertipikat tersebut, Pihak Pertama
berkewajiban melengkapi atau mengumpulkan data- data
mengenai
kepemilikan
hak
atas
tanah
tersebut,
serta
pembayarannya belum dilunasi oleh Pihak
Kedua kepada Pihak Pertama. -------------------------Bahwa Pihak kedua bersedia untuk membeli sebidang
tanah dan bangunan rumah tersebut dan segala sesuatu
yang
terdapat
di
atasnya
dengan
harga
Rp.500.000.000,- (lima ratus juta rupiah), yang akan
dibayar oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama, dengan
cara pembayaran sebagai berikut: -------------------1. Tahap pertama sebesar Rp.300.000.000,- (tiga ratus
juta rupiah), akan dibayar oleh Pihak Kedua kepada
Pihak Pertama setelah akta ini ditandatangani dan
untuk penerimaan jumlah uang itu------------penghadap Pihak Pertama dengan ini memberikan
pelunasannya, sehingga akta
ini juga merupakan
kwitansi
untuk
penerimaan
uang
sejumlah
Rp.300.000.000,(tiga
ratus
juta
rupiah)
tersebut;- --------------------------------------2. Tahap kedua sebesar Rp.200.000.000,- (dua ratus
juta rupiah)akan dibayar oleh Pihak Kedua kepada
Pihak Pertama selambat-lambatnya
pada tanggal
sebelas, bulan Juni, tahun dua ribu dua belas (116-2012). untuk penerimaan sejumlah uang tersebut
akan
dibuatkan
tandaterima
(kwitansi)
secara
tersendiri. --------------------------------------Berhubung dengan apa yang diuraikan diatas, maka para
pihak bersama ini menerangkan agar supaya dikemudian
hari para pihak tidak memungkirinya, maka Pihak
Pertama dengan ini berjanji dan oleh karena itu
mengikat diri akan menjual dan menyerahkan kepada
Pihak Kedua, yang dengan ini berjanji akan membeli
dan menerima penyerahan dari Pihak Pertama tanah yang
diuraikan diatas. -----------------------------------
MAGISTER KENOTARIATAN UNDIP SEMARANG
KELAS
: B2 & B3
MATA KULIAH : TPA I / PAU I
WAKTU
: 180 Menit
Hari/Tanggal
: 27 Mei 2012
Sifat Ujian
: OPEN BOOK
Dosen Penguji
: Notaris Sugianto,SH
I.
Pada suatu hari datang kepada saudara, selaku Notaris, Tuan Ahmad, dan isterinya Nyonya
Mahmudah serta Tuan Bakri.
Mereka datang dengan membawa sebuah Sertipikat Hak Milik nomor : 10, dan dalam
Sertipikat tersebut tercatat luasnya 500 M2, terletak di Desa Babadan, Kecamatan
Undakan, Kabupaten Weleri, Propinsi Jawa Barat, tertulis atas nama Tuan Ahmad dan
Nyonya Mahmudah.
Oleh Tuan Ahmad dan Nyonya Mahmudah, tanah tersebut dijual kepada Tuan Bakri.
Dengan kesepakatan harga Rp. 50.000.000,00
Kemudian Tuan Bakri, minta kepada saudara selaku Notaris, agar proses Balik Nama
sertipikat tersebut atas nama Tuan Ahmad dan Nyonya Mahmudah, ke atas nama yang
bersangkutan (yaitu Tuan Bakri), di Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Weleri,
tidak terlalu lama, kurang lebih 1 bulan.
TUGAS :
Terhadap permintaan Tuan BAKRI tersebut, apa yang akan dan harus saudara lakukan
sebagai seorang Notaris.
JAWAB :
Sebagai Notaris yang harus saya lakukan adalah :
- Membuat Akta Pengikatan Jual Beli dengan pertimbangan :
Apabila Pembayaran atas sebidang tanah yang dimaksud di atas belum lunas maka
disertai pula dengan klausula kuasa menjual pada akta tersebut, kepada tuan Bakri
Apabila pembayaran atas sebidang tanah yang dimaksud diatas sudah lunas maka
disertai dengan pembuatan akta surat kuasa untuk menjual atas nama tuan Bakri.
- Menolak untuk mengurus Balik Nama Sertipikat Atas nama Tuan Ahmad dan
Nyonya Mahmudah kepada Tuan Bakri hanya dalam jangka waktu kurang dari 1
(satu) bulan.
KETERANGAN :
Kalau menurut saudara, ada persyaratan yang kurang, saudara mintakan (lengkapi
sendiri)
JAWAB :
Fotocopy Sertipikat Hak Milik nomor : 10, yang aslinya diperlihatkan kepada
PPAT
Akta kuasa untuk menjual dari Nyonya Mahmudah apabila tidak turut
menghadap,
-
Akta kuasa untuk menjual jika Tuan Ahmad tidak ikut menghadap dan
memberikan kuasa kepada Nyonya Mahmudah
Akta atau Surat persetujuan dari Nyonya Mahmudah, apabila tidak turut
menghadap
Fotocopy Indentitas para penghadap
II.
Buatlah Komparisi
a. Direktur Perseroan Komanditer yang bertindak untuk perusahaannya, dengan
persetujuan persero komanditer.
JAWAB :
PERSEROAN KOMANDITER CV.
No.............
Tuan Arif Indra Setyadi, Lahir di Banyumas, tanggal 7
(tujuh), bulan Mei, tahun 1977 (seribu sembilan ratus
tujuh puluh tujuh), pengusaha, bertempat tinggal di
Purwokerto, jalan Raya Keniten nomor 17 rukun tetangga
02,
rukun
warga
03,
Desa
Keniten,
Kecamatan
Kedungbanteng, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor
003319090700001.------------------------------------- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam
jabatannya sebagai Direktur dari Perseroan Komanditer
yang akan disebut.---------------------- Berdasarkan pasal 8 dari Anggaran Dasr Perseroannya,
yang akta pendiriannya dibuat di hadapan Tuan
Margantara
Tanjung,
Sarjana
Hukum,
Notaris
di
Purwokerto, tanggal 7 (tujuh), bulan Januari, tahun
1995 (seribu sembilan ratus tujuh sembilan puluh
lima), nomor 7, dan telah didaftarkan di Kepaniteraan
Pengadilan Negeri Purwokerto, nomor 77/Pan/CV/1995,
tanggal 17 (tujuh belas) bulan Januari, tahun 1995
(seribu sembilan ratus sembilan puluh lima, yang
untuk keperluan ini salinan resminya bermaterai cukup
telah diperlihatkan kepada saya, Notaris.------------ Sebagai demikian penghadap bertindak untuk dan atas
nama serta sah mewakili Perseroan Komanditer ”CV.
COMPUTAMA”, berkedudukan di Purwokerto.-------------- Sedangkan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta
ini, telah mendapatkan persetujuan dari Nyonya Mudita
Kentakasati, Sarjana Hukum, lahir di Banyumas,
tanggal 25 (dua puluh lima), bulan Mei, tahun 1980
(seribu sembilan ratus delapan puluh), wiraswasta,
tinggal
di
Purwokerto,
Jalan
Kampus
nomor
7,
Kelurahan
Gredeng,
Kecamatan
Prwokerto
Utara,
pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor 003325050800002,
yang bertindak dalam jabatannya sebagai Persero
Komanditer tersebut di atas, dan yang ikut hadir pula
dihadapan saya, Notaris dengan di hadiri saksi-saksi.
Demikian itu untuk memenuhi ketentuan dari pasal 8
Anggaran Dasar Perseroan Komanditer tersebut di
atas.------------------------------------------------
b. Seorang Ayah yang menjalankan kekuasaan orang tua dari anaknya yang belum
dewasa
JAWAB :
- Tuan Budi Saptarini, lahir di Banyumas, tanggal tujuh,
bulan Mei tahun seribu sembilan ratus tujuh puluh
lima (7-5-1975), Pegawai Negeri Sipil, tinggal di
Jalan Merdeka Raya Nomor 27, Perumahan Purnawira I,
Desa Ledug, Kecamatan Kembaran, Kabupaten Banyumas,
pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : 00330705750001
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak :-a. Untuk diri sendiri-----------------------b. Selaku orang tua yang hidup terlama dan------menurut hukum sebagai wali Ayah dari dan------demikian sah mewakili anaknya yang masih-----dibawah umur yaitu Cinthyasari lahir di------Banyumas pada tanggal 7 (tujuh), bulan-------Maret, tahun 1998 (seribu sembilan ratus-----sembilan puluh delapan), pelajar,------------bertempat tinggal sama dengan ibunya----------
c. Seorang Ibu yang bertindak selaku wali dari anaknya yang belum dewasa.
JAWAB :
- Tuan Budi Saptarini, lahir di Banyumas, tanggal tujuh,
bulan Mei tahun seribu sembilan ratus tujuh puluh
lima (7-5-1975), Pegawai Negeri Sipil, tinggal di
Jalan Merdeka Raya Nomor 27, Perumahan Purnawira I,
Desa Ledug, Kecamatan Kembaran, Kabupaten Banyumas,
pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : 00330705750001
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak :-a. Untuk diri sendiri-----------------------b. Selaku orang tua yang hidup terlama dan------menurut hukum sebagai wali ibu dari dan------demikian sah mewakili anaknya yang masih-----dibawah umur yaitu Cinthyasari lahir di------Banyumas pada tanggal 7 (tujuh), bulan-------Maret, tahun 1998 (seribu sembilan ratus-----sembilan puluh delapan), pelajar,------------bertempat tinggal sama dengan ibunya---------- Dan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta
ini telah mendapat persetujuan dari Pengadilan
Negeri Purwoketo, sebagaimana ternyata dari Surat
Penetapannya nomor: 45/wali/pen/V/2012, tanggal 5
(lima), bulan Mei, tahun 2012 (dua ribu dua-----belas), salinan resmi dari Surat Penetapan------tersebut telah diperlihatkan kepada saya,-------Notaris.-------------------------------
III.
Buatlah Premisse :
a. Akta Sewa Menyewa
-
-
-
Para Penghadap lebih dahulu menerangkan :----------bahwa Pihak Pertama dengan ini menyewakan kepada
Pihak Kedua, yang dengan ini telah menyewa dari Pihak
Pertama, atas sebuah bangunan Rumah Toko (Ruko)
berikut turunannya dengan aliran listrik 1300 Watt,
satu sambungan telepon dengan nomor 021-7321100, dan
fasilitas air minum dari Perusahaan Daerah Air Minum
(PDAM), yang didirikan di atas sebidang tanah Hak
Milik Nomor 123/Pondok Pinang, seluas 1000 m2 (seribu
meter persegi), terletak di Daerah Khusus Ibukota
Jakarta, Wilayah Kota Jakarta Selatan, Kecamatan
Pondok Pinang, Kelurahan Pondok Pinang, setempat
dikenal sebagai jalan alam permai V Nomor 100, yang
diuraikan dalam sertipikat tertanggal 05-02-2009
(Lima Februari Dua Ribu Sembilan) tertulis atas nama
Tuan Hendriadi.-----Selanjutnya para pihak menerangkan bahwa perjanjian
sewa menyewa ini dilangsungkan dan diterima dengan
harga Rp. 250.000.000 (dua ratus lima puluh juta
rupiah) setahun, untuk jangka waktu 3 (Tiga) tahun
menjadi seluruhnya dengan harga Rp. 750.000.000
(Tujuh ratus lima puluh juta rupiah).------------Jumlah uang mana telah dilunasi seluruhnya sebelum
akta ini ditandatangani dan untuk penerimaan jumlah
uang
itu
Pihak
Pertama
dengan
ini
memberikan
pelunasannya, sehingga akta ini juga merupakan
kwitansi untuk penerimaan jumlah Rp. 750.000.000
(Tujuh ratus lima puluh juta rupiah) itu
b. Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli
--
Para Penghadap lebih dahulu menerangkan :-------------Bahwa Pihak Pertama hendak menjual sebidang tanah dan
tersebut diatas dengan harga Rp.500.000.000,- (lima
ratus juta rupiah), akan tetapi Jual Beli belum
mungkin dilaksanakan oleh
karena atas sebidang
tanah tersebut sekarang sedang dalam proses pembuatan
Sertipikatnya di Kantor Pertanahan yang berwenang dan
akan tercatat atas nama Pihak Pertama, dimana dalam
proses pembuatan sertipikat tersebut, Pihak Pertama
berkewajiban melengkapi atau mengumpulkan data- data
mengenai
kepemilikan
hak
atas
tanah
tersebut,
serta
pembayarannya belum dilunasi oleh Pihak
Kedua kepada Pihak Pertama. -------------------------Bahwa Pihak kedua bersedia untuk membeli sebidang
tanah dan bangunan rumah tersebut dan segala sesuatu
yang
terdapat
di
atasnya
dengan
harga
Rp.500.000.000,- (lima ratus juta rupiah), yang akan
dibayar oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama, dengan
cara pembayaran sebagai berikut: -------------------1. Tahap pertama sebesar Rp.300.000.000,- (tiga ratus
juta rupiah), akan dibayar oleh Pihak Kedua kepada
Pihak Pertama setelah akta ini ditandatangani dan
untuk penerimaan jumlah uang itu------------penghadap Pihak Pertama dengan ini memberikan
pelunasannya, sehingga akta
ini juga merupakan
kwitansi
untuk
penerimaan
uang
sejumlah
Rp.300.000.000,(tiga
ratus
juta
rupiah)
tersebut;- --------------------------------------2. Tahap kedua sebesar Rp.200.000.000,- (dua ratus
juta rupiah)akan dibayar oleh Pihak Kedua kepada
Pihak Pertama selambat-lambatnya
pada tanggal
sebelas, bulan Juni, tahun dua ribu dua belas (116-2012). untuk penerimaan sejumlah uang tersebut
akan
dibuatkan
tandaterima
(kwitansi)
secara
tersendiri. --------------------------------------Berhubung dengan apa yang diuraikan diatas, maka para
pihak bersama ini menerangkan agar supaya dikemudian
hari para pihak tidak memungkirinya, maka Pihak
Pertama dengan ini berjanji dan oleh karena itu
mengikat diri akan menjual dan menyerahkan kepada
Pihak Kedua, yang dengan ini berjanji akan membeli
dan menerima penyerahan dari Pihak Pertama tanah yang
diuraikan diatas. -----------------------------------