26
Pustaka Rob Krier, 1988, Architectural Composition,, Rizzoli, New York
Catatan
1. Umum ·
Istilah kamar dan ruang sma, pakai salah satu dan dalam satu TA konsisten
· Semua gambar, tabel, lampiran berikan nomor uurut, dengan format
sesuai dengan panduan TA ·
Kop Gambar, koreksi lihat digambar Simpul Balok Kolom ·
Keterangan dimensi pada gambar antara keterangan dimensi atas dan bwah atau dimensi kiri dan kanan saling melengkapi, jangan di buat
sama. 2. Bab III
· Konsep hub ruang. Ruang jemur, masukkan dalam kotak layanan,
dengan arah panah tetap seperti semula. ·
Zona piblik : jalan, zona semi publik: pekarangan depan dan teras. 3. Bab IV
· Semua kata konsep dihapus
· Air kotor. Statemnrumuskerangan lengkapi dengan sumber acuan
Bab I Metode peren dan peranc, belum dikoreksi.
D. Hipotesis
Berdasarkan kajian teori dan kerangka pemikiran diatas dapat dirumuskan hipotesis yaitu segmen sloof, kolom, balok, dinding, dan kuda-kuda pra pabrikasi
dapat diaplikasikan dalam perencanaan dan perancangan rumah sederhana tumbuh tipe 27, 36, 45, 54, dan 70.
BAB I PENDAHULUAN
27
A. Latar Belakang Masalah
Rumah tinggal merupakan bagian tak terpisahkan dalam kehidupan manusia. Setiap keluarga pasti membutuhkan rumah untuk kelangsungan hidup
dan kehidupannya. Sebagai wadah kegiatan keluarga, rumah berperan besar sebagai tempat untuk pendidikan dalam keluarga sekaligus juga sebagai tempat
untuk membentuk akhlak yang baik bagi anak-anak, karena keluarga adalah tempat belajar yang pertama dan utama sehingga nantinya akan tercapai
kebahagiaan dan kesejahteraan manusia sebagai individu, anggota keluarga maupun anggota masyarakat.
Rumah atau papan dalam urutan kebutuhan manusia menempati tingkat utama primer bersama dengan makan pangan dan pakaian sandang. Agak
berbeda dengan kebutuhan sandang dan pangan, kebutuhan papan tidak dengan mudah dapat dipenuhi. Penyediaan rumah memerlukan investasi yang sangat
besar dan hampir tidak tertanggungkan bagi sebagian besar masyarakat, terutama bagi mereka yang berpendapatan menengah ke bawah.
Tingginya investasi pemilikan rumah mendorong upaya-upaya berbagai pihak untuk dapat mencapainya, baik pemerintah, masyarakat, maupun swasta
untuk berupaya melakukan rekayasa teknologi untuk menurunkan harga agar kebutuhan akan tempat tinggal dapat dipenuhi sesuai dengan kondisi dan
kemampuan masyarakat. Pemerintah telah mengeluarkan peraturan tentang tata guna lahan untuk pemukiman dan komposisi tipe bangunan agar tercapai
keseimbangan pemenuhan kebutuhan rumah untuk masyarakat kurang mampu dan yang mampu. Lembaga keuangan perbankan, baik pemerintah maupun
swasta didorong untuk menyediakan kredit pemilikan rumah rumah KPR agar pembelian rumah dapat dilakukan dengan mengangsur untuk jangka waktu
tertentu. Pengembang developer sebagai pihak swasta menyesuaikan keterbatasan
kemampuan masyarakat dengan membatasi luas lahan, memperkecil, dan menyederhanakan rumah. Pada intinya kualitas rumah diturunkan sampai standar
minimal layak huni agar harga rumah dapat dicapai masyarakat. Harapannya kelak rumah inti ini dapat dikembangkan sesuai kemampuan dan kebutuhan.
1
28
Pengembangan rumah ini kemudian memberikan macam-macmam variasi bentuk sesuai dengan keinginan dan kemampuan penghuni rumah.
Pada kondisi keterbatasan dana yang dimiliki, sesorang pembeli akan membeli rumah pada kondisi minimal yang masih dapat diterima. Kelak bila
kemampuannya meningkat, dia akan mengubah dan mengembangkan rumahnya sesuai dengan kebutuhan, dan perkembangan kemampuan ekonominya.
Komponen untuk dinding yang sering digunakan selama ini adalah seperti batu bata, dan batako sedang pelaksanaan pekerjaan komponen struktur seperti
sloof, kolom dan balok dikerjakan secara konvensional. Komponen pra pabrikasi yang ada dipasaran lebih sering digunakan untuk bangunan-bangunan besar
seperti pabrik, dan gedung-gedung perkantoran. Hal yang relatif baru yaitu berupa lock brick, yaitu bata yang dipasang tanpa spesi dan dapat menyatu karena
masing-masing sisi terhubung saling mengunci, belum banyak dijumpai dipasaran.
Ada juga panel dinding beton berongga prategang pracetak yang dibuat oleh PT. Beton Elemindo Perkasa, yang memiliki ukuran lebar modular 1200 mm,
lebar spesial 600 mm, tebal 100 mm, dan panjang yang disesuaikan dengan pesanan maksimum 8 meter. Memiliki permukaan luar dan dalam yang halus
kualitas beton ekspos, mutu beton K-450, tulangan PC-WIRE diameter 5 mm, dan memiliki volume rongga 28,4. WWW.PT.BetonElemindoPerkasa Tgl. 10
Oktober 2006. Komponen bangunan rumah tinggal seperti sloof, kolom, dan balok rumah-
rumah tradisional hampir diseluruh Indonesia lazim menggunakan balok kayu, sedang rumah-rumah diperkotaan menggunakan sloof, kolom dan balok beton
praktis yang dicor setempat. Komponen-komponen ini belum ada tersedia dipasaran dalam bentuk pra pabrikasi yang sudah siap dirangkai menjadi sebuah
struktur kerangka dan dinding sebuah rumah tinggal. Untuk mendapatkan suatu solusi dari permasalahan kekurangan penyediaan
perumahan, keterjangkauan harga rumah, dapat dibangun secara massal dalam waktu singkat, serta dapat dibangun bertahap dari tipe 27, 36, 45, 54, dan 70. luas
lantai 70 m2 maka perlu dilakukan suatu perencanaan dan perancangan
29
komponen-komponen bangunan rumah tinggal. Dalam tugas akhir ini akan dirancang dan dikaji bentuk dan dimensi komponen sloof, kolom, balok dan
dinding yang dapat diproduksi sebagai komponen pra-pabrikasi, sehingga rumah dapat dibangun bertahap. Selain itu akan dikaji pula kemungkinan penggunaan
bahan untuk komponen-komponen tersebut.
B. Identifikasi Masalah
