42
20. UANG MUKA PENJUALAN DAN PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA
30 September 31 Desember
2011 2010
Uang Muka Penjualan
806.427.141.158 459.259.418.801
Titipan pelanggan 51.187.251.874
15.344.458.936 Pendapatan diterima dimuka
Sewa 400.537.244.948
81.580.148.583 Penjualan
110.417.810.002 548.265.957.536
Jumlah 1.368.569.447.982 1.104.449.983.856
Pada tanggal 31 Desember 2011, uang muka penjualan sebesar Rp 43.750.000.000 merupakan uang muka penjualan tanah belum dikembangkan milik Perusahaan kepada PT Sunter Agung, pihak
yang berelasi Catatan 33 dan 35h, yang belum memenuhi kriteria pengakuan pendapatan. Pada tanggal 16 Agustus 2011 Perusahaan mengembalikan uang muka penjualan tersebut kepada PT
Sunter Agung sebesar Rp 43.750.000.000. Uang muka penjualan lainnya merupakan uang muka penjualan unit apartemen dan rumah toko yang belum memenuhi kriteria pengakuan pendapatan.
Uang muka titipan pelanggan merupakan penerimaan dari calon pembeli yang masih dapat dibatalkan sewaktu-waktu.
Pendapatan diterima dimuka dari penjualan merupakan selisih lebih antara uang yang diterima dengan pengakuan pendapatan berdasarkan persentase penyelesaian proyek.
Pendapatan diterima dimuka dari sewa merupakan uang muka sewa yang diterima dari penyewa.
21. LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA
Perusahaan dan anak perusahaan menghitung dan membukukan imbalan pasca kerja imbalan pasti untuk karyawan sesuai dengan Undang-Undang Ketenagakerjaan No. 132003.
Mutasi liabilitas bersih dalam laporan posisi keuangan konsolidasi adalah sebagai berikut:
30 September 31 Desember
2011 2010
Saldo awal tahun 14.862.322.042
7.667.092.202 Beban periode berjalan Catatan 28
11.616.559.349 7.870.581.686
Penghapusan liabilitas imbalan pasca kerja 224.008.245
- Pembayaran manfaat
1.767.790.000 675.351.846
Saldo akhir 24.487.083.146
14.862.322.042 Perhitungan imbalan pasca kerja 31 Desember 2010 dihitung oleh aktuaris independen PT Ricky
Leonard Jasatama dan PT Bumi Dharma Aktuaria. Asumsi utama yang digunakan dalam menentukan penilaian aktuarial adalah sebagai berikut:
Tingkat diskonto per tahun 9,5 - 10
Tingkat kenaikan gaji per tahun 5 - 10
Umur pensiun normal 55 tahun
Tabel mortalitas TMI 2
43
22. KEPENTINGAN NONPENGENDALI