Tanggung Jawab Direktur Perusahaan Pengembang Tentang Perbuatan Perusahaan Yang Tidak Melakukan Penyesuaian Anggaran Dasarnya
ABSTRAK
Berlakunya UUPT Nomor 40 Tahun 2007 telah menimbulkan kewajiban
kepada perseroan-perseroan yang telah berdiri sebelum berlakunya Undang Undang
tersebut untuk melakukan penyesuaian atas anggaran dasarnya. Penyesuaian anggaran
dasar ini bersifat imperatif, memaksa kepada seluruh perseroan yang dibentuk
sebelum berlakunya undang-undang dimaksud untuk merubah seluruh anggaran
dasarnya dan menyesuaikan dengan UUPT Nomor 40 Tahun 2007. Direksi
perusahaan pengembang mempunyai fiduciary duty sebagai organ perseroan yang
berwenang dan bertanggung jawab penuh atas kelangsungan perseroan, yang
berkewajiban untuk memelihara segala bentuk legalitas dan perizinan perusahaan
agar tetap sesuai dengan peraturan yang berlaku, karena berdampak dengan perbuatan
hukum yang dilakukannya sebagai penjual perumahan.
Metode penelitian yang digunakan bersifat yuridis normatif. Analisis
dilakukan berdasarkan gambaran, fakta yang diperoleh dan akan dilakukan penelitian
secara cermat, bagaimana menjawab permasalahan dan menyimpulkan suatu jawaban
dari permasalahan-permasalahan yang ada.
Hasil penelitian ini ditarik kesimpulan bahwa Pengelolaan Perseroan Terbatas
di Indonesia didasarkan kepada ketentuan yang ada dalam Undang-Undang Nomor
40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, dimana dalam pasal 95 dikatakan bahwa
setiap anggota Direksi wajib dengan itikad baik dan penuh tanggung jawab
mengerjakan tugasnya, hanya berhak dan berwenang bertindak atas nama dan untuk
kepentingan Perseroan dalam batas-batas yang diizinkan oleh peraturan perundangundangan yang berlaku dan anggaran dasar Perseroan. Perseroan yang tidak
melakukan penyesuaian anggaran dasarnya, berakibat pada suatu kemungkinan
pembubaran perseroan oleh keputusan pengadilan, yang dapat dilakukan atas
permohonan Kejaksaan atau pihak yang berkepentingan.Direksi perusahaan
pengembang bertanggung jawab atas segala perbuatan hukum yang dilakukannya
dalam mewakili dan mengurus perusahaan, baik tanggung jawab kepada Perusahaan
maupun tanggungjawab terhadap para pembeli perumahan.
Sebagai hasil dari penelitian ini, terhadap perusahaan terbatas disarankan
bahwa harus ditentukan standar perilaku dari Direksi Perusahaan agar dapat
mengontrol perilaku dari Direktur yang mempunyai posisi dan kekuasaan besar
dalam mengelola perusahaan, untuk melindungi pihak-pihak yang akan dirugikan
apabila Direktur berperilaku tidak sesuai dengan kewenangannya. Direksi Perseroan
harus selalu menjaga legalitas perusahannya, menyesuaikan anggaran dasar
perseroannya sesuai dengan peraturan yang berlaku, agar nama perseroannya tetap
terdaftar dan diakui keberadaannya.Direksi harus menjaga terlaksananya prinsip duty
of care dan duty of loyalty dalam hubungan dengan fiduciary duty pada perseroan.
Kata Kunci : Direksi perseroan bertanggungjawab untuk melakukan penyesuaian
anggaran dasar perusahaan.
i
Universitas Sumatera Utara
ABSTRACT
UUPT (Law on Corporation) No.40/2007 requires all corporations which
have been established before this law is in effect to change and adjust their
statutes imperatively to UUPT No.40/2007. Managing directors of realty have
fiduciary duty as the company organ that has full authority and responsibility for
the continuance of the corporation by keeping all legality and licensing
according to the prevailing regulations since it will affect their business in selling
housing.
The research used judicial normative approach. The data were analyzed
cautiously based on the description and the facts in order to answer the problems
and to draw conclusions from the problems.
The result of the research showed that managing corporations in
Indonesia is based on Law No.40/2007 on Corporation in which Article 95 states
that every member of managing directors is required, with good faith and
responsibility, to do his duty. He only has the right and authority on behalf of and
for the sake of the corporation, based on legal provisions and the statutes of the
corporation. Any corporation which does not adjust its statutes will be closed
down by the Court’s verdict, based on the request of prosecuting attorney or
stake holders. Managing directors of realty are responsible for their all legal acts
as the representation of the corporation, both responsibility for the corporation
and responsibility for their customers.
It is recommended that a corporation should determine the behavioral
standard of managing directors to control the behavior of the Director who has
important position and authority in managing the corporation; it should also
protect the customers from the Director’s wrong conduct. Managing directors
should guard the corporation legality, adjust the statutes to the prevailing
regulations, and keep the name of the corporation registered and recognized.
They should also carry out the principles of duty of care and duty of loyalty in
relation to fiduciary duty in the corporation.
Keywords : Managing directors are responsible for adjusting corporation statutes
ii
Universitas Sumatera Utara
Berlakunya UUPT Nomor 40 Tahun 2007 telah menimbulkan kewajiban
kepada perseroan-perseroan yang telah berdiri sebelum berlakunya Undang Undang
tersebut untuk melakukan penyesuaian atas anggaran dasarnya. Penyesuaian anggaran
dasar ini bersifat imperatif, memaksa kepada seluruh perseroan yang dibentuk
sebelum berlakunya undang-undang dimaksud untuk merubah seluruh anggaran
dasarnya dan menyesuaikan dengan UUPT Nomor 40 Tahun 2007. Direksi
perusahaan pengembang mempunyai fiduciary duty sebagai organ perseroan yang
berwenang dan bertanggung jawab penuh atas kelangsungan perseroan, yang
berkewajiban untuk memelihara segala bentuk legalitas dan perizinan perusahaan
agar tetap sesuai dengan peraturan yang berlaku, karena berdampak dengan perbuatan
hukum yang dilakukannya sebagai penjual perumahan.
Metode penelitian yang digunakan bersifat yuridis normatif. Analisis
dilakukan berdasarkan gambaran, fakta yang diperoleh dan akan dilakukan penelitian
secara cermat, bagaimana menjawab permasalahan dan menyimpulkan suatu jawaban
dari permasalahan-permasalahan yang ada.
Hasil penelitian ini ditarik kesimpulan bahwa Pengelolaan Perseroan Terbatas
di Indonesia didasarkan kepada ketentuan yang ada dalam Undang-Undang Nomor
40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas, dimana dalam pasal 95 dikatakan bahwa
setiap anggota Direksi wajib dengan itikad baik dan penuh tanggung jawab
mengerjakan tugasnya, hanya berhak dan berwenang bertindak atas nama dan untuk
kepentingan Perseroan dalam batas-batas yang diizinkan oleh peraturan perundangundangan yang berlaku dan anggaran dasar Perseroan. Perseroan yang tidak
melakukan penyesuaian anggaran dasarnya, berakibat pada suatu kemungkinan
pembubaran perseroan oleh keputusan pengadilan, yang dapat dilakukan atas
permohonan Kejaksaan atau pihak yang berkepentingan.Direksi perusahaan
pengembang bertanggung jawab atas segala perbuatan hukum yang dilakukannya
dalam mewakili dan mengurus perusahaan, baik tanggung jawab kepada Perusahaan
maupun tanggungjawab terhadap para pembeli perumahan.
Sebagai hasil dari penelitian ini, terhadap perusahaan terbatas disarankan
bahwa harus ditentukan standar perilaku dari Direksi Perusahaan agar dapat
mengontrol perilaku dari Direktur yang mempunyai posisi dan kekuasaan besar
dalam mengelola perusahaan, untuk melindungi pihak-pihak yang akan dirugikan
apabila Direktur berperilaku tidak sesuai dengan kewenangannya. Direksi Perseroan
harus selalu menjaga legalitas perusahannya, menyesuaikan anggaran dasar
perseroannya sesuai dengan peraturan yang berlaku, agar nama perseroannya tetap
terdaftar dan diakui keberadaannya.Direksi harus menjaga terlaksananya prinsip duty
of care dan duty of loyalty dalam hubungan dengan fiduciary duty pada perseroan.
Kata Kunci : Direksi perseroan bertanggungjawab untuk melakukan penyesuaian
anggaran dasar perusahaan.
i
Universitas Sumatera Utara
ABSTRACT
UUPT (Law on Corporation) No.40/2007 requires all corporations which
have been established before this law is in effect to change and adjust their
statutes imperatively to UUPT No.40/2007. Managing directors of realty have
fiduciary duty as the company organ that has full authority and responsibility for
the continuance of the corporation by keeping all legality and licensing
according to the prevailing regulations since it will affect their business in selling
housing.
The research used judicial normative approach. The data were analyzed
cautiously based on the description and the facts in order to answer the problems
and to draw conclusions from the problems.
The result of the research showed that managing corporations in
Indonesia is based on Law No.40/2007 on Corporation in which Article 95 states
that every member of managing directors is required, with good faith and
responsibility, to do his duty. He only has the right and authority on behalf of and
for the sake of the corporation, based on legal provisions and the statutes of the
corporation. Any corporation which does not adjust its statutes will be closed
down by the Court’s verdict, based on the request of prosecuting attorney or
stake holders. Managing directors of realty are responsible for their all legal acts
as the representation of the corporation, both responsibility for the corporation
and responsibility for their customers.
It is recommended that a corporation should determine the behavioral
standard of managing directors to control the behavior of the Director who has
important position and authority in managing the corporation; it should also
protect the customers from the Director’s wrong conduct. Managing directors
should guard the corporation legality, adjust the statutes to the prevailing
regulations, and keep the name of the corporation registered and recognized.
They should also carry out the principles of duty of care and duty of loyalty in
relation to fiduciary duty in the corporation.
Keywords : Managing directors are responsible for adjusting corporation statutes
ii
Universitas Sumatera Utara