Perbandingan Bank Konvensional dengan Bank Syariah dalam Peminjaman Modal bagi Kontraktor.
PtrRBAI{DINGAN
BANK KONVENSIONAL DENCANBANK SY.ARIAIj DALAM
POMINJAMAN MODAL BACI XONTRAKTOR
SKRIPSI
Dajatdr pba&i qotdt Mtul Meay.leeikan petuji.tiin
hr^ah I ehtit Sipit Fakulh. Tetatk
Ptoqran Stfala I patla
Unit*sitd
4tnlala\
pad g
Olelr
II'II'I
0l
ASTRIA
lz
009
9T'NiIY TIIDAYAT, MII"
JURUSAN '' EKN]K SIPIT,. FAKULTAS
UN!VtrRS{TAS ANDAI,AS
PADAI'{G
2u[t6
TsK]\]K
ABSTRAK
P, tkahdntJn tItnrr"Atu. \a4!at t\ \ar Jt,".utu, kn,.t,.r.
d' tal 'n.,ia Jmaaa rtnal t?rdrrot |,tutp| rtu)rA
iaa,
n. take;rLnl
'cJrar ^ct ua Ldntrukrct rJatoh rhok )rry ^oh\tuL.t
pek*Jaan di LopanKun yang dipitih etatui petetangdn atuup r
penunj kltan langsung oleh ctwner. ?enbungunan s utu ptote)
konstuksi akan baidlah tun.al dpabita dana ddri ovnel iu,ra b;iuht
lra. t DrlJn nclrt,ukda L-Lrhaoa t hat ,\rt. r,,attJtru hta,rm,
a.alJrJtkan dN d It Jdti .Ntur. 1dJ jult k,.d,r"n, @;t,l
d.dl ti.ldk nendapatkan uans nukd .jari .\|ner
hlenseridkoh tuhdp
dan vald"p n nenda?d&an uang nuka, kantaltor ndsih neneotan
tacoh J nr sotnn ,ttu ,olon tettrt tna. dtt nukda l-atro^ru.
dengan nenggunakon Bank sehagai penheti pinjunan Ber.jdsatka,
r.^\t
sitten penbdfutun iasa. ba k djbdgi dud tdiht Bdnk ran,
nt nssundkdtl listen hunga daLan prcsenaje pasti sebaEai buta\ iar.
.)a. d,t 2:Arn Jt,chrt ,"brqdi Boa^ L,4carnn.u. .nn nu/r n4t
nenetina hol6 ja'd het.lasutkan ?e4unjidn (a|a.l) busj hasit disebul
\ebdgoi lSant Sratiah.
Pahelitiun ini be ujuan ncnbundingkdn proses peninjantdn,
Nngembatian dan nengkaji keuntungan hogi konndkr.)t jika
neggunakan salah sdtu dati ledud \isten Bdnk tctsebut Dengdh
ntemperoleh lara dati bdnk nengenai prasedv pehnjdnan
pengenbalian dan nenetupkannyd pddu cdsh Jk)w kontrdktul sehngga
ddput tlilihat keuntungannr-a tlntuk n"npe..)leh rcspon ddti Lontrdktot
di?tulukan klisionel, hasil ddti kuisionq net\-atakan hdh\|u 75 %,
kantatuot pe ah uetninium ddna ke Bun/t ddn t0 % ttuti kanltukk,.
tetseh pendh enitlian te BdnkSyaiah.
Dui ha\il ydry .liperoleh didap1tkdn bahwa bdgi hasit tehih
bes hcnpeneatuhi caxhl@ kontaktor .luripa.rd h"hgu. Untul Bdnk
Konren\ionol pengatuh bunga tefiadap .dsh .I.)\| kot rukhl stbenn.
4.9119(t9 %, dan Bdnk Syar krh
se hesa/
4,4a4512%
Kati Kunci: Konttaka\ bonk cashla\|
lll
BAB I
PENDAHT]I,UAN
l.l
Latar B€hkang
Ncgan Republik Indonesia me.upakan salah satu negaa yan
scdang berkernbang. Seiring dengan pe.kombangan tencbu
tcnrbangunan inliastruktur iuga mensalami perkenbangan yang sang.
pesat l)€.kembangan infmstruktur yang sangar pcsat dapar dilihat pad
seluruh kota-kota
di
Indonesia, dimana banyak tcrdapat provek-pnrle.
konstruksi yang sedang bedalan, baik dalam bcntol gedrog perrokoar
..rkrnioran. jcmbatan dan lain-liin.
irah
Dalam suatu proyck konsrruksi mctibarkan bcrbagai tihal.
satunya adalah kontr.rktor. Kontrdttor adalah pihak yanl
-.laksarakan pekcrjm di lapangan yaog dipilih melatuj pelelangal
:::!pun penunjukkan laflgsung oleh ow"sr. Konstruksi yang akaj
:
:banakan oleh kontraktor harus rnempunyai suatu pcrjanjian atar
. -.rrr-"k kerjasama anlara
oy,..
dan pihak kontraktor agar kesjatan yanr
I
:: J-?nelan m€npuya; ikatan hukm yanS sah. Segala hat yanlr
- -\ anskur ketentuan dalam proyek konsr.*si teEebut dijelaskan pld
L
.
r.:r"L
remaiuk dalam scgi p€ndanaan p.oyek tersebut. Dana yan|
: -:ol.h koitiakor dalam .nembangun suatu konsrruksi berasal dar
(op,er). Pcmbangunan suatu p.oyek konst.uksi akar
:i-il:\
r:-::j l'rroyek
ca. apabila dana dan owzer jusa bed alan lancar
Dalan melakukan peke.jaan tahap aMI, kontraklor biasanlr
-: :,i:Li.r uan! nruka d&i pihak ow,.r Ada juga kont aktor untut
:-i: r..i :nrp a*.al tidat mendapatkan uang muka dari a,,e/
de
walaupun m€ndapatkan uang muka, kontmkto' masih mengalami
kekuangan dma- Salah satu
iald
keluar vmg dapat dilakukan oleh
j'rsa Bdnk s€bagai pemberi
tonlraktor adalah dengm menggunakan
pi.jamaI|
Pada proses pcnnohonan peminjamal
in'
kontrakor harus
svarat-svarat tencbu!
memenuh; slararsyarat d&i pihak Bank' dimana
hdilnva
atdn digunakan oleh Bank sebagai pertimbangan vang
p'rmohondn d&i
mcmutuskan apakah disetulLr; atau tidak disetujuinva
dari
pihak konnaldor dalan meminiar dana l cntunya sv'mt-svsrat
proscs peminjamdn dan
setiap Ilank berbeda beda baik dalam hal
perbankan di
Sciring dengan perkembargd 7'man' sistcm
lndonesia mengalami suatu perubahan mendas2r
v&g te'letar
pada
jlsanva Dalam hal ini' ada Bank vang
pembiayaan dan penbenan balas
pasti seb{gai balal jasa
menggunakan sistem bunga dalam prosentase
j,nB dibcrrkan disebur
sebbgai adnl Konv'n\idndl danodJ Banl \ang
p€rianjiu' (atxd) basi hasil
hanya nencrima balas jasa bc.llasark&
disebut sebaga; tsani( Sy?riah
Dengan munculnva Bank Svarian
ini maka peoulis tert ik
dan sistem pengembalian
untuk meng€tahui pros€s peminjaman rnodal
pinjaman
drri Bank svariah {ian
m€mbandinSkmnva dengan Bank
bagi pihak
Konvens nal dari hal keunlungan dan kemuda-tBn Proses
BAB
VI
KESIMPULAN DAN SARAN
6.1 Kesimpulan
Dari hasil analisis dan pembahasan dam yang telah diperoleh
dalam penelitian ini maka dapat diperoleh k.sirnpulan sebagaiberjkul:
L
Dari responden yans menerima kuisioner diperoleh data
sebagai
berikut i
a.
Dilihal dari pembahasan yang dilakukan. hasil dari kulsioner
menggambarkan bahwa kontraktor dalam melakuLan usahanya
sebagian besar pernah meminjam kc Bank.
b.
Dari konraktor yang neminjam kc Bank. yang meminjam ke
Bank Slariah persentasenya sa.gal ke€il. yaitu sebesar l3 %.
2.
Dari analisa dan pembahasan ca'h
sebagai berikul
a.
low kontakbr
d;dapatkan hasil
:
Proses peninjaman anlara Bank Konvensional dengan Ilank
Syariah m€mpunyai persyaratan yang hampir sama dan untuk
p€ngcmbalian dana pinjamar dilakukan setiap ko$aktor
mencrima termyn pembalaran
dari o!'me. dan
dikirim
lanr.ung kc rckenrns konrr?k o'
b.
Bank Konvensional lebih mcnguntunglan dad pada Bank
Syariah. yang mana
nilai bagi hasil yang dibayari€n
oleh
kontmktor pada Bank Syariah lebib besar dari pada bunga
R.nt Konvensional.
111
I)aftar pustak,
lll
Nasution. Chaeruddin Syah.(2006)..'Manaiemen Kredit Svariah
Bank Muamalat
.
()
i2l
Fokus-Online- edisi Jum ar 17 Marer 2006, pT. pLN (persero).
2006
[3]
Hasibuan. S.P, Malayu. (2005) Dasar-dasar Pcrbankan. Bumi
Aksara. Jakarta.
f,1l
Aboer. Ade Junaidi- ()004l'. r:stn dsi dun .lnalisa Ca\h
Studi Ke\u\ Ptorek Percndjaan ?dsar Sail
F|.'t
PetanBdtu.
Universitas Andalas. Padang.
l5l
Kodotie,
I
Robert. (2003), Manajemen dan
Rckayasa
Infiastru ktur, Puslaka Pelajar. Yogyakarta-
L6l
Kasmir. (2002). Dasar-dr-sar Perbankan. PI.Raja crafindo
PerqAdi J.kArr,
[7]
Antonio, M. Syafi i. (2001), t]ank Syanah Dan Tcon Ke I'raktik(iema lnsani. Jakrrla.
[8]
lriytrwono. lwan. As'udi, Moh.(2001), Akuntansi Syariah.
Salemba I-lmpat- Jakana.
[9]
Kadariah. Karlin4 lien. Gmy, clive. (1999), Penganla. Evaltrasi
l'ro)€k. l-akultas Ekonomi Universilas Indonesia- Jakarla.
il0l
l)ipohusodo. lsti.nawan. (1996), Manajemen Proyek
Konstruksi. Kanisius. Yogyakarta.
dan
BANK KONVENSIONAL DENCANBANK SY.ARIAIj DALAM
POMINJAMAN MODAL BACI XONTRAKTOR
SKRIPSI
Dajatdr pba&i qotdt Mtul Meay.leeikan petuji.tiin
hr^ah I ehtit Sipit Fakulh. Tetatk
Ptoqran Stfala I patla
Unit*sitd
4tnlala\
pad g
Olelr
II'II'I
0l
ASTRIA
lz
009
9T'NiIY TIIDAYAT, MII"
JURUSAN '' EKN]K SIPIT,. FAKULTAS
UN!VtrRS{TAS ANDAI,AS
PADAI'{G
2u[t6
TsK]\]K
ABSTRAK
P, tkahdntJn tItnrr"Atu. \a4!at t\ \ar Jt,".utu, kn,.t,.r.
d' tal 'n.,ia Jmaaa rtnal t?rdrrot |,tutp| rtu)rA
iaa,
n. take;rLnl
'cJrar ^ct ua Ldntrukrct rJatoh rhok )rry ^oh\tuL.t
pek*Jaan di LopanKun yang dipitih etatui petetangdn atuup r
penunj kltan langsung oleh ctwner. ?enbungunan s utu ptote)
konstuksi akan baidlah tun.al dpabita dana ddri ovnel iu,ra b;iuht
lra. t DrlJn nclrt,ukda L-Lrhaoa t hat ,\rt. r,,attJtru hta,rm,
a.alJrJtkan dN d It Jdti .Ntur. 1dJ jult k,.d,r"n, @;t,l
d.dl ti.ldk nendapatkan uans nukd .jari .\|ner
hlenseridkoh tuhdp
dan vald"p n nenda?d&an uang nuka, kantaltor ndsih neneotan
tacoh J nr sotnn ,ttu ,olon tettrt tna. dtt nukda l-atro^ru.
dengan nenggunakon Bank sehagai penheti pinjunan Ber.jdsatka,
r.^\t
sitten penbdfutun iasa. ba k djbdgi dud tdiht Bdnk ran,
nt nssundkdtl listen hunga daLan prcsenaje pasti sebaEai buta\ iar.
.)a. d,t 2:Arn Jt,chrt ,"brqdi Boa^ L,4carnn.u. .nn nu/r n4t
nenetina hol6 ja'd het.lasutkan ?e4unjidn (a|a.l) busj hasit disebul
\ebdgoi lSant Sratiah.
Pahelitiun ini be ujuan ncnbundingkdn proses peninjantdn,
Nngembatian dan nengkaji keuntungan hogi konndkr.)t jika
neggunakan salah sdtu dati ledud \isten Bdnk tctsebut Dengdh
ntemperoleh lara dati bdnk nengenai prasedv pehnjdnan
pengenbalian dan nenetupkannyd pddu cdsh Jk)w kontrdktul sehngga
ddput tlilihat keuntungannr-a tlntuk n"npe..)leh rcspon ddti Lontrdktot
di?tulukan klisionel, hasil ddti kuisionq net\-atakan hdh\|u 75 %,
kantatuot pe ah uetninium ddna ke Bun/t ddn t0 % ttuti kanltukk,.
tetseh pendh enitlian te BdnkSyaiah.
Dui ha\il ydry .liperoleh didap1tkdn bahwa bdgi hasit tehih
bes hcnpeneatuhi caxhl@ kontaktor .luripa.rd h"hgu. Untul Bdnk
Konren\ionol pengatuh bunga tefiadap .dsh .I.)\| kot rukhl stbenn.
4.9119(t9 %, dan Bdnk Syar krh
se hesa/
4,4a4512%
Kati Kunci: Konttaka\ bonk cashla\|
lll
BAB I
PENDAHT]I,UAN
l.l
Latar B€hkang
Ncgan Republik Indonesia me.upakan salah satu negaa yan
scdang berkernbang. Seiring dengan pe.kombangan tencbu
tcnrbangunan inliastruktur iuga mensalami perkenbangan yang sang.
pesat l)€.kembangan infmstruktur yang sangar pcsat dapar dilihat pad
seluruh kota-kota
di
Indonesia, dimana banyak tcrdapat provek-pnrle.
konstruksi yang sedang bedalan, baik dalam bcntol gedrog perrokoar
..rkrnioran. jcmbatan dan lain-liin.
irah
Dalam suatu proyck konsrruksi mctibarkan bcrbagai tihal.
satunya adalah kontr.rktor. Kontrdttor adalah pihak yanl
-.laksarakan pekcrjm di lapangan yaog dipilih melatuj pelelangal
:::!pun penunjukkan laflgsung oleh ow"sr. Konstruksi yang akaj
:
:banakan oleh kontraktor harus rnempunyai suatu pcrjanjian atar
. -.rrr-"k kerjasama anlara
oy,..
dan pihak kontraktor agar kesjatan yanr
I
:: J-?nelan m€npuya; ikatan hukm yanS sah. Segala hat yanlr
- -\ anskur ketentuan dalam proyek konsr.*si teEebut dijelaskan pld
L
.
r.:r"L
remaiuk dalam scgi p€ndanaan p.oyek tersebut. Dana yan|
: -:ol.h koitiakor dalam .nembangun suatu konsrruksi berasal dar
(op,er). Pcmbangunan suatu p.oyek konst.uksi akar
:i-il:\
r:-::j l'rroyek
ca. apabila dana dan owzer jusa bed alan lancar
Dalan melakukan peke.jaan tahap aMI, kontraklor biasanlr
-: :,i:Li.r uan! nruka d&i pihak ow,.r Ada juga kont aktor untut
:-i: r..i :nrp a*.al tidat mendapatkan uang muka dari a,,e/
de
walaupun m€ndapatkan uang muka, kontmkto' masih mengalami
kekuangan dma- Salah satu
iald
keluar vmg dapat dilakukan oleh
j'rsa Bdnk s€bagai pemberi
tonlraktor adalah dengm menggunakan
pi.jamaI|
Pada proses pcnnohonan peminjamal
in'
kontrakor harus
svarat-svarat tencbu!
memenuh; slararsyarat d&i pihak Bank' dimana
hdilnva
atdn digunakan oleh Bank sebagai pertimbangan vang
p'rmohondn d&i
mcmutuskan apakah disetulLr; atau tidak disetujuinva
dari
pihak konnaldor dalan meminiar dana l cntunya sv'mt-svsrat
proscs peminjamdn dan
setiap Ilank berbeda beda baik dalam hal
perbankan di
Sciring dengan perkembargd 7'man' sistcm
lndonesia mengalami suatu perubahan mendas2r
v&g te'letar
pada
jlsanva Dalam hal ini' ada Bank vang
pembiayaan dan penbenan balas
pasti seb{gai balal jasa
menggunakan sistem bunga dalam prosentase
j,nB dibcrrkan disebur
sebbgai adnl Konv'n\idndl danodJ Banl \ang
p€rianjiu' (atxd) basi hasil
hanya nencrima balas jasa bc.llasark&
disebut sebaga; tsani( Sy?riah
Dengan munculnva Bank Svarian
ini maka peoulis tert ik
dan sistem pengembalian
untuk meng€tahui pros€s peminjaman rnodal
pinjaman
drri Bank svariah {ian
m€mbandinSkmnva dengan Bank
bagi pihak
Konvens nal dari hal keunlungan dan kemuda-tBn Proses
BAB
VI
KESIMPULAN DAN SARAN
6.1 Kesimpulan
Dari hasil analisis dan pembahasan dam yang telah diperoleh
dalam penelitian ini maka dapat diperoleh k.sirnpulan sebagaiberjkul:
L
Dari responden yans menerima kuisioner diperoleh data
sebagai
berikut i
a.
Dilihal dari pembahasan yang dilakukan. hasil dari kulsioner
menggambarkan bahwa kontraktor dalam melakuLan usahanya
sebagian besar pernah meminjam kc Bank.
b.
Dari konraktor yang neminjam kc Bank. yang meminjam ke
Bank Slariah persentasenya sa.gal ke€il. yaitu sebesar l3 %.
2.
Dari analisa dan pembahasan ca'h
sebagai berikul
a.
low kontakbr
d;dapatkan hasil
:
Proses peninjaman anlara Bank Konvensional dengan Ilank
Syariah m€mpunyai persyaratan yang hampir sama dan untuk
p€ngcmbalian dana pinjamar dilakukan setiap ko$aktor
mencrima termyn pembalaran
dari o!'me. dan
dikirim
lanr.ung kc rckenrns konrr?k o'
b.
Bank Konvensional lebih mcnguntunglan dad pada Bank
Syariah. yang mana
nilai bagi hasil yang dibayari€n
oleh
kontmktor pada Bank Syariah lebib besar dari pada bunga
R.nt Konvensional.
111
I)aftar pustak,
lll
Nasution. Chaeruddin Syah.(2006)..'Manaiemen Kredit Svariah
Bank Muamalat
.
()
i2l
Fokus-Online- edisi Jum ar 17 Marer 2006, pT. pLN (persero).
2006
[3]
Hasibuan. S.P, Malayu. (2005) Dasar-dasar Pcrbankan. Bumi
Aksara. Jakarta.
f,1l
Aboer. Ade Junaidi- ()004l'. r:stn dsi dun .lnalisa Ca\h
Studi Ke\u\ Ptorek Percndjaan ?dsar Sail
F|.'t
PetanBdtu.
Universitas Andalas. Padang.
l5l
Kodotie,
I
Robert. (2003), Manajemen dan
Rckayasa
Infiastru ktur, Puslaka Pelajar. Yogyakarta-
L6l
Kasmir. (2002). Dasar-dr-sar Perbankan. PI.Raja crafindo
PerqAdi J.kArr,
[7]
Antonio, M. Syafi i. (2001), t]ank Syanah Dan Tcon Ke I'raktik(iema lnsani. Jakrrla.
[8]
lriytrwono. lwan. As'udi, Moh.(2001), Akuntansi Syariah.
Salemba I-lmpat- Jakana.
[9]
Kadariah. Karlin4 lien. Gmy, clive. (1999), Penganla. Evaltrasi
l'ro)€k. l-akultas Ekonomi Universilas Indonesia- Jakarla.
il0l
l)ipohusodo. lsti.nawan. (1996), Manajemen Proyek
Konstruksi. Kanisius. Yogyakarta.
dan