PERANAN PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH DALAM PELAKSANAAN PEMBUATAN AKTA JUAL BELI TANAH (Studi di Kota Bukittinggi).
PERANAN PEJABAT PDMBUAT AKTA TANAII
DALAM PELAKSANAAN PEIVIBTJATAN
AKTA JUAL BELI TANAH
(Studi di Kota Bukittinssi )
Skripsi
Diajukan Guna nEmenuhi sebagidn Persuamta
untuk Menperaleh Oelat Satdna Hrkam
FUADRI
NO.llP. 961'10 rrl
FAKULl'AS
H
TJKUM
TJNiVERSITAS ANDALAS
PADANC
2001
fLR\\\\ I'l:,AR\t pr.\l|Jli\t.At t.\ 1..\\ \I Lr,\t 1I
PI:l,rks1\\\l I'IuRtIt.lNAXl..t,l,!t Iltit I t_\\.\ti
i\tu{ti rt (rtr ttuLitrinsgi)
\r'aI tt,\DRt,\aR0.9611r)1jts,,tuntrhh.la
,\
,ll" '
r
1 , "'.
I'J
rrr6,1. r{h0nt00l
as. t,tK
" rJ '
.,J,..,,.,,
.' r'-.
,
1, , ,
.- o.. r Ln
,, !.r, .r .,.,'-a,.i.,
..",1l'
' l- ' :
"
'
1"
l.r
Utrtr( n. nrnh$ p.mn\rtrratr d rh5 rjtr
.
|dtrrir',rn .ifttar cbdc N J.tirtui ,*,d"
.r'
,..
,'
p.,uts drtxnj
r! atl,trr
"",i,to..
,...
,
i.,.
',', it:".,r.
,..,.,i,,h,.,;
L,
prrn:
".,
l'.'
r' .. ri J . i.'
rr rr ir I
r..kutr'rn I u d.ia rq \..r'
',r
'.d
' ,
"
,,t,
..,
,. 1
ld.i.Llr nnrtrl s n.
,l
,
,,
I i I
J,, L,.
I.
r.
i i, I
.l ,,
t r,
ritr r pcd. (rirr .rlx d r.ntr drtrD Ir rlljfaai
u,\ t]
I
fl.t)iD,\ trt.t 1\
\.
l.artr. B.takrng
!ta!.trh
Salxh salu turuan nelara tddonera rd!lah mdmrjukad (esetahrcraxtr
srten txng rrrcamdn
Lirul
dalam Pembutxrn Ljndan! Lirdrn!
Jxpar mc\vuludkan
Linarn! llnrlxig
p.nhatrgunxf
I lrtranrlr.
tujua
!rn{ al I
dan merara
di s.gatr
al.i r.{!f
J
rLi
r\iI
hnrh
f !r
m.m.gxn-! p.rtrixn
brda
r.g
Di
aiahatr
mr\tafulxr arn rnrrunatri
{rlu
'1,
baDlq.
htrk Lring\x
Oloh scbxti tr nasntah Lanrh
na
rxnfn
irc !rbartan
D.Lim Ntalrin?in p.ntr0tr!tr
p.nrnJ{ti rnr t.irLrtu
kI
[rt h][
rnlr
I Jrtir
ntrsxr
n
f.rtj[ai
hxt
x
D.rncnfiah
Lidr du ha[ hrk tc o rF\l
rcrxn hrrjun dan
lndonenr
rsri
hert. nbrn!
LlnJ!r-r t,idno! t)rsrr
tqti
mtup.tx r.!rmhLttrirtRr!r$xLr.mi[i
l,rh dr htrhurllrn d.igx. Lnn!! lrnih \rn3 r.J.mrt in prfr,,! d,lr0 lxh
nLxrr
r{_fuuar m.ngcM rnna[ r.AcbtrL rang d u]nqLrtr dxtrfr qLrtu Uidrn! Lrrdan!
lfko( alnrx \itnr
Uddxn!
L
ndxn! N.rn,\
j
l.rhtrn
.
mnr0!tr
dnn]r.tLxhjrtrn b.gi1! sxrx
r. ih trrejrsta I ditxn pc,j.
fxrr dr[rbl1r l].htr.
p.mbanguratr rr6.bur
sxhpr seMran! rxrenn n]x!rL!h xgrafa moi\r.stul
hrdtrp dan lchidupatr
l.birrn
g
i,r
lnnrh sch{ar t.rLG Drodtrh{ \cL!na !a rncdtrt
arnxn
l\l
Ff! lcrcanrun dakn Pcmtrukxad
Dasar tqt5 re6cbu( .[tx pen].rn1lh berusdha jn.n,radaIrn
hrt nrs\. rlxr t.tr! rc.sirlktrr
qa[
Atrnca
nc3ars
sec.rr nrenra Jre urrh N
hat xhsranah
Dis.. t94t
r.unr,
'1r1i
Ld\d
r p1.ll
,Jt
"d. u d.."n. od i (,t"d,
Pemb€nan Meiurur Adar
S.d.n!lan dxlJn Llndrn! L ndrng Nomor 5,1960, hak.ras ra.ah vangdapar
&n dialihlan rtpJda
p
li'n
hal
lbl ltrlik i prsall0dr!11llllt)A
rErGunaLlsJhaL
t{Guna
l
pinL13i\rLl l
ABn!uian ( pa\dtl5 J,ar
bLm pea.- tonrtd r
Ii
c
I
rUtA
l
)
dt r('seb ..r..r., dd"rb,.Jn
rnrnL,,r
t€ienluan lang adr Calam UUPA domiknn puta .lenlaD settap
halunah. hapusnlahal
s.hS{n" 1d
!h\
raoah
drn n mbetr.trannJr
'.d
FE'unDcl IJ xr..rJl
hDg
Pendata.an Lrnxh. danll k rx kclahu' Lralr\rrsxd\, pejrbar pcnbujr
_t&h (
PPAI ) mernfufvaL
a:sl l7 a\at
turumah
( L) PJj
No
pc.anrn tang san-qal pcnling.
t] I l'r97 -.pcrxl'tutr hal aras ra ah dxd hak miL I
susun neLalur tual
dnn p.nruntrn
drmlnatjkrhlxn
hu[!n
trcli rLkar nrenulm
hrL]ah pcmasukan drlam
p!]n irLllD, ral laroo\i. kccm,
n.n,nd!Lr
TIAB
IV
PE;\IITI]P
l
A[h
Jang ddpal dibuar oleh PPAT adatah akld lutenrrk sebagai bul.'ri te]ah
dilakukan perbuaran huLum mengcnar hali aras ldnah atau hat mitik aras
saluan rurnah susur Perblabn hulum
d
e
I
!
h
I
r4cbul antan
Lain:
l,emGrltandaLampcrusahen
l,embaEan hak bc'sana
L)cmbcrian hakluna bxngunr
P.mbc..n
hak
/h
k paklr arN hak mitrk
lgnqslrlan
Pcrnb..rn kusa m€mberikan hak ongeungar
Prosedur f)embualanaklajual bcLi rcrdlri dan duatahap!arru
i
Pcrs aprn pLmbuaran
ai.h
t'enrenlis.nn kescsuran senin(xr Le Kanror Pena ahan ol€h PFAT
Li
P.lllsanaanp€rnbutanaliu
Drhadtrr oleh pad prhrL llau iiuasan\a
P.mbudan alra hdrus disakllan och sekuDng-[umngnya dM onng
A Kohrr
l!81
Nniaris Dnlrm PrnkrcL Htrlurn, Pene rir Atumnr B
Bahn. SvansuL. 1981. llukunr Asmria lndon.ea sclayang Pan
BUM llLLkrrn
fllUK
E1.trdi. Bachna.: 1932: Kumtulan Ttrhsa. tcnuns ilutum T
HrEotro Brd'. 1991: HLkurn Agarilndon.lrJrl'd I: Penerbit Dja
Matlocs l9l3r B.bcrapa Pclunrl[ Bagi Camal Selaku
Pl
CV P,ncunnTudtulr
Meno(lnmo S0drkno. l99l lltrkum Aca.a P.rdah Indoneria.
Ptrr rnaungan
AP l98t:
lh
P.mbLm
Pedonaf P.Laksamatr UUPA ddn Trh c
lxnrhr Pcn.rb AlLn.r Bindunq
l,crdng'n. El.nd,. 1994. Hukunr
A!.rrr
d, Lrdofeyd SuaI lelar
C! liarasrll
1981t Kunrtulr Kuliah
P.al,tsi Ilukum.
.
. r9q1
Pftlrrl ultrrl
Pemburt0n Akrxt L
T.Mhr Rajr
C
fiodo Jar:rr1
Praftad\r, Yan PusF: Kahus Llul!n Lcngli.p Brhasa llclanda lndoncna
tl rurn Brhr\r nlonesa
lkl Brh T!nl'h. I'eralhrh llrl Arr\
l)rnudx.toLnn. WlSt Kdmu!
socNtr!
1953:
l.llx'\rrb
lsxh.
LJ
ftlomxn
L1l3!. aara lvlcndxFrlrn SedLli\xr
lrrl
txtrrti. ],urJLr
NtilrI
^rxr
Nas onaLSdrabla
rd[rril ]er&n Ar.ara. l!]Sl
lnrk0
ldnluni Bili
t,ejahar Pernbmr
!iixhr Yn\asad Bda\a B'na Sciah(ero lalxna
llldirg Urdiig Nonro. i Tahrn lq60 tftafg Penll.an Dr!r.
P.BtrrNr Pcn.r txlr \onor
lrnxh lnn
lr'L.lr0i l9\)71.
tu
Pokok Poko[
1aoi |.nJrliarunTaoxh
DALAM PELAKSANAAN PEIVIBTJATAN
AKTA JUAL BELI TANAH
(Studi di Kota Bukittinssi )
Skripsi
Diajukan Guna nEmenuhi sebagidn Persuamta
untuk Menperaleh Oelat Satdna Hrkam
FUADRI
NO.llP. 961'10 rrl
FAKULl'AS
H
TJKUM
TJNiVERSITAS ANDALAS
PADANC
2001
fLR\\\\ I'l:,AR\t pr.\l|Jli\t.At t.\ 1..\\ \I Lr,\t 1I
PI:l,rks1\\\l I'IuRtIt.lNAXl..t,l,!t Iltit I t_\\.\ti
i\tu{ti rt (rtr ttuLitrinsgi)
\r'aI tt,\DRt,\aR0.9611r)1jts,,tuntrhh.la
,\
,ll" '
r
1 , "'.
I'J
rrr6,1. r{h0nt00l
as. t,tK
" rJ '
.,J,..,,.,,
.' r'-.
,
1, , ,
.- o.. r Ln
,, !.r, .r .,.,'-a,.i.,
..",1l'
' l- ' :
"
'
1"
l.r
Utrtr( n. nrnh$ p.mn\rtrratr d rh5 rjtr
.
|dtrrir',rn .ifttar cbdc N J.tirtui ,*,d"
.r'
,..
,'
p.,uts drtxnj
r! atl,trr
"",i,to..
,...
,
i.,.
',', it:".,r.
,..,.,i,,h,.,;
L,
prrn:
".,
l'.'
r' .. ri J . i.'
rr rr ir I
r..kutr'rn I u d.ia rq \..r'
',r
'.d
' ,
"
,,t,
..,
,. 1
ld.i.Llr nnrtrl s n.
,l
,
,,
I i I
J,, L,.
I.
r.
i i, I
.l ,,
t r,
ritr r pcd. (rirr .rlx d r.ntr drtrD Ir rlljfaai
u,\ t]
I
fl.t)iD,\ trt.t 1\
\.
l.artr. B.takrng
!ta!.trh
Salxh salu turuan nelara tddonera rd!lah mdmrjukad (esetahrcraxtr
srten txng rrrcamdn
Lirul
dalam Pembutxrn Ljndan! Lirdrn!
Jxpar mc\vuludkan
Linarn! llnrlxig
p.nhatrgunxf
I lrtranrlr.
tujua
!rn{ al I
dan merara
di s.gatr
al.i r.{!f
J
rLi
r\iI
hnrh
f !r
m.m.gxn-! p.rtrixn
brda
r.g
Di
aiahatr
mr\tafulxr arn rnrrunatri
{rlu
'1,
baDlq.
htrk Lring\x
Oloh scbxti tr nasntah Lanrh
na
rxnfn
irc !rbartan
D.Lim Ntalrin?in p.ntr0tr!tr
p.nrnJ{ti rnr t.irLrtu
kI
[rt h][
rnlr
I Jrtir
ntrsxr
n
f.rtj[ai
hxt
x
D.rncnfiah
Lidr du ha[ hrk tc o rF\l
rcrxn hrrjun dan
lndonenr
rsri
hert. nbrn!
LlnJ!r-r t,idno! t)rsrr
tqti
mtup.tx r.!rmhLttrirtRr!r$xLr.mi[i
l,rh dr htrhurllrn d.igx. Lnn!! lrnih \rn3 r.J.mrt in prfr,,! d,lr0 lxh
nLxrr
r{_fuuar m.ngcM rnna[ r.AcbtrL rang d u]nqLrtr dxtrfr qLrtu Uidrn! Lrrdan!
lfko( alnrx \itnr
Uddxn!
L
ndxn! N.rn,\
j
l.rhtrn
.
mnr0!tr
dnn]r.tLxhjrtrn b.gi1! sxrx
r. ih trrejrsta I ditxn pc,j.
fxrr dr[rbl1r l].htr.
p.mbanguratr rr6.bur
sxhpr seMran! rxrenn n]x!rL!h xgrafa moi\r.stul
hrdtrp dan lchidupatr
l.birrn
g
i,r
lnnrh sch{ar t.rLG Drodtrh{ \cL!na !a rncdtrt
arnxn
l\l
Ff! lcrcanrun dakn Pcmtrukxad
Dasar tqt5 re6cbu( .[tx pen].rn1lh berusdha jn.n,radaIrn
hrt nrs\. rlxr t.tr! rc.sirlktrr
qa[
Atrnca
nc3ars
sec.rr nrenra Jre urrh N
hat xhsranah
Dis.. t94t
r.unr,
'1r1i
Ld\d
r p1.ll
,Jt
"d. u d.."n. od i (,t"d,
Pemb€nan Meiurur Adar
S.d.n!lan dxlJn Llndrn! L ndrng Nomor 5,1960, hak.ras ra.ah vangdapar
&n dialihlan rtpJda
p
li'n
hal
lbl ltrlik i prsall0dr!11llllt)A
rErGunaLlsJhaL
t{Guna
l
pinL13i\rLl l
ABn!uian ( pa\dtl5 J,ar
bLm pea.- tonrtd r
Ii
c
I
rUtA
l
)
dt r('seb ..r..r., dd"rb,.Jn
rnrnL,,r
t€ienluan lang adr Calam UUPA domiknn puta .lenlaD settap
halunah. hapusnlahal
s.hS{n" 1d
!h\
raoah
drn n mbetr.trannJr
'.d
FE'unDcl IJ xr..rJl
hDg
Pendata.an Lrnxh. danll k rx kclahu' Lralr\rrsxd\, pejrbar pcnbujr
_t&h (
PPAI ) mernfufvaL
a:sl l7 a\at
turumah
( L) PJj
No
pc.anrn tang san-qal pcnling.
t] I l'r97 -.pcrxl'tutr hal aras ra ah dxd hak miL I
susun neLalur tual
dnn p.nruntrn
drmlnatjkrhlxn
hu[!n
trcli rLkar nrenulm
hrL]ah pcmasukan drlam
p!]n irLllD, ral laroo\i. kccm,
n.n,nd!Lr
TIAB
IV
PE;\IITI]P
l
A[h
Jang ddpal dibuar oleh PPAT adatah akld lutenrrk sebagai bul.'ri te]ah
dilakukan perbuaran huLum mengcnar hali aras ldnah atau hat mitik aras
saluan rurnah susur Perblabn hulum
d
e
I
!
h
I
r4cbul antan
Lain:
l,emGrltandaLampcrusahen
l,embaEan hak bc'sana
L)cmbcrian hakluna bxngunr
P.mbc..n
hak
/h
k paklr arN hak mitrk
lgnqslrlan
Pcrnb..rn kusa m€mberikan hak ongeungar
Prosedur f)embualanaklajual bcLi rcrdlri dan duatahap!arru
i
Pcrs aprn pLmbuaran
ai.h
t'enrenlis.nn kescsuran senin(xr Le Kanror Pena ahan ol€h PFAT
Li
P.lllsanaanp€rnbutanaliu
Drhadtrr oleh pad prhrL llau iiuasan\a
P.mbudan alra hdrus disakllan och sekuDng-[umngnya dM onng
A Kohrr
l!81
Nniaris Dnlrm PrnkrcL Htrlurn, Pene rir Atumnr B
Bahn. SvansuL. 1981. llukunr Asmria lndon.ea sclayang Pan
BUM llLLkrrn
fllUK
E1.trdi. Bachna.: 1932: Kumtulan Ttrhsa. tcnuns ilutum T
HrEotro Brd'. 1991: HLkurn Agarilndon.lrJrl'd I: Penerbit Dja
Matlocs l9l3r B.bcrapa Pclunrl[ Bagi Camal Selaku
Pl
CV P,ncunnTudtulr
Meno(lnmo S0drkno. l99l lltrkum Aca.a P.rdah Indoneria.
Ptrr rnaungan
AP l98t:
lh
P.mbLm
Pedonaf P.Laksamatr UUPA ddn Trh c
lxnrhr Pcn.rb AlLn.r Bindunq
l,crdng'n. El.nd,. 1994. Hukunr
A!.rrr
d, Lrdofeyd SuaI lelar
C! liarasrll
1981t Kunrtulr Kuliah
P.al,tsi Ilukum.
.
. r9q1
Pftlrrl ultrrl
Pemburt0n Akrxt L
T.Mhr Rajr
C
fiodo Jar:rr1
Praftad\r, Yan PusF: Kahus Llul!n Lcngli.p Brhasa llclanda lndoncna
tl rurn Brhr\r nlonesa
lkl Brh T!nl'h. I'eralhrh llrl Arr\
l)rnudx.toLnn. WlSt Kdmu!
socNtr!
1953:
l.llx'\rrb
lsxh.
LJ
ftlomxn
L1l3!. aara lvlcndxFrlrn SedLli\xr
lrrl
txtrrti. ],urJLr
NtilrI
^rxr
Nas onaLSdrabla
rd[rril ]er&n Ar.ara. l!]Sl
lnrk0
ldnluni Bili
t,ejahar Pernbmr
!iixhr Yn\asad Bda\a B'na Sciah(ero lalxna
llldirg Urdiig Nonro. i Tahrn lq60 tftafg Penll.an Dr!r.
P.BtrrNr Pcn.r txlr \onor
lrnxh lnn
lr'L.lr0i l9\)71.
tu
Pokok Poko[
1aoi |.nJrliarunTaoxh