Revitalisasi Gedung Bioskop Ria Kota Pematangsiantar Sebagai Upaya Peningkatan Potensi Wisata Sejarah

REVITALISASI GEDUNG BIOSKOP RIA KOTA PEMATANGSIANTAR
SEBAGAI UPAYA PENINGKATAN POTENSI WISATA SEJARAH

SKRIPSI

OLEH

NOVIA WENTI
120406076

DEPARTEMEN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2016

Universitas Sumatera Utara

REVITALISASI GEDUNG BIOSKOP RIA KOTA PEMATANGSIANTAR
SEBAGAI UPAYA PENINGKATAN POTENSI WISATA SEJARAH

SKRIPSI

OLEH

NOVIA WENTI
120406076

DEPARTEMEN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2016

Universitas Sumatera Utara

REVITALISASI GEDUNG BIOSKOP RIA KOTA PEMATANGSIANTAR
SEBAGAI UPAYA PENINGKATAN POTENSI WISATA SEJARAH

SKRIPSI

Untuk Memperoleh Gelar Sarjana Teknik
Dalam Departemen Arsitektur
Pada Fakultas Teknik Universitas Sumatera Utara

Oleh :

NOVIA WENTI
120406076

DEPARTEMEN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2016

Universitas Sumatera Utara

PERNYATAAN

REVITALISASI GEDUNG BIOSKOP RIA KOTA PEMATANGSIANTAR

SEBAGAI UPAYA PENINGKATAN POTENSI WISATA SEJARAH

SKRIPSI

Dengan ini saya menyatakan bahwa dalam skripsi ini tidak terdapat karya
yang pernah diajukan untuk memperoleh gelar kesarjanaan di suatu perguruan
tinggi, dan sepanjang pengetahuan saya juga tidak terdapat karya atau pendapat
yang pernah ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kecuali secara tertulis diacu
dalam naskah ini dan disebutkan dalam Daftar Pustaka.

Medan, 23 Juni 2016

(Novia Wenti)

Universitas Sumatera Utara

Judul Skripsi

: REVITALISASI

GEDUNG

PEMATANGSIANTAR

BIOSKOP

RIA

SEBAGAI

KOTA
UPAYA

PENINGKATAN POTENSI WISATA SEJARAH
Nama Mahasiswa

: NOVIA WENTI

Nomor Pokok

: 120406076

Program Studi

: Arsitektur

Menyetujui
Dosen Pembimbing,

(Dr. Ir. Nelson M. Siahaan, Dipl. TP., M. Arch.)

Koordinator Skripsi,

Ketua Program Studi,

(Dr. Ir. Dwira N. Aulia, M. Sc.)

(Ir. N. Vinky Rachman, M. T.)

Tanggal Lulus

:

Universitas Sumatera Utara

Telah diuji pada
Tanggal

: 23 Juni 2016

Panitia Penguji Skripsi
Ketua Komisi Penguji

: Dr. Ir. Nelson M. Siahaan, Dipl. TP., M. Arch.

Anggota Komisi Penguji

: 1.
2.

Ir. Dwi Lindarto Hadinugroho, M. T. Ars.
Firman Eddy, S. T., M. T.

Universitas Sumatera Utara

SURAT HASIL PENILAIAN PROYEK SKRIPSI
Nama

: Novia Wenti

NIM

: 120406076

Judul Skripsi

: Revitalisasi Gedung Bioskop Ria Kota
Pematangsiantar Sebagai Upaya Peningkatan
Potensi Wisata Sejarah

Rekapitulasi Nilai

A

:

B+

B

C+

C

Dengan ini mahasiswa yang bersangkutan dinyatakan :
Waktu
No.

Status

Pengumpulan
Skripsi

1.

Lulus Langsung

2.

Lulus Melengkapi

3.

Perbaikan

4.

Tidak Lulus

Paraf

Pembimbing

Paraf
Koordinator
Skripsi

Medan, Oktober 2016
Koordinator Skripsi,

Ketua Departemen Arsitektur,

Dr.Ir. Dwira N. Aulia, M. Sc.

Ir. N Vinky Rahman, M. T.

NIP. 196307161998022001

NIP.196606221997021001

Universitas Sumatera Utara

ABSTRAK
Bioskop Ria Kota Pematangsiantar, merupakan salah satu bioskop yang
dibangun setelah masa pendudukan kolonial Belanda. Saat ini bangunan ini
berstatus sebagai salah satu bangunan bersejarah dan merupakan aset Provinsi
Sumatera Utara (Data Dinas Pariwisata Pemerintah Provinsi Sumatera Utara).
Namun saat ini, gedung telah disewakan kepada pengembang swasta dan akan
didirikan bangunan baru berupa pusat perbelanjaan. Hal ini diperparah juga
dengan kondisi masyarakatnya yang cenderung apatis terhadap benda bersejarah,
masih banyak masyarakat di kota ini yang bahkan tidak kenal dengan keberadaan
bangunan gedung ini.
Penelitian dengan metode kualitatif deskriptif menghasilkan data berupa
sejarah gedung dan kelayakan untuk menjadi cagar budaya. Hasil tersebut
dilanjutkan kepada usulan pelestarian berupa revitalisasi dengan pendekatan
Adaptive Reuse terhadap bangunan ini. Pengembangan kawasan sekitar bangunan
yang notabene merupakan kawasan bersejarah juga menjadi pendukung bagi
bangunan untuk menjadi salah satu destinasi Wisata Sejarah di Kota
Pematangsiantar.

Kata Kunci : Revitalisasi, Wisata Sejarah

i
Universitas Sumatera Utara

ABSTRACT
Cinema Ria Pematangsiantar, is one of cinema that was built after the
Dutch colonial occupation. The current status of this building as one of the
historic buildings and an asset of North Sumatra Province (Data Government
Tourist Office of North Sumatra Province). But this time , the building has been
leased to private developers and will be erected new buildings such as shopping
centers. This is also compounded by the condition of the people who tend to be
apathetic about historical objects, there are still many people in this city who do
not even know the existence of this building.
Research with a descriptive qualitative method generates data in the
form of the building 's history and eligibility to become a cultural heritage. These
results continued to be revitalized with the proposal of preservation Adaptive
Reuse approach to this building. Development of the area around the building
which incidentally is also a supporter of the historical district for the building to
be one of the Heritage Tourism destinations in Pematangsiantar City.
Keywords : Revitalization, Heritage Tourism

.

ii
Universitas Sumatera Utara

KATA PENGANTAR
Segala hormat dan puji syukur penulis haturkan kepada Tuhan Yang Maha
Esa, karena atas segala berkat dan rahmat-Nya dimampukan untuk menyelesaikan
skripsi ini sebagai syarat untuk memperoleh Gelar Sarjana Teknik Arsitektur pada
Universitas Sumatera Utara (USU) Medan.
Penulis juga menyampaikan terimakasih dan penghargaan kepada :
1. Bapak Dr. Ir. Nelson M. Siahaan, Dipl. TP., M. Arch., yang telah menjadi
Dosen Pembimbing yang sangat banyak membantu dan memberikan
dukungan, petunjuk dan pengarahan dalam penulisan skripsi ini.
2. Bapak Ir. Dwi Lindarto Hadinugroho, M. T. Ars. selaku Dosen Penguji I dan
Bapak Firman Eddy, S. T., M. T. selaku Dosen Penguji II yang telah
memberikan masukan berupa kritik dan saran dalam penulisan skripsi ini.
3. Bapak Imam Faisal Pane, S. T., M. T. selaku Dosen Pembimbing Akademik
selama masa kuliah.
4. Bapak Ir. Vinky N. Rachman, M. T., selaku Ketua Program Studi Teknik
Arsitektur dan Bapak Ir. Rudolf Sitorus, M. L. A. selaku Sekretaris Program
Studi Teknik Arsitektur.
5. Ibu Fatimah selaku Kepala Dinas Kebudayaan, Pariwisata, Pemuda dan
Olahraga Kota Pematangsiantar, Bapak Warisman selaku Karyawan PDAIJ
(Perusahaan Daerah Aneka Industri dan Jasa) Sub Unit Hiburan yang saat ini
menjadi Penjaga Gedung Bioskop Ria Kota Pematangsiantar, para wartawan
Metro Siantar dan penggiat Siantar Heritage yang telah meluangkan waktunya
dalam proses wawancara untuk mengumpulkan data pada penelitian ini.

iii
Universitas Sumatera Utara

6. Seratus responden yang telah meluangkan waktunya kepada penulis dalam
melakukan penelitian dan mendapatkan data yang diperlukan.
7. Orangtua serta saudara-saudara penulis yang telah memberi semangat dan
dukungan dalam proses penulisan skripsi ini.
8. Sahabat dan rekan-rekan mahasiswa yang telah memberikan dorongan motivasi
dan bantuan moral hingga selesainya penulisan skripsi ini.

Penulis sangat menyadari bahwa penulisan dalam skripsi ini masih jauh dari
sempurna. Penulis mengharapkan kritik dan saran yang bersifat membangundari
semua pihak sebagai bahan penyempurnaan skripsi ini. Akhir kata, penulis
berharap semoga skripsi ini bermanfaat bagi semua pihak

Medan, 13 Juni 2016
Penulis,

Novia Wenti

iv
Universitas Sumatera Utara

DAFTAR ISI

ABSTRAK ............................................................................................................ i
ABSTRACT ......................................................................................................... ii
KATA PENGANTAR ........................................................................................ iii
DAFTAR ISI ........................................................................................................ v
DAFTAR GAMBAR ........................................................................................ viii
DAFTAR TABEL .............................................................................................. xi

BAB 1
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang ................................................................................................ 1
1.2 Perumusan Masalah ....................................................................................... 4
1.3 Tujuan Penelitian ............................................................................................ 4
1.4 Manfaat Penelitian ......................................................................................... 4
1.5 Kerangka Berpikir ........................................................................................... 5

BAB 2
KAJIAN PUSTAKA
2.1 Revitalisasi ...................................................................................................... 6
2.1.1 Pengertian Revitalisasi ................................................................................. 6
2.1.2 Manfaat Revitalisasi ..................................................................................... 9
2.2 Bioskop ......................................................................................................... 11
2.2.1 Pengertian Bioskop .................................................................................... 11

v
Universitas Sumatera Utara

2.2.2 Sejarah Bioskop ......................................................................................... 12
2.2.3 Bioskop Ria Kota Pematangsiantar ............................................................ 14
2.3 Pariwisata ...................................................................................................... 15
2.3.1 Pengertian Pariwisata ................................................................................. 15
2.3.2 Jenis-jenis Pariwisata ................................................................................. 18
2.4 Wisata Sejarah ............................................................................................... 21
2.4.1 Pengertian Wisata Sejarah.......................................................................... 21
2.4.2 Tempat-tempat Wisata di Kota Pematangsiantar ....................................... 26
2.5 Revitalisasi Untuk Pengembangan Wisata Sejarah....................................... 28
2.6 Studi Kasus Proyek Sejenis........................................................................... 29
2.6.1 Revitalisasi Goedang Ransoem, Sawahlunto, Sumatera Barat .................. 29
2.6.2 Revitalisasi Gedung Arsip Nasional, Jakarta ............................................ 31
2.6.3 Revitalisasi Gedung Merdeka, Bandung ................................................... 34

BAB 3
METODE PENELITIAN
3.1 Jenis Penelitian .............................................................................................. 40
3.2 Gambaran Umum .......................................................................................... 40
3.2.1 Lokasi Penelitian ........................................................................................ 40
3.2.2 Lokasi Objek Penelitian ............................................................................. 42
3.2.3 Potensi Objek Dalam Kawasan .................................................................. 43
3.3 Sampel ........................................................................................................... 50
3.4 Variabel ......................................................................................................... 50
3.5 Metode Pengumpulan Data ........................................................................... 51

vi
Universitas Sumatera Utara

3.5.1 Observasi .................................................................................................... 52
3.5.2 Wawancara ................................................................................................. 53
3.5.3 Kuesioner ................................................................................................... 54
3.5.4 Studi Literatur ............................................................................................ 54
3.6 Metode Analisa Data ..................................................................................... 55

BAB 4
HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN
4.1 Gedung Bioskop Ria Kota Pematangsiantar ................................................. 56
4.1.1 Gambaran Umum dan Sejarah ................................................................... 56
4.1.2 Gaya Arsitektur .......................................................................................... 58
4.1.3 Kondisi Bangunan Saat Ini......................................................................... 60
4.2 Kawasan Bersejarah Sebagai Pendukung Bangunan .................................... 62
4.2.1 Sarana, Prasarana dan Ruang Publik di Kawasan Objek Penelitian .......... 62
4.2.2 Tata Guna Lahan ........................................................................................ 68
4.2.3 Aktifitas Ekonomi, Sosial dan Kebudayaan .............................................. 69

BAB 5
KESIMPULAN DAN SARAN
5.1 Kesimpulan ................................................................................................... 72
5.2 Saran .............................................................................................................. 73

DAFTAR PUSTAKA ........................................................................................ 74
LAMPIRAN ....................................................................................................... 78

vii
Universitas Sumatera Utara

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1 Skema Hubungan Peremajaan, Rehabilitasi, Redevelopment
dengan Revitalisasi ......................................................................... 7
Gambar 2.2 Gedung Bioskop Pertama di Dunia............................................... 12
Gambar 2.3 Salah satu gedung bioskop pertama di Indonesia, terdapat
di Batavia ...................................................................................... 13
Gambar 2.4 Gedung Bioskop Rio (Sekarang ‘Ria’) pada tahun 1955-1965 .... 14
Gambar 2.5 Gedung Bioskop Ria pada masa sekarang .................................... 15
Gambar 2.6 Changtai Tower, salah satu tempat favorit wisatawan.................. 23
Gambar 2.7 Kawasan Kota Tua Jakarta............................................................ 24
Gambar 2.8 Istana Maimun, Medan ................................................................. 25
Gambar 2.9 Skema hubungan Revitalisasi untuk Pengembangan
WisataSejarah dengan perekonomian pada suatu kawasan/
kota................................................................................................ 29
Gambar 2.10 Kondisi Goedang Ransoem sebelum Revitalisasi......................... 30
Gambar 2.11 Kondisi Goedang Ransoem setelah Revitalisasi ........................... 31
Gambar 2.12 Gedung Arsip Nasional sebelum Konservasi ............................... 32
Gambar 2.13 Suasana Gedung Arsip Nasional setelah Revitalisasi, dapat
dijadikan tempat resepsi pernikahan ............................................. 33
Gambar 2.14 Gedung Concordia tahun 1895 ..................................................... 35
Gambar 2.15 Gedung Concordia tahun 1921 ..................................................... 35
Gambar 2.16 Gedung Concordia tahun 1949 ..................................................... 36
Gambar 2.17 Gedung Concordia menjadi Gedung Merdeka tahun 1955........... 37

viii
Universitas Sumatera Utara

Gambar 2.18 Lokasi Museum Asia Afrika setelah Revitalisasi Gedung
Merdeka ........................................................................................ 38
Gambar 2.19 Layout dan Storyline Museum Konferensi Asia Afrika ............... 39
Gambar 2.20 Tampak Museum Konferensi Asia Afrika dari arah Timur .......... 39
Gambar 3.1 Peta Lokasi Kota Pematangsiantar................................................ 41
Gambar 3.2 Peta Lokasi Gedung Bioskop Ria Kota Pematangsiantar ............. 43
Gambar 3.3 Gedung Bioskop Ria terletak di Kawasan Wisata Sejarah,
dilewati Jalan Lintas Sumatera ..................................................... 45
Gambar 3.4 Pemetaan Lokasi Wisata Sejarah yang akan terpengaruh
Gedung Bioskop Ria direvitalisasi................................................ 46
Gambar 3.5 Jalur Yang Dapat Ditempuh Medan-Pematangsiantar .................. 47
Gambar 3.6 Jalur Yang Dapt Ditempuh Asahan-Pematangsiantar................... 48
Gambar 3.7 Jalur Yang Dapat Ditempuh Parapat-Pematangsiantar ................. 49
Gambar 4.1 Eksisting Gedung Bioskop Ria ..................................................... 56
Gambar 4.2 Perbandingan Kondisi Gedung Sebelum dan Sesudah Renovasi . 57
Gambar 4.3 Denah Gedung Bioskop Ria.......................................................... 58
Gambar. 4.4 Gaya Arsitektur Nieuwe Bouwen Pada Bangunan Bioskop Ria .. 59
Gambar 4.5 Menara Dilihat Dari Dalam Bangunan ......................................... 59
Gambar 4.6 Kondisi Ruang & Tribun Penonton Pada Gedung Bioskop Ria ... 60
Gambar 4.7 Kondisi Ruang Arsip Pada Gedung Bioskop Ria ......................... 61
Gambar 4.8 Kondisi Ruang Peralatan Pada Gedung Bioskop Ria ................... 61
Gambar 4.9 Kondisi jalan & pedestrian di kawasan sekitar objek penelitian .. 62
Gambar 4.10 Kondisi Taman Bunga Sekarang .................................................. 64

ix
Universitas Sumatera Utara

Gambar 4.11 Diagram distribusi jawaban mengenai ruang terbuka di
Kawasan Pusat Kota ..................................................................... 65
Gambar 4.12 Usulan Pembenahan Taman Bunga .............................................. 66
Gambar 4.13 Kondisi Penerangan Pada Malam Hari ......................................... 66
Gambar 4.14 Tata Guna Lahan di Kawasan Objek Penelitian ........................... 68
Gambar 4.15 Diagram distribusi jawaban menurut aktivitas yang dilakukan .... 70
Gambar 4.16 Salah satu kegiatan budaya yang dilakukan di Lapangan
H. Adam Malik pada Perayaan HUT Pematangsiantar ................ 71

x
Universitas Sumatera Utara

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1

Daftar Beberapa Tempat Wisata di Kota Pematangsiantar........... 26

Tabel 3.1

Variabel Fisik ................................................................................ 50

Tabel 3.2

Variabel Non Fisik ........................................................................ 51

Tabel 3.3

Metode Pengumpulan Data ........................................................... 52

Tabel 3.4

Variabel dan data yang diambil dengan Metode Observasi.......... 53

xi
Universitas Sumatera Utara