1. Home
  2. Lainnya

Kepastian Hukum Dalam Penyelesaian Kredit Macet Melalui Eksekusi Jaminan Hak Tanggungan Terhadap Sertipikat Hak Tanggungan Yang Hilang - Ubaya Repository

KEPASTIAN HUKUM DALAM PENYELESAIAN KREDIT MACET MELALUI
EKSEKUSI JAMINAN HAK TANGGUNGAN TERHADAP SERTIPIKAT HAK
TANGGUNGAN YANG HILANG

INTAN MEITHARY, S.H.
Program Studi Magister Kenotariatan Angkatan XVI
Fakultas Hukum Universitas Surabaya
intanmeithary@yahoo.co.id
Abstrak- Sertipikat Hak Tanggungan (SHT) merupakan surat tanda bukti adanya Hak
Tanggungan yang dibebankan pada suatu hak atas tanah yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan
Kabupaten/Kota. Sertipikat Hak Tanggungan memuat irah-irah “DEMI KEADILAN
BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA” yang artinya memiliki kekuatan
eksekutorial sama dengan putusan pengadilan yang berkekuatan hukum tetap.
Hilangnya Sertipikat Hak Tanggungan akan mengakibatkan kreditur tidak dapat melaksanakan
eksekusi jaminan Hak Tanggungan guna keperluan pemenuhan pelunasan utang si debitur. Hal
tersebut dikarenakan, terhadap Sertipikat Hak Tanggungan tidak dapat diterbitkan Sertipikat Hak
Tanggungan Pengganti.
Kreditur sebagai pemegang hak tanggungan yang kehilangan Sertipikat Hak Tanggungan dapat
melakukan upaya hukum dengan cara mengajukan permohonan kepada Pengadilan Negeri untuk
memerintahkan Badan Pertanahan Nasional untuk menerbitkan Sertipikat Hak Tanggungan
Pengganti. Dengan diterbitkannya Sertipikat Hak Tanggungan Pengganti, maka kreditur sebagai

pemegang hak tanggungan dapat melaksanakan eksekusi jaminan hak tanggungan.
Kata Kunci : Sertipikat, Sertipikat Hak Tanggungan, Sertipikat Hak Tanggungan Pengganti.
Abstract- Mortgage Right Certificate issued by Office of city/regency Land Affairs. Used as

proof of Mortgage Right imposed on a right of land. This certificate contains the urgency "THE
SAKE OF JUSTICE UNDER THE ONE ALMIGHTY GOD" which means having the executorial
power the same as a permanent legal court decision.
When a Mortgage Right Certificate is loss, the creditor will loose its right to execute the
insurance for fulfilling the debt’s repayment. That is, because against the Mortgage Right
Certificate cannot be issued by substitute it.
The creditor as the holder of Mortgage Right who loose the Mortgage Right Certificate may take
legal action by applying in front of the court to instruct the Office of City/Region Land Affairs.
To issued the Mortgage Right Certificate substitute. When one is published, the creditor then as
holder of Mortgage Right can execute the insurance for fulfilling the debt’s repayment to ensure
the supremacy law.
Keyword : Certificate, Mortgage Right Certificate, Substitute of Mortgage Right Certificate.

Dokumen yang terkait

Eksekusi Hak Tanggungan Sebagai Konsekuensi Jaminan Kredit Untuk Perlindungan Hukum Bagi Kepentingan Kreditur Di Medan

1 51 83

“Pelaksanaan Parate Eksekusi Hak Tanggungan Sebagai Alternatif Penyelesaian Kredit Bermasalah Di PT. Bank Danamon”

2 84 95

Kekuatan Eksekusi Hak Tanggungan Sebagai Jaminan Pengembalian Utang Pembiayaan Bermasalah Dalam Praktik PT. Bank Muamalat Indonesia, Tbk Cabang Medan

1 107 141

Tinjauan Yuridis Hak Kreditor Pemegang Hak Tanggungan Pertama Dalam Pelelangan Boedel Kepailitan

1 48 126

Pelaksanaan Parate Eksekusi Hak Tanggungan Sebagai Alternatif Penyelesaian Kredit Bermasalah Di PT. Bank Danamon

1 72 94

KAJIAN YURIDIS EKSEKUSI LELANG JAMINAN HAK TANGGUNGAN AKIBAT KREDIT MACET

0 4 16

Parate eksekusi hak tanggunggan sebagai perlindungan hukum terhadap kreditur (analisis putusan mahkamah agung nomor 1993K/Pdt/2012)

0 27 110

PENYELESAIAN KREDIT MACET DALAM PERJANJIAN KREDIT DENGAN JAMINAN HAK TANGGUNGAN Penyelesaian Kredit Macet Dalam Perjanjian Kredit Dengan Jaminan Hak Tanggungan Pada PD. BPR DJOKO TINGKIR SRAGEN.

0 1 13

PENYELESAIAN KREDIT MACET MELALUI PARATE EKSEKUSI PADA OBJEK HAK TANGGUNGAN YANG MASIH TERIKAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA.

0 0 1

Eksekusi Jaminan Hak Tanggungan Sebagai Proses Penyelesaian Kredit Macet.

0 3 19